UMOWA KOMISU

(1)

UMOWA KOMISU

Dorota Wieczorkowska

Zakład Prawa Gospodarczego i Handlowego

Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu

Wrocławskiego

(2)

KOMIS

• art. 765 KC

• Przez umowę komisu przyjmujący zlecenie (komisant) zobowiązuje się za wynagrodzeniem (prowizja) w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa do kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym.

• Art. 766 KC

• Komisant powinien wydać komitentowi wszystko, co przy wykonaniu

zlecenia dla niego uzyskał, w szczególności powinien przelać na niego

wierzytelności, które nabył na jego rachunek. Powyższe uprawnienia

komitenta są skuteczne także względem wierzycieli komisanta.

(3)

STRONY UMOWY KOMISU

• Komitent

• Może być przedsiębiorcą lub konsumentem

• Komisant

• Zawsze jest przedsiębiorcą

• Jest zastępcą pośrednim komitenta

(4)

RODZAJE KOMISU – PODSTAWOWE PROBLEMY

Komis kupna

• Konsekwencje nabycia za cenę wyższą niż ustalona w umowie

• Zasady odpowiedzialności za zwłokę z odebraniem rzeczy

• Konsekwencje zawarcia umowy na warunkach korzystniejszych

• Ryzyko udzielenia przez komisanta zaliczki

sprzedającemu

Komis sprzedaży

• Konsekwencje zbycia za cenę niższą niż ustalona w umowie

• Zasady odpowiedzialności w przypadku rzeczy

narażonych na zepsucie

• Konsekwencje zawarcia umowy na warunkach korzystniejszych

• Ryzyko udzielenia przez komisanta kredytu

kupującemu

(5)

KOMIS KUPNA

• 1. Relacja komisant – sprzedawca

• Nabywa rzecz we własnym imieniu

• Przysługują mu uprawnienia z rękojmi (do czasu przeniesienia na komitenta)

• Ciąży na nim obowiązek zachowania należytej staranności (zbadanie rzeczy, zawiadomienie sprzedającego

o wadach)

(6)

KOMIS KUPNA

• II. Relacja komisant – komitent:

• Komisant zobowiązuje się nabyć rzecz ruchomą na rachunek komitenta oraz wydać wszystko, co uzyskał przy wykonywaniu zlecenia:

• Własność rzeczy

• Pożytki

• Komisant ma obowiązek wydać komitentowi uzyskane korzyści

• Komisant ma obowiązek przenieść uprawnienia z tytułu rękojmi za wady rzeczy na komitenta

• Komisant ma obowiązek pieczy nad rzeczą

• Komitent ma obowiązek odebrania rzeczy ruchomej

• Komitent ma obowiązek zapłacić prowizję oraz dokonać zwrotu kosztów

(7)

KOMIS KUPNA - CENA

• Art.. 768 § 2 i 3:

• Jeżeli komisant nabył rzecz za cenę wyższą od ceny oznaczonej przez komitenta, komitent może niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia o wykonaniu zlecenia oświadczyć, że nie uznaje czynności za dokonaną na jego rachunek; brak takiego

oświadczenia jest jednoznaczny z wyrażeniem zgody na wyższą cenę.

• Komitent nie może […] odmówić zgody na wyższą cenę, jeżeli zlecenie nie mogło być wykonane po cenie oznaczonej, a

zawarcie umowy uchroniło komitenta od szkody.

(8)

KOMIS KUPNA – ZWŁOKA W ODBIORZE

• Art.. 769 § 2:

• Jeżeli komitent dopuścił się zwłoki z odebraniem rzeczy, stosuje się odpowiednio przepisy o skutkach zwłoki kupującego z

odebraniem rzeczy sprzedanej.

• Możliwość oddania rzeczy na przechowanie na koszt i ryzyko komitenta

• Możliwość sprzedania rzeczy na rachunek komitenta

• Z wyznaczeniem dodatkowego terminu

• Bez wyznaczenia dodatkowego terminu

(9)

UDZIELENIE ZALICZKI SPRZEDAJĄCEMU

• Art.. 771:

• Komisant, który bez upoważnienia komitenta udzielił osobie trzeciej kredytu lub zaliczki, działa na własne

niebezpieczeństwo.

(10)

KOMIS SPRZEDAŻY

• I. Relacja komitent – kupujący:

• Nie łączy ich żaden stosunek obligacyjny

• Rękojmia za wady rzeczy – komitent nie odpowiada

(11)

KOMIS SPRZEDAŻY

• II. Relacja komisant – komitent:

• Komisant zobowiązuje się do sprzedania rzeczy ruchomej na rachunek komitenta,

• Właścicielem rzeczy ruchomej pozostaje komitent,

• Komisant staje się dzierżycielem rzeczy,

• Komisant ma obowiązek wydać komitentowi uzyskane korzyści

• Komitent ma obowiązek zapłacić prowizję oraz dokonać zwrotu

kosztów

(12)

KOMIS SPRZEDAŻY – CENA

• Art.. 768 § 1 i 3

• Jeżeli komisant sprzedał oddaną mu do sprzedaży rzecz za cenę niższą od ceny oznaczonej przez komitenta, obowiązany jest zapłacić komitentowi różnicę.

• Komitent nie może żądać zapłacenia różnicy ceny […], jeżeli

zlecenie nie mogło być wykonane po cenie oznaczonej, a

zawarcie umowy uchroniło komitenta od szkody.

(13)

KOMIS SPRZEDAŻY – RZECZ NARAŻONA NA ZEPSUCIE

• Art.. 769 § 1

• Jeżeli rzecz jest narażona na zepsucie, a nie można czekać na

zarządzenie komitenta, komisant jest uprawniony, a gdy tego

interes komitenta wymaga - zobowiązany sprzedać rzecz z

zachowaniem należytej staranności. O dokonaniu sprzedaży

obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie komitenta.

(14)

UDZIELENIE KREDYTU KUPUJĄCEMU

• Art.. 771:

• Komisant, który bez upoważnienia komitenta udzielił osobie trzeciej kredytu lub zaliczki, działa na własne

niebezpieczeństwo

(15)

PROWIZJA KOMISANTA

• Art.. 772 § 1-2

• Komisant nabywa roszczenie o zapłatę prowizji z chwilą, gdy komitent otrzymał rzecz albo cenę. Jeżeli umowa ma być wykonywana częściami, komisant nabywa roszczenie o prowizję w miarę wykonywania umowy.

• Komisant może żądać prowizji także wtedy, gdy umowa nie

została wykonana z przyczyn dotyczących komitenta

(16)

PRAWO ZASTAWU

• Art.. 773 § 1-2:

• Dla zabezpieczenia roszczeń o prowizję oraz roszczeń o zwrot wydatków i zaliczek udzielonych komitentowi, jak również dla zabezpieczenia wszelkich innych należności wynikłych ze zleceń komisowych przysługuje komisantowi ustawowe prawo zastawu na rzeczach stanowiących przedmiot komisu, dopóki rzeczy te znajdują się u niego lub u osoby która je dzierży w jego imieniu, albo dopóki może nimi rozporządzać za pomocą dokumentów.