KODEKS KSIĘGOWEGO dodatek internetowy nr 10
Umowy o partnerstwie
publiczno-prywatnym oraz
umowy koncesji na roboty budowlane lub usługi – KSR Nr 10
Stan prawny na 20 września 2016 r.
Publikacja wchodzi w skład MONITORA księgowego
dwutygodnik
MONITOR księgowego
=DáąF]QLNGRXFKZDá\1U/2016 .RPLWHWX6WDQGDUGyZ5DFKXQNRZRĞFL z dnia 26 kwietnia 2016 r.
.UDMRZ\6WDQGDUG5DFKXQNRZRĞFLQU
Ä8PRZ\RSDUWQHUVWZLHSXEOLF]QR-prywatnym oraz umowy koncesji na roboty budowlane lub XVáXJL´
I. Cel i zakres standardu
1.1. &HOHP QLQLHMV]HJR .UDMRZHJR 6WDQGDUGX 5DFKXQNRZRĞFL zwanego dalej standardem, jest RNUHĞOHQLH ]JRGQ\FK ] XVWDZą ] GQLD ZU]HĞQLD U R UDFKXQNRZRĞFL
(Dz. U. z 2016 r. poz. 1047) ]ZDQą GDOHM ÄXVWDZą R UDFKXQNRZRĞFL´ ]DVDG Z\FHQ\ L XMĊFLD
w NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK RUD] SUH]HQWDFML L XMDZQLHĔ Z VSUDZR]GDQLX ILQDQVRZ\P DNW\ZyZ
i ]RERZLą]DĔRUD]SU]\FKRGyZLNRV]WyZZ\QLNDMąF\FK]XPyZRSDUWQHUVWZLHSXEOLF]QR-prywatnym w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. 8]USR] ]SyĨQ]P ]ZDQąGDOHMÄXVWDZąRSDUWQHUVWZLH´RUD]XPyZNRQFHVML
na URERW\EXGRZODQHOXEXVáXJLZUR]XPLHQLXDUWXVWRUD]DUWXVWDZ\ z dnia 9 stycznia 2009 r.
R NRQFHVML QD URERW\ EXGRZODQH OXE XVáXJL '] 8 ] U SR] ]ZDQHM GDOHM ÄXVWDZą
o NRQFHVML´.ODV\ILNDFMĊXPyZRSDUWQHUVWZLe publiczno-SU\ZDWQ\PRUD]XPyZ koncesji na roboty EXGRZODQHOXEXVáXJLGRFHOyZVWDQGDUGXRNUHĞOD]DáąF]QLNQU
1.2. 6WDQGDUG PRĪH E\ü WDNĪH VWRVRZDQ\ GR DNW\ZyZ L ]RERZLą]DĔ RUD] SU]\FKRGyZ L NRV]WyZ
Z\QLNDMąF\FK ] LQQ\FK XPyZ NWyU\FK SU]HGPLRWHP MHVW ZVSyOQD ZLHOROHWQLD ZVSyáSUDFD VWURQ\
SXEOLF]QHMLVWURQ\SU\ZDWQHMSROHJDMąFDQD
± budowie nowegR OXE XOHSV]HQLX LVWQLHMąFHJR ĞURGND WUZDáHJo, w celu jego wykorzystania do ĞZLDGF]HQLDXVáXJQDU]HF]RVyEZVND]DQ\FKSU]H]VWURQĊSXEOLF]Qą
± SU]HQLHVLHQLX SUDZD GR XĪ\WNRZDQLD LVWQLHMąFHJR ĞURGND WUZDáHJR QDOHĪąFHJR GR VWURQ\
SXEOLF]QHM QD VWURQĊ SU\ZDWQą Z FHOX ĞZLDGF]HQLD ]D MHJR SRPRFą XVáXJ QD U]HF] RVyE
ZVND]DQ\FKSU]H]VWURQĊSXEOLF]Qą
1.3. : ]DNUHVLH Z\FHQ\ L XMĊFLD Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK oraz prezentacji i ujawniania w VSUDZR]GDQLX ILQDQVRZ\P DNW\ZyZ L ]RERZLą]DĔ RUD] SU]\FKRGyZ L NRV]WyZ Z VWDQGDUGzie WUDNWXMH VLĊ MHGQDNRZR XPRZ\ R SDUWQHUVWZLH SXEOLF]QR-prywatnym i umowy koncesji na roboty EXGRZODQHOXEXVáXJL,FKZVSyOQ\PLFHFKDPLMHVWWRĪH
± strona publiczna inicjuje partnerstwo publiczno-prywatne, dokonuje wyboru strony prywatnej i ]DZLHUDMąF ]QLąVWRVRZQąXPRZĊVWRVXMHQDMF]ĊĞFLHMDOERSU]HSLV\XVWDZ\RSDUWQHUVWZLH
DOERSU]HSLV\XVWDZ\RNRQFHVMLDOERSU]HSLV\SUDZD]DPyZLHĔSXEOLF]Q\FK
± strona publiczna uprawniona jest do kontroli wykonania umowy,
± VWURQD SU\ZDWQD XĪ\WNXMH Z LPLHQLX VWURQy publicznej sNáDGQLN DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\
do ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD SXEOLF]QR-pr\ZDWQHJR SU]H] F]DV RNUHĞORQ\
w umowie,
± VWURQD SU\ZDWQD MHVW ]RERZLą]DQD SR ]DNRĔF]HQLX RNUHVX WUZDQLD XPRZ\ GR SU]HND]DQLD
VNáDGQLND DNW\ZyZ VWURQLH SXEOLF]QHM Z VWDQLH QLHSRJRUV]RQ\P ] XZ]JOĊGQLHQLHP MHJR
]XĪ\FLDZVNXWHNSUDZLGáRZHJRXĪ\ZDQLD
1.4. 7UHĞüVWDQGDUGXXZ]JOĊGQLDSRGVWDZRZHUR]ZLą]DQLD]DZDUWHZ
± ,QWHUSUHWDFML.,06)QUÄ8PRZ\QDXVáXJLNRQFHVMRQRZDQH´RSUDFRZDQHMSU]H].RPLWHW ds.
,QWHUSUHWDFML0LĊG]\QDURGRZHM6SUDZR]GDZF]RĞFL)LQDQVRZHM(IFRIC) LZ\GDQHMSU]H]5DGĊ
0LĊG]\QDURGRZ\FK6WDQGDUGyZ5DFKXQNRZRĞFL IASB),
± ,QWHUSUHWDFML 6., QU Ä8PRZ\ QD XVáXJL NRQFHVMRQRZDQH ± XMDZQLDQLH LQIRUPDFML´
RSUDFRZDQHM SU]H] 6WDá\ .RPLWHW GV ,QWHUSUHWDFML SIC) L Z\GDQHM SU]H] 5DGĊ
0LĊG]\QDURGRZ\FK6WDQGDUGyZ5DFKXQNRZRĞFL IASB),
3
defiNicje pojęć StoSowaNych w StaNdaRdzie
± 0LĊG]\QDURGRZ\P6WDQGDUG]LH5DFKXQNRZRĞFL6HNWRUD3XEOLF]QHJRQUÄ8PRZ\QDXVáXJL
NRQFHVMRQRZDQH .RQFHVMRGDZFD´ 06563 QU opublikowanym przez 5DGĊ
0LĊG]\QDURGRZ\FK6WDQGDUGyZ5DFKXQNRZRĞFL6HNWRUD3XEOLF]QHJR IPSASB).
1DMZDĪQLHMV]HUyĪQLFHPLĊG]\VWDQGDUGHPD,QWHUSUHWDFMą.,06)QU,QWHUSUHWDFMą6.,QU
RUD]06563QUSROHJDMąQDW\PĪH
± VWDQGDUGRNUHĞOD]DVDG\Z\FHQ\LXMĊFLDZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKoraz prezentacji i ujawniania w VSUDZR]GDQLX ILQDQVRZ\P DNW\ZyZ L ]RERZLą]DĔ RUD] SU]\FKRGyZ L NRV]WyZ
Z\QLNDMąF\FK] XPRZ\]DUyZQRXVWURQ\SXEOLF]QHMMDNLVWURQ\SU\ZDWQHM
± SRVWDQRZLHQLD VWDQGDUGX GRW\F]ą WDNĪH WDNLFK XPyZ Z UDPDFK NWyU\FK VWURQD SU\ZDWQD
ĞZLDGF]\ XVáugi ]D SRPRFą LVWQLHMąFHJR ĞURGND WUZDáHJR NWyU\ ]RVWDMH ZQLHVLRQ\ MDNR
U]HF]RZ\ZNáDGZáDVQ\VWURQ\SXEOLF]QHMoraz XWU]\PXMHJR OXEQLP]DU]ąG]D
± ZVWDQGDUG]LHSU]\MĊWRXSURV]F]RQH]DáRĪHQLHĪH
± ± JG\ Z P\ĞO XPRZ\ VWURQD SU\ZDWQD PD SUDZR RWU]\PDQia wynagrodzenia w postaci ]DSáDW\VXP\SLHQLĊĪQHMRGVWURQ\SXEOLF]QHMVWURQDSU\watna ujmuje aktywa finansowe a VWURQDSXEOLF]QD]RERZLą]DQLHGáXJRWHUPLQRZH
± ± JG\ Z P\ĞO XPRZ\ Z\QDJURG]HQLH VWURQ\ SU\ZDWQHM VWDQRZL SUDZR GR SRELHUDQLD
SRĪ\WNyZ ] SU]Hdmiotu umowy, to w fazie realizacji (budowy lub ulepszenia), z XZ]JOĊGQLHQLHPVWRSQLD]DDZDQVRZDQLDSUDFVWURQDSU\ZDWQDXMPXMHZDUWRĞüW\FKSUDF
MDNR NUyWNRWHUPLQRZH UR]OLF]HQLD PLĊG]\RNUHVRZH NRV]WyZ D SR ]DNRĔF]HQLX ID]\
realizacji (budowy lub ulepszenia) przekwalifikowywuje je do wartoĞFLQLHPDWHULDOQ\FK
i prawnych.
1.5. =DZDUWH Z VWDQGDUG]LH VFKHPDW\ NVLĊJRZDĔ L SU]\NáDG\ QLH VWDQRZLą MHJR LQWHJUDOQHM F]ĊĞFL
VáXĪąMHG\QLHZ\MDĞQLHQLXSRVWDQRZLHĔVWDQGDUGX
1.6. :]DNUHVVWDQGDUGXQLHZFKRG]ą]DJDGQLenia:
± VWRVRZDQLDSU]HSLVyZSRGDWNRZ\FKGRXPyZEĊGąF\FKSU]HGPLRWHPVWDQGDUGX
± ZSá\ZX]RERZLą]DĔZ\QLNDMąF\FK]XPyZQDSDĔVWZRZ\GáXJSXEOLF]Q\RUD]GHILF\WVHNWRUD
ILQDQVyZSXEOLF]Q\FK
II. 'HILQLFMHSRMĊüVWRVRZDQ\FKZVWDQGDUG]LH 2.1. Stosowane w standardzie SRMĊFLDR]QDF]DMą
Strona publiczna ± podmiot publiczny w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy o partnerstwie lub koncesjodawca w rozumieniu art. 3 ustawy o koncesji.
Strona prywatna ± partner prywatny w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy o partnerstwie lub koncesjonariusz w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy o koncesji.
Partnerstwo publiczno-prywatne]ZDQHGDOHMÄSDUWQHUVWZHP´:
a) GáXJRWHUPLQRZą ZVSyáSUDFĊ VWURQ\ SXEOLF]QHM L VWURQ\ SU\ZDWQHM NWyUHM SU]HGPLRWHP MHVW
ZVSyOQDUHDOL]DFMDSU]HGVLĊZ]LĊFLDRSDUWDQDSRG]LDOH ]DGDĔLU\]\NSRPLĊG]\VWURQąSXEOLF]Qą
LVWURQąSU\ZDWQąZUR]XPLHQLXDUWXVWXVWDZ\RSDUWQHUVWZLHOXE
b) RERZLą]HN VWURQ\ SU\ZDWQHM Z\NRQDQLD ]D Z\QDJURG]HQLem przedmiotu umowy koncesji na URERW\EXGRZODQHOXEXVáXJLZUR]XPLHQLXDUWXVWXVWDZy o koncesji, lub
c) UHDOL]DFMĊ SU]HGVLĊZ]LĊFLD SXEOLF]QR-prywatnego, w rozumieniu art. 2 pkt 4 ustawy o SDUWQHUVWZLH]XZ]JOĊGQLHQLHPLQQ\FKSU]HSLVyZSUDZDQLĪXVWDZDRSDUWQHUVWZLH
Umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym ]ZDQD GDOHM ÄXPRZą R SDUWQHUVWZLH´ ± XPRZĊ
cywilno-SUDZQą Z NWyUHM VWURQD SU\ZDWQD ]RERZLą]XMH VLĊ GR UHDOL]DFML SU]HGVLĊZ]LĊFLD
za Z\QDJURG]HQLHP RUD] SRQLHVLHQLD Z FDáRĞFL DOER Z F]ĊĞFL Z\GDWNyZ QD MHJR UHDOL]DFMĊ OXE
SRQLHVLHQLD LFK SU]H] RVREĊ WU]HFLą D VWURQD SXEOLF]QD ]RERZLą]XMH VLĊ GR ZVSyáG]LDáDQLD
w RVLąJQLĊFLX FHOX SU]HGVLĊZ]LĊFLD Z V]F]HJyOQRĞFL SU]H] ZQLHVLHQLH ZNáDGX ZáDVQHJR
w rozumieniu art. 7 ustawy o partnerstwie.
