Załącznik nr 4
Umowa na wykonanie robót budowlanych
zawarta w dniu ...r. w DPS Sośnica 54, 37-555 Sośnica zawarta po rozstrzygnięciu postępowania w trybie przetargu nieograniczonego pt: ”Przebudowa dachu oraz nadbudowa istniejącego budynku DPS w Sośnicy”-„segment mniejszy”
pomiędzy:
1) Domem Pomocy Społecznej w Sośnicy,
37-555 Sośnica 54, NIP 792-18-82-493 Regon 650959676 reprezentowanym przez :
- Dyrektora - mgr Kazimierza Chudy - Główny Księgowy - Krystynę Lewkowicz zwanym dalej Zamawiającym,
a :
...
reprezentowanym przez :
...
zwanym dalej Wykonawcą.
§ 1
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace budowlane i instalacyjne związane z realizacją przez Zamawiającego inwestycji pt:”Przebudowa dachu oraz
nadbudowa istniejącego budynku DPS w Sośnicy”-„Segment mniejszy”
Miejscem realizacji zamówienia jest Dom Pomocy Społecznej w Sośnicy
2. Celem umoŜliwienia wykonania usługi, o której mowa w ust. 1, Zamawiający zapewni Wykonawcy (odpłatnie, po opomiarowaniu przez Wykonawcę) przyłącze do wody, energii elektrycznej, dostęp do urządzeń sanitarnych
§ 2
1. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszą umową określony jest dokumentacją techniczną, przedmiarami robót oraz ofertą z dnia ...
2. Zakres robót obejmuje równieŜ wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacją umowy bez zakłóceń.
§ 3
1. Termin zakończenia robót strony ustalają na dzień 30.11 2011 r.
2. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z dokumentacją i miejscem prowadzenia robót oraz Ŝe warunki prowadzenia robót są mu znane.
3. Wykonawca oświadcza, iŜ przyjmuje do wiadomości, Ŝe ponosi wyłączną odpowiedzialność z tytułu ewentualnego uszkodzenia istniejących instalacji podziemnych.
§ 4
1. Wykonawca zapewnia, Ŝe wszystkie osoby wyznaczone do realizacji niniejszej umowy posiadają odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa (zwłaszcza przepisami BHP), a takŜe Ŝe będą one wyposaŜone w kaski, ubrania ochronne oraz podstawowe narzędzia.
2. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za:
a) przeszkolenie zatrudnionych przez siebie osób w zakresie przepisów BHP, b) posiadanie przez te osoby aktualnych badań lekarskich,
c) przeszkolenie stanowiskowe.
3. Wykonawca wyznaczy osoby z odpowiednimi kwalifikacjami do utrzymywania kontaktu z Zamawiającym oraz do sprawowania nadzoru nad pracownikami Wykonawcy na terenie budowy. We wszelkich sprawach związanych z wykonaniem robót Wykonawca kontaktować się będzie bezpośrednio i wyłącznie z Zamawiającym.
4. Ponadto Wykonawca oświadcza, Ŝe przyjmuje do wiadomości, iŜ wszelkie sprawy objęte niniejszą umową stanowią tajemnicę handlową Zamawiającego i nie mogą być w jakikolwiek sposób udostępniane nie uprawnionym osobom trzecim.
5. Wykonawca jest obowiązany odsunąć od wykonywania pracy kaŜdą osobę, która przez swój brak kwalifikacji lub z innego powodu zagraŜa w jakikolwiek sposób naleŜytemu wykonaniu umowy.
§ 5
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z naleŜytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, dokumentacją projektowo-techniczną, etyką zawodową oraz postanowieniami umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać poleceń kierownika budowy oraz osób sprawujących nadzór ze strony Zamawiającego.
§ 6
1.Termin wykonania i odbioru robót ustala się następująco:
- Zamawiający przekaŜe wykonawcy plac budowy w ciągu 3 dni od daty podpisania umowy - rozpoczęcie robót – po protokólarnym przekazaniu Wykonawcy terenu budowy przez Zamawiającego nie później jednak niŜ w terminie 7-miu dni od daty podpisania niniejszej umowy
2. Od dnia protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawca odpowiada za organizację swojego zaplecza w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, utrzymanie ładu i porządku,
usuwanie śmieci, odpadków, opakowań i innych pozostałości po zuŜytych przez Wykonawcę materiałach. W przypadku zaniechania czynności porządkowe mogą zostać wykonane przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy.
