z dnia 30.10.2008r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 14 ust.1 i 4, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami )
Rada Miasta Ruda Śląska uchwala:
§ 1. 1.Przystąpić do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska zatwierdzonego uchwałą Nr 1066/LXI/2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 22 czerwca 2006 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 84 poz. 2383 z dnia 20 lipca 2006 r. w obszarach:
1) w Rudzie Śląskiej – Halembie, w rejonie ul. Jaronia (teren nr 1), określonym na mapie w skali 1 : 1000 stanowiącej integralną część - załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,
2) w Rudzie Śląskiej – Kochłowicach, w rejonie ul. Wyzwolenia (teren nr 2), określonym na mapie w skali 1 : 2000 stanowiącej integralną część - załącznik nr 2 do niniejszej uchwały,
3) w Rudzie Śląskiej – Bielszowicach, w rejonie ul. K. Szymanowskiego (teren nr 3), określonym na mapie w skali 1 : 1000 stanowiącej integralną część - załącznik nr 3 do niniejszej uchwały,
4) w Rudzie Śląskiej – Bielszowicach w rejonie ul. Kingi (teren nr 4), określonym na mapie w skali 1 : 2000 stanowiącej integralną część - załącznik nr 4 do niniejszej uchwały,
5) w Rudzie Śląskiej – Wirku, w rejonie ul. K. Gabora (teren nr 5), określonym na mapie w skali 1 : 1000 stanowiącej integralną część - załącznik nr 5 do niniejszej uchwały,.
2. Przedmiotem zmiany planu miejscowego, jest zmiana ustaleń przeznaczenia i zasad zagospodarowania obszarów wymienionych w ust.1 - eliminacja dróg wewnętrznych, bądź ich fragmentów.
3. W związku z ust. 2 określa się następujący zakres ustaleń zmian w planie miejscowym :
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róŜnym przeznaczeniu lub róŜnych zasadach zagospodarowania;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźników intensywności zabudowy;
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takŜe naraŜonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroŜonych osuwaniem się mas ziemnych;
8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych zmianą planu miejscowego;
9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uŜytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uŜytkowania terenów;
12) stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Ruda Śląska.
§ 3. Uchwała wchodzi w Ŝycie z dniem podjęcia.
Załącznik nr 6
WZÓR UMOWY
UMOWA Nr AU.342 - /2008
zawarta w dniu ………. w Rudzie Śląskiej
pomiędzy Miastem Ruda Śląska, z siedzibą organu zarządzającego 41-709 Ruda Śląska, pl. Jana Pawła II 6 reprezentowanym przez :
3. mgr Bartosza Satałę – Zastępcę Prezydenta Miasta
4. mgr inŜ. arch. Tadeusza Kostonia – Naczelnika Wydziału Urbanistyki i Architektury
zwanym dalej „Zamawiającym” a
...
...
...
zwanym dalej „Wykonawcą”
w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym, przeprowadzonym zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U.
z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.) została zawarta umowa następującej treści:
§ 1.
1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania następujący przedmiot umowy:
Wykonanie projektów zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska na podstawie Uchwał Rady Miasta Ruda Śląska o numerach 567/XXVIII/2008, 568/XXVIII/2008 z dnia 26.06.2008r.
oraz 640/XXXIII/2008, 641/XXXIII/2008, 642/XXXIII/2008, 643/XXXIII/2008 z dnia 30.10.2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska . 2. Uchwały o których mowa w ust. 1 stanowią kolejno załączniki o nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 tej umowy i integralną jej część.
3. Wykonanie przedmiotu umowy polegać będzie na sporządzeniu projektów zmian planu miejscowego, o których mowa w ust. 1, zawierających część tekstową i graficzną, wykonaniu czynności o których mowa w art. 17, w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) zwanej dalej ustawą oraz sporządzeniu dokumentacji prac planistycznych.
4. Przedmiot umowy, o którym mowa w ust. 1 i 3, winien być wykonany zgodnie z zakresem, spełniać wymogi określone przepisami art. 15 do art. 17 ustawy, rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.
w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227) w zakresie procedury związanej z przeprowadzeniem oceny strategicznej, a takŜe zasadami współczesnej wiedzy technicznej, umową oraz być wykonany przy zachowaniu co najmniej naleŜytej staranności.
