PGE Dystrybucja SA Oddział Warszawa
04-470 Warszawa, ul. Marsa 95 tel. 22 512 14 11, fax 22 673 49 11 dystrybucja@warszawa.pgedystrybucja.pl
Warszawa, dnia 06.05.2014 r.
OGŁOSZENIE
PGE Dystrybucja SA Oddział Warszawa
ul. Marsa 95, 04-470 Warszawa ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaŜ prawa własności zabudowanej działki gruntu o nr ewidencyjnym
1490/13 i 1490/26 w miejscowości Zbuczyn ul. Terespolska 20
Znak sprawy 419/14/LZA
1) Zbywający: PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, Oddział Warszawa 04-470 Warszawa, ul. Marsa 95, KRS: 0000343124 Sąd Rejonowy Lublin- Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy KRS, NIP 946-25-93- 855, REGON 060552840-00050.
Podstawa prawna postępowania: Zbycie nieruchomości odbywa się w oparciu o obowiązujący w Spółce Regulamin zbywania nieruchomości, stanowiący załącznik do niniejszego Ogłoszenia z uwzględnieniem postanowień zawartych w punkcie 12.
2) Opis i oznaczenie nieruchomości: Przedmiotem zbycia jest prawo własności zabudowanej działki gruntu oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 1490/13 o pow. 1581 m2 oraz 1490/26 o pow. 872 m2 – o łącznej powierzchni 2453 m2, zlokalizowanej w miejscowości Zbuczyn połoŜona przy ul. Terespolskiej 20, gmina Zbuczyn.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Siedlcach, KW nr SI1S/00012905/1.
PołoŜenie nieruchomości
Dwie przylegające działki połoŜone są w Zbuczynie przy ul. Terespolskiej – głównej ulicy przelotowej o kategorii drogi krajowej (S2). W sąsiedztwie znajduje się budynek urzędu gminy i Policji, lokale handlowe. Poza tym zabudowa ma charakter zagrodowy i usługowo – handlowy.
Uzbrojenie terenu w elementy infrastruktury technicznej
Nieruchomość posiada przyłącze wodne, kanalizacyjne oraz elektryczne – pełne uzbrojenie.
Dojazd
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru
Dostęp do ulicy: bezpośrednio, urządzony wjazd.
Kształt
Kształt działki – nieco wydłuŜony prostokąt.
Stan zagospodarowania nieruchomości
Działka jest zabudowana budynkami i budowlami dawnego posterunku energetycznego.
Działka ogrodzona. Teren działki nie jest utwardzony.
Budynki i budowle
LP Nazwa Opis
1 Budynek biurowo- mieszkalny PE Zbuczyn
Pow.zab. 93,5 m2. Wymiary 8,9 x 10,5 m. Kub. 647 m3. PU 140 m2. Murowany z cegły ceramicznej, konstrukcja dachu drewniana, kryty eternitem. Instalacje wodociąg, kanalizacja, elektryczność, centralne ogrzewanie, ciepła woda.
2 Budynek garaŜowy 4 boksy PE Zbuczyn
Pow.zab. 100,5 m2. Wymiary 15,14 x 6,64 m. Kubatura 352 m3. PU 83,6 m2.
Budynek z cegły ceramicznej pełnej, tynki cementowo wapienny wewnętrzne i zewnętrzne, dach z płyt prefabrykowanych kryty 2x papą, posadzka cementowa.
3 Ogrodzenie PE Zbuczyn
Ogrodzenie wys. 1,6 m, dł. 87 mb, długość bramy 5 m. Ogrodzenie z
płaskownika i prętów o przekroju 10 mm mocowanych do słupków stalowych, na podbudowie betonowej,
4 Przyłącze kanalizacyjne PE Zbuczyn
5 Zbiornik bezodpływowy z kanalizacją PE Zbuczyn
Zbiornik o konstrukcji betonowej o wys. 1,5 m, objętość 9 m3, kanalizacja Ŝelbetowa o przekroju 20 cm, dł. 23 mb.
6 Studnia głębinowa PE Zbuczyn
Studnia głębionowa z rur stalowych o przekroju 1,5 cm, głębokość 45 mb, rura stołowa o przekr. 1 cm - dł. 16 mb
7
Działka nr 490/13, 490/26, pow. 2374 m2 Zbuczyn
Prawo własności, działki nr 490/26 i 490/13, łączna pow. 2374 m2.
Główny budynek jest w złym stanie technicznym – nadaje się do remontu lub wyburzenia.
Dodatkowym obciąŜeniem jest dach kryty eternitem, który zawiera azbest i jest szkodliwy dla zdrowia. Rozbiórkę i utylizację azbestu mogą przeprowadzać tylko certyfikowane firmy.
