2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:
1) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn za które winę ponosi Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto;
3. Łączna maksymalna wysokość kar umownych - do 10% wartości zamówienia.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
XVI. ZMIANY UMOWY
§21
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian umowy:
1.1 sposobu realizacji przedmiotu umowy w stosunku do Dokumentacji Projektowej oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, zwanych dalej dokumentacją, w przypadku:
1) wystąpienia konieczności usunięcia błędów w dokumentacji albo niezbędne będzie przeprojektowanie określonych zakresów robót, w celu prawidłowego wykonania przedmiotu umowy,
2) wystąpienia konieczności zrealizowania części umowy przy zastosowaniu innych materiałów, rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji, wynikającej z wad dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który ją opracowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań zagrażało należytemu wykonaniu przedmiotu umowy,
1.2 zmiany ceny określonej w §13 ust.1 w przypadku zmiany:
1) zakresu robót określonego w kosztorysie ofertowym, na zasadach określonych w §11,
2) stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego o wskaźnik zmiany stawki podatku, na zasadach określonych w ust. 2,
3) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, na zasadach określonych w ust. 2,
4) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub ubezpieczenie zdrowotne, na zasadach określonych w ust. 2,
5) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (t.j. Dz. U. 2020, poz. 1342 ze zm.) na zasadach określonych w ust. 2
- jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę.
6) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia na zasadach określonych w ust. 3.
1.3 zmiany terminu realizacji zamówienia w przypadku:
1) wystąpienia wstrzymania robót przez Zamawiającego z przyczyn niezależnych od Wykonawcy o okres na jaki roboty zostały wstrzymane,
2) wystąpienia siły wyższej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego uniemożliwiającej wykonanie zamówienia, o okres trwania siły wyższej i czasu niezbędnego na usunięcie jej skutków,
1.4 zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na
realizację zamówienia lub świadczenia jednej lub obu stron;
1.5 zmiany osoby wskazanej do kierowania robotami lub Inspektora Nadzoru w przypadku niemożliwości pełnienia przez nich powierzonych im funkcji na zasadach określonych w § 6 i § 7.
1.6 Zmiany Płatnika.
2. Zasady wprowadzania zmian wynagrodzenia w przypadku określonym w ust. 1.2 pkt 1-5.
2.1 W przypadku określonym w ust. 1.2 pkt 1 wysokość zmiany wynagrodzenia będzie obliczona zgodnie z zasadami określonymi w § 11 umowy.
2.2 Wykonawcy przysługuje prawo do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia w zakresie bezpośrednio związanym ze zmianą o której mowa w ust. 1.2. pkt 2-5 jeżeli wykaże, że zmiany te mają faktyczny wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. Warunkiem dokonania zmian jest akceptacja wniosku przez Zamawiającego.
We wniosku Wykonawca zobowiązany jest do wykazania, że zmiany te mają bezpośredni wpływ na koszty wykonania zamówienia (przedmiotu umowy) przez Wykonawcę oraz do przedstawienia Zamawiającemu pisemnego uzasadnienia zawierającego w szczególności szczegółowe wyliczenie całkowitej kwoty, o jaką wynagrodzenie Wykonawcy powinno ulec zmianie, wskazanie daty od której nastąpiła zmiana wysokości kosztów wykonania umowy uzasadniająca zmianę wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Wnioskowana zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zaistnienia przesłanki o której mowa w ust. 1.2. pkt 2-5 może obejmować wyłącznie część wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w odniesieniu do której nastąpiła zmiana kosztów wykonania umowy przez Wykonawcę w związku z wejściem przepisów zmieniających odpowiednio wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokość minimalnej stawki godzinowej, zasady podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub w zakresie wysokości składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, lub zasada gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych. Wykonawca do wniosku zobowiązany jest dołączyć dokumenty z których będzie wynikać w jakim zakresie zmiany o których mowa w ust. 1.2. pkt 2-5 mają wpływ na koszty wykonania umowy, w szczególności:
1) W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1.2. pkt 2, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić pisemne wniosek o zmianę wynagrodzenia. Podstawą wyliczenia kwoty podatku VAT będzie kwota netto Wykonawcy, która nie ulegnie zmianie na skutek zmiany stawki podatku VAT.
2) W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1.2. pkt 3, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić pisemne zestawienie wysokości wynagrodzeń (przed i po zmianie) pracowników wykonujących przedmiot umowy wraz z określeniem zakresu (części etatu/ilości godzin), w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy oraz części wynagrodzeń odpowiadającej temu zakresowi.
Wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie o kwotę odpowiadającą wzrostowi kosztu Wykonawcy w związku ze zwiększeniem wysokości wynagrodzeń pracowników wykonujących przedmiot umowy, do wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo do wysokości aktualnie obowiązującej minimalnej stawki godzinowej, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia albo minimalnej stawki godzinowej.
Kwota odpowiadająca wzrostowi kosztu Wykonawcy będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia pracowników wykonujących przedmiot umowy, odpowiadającej zakresowi, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania Wykonawcy, który złożył powyższy wniosek do przedstawienia dokumentów źródłowych uzasadniających zmianę wynagrodzenia.
3) W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1.2. pkt 4, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić pisemne zestawienie wysokości wynagrodzeń (przed i po zmianie) pracowników wykonujących przedmiot umowy wraz z kwotami składek uiszczanych tytułem ubezpieczenia społecznego i zdrowotnego w części finansowanej przez Wykonawcę, z określeniem zakresu (części) etatu, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy oraz części wynagrodzenia odpowiadającej temu zakresowi.
