§ 77
Członkostwo w Spółdzielni ustaje na skutek wystąpienia, wykluczenia lub wykreślenia oraz śmierci członka, a w odniesieniu do osoby prawnej – w przypadku jej ustania.
§ 78
1. Członek może wystąpić ze Spółdzielni w każdym czasie za wypowiedzeniem złożonym Zarządowi, które pod rygorem nieważności powinno być dokonane na piśmie.
2. Okres wypowiedzenia wynosi 14 dni i rozpoczyna się po dniu dokonania wypowiedzenia.
3. Za datę wystąpienia członka ze Spółdzielni uważa się następny dzień po upływie wypowiedzenia.
4. Byłemu członkowi nie przysługuje prawo do funduszu zasobowego i innych funduszy oraz do innego majątku Spółdzielni w okresie jej działalności.
§ 79
1. Wykluczenie członka ze Spółdzielni może nastąpić w przypadku, gdy z jego winy umyślnej lub z powodu rażącego niedbalstwa dalsze pozostawanie w Spółdzielni nie da się pogodzić z postanowieniami Statutu lub z zasadami współżycia społecznego.
2. Wykluczenie może nastąpić w szczególności, gdy członek:
1/ działa na szkodę Spółdzielni lub działa wbrew jej interesom, 2/ narusza zasady współżycia społecznego,
3/ narusza postanowienia statutu, regulaminów i innych uchwał organów Spółdzielni
4/ uchyla się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni a w szczególności zalega z zapłatą należności za korzystanie z lokalu, spłatą kredytu i odsetek obciążających lokal, i nie zwraca się do Spółdzielni o rozłożenie zadłużenia na raty, a w przypadku rozłożenia na raty – nie wnosi rat w terminie,
5/ wprowadza Spółdzielnię w błąd w celu nabycia określonych uprawnień,
6/ nie wykonuje wyroków sądowych zobowiązujących członka do czynności czy zapłaty na rzecz Spółdzielni, czy też unika doręczeń w postępowaniu sądowym czy egzekucyjnym pod aktualnym adresem zameldowania wywołując konieczność ustanowienia kuratora.
§ 80
1. Członek Spółdzielni nie wykonujący obowiązków statutowych z przyczyn przez niego nie zawinionych może być pozbawiony członkostwa przez wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni.
2. Wykreślenie może nastąpić w szczególności, gdy członek:
1/ nie wpłacił wpisowego i udziałów,
2/ zrezygnował z budowy lokalu w Spółdzielni,
3/ nie wpłacił wymaganego wkładu budowlanego czy mieszkaniowego w ustalonym terminie, 4/ zbył lokal położony w zasobach Spółdzielni.
5/ utracił prawo do lokalu.
6/ nie wnosi regularnie należności za korzystanie z lokalu, nie uczestniczy w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w części przypadającej na lokal członka, jak i nie uczestniczy w kosztach eksploatacji i utrzymania nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni oraz w jej zobowiązaniach z innych tytułów przez uiszczanie opłat,
7/ nie powiadamia Spółdzielni o zmianie adresu zamieszkania lub adresu do doręczeń.
§ 81
1. Po wygaśnięciu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego członek oraz zamieszkujące w tym lokalu osoby, które prawa swoje od niego wywodzą, są zobowiązani do opróżnienia lokalu. Na Spółdzielni nie ciąży obowiązek dostarczenia innego lokalu.
2. Opróżnienie lokalu powinno nastąpić w terminie 3 miesięcy po wygaśnięciu tytułu prawnego do tego lokalu.
§ 82
1. Wykluczenia, wykreślenia członka z rejestru dokonuje Rada Nadzorcza, po wysłuchaniu wyjaśnień zainteresowanego członka. W przypadku nieobecności członka na posiedzeniu Rady, Rada może rozpatrzyć wniosek bez jego udziału.
2. Rada Nadzorcza po podjęciu uchwały w sprawie wykreślenia albo wykluczenia ma obowiązek zawiadomić członka na piśmie wraz z uzasadnieniem o wykreśleniu lub wykluczeniu ze Spółdzielni, w terminie 2-ch tygodni od dnia podjęcia uchwały. Uzasadnienie powinno w szczególności przedstawiać motywy, którymi kierowała się Rada Nadzorcza uznając, że zachowanie członka wyczerpuje przesłanki wykluczenia albo wykreślenia określone w Statucie. Wraz z zawiadomieniem należy doręczyć uchwałę w sprawie wykreślenia lub wykluczenia. Zawiadomienie zwrócone z powodu nie zgłoszenia przez członka zmiany podanego adresu ma moc prawną doręczenia.
3. Wykluczony lub wykreślony członek ma prawo:
a/ odwołać się od uchwały o wykluczeniu lub wykreśleniu do Walnego Zgromadzenia w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia wraz z uchwałą, albo
b/ zaskarżyć uchwałę do Sądu w terminie 6 /sześciu/ tygodni od dnia doręczenia członkowi uchwały z uzasadnieniem,
4. W przypadku wniesienia do Walnego Zgromadzenia odwołania od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie wykluczenia lub wykreślenia członek ma prawo być obecny przy rozpatrywaniu odwołania i popierać je. Odwołujący się członek Spółdzielni powinien być zawiadomiony o terminie Walnego Zgromadzenia co najmniej 3 tygodnie przed tym terminem. Zawiadomienia dokonuje się pod wskazany przez niego adres ze skutkiem doręczenia.
5. Wykluczenie lub wykreślenie staje się skuteczne z chwilą:
a/ bez skutecznego upływu terminu do zaskarżenia do Sądu uchwały Rady Nadzorczej, chyba że członek przed upływem tego terminu wniósł odwołanie od uchwały Rady do Walnego Zgromadzenia,
b/ bez skutecznego upływu terminu do wniesienia do Walnego Zgromadzenia odwołania od uchwały Rady Nadzorczej, jeżeli termin ten jest dłuższy od terminu zaskarżenia do Sądu uchwały Rady,
c/ bez skutecznego upływu terminu do zaskarżenia do Sądu uchwały Walnego Zgromadzenia, d/ prawomocnego oddalenia przez Sąd powództwa o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej albo Walnego Zgromadzenia.
6. byłemu członkowi Spółdzielni wykreślonemu bądź wykluczonemu Rada Nadzorcza może w drodze uchwały przywrócić członkostwo z zastrzeżeniem, że jeżeli przyczyną utraty członkostwa była zaległość we wnoszeniu opłat związanych z utrzymaniem lokalu lub nieruchomości spółdzielczych, to przywrócenie członkostwa może nastąpić pod warunkiem spłaty zadłużenia. Wówczas, jeżeli udziały nie zostały potrącone na poczet zadłużenia członek jest zwolniony od ponownego ich wnoszenia.
§ 83
Członka zmarłego skreśla się z rejestru członków Spółdzielni ze skutkiem od dnia, w którym nastąpiła śmierć.