8PRZD NRQFHVML QD URERW\ EXGRZODQH OXE XVáXJL zwana GDOHM ÄXPRZą NRQFHVML´ ± XPRZĊ
cywilno-SUDZQą Z NWyUHM NRQFHVMRQDULXV] ]RERZLą]XMH VLĊ GR UHalizacji przedmiotu koncesji na URERW\EXGRZODQHOXEXVáXJL]DZ\QDJURG]HQLHPZUR]XPLHQLXDUWLXVWDZ\RNRQFHVML
Umowa ± ]DUyZQRXPRZĊRSDUWQHUVWZLHMDNLXPRZĊNRQFHVML
Przedmiot umowy o partnerstwie, ]ZDQ\ ÄSU]HGVLĊZ]LĊFLHP w rozumieniu art. 2 pkt 4 ustawy o SDUWQHUVWZLH´
a) EXGRZDXOHSV]HQLHOXEUHPRQWĞURGNDWUZDáHJR
b) ĞZLDGF]HQLHXVáXJ
c) Z\NRQDQLHG]LHáDZV]F]HJyOQRĞFLZ\SRVDĪHQLHĞURGNDWUZDáHJRZXU]ąG]HQLDSRGZ\ĪV]DMąFH
MHJRZDUWRĞüOXEXĪ\WHF]QRĞüOXE d) LQQHĞZLDGF]HQLH
SRáąF]RQH ] XWU]\PDQLHP OXE ]DU]ąG]DQLHP ĞURGNLHP WUZDá\P NWyU\ MHVW Z\NRU]\VW\ZDQ\
do UHDOL]DFMLSU]HGVLĊZ]LĊFLDOXEMHVW]QLP]ZLą]DQ\
Przedmiot umowy koncesji, ]ZDQ\ ÄSU]HGVLĊZ]LĊFLHP w rozumieniu art. 1 ust. 2 ustawy o NRQFHVML´
a) Z\áąF]QHSUDZRGRNRU]\VWDQLD]HĞURGNDWUZDáHJRDOERWDNLHSUDZRZUD]]]DSáDWąSU]H]VWURQĊ
SXEOLF]Qą NRQFHVMDQDURERW\EXGRZODQH OXE
b) Z\áąF]QHSUDZRGRNRU]\VWDQLD]XVáXJLDOERWDNLHSUDZRZUD]]]DSáDWąSU]H]VWURQĊSXEOLF]Qą
(koncesja nDXVáXJL
Okres trwania umowy ± RNUHĞORQ\ Z XPRZLH RGFLQHN F]DVX REHMPXMąF\ ]D]Z\F]DM ID]Ċ
przygotowawczo - SURMHNWRZąID]ĊUHDOL]DFML EXGRZ\OXEXOHSV]HQLD RUD]ID]ĊHNVSORDWDFMLĞURGND
WUZDáHJR : SU]\SDGNX XPRZ\ NWyUHM SU]HGPLRWHP MHVW ĞZLDGF]HQLH XVáXJ ] Z\NRU]\VWDQLHP
LVWQLHMąFHJR ĞURGND WUZDáHJR QLH Z\VWĊSXMH ID]D UHDOL]DFML EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD 1DMZDĪQLHMV]H
HWDS\SRV]F]HJyOQ\FKID]XPyZSUH]HQWXMH]DáąF]QLNQU
Wynagrodzenie strony prywatnej:
a) SUDZRGRSRELHUDQLDSRĪ\WNyZ]SU]HGPLRWXXPRwy, b) ]DSáDWDVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]VWURQĊSXEOLF]Qą
c) SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ ] SU]HGPLRWX XPRZ\ ZUD] ] ]DSáDWą VXP\ SLHQLĊĪQHM SU]H]
VWURQĊSXEOLF]Qą
:NáDGZáDVQ\± ĞZLDGF]HQLHQDMF]ĊĞFLHMVWURQ\SXEOLF]QHMSROHJDMąFHZV]F]HJyOQRĞFLQD
a) poniesieniu F]ĊĞFL Z\GDWNyZ QD UHDOL]DFMĊ przedmiotu umowy Z W\P VILQDQVRZDQLX GRSáDW
do XVáXJĞZLDGF]RQ\FKSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą ZNáDGSLHQLĊĪQ\
b) ZQLHVLHQLX QLHUXFKRPRĞFL F]ĊĞFL VNáDGRZHM QLHUXFKRPRĞFL U]HF]\ UXFKRPHM OXE SUDZD
PDMąWNRZHJR ZNáDGU]HF]RZ\
AkW\ZD SU]H]QDF]RQH GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD ±JáyZQLH ĞURGNL WUZDáH
Z\EXGRZDQHOXEXOHSV]RQHZRNUHVLHWUZDQLDXPRZ\SU]H]VWURQĊSU\ZDWQąEH]SRĞUHGQLR]ZLą]DQH
] XVáXJDPL ĞZLDGF]RQ\PL QD ]DVDGDFK RNUHĞORQ\FK Z XPRZLH 'R DNW\ZyZ SU]H]QDF]onych do ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDPRĪQDSU]HNZDOLILNRZDüWDNĪHLVWQLHMąFHĞURGNLWUZDáH
NWyUHVWURQDSXEOLF]QDSU]HND]DáDVWURQLHSU\ZDWQHMZIRUPLHU]HF]RZHJRZNáDGXZáDVQHJRZFHOX
ĞZLDGF]HQLDXVáXJ]JRGQLH]SRVWDQRZLHQLDPLXPRZ\
Aktywa SU]H]QDF]RQH GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD VWDQRZLą X VWURQ\ SXEOLF]QHM
Z\RGUĊEQLRQ\]ELyUĞURGNyZWUZDá\FK
6]DFXQNRZDZDUWRĞüSU]HGVLĊZ]LĊFLD ± uVWDORQD]QDOHĪ\WąVWDUDQQRĞFLąZXPRZLHRSDUWQHUVWZLH
lub umowie koncesji na roboty budowlane NZRWD EH]SRGDWNXRGWRZDUyZLXVáXJ XZ]JOĊGQLDMąFD
V]DFXQNRZ\ NRV]W UREyW EXGRZODQ\FK OXE XOHSV]HQLRZ\FK V]DFXQNRZ\ NRV]W XVáXJ ĞZLDGF]RQ\FK
po RGGDQLX ĞURGND WUZDáHJR GR HNVSORDWDFML RUD] V]DFXQNRZ\ ]\VN QDOHĪQ\ VWURQLH SU\ZDWQHM EH]
Z]JOĊGX QD VSRVyE Z\QDJURG]HQLD VWURQ\ SU\ZDWQHM : SU]\SDGNX XPRZ\ NRQFHVML QD XVáXJL ± uVWDORQD]QDOHĪ\WąVWDUDQQRĞFLąNZRWD EH]SRGDWNXRGWRZDUyZLXVáXJ XZ]JOĊGQLDMąFDV]DFXQNRZ\
NRV]W ĞZLDGF]RQ\FK XVáXJ RUD] V]DFXQNRZ\ ]\VN VWURQ\ SU\ZDWQHM EH] Z]JOĊGX QD VSRVyb wynagrodzenia strony prywatnej.
2.2. 3U]\NáDGHPXPyZRSDUWQHUVWZLHVąXPRZ\NWyU\FKSU]HGPLRWHPMHVW
NRPSOHNVRZDPRGHUQL]DFMD XOHSV]HQLH EXG\QNyZXĪ\WHF]QRĞFLSXEOLF]QHM
± EXGRZDGURJLJPLQQHMSRZLDWRZHMOXEZRMHZyG]NLHMLLQIUDVWUXNWXU\WRZDU]\V]ąFHM
± budowa kompleksu rekreacyjno-sportowego,
± budowa parkingu miejskiego,
± EXGRZDLQVWDODFMLSU]HWZDU]DQLDRGSDGyZNRPXQDOQ\FK
5
SpecyfiKa Umów o paRtNeRStwie oRaz Umów KoNceSji
ZUD] ] XWU]\PDQLHP HNVSORDWDFMą W\FK RELHNWyZ SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą ]D Z\QDJURG]HQLHP
w FDáRĞFL RSáDFDQ\P SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą DOER ]D Z\QDJURG]HQLHP Z F]ĊĞFL RSáDFDQ\P SU]H]
VWURQĊSXEOLF]QąDZF]ĊĞFLSRELHUDQ\PRGXĪ\WNRZQLNyZW\FKRELHNWyZ
2.3. 3U]\NáDGHPXPyZNRQFHVMLQDURERW\EXGRZODQHVąXPRZ\R
± EXGRZĊSáDWQHMDXWRVWUDG\
± EXGRZĊNRPSOHNVXUHNUHDF\MQR-sportowego,
± EXGRZĊSDUNLngu miejskiego,
ZUD] ] XWU]\PDQLHP HNVSORDWDFMą W\FK RELHNWyZ SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą ]D Z\QDJURG]HQLHP
w FDáRĞFLSRELHUDQ\PRGXĪ\WNRZQLNyZW\FKRELHNWyZDOER]DZ\QDJURG]HQLHPZF]ĊĞFLRSáDFDQ\P
SU]H]VWURQĊSXEOLF]QąDZF]ĊĞFLSRELHUDQ\PRGXĪ\WNRZQLNyZW\FKRELHNWyZ
2.4. 3U]\NáDGHPXPyZNRQFHVMLQDXVáXJLVąXPRZ\R
± XWU]\PDQLHLVWQLHMąF\FKRELHNWyZNXOWXUDOQ\FKUHNUHDF\MQ\FKOXEVSRUWRZ\FK
± ]DU]ąG]DQLHLVWQLHMąF\PLRELHNWDPLNXOWXUDOQ\PLUHNUHDF\MQ\PLOXEVSRUWRZ\PL
± XWU]\PDQLHLVWQLHMąFHMDXWRVWUDG\SáDWQHM
± ĞZLDGF]HQLHXVáXJEH]SU]HZRGRZHJRV]HURNRSDVPRZHJRGRVWĊSXGRVLHFL,QWHUQHW
± ĞZLDGF]HQLHXVáXJUHPRQWXLVWQLHMąFHMVLHFLZRGRFLąJRZR-kanalizacyjnej,
± ĞZLDGF]HQLHXVáXJZ\SRĪ\F]DQLDURZHUyZPLHMVNLFK
SU]H]VWURQĊSU\ZDWQą]DZ\QDJURG]HQLHPZFDáRĞFLSRELHUDQ\PRGXĪ\WNRZQLNyZW\FKRELHNWyZ
DOER ]D Z\QDJURG]HQLHP Z F]ĊĞFL RSáDFDQ\P SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą D Z F]ĊĞFL SRELHUDQ\P
od XĪ\WNRZQLNyZW\FKRELHNWyZ
2.5.W przypadkach gdy przedmiotem umowy jest tylko projektowanie, finansowanie i budowa (lub uleSV]HQLH ĞURGNDWUZDáHJRVWRVXMHVLĊSRVWDQRZLHQLD.UDMRZHJR6WDQGDUGX5DFKXQNRZRĞFLQU
Ä1LH]DNRĔF]RQHXVáXJLEXGRZODQH´]ZDQHJRGDOHMÄ.65QU´
III. 6SHF\ILNDXPyZRSDUWQHUVWZLHRUD]XPyZNRQFHVML
3.1. 3DUWQHUVWZR PRĪH E\ü UHDOL]RZDQH Z ZDULDQWDFK UyĪQLąF\FK VLĊ Z ]QDF]QHM PLHU]H VWRSQLHP
SU]HQLHVLHQLD QD VWURQĊ SU\ZDWQą U\]\ND ]ZLą]DQHJR ] EXGRZą ILQDQVRZDQLHP L HNVSORDWDFMą
XWU]\PDQLHP SU]HGPLRWX XPRZ\ =UyĪQLFRZDQLH IRUP RUJDQL]DF\MQR-prawnych strony publicznej RUD]UyĪQRURGQRĞüUHDOL]RZDQ\FKSU]HGVLĊZ]LĊüQLHSR]ZDODMąQDRSUDFRZDQLH]DPNQLĊWHJRZ\ND]X
ZDULDQWyZ SDUWQHUVWZD 3RG]LDá U\]\ND SRPLĊG]\ VWURQ\ XPyZ NRV]W\ SU]HGVLĊZ]LĊFLD ]GROQRĞü
do HIHNW\ZQHM HNVSORDWDFML DNW\ZDPL SU]HND]DQ\PL GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD
VWDQRZLą QDMZDĪQLHMV]H F]\QQLNL GHF\GXMąFH R Z\ERU]H ZDULDQWX SDUWQHUVWZD RUD] V]F]HJyáRZ\FK
postanowieniach umowy.
3.2. 3U]\NáDG\ZDULDQWyZSDUWQHUVWZD
a) Buduj ± Eksploatuj (Utrzymuj) ± 3U]HNDĪ
6WURQDSU\ZDWQD]RERZLą]XMHVLĊZXPRZLH]DZDUWHM]HVWURQąSXEOLF]QąGREXGRZ\ĞURGNDWUZDáHJR
QDMF]ĊĞFLHMRELHNWXLQIUDVWUXNWXUDOQHJR DQDVWĊSQLHZLHOROHWQLHMMHJR HNVSORDWDFMLSR]DNRĔF]HQLX
NWyUHMĞURGHNWUZDá\SU]HFKRG]LZSRVLDGDQLHVWURQ\SXEOLF]QHM,VWRWąWHJRZDULDQWXMHVWSU]HQLHVLHQLH
U\]\ND ]ZLą]DQHJR ] EXGRZą L HNVSORDWDFMą ĞURGND WUZDáHJR QD VWURQĊ SU\ZDWQą :DULDQW WHQ MHVW
SRZV]HFKQLH XZDĪDQ\ ]D ED]RZ\ 1D MHJR SRGVWDZLH PRĪQD XVWDOLü ZLHOH UR]ZLą]DĔ SRFKRGQ\FK
w ]DOHĪQRĞFLRGSRWU]HEVWURQ]DLQWHUHVRZDQ\FKZVSyáSUDFąZUDPDFKSDUWQHUVWZD
b) Projektuj ± Buduj ± Finansuj ± Eksploatuj (Utrzymuj)
6WURQD SXEOLF]QD ]OHFD VWURQLH SU\ZDWQHM QD SRGVWDZLH XPRZ\ SURMHNWRZDQLH EXGRZĊ
ILQDQVRZDQLHDWDNĪHHNVSORDWDFMĊĞURGNDWUZDáHJR3R]DNRĔF]HQLXRNUHVXWUZDQLDXPRZ\ĞURGHN
WUZDá\]RVWDMHSU]HND]DQ\VWURQLHSXEOLF]QHM1DVWURQĊSU\ZDWQąSU]HQRV]RQDMHVWZLĊNV]RĞüU\]\ND
]ZLą]DQHJR ] SURMHNWRZDQLHP EXGRZą ILQDQVRZDQLHP L HNVSORDWDFMą ĞURGND WUZDáHJR 6WURQ\
XPRZ\PRJąV]F]HJyáRZRRNUHĞOLüZDUXQNLZáDVQRĞFLRZHZ\EXGRZDQHJRĞURGNDWUZDáHJR
c) =DU]ąG]DMQLHUXFKRPRĞFLą± ĝZLDGF]XVáXJL
6WURQD SXEOLF]QD ]OHFD VWURQLH SU\ZDWQHM QD SRGVWDZLH XPRZ\ ]DU]ąG]DQLH LVWQLHMąF\P ĞURGNLHP
WUZDá\P RUD] ĞZLDGF]HQLH XVáXJ SU]\ F]\P LFK ]DNUHV PRĪH E\ü UyĪQ\ Z ]DOHĪQRĞFL RG XVWDOHĔ
XPRZ\:WUDNFLHWUZDQLDXPRZ\ĞURGHNWUZDá\SR]RVWDMHZSRVLadaniu strony publicznej.