Zmiana wynagrodzenia stanowić będzie różnicę pomiędzy wysokością składek na ubezpieczenie społeczne odprowadzanych przez Wykonawcę przed zmianą zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmianą wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, a wysokością składek na ubezpieczenie społeczne odprowadzanej przez Wykonawcę po zmianie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmianą stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. Kwota odpowiadająca zmianie kosztu Wykonawcy będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia pracowników wykonujących przedmiot umowy, odpowiadającemu zakresowi, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania Wykonawcy, który złożył powyższy wniosek do przedstawienia dokumentów źródłowych uzasadniających zmianę wynagrodzenia.
4) W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1.2. pkt 5, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić pisemne zestawienie wysokości wynagrodzeń (przed i po zmianie) pracowników wykonujących przedmiot umowy wraz z kwotami wpłat do PPK w części finansowanej przez Wykonawcę, z określeniem zakresu (części) etatu, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy oraz części wynagrodzenia odpowiadającej temu zakresowi.
Wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie o kwotę odpowiadającą zmianie kosztu Wykonawcy ponoszonego w związku wpłatą do PPK składek dla pracowników wykonujących przedmiot umowy w postaci różnicy, pomiędzy wysokością wpłat do PPK przez Wykonawcę przed zmianą zasad lub zmianą wysokości wpłat do PPK, a wysokością wpłat Wykonawcy do PPK po zmianie zasad lub zmianie wysokości wpłat. Kwota odpowiadająca zmianie kosztu Wykonawcy będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia pracowników wykonujących przedmiot umowy, odpowiadającemu zakresowi, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania Wykonawcy, który złożył powyższy wniosek do przedstawienia dokumentów źródłowych uzasadniających zmianę wynagrodzenia.
3. Zasady zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany ceny materiałów związanych z realizacją zamówienia:
1) zmiana cen materiałów w okresie pierwszych 12 miesięcy obowiązywania umowy nie uprawnia stron do zmiany wynagrodzenia za roboty wykonane w tym okresie.
Wykonawca po upływie pierwszych 12 miesięcy obowiązywania umowy sporządzi inwentaryzację wykonanych robót potwierdzoną przez Inspektora Nadzoru.
2) Strony mogą złożyć wniosek o dokonanie zmiany wynagrodzenia za zrealizowane i odebrane roboty budowlane nie częściej niż jeden raz na kwartał roku przed wystawieniem faktury, gdy wzrost/obniżenie wynagrodzenia będzie stanowić min. 5% wartości części zamówienia objętego wnioskiem o zmianę wynagrodzenia. Po wystawieniu faktury nie będzie możliwości zmiany wynagrodzenia za roboty zafakturowane,
3) Strony zobowiązane są do wyliczenia wysokości zmiany wynagrodzenia w oparciu o średnie ceny materiałów wraz z kosztami zakupu publikowane w wydawnictwie Sekocenbud Informacja o cenach materiałów budowlanych (kol. 5), zwanym dalej CENNIKIEM,
5) do obliczenia wzrostu/obniżenia wynagrodzenia brana będzie pod uwagę różnica pomiędzy ceną materiału w kwartale w którym została zawarta umowa z Wykonawcą i ceną materiału w kwartale poprzedzającym kwartał w którym został złożony wniosek o zmianę wynagrodzenia,
6) Zamawiający oceniając zasadność wniosku o zmianę wynagrodzenia będzie analizował ceny wszystkich wbudowanych materiałów w okresie, który wniosek obejmuje. W przypadku braku ceny danego materiału w CENNIKU brana będzie pod uwagę cena materiału porównywalnego.
7) strona składająca wniosek o zmianę wynagrodzenia powinna przedstawić w szczególności wyliczenie wnioskowanej kwoty zmiany wynagrodzenia w tym wskazanie, które ceny materiałów ulegają zmianie i o jaką wartość.
8) łączna wartość zmian wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w okresie obowiązywania umowy, dokonanych na podstawie postanowień niniejszego ustępu nie może być wyższa niż 3 % w stosunku do pierwotnej wartości umowy.
4. Zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku o którym mowa w niniejszym paragrafie wymaga zawarcia aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
XVII. ODSTĄPIENIE OD UMOWY
§ 22
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, w następujących przypadkach:
1) Wykonawca nie przystąpił do odbioru terenu budowy w terminie określonym w § 9 ust. 1;
2) Wykonawca nie rozpoczął wykonywania robót w terminie 30 dni od daty przekazania terenu budowy;
3) Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnionych przyczyn i przerwa ta trwa dłużej niż 30 dni;
4) czynności objęte niniejszą umową wykonuje podmiot inny niż wskazany w umowie, lub podmiot dla którego Wykonawca nie przedłożył umowy o podwykonawstwo na zasadach określonych w § 4;
5) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić podstawowemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu;
6) dokonano zmiany umowy z naruszeniem art. 454 i art. 455 ustawy,
7) Wykonawca w chwili zawarcia umowy podlegał wykluczeniu na podstawie art. 108 ustawy,
8) Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, w ramach procedury przewidzianej w art.
258 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej, że Rzeczpospolita Polska uchybiła zobowiązaniom, które ciążą na niej na mocy Traktatów, dyrektywy 2014/24/UE, dyrektywy 2014/25/UE i dyrektywy 2009/81/WE, z uwagi na to, że Zamawiający udzielił zamówienia z naruszeniem prawa Unii Europejskiej.
9) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z prawem, obowiązującymi właściwymi normami oraz zasadami sztuki budowlanej bądź niniejszą umową;
10) powstanie zobowiązanie Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu kar umownych lub innych tytułów o całkowitej wartości przekraczającej 10% ceny umownej brutto;
11) wystąpi konieczność wielokrotnego dokonania przez Zamawiającego bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy.