MC&BUD inż.Stefan Maciejak
PROJEKTOWANIE KONSTRUKCJI BUDOWLANYCH – 96-100 SKIERNIEWICE ul. WYSPIAŃSKIEGO 17 tel/fax. .046/ 832-91-01 kom. 507 048 215 e- mall: mcbud-maciejak@wp.pl
MODERNIZACJA STACJI UZDATNIANIA WODY
w m. Szczytno gm. Kampinos
CZĘŚĆ: BUDOWLANA
Roboty budowlane w zakresie remontu istniejącego budynku SUW
INWESTOR:
Gmina Kampinos pow. zachodni warszawski, woj. mazowieckie
ul. Niepokalanowska3 05-085 Kampinos
LOKALIZACJA
:
Grunty wsi Szczytno, dz. nr 21/2, gm. KampinosWYKONAŁ Projektant
IMIĘ I NAZWISKO
inż. Stefan Maciejak Spec. konstrukcyjna nr upr.bud.51/82 Sk-ce
Rzeczoznawca d/s sanitarnych i higienicznych nr upr. 21-BPiO/93
PODPIS
Skierniewice, maj 2012 r
S P I S T R E Ś C I
1. Podstawa opracowania str. 3
2. Przedmiot opracowania str. 3
3. Zakres i cel opracowania str. 3
4. Materiały wykorzystane w opracowaniu str. 3
5. Opis budowlany str. 3
6. Opis stanu istniejącego str. 3-6
7. Ocena stanu technicznego str. 6
8. Zakres prac remontowo - budowlanych str. 7- 8
DANE SZCZEGÓŁOWE str. 8
RYSUNKI NR1 – NR 3
Załączniki
- uprawnienia budowlane - przynależność do ŁOIIB
- uprawnienia rzeczoznawcy d/s higieniczno-sanitarnych
1. Podstawa opracowania
Podstawą opracowania jest umowa zawarta pomiędzy Inwestorem a Biurem Ekoinżynierii
"BeTaS" Sk-ce, ul. Witkacego 14.
2. Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest istniejący budynek SUW położony w m. Szczytno gm. Kampinos.
3. Zakres i cel opracowania Projekt obejmuje:
1. Opis i dokumentacja robót budowlanych w zakresie remontu istniejącego budynku SUW 2. Kosztorys inwestorski sporządzony zgodnie z Dz. U. Nr 130.poz.1389 – Rozporządzenie Ministra infrastruktury z 18.05.2004r.
4. Materiały wykorzystane w opracowaniu
● wizja lokalna w dniach 7-11 maja 2012 r.
● informacje pozyskane od Właściciela obiektu
● inwentaryzacja architektoniczna w zakresie obejmującym remont budynku
● przepisy formalno-prawne i techniczne
● „ Zasady ustalania zużycia technicznego obiektów budowlanych” WACETOB” Wa-wa 1997 r.
5. Opis budowlany
Rok budowy - lata: 1970 r.
Pow. zabudowy: 364 m2 Wysokość w świetle - hala: 3,90 m Wysokość w świetle – cz. socjalna: 3,14 m Kubatura 1486,0 m3
6. Opis stanu istniejącego
Budynek wolnostojący parterowy niepodpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej.
W planie ma kształt prostokąta o wymiarach zewnętrznych ca. 34,2 x 11,0 m. Fundamenty żelbetowe wylewane, ściany betonowe prefabrykowane, stropy żelbetowe prefabrykowane ocieplone keramzytem. Stolarka okienna i drzwiowa typowa „Wołomin”.
Foto 1. Widok elewacji zachodniej
Foto 2. Hala filtrów
Foto 3. Stan wywietrzaków dachowych
Foto 4. Otwór drzwiowy do poszerzenia
Foto 4. Stan techniczny otworów okiennych
7. Ocena stanu technicznego - zużycia technicznego
Przy ocenie stanu technicznego obiektu wzięto pod uwagę trwałość zastosowanych materiałów, jakość wykonawstwa budowlanego, prowadzonej gospodarki remontowej.
Oceniono stan konstrukcji budynku jako średni. W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny.
Elementy wykończeniowe przeznaczone do wymiany i remontu a opisane poniżej są w stanie złym, nie odpowiadają wysokim wymaganiom stawianym dla obiektów
zaopatrzenia w wodę pitną, warunkom higieniczno-sanitarnym i warunkom określonym przez Państwowy Zakład Higieny.
8. Zakres prac remontowo - budowlanych
- wymiana całości stolarki okiennej na PCV z osadzeniem parapetów i okapników
- wymiana całości stolarki drzwiowejna PCV
- wymiana wszystkich wrót stalowych zewnętrznych na ocieplone
- poszerzenie otworu drzwiowego dla potrzeb technologicznych wg. rys. nr 2 i nr 3
- docieplenie ścian warstwą styropianu 5 cm z wykończeniem tynkiem cienkowarstwowym mineralnym i malowaniem farbami elewacyjnymi (kolor do ustalenia z Inwestorem)
- docieplenie cokołu styropianem ekstradowanym grub. 3 cm z wykończeniem tynkiem
mozaikowym
- wykonanie terakoty na posadzce w hali filtrów z ukształtowaniem odpływów wody (kolor do ustalenia z Inwestorem)
- wykonanie glazury do wysokości 1,8 m od poziomu posadzki hali (kolor do ustalenia z Inwestorem)
- malowanie ścian powyżej glazury w hali filtrów - malowanie sufitów w hali filtrów
- zamurowanie otworu pomiędzy halą filtrów a rozdzielnią elektryczną - malowanie pomieszczeń w części socjalnej i technicznej budynku
- wykonanie nowych schodów wejściowych zewnętrznych dla budynku z obłożeniem płytkami antypoślizgowymi i wycieraczkami
- wykonanie podjazdu betonowego dla pomieszczenia agregatu prądotwórczego z obłożeniem najazdu masami antypoślizgowymi
- wykonanie opaski betonowej wokół budynku
- wymiana wywietrzników dachowych typ A φ 160 na podstawach dachowych typu B/III φ 160 z przepustnicami wydajność 160 m3/h – dla hali filtrów 10 szt .
- obsadzenie nowych filtrów . w hali filtrów
- w pomieszczeniu hali filtrów wyburzenie fundamentów po odmanganiaczu oraz po sprężarce powietrza wg, załączonego rysunku
- w pomieszczeniu chlorowni obciąć stalową rurę nawiewną przy suficie oraz nad poziomem posadzki 15 cm
- w ścianie zewnętrzej wykuć otwór pod wentylator wywiewy o wymiarach 30 x 32,5 cm wg. załączonego rysunku nr 1 SUW cz. technologiczna
- rozbudować fundament pod zestaw hydroforowy pompowy do wymiarów
2,70 x 1,90 m zgodnie z załączonym rysunkiem nr 1 SUW cz. technologiczna.
Szczegółowy zakres prac remontowych zawiera książka przedmiarów.
DANE SZCZEGÓŁOWE
Zostały podane na rysunkach. Niniejszy projekt rozpatrywać łącznie z projektem technologicznym i projektami instalacyjnymi. Wszystkie materiały stosowane do wykonania w obiekcie należy wbudować zgodnie z technologią stosowania podaną przez producenta. W razie jakichkolwiek wątpliwości należy skontaktować się z producentem danego wyrobu .
Roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, aktualną wiedzą techniczną, obowiązującymi normami i przepisami BHP, zasadami podanymi w „Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” tom. 1 „Budownictwo ogólne”
AUTOR PROJEKTU :
inż. Stefan Maciejak