3.3. 8PRZ\ NWyU\FK GRW\F]\ VWDQGDUG Vą XPRZDPL ZLHOROHWQLPL ] QDWXU\ QLH]Z\NOH ]áRĪRQ\PL
a LFK UHDOL]DFMD Z\PDJD Z\NRQDQLD ZLHOX SRZLą]DQ\FK ]H VREą G]LDáDĔ SU]HELHJDMąF\FK
w RNUHĞORQ\P SU]HG]LDOH F]DVX 0RPHQW UR]SRF]ĊFLD L ]DNRĔFzenia umowy wyznacza przede ZV]\VWNLPGáXJRĞüF\NOXĪ\FLDSU]HGVLĊZ]LĊFLD.DĪGD]ID]XPRZ\ SU]\JRWRZDZF]R-projektowa, UHDOL]DFML EXGRZ\OXEXOHSV]HQLD HNVSORDWDFML Z\PDJDRGPLHQQ\FKXPLHMĊWQRĞFL RGPLHQQHVąWHĪ
Z\PDJDQLDRUD]U\]\ND]ZLą]DQH]NDĪGą]QLFK
']LDáDQLD SU]\SLVDQH Z XPRZLH Z GDQHM ID]LH SRZLQQ\ E\ü ]DSODQRZDQH ]H V]F]HJyáRZRĞFLą
XPRĪOLZLDMąFąLFKSUDZLGáRZąZ\FHQĊXMĊFLHZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKLVSUDZR]GDQLXILQDQVRZ\P
RUD]NRQWUROĊ
3.4. W fazie przygotowawczo-projektowej strony umowy ZVSyOQLH XVWDODMą RUJDQL]DF\MQH SUDZQH
ILQDQVRZH VSUDZR]GDZF]H L NRQWUROQH ]DáRĪHQLD SU]HGVLĊZ]LĊFLD )D]Ċ WĊ UR]SRF]\QD ]JáRV]HQLH
]DSRWU]HERZDQLD SU]H] ]DPDZLDMąFHJR NWyU\P QDMF]ĊĞFLHM MHVW VWURQD SXEOLF]QD L Z\EyU VWURQ\
prywatnej. W fazie tej szczeJyOQD XZDJD SRĞZLĊFRQD MHVW VNRQNUHW\]RZDQLX ]DGDQLD XVáXJL
do UHDOL]DFMLNWyUHJRVáXĪ\üEĊGą Z\EXGRZDQHXOHSV]RQHOXELVWQLHMąFH ĞURGNLWUZDáH:NROHMQ\FK
HWDSDFK WHM ID]\ VWURQ\ XPRZ\ VSRU]ąG]DMą SU]HGUHDOL]DF\MQą DQDOL]Ċ HNRQRPLFzno-ILQDQVRZą
przHGVLĊZ]LĊFLD Z W\P VWXGLXP Z\NRQDOQRĞFL SU]HGVLĊZ]LĊFLD NWyUH ]DZLHUD Z V]F]HJyOQRĞFL
XVWDOHQLH FHOX SU]HGVLĊZ]LĊFLD Z\PDJDQLD IXQNFMRQDOQR-XĪ\WNRZH RF]HNLZDQHJR HIHNWX
PDWHULDOQHJR SU]HGVLĊZ]LĊFLD ĞURGND WUZDáHJR ZVWĊSQH XVWDOHQLH ZDUWRĞFL NRV]WRU\sowej SU]HGVLĊZ]LĊFLDZVWĊSQHEXGĪHW\ NRV]WyZLSU]\FKRGyZSU]HGVLĊZ]LĊFLDRUD]]DVDG\VSUDZRZDQLD
ELHĪąFHMNRQWUROLSU]H]VWURQ\)D]DWDNRĔF]\VLĊSRGSLVDQLHPXPRZ\
3.5. :ID]LHUHDOL]DFML EXGRZ\OXEXOHSV]HQLD Z]DOHĪQRĞFLRGSU]HGPLRWXXPRZ\VWURQDSrywatna Z\NRQXMH F]\QQRĞFL PDMąFH QD FHOX XU]HF]\ZLVWQLHQLH RNUHĞORQ\FK ZF]HĞQLHM Z XPRZLH ]DGDĔ
NWyU\FK HIHNWHP MHVW EXGRZD OXE XOHSV]HQLH ĞURGND WUZDáHJR OXE LFK ]ELRUX )D]Ċ WĊ NRĔF]\
QDMF]ĊĞFLHM RGELyU WHFKQLF]Q\ ĞURGNyZ WUZDá\FK Z\EXGRZDQ\FK OXE XOHSV]RQ\FK SU]H] VWURQĊ
SU\ZDWQą)D]DUHDOL]DFMLQLHZ\VWĊSXMHZSU]\SDGNXXPRZ\RSDUWQHUVWZLHNWyUHMSU]HGPLRWHPMHVW
Z\áąF]QLH ĞZLDGF]HQLH XVáXJ RUD] XWU]\PDQLH OXE ]DU]ąG]DQLH ĞURGNLHP WUZDá\P RUD] umowy NRQFHVMLQDXVáXJL
3.6. :ID]LHHNVSORDWDFMLQDVWĊSXMHNRU]\VWDQLH]HĞURGNDWUZDáHJR Z\EXGRZDQHJRXOHSV]RQHJROXE
LVWQLHMąFHJR LĞZLDGF]HQLHSU]H] VWURQĊSU\ZDWQą]ZLą]DQ\FK] QLPXVáXJRNUHĞORQ\FKZXPRZLH
W ID]LH WHM VWURQD SU\ZDWQD X]\VNXMH Z\QDJURG]HQLH DOER Z IRUPLH ]DSáDW\ VXP\ SLHQLĊĪQHM
uiszczanHMSU]H]VWURQĊSXEOLF]QąDOERZIRUPLHRSáDWEH]SRĞUHGQLRX]\VNLZDQ\FKRGXĪ\WNRZQLNyZ
DOER F]ĊĞFLRZR Z IRUPLH ]DSáDW\ VXP\ SLHQLĊĪQHM RWU]\P\ZDQHM RG VWURQ\ SXEOLF]QHM L F]ĊĞFLRZR
w IRUPLHRSáDWEH]SRĞUHGQLRX]\VNLZDQ\FKRGXĪ\WNRZQLNyZ
3.7. =FKZLOąXSá\ZXRNUHVXWUZDQLDXPRZ\QDVWĊSXMH]ZURWDNW\ZyZVWDQRZLąF\FKZNáDGZáDVQ\
VWURQ\ SXEOLF]QHM SU]HND]DQLH VWURQLH SXEOLF]QHM XĪ\WNRZDQHJR SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą ĞURGND
WUZDáHJRRUD]DUFKLZL]DFMDGRNXPHQWyZ
IV. $NW\ZDL]RERZLą]DQLD]ZLą]DQH]UHDOL]DFMą]XPyw o partnerstwie i XPyZNRQFHVML Strona publiczna
4.1. :\FHQDLXMĊFLHVNáDGQLNDDNW\ZyZZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKRUD]VSUDZR]GDQLXILQDQVRZ\P
VWURQ XPRZ\ Z\PDJD Z\ND]DQLD ĪH VSHáQLD RQ NU\WHULD RNUHĞORQH w art. 3 ust. 1 pkt 12 ustawy o UDFKXQNRZRĞFL=JRGQLH]LVWRWąDNW\ZyZLFKVNáDGQLNEĊGąF\]DVDGQLF]\PPDWHULDOQ\PHIHNWHP
XPRZ\SRZLQLHQE\üXMĊW\ZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKWHMVWURQ\XPRZ\NWyUDVSUDZXMHNRQWUROĊQDG
VSRVREHPXĪ\WNRZDQLDVNáDGQLNDDNW\ZyZLZQDMZLĊNV]\PVWRSQLXXF]HVWQLF]\Z czerpaniu z niego NRU]\ĞFLHNRQRPLF]Q\FK
1DRJyáZUDPDFKSDUWQHUVWZDVWURQDSXEOLF]QDVSUDZXMHZSHáQLNRQWUROĊQDGVSRVREHPXĪ\WNRZDQLD
SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą VNáDGQLND DNW\ZyZ VáXĪąFHJR GR ZLHOROHWQLHJR ĞZLDGF]HQLD SU]H] VWURQĊ
SU\ZDWQą XVáXJ RNUHĞORQ\FK Z XPRZLH Dlatego sWURQD SXEOLF]QD Z\ND]XMH Z VZRLFK NVLĊJDFK
UDFKXQNRZ\FK Z JUXSLH ĞURGNyZ WUZDá\FK Z\EXGRZDQ\ OXE XOHSV]RQ\ VNáDGQLN DNW\ZyZ
SU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDMHĪHOL
± reguluje i kontroluje ± na podstawie umowy ± MDNLHXVáXJLVWURQDSU\ZDWQDPXVLĞZLDGF]\üSU]\
Z\NRU]\VWDQLXWHJRVNáDGQLNDQDU]HF]NRJRLSRMDNLHMFHQLHOXE
7
aKtywa i zobowiązaNia związaNe z Realizacją z Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
± kontroluje ± QDSRGVWDZLHSUDZDZáDVQRĞFLSUDZDGRF]HUSDQLDNRU]\ĞFLOXEZLQQ\VSRVyE±
]QDF]ąFąZDUWRĞüNRĔFRZą1 WHJRVNáDGQLNDQDNRQLHFRNUHVXRERZLą]\ZDQLDXPRZ\
.RQWUROD VWURQ\ SXEOLF]QHM QDG XĪ\WNRZDQLHP ĞURGND WUZDáHJR SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą UR]SRF]\QD
VLĊ ZPRPHQFLHUR]SRF]ĊFLDID]\HNVSORDWDFML
8MĊFLH Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK L Z\FHQD Z\EXGRZDQHJR OXE XOHSV]RQHJR VNáDGQLND DNW\ZyZ
przeznaczoQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD GRNRQ\ZDQH Vą QD SRGVWDZLH
GRNXPHQWXVSRU]ąG]RQHJRSU]H]VWURQĊSXEOLF]QąLSU\ZDWQą]JRGQLH]XPRZą
4.2. 6WURQD SXEOLF]QD Z\FHQLD DNW\ZD SU]H]QDF]RQH GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD
w ZDUWRĞFL SRF]ąWNRZHM NWyUą XVWDOD VLĊ ] XZ]JOĊGQLHQLHP RNUHĞORQHM Z XPRZLH V]DFXQNRZHM
ZDUWRĞFL SU]HGVLĊZ]LĊFLD Z F]ĊĞFL GRW\F]ąFHM UREyW EXGRZODQ\FK OXE XOHSV]HQLRZ\FK áąF]QLH
z ]\VNLHPVWURQ\SU\ZDWQHM-HĪHOLU]HF]\ZLVW\NRV]WEXGRZ\OXEXOHSV]HQLDSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
VNáDGQLND DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD UyĪQL VLĊ LVWRWQLH
od XVWDORQHJRZEXGĪHFLHNRV]WXUREyWEXGRZODQ\FKOXEXOHSV]HQLRZ\FKWRZDUWRĞüSRF]ąWNRZąWHJR
VNáDGQLNDDNW\ZyZPRĪHVWDQRZLüU]HF]\ZLVW\NRV]WLFKEXGRZ\ OXEXOHSV]HQLDSRZLĊNV]RQ\R]\VN
QDOHĪQ\ VWURQLH SU\ZDWQHM -HĪHOL XPRZD Z NWyUHM Z\QDJURG]HQLH VWURQ\ SU\ZDWQHM MHVW XVWDORQH
w IRUPLH ]DSáDW\ RNUHĞORQHM VXP\ SLHQLĊĪQHM SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą SRZRGXMH SRZVWDQLH W\ONR
i Z\áąF]QLH]RERZLą]DQLD GáXJRWHUPLQRZHJRWRZDUWRĞüVNáDGQLNDDNW\ZyZVWDQRZLQLĪV]D]GZych ZDUWRĞFL ZDUWRĞüXVWDORQDZ]GDQLXSRSU]HGQLPOXEZDUWRĞü]G\VNRQWRZDQHMVXP\RSáDW
6WURQDSXEOLF]QDXMPXMHZZDUWRĞFLSRF]ąWNRZHMZ\EXGRZDQHJROXEXOHSV]RQHJRVNáDGQLNDDNW\ZyZ
przeznaczonych GRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDWDNĪH
± NRV]W\ SRQLHVLRQH SU]HG SRGSLVDQLHP XPRZ\ MHĪHOL SRVLDGD SHZQRĞü ĪH XPRZD ]RVWDQLH
SRGSLVDQD RUD] PRĪOLZH MHVW Z\RGUĊEQLHQLH W\FK NRV]WyZ L SU]\SLVDQLH LFK GR XPRZ\ SRG
ZDUXQNLHPMHGQDNĪHQLH]RVWDá\uprzednio odniesione na wynik finansowy;
± NZRWĊ SLHQLĊĪQHJR ZNáDGX ZáDVQHJR SU]HND]DQHJR VWURQLH SU\ZDWQHM SU]HG XVWDOHQLHP SU]H]
VWURQĊSXEOLF]Qą]RERZLą]DQLDGáXJRWHUPLQRZHJR XMĊWHSyĨQLHM]RERZLą]DQLHGáXJRWHUPLQRZH
wobec strony prywatnej pomniejsza kZRWDSLHQLĊĪQHJRZNáDGXZáDVQHJR]JRGQLH]]DVDGDPL
wynagradzania strony prywatnej.
3U]\NáDG]DVWRVRZDQLDSRVWDQRZLHĔSNW
:XPRZLHRSDUWQHUVWZLHNWyUHMSU]HGPLRWHPMHVW]DSURMHNWRZDQLHZ\EXGRZDQLHVILQDQVRZDQLH
oraz eksploatacja obiektu sportowegR Z EXGĪHFLH NRV]WyZ UREyW EXGRZODQ\FK XVWDORQR
szacunkowe koszty budowy obiektu na 35 000 ]á : XPRZLH XVWDORQR WDNĪH GOD VWURQ\
SU\ZDWQHM PDUĪĊ ]\VNX Z Z\VRNRĞFL NRV]WX Z\WZRU]HQLD 'RGDWNRZR VWURQD SXEOLF]QD
RSáDFLáD HNVSHUW\]\ SUDZQH L IinansowH QD áąF]Qą NZRWĊ 000 ]á QLH]EĊGQH GR DQDOL]
przedrealizacyjnych.
6WURQD SXEOLF]QD Z PRPHQFLH SU]HND]DQLD SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą RELHNWX VSRUWRZHJR
do HNVSORDWDFML XMPXMH VNáDGQLN DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK
partnerstwa w wartoĞFL 890 ]á
:\FHQDSRF]ąWNRZDDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
:<6=&=(*Ï/1,(1,( KWOTY (PLN)
Koszty fazy przygotowawczo-projektowej 90 000
6]DFRZDQHNRV]W\UREyWEXGRZODQ\FK 35 000 000
6]DFRZDQDPDUĪD]\VNX NRV]WyZUREyW
budowlanych) 2 800 000
:DUWRĞüSRF]ąWNRZDDNW\ZyZ
przeznDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJ
w ramach partnerstwa 37 890 000
1 :DUWRĞüNRĔFRZDVNáDGQLNDPDMąWNRZHJRQDNRQLHFRNUHVXWUZDQLDXPRZ\XZ]JOĊGQLDRGSLV\XPRU]HQLRZH]W\WXáX
MHJRQRUPDOQHJR]XĪ\FLDZWRNXSUDZLGáRZHMHNVSORDWDFML
4.3. ,VWQLHMąFH VNáDGQLNL ĞURGNyZ WUZDá\FK NWyUH VWURQD SXEOLF]QD przekazuje stronie prywatnej w IRUPLH U]HF]RZHJR ZNáDGX ZáDVQHJR SU]HNZDOLILNRZXMH VLĊ GR DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK
do ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDZZDUWRĞFLZ\QLNDMąFHM]NVLąJUDFKXQNRZ\FKQDG]LHĔ
przekwalifikowania2.
