1
Betaalbaarheid
Wooncongres 29 oktober 2013
René Grotendorst
Voorzitter Raad van Bestuur ROCHDALE
1
Situatie bij Rochdale
Huurprijzen• Gemiddelde huurprijs p/mnd nu: € 430 - 100 % huidige WWS € 620 - Markthuur (4,5 % WOZ): € 670 • Verschil in opbrengst t.o.v 100% WWS:
ca. € 75 miljoen per jaar
Onze financiële positie:
• Matig: voldoen niet aan alle eisen WSW • Investeringsruimte te gering voor VH-taak
2
1
edoel: ruimte scheppen
• Organisatiekosten omlaag:
20%
• Onderhoud efficiënter: 10 tot 15%
• Afstoten posities / verkoop
• Minder ingrijpende projecten
• Maar ook: huren omhoog
3