RG.271.7.2022
Rozdział V – Odbiory częściowe i końcowy robót
§ 12.
1. Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót.
2. Odbiory częściowe będą odbywać się zgodnie z harmonogramem. Wykonawca powiadomi Zamawiającego o gotowości wykonanych robót do odbioru częściowego, składając jednocześnie wszystkie dokumenty niezbędne do rozpoczęcia odbioru. Niedołączenie wszystkich wymaganych przez Zamawiającego dokumentów będzie uznane za brak zgłoszenia robót do odbioru.
3. Odbiór częściowy będzie przeprowadzony nie później jednak niż w ciągu 5 dni od daty powiadomienia, o którym mowa w ust. 2.
4. Przedmiotem odbioru końcowego jest wykonanie robót budowlanych, o których mowa w §1.
5. Z czynności odbioru końcowego będzie sporządzony protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak również terminy na usunięcie ewentualnych stwierdzonych w trakcie odbioru wad. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad na własny koszt.
6. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.
7. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to:
1) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający dokona odbioru i obniży wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do zmniejszonej wartości użytkowej, technicznej lub estetycznej robót,
2) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, należy zażądać wykonania robót po raz drugi na koszt Wykonawcy, zachowując przy tym prawo naliczenia Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych za niedotrzymanie terminu zakończenia robót i odszkodowań na zasadach określonych w Rozdziale VII.
8. Zamawiający ustali datę rozpoczęcia czynności odbioru końcowego przez komisję odbiorową przypadającą w terminie 7 dni kalendarzowych od daty otrzymania pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o gotowości do odbioru, poprzedzonej wpisem do dziennika budowy i potwierdzonej przez inspektora nadzoru.
9. Zamawiający zakończy czynności odbioru końcowego w ciągu 7 dni od dnia przystąpienia do odbioru końcowego.
10. Protokół odbioru końcowego sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach.
11. Z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego Wykonawca podpisuje dokument gwarancji, o którym mowa w § 10.
Rozdział VI - Wynagrodzenie i płatności
§ 13.
1. Ryczałtowe wynagrodzenie brutto za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy wynosi:
……… złotych (słownie złotych: ……….), w tym podatek od towarów i usług, w tym.
2. Wynagrodzenie zawiera wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia.
3. Wynagrodzenie nie podlega waloryzacji do końca realizacji umowy.
4. Wykonawca oświadcza, że przewidział wszystkie okoliczności, które mogą mieć wpływ na cenę zamówienia.
5. Wykonawcy nie przysługuje prawo do podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego.
str. 40 ---
RG.271.7.2022
6. Strony postanawiają, że rozliczenie robót odbywać się będzie fakturami częściowymi za wykonane i zakończone elementy wynikające z harmonogramu rzeczowo-finansowego prac, w terminie do 30 dni od daty dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 70% wynagrodzenia, o którym mowa w §13 ust. 1 za wykonanie przedmiotu umowy.
7. Podstawą do wystawienia faktur częściowych będzie protokół odbioru wykonanych i zakończonych elementów robót potwierdzony przez Inspektora Nadzoru, Kierownika Budowy i zaakceptowany przez kierownika Zamawiającego oraz dostarczenie kompletnych dokumentów rozliczeniowych i zatwierdzenie ich przez Zamawiającego.
8. Podstawę do wystawienia faktury końcowej (stanowiącej min. 30% wynagrodzenia o którym mowa w ust. 1), Wykonawcy i końcowego rozliczenia, stanowi protokół odbioru końcowego przedmiotu umowy oraz dostarczenie kompletnych dokumentów rozliczeniowych i zatwierdzenie ich przez Zamawiającego.
9. Faktura Wykonawcy będzie zrealizowana przez Zamawiającego w terminie do 30 dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem § 8 ust. 12 pkt 7 oraz § 8 ust. 15.
10. Faktura musi zawierać dane: Nabywca - Gmina Miejska Chojnów, Pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów, NIP 694-10-01-727 oraz Odbiorca - Miejska Chojnów, Pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów.
11. Gmina Miejska Chojnów dokona zapłaty wynagrodzenia w formie przelewu na konto Wykonawcy nr ….
12. Wykonawca oświadcza, że numer rachunku bankowego, o którym mowa w ust. 11, znajduje się w tzw. „Białej liście”, zgodnie z art. 96b ustawy o podatku od towarów i usług.
13. Płatność będzie dokonana systemem Split Payment.
14. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wstrzymania zapłaty faktury nieprawidłowo wystawionej lub faktury, do których nie załączono wszystkich wymaganych umową dokumentów w tym protokołów odbioru lub załączono dokumenty nieprawidłowo wystawione. W takim przypadku termin zapłaty wynosi do 30 dni od daty dostarczenia dokumentów potwierdzających usunięcie braków, o których mowa w niniejszym ustępie.
15. Za datę zapłaty faktury strony uznają dzień wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi obciążenia konta na rzecz Wykonawcy.
16. Do każdej faktury Wykonawca jest zobowiązany dołączyć:
1) oświadczenie, że dane roboty zostały wykonane bez udziału podwykonawców oraz dalszych podwykonawców lub
2) w przypadku wykonania robót z udziałem podwykonawców oraz dalszych podwykonawców:
a) oświadczenie podwykonawcy oraz dalszego podwykonawcy potwierdzające, że otrzymał terminowo od Wykonawcy lub podwykonawcy wynagrodzenie należne z tytułu wykonanego zlecenia,
b) oświadczenie podwykonawcy oraz dalszego podwykonawcy o osobach zatrudnionych na podstawie umowy o pracę,
c) listę podwykonawców oraz dalszych podwykonawców wykonujących prace objęte daną fakturą wraz z określeniem rodzaju robót i ich wartością,
3) oświadczenie o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wskazanych w wykazie, o którym mowa w § 4 ust. 10.
17. W przypadku, gdy Zamawiający nie otrzyma oświadczenia, o którym mowa w ust. 16 pkt 2 lit. a, Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego złożenia Zamawiającemu oświadczenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy o wysokości wynagrodzenia należnego mu za wykonane roboty i numerze konta bankowego, na które należy przekazać to wynagrodzenie oraz kserokopii faktury wystawionej przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę za wykonane roboty.
str. 41 ---
RG.271.7.2022
18. Wraz z oświadczeniem podwykonawcy, o którym mowa w ust. 18, Wykonawca może zgłosić pisemne uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. W razie braku pisemnych uwag Wykonawcy, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
19. Kwota wynagrodzenia wypłacanego podwykonawcy nie może przekroczyć wartości robót wynikającej z danego zlecenia. Kwota wypłacona podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przez Zamawiającego zostanie potrącona z wynagrodzenia Wykonawcy.
20. Do czasu zakończenia odbioru końcowego Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykonane roboty i teren budowy.
21. W sytuacji, gdyby umowa została zmieniona na podstawie art. 455 Pzp, czyli gdyby Zamawiający zlecił Wykonawcy wykonanie „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza przedmiot niniejszej umowy („zamówienia podstawowego”), to ustala się następujące zasady ich zlecania oraz rozliczania:
1) Rozpoczęcie wykonywania „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza przedmiot niniejszej umowy, a więc robót o których mowa w niniejszym paragrafie, może nastąpić po podpisaniu przez Strony umowy aneksu zmieniającego umowę w tym zakresie. Podstawą do podpisania aneksu będzie protokół konieczności potwierdzony i zatwierdzony przez Strony umowy. Protokół ten musi zawierać uzasadnienie wskazujące,
że spełnione zostały przesłanki, o których mowa
w art. 455 Pzp.
2) Rozliczanie „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia podstawowego”, których zamawiający może udzielić na podstawie art. 455 Pzp, czyli robót, o których mowa w niniejszym paragrafie odbywało się będzie fakturami wystawianymi po ich wykonaniu (i odebraniu przez Zamawiającego), lecz nie częściej niż w okresach miesięcznych. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół odbioru wykonanych robót oraz kosztorys wykonany w oparciu o następujące założenia:
a) ceny jednostkowe robót będą przyjmowane z „kosztorysu ofertowego”, a ilości wykonanych w tym okresie robót – z obmiaru;
b) w przypadku, gdy wystąpią roboty, na które nie określono w „kosztorysie ofertowym” cen jednostkowych, tzn. takie, których nie można rozliczyć zgodnie z podpunktem „a” niniejszego ustępu, roboty te rozliczone będą na podstawie kosztorysów przygotowanych przez Wykonawcę, a zatwierdzonych przez Zamawiającego.
22. Kosztorysy, o których mowa w ust. 21 pkt. 2 lit. b opracowane będą w oparciu o następujące założenia:
1) ceny czynników produkcji (R, M, S, Ko, Z) zostaną przyjęte z kosztorysów opracowanych przez Wykonawcę metodą kalkulacji szczegółowej;
2) w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o zapisy w podpunkcie „1”, brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) za okres ich wbudowania;
3) podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte w wyżej wskazanych kosztorysach, a w przypadku ich braku – odpowiednie pozycje Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR). W przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR – ach, zastosowane zostaną Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy, zatwierdzona przez Zamawiającego.
str. 42 ---
RG.271.7.2022