4.4. $NW\ZD SU]H]QDF]RQH GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD SRGOHJDMą DPRUW\]DFML na ]DVDGDFKRNUHĞORQ\FKZ]DVDGDFK SROLW\FH UDFKXQNRZRĞFLVWURQ\SXEOLF]QHM]XZ]JOĊGQLHQLHP
SRVWDQRZLHĔ DUW L XVWDZ\ R UDFKXQNRZRĞFL D JG\ VWURQą SXEOLF]Qą MHVW SDĔVWZRZD OXE
VDPRU]ąGRZD MHGQRVWND EXGĪHWRZD OXE VDPRU]ąGRZ\ ]DNáDG EXGĪHWRZ\ UR]SRU]ąG]HQLD
Ministra )LQDQVyZ]GQLDOLSFDUZVSUDZLHV]F]HJyOQ\FK]DVDGUDFKXQNRZRĞFLRUD]SODQyZ
NRQW GOD EXGĪHWX SDĔVWZD EXGĪHWyZ MHGQRVWHN VDPRU]ąGX WHU\WRULDOQHJR MHGQRVWHN EXGĪHWRZ\FK
VDPRU]ąGRZ\FK ]DNáDGyZ EXGĪHWRZ\FK SDĔVWZRZ\FK IXQGXV]\ FHORZ\FK RUD] SDĔVWZRZ\FK
MHGQRVWHN EXGĪHWRZ\FK PDMąF\FK VLHG]LEĊ SR]D JUDQLFDPL 5]HF]\SRVSROitej Polskiej (Dz. U. z 2013 r. SR] ] SyĨQ ]P ]ZDQHJR GDOHM ÄUR]SRU]ąG]HQLHP Z VSUDZLH V]F]HJyOQ\FK
]DVDGUDFKXQNRZRĞFL´
Aktywa przeznaczone do ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDZ\PDJDMąZFDáRĞFLXPRU]HQLD
SU]H]RNUHVHNRQRPLF]QHMXĪ\WHF]QRĞFL
4.5. $NW\ZDSU]H]QDF]RQHGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDSRGOHJDMąRNUHVRZRWHVWRZL
na XWUDWĊ ZDUWRĞFL ]JRGQLH ] SRVWDQRZLHQLDPL .UDMRZHJR 6WDQGDUGX 5DFKXQNRZRĞFL QU Ä8WUDWD
ZDUWRĞFLDNW\ZyZ´]ZDQHJRGDOHMÄ.65QU´
4.6. 3R ]DNRĔF]HQLX RNUHVX WUZDQLD XPRZ\ VWURQD SU\ZDWQD SU]HND]XMH VWURQLH SXEOLF]QHM
QLHRGSáDWQLH DNW\ZD NWyUH XĪ\WNRZDáD Z FHOX ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD -HĪHOL
SU]HND]DQ\ ĞURGHN WUZDá\ E\á Z\EXGRZDQ\ OXE XOHSV]RQ\ SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą WR Z\PDJD
on SU]HNZDOLILNRZDQLD ] DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD
do LQQ\FK ZáDĞFLZ\FK JUXS ĞURGNyZ WUZDá\FK 6WURQD SXEOLF]QD RNUHĞOD Z VZoich zasadach SROLW\FH UDFKXQNRZRĞFL V]F]HJyáRZH ]DVDG\ SU]HNZDOLILNRZDQLD DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK
do ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD GR SRV]F]HJyOQ\FK JUXS URG]DMyZ ĞURGNyZ WUZDá\FK
3U]HNZDOLILNRZDQLHSRZLQQRE\üSRSU]HG]RQHLQZHQWDU\]DFMąGURJąVSLVX]QDWXU\ĞURGNyZWUZDá\FK
przekazanych stronie publicznej.
:SU]\SDGNXJG\SU]HND]DQHVWURQLHSXEOLF]QHMDNW\ZDSU]H]QDF]RQHGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFK
SDUWQHUVWZDE\á\ZF]HĞQLHMRGGDQHVWURQLHSU\ZDWQHMZIRUPLHU]HF]RZHJRZNáDGXZáDVQHJRVWURQa SXEOLF]QD SU]HNZDOLILNRZXMH MH GR SRV]F]HJyOQ\FK URG]DMyZ ĞURGNyZ WUZDá\FK Z ZDUWRĞFLDFK
Z\QLNDMąF\FK]NVLąJUDFKXQNRZ\FKQDG]LHĔSU]HNZDOLILNRZDQLD
4.7. 6WURQD SXEOLF]QD XMPXMH Z\EXGRZDQ\ OXE XOHSV]RQ\ VNáDGQLN DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK
do ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD GUXJRVWURQQLH MDNR ]RERZLą]DQLH GáXJRWHUPLQRZH
VNRU\JRZDQH R NZRWĊ MDNLHJRNROZLHN LQQHJR Z\QDJURG]HQLD RSáDFRQHJR SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą
stronie publicznej lub odwrotnie.
'RNZRW\]RERZLą]DQLDQLHZOLF]DVLĊ
± NRV]WyZSDUWQHUVWZDSRQLHVLRQ\FKSU]H]VWURQĊSXEOLF]QąSU]HGSRGSLVDQLHPXPRZ\
± NZRW\ SLHQLĊĪQHJR ZNáDGX ZáDVQHJR SU]HND]DQHJR SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą VWURQLH SU\ZDWQHM
SU]HGSRZVWDQLHP]RERZLą]DQLD
=DOHĪQLHRGVSRVREXZ\QDJUDG]DQLDVWURQ\SU\ZDWQHMVWURQDSXEOLF]QDXMPXMH]RERZLą]DQLHMDNR
1) ]RERZLą]DQLH GáXJRWHUPLQRZH ± MHĪHOL GRNRQXMH QD U]HF] VWURQ\ SU\ZDWQHM ]DSáDW\ VXP\
SLHQLĊĪQHM
2 8VWDZD R SDUWQHUVWZLH SR]ZDOD VWURQLH SXEOLF]QHM SU]HND]Dü VWURQLH SU\ZDWQHM DNW\ZD Z SRVWDFL U]HF]RZHJR ZNáDGX
ZáDVQHJRZIRUPLHQLHRGSáDWQHMOXEQDSRGVWDZLHXPRZ\VSU]HGDĪ\6WURQDSXEOLF]QDUR]ZDĪDF]\ SU]HND]DQ\VNáDGQLN
DNW\ZyZ VWDQLH VLĊ F]ĊĞFLą RELHNWX EĊGąFHJR SU]HGPLRWHP XPRZ\ F]\ WHĪ VWDQRZL VNáDGQLN NWyU\ MHVW SU]\QDOHĪQ\
VWURQLH SU\ZDWQHM L NWyU\P VWURQD SU\ZDWQD PRĪH VZRERGQLH UR]SRU]ąG]Dü SR ]DNRĔF]HQLX MHJR Z\NRU]\VW\ZDQLD QD
SRWU]HE\XPRZ\:SLHUZV]\PSU]\SDGNXVWRVXMHVLĊZSURVW]DSLV\SXQNWX1DWRPLDVWZGUXJLPSU]\SDGNXVWURQD
SXEOLF]QD XMPXMH Z Z\QLNX ILQDQVRZ\PMDNRSU]\FKRG\ ELHĪąFHJRRNUHVXSU]\FKyG]W\WXáX VSU]HGDĪ\U]HF]RZHJR
ZNáDGXZáDVQHJR
9
aKtywa i zobowiązaNia związaNe z Realizacją z Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
2) UR]OLF]HQLH PLĊG]\RNUHVRZH SU]\FKRGyZ ± MHĪHOL Z\QDJURG]HQLH VWURQ\ SU\ZDWQHM VWDQRZL
SU]HND]DQHMHMSUDZRGRSRELHUDQLDSRĪ\WNyZ]SU]HGPLRWXXPRZ\RGRVyEWU]HFLFKNRU]\VWDMąF\FK
]DNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
3) UR]OLF]HQLH PLĊG]\RNUHVRZH SU]\FKRGyZ L ]RERZLą]DQLH GáXJRWHUPLQRZH ± MHĪHOL SU]HND]DáD
VWURQLH SU\ZDWQHM SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ ] SU]HGPLRWX XPRZ\ RG RVyE WU]HFLFK
NRU]\VWDMąF\FK ] DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD RUD]
GRNRQXMHQDU]HF]VWURQ\SU\ZDWQHM]DSáDW\VXP\SLHQLĊĪQHM
:SU]\SDGNXJG\]DSáDWDVXP\SLHQLĊĪQHMPDFKDUDNWHU]PLHQQ\ ]DOHĪ\RGOLF]E\XĪ\WNRZQLNyZ to Z Z\FHQLH ]RERZLą]DQLD GáXJRWHUPLQRZHJR XZ]JOĊGQLD VLĊ ]PLDQ\ V]DFXQNyZ WM GRNRQXMH VLĊ
NRUHNW\ ZDUWRĞFL ELODQVRZHM ZZ ]RERZLą]DQLD Z FHOX RG]ZLHUFLHGOHQLD DNWXDOQ\FK V]DFXQNyZ
SU]\V]á\FKSáDWQRĞFL
3U]\NáDG]DVWRVRZDQLDSRVWDQRZLHĔSNt 4.2 i 4.7.
:XPRZLHRSDUWQHUVWZLHNWyUHMSU]HGPLRWHPMHVW]DSURMHNWRZDQLHZ\EXGRZDQLHVILQDQVRZDQLH
RUD] HNVSORDWDFMD RELHNWX VSRUWRZHJR Z EXGĪHFLH NRV]WyZ UREyW EXGRZODQ\FK XVWDORQR
szacunkowe koszty budowy obiektu na 35 000 ]á : XPRZLH XVWDORQR WDNĪH PDUĪĊ ]\VNX
VWURQ\ SU\ZDWQHM Z Z\VRNRĞFL NRV]WX Z\WZRU]HQLD 'RGDWNRZR VWURQD SXEOLF]QD RSáDFLáD
HNVSHUW\]\ SUDZQH L ILQDQVRZH QD áąF]Qą NZRWĊ ]á QLH]EĊGQH GR DQDOL]
przedrealizacyjnych. W tracie prac termomodernizacyjnych strona public]QD SU]HND]DáD VWURQLH
SU\ZDWQHMSLHQLĊĪQ\ZNáDGZáDVQ\± 350 ]á
6WURQDSXEOLF]QDSU]HND]DQ\ZNáDGZáDVQ\± 350 ]áXMPXMHZZDUWRĞFLSRF]ąWNRZHMDNW\ZyZ
SU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
Strona publiczna w momencie przekazDQLD SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą RELHNWX VSRUWRZHJR
do eksploatacji ujmuje:
± DNW\ZDSU]H]QDF]RQHGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDZNZRFLH ]á
± ]RERZLą]DQLH GáXJRWHUPLQRZH Z ZDUWRĞFL 800 ]á QLH REHMPXMH RQR PLQ SLHQLĊĪQHJR
ZNáDGX ZáDVQHJR± ]á
:\FHQDSRF]ąWNRZDDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDRUD]
]RERZLą]DĔGáXJRWHUPLQRZ\FK
:<6=&=(*Ï/1,(1,( KWOTA (PLN)
Koszty fazy przygotowawczo-projektowej 90 000
6]DFRZDQHNRV]W\UREyWEXGRZODQ\FK 35 000 000
6]DFRZDQDPDUĪD]\VNX NRV]WyZUREyW
budowlanych) 2 800 000
3LHQLĊĪQ\ZNáDGZáDVQ\ 350 000
:DUWRĞüDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGR
ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD 38 240 000
:DUWRĞü]RERZLą]DĔGáXJRWHUPLQRZ\FK 37 800 000
4.8. Nie pyĨQLHMQLĪQDG]LHĔELODQVRZ\]RERZLą]DQLHGáXJRWHUPLQRZHZ\FHQLDVLĊZVNRU\JRZDQHM
FHQLHQDE\FLDWRMHVWZSRF]ąWNRZRXMĊWHMNZRFLHSRZLĊNV]RQHMRVNXPXORZDQHRGVHWNLRGWHMNZRW\
QDOLF]RQH ]D SRPRFą HIHNW\ZQHM VWRS\ SURFHQWRZHM D SRPQLHMV]RQHM R GRNRQDQH VSáDW\ 6WURQD
SXEOLF]QDXMPXMHRGVHWNLREOLF]RQHZHGáXJHIHNW\ZQHMVWRS\SURFHQWRZHMZZ\QLNXILQDQVRZ\PMDNR
koszty okresu (koszty finansowe).
6WURQDSXEOLF]QDG]LHOLNDĪGąSáDWQRĞüĞURGNyZSLHQLĊĪQ\FKQDU]HF]VWURQ\SU\ZDWQHMQD
± VSáDWĊ]RERZLą]DQLDGáXJRWHUPLQRZHJR
± SRNU\FLH NRV]WyZ ILQDQVRZDQLD ]HZQĊWU]QHJR RGVHWHN SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą NWyUH XMPXMH
MDNRNRUHNWĊ]RERZLą]DQLDGáXJRWHUPLQRZHJR,
± SRNU\FLH NRV]WyZ XVáXJ HNVSORDWDF\MQ\FK ĞZLDGF]RQ\FK SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą NWyUH XMPXMH
w wyniku fiQDQVRZ\PMDNRNRV]W\RNUHVX NRV]W\XVáXJREF\FK
=DVDG\ SRG]LDáX ELHĪąF\FK SáDWQRĞFL ĞURGNyZ SLHQLĊĪQ\FK QD U]HF] VWURQ\ SU\ZDWQHM Z\QLNDMą
z SRVWDQRZLHĔXPRZ\
'R ]RERZLą]DĔ Z\FHQLDQ\FK Z VNRU\JRZDQHM FHQLH QDE\FLD PRĪQD VWRVRZDü SU]HSLV\
rR]SRU]ąG]HQLD 0LQLVWUD )LQDQVyZ ] GQLD JUXGQLD U Z VSUDZLH V]F]HJyáRZ\FK ]DVDG
uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacjL LQVWUXPHQWyZ ILQDQVRZ\FK
(Dz. U. z 2USR]]SyĨQ]P ]ZDQHJRGDOHMÄUR]SRU]ąG]HQLHPZVSUDZLHLQVWUXPHQWyZ
ILQDQVRZ\FK´
4.9. 5yZQRZDUWRĞü SRZVWDá\FK Z WRNX UHDOL]DFML XPRZ\ DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD
XVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDNWyU\FKSRNU\FLHVWDQRZLSUDZRGRSRELHUDQLDSRĪ\WNyZ]SU]HGPLRWX
XPRZ\ RG RVyE WU]HFLFK Z\FHQLDQ\FK ]JRGQLH ] SNW VWDQRZLą UR]OLF]HQLD PLĊG]\RNUHVRZH
SU]\FKRGyZ :\QLNDMą RQH ] WUDQVDNFML Z\PLDQ\ DNW\ZyZ SRPLĊG]\ VWURQą SXEOLF]Qą L VWURQą
SU\ZDWQą 6WURQD SXEOLF]QD SRPQLHMV]D VWDQ UR]OLF]HĔ PLĊG]\RNUHVRZ\FK SU]\FKRGyZ ]JRGQLH
z WUHĞFLąXPRZ\SU]H]RNUHVMHMtrwania.