Ściany piwnic są zawilgocone i zagrzybione. Ponadto w budynku brak jest centralnego ogrzewania – są tam wyłącznie grzejniki elektryczne. Budynek garaŜy jest w przeciętnym stanie technicznym.
Brak utwardzenia nawierzchni. Teren w większości niezagospodarowany.
Studnia głębinowa i zbiornik bezodpływowy na ścieki z przyłączem kanalizacji do budynku po przyłączeniu do wodociągu i kanalizacji gminnej są bezuŜyteczne.
Szczegółowy opis przedmiotu zbycia zawarty jest w Załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia. Z operatem szacunkowym moŜna zapoznać się w siedzibie Zbywającego w Warszawie po uprzednim uzgodnieniu terminu z Agnieszką Zawiślak tel. /22/ 367-13-81.
Dodatkowo Oferenci mogą zapoznać się z przedmiotem zbycia na miejscu podczas wizji lokalnej.
3) ObciąŜenia nieruchomości i inne zobowiązania: Nieruchomość wolna jest od obciąŜeń i innych zobowiązań. Kupujący ustanowi nieodpłatną słuŜebność przesyłu, która ustanowiona zostanie w momencie zawarcia umowy sprzedaŜy, polegającej na usytuowaniu na terenie działki nr 1490/13 napowietrznej linii energetycznej NN, wzdłuŜ granicy działki z ul. Terespolską o szerokości 1 m i długości ok. 25,5 m.
4) Cena wywoławcza nieruchomości: Cena wywoławcza jest wartością netto. Cena wywoławcza wynosi 184.600 + 23% VAT (słownie: sto osiemdziesiąt cztery tysiące sześćset 00/100 + VAT złotych). Podstawą ustalenia wartości nieruchomości będzie zaoferowana cena sprzedaŜy. Cała zaoferowana cena sprzedaŜy nieruchomości musi wpłynąć na konto PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa nr 54 1240 1095 1111 0010 1437 6040 po rozstrzygnięciu postępowania, najpóźniej do dnia podpisania umowy sprzedaŜy. W dniu podpisywania umowy sprzedaŜy w formie aktu notarialnego, cała wymagana naleŜność musi znajdować się na ww. koncie.
5) Opis sposobu przygotowania oferty:
a. Oferent moŜe złoŜyć tylko jedną ofertę
b. Ofertę naleŜy przygotować w języku polskim, czytelnie.
c. Ofertę naleŜy złoŜyć na formularzu stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia.
d. Do oferty naleŜy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium oraz jeŜeli Oferentem jest osoba prawna lub inna osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
e. Ofertę naleŜy składać w trwale zamkniętych kopertach. NaleŜy stosować koperty zewnętrzne i wewnętrzne. Koperta zewnętrzna musi być zaadresowana do Zbywającego następująco:
PGE Dystrybucja S.A. Oddział warszawa 04-470 Warszawa, ul. Marsa 95
z dopiskiem:
„OFERTA PRZETARGOWA NA SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI - ZBUCZYN 419/14/LZA
otworzyć nie wcześniej niŜ dnia 30.06.2014r. godz. 14:20”
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru
Koperta wewnętrzna powinna być zaadresowana i oznakowana tak, jak koperta zewnętrzna, a ponadto opatrzona pełną nazwą i dokładnym adresem (ulica, numer lokalu, miejscowość, numer kodu pocztowego) Oferenta składającego daną ofertę.
f. Oferta i wszystkie dokumenty dołączone do oferty muszą być podpisane przez osoby upowaŜnione do występowania w imieniu Oferenta, ujawnione we właściwym rejestrze, zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub posiadające pełnomocnictwo szczególne lub rodzajowe, które naleŜy załączyć do oferty.
6) Informacje o terminie i miejscu, w którym moŜna zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu, w tym o moŜliwości odbycia wizji lokalnej: wizja lokalna jest moŜliwa do odbycia po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panem Ireneuszem Wiśniewskim tel. 609 434 267. Pozostałych informacji udzielają osoby wymienione w pkt. 17 ogłoszenia.
7) Termin i miejsce składania pisemnych ofert: oferty naleŜy składać w siedzibie Zbywającego w Warszawie przy ul. Marsa 95, budynek A w pokoju nr 10 kancelaria nie później niŜ do dnia 30.06.2014 r. do godz. 13:30
Oferty złoŜone po terminie będą zwracane Oferentom bez rozpatrzenia.