3. Od dnia protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu oraz osobom trzecim.
4. Nadzór nad robotami przewidzianymi niniejsza umową z ramienia Zamawiającego prowadzić będzie : ...
5. Kierownikiem budowy będzie...
§ 7
1. Wykonawca oświadcza, iŜ cały zakres objętych niniejszą umową robót wykona nakładem własnym.
2. Powierzenie wykonania części robót objętych niniejszą umową osobom trzecim wymaga kaŜdorazowo uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
3. W przypadku powierzenia wykonania osobom trzecim Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ich naleŜyte wykonanie zgodnie z dokumentacją, normami i obowiązującymi przepisami (w tym BHP).
§ 8
1. Strony dopuszczają okresy rozliczeniowe za roboty będące przedmiotem odbioru częściowego.
2.Zamawiający zobowiązany jest do dokonania odbioru robót w ciągu 7 dni kalendarzowych, licząc od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę do odbioru.
3. Podstawą zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy będą protokoły odbioru robót częściowych oraz faktury Wykonawcy wystawiane Zamawiającemu.
4. Faktury wystawiane będą kaŜdorazowo na podstawie sprawdzonych i zaakceptowanych przez Zamawiającego obmiarów sporządzonych przez Wykonawcę.
5. Stawki wykonawcy z tytułu wykonywania na rzecz Zamawiającego robót objętych niniejszą umową określa wiąŜąca dla Wykonawcy oferta, o której mowa w §2 ust. 1.
6. Wykonawca oświadcza, iŜ w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych wykraczających poza zakres usług, o których mowa w §1, przedłoŜy na
Ŝyczenie Zamawiającego ofertę ich wykonania na bazie stawek zawartych w ofercie, o której mowa w §2 ust. 1 umowy.
§ 9
Wartość całości robót zgodnie z przeprowadzonym postępowaniem wynosi:
Cena brutto w wysokości: ...
Słownie złotych:
W tym podatek VAT w wysokości 8%: ...
Słownie złotych:
Cena netto w wysokości : ...
Słownie złotych :
1. Płatności za faktury częściowe dokonywane będą przelewem, na wskazany przez
Wykonawcę rachunek bankowy, w ciągu 21 dni kalendarzowych, licząc od dnia doręczenia właściwej faktury Zamawiającemu.
2. Płatność za fakturę końcową dokonana zostanie przelewem, na wskazany przez
Wykonawcę rachunek bankowy, w ciągu 21 dni kalendarzowych, licząc od dnia doręczenia właściwej faktury Zamawiającemu.
3. Po podpisaniu końcowego protokołu odbioru robót ewentualne dalsze roszczenia Wykonawcy nie będą uwzględnione.
§ 10
1. Wykonawca obowiązany jest zgłaszać termin zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających.
2. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność materialną za powierzony mu materiał, maszyny i urządzenia.
3. W przypadku ich uszkodzenia, zniszczenia, zuŜycia ponad wynikające z normalnej eksploatacji albo utraty Wykonawca jest obowiązany do naprawienia szkody poniesionej przez
Zamawiającego z tego tytułu lub przywrócenia stanu sprzed powstania szkody.
4. W przypadku gdyby Wykonawca realizował roboty objęte niniejszą umową bez naleŜytej staranności, niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, normami, obowiązującymi przepisami, zasadami BHP, dokumentacją projektowo-techniczną, lub sprzecznie z umową, Zamawiający ma prawo:
a) nakazać Wykonawcy zaprzestania wykonywania robót, b) odstąpić od umowy,
c) powierzyć poprawienie lub wykonanie robót objętych umową innym podmiotom na koszt Wykonawcy,
d) potrącić z wynagrodzenia Wykonawcy naleŜności z tytułu poniesionej szkody.
5. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy wynosi 5% wynagrodzenia umownego wraz z podatkiem VAT, podanej w § 9 niniejszej umowy, co stanowi kwote : ...( słownie zł.:..., która moŜe być wniesiona w formach przewidzianych ustawą.
6. Z wniesionej przez Wykonawcę całkowitej kwoty zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy:
1) 70% wartości zabezpieczenia zostanie zwolnione w ciągu 30 dni po podpisaniu przez zamawiającego końcowego protokołu odbioru całego zadania i przyjęcia w uŜytkowanie przedmiotu umowy.