4.10. 6WURQD SXEOLF]QD SRPQLHMV]D SRF]ąWNRZR XMĊWą ZDUWRĞü ]RERZLą]DQLD GáXJRWHUPLQRZHJR
lub UR]OLF]HĔ PLĊG]\RNUHVRZ\FK SU]\FKRGyZ R NZRWĊ ĞURGNyZ SLHQLĊĪQ\FK SU]HND]DQ\FK VWURQLH
SU\ZDWQHM Z IRUPLH SLHQLĊĪQHJR ZNáDGX ZáDVQHJR SR RGGDQLX GR HNVSORDWDFML VNáDGQLND DNW\ZyZ
SU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
Strona prywatna
4.11. 8 VWURQ\ SU\ZDWQHM HIHNW UR]OLF]HQLD XPRZ\ PRĪH VWDQRZLü SUDZR GR Z\QDJURG]HQLD
za Z\EXGRZDQLHOXEXOHSV]HQLHĞURGNDWUZDáHJRZSRVWDFL
± ]DSáDW\ VXP\ SLHQLĊĪQHM SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą ± SRZVWDMH ZyZF]DV VNáDGQLN DNW\ZyZ
finansowych (ujmowany w grupie inne aktywa finansowe) lub
± SRELHUDQLDSRĪ\WNyZ]SU]HGPLRWXXPRZ\± SRZVWDMHZWHG\VNáDGQLNZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQ\FK
i prawnych (ujmowany w grupie inne waUWRĞFLQLHPDWHULDOQHLSUDZQH Strona prywatna ujmuje:
± VNáDGQLN DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK ± w takiej wysokoĞFL Z MDNLHM Z P\ĞO XPRZ\
ma EH]ZDUXQNRZHSUDZRGRRWU]\PDQLDRGVWURQ\SXEOLF]QHM]DSáDW\ZIRUPLHSLHQLĊĪQHM
± VNáDGQLNZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQ\FKLSUawych ± ZWDNLHMZ\VRNRĞFLZMDNLHM± ZP\ĞOXPRZ\
PD SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ RSáDW RG XĪ\WNRZQLNyZ DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK
do ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
4.12. 6WURQDSU\ZDWQDZSURZDG]DVNáDGQLNDNW\ZyZILQDQVRZ\FKGRNVLąJUDFKXnkowych w ZDUWRĞFL
JRG]LZHM RGSRZLDGDMąFHM SU]HZLG]LDQHPX Z XPRZLH NRV]WRZL EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD RUD]
HNVSORDWDFMLĞURGNDWUZDáHJRSRZLĊNV]RQHMRPDUĪĊ]\VNX]XZ]JOĊGQLHQLHPVWRSQLD]DDZDQVRZDQLD
UREyWEXGRZODQ\FKOXEXOHSV]HQLRZ\FKRUD]XVáXJHksploatacji. NLHSyĨQLHMQLĪQDG]LHĔELODQVRZ\
VNáDGQLN DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK Z\FHQLD VLĊ Z VNRU\JRZDQHM FHQLH QDE\FLD WR MHVW Z SRF]ąWNRZR
XMĊWHMNZRFLHSRZLĊNV]RQHMRVNXPXORZDQHRGVHWNLRGWHMNZRW\QDOLF]RQH]DSRPRFąHIHNW\ZQHM
stopy procentowej, a pomniejszonej RGRNRQDQHVSáDW\
2GVHWNL QDOLF]RQH Z ELHĪąF\P RNUHVLH ZHGáXJ HIHNW\ZQHM VWRS\ SURFHQWRZHM VWDQRZLą SU]\FKRG\
XMPRZDQHXVWURQ\SU\ZDWQHMGODNWyUHMXPRZD
± MHVWG]LDáDOQRĞFLąRSHUDF\MQą± MDNRSU]\FKRG\]HVSU]HGDĪ\SURGXNWyZ XVáXJ
± ZSR]RVWDá\FKSU]\padkach ± jako przychody finansowe.
'R DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK Z\FHQLDQ\FK Z VNRU\JRZDQHM FHQLH QDE\FLD VWRVXMH VLĊ SU]HSLV\
UR]SRU]ąG]HQLDZVSUDZLHLQVWUXPHQWyZILQDQVRZ\FK
3U]\NáDG]DVWRVRZDQLDSRVWDQRZLHĔSNW
=JRGQLH ] XPRZą R SDUWQHUVWZLH VWURQD SU\ZDWQD Z FLąJX MHGQHJR URNX PD GRNRQDü
WHUPRPRGHUQL]DFML RELHNWX XĪ\WHF]QRĞFL SXEOLF]QHM D QDVWĊSQLH ]DSHZQLü SU]H] ODW XWU]\PDQLH
i REVáXJĊ WHJR RELHNWX ]JRGQLH ] RNUHĞORQ\P Z XPRZLH VWDQGDUGHP HNVSORDWDF\MQ\P 6WURQD
SU\ZDWQDV]DFXMHĪHNRV]W\UHDOL]DFMLXPRZ\Z\QLRVą
± XVáXJLWHUPRPRGHUQL]DF\MQHMS
± XVáXJLURF]QHMHNVSORDWDFMLMS
11
aKtywa i zobowiązaNia związaNe z Realizacją z Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
0DUĪD]\VNXZ\QRVL=JRGQLH]XPRZąVWURQDSXEOLF]QDPDSáDFLüVWURQLHSU\ZDWQHM j.p.
rocznie.
1. :DUWRĞüSRF]ąWNRZDDNW\ZyZILQDQVRZ\FKZ\QRVLM.p. (2000 j.p. + 15%*2000 j.p.) i jest XMĊWD Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK VWURQ\ SU\ZDWQHM SRG GDWą ;; WR MHVW GDWą Z\NRQDQLD
WHUPRPRGHUQL]DFML : ID]LH HNVSORDWDFML Z ZDUWRĞFL DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK XZ]JOĊGQLD VLĊ
przychody ]XVáXJHNVSORDWDFMLMS 20 j.p. +15%*20 j.p.).
2. :GQLXSRF]ąWNRZHJRXMĊFLDDNW\ZyZILQDQVRZ\FKVWURQDSU\ZDWQDXVWDOLáDĪH]XPRZ\Z\QLND
ZHZQĊWU]QDVWRSD]ZURWX
3. 6WURQDSU\ZDWQDXVWDOLáDWHĪĪHSU]\]DFKRZDQLXVSRVREXSáDWQRĞFLSU]HZLG]LDQHJRZumowie aktywa finansowH SRZLQQ\ E\ü w kolejnych latach wykazywane w sprawozdaniu finansowym VSRU]ąG]RQ\PQDNROHMQHGQLELODQVRZHw skorygowanej cenie nabycia (w Z\VRNRĞFLZ\ND]DQHM
w tabeli).
1$'=,(ē
PRZYCHODY =7<78à82'6(7(.
w j.p.
(IRR* SKORYGOWANA CENA NABYCIA*
ROCZNA 63à$7$
PRZEZ 67521ĉ
38%/,&=1Ą w j.p.
SKORYGOWANA CENA NABYCIA
w j.p.
1.01.20XX 2 300
31.12.20XX+1 (2 300+23)*5,6272% = 130,72 330 2 300+23+ 130,72 - 330= 2 123,72 31.12.20XX+2 (2 123,72+23)*5,6272%=120,80 330 2 123,72+23+120,80 -330 =1 937,52 31.12.20XX+3 (1 937,52+23)*5,6272%=110,32 330 1 937,52+23+110,32 -330 =1 740,84 31.12.20XX+4 (1 740,84+23)*5.6272%=100,04 330 1 740,84+23+100,04 -330 =1 533,88 31.12.20XX+5 (1 533,88+23)*5,6272%=87,61 330 1 533,88+23+87,61 -330 =1 314,49 31.12.20XX+6 (1 314,49+23)*5,6272%=75,86 330 1 314,49+23+75,86 -330 =1 083,35 31.12.20XX+7 (1 083,35+23)*5,6272%=62,26 330 1 083,35+23+62,26 -330= 838,61
31.12.20XX+8 (838,61+23)*5,6272%=48,48 330 838,61+23+48,48
-330=580,09
31.12.20XX+9 (580,09+23)*5,6272%=33,94 330 580,09+23+33,94
-330=307,03
31.12.20XX+10 (307,03+23)*5,6272%=18,57 330 307,03+23+18,57
-330=18,6 1DSRWU]HE\SU]\NáDGXSU]\MĊWR]DáRĪHQLHĪHDNW\ZDILQDQVRZH ]DUyZQRZ F]ĊĞFLGRW\F]ąFHMUREyW
WHUPRPRGHUQL]DF\MQ\FK MDN L F]\QQRĞFL HNVSORDWDF\MQ\FK Z FDáRĞFL SRGOHJDMą Z\FHQLH QD G]LHĔ
bilansowy w skorygowanej cenie nabycia.
4.13. : UD]LH SRWU]HE\ GRNRQDQLD RGSLVX DNWXDOL]XMąFHJR ZDUWRĞü DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK
Z\FHQLDQ\FKZVNRU\JRZDQHMFHQLHQDE\FLDVWRVXMHVLĊSRVWDQRZLHQLD.65QU
4.14. Strona prywatna ujmuje skáDGQLN ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQ\FK L SUDZQ\FK Z ZDUWRĞFL JRG]LZHM
Z\QDJURG]HQLDRWU]\PDQHJROXEQDOHĪQHJR]W\WXáXUREyWEXGRZODQ\FKOXEXOHSV]HQLRZ\FK:W\P
FHOX XVWDOD NZRWĊ RWU]\PDQHJR OXE QDOHĪQHJR Z\QDJURG]HQLD SU]HZLG]LDQHJR Z XPRZLH UyZQą
planowanym NRV]WRPEXGRZ\OXEXOHSV]HQLDSRZLĊNV]RQ\PRPDUĪĊ]\VNX6ąWRSU]\FKRG\VWURQ\
SU\ZDWQHM : ID]LH EXGRZ\ VWURQD SU\ZDWQD ]ZLĊNV]D NRV]W\ EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD R SRQLHVLRQH
NRV]W\ILQDQVRZDQLD]HZQĊWU]QHJRZP\ĞODUWXVWXVWDZ\RUDFKXQNRZRĞFL
4.15. OdSLV\ DPRUW\]DF\MQH RG VNáDGQLND ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQ\FK L SUDZQ\FK R NWyU\P PRZD
w SNWGRNRQ\ZDQHVąQD]DVDGDFKRNUHĞORQ\FKZDUWLXVWDZ\RUDFKXQNRZRĞFL6NáDGQLN
ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQ\FK L SUDZQ\FK MHVW DPRUW\]RZDQ\ SU]H] RNUHV Z NWyU\P Z P\ĞO XPRZ\
SU]HZLGXMHVLĊMHJRZ\NRU]\VWDQLHSU]H]VWURQĊSU\ZDWQąGRUHDOL]DFMLXVáXJ
4.16. -HĪHOLVWURQDSU\ZDWQDRWU]\PXMHRGVWURQ\SXEOLF]QHMF]ĊĞüZ\QDJURG]HQLDZIRUPLH]DSáDW\
VXP\ SLHQLĊĪQHM D F]ĊĞü ± Z IRUPLH RSáDW RG XĪ\WNRZQLNyZ WR UR]OLF]D RGG]LHOQLH F]ĊĞFL
Z\QDJURG]HQLDWUDNWRZDQHMDNRDNW\ZDILQDQVRZHRUD]ZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQHLSUDZQH
4.17. 6WURQD SU\ZDWQD PRĪH WDNĪH X]\VNDü RG VWURQ\ SXEOLF]QHM LQQH DNW\ZD MDNR rzeczowy lub SLHQLĊĪQ\ZNáDGZáDVQ\.
5]HF]RZ\ ZNáDG ZáDVQ\ Z SRVWDFL VNáDGQLND DNW\ZyZ QLHUXFKRPRĞFL F]ĊĞFL VNáDGRZHM
QLHUXFKRPRĞFL U]HF]\ UXFKRPHM OXE SUDZD PDMąWNRZHJR PRĪH ]RVWDü X]\VNDQ\ Z V]F]HJyOQRĞFL
w GURG]H]DNXSXQDMPXG]LHUĪDZ\XĪ\F]HQLDEąGĨXĪ\WNRZDQLD
Aktywa uzyskane w drodze zakupu, strona prywatna wycenia w momeQFLHSRF]ąWNRZHJRLFKXMĊFLD
ZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKZFHQLHQDE\FLD-HĪHOLDNW\ZDWHVąF]ĊĞFLąVNáDGRZąRELHNWX EĊGąFHJR
przedmiotem umowy, to SRZLĊNV]DMą RQH ZDUWRĞü WHJR RELHNWX 1DWRPLDVW Z SR]RVWDá\FK
SU]\SDGNDFKVąXMPRZDQHMDNNDĪGHLQQHQDE\FLHVNáDGQLNDDNW\ZyZ
$NW\ZDX]\VNDQHZGURG]HQDMPXOXEG]LHUĪDZ\VWURQDSU\ZDWQDXMPXMH]JRGQLH]SRVWDQRZLHQLDPL
.UDMRZHJR6WDQGDUGX5DFKXQNRZRĞFLQUÄ/HDVLQJQDMHPG]LHUĪDZD´.RV]W]ZLą]DQ\]QDMPHP
(leasing operacyjny) lub koszty finansowe oraz amorW\]DFMD OHDVLQJ ILQDQVRZ\ VWDQRZLą NRV]W\
z W\WXáXZ\NRQDQLDXPRZ\FK\EDĪHX]\VNDQ\VNáDGQLNDNW\ZyZQLHMHVWZ\NRU]\VW\ZDQ\ZFHOX
realizacji danej umowy.
$NW\ZD X]\VNDQH QD SRGVWDZLH XPRZ\ XĪ\F]HQLD OXE XVWDQRZLHQLD SUDZD XĪ\WNRZDQLD VWURQD
prywatna ujmuje w ewidencji pozabilansowej.
3LHQLĊĪQ\ ZNáDG ZáDVQ\ X]\VNDQ\ RG VWURQ\ SXEOLF]QHM MDNR HOHPHQW UR]OLF]HQLD ] W\WXáX XPRZ\
o partnerstwie:
± SU]HGXMĊFLHPDNW\ZyZILQDQVRZ\FKOXEZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQ\FKL prawnych stanowi element UR]OLF]HĔ PLĊG]\RNUHVRZ\FK SU]\FKRGyZ NWyU\ UR]OLF]DQ\ MHVW ] W\PL DNW\ZDPL OXE
ZDUWRĞFLDPL Z PRPHQFLH RGGDQLD VNáDGQLND DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ
w ramach partnerstwa,
± SRRGGDQLXGRHNVSORDWDFMLVNáDGQLNDDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZramach SDUWQHUVWZD NRU\JXMH ZDUWRĞü DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK OXE ZDUWRĞü SRF]ąWNRZą ZDUWRĞFL
niematerialnej i prawnej.
