Zdalne procedury zbywania nieruchomości w praktyce.
DATA MIEJSCE
2021-01-15 online
godz. 10:00 - 14:00 online
TRENER
radca prawny, ekspert z zakresu prawa nieruchomości i gospodarki
nieruchomościami. Autor wielu publikacji dotyczących gospodarowania i obrotu nieruchomościami. Ceniony trener i wykładowca.
ZASADY SZKOLENIA ONLINE
Wystarczy dostęp do internetu:
zapisz się na szkolenie
w dniu szkolenia otrzymasz link do platformy kliknij w link i uczestnicz w spotkaniu na żywo
PROGRAM
SZKOLENIE ON-LINE- na żywo prowadzone przez eksperta
w zakresie prawa obrotu nieruchomościami i gospodarki nieruchomościami
Podczas szkolenia szczegółowo omówione zostaną:
1. Prawne aspekty sprzedaży oraz zawierania umów najmu i dzierżawy nieruchomości publicznych z wykorzystaniem środków komunikowania się na odległość.
2. Aktualności i szczególne regulacje w zakresie organizacji i prowadzenia procedur przetargowych i bezprzetargowych w systemie pracy zdalnej.
Szkolenie ułatwi jego uczestnikom rozwiązanie praktycznych problemów związanych ze stosowaniem przepisów dotyczących przetargowego i bezprzetargowego zbywania nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, przy uwzględnieniu ostatnich zmian przepisów.
I. Zasady ogólne zbywania nieruchomości publicznych oraz ich stosowanie w kontekście aktualnych ograniczeń związanych ze stanem epidemii
1. Obowiązek przeprowadzenia przetargu przy istnieniu przesłanki do zbycia bezprzetargowego. Zasady prawidłowego działania właściciela w przypadku ustalenia, że więcej niż jeden podmiot jest uprawniony do nabycia nieruchomości bez przetargu.
2. Sprzedaż bez przetargu, a przetarg ograniczony. W jakich sytuacjach przetarg ograniczony będzie realizował zasadę równego dostępu do nieruchomości dla osób posiadających to samo uprawnienie.
3. Przetarg pisemny. Omówienie szczególnych regulacji dotyczących przygotowania, organizacji i przeprowadzania przetargów pisemnych, z uwzględnieniem
informowania o wyniku postępowania oraz protokołowania przebiegu takiego przetargu.
II. Zapewnienie wymogu jawności przy gospodarowaniu nieruchomościami w trybie przetargowym i bezprzetargowym
1. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu i w trybie bezprzetargowym, omówienie praktycznej problematyki publikacji wykazu, zmiany treści wykazu z uwzględnieniem ograniczenia lub wyłączenia dostępności siedziby urzędu dla osób, które mogłyby zapoznać się z treścią wykazu.
2. Ogłoszenie o przetargu po 6 października 2020 r. tj. po zmianach w rozporządzeniu wykonawczym w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości – omówienie zmian w przepisach oraz podsumowanie aktualnie wymaganego sposobu ogłaszania przetargów.
III. Ogłoszenie, organizacja i przeprowadzenie przetargu oraz rokowań po zmianach rozporządzenia wykonawczego obowiązujących od 6 października 2020r.
1. Omówienie aktualnej praktyki stosowania nowych przepisów rozporządzenia wykonawczego do ugn w zakresie ogłaszania przetargów po 6 października 2020r.;
2. Zmiana ogłoszenia o przetargu poprzez wprowadzenie procedury przetargu zdalnego – dopuszczalność oraz ryzyka prawne i organizacyjne;
2 / 5
3. Zakres danych identyfikujących uczestników przetargu – jakie dane może zbierać organizator przetargu, i kiedy wymagając określonych informacji o uczestniku
organizator przekroczy swoje uprawnienia;
4. Cel przetwarzania danych osobowych przez podmiot zbywający – omówienie przepisów RODO oraz motywów rozporządzenia precyzujących zakres celów przetwarzania i wystąpień UODO w tym zakresie;
5. Podstawy prawne legalizujące przetwarzanie danych uczestnika przetargu i rokowań, a następnie nabywcy wyłonionego w wyniku przetargu lub rokowań bezprzetargowych. Zestawienie zgody podmiotu danych oraz celu wynikającego z przepisu prawa i celu niezbędności do zawarcia i wykonania umowy;
6. Obowiązki informacyjne zbywającego - organizatora przetargu lub rokowań bezprzetargowych jako administratora danych osobowych i sposoby ich wykonania zgodnie z RODO w dokumentacji procedury zbycia nieruchomości.
