Uchwała Nr XXXIX/318/2005 Rady Gminy S z e m u d z dnia 24 sierpnia 2005 roku
w sprawie ustalenia zasad sprzedaży w formie przetargu nieograniczonego gruntu rolnego zabudowanego położonego w obrębie geodezyjnym Rębiska oraz gruntu rolnego niezabudowanego położonego w obrębie geodezyjnym Warzno stanowiącego własność Gminy Szemud.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591 z późniejszymi zmianami )
Rada Gminy Szemud u c h w a l a co następuje:
§1.
Uchwala się zasady sprzedaży w formie przetargu nieograniczonego gruntów rolnych położonych w obrębach geodezyjnych Rębiska działka Nr 131/2 obszaru 4,31 ha ( KW 58415 ) i Warzno działka Nr 414 obszaru 0,59 ha ( KW 58320 ), zawarte w załączniku nr 1 do uchwały.
§2.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Szemud.
§3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Załącznik Nr 1
do chwały Nr XXXIX/318/2005 Rady Gminy Szemud z dnia 24 sierpnia 2005 roku
Z A S A D Y
sprzedaży gruntu rolnego zabudowanego położonego w obrębie geodezyjnym Rębiska oraz gruntu rolnego niezabudowanego położonego w obrębie geodezyjnym Warzno stanowiącego własność Gminy Szemud.
§1.
Przedmiot przetargu
1. Przedmiotem sprzedaży na zasadach niżej określonych są grunty rolne zabudowane siedliskiem zagrodowym położone w obrębie geodezyjnym Rębiska oznaczone jako działka Nr 131/2 obszaru 4,31 ha ( KW 58415 ) oraz grunty rolne niezabudowane położone w obrębie geodezyjnym Warzno oznaczone jako działka Nr 414 obszaru 0,59 ha ( KW 58320 ).
2. Sprzedaż nieruchomości opisanej w pkt. 1 może nastąpić łącznie lub osobno
§2.
Rodzaj przetargu
1. Wybór osoby nabywcy nastąpi w formie publicznego ustnego przetargu nieograniczonego
2. Przetarg wygrywa oferent ,który zaoferuje najwyższą cenę .
3. Ustala się postąpienie w kwocie nie niższej niż 1.000 ( jeden tysiąc) zł .
§ 3.
Organizator przetargu
1. Organizatorem przetargu jest Wójt Gminy Szemud .
2. Ogłoszenie o przetargu ukaże się w Dzienniku Bałtyckim , LESOKU, na stronie www Gminy Szemud , na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy co najmniej na 2 tygodnie przed wyznaczonym terminem przetargu .
§ 4.
Wymogi dla oferentów
Uprawnionym do wzięcia udziału w przetargu jest osoba fizyczna ,która jest : 1) posiada kwalifikacje rolnicze w rozumieniu art. 5-7 ustawy o z dn. 11
kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2003 r. Nr 64 poz. 592 ) oraz przedłoży pisemne oświadczenie o spełnieniu tego kryterium potwierdzone własnoręcznym czytelnym podpisem oraz datą lub jest rolnikiem indywidualnym prowadzącym osobiście gospodarstwo rolne, będące jego własnością lub dzierżawą o łącznej powierzchni użytków rolnych nie przekraczających 300 ha,
2) wpłaci we wskazanym terminie i formie określone ogłoszeniem o przetargu wadium
3) wyrazi pisemną zgodę na przetwarzanie jej danych osobowych dla celów ogłoszonego przetargu zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych ( Dz. U. z 2002 r. Nr 101,poz. 926 z późn. zm. )
4) uczestniczyć będzie osobiście w czynnościach przetargu
§5.
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza wynosi : za dz. nr 131/2 w Rębiskach – 230.000 zł ( sł:
dwieście trzydzieści tysięcy złotych ), za dz. nr 414 w Warznie – 11.300 zł ( sł:
jedenaście tysięcy trzysta złotych ). Łącznie cena sprzedaży wynosi 241.300 zł ( sł:
dwieście czterdzieści jeden tysięcy trzysta złotych ).
§ 6.
Wysokość wadium
Ustala się wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej .
§ 7.
Forma i termin wpłaty wadium
1. Wadium może być wniesione wyłącznie w formie pieniężnej , przelewem na wskazane przez Organizatora konto bankowe.
2. Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na wskazane konto .
3. Termin wniesienia wadium upływa na dwa dni przed wyznaczonym terminem przetargu .
§ 8.
Zapoznanie się z przedmiotem przetargu
1. Organizator przetargu na 10 dni przed wyznaczonym terminem przetargu udostępni w siedzibie Urzędu Gminy w Szemudzie opis i oszacowanie nieruchomości oraz jej oględziny w godzinach pracy Urzędu .
2. Organizator na wniosek oferenta wyda opis i oszacowanie po uiszczeniu zryczałtowanej opłaty w wysokości 50 zł.
§ 9.
Ogłoszenie wyników przetargu
Organizator powiadomi uczestników przetargu pisemnie o jego wynikach na adres wskazany Organizatorowi listem poleconym .
§ 10.
Termin płatności ceny i zawarcia umowy sprzedaży
1. Cena nabycia płatna jest jednorazowo w formie pieniężnej przelewem w terminie 14 dni od ogłoszenia wyników przetargu i powiadomienia uczestnika przetargu .
2. Umowa sprzedaży warunkowa zostanie zawarta w terminie 14 dni od dnia zapłaty całej ceny ( pomniejszona o kwotę wniesionego wadium ).
Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dn. 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2003 r. Nr 64 poz. 592) Agencji Nieruchomości
Rolnych przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości , chyba, że
uczestnik który wygrał przetarg spełni warunki przewidziane art. 3 ust. 7 tej ustawy .
3. Koszty zawarcia umowy pokrywa uczestnik przetargu
§ 11
Odszkodowanie z tytułu nie spełnienia wymogów przetargu
1. Oferta Uczestnika ,który wygrał przetarg a którego kwalifikacje rolnicze były niezgodne z zasadami określonymi § 5 lub nie wpłacił kwoty ceny albo nie zawarł umowy we wskazanym przez Organizatora terminie przestaje wiązać z upływem terminu dla dokonania czynności .
2. Ponadto obowiązany jest do zapłaty na rzecz Organizatora kary umownej w wysokości wniesionego wadium w terminie 14 dni od bezskutecznego upływu terminu dla wykonania czynności .
§ 12
Zwrot wadium
Organizator poza uczestnikiem ,który wygrał przetarg zwróci pozostałym uczestnikom kwotę wadium w terminie 3 (trzech ) dni od daty
rozstrzygnięcia przetargu na konto uczestnika wskazane w treści przelewu .
§ 13.
Unieważnienie przetargu
Wójtowi Gminy przysługuje prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn w każdym czasie .