4.18. 8PRZ\ REMĊWH ]DNUHVHP VWDQGDUGX PRJą SU]HZLG\ZDü ĪH VWURQD SU\ZDWQD MHVW ]RERZLą]DQD
do XWU]\PDQLD VNáDGQLND DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLa XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD
na RNUHĞORQ\PSR]LRPLHVSUDZQRĞFLWHFKQLF]QHMOXEGRSU]\ZUyFHQLDWHPXVNáDGQLNRZLRNUHĞORQHJR
stanu przed jego przekazaniem stronie publicznej na koniec okresu trwania umowy. Takie ]RERZLą]DQLH XPRZQH VWURQD SU\ZDWQD XMPXMH L Zycenia zgodnie z postanowieniami Krajowego 6WDQGDUGX5DFKXQNRZRĞFLQUÄ5H]HUZ\ELHUQHUR]OLF]HQLDPLĊG]\RNUHVRZHNRV]WyZ]RERZLą]DQLD
ZDUXQNRZH´]ZDQHJRGDOHMÄ.65QU´GRW\F]ąF\PLUH]HUZ
V. 3U]\FKRG\LNRV]W\]ZLą]DQH]UHDOL]DFMąXPyZRSDUWQHUVWZLe i XPyZNRQFHVML Strona publiczna
5.1. 6WURQDSXEOLF]QDRVLąJD]D]Z\F]DMZUDPDFKXPRZ\SU]\FKRG\]W\WXáX
± RGV]NRGRZDĔ RWU]\PDQ\FK RG VWURQ\ SU\ZDWQHM SR]D NDUDPL XPRZQ\PL SRWUąFDQ\PL
z wynagrodzenia strony prywatnej),
± UDWUR]OLF]HĔPLĊG]\RNUHVRZ\FKSU]\FKRGyZSU]\SDGDMąF\FKQDELHĪąF\RNUHVVSUDZR]GDZF]\
± RGSLVDQLDSU]HGDZQLRQ\FKOXEXPRU]RQ\FK]RERZLą]DĔZ\QLNDMąF\FK]XPRZ\
± UR]ZLą]DQLDXSU]HGQLRXWZRU]RQ\FKUH]HUZQD]RERZLą]DQLDZ\QLNDMąFH]XPRZ\
± RGVHWHN]D]ZáRNĊZ]DSáDFLHQDOHĪQRĞFLSU]HZLG]LDQ\FKXPRZą
± GRGDWQLFKUyĪQLFNXUVRZ\FK
± X]\VNDQ\FK RGV]NRGRZDĔ Z\QLNDMąF\FK ] XPyZ XEH]SLHF]HQLD PDMąWNRZHJR ]DZDUW\FK
w trakcie realizacji umowy.
13
pRzychody i KoSzty związaNe z Realizacją Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
6WURQD SXEOLF]QD XVWDOD SU]\FKRG\ ] XPRZ\ ZHGáXJ ZDUWRĞFL RWU]\PDQHM OXE QDOHĪQHM ]DSáDW\
]JRGQLH]]DVDGąPHPRULDáX
5.2. .RV]W\ SRQRV]RQH SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą Z\QLNDMą ] UROL MDNą WD RGJU\ZD Z partnerstwie ± z GRVWDZF\ DNW\ZyZ VáXĪąF\FK UHDOL]DFML ]DGDĔ SXEOLF]Q\FK SU]HNV]WDáFD VLĊ Z NRRUG\QDWRUD XVáXJ
ĞZLDGF]RQ\FKSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
Koszty ponoszone przez VWURQĊSXEOLF]QąZ\PDJDMąSU]\SRU]ąGNRZDQLDGRZáDĞFLZ\FKID]LRNUHVyZ
UHDOL]DFMLXPRZ\]NWyU\PLVLĊZLąĪą
Koszty fazy przygotowawczo-SURMHNWRZHMVWDQRZLąNRV]W\NWyUHVWURQDSXEOLF]QDPRĪHEH]SRĞUHGQLR
SU]\SRU]ąGNRZDü GR SURFHVX WZRU]HQLD NRQFHSFML SDUWQHUVWZD L G]LDáDĔ ]PLHU]DMąF\FK GR ]DZDUFLD
XPRZ\6ąWRZV]F]HJyOQRĞFLNRV]W\
± ]ZLą]DQH]RNUHĞODQLHPSU]HGPLRWXSDUWQHUVWZD
± SU]\JRWRZDQLDZVWĊSQHMGRNXPHQWDFML
± ]HVSRáX ZGURĪHQLRZHJR RGSRZLHG]LDOQHJR ]D RSUDFRZDQLH V]F]HJyáRZHM VSHF\ILNDFML
przedmiotu partnerstwa,
± NRU]\VWDQLD]XVáXJGRUDGFyZHNVSHUWyZDQDOLW\NyZ
± VSRU]ąG]HQLDHNRQRPLF]QR-finansowych analiz przedrealizacyjnych,
± opracowania dokumentacji przetargowej oraz organizacji i przeprowadzenia przetargu,
± pozyskania, zabezpieczenia i przekazaQLDZNáDGXZáDVQHJR
± ]ZLą]DQH]XUHJXORZDQLHPVSUDZZáDVQRĞFLRZ\FKQLHUXFKRPRĞFLJUXQWRZ\FK
± X]\VNDQLDZ\PDJDQ\FKSR]ZROHĔLGHF\]MLDGPLQLVWUDF\MQ\FK
.RV]W\ID]\UHDOL]DFMLREHMPXMąJáyZQLHNRV]W\
± ELHĪąFHJR QDG]RUX L VSUDZRZDQLD NRQWUROL EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD ĞURGND WUZDáHJR
Z\NRQ\ZDQHMSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
± VSRZRGRZDQH]PLDQąVSHF\ILNDFMLSU]HGPLRWXSDUWQHUVWZDRUD]]ZLą]DQ\FK]W\PUHNRPSHQVDW
dla strony prywatnej.
.RV]W\ID]\HNVSORDWDFMLREHMPXMąQDMF]ĊĞFLHMNRV]W\
± ELHĪąFHJRQDG]RUXLVSUDZRZDQLDNRQWUROLXVáXJZ\NRQ\ZDQ\FKSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
± elementy kosztowe wynagrodzenia dokonywanego na rzecz strony prywatnej,
± DPRUW\]DFMLDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
± SU]HMĊFLDVNáDGQLNyZW\FKDNW\ZyZSR]DNRĔF]HQLXXPRZy.
Strona prywatna
5.3. 6WURQDSU\ZDWQDRVLąJDSRGVWDZRZHSU]\FKRG\]UHDOL]Dcji przedmiotu partnerstwa. Ich charakter Z\QLND EH]SRĞUHGQLR ] RNUHĞORQHJR Z XPRZLH V\VWHPX Z\QDJUDG]DQLD VWURQ\ SU\ZDWQHM = UHJXá\
wynagrodzenie strony prywatnej jest tak ustalane, DE\ SRNU\áR NRV]W\ SRQRV]RQH SU]H] VWURQĊ
SU\ZDWQą QS SU]\JRWRZDQLD RIHUW\ EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD ĞURGND WUZDáHJR MHJR HNVSORDWDFML
ILQDQVRZDQLD ]HZQĊWU]QHJR SRGDWNyZ RUD] UyĪQHJR URG]DMX VWDá\FK RSáDW Z\QDJURG]HQLD
SRGZ\NRQDZFyZ RUD] UH]HUZ ]ZLą]DQ\FK ] U\]\NLHP QLHRVLąJQLĊFLD ]DNáDGDQ\FK SDUDPHWUyZ
SU]HGVLĊZ]LĊFLD DWDNĪH]DSHZQLáRRNUHĞORQ\]\VN3. Wynagrodzenie w formie prawa do pobierania SRĪ\WNyZ OXEL ]DSáDW\ VXP\ SLHQLĊĪQHM SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą SRU SNW VWURQD SU\ZDWQD
otrzymuje doSLHUR Z ID]LH HNVSORDWDFML DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z ramach partnerstwa.
3 1DOHĪ\RGUyĪQLüZ\QDJURG]HQLHVWURQ\SU\ZDWQHMRGSLHQLĊĪQHJRZNáDGXZáDVQHJRRWU]\PDQHJRSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
Z W\P Z V]F]HJyOQRĞFL GRSáDW GR XVáXJ ĞZLDGF]RQ\FK SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą Z UDPDFK SDUWQHUVWZD :\QDJURG]HQLH
VWURQ\SU\ZDWQHMMHVWWRRWU]\PDQDOXEQDOHĪQD]DSáDWDQDMHMU]HF]1DWRPLDVWSLHQLĊĪQ\ ZNáDGZáDVQ\PRĪHSROHJDü
na ILQDQVRZDQLXW\ONRRNUHĞORQ\FKNRV]WyZSU]HGVLĊZ]LĊFLDQDSU]\NáDGF]ĊĞFLNRV]WyZG]LDáDOQRĞFLHNVSORDWDF\MQHM
SU]HGVLĊELRUVWZDZRGRFLąJRZHJRZIRUPLHGRSáDWGRFHQ\ZRG\OXESU]HGVLĊELRUVWZDNRPXQLNDFMLPLHMVNLHMZIRUPLH
GRSáDWGRFHQELOHWyZ
3U]\NáDG]DVWRVRZDQLDSRVWDQRZLHĔSNW
=ELODQVRZDQLH Z\GDWNyZNRV]WyZ L ZSá\ZyZSU]\FKRGyZ Z PLHV]DQ\P PRGHOX Z\QDJUDG]DQLD
VWURQ\ SU\ZDWQHM NWyUD SU]HMĊáD U\]\NR ]ZLą]DQH ] SURMHNWHP EXGRZą ILQDQVRZDQLHP
i HNVSORDWDFMąSDUNLQJXPLHMVNLHJR
WYDATKI/KOSZTY KWOTA
(PLN) :3à<:<35=<&+2'< KWOTA (PLN) Koszty budowy parkingu 100 000 3U]\FKRG\]RSáDWSRELHUDQ\FK
RGNRU]\VWDMąF\FK]XVáXJ
parkingowych
440 000
Koszty kredytu 20 000 2SáDWDRGVWURQ\SXEOLF]QHM
za GRVWĊSQRĞüZV]\VWNLFK
miejsc parkingowych
230 000 Koszty eksploatacyjne 470 000
=\VNZP\ĞOXPRZ\ 80 000
Razem 670 000 Razem 670 000
2SáDW\ SRELHUDQH RG NRU]\VWDMąF\FK ] XVáXJ SDUNLQJRZ\FK ]RVWDá\ QD SRGVWDZLH EDGDĔ U\QNX
XVWDORQHQDVSRáHF]QLHDNFHSWRZDQ\P SR]LRPLH:]ZLą]NX]NRQLHF]QRĞFLąSRNU\FLD ZV]\VWNLFK
NRV]WyZZ\PDJDMąF\FKSRQLHVLHQLDSU]H]VWURQĊSU\ZDWQąL]DSHZQLHQLDMHMPDUĪ\]\VNXZXPRZLH
SU]HZLG]LDQRĪHVWURQDSU\ZDWQDEĊG]LHWDNĪHRWU]\P\ZDüV\VWHPDW\F]QLHVWDáHRSáDW\RGVWURQ\
publicznej.
5.4. 3UDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ ] SU]HGPLRWX XPRZ\ R]QDF]D ĪH Z\QDJURG]HQLH VWURQ\
SU\ZDWQHM ]DOHĪ\ FDáNRZLFLH RG VWRSQLD Z MDNLP XĪ\WNRZQLF\ EĊGą NRU]\VWDOL ] GDQHM XVáXJL
po RNUHĞORQHMFHQLH7DNLV\VWHPZ\QDJUDG]DQLDVWURQ\SU\ZDWQHMMHVWQDMF]ĊĞFLHMVWRVRZDQ\GRXVáXJ
GRVWDUF]DQLD ZRG\ RGSURZDG]DQLD ĞFLHNyZ SU]HZR]X WUDQVSRUWHP PLHMVNLP NRU]\VWDQLD ] JDUDĪ\
SRG]LHPQ\FK NRU]\VWDQLD ] SáDWQ\FK DXWRVWUDG OXE RELHNWyZ UHNUHDcyjno-sportowych. Strony QHJRFMXMąFXPRZĊV]DFXMąFHQĊRNUHĞORQHMXVáXJL]XZ]JOĊGQLHQLHPSURJQR]\OLF]E\XĪ\WNRZQLNyZ
ZQRV]ąF\FK RSáDW\ R RNUHĞORQHM Z\VRNRĞFL Z SRV]F]HJyOQ\FK ODWDFK HNVSORDWDFML DNW\ZyZ RUD]
Z\QLNyZ DQDOL] QS U\QNX GHPRJUDILF]QHM UR]ZRMX JRVSRGDUF]HJR F]\ V\WXDFML VSRáHF]QHM GDQHM
PLHMVFRZRĞFL
5.5. =DSáDWD VXP\ SLHQLĊĪQHM SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą QD U]HF] VWURQ\ SU\ZDWQHM R]QDF]D ĪH VWURQD
SXEOLF]QDGRNRQXMHV]HUHJXSáDWQRĞFL]DOHĪQ\FKSU]HGHZV]\VWNLPRGU]HF]\ZLVWHJRZ\NRU]\VWDQLD
OXEIDNW\F]QHMGRVWĊSQRĞFLVNáDGQLNDDNW\ZyZNWyU\MHVWZ\NRU]\VW\ZDQ\GRUHDOL]DFMLRNUHĞORQ\FK
XPRZą XVáXJ OXE MHVW ] QLPL ]ZLą]DQ\ :\EXGRZDQ\ OXE XOHSV]RQ\ ĞURGHN WUZDá\ PXVL VSHáQLDü
RNUHĞORQHZXPRZLHVWDQGDUG\DĞZLDGF]RQHG]LĊNLQLHPXXVáXJLĞFLĞOHRNUHĞORQąMDNRĞüQLH]DOHĪQLH
RG WHJR LOX MHVW NRU]\VWDMąF\FK 6WURQ\ XPRZ\ Z WRNX MHM QHJRFMDFML V]DFXMą Z\VRNRĞü
SRV]F]HJyOQ\FK SáDWQRĞFL Z RSDUFLX R SURJQR]\ NRV]WyZ EXGRZ\ OXE XOHSV]HQLD ĞURGND WUZDáHJR
i NRV]WyZMHJRHNVSORDWDFML]XZ]JOĊGQLHQLHPPDUĪ\]\VNX6]DFXQNRZHSáDWQRĞFLQLHXZ]JOĊGQLDMą
U]HF]\ZLVWHJR ]DSRWU]HERZDQLD QD GDQą XVáXJĊ Z SRV]F]HJyOQ\FK ODWDFK ID]\ HNVSORDWDFML ĞURGND
WUZDáHJR7DNLV\VWHPZ\QDJURG]HQLDVWURQ\SU\ZDWQHMVWRVRZDQ\MHVWSU]HZDĪQLHGRSU]HGVLĊZ]LĊü
realizowanych w UDPDFK SDUWQHUVWZD FHFKXMąF\FK VLĊ QLVNą UHQWRZQRĞFLą OXE VDPRG]LHOQLH
QLHSU]\QRV]ąF\FK SU]\FKRGyZ 3U]\NáDGHP WDNLFK SU]HGVLĊZ]LĊü MHVW EXGRZD EH]SáDWQ\FK GUyJ
SXEOLF]Q\FKLLFKHNVSORDWDFMDEXGRZDOXEXOHSV]HQLHLHNVSORDWDFMDRELHNWyZV]NyáSXEOLF]Q\Fh.
5.6. 3UDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ ] SU]HGPLRWX XPRZ\ L MHGQRF]HĞQLH ]DSáDWD VXP\ SLHQLĊĪQHM
SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą VWDQRZL SU]\NáDG PLHV]DQHJR V\VWHPX Z\QDJUDG]Dnia strony prywatnej.