2) 30% wartości zabezpieczenia pozostaje w dyspozycji Zamawiającego przez okres pięciu lat udzielonej gwarancji i zostanie zwrócona w ciągu 15 dni po jej upływie i protokolarnym potwierdzeniu usunięcia usterek stwierdzonych w trakcie przeglądu przedmiotu umowy, dokonanego w związku z zakończeniem okresu gwarancji
7. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy słuŜy na pokrycie roszczeń Zamawiającego w przypadku obniŜonej jakości wykonania przedmiotu umowy, stwierdzonych nieprawidłowości w wykonaniu postanowień umowy lub jakichkolwiek wad.
8. Zabezpieczenie to będzie wymagalne w przypadku nie wywiązywania się z postanowień umowy, po upływie terminów wyznaczonych na usunięcie nieprawidłowości i ponownemu jednokrotnemu wezwaniu do ich usunięcia w wyznaczonym terminie.
§ 11
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku:
a) zwłoki w naleŜytym wykonaniu umowy w wysokości 0,1 % wartości umowy netto za kaŜdy dzień zwłoki,
b) zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi – w wysokości 0,1 % wartości umowy netto za kaŜdy dzień zwłoki, liczony od upływu wyznaczonego Wykonawcy terminu usunięcia wad,
c) odstąpienia przez Wykonawcę od wykonania umowy, w całości lub w części, z przyczyn, za które Zamawiający nie odpowiada w wysokości 0,1 % wartości umowy netto lub
odpowiednio 0,1 % wartości netto robót, od których wykonania odstąpiono,
d) odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, w całości lub w części, z przyczyn, za które Wykonawca odpowiada, w szczególności w związku z nienaleŜytym wykonaniem przez Wykonawcę robót objętych niniejszą umową w wysokości 0,1 % wartości umowy netto lub odpowiednio 0,1 % wartości netto robót, od których wykonania odstąpiono.
2. Kary, o których mowa w ust. 1,
a) Zamawiający potrąci z faktury będącej przedmiotem odbioru prac budowlanych
b) Wykonawca zapłaci na wskazany przez zamawiającego rachunek bankowy przelewem, w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia doręczenia mu Ŝądania Zamawiającego zapłaty
takiej kary umownej w przypadku ostatecznego rozliczenia prac objętych przedmiotem umowy
3. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za uchybienia uzgodnionym terminom realizacji robót, powstałe z winy Zamawiającego. W przypadku wystąpienia przestojów w pracy Wykonawcy z winy Zamawiającego, uzgodnione terminy wykonywania robót przedłuŜone zostaną o czas trwania przestojów.
§ 12 1. Zgodnie z punktem 3.11 SIWZ :
1) Wykonawca obejmie gwarancją całość przedmiotu zamówienia na okres min. 5 lat, licząc od daty odbioru bez zastrzeŜeń całości zamówienia
2) Reklamacje dot. stwierdzonych usterek i wad załatwiane będą z naleŜytą starannością w terminie 14 dni od zgłoszenia
3) Okresy gwarancji na urządzenia muszą odpowiadać co najmniej okresowi udzielanemu przez ich producentów i liczone będą równieŜ od daty odbioru bez zastrzeŜeń całości
zamówienia.
4) Okresy gwarancji na wszystkie pozostałe elementy nie wchodzące w zakres opisany powyŜej, a składające się na odbiór całości zamówienia, odpowiadają co najmniej okresowi
gwarancji udzielanemu przez „Wystawców Gwarancji" i Wykonawcę.
5) Wszystkie karty i warunki gwarancyjne będą przekazane wraz z protokołami odbioru końcowego
2. Wykonawca udziela rękojmi za wady robót, o których mowa w § 2 umowy na okres 5 lat.
3. Bieg rękojmi, o której mowa w ust. 1, liczony będzie od daty odbioru końcowego.
4. Wykonawca obowiązany jest bez dodatkowego wezwania dostarczyć Zamawiającemu wszystkie wymagane prawem atesty, certyfikaty i specyfikacje techniczne na zastosowane materiały pod rygorem odmowy dokonania przez Zamawiającego odbioru robót wykonywanych przez wykonawcę.
§ 13
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§ 14
Niniejszą umowę sporządzono w 4 (słownie: czterech) jednobrzmiących egzemplarzach, po 2 dla kaŜdej ze stron.
... ...
Wykonawca Zamawiający
