INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO

(1)

INFORMACJA O STANIE

MIENIA KOMUNALNEGO

BURMISTRZ GMINY KĘTY

(2)

INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO za okres od 01.11.2009 r. do 31.12.2010 r.

Celem opracowania jest ustalenie stanu majątku Gminy Kęty w formie informacji, zgodnie z przepisem art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst- Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) i art. 267 ustawy z dnia 27.08.2009r. o finansach publicznych ( Dz. U. z 2009 r. Nr 157, poz. 1240) oraz jej przedłożenie Radzie Miejskiej w Kętach wraz z wykonaniem budżetu za 2010 r.

Zgodnie z art. 43 ustawy o samorządzie gminnym przez mienie komunalne rozumie się własność i inne prawa majątkowe należące do poszczególnych gmin i ich związków oraz mienie innych gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw.

Zasady tworzenia i gospodarowania majątkiem regulują niżej wymienione przepisy prawne:

1. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.

1591 ze zm.),

2. Ustawa z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych ( Dz. U. z 1990 r. Nr 32, poz. 191 ze zm.),

3. Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości ( Dz. U. z 2002 r. Nr 76, poz. 694 ze zm.),

4. Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych ( Dz. U.

z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.),

5. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.

U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ).

Informacją objęto wszystkie jednostki organizacyjne Gminy Kęty. Dane pochodzą z ewidencji księgowej i pozaksięgowej wydziałów Urzędu Gminy oraz poszczególnych

jednostek organizacyjnych Gminy Kęty.

(3)

I. NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE

 W tabeli Nr 1 przedstawiono nieruchomości gruntowe będące mieniem gminnym z uwzględnieniem nieruchomości położonych w mieście Kęty i sołectwach o uregulowanym stanie prawnym.

 W okresie objętym informacją zostały sprzedane i oddane w użytkowanie wieczyste nieruchomości wykazane w tabeli Nr 2.

 W okresie sprawozdawczym Gmina Kęty nabyła nieruchomości wykazane w tabeli Nr 3.

II. NIERUCHOMOŚCI BUDOWLANE

 W okresie sprawozdawczym stosownie do wniosków prowadzono na bieżąco sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz głównych najemców.

Łącznie sprzedano 22 lokale mieszkalne, których wykaz przedstawia tabela Nr 4.

 Tabela Nr 5 przedstawia wykaz budynków wielorodzinnych pozostających we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem Gminy Kęty.

 W tabeli Nr 6 przedstawiono wykaz pozostałych budynków i obiektów stanowiących własność Gminy Kęty.

III. NIERUCHOMOŚCI PROPONOWANE:

 Do zbycia w 2011 r. :

- Działka nr 8644/4 położona w Kętach przy ul. Głowackiego w drodze przetargu o prognozowanej cenie 90.000,00 zł,

- grunty przyległe do działek budowlanych na poprawę warunków ich zagospodarowania na terenie gminy Kęty ( według zapotrzebowania mieszkańców) o prognozowanej cenie 30.000,00 zł,

- lokale mieszkalne w zasobach wielorodzinnych ( według zapotrzebowania najemców ) o prognozowanej cenie 200.000,00 zł,

- nieruchomość położona w Kętach przy ul. Kościuszki 1 obejmująca działki nr: 4499/4

i 4500/2 zabudowana budynkiem mieszkalno-handlowym w drodze przetargu o prognozowanej cenie 2.500.000,00 zł,

- działki nr: 294/1 i 294/2 położone w Łękach przy ul. Akacjowej w drodze przetargu o prognozowanej cenie 80.000,00 zł,

 Do nabycia w 2011 r.:

W roku 2011 w celu realizacji zadań własnych gminy planuje się nabycie gruntów lub nieruchomości związanych z budową dróg i kanalizacji, innych inwestycji celu

publicznego, w szczególności pod realizację obwodnicy południowo-zachodniej i północno-zachodniej Kęt.

(4)

IV. JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE GMINY

Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością

1. Miejski Zakład Energetyki Cieplnej spółka z o.o. w Kętach.

Miejski Zakład Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