Jest on stosowany ± SU]\NáDGRZR± GRXPyZNRQFHVMLNLHG\WRZ\VRNRĞü ]DSáDW\VXP\SLHQLĊĪQHM
SU]H] VWURQĊ SXEOLF]Qą QLH PRĪH SURZDG]Lü GR RG]\VNDQLD SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą FDáRĞFL NRV]WyZ
poniesionych na wykonanie umowy.
5.7. -HĪHOL VWURQD SU\ZDWQD Z\NRQXMH SUDFH EXGRZODQH OXE XOHSV]HQLRZH ZyZF]DV Z\QDJURG]HQLH
QDOHĪQHOXERWU]\PDQHZ\FHQLDZHGáXJLFKZDUWRĞFLJRG]LZHM
5.8. W przypadku gdy wynagrodzenie strony prywatnej stanowi SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ
z przedmiotu umowy ± SU]\FKRG\ Z\FHQLD VLĊ Z ZDUWRĞFL JRG]LZHM RWU]\PDQHJR OXE QDOHĪQHJR
wynagrodzenia, w tym samym RNUHVLHZNWyU\PSRZVWDMąNRV]W\EXGRZ\OXEXOHSV]HQLD]JRGQLH
15
pRzychody i KoSzty związaNe z Realizacją Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
z postanowieniami KSR nr 3. Przy tym systemie wynagradzania strona prywatna ujmuje ponadto SU]\FKRG\]W\WXáXRSáDWXĪ\WNRZQLNyZFRQDVWĊSXMHZPRPHQFLHLFKQDOLF]HQLDOXESREUDQLD
5.9. JHĪHOLZ\QDJUDG]DQLHVWURQ\SU\ZDWQHMVWDQRZL]DSáDWDRNUHĞORQHMVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]VWURQĊ
SXEOLF]QąZyZF]DVXMPXMHVLĊSRGVWDZRZHSU]\FKRG\]UHDOL]DFMLXPRZ\ZW\PVDP\PF]DVLHFR
NRV]W\ZZDUWRĞFLJRG]LZHMNZRW\QDOHĪQHMRGVWURQ\SXEOLF]QHM]W\WXáX Z\NRQDQLD]DGDĔEXGRZ\
OXEXOHSV]HQLDLHNVSORDWDFMLĞURGNDWUZDáHJR]XZ]JOĊGQLHQLHP ± w odniesieniu do fazy realizacji (budowy lub ulepszenia) ± SRVWDQRZLHĔ .65 QU : SU]\SDGNX JG\ ]DSáDWD VXP\ SLHQLĊĪQHM
ma FKDUDNWHU ]PLHQQ\ ]DOHĪ\ RG OLF]E\ XĪ\WNRZQLNyZ WR Z Z\FHQLH VNáDGQLND DNW\ZyZ
ILQDQVRZ\FKXZ]JOĊGQLDVLĊ]PLDQ\V]DFXQNyZ:yZF]DVGRNRQXMHVLĊNRUHNW\ZDUWRĞFLELODQVRZHM
VNáDGQLNDDNW\ZyZILQDQVRZ\FKDE\RG]ZLHUFLHGOLüDNWXDOQHV]DFXQNLSU]\V]á\FKSáDWQRĞFL
5.10. -HĪHOLV\VWHPZ\QDJUDG]DQLDVWURQ\SU\ZDWQHM]DNáDGDF]ĊĞFLRZR]DSáDWĊVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]
VWURQĊ SXEOLF]Qą D F]ĊĞFLRZR SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ RG XĪ\WNRZQLNyZ VWURQD SU\ZDWQD
XMPXMH SU]\FKRG\ Z ZDUWRĞFL JRG]LZHM RWU]\PDQHJR OXE QDOHĪQHJR Z\QDJURG]HQLD Z W\P VDP\P
okresie FRNRV]W\EXGRZ\OXEXOHSV]HQLDRUD]HNVSORDWDFML]XZ]JOĊGQLHQLHPSRVWDQRZLHĔ.65QU
.DĪGą VNáDGRZą Z\QDJURG]HQLD VWURQD SXEOLF]QD UR]OLF]D QD DNW\ZD ILQDQVRZH RUD] ZDUWRĞFL
QLHPDWHULDOQHLSUDZQHZSURSRUFMLRNUHĞORQHMZXPRZLH3U]\FKRG\]W\WXáXRSáDWRG XĪ\WNRZQLNyZ
strona prywatna ujmuje w momencie ich naliczenia lub pobrania.
5.11. 8PRZD PRĪH V]F]HJyáRZR UHJXORZDü ]DVDG\ REQLĪDQLD Z\QDJURG]HQLD QDOHĪQHJR VWURQLH
SU\ZDWQHMZUD]LHQLHQDOHĪ\WHJRZ\NRQDQLDOXEQLHZ\NRQDQLDSU]H]QLąRERZLą]NyZ
5.12. 6WURQD SU\ZDWQD ] UHDOL]DFML SU]HGPLRWX SDUWQHUVWZD PRĪH RVLąJDü WDNĪH LQQH SU]\FKRG\
na SU]\NáDG]W\WXáX
± NDULRGV]NRGRZDĔRWU]\PDQ\FKRGVWURQ\SXEOLF]QHM
± RGSLVDQLDSU]HGDZQLRQ\FKOXEXPRU]RQ\FK]RERZLą]DĔZ\QLNDMąF\FK]XPRZ\
± UR]ZLą]DQLDXSU]HGQLRXWZRU]RQ\FKUH]HUZQD]RERZLą]DQLDZ\QLNDMąFH]XPRZ\
± RGVHWHN]D]ZáRNĊZ]DSáDFLHQDOHĪQRĞFLSU]HZLG]LDQ\FKXPRZą
± GRGDWQLFKUyĪQLFNXUVRZ\FK
± X]\VNDQ\FK RGV]NRGRZDĔ Z\QLNDMąF\FK ] XPyZ XEH]SLHF]HQLD PDMąWNRZHJR ]DZDUW\FK
w trakcie realizacji umowy.
5.13. .RV]W\ SRQRV]RQH SU]H] VWURQĊ SU\ZDWQą Z\PDJDMą SU]\SRU]ąGNRZDQLD GR ZáDĞFLZ\FK
RNUHVyZLID]XPRZ\
Koszty fazy przygotowawczo-SURMHNWRZHMREHMPXMąJáyZQLHNRV]W\
± przygotowania oferty,
± NRU]\VWDQLD]XVáXJGRUDGFyZHNVSHUWyZDQDOLW\NyZ
± VSRU]ąG]HQLDV]F]HJyáRZ\FKDQDOL]ILQDQVRZR-ekonomicznych,
± uczestnictwa w przetargu,
± VSRU]ąG]HQLD GRNXPHQWDFML EXGRZ\ PRQWDĪX OXE ]DLQVWDORZDQLD ĞURGND WUZDáHJR MHĪHOL
PRĪOLZH MHVW Z\RGUĊEQLHQLH W\FK NRV]WyZ L SU]\SLVDQLH GR umowy, pod warunkiem jednak ĪH nie ]RVWDá\XSU]HGQLRRGQLHVLRQHQDZ\QLNILQDQVRZ\
± NRV]W\SRĞUHGQLH
1DNRV]W\ID]\UHDOL]DFMLVNáDGDMąVLĊSU]HGHZV]\VWNLPNRV]W\
± ]XĪ\FLDPDWHULDáyZEXGRZODQ\FK
± SáDF SUDFRZQLNyZ ]DWUXGQLRQ\FK SU]\ UHDOL]DFML SU]HGPLRWX SDUWQHUVWZD ZUD] ] QDU]XWDPL
áąF]QLH]SáDFDPLQDG]RUXEXGRZ\
± WUDQVSRUWXPDV]\QXU]ąG]HĔPDWHULDáyZ]LHPLGRL]PLHMVFDEXGRZ\
± XVáXJSRGZ\NRQDZFyZ
± NRV]W\Z\QDJURG]HĔHNVSHUWyZLGRUDGFyZ
± NRV]W\ILQDQVRZDQLD]HZQĊWU]QHJR
± NRV]W\SRĞUHGQLH
.RV]W\WHMID]\XMPXMHVLĊRGSRZLHGQLRGRstopnia zaawansowania budowy lub ulepszenia, zgodnie z postanowieniami KSR nr 3.
'RNRV]WyZID]\HNVSORDWDFML]DOLF]DVLĊQDMF]ĊĞFLHMNRV]W\
± ĞZLDGF]HQLDXVáXJSU]HZLG]LDQ\FKXPRZą
± UREyWSRSUDZNRZ\FKJZDUDQF\MQ\FKLUĊNRMPLQLHSRNU\WHUH]HUZą
± utrzymaniDRELHNWXZW\PRFKURQ\XVXZDQLDQLHF]\VWRĞFLLREVáXJLWHFKQLF]QHM
± UHPRQWyZNRQVHUZDFMLLXOHSV]HQLDLVWQLHMąFHJRRELHNWX
± SRERUXRGEH]SRĞUHGQLFKXĪ\WNRZQLNyZRSáDW]DĞZLDGF]RQHXVáXJL
± NRV]W\ILQDQVRZDQLD]HZQĊWU]QHJR
± NRV]W\SRĞUHGQLHZW\PHZHQWXDOQLHDPRUW\]DFMLĞURGNyZWUZDá\FK
3U]\NáDG]DVWRVRZDQLDSRVWDQRZLHĔSNW±5.10 i 5.13.
=JRGQLH]XPRZąRSDUWQHUVWZLHVWURQDSU\ZDWQDPDZFLąJXGZyFKODWZ\NRQDüEXGRZĊRELHNWX
XĪ\WHF]QRĞFL SXEOLF]QHM L ]DSHZQLü SU]H] ODW XWU]\PDQLH RUD] REVáXJĊ WHJR RELHNWX ]JRGQLH
z RNUHĞORQ\P Z XPRZLH VWDQGDUGHP HNVSORDWDF\MQ\P 6WURQD SU\ZDWQD V]DFXMH ĪH NRV]W\ NWyUH
SRQLHVLHZ]ZLą]NX]UHDOL]DFMąXPRZ\EĊGąQDVWĊSXMąFH
± roboty budowlane 100 ]á
± ĞZLDGF]HQLDXVáXJZFLąJXURF]QHMHNVSORDWDFML00 ]á
8VWDORQDPDUĪD]\VNXGODVWURQ\SU\ZDWQHMZ\QRVL
1D NRQLHF SLHUZV]HJR URNX EXGRZ\ VWURQD SU\ZDWQD XVWDOLáD ĪH VWRSLHĔ ]DDZDQVRZDQLD UREyW
EXGRZODQ\FKREMĊW\FKXPRZąZ\QRVL
Przychody i koszty strony prywatnej w pierwszym roku realizaFMLXPRZ\NV]WDáWXMąVLĊ QDVWĊSXMąFR
:<6=&=(*Ï/1,(1,( %8'ĩ(7
35=<&+2'Ï:
,.26=7Ï:
(PLN)
6723,(ē
ZAAWANSOWANIA PRAC
(%)
KWOTY NA OSTATNI
'=,(ē PIERWSZEGO
ROKU
Przychody 115 000 000 45 51 750 000
Koszty budowy 100 000 000 45 45 000 000
Wynik finansowy 6 750 000
1DNRQLHFSLHUZV]HJRURNXVWURQDSU\ZDWQD]DNVLĊJXMH
± SU]\FKRG\]HVSU]HGDĪ\XVáXJEXGRZODQ\FK 750 ]á
± koszty budowy 45 000 ]á
± aktywa finansowe w kwocie 51 750 ]á MHĪHOL Z\QDJUDG]DQLH VWURQ\ SU\ZDWQHM QDVWąSL
GURJą]DSáDW\RNUHĞORQHMVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]VWURQĊSXEOLF]QąOXE
± UR]OLF]HQLDPLĊG]\RNUHVRZHNRV]WyZQDNZRWĊ 750 ]áMHĪHOLZ\QDJURG]HQLHPVWURQ\
SU\ZDWQHM MHVW SUDZR GR SRELHUDQLD SRĪ\WNyZ ] SU]HGPLRWX XPRZ\ GR PRPHQWX
]DNRĔF]HQLDEXGRZ\ SR]DNRĔF]HQLXUREyWEXGRZODQ\FK QDNRQLHFGUXJLHJRURNX ZDUWRĞü
UREyW]RVWDQLHSU]HNVLĊJRZDQDQDZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQHLSUDZQH
5.14. 1DG]LHĔ]DNRĔF]HQLDRNUHVXWUZDQLDXPRZ\VWURQDSU\ZDWQDV]DFXMHHZHQWXDOQHNRV]W\MDNLH
EĊG]LH PXVLDáD SRQLHĞü Z ]ZLą]NX ] ]DNRĔF]eniem umowy i twor]\ QD WHQ FHO UH]HUZĊ ]JRGQLH
z postanowieniami KSR nr 6.