8) Termin i miejsce części jawnej przetargu, oraz termin związania złoŜoną ofertą:
Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 30.06.2014r. o godz. 14:20 w budynku H pokój 162a Termin związania ofertą wynosi 60 dni.
9) Wysokość wadium, formy, termin i sposób jego wniesienia: wadium w wysokości 5.538,00 PLN moŜe być wnoszone w pieniądzu, gwarancjach ubezpieczeniowych lub gwarancjach bankowych. Skuteczne wniesienie wadium jest warunkiem przystąpienia do przetargu. Wadium w formie pienięŜnej wpłaca się przelewem na konto Zbywającego nr 54 1240 1095 1111 0010 1437 6040. Wadium w formie pienięŜnej uznaje się za wniesione w terminie jeśli zostanie uznane na koncie Zbywającego przed terminem na składanie ofert. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w innej formie niŜ pieniądz naleŜy w oryginale dołączyć do oferty.
10) Kryteria oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty: najwyŜsza cena.
11) Ustalenia dodatkowe w przypadku wpłynięcia ofert równorzędnych:
a. W przypadku, gdy nie moŜna wybrać oferty najkorzystniejszej z powodu złoŜenia ofert równorzędnych, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg pisemny ograniczony do Oferentów, którzy złoŜyli te oferty.
b. Komisja zawiadamia Oferentów, o których mowa w pkt. a, o terminie dodatkowego przetargu oraz umoŜliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
c. W dodatkowym przetargu pisemnym ograniczonym oferenci nie mogą zaoferować ceny niŜszej od ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach.
12) Ustalenia dodatkowe: W przypadku wpłynięcia co najmniej dwóch ofert, Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia ewentualnej dodatkowej licytacji.
13) Informację o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaŜy: W przypadku uchylenia się przez Oferenta od zawarcia umowy Zbywający zatrzymuje wadium.
W takiej sytuacji Zbywający moŜe zawrzeć umowę z Oferentem, który zaoferował drugą w kolejności od najkorzystniejszej cenę ofertową, jeŜeli Oferent ten wyrazi na to zgodę.
14) ZastrzeŜenie:
a. zbywającemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu w dowolnym terminie bez wybrania którejkolwiek z ofert,
b. wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, których poniesienie będzie konieczne na skutek okoliczności, o których Zbywający nie miał wiedzy w dniu zawarcia umowy ponosi Nabywca.
15) Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Oferentom:
a. Oferentom przysługuje protest wobec czynności podjętych przez Zbywającego lub zaniechania podjęcia czynności, do których Zbywający jest zobowiązany na mocy niniejszego Regulaminu, jeŜeli interes prawny Oferenta doznał lub moŜe doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zbywającego warunków określonych w Regulaminie.
b. Protest wnosi się do Zarządu Spółki w terminie 4 dni roboczych od dnia, w którym Oferent powziął lub mógł powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Zarząd moŜe przywrócić termin do wniesienia protestu bez podawania uzasadnienia.
c. Protest powinien wskazywać oprotestowaną czynność lub zaniechanie Zbywającego oraz zawierać przytoczenie zarzutów wraz z uzasadnieniem faktycznym i prawnym wniesienia protestu.
d. Treść protestu Zbywający zamieszcza na stronie internetowej. Oferenci, którzy nie przyłączą się do protestu uzasadniając swój interes prawny w terminie 2 dni roboczych od zamieszczenia protestu na stronie internetowej nie mogą następnie wnieść protestu powołując się na te same okoliczności.
e. W przypadku wniesienia protestu, o którym mowa w pkt. a, komisja przetargowa wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu jego rozstrzygnięcia.
f. Zbywający moŜe oddalić protest wniesiony po terminie.
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, wpisana do rejestru
g. Rozstrzygnięcie protestu Zbywający przesyła do Oferenta, który wniósł protest oraz zamieszcza obok treści protestu na swojej stronie internetowej.
16) Adres do korespondencji:
PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, ul. Marsa 95, budynek H pok. 152 faks (22)-512- 16-24.
17) Osobami upowaŜnionymi do kontaktów z Oferentami są: w sprawach proceduralnych Pani Agnieszka Kuśmierzak tel. /22/ 512-17-86 i w sprawach merytorycznych Pani Agnieszka Zawiślak tel. /22/ 367-13-81 w godz. 07:00-14:00.
Wszelkie nieuregulowane kwestie zawiera „Regulamin zbywania nieruchomości przez PGE Dystrybucja S.A.”.
Załączniki:
1. Szczegółowy opis przedmiotu zbycia nieruchomości, 2. Formularz ofertowy,
3. Regulamin zbywania nieruchomości.