5. Szczegółowy zakres prac do realizacji z podziałem na etapy wykonania i płatności - określa harmonogram, który sporządzi Wykonawca i przedłoŜy do uzgodnienia Zamawiającemu. Harmonogram ten stanowi załącznik o nr 7 do umowy i jest jej integralną częścią.
§ 2.
1. Strony ustalają, Ŝe przedmiot umowy zostanie wykonany w terminie do dnia .31.07.2009 r.
2. Termin określony w ust. 1 strony uznają za chwilę całkowitego oddania przedmiotu umowy.
§ 3.
§ 4.
1. Miejscem odbioru wykonania przedmiotu umowy będzie siedziba Zamawiającego.
2. Zamawiający dokona odbioru wykonanego przedmiotu umowy (całego lub jego części) w terminie trzech dni licząc od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę.
3. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego przedmiotu umowy (całego lub jego części) jest protokół odbioru podpisany przez obie strony umowy, stanowiący podstawę wystawienia faktury i zapłaty wynagrodzenia.
§ 5.
1. Wykonawca przekaŜe Zamawiającemu projekt zmian planu miejscowego ( dla kaŜdej uchwały) w pięciu egzemplarzach oraz dokumentację prac planistycznych w jednym egzemplarzu.
2. Wykonawca zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu projekty zmian planu na nośniku CD w postaci pliku
zgodnie z ofertą złoŜoną w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
Wynagrodzenie jest ostateczne i nie podlega podwyŜszeniu.
2. Zadanie ujęto w budŜecie miasta wg następującej klasyfikacji: Dział 710, rozdział 71002, § 4300.
3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu umowy w szczególności koszty pozyskania podkładów mapowych, uzgodnień oraz nośnika CD.
4. Zapłata wynagrodzenia nastąpi po odbiorze przedmiotu umowy (całości lub części) w terminie 14 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu faktury wystawionej przez Wykonawcę na podstawie protokołu odbioru przelewem na konto podane w fakturze.
5. Za dzień zapłaty strony uznają dzień obciąŜenia rachunku bankowego Zamawiającego.
6. Zamawiający upowaŜnia Wykonawcę do wystawiania faktur VAT bez jego podpisu.
§ 7.
Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienaleŜyte wykonanie zobowiązań umowy przez zapłatę kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne za:
a. odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy,
b. za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy albo ustalonego etapu w harmonogramie w wysokości 0.3%
wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy, za kaŜdy dzień zwłoki,
c. za zwłokę w usunięciu wad w wysokości 0.,5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy, za kaŜdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego jako termin usunięcia wad.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w razie:
- odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy.
3. Strony mają prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda przewyŜsza wysokość kar umownych, bądź wystąpiła z innego tytułu.
§ 8.
1. Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV k.c. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeŜeli:
a. Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem prac poza termin określony w umowie tak dalece, Ŝe nie jest prawdopodobne Ŝeby zdołał ukończyć prace w terminie określonym w umowie,
b. Wykonawca realizuje przedmiot umowy w sposób sprzeczny z jej postanowieniami oraz w sposób niezgodny z przepisami prawa,
c. w toku odbioru zostaną stwierdzone wady istotne nie nadające się do usunięcia; wadą istotną jest wada uniemoŜliwiająca wykorzystanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem,
d. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, e. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy.
§ 9.
1. W sprawach związanych z realizacją opracowania osobami reprezentującymi strony i uprawnionymi do uzgadniania szczegółów są:
ze strony Zamawiającego mgr inŜ. arch. Tadeusz KOSTOŃ tel. 0322486281w.3182 ze strony Wykonawcy ...
§ 10.
1. Do spraw nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych oraz przepisy wymienione w § 1 ust. 3 i 4.
2. Spory wynikające z umowy rozstrzygane będą przez właściwe sądy powszechne właściwe dla miejsca wykonania umowy.
3. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach po jednej dla kaŜdej ze stron.
4. Integralną częścią umowy są:
- specyfikacja istotnych warunków zamówienia, - oferta Wykonawcy.