VI. =DVDG\XMĊFLDZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKXPyZRSDUWQHUVWZLHLXPyZNRQFHVML
6.1. 3RGVWDZą SUDZLGáRZHM Z\FHQ\ DNW\ZyZ L ]RERZLą]DĔ RUD] SU]\FKRGyZ L NRV]WyZ XPRZ\
w SRV]F]HJyOQ\FKRNUHVDFKVSUDZR]GDZF]\FKVąLQIRUPDFMH]DZDUWHZDNWXDOQ\PEXGĪHFLHNRV]WyZ
XPRZ\RUD]GRZRG\NVLĊJRZHGRNXPHQWXMąFHU]HF]\ZLVWHSU]\FKRG\LNRV]W\XPRZ\
6.2. 3RGVWDZRZH ]DVDG\ XMĊFLD Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK VWURQ\ SXEOLF]QHM ]GDU]HĔ Z\QLNDMąF\FK
z reali]DFMLXPRZ\ZRGQLHVLHQLXGRNWyUHMVWURQDSXEOLF]QDZ\ND]XMH]RERZLą]DQLDGáXJRWHUPLQRZH
OXEUR]OLF]HQLDPLĊG]\RNUHVRZHSU]\FKRGyZRNUHĞODMąWDEHODLWDEHOD]DZDUWHZ]DáąF]QLNXQU
-HĪHOL VWURQD SXEOLF]QD Z\ND]XMH ]DUyZQR ]RERZLą]DQLD GáXJRWHUPLQowe jak i rozliczenia PLĊG]\RNUHVRZHWRVWRVXMHRGSRZLHGQLR]DVDG\ZVND]DQHZWDEHODFKL]DáąF]QLNDQU
17
pRezeNtacja i UjawNiaNie iNfoRmacji o Umowach o paRtNeRStwie i Umowach KoNceSji
6.3. 3RGVWDZRZH ]DVDG\ XMĊFLD Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK VWURQ\ SU\ZDWQHM ]GDU]HĔ Z\QLNDMąF\FK
z UHDOL]DFMLXPRZ\RNUHĞODMąWDEHODLWDEHOD]DZDUWHZ]DáąF]QLNXQU:]DOHĪQRĞFLRGV\VWHPX
Z\QDJUDG]DQLD VWURQD SU\ZDWQD XMPXMH Z VZRLFK NVLĊJDFK UDchunkowych aktywa finansowe lub ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQH L SUDZQH EąGĨ ]DUyZQR DNW\ZD ILQDQVRZH MDN L ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQH
i SUDZQH -HĪHOL strona prywatna wykazuje ]DUyZQR DNW\ZD ILQDQVRZH MDN L ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQH
i prawne WRVWRVXMHRGSRZLHGQLR]DVDG\ZVND]DQHZWDEHODFKL]DáąF]QLNDQU
SWURQD SU\ZDWQD QLH XMPXMH Z VZRLFK NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK ĞURGND WUZDáHJR ]EXGRZDQHJR
lub ulepszonego w ramach partnerstwa. Strona prywatna uzyskujHMHG\QLH]JRGĊQDXĪ\WNRZDQLHtego ĞURGNDWUZDáHJRLPRĪHJRZ\NRU]\VW\ZDüGRUHDOL]DFMLXVáXJQDZDUXQNDFKRNUHĞORQ\FKZXPRZLH
6.4. -HĪHOLVWURQąSXEOLF]QąMHVWSDĔVWZRZDOXEVDPRU]ąGRZDMHGQRVWNDEXGĪHWRZa, lub VDPRU]ąGRZ\
]DNáDG EXGĪHWRZ\ WR ]JRGQLH ] SU]HSLVDPL UR]SRU]ąG]HQLD Z VSUDZLH V]F]HJyOQ\FK ]DVDG
UDFKXQNRZRĞFL ]RERZLą]DQD MHVW GR SR]DELODQVRZHM HZLGHQFML SUDZQHJR ]DDQJDĪRZDQLD Z\GDWNyZ
EXGĪHWRZ\FKURNXELHĪąFHJRRUD]]DDQJDĪRZDQLDZ\GDWNyZEXGĪHWRZ\FKSU]\V]á\FKODW
6.5. 6WURQD SXEOLF]QD XMPXMH Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK WDNĪH ZV]HONLH UR]OLF]HQLD ]ZLą]DQH
ze ]PQLHMV]HQLHPZ\QDJURG]HQLDVWURQ\SU\ZDWQHMQSVSRZRGRZDQHEUDNLHPGRVWĊSQRĞFLVNáDGQLND
DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ Z UDPDFK SDUWQHUVWZD QLHRVLąJQLĊFLHP
lub RVLąJQLĊFLHP QLĪV]\FK RG RF]HNLZDQ\FK VWDQGDUGyZ MDNRĞFLRZ\FK XVáXJ ĞZLDGF]RQ\FK SU]H]
VWURQĊ SU\ZDWQą SRG]LDáHP SRPLĊG]\ VWURQ\ SDUWQHUVWZD SU]\FKRGyZ X]\VNLZDQ\FK ] DNW\ZyZ
SU]H]QDF]RQ\FKGRĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZD
6.6. : SU]\SDGNX XPyZ R SDUWQHUVWZLH NWyU\FK SU]HGPLRWHP MHVW ĞZLDGF]HQLH XVáXJ SU]\
Z\NRU]\VWDQLXMXĪLVWQLHMąF\FKRELHNWyZRUD]XPyZNRQFHVMLQDXVáXJL
a) Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK VWURQ\ SXEOLF]QHM QLH XMPXMH VLĊ operacji dotycząF\FK EXGRZ\
lub XOHSV]HQLD ĞURGND WUZDáHJR RUD] ]RERZLą]DĔ GáXJRWHUPLQRZ\FK OXE UR]OLF]HĔ
PLĊG]\RNUHVRZ\FKSU]\FKRGyZ:SU]\SDGNXWDNLPVWURQDSXEOLF]QDXMPXMH
± SU]HND]DQLHVWURQLHSU\ZDWQHMSLHQLĊĪQHJRZNáDGXZáDVQHJR ZPRPHQFLHSU]HND]DQLD ± jako kos]WUR]áRĪRQ\ZF]DVLHSU]H]RNUHVZNWyU\PVWURQDSU\ZDWQDUHDOL]XMHZDUXQNLXPRZ\
± SU]HND]DQLHVWURQLHSU\ZDWQHMZ\QDJURG]HQLDZSRVWDFL]DSáDW\VXP\SLHQLĊĪQHM ZPRPHQFLH
przekazania) ± MDNRNRV]WRNUHVXNWyUHJRGRW\F]\SáDWQRĞüZ\QLNDMąFD]UHDOL]DFji umowy,
± LQQHUR]OLF]HQLD]HVWURQąSU\ZDWQą± MDNRSU]\FKRG\LNRV]W\ELHĪąFHJRRNUHVX ZPRPHQFLH
LFKRVLąJQLĊFLDOXESRQLHVLHQLD ZSá\ZDMąFHQDZ\QLNILQDQVRZ\
b) Z NVLĊJDFK UDFKXQNRZ\FK VWURQ\ SU\ZDWQHM QLH XMPXMH VLĊ RSHUDFML ]ZLą]DQ\FK ] MHM
wynagrod]HQLHP Z SRVWDFL DNW\ZyZ ILQDQVRZ\FK RUD] ZDUWRĞFL QLHPDWHULDOQ\FK L SUDZQ\FK
:V]HONLHUR]OLF]HQLD]HVWURQąSXEOLF]QąVWDQRZLąZSU]\SDGNXWDNLFKXPyZSU]\FKRG\LNRV]W\
okresu, w NWyU\PUHDOL]RZDQDMHVWXPRZD
6.7. 6WURQD SXEOLF]QD SURZDG]L V]F]HJyáRZą HZLGHQFMĊ DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD
XVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDZ\RGUĊEQLDMąFZQLHMĞURGNLWUZDáHZ\EXGRZDQHOXEXOHSV]RQHSU]H]
VWURQĊ SU\ZDWQą RUD] ĞURGNL WUZDáH SU]HND]DQH VWURQLH SU\ZDWQHM Z IRUPLH U]HF]RZHJR ZNáDGX
ZáDVQHJR
6.8. ZawarciHNROHMQHMXPRZ\NWyUHMSU]HGPLRWHPMHVWWHQVDPVNáDGQLNDNW\ZyZSU]H]QDF]RQ\FK
do ĞZLDGF]HQLDXVáXJZUDPDFKSDUWQHUVWZDWUDNWXMHVLĊMDN]DZDUFLHQRZHMXPRZ\
.DĪGDXPRZDMHVWLQQDLZ\EyUZáDĞFLZHJRUR]ZLą]DQLDNVLĊJRZHJRZ\PDJDNDĪGRUD]RZRDQDOL]\
uZDUXQNRZDĔNRQNUHWQHJRSU]HGVLĊZ]LĊFLDUHDOL]RZDQHJRZUDPDFKSDUWQHUVWZD
VII. Prezentacja i ujawnianie informacji o umowach o partnerstwie i umowach koncesji 7.1. Strona publiczna wykazuje w bilansiHRUD]UDFKXQNX]\VNyZLVWUDW
Wynagradzanie strony prywaWQHMZIRUPLH]DSáDW\RNUHĞORQHMVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]VWURQĊ
SXEOLF]Qą
Bilans 5DFKXQHN]\VNyZLVWUDW
ĝURGNLWUZDáHZGRGDWNRZHMSR]\FML
Ä$NW\ZDSU]H]QDF]RQHGRĞZLDGF]HQLDXVáXJ
ZUDPDFKSDUWQHUVWZD´
=RERZLą]DQLHGáXJRWHUPLQRZH
Koszty amortyzacji Kos]W\XVáXJREF\FK Koszty finansowe
:\QDJUDG]DQLHVWURQ\SU\ZDWQHMZIRUPLHSUDZDGRSRELHUDQLDSRĪ\WNyZ
z przedmiotu umowy
Bilans 5DFKXQHN]\VNyZLVWUDW
ĝURGNLWUZDáHZGRGDWNRZHMSR]\FML
Ä$NW\ZDSU]H]QDF]RQHGRĞZLDGF]HQLDXVáXJ
w ramach partnerstwD´
5R]OLF]HQLDPLĊG]\RNUHVRZHSU]\FKRGyZ
Koszty amortyzacji
3R]RVWDáHSU]\FKRG\RSHUDF\MQH
6WURQDSU\ZDWQDZ\ND]XMHZELODQVLHRUD]UDFKXQNX]\VNyZLVWUDW
:\QDJUDG]DQLHVWURQ\SU\ZDWQHMZIRUPLH]DSáDW\RNUHĞORQHMVXP\SLHQLĊĪQHMSU]H]VWURQĊ
pubOLF]Qą
Bilans 5DFKXQHN]\VNyZLVWUDW
$NW\ZDWUZDáHZSR]\FML Ä$NW\ZD
ILQDQVRZH ,QQHDNW\ZDILQDQVRZH ´ Wynik finansowy
.RV]W\SRGVWDZRZHMG]LDáDOQRĞFLRSHUDF\MQHM
]ZLą]DQH]URERWDPLEXGRZODQ\PLOXE
XOHSV]HQLRZ\PLRUD]XVáXJDPLHNVSORDWDFML Przychody ]HVSU]HGDĪ\SURGXNWyZ XVáXJL
budowlane
XVáXJLHNVSORDWDF\MQH Przychody finansowe
:\QDJUDG]DQLHVWURQ\SU\ZDWQHMZIRUPLHSUDZDGRSRELHUDQLDSRĪ\WNyZ]SU]HGPLRWX
umowy
Bilans 5DFKXQHN]\VNyZLVWUDW
$NW\ZDWUZDáHZSR]\FML Ä:DUWRĞFL
niematerialne LSUDZQH ,QQHZDUWRĞFL
QLHPDWHULDOQHLSUDZQH ´ Wynik finansowy
.RV]W\SRGVWDZRZHMG]LDáDOQRĞFLRSHUDF\MQHM
]ZLą]DQH]URERWDPLEXGRZODQ\PLOXE
XOHSV]HQLRZ\PLRUD]XVáXJDPLHNVSORDWDFML Koszty amortyzacji
3U]\FKRG\]HVSU]HGDĪ\SURGXNWyZ
XVáXJLEXGRZODQe XVáXJLHNVSORDWDFML
7.3. W celu jasnego i rzetelnego ujawnienia informacji o realizacji umowy wskazane jest, aby strony XPRZ\SU]HGVWDZLDá\GRGDWNRZHLQIRUPDFMHLREMDĞQLHQLD
6WURQDSXEOLF]QD Z,QIRUPDFMDFKX]XSHáQLDMąF\FKGRELODQVXRUD]UDFKXQNX]\VNyZLVWUDW
± FKDUDNWHU URG]DM L ]DNUHV ]RERZLą]DĔ Z\QLNDMąF\FK ] XPRZ\ Z NDĪG\P URNX
jej RERZLą]\ZDQLD
± NZRWD ]RERZLą]DĔ Z\QLNDMąF\FK ] XPRZ\ ZSá\ZDMąF\FK QD SR]LRP SDĔVWZRZHJR GáXJX
SXEOLF]QHJRRUD]GHILF\WVHNWRUDILQDQVyZSXEOLF]Q\FK
± áąF]QD NZRWD SODQRZDQ\FK L Z\NRQDQ\FK Z\GDWNyZ Z SRV]F]HJyOQ\FK ODWDFK UHDOL]DFML
umowy,
± URG]DMLZLHONRĞFLZNáDGXZáDVQHJRRUD]]DVDG\MHJRSU]HND]DQLDVWURQLHSU\ZDWQHM
± Z\QLNLRNUHVRZHMNRQWUROLSU]HSURZDG]RQHMSU]H]VWURQĊSXEOLF]Qą
Strona prywatna (w Informacji dodatkowej):
± URG]DML]DNUHVSUDZGRXĪ\WNRZDQLDRNUHĞORQ\FKDNW\ZyZSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
± zasady wynagradzania strony prywatnej,
± Z\QLNLRNUHVRZHMNRQWUROLSU]HSURZDG]DQHMSU]H]VWURQĊSU\ZDWQą
± ]PLDQ\ Z XPRZLH NWyUH LVWRWQLH ZSá\ZDMą QD V\WXDFMĊ PDMąWNRZą ILQDQVRZą L Z\QLN
finansowy strony prywatnej,
± ZDUXQNLSU]HND]DQLDVNáDGQLNDPDMąWNRZHJREĊGąFHJRSU]HGPLRWHPXPRZ\SR]DNRĔF]HQLXMHM
Z\NRQ\ZDQLDOXELQQ\FKSRVWDQRZLHĔGRW\F]ąF\FKWHJRVNáDGQLNDPDMąWNRZHJR
19
techNiczNo-oRgaNizacyjNe pRoblemy ewideNcji Umów o paRtNeRStwie i Umów KoNceSji
VIII. Techniczno-organizacyjne problemy ewideQFMLXPyZRSDUWQHUVWZLHLXPyZNRQFHVML 8.1. 3RGVWDZĊ GR XVWDOHQLD ZDUWRĞFL SRF]ąWNRZHM DNW\ZyZ SU]H]QDF]RQ\FK GR ĞZLDGF]HQLD XVáXJ
w UDPDFKSDUWQHUVWZD]RERZLą]DĔILQDQVRZ\FKUR]OLF]HĔPLĊG]\RNUHVRZ\FKSU]\FKRGyZDNW\ZyZ
ILQDQVRZ\FKRUD]ZDUWRĞFLQLHPDWHULDOQ\FKLSUDZQ\FKDWDNĪHXVWDOHQLDSU]\FKRGyZLNRV]WyZVWURQ
SDUWQHUVWZDVWDQRZLąDNWXDOQDXPRZDRUD]RGSRZLHGQLDGRNXPHQWDFMDVSHáQLDMąFDZ\PRJLVWDZLDQH
ZDUWLXVWDZ\RUDFKXQNRZRĞFL
8.2. :SU]\SDGNXáąF]HQLDĞURGNyZHXURSHMVNLFK QSĞrodkyZ]IXQGXV]\VWUXNWXUDOQ\FK ]XPRZą
(tzw. projekty hybrydowe4 ]DVDG\ SROLW\ND UDFKXQNRZRĞFL REX VWURQ SDUWQHUVWZD SRZLQQ\
SU]HZLG]LHü WDNL VSRVyE SURZDG]HQLD NVLąJ UDFKXQNRZ\FK NWyU\ ]DSHZQL GRVWĊSQRĞü GDQ\FK
QLH]EĊGQ\FKGODVSHáQLHQLDRERZLą]NyZ RNUHĞORQ\FKZSU]HSLVDFK8QLL(XURSHMVNLHMLNUDMRZ\FK
8.3. -HĪHOL VSUDZR]GDQLH ILQDQVRZH VWURQ\ SDUWQHUVWZD SRGOHJD EDGDQLX SU]H] ELHJáHJR UHZLGHQWD
a VWURQDWDMHVWSRGDWQLNLHPSRGDWNXGRFKRGRZHJRRGRVyESUDZQ\FKZNVLĊJDFKUDFKXQNRZ\FKRUD]
sprawo]GDQLDFK ILQDQVRZ\FK XZ]JOĊGQLHQLD Z\PDJD RGURF]RQ\ SRGDWHN GRFKRGRZ\ R NWyU\P
PRZDZDUWXVWDZ\RUDFKXQNRZRĞFLRUD].UDMRZ\P6WDQGDUG]LH5DFKXQNRZRĞFLQUÄ3RGDWHN
GRFKRGRZ\´
4 3URMHNWK\EU\GRZ\MHVWWRSURMHNWUHDOL]RZDQ\ZUDPDFKXPRZ\RSDUWQHUVWZLHOXEXPRZ\NRQFHVMLZVSDUW\ĞURGNDPL
SRFKRG]ąF\PL]IXQGXV]\HXURSHMskich.