IV. Prowadzenie przetargu ustnego i pisemnego w stanie zagrożenia epidemią i w stanie epidemii
1. Nowelizacja rozporządzenia wykonawczego obowiązująca od 6 października 2020r. - szczególne regulacje prawne, które mogą być zastosowane do
przeprowadzenia i zamknięcia przetargu ustnego w kontekście ograniczeń i obostrzeń administracyjnych obowiązujących w związku ze stanem epidemii;
2. Rejestracja osoby zainteresowanej udziałem w przetargu ustnym na odległość – możliwość czy obowiązkowy element procedury prowadzonej na odległość?
3. Identyfikacja i weryfikacja uczestników przetargu prowadzonego na odległość – wymogi rozporządzenia a inne regulacje prawne zapewniające uwierzytelnienie strony czynności prawnej
4. Etapy postępowania przetargowego, które mogą być przeprowadzone z wykorzystaniem środków komunikowania się na odległość.
5. Tryb zawiadomienia nabywcy wyłonionego w przetargu o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego;
6. Protokół z przetargu ustnego realizowanego w trybie zdalnym, a protokół z przetargu pisemnego – nowe zasady podpisywania protokołu.
V. Przygotowanie, organizacja i przeprowadzenie procedury zbycia oraz oddania nieruchomości w najem/dzierżawę, w trybie bezprzetargowym, z wykorzystaniem środków komunikowania się na odległość
1. Sposób i tryb prowadzenia czynności zbycia nieruchomości w trybie bezprzetargowym w kontekście ograniczeń i obostrzeń administracyjnych
obowiązujących w związku ze stanem epidemii – dostępne możliwości i wymogi prawne;
2. Przeprowadzenie rokowań mających na celu ustalenie warunków umowy w sposób nie wymagający bezpośredniego kontaktu stron. Omówienie wymogów prawnych oraz dostępnych możliwości technicznych.
3. Protokół z rokowań bezprzetargowych prowadzonych w trybie zdalnym –
wymagania wynikające z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz możliwości działania stron na odległość.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta szkolenia oraz program są objęte prawami autorskimi.
Zakaz kopiowania i powielania treści bez zgody autorów ©
CENA: 320 zł
(Netto/ osoba)(zwolnienie z VAT w przypadku finansowanie w co najmniej 70% ze środków publicznych). W innym wypadku + 23% VAT.
Cena uwzględnia: dostęp do platformy online na czas szkolenia, materiały szkoleniowe i zaświadczenie w formie elektronicznej
Płatności za szkolenie odbywa się na podstawie faktury.
4 / 5
FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY
TEMAT:
DATA:
FORMA: ONLINE
DANE UCZESTNIKÓW SZKOLENIA:
IMIĘ I NAZWISKO: STANOWISKO: E-MAIL: TELEFON KONTAKTOWY:
DANE DO FAKTURY
………
pieczątka instytucji oraz podpis osoby upoważnionej INFORMACJA DOTYCZĄCA OCHRONY DANYCH OSOBOWYCH
o Administratorem Państwa danych jest spółka MENTOR Szkolenia Administracji i Biznesu s.c.
o Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do wykonania usługi szkoleniowej.
o Przekazane przez Państwa dane osobowe nie będą udostępnianie innym podmiotom.
o Zgoda na przetwarzanie danych może zostać wycofana w dowolnym momencie, nie ma to jednak wpływu na zgodność przetwarzania, dokonanego na jej podstawie przed wycofaniem zgody.
o W każdej chwili mają Państwo prawo dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia bądź ograniczenia przetwarzania, prawo sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, jak również prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
o Państwa dane osobowe będą przetwarzane do czasu zgłoszenia wycofania zgody.
o Akceptuję regulamin organizacji szkoleń i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu realizacji uczestnictwa w szkoleniu.
o Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach informacyjnych drogą mailową realizowanych usługach szkoleniach przy czym zgoda może zostać wycofana w dowolnym momencie.
………
podpis uczestnika szkolenia
W przypadku braku potwierdzenia uczestnictwa w szkoleniu (na 2 dni przed jego realizacją)
prosimy o kontakt telefoniczny celem weryfikacji otrzymania przesyłanego przez Państwa formularza zgłoszeniowego.
Rezygnacji można dokonać do 3 dni roboczych przed planowaną datą szkolenia.
Brak uczestnictwa nie potwierdzony rezygnacją w/w terminie skutkować będzie obciążeniem Państwa 100% kwoty szkolenia.
Organizator szkolenia zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca szkolenia. Ostateczna lokalizacja szkolenia zostanie podana w potwierdzeniu udziału
NABYWCA:
ODBIORCA:
KOD RABATOWY:
NIP:
