Protokół nr REB3/10/2020 typowania mieszkania do remontu na koszt Przyszłego Najemcy. Lp. Stan stwierdzony Zakres robót

(1)

REB -54

Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

wzór REB -54 Załącznik nr 1 do Uchwały Zarządu nr 15/2018 z dnia 13.02.2018 r. Strona 1 z 3

REB -3 Załącznik Nr 1 do umowy nr ………..

z dnia ………

Protokół nr REB3/10/2020

typowania mieszkania do remontu na koszt Przyszłego Najemcy

Adres: Ruda Śląska, ul. Grodzka 5c/36

Powierzchnia lokalu: użytkowa 17,8 m², mieszkalna 12,8 m² Ilość izb: 1 pokój, przedpokój z ankesem kuchennym, łazienka.

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, c.o., domofonowa.

Lp. Stan stwierdzony Zakres robót

ROBOTY OBOWIĄZKOWE

1

Instalacje wewnętrzne (rodzaj i opis):

Instalacja elektryczna - do sprawdzenia Instalacja wod – kan – do sprawdzenia Instalacja c.o. – sprawna

Instalacja domofonowa - doprowadzona

1. Kontrola, naprawa lub wymiana inst. elektrycznej. Protokół sprawności instalacji i pomiarów izolacyjności i zerowania wykonanych przez uprawnionego elektryka.

2. Kontrola i ewentualna wymiana instalacji wodno- kanalizacyjnej.

3. Usprawnienie instalacji domofonowej (montaż słuchawki).

2 Przewody kominowe

(2)

REB -54

3

Stolarka drzwiowa (ilość i opis):

Stolarka okienna / 1 szt. / - drzwi balkonowe PCV dwuskrzydłowe - stan dostateczny

Drzwi wejściowe – / 1 szt./ - stan dostateczny Drzwi wewnętrzne – / 2 szt./ - stan dostateczny

1. Bieżąca naprawa i regulacja stolarki okiennej oraz drzwiowej.

2. W stolarce okiennej zamontować nawieweniki w ilości zapewniającej prawidłowy przepływ powietrza (min. 3 szt.).

3. Wykonanie kratki nawiewnej o wym. 220 cm² w drzwiach łazienkowych.

4.

Ściany i sufity (ilość i opis):

Sufity: /p.pok. i łazienka/ podwieszany, panele PVC ( dost.), /pokój/- otynkowane+ powłoka malarska

Ściany malowane – /p.pok/ - kafelki ścienne + panele PVC (brudne/ dost.), /łazienka/ - kafelki ścienne (dost.), /pokój/- gładź gipsowa+ powłoka malarska (brudne),

1. Przetarcie tynków ścian i sufitów, uzupełnienie ubytków.

2. Zamurowanie dziury w ścianie w pokoju za drzwiami.

5

Podłogi i posadzki (ilość i opis):

/pokój – panele podłogowe – stan zły/

/reszta pomieszczeń – płytki ceramiczne – stan zły/

ROBOTY UZUPEŁNIAJĄCE

6

Ściany i sufity (rodzaj i opis):

Ogólnie lokal mieszkalny /dostateczny/

1. Malowanie ścian i sufitów.

2. Likwidacja sufitów podwieszanych w łazience i kuchni.

3. Usunięcie paneli PCV z ścian w przedpokoju.

4. Odświeżenie płytek ściennych w łazience i przedpokoju.

7

Podłogi i posadzki (opis):

1. Wymiana płytek podłogowych w łazience i przedpokoju.

2. Wymiana paneli podłogowych w pokoju.

(3)

REB -54

8

Wyposażenie techniczne (opis):

Urządzenia sanitarne w łazience + wc - stan dostateczny Muszla klozetowa kompaktowa – stan dostateczny Wanna + bateria wannowa – stan zły

Bojler elektryczny „BIAWAR” – do sprawdzenia Zmywarka wolnostojąca „ARDO”- stan dostateczny Okap elektryczny- stan dostateczny

Wodomierz – radiowy nr 1518539, stan- 79 m³

1. Usprawnienie lub zakup i montaż muszli klozetowej kompaktowej z sedesem.

2. Wymiana wanny wraz z baterią wannową.

3. Wymiana pozostałych urządzeń sanitarnych.

4. Przegląd bojlera elektrycznego. Czyszczenie oraz

odkamienienie elektrycznego zbiornikowego podgrzewacza wody.

9

Dodatkowe obowiązki (prace do wykonania):

1. Wywóz gruzu i innych odpadów. W dniu odbioru przedłożyć zaświadczenie o utylizacji gruzu i innych odpadów.

2. Bieżąca naprawa i regulacja drzwi wejściowych oraz wewnętrznych.

3. Remont pomieszczenia piwnicznego (w razie potrzeby również wymiana stolarki drzwiowej).

4. Naprawa skrzynki pocztowej.

10

Informacje dodatkowe:

a) status budynku: ……….…….……..

b) kondygnacja: ……….……..……….

c) kaucja mieszkaniowa: ……….……….

d) zgodność z inwentaryzacją: ……….………

e) ilość osób zameldowanych: ……….…………

f) uwagi: stolarka okienna

g) uwagi: możliwość wykonania WC

h) uwagi: możliwość wykonania łazienki w lokalu

a) Wspólnota Mieszkaniowa b) I piętro

c) NIE d) TAK

e) osoby w trakcie wymeldowania

f) stolarka okienna ( - ) nie została umieszczona na liście okien do wymiany przez Miasto.

g) nie dotyczy h) nie dotyczy

* niewłaściwe skreślić

UWAGA:

1. Wykonanie wszelkich innych prac nie uwzględnionych w niniejszym protokole wymaga uzgodnienia i uzyskania zezwolenia Zarządcy budynku.

2. Warunkiem odbioru prac jest wykonanie co najmniej robót obowiązkowych.

W przypadku nie wykonania robót uzupełniających najemca nie będzie mógł zgłaszać roszczeń o ich wykonanie w stosunku do Zarządcy i Właściciela lokalu.

(4)

(5)

(6)

(7)

r

1::•1

• 4-4 e0

".1

10.-tchadoia 144 to,Ixt

.N11.

S

Prz«Ipokiki t ', nakuChts"

2 3,1

Wit

12,8 rtl«

156

-

(8)

35 Piwnice 3,3 mion

KOrytirtt 45,3 m.15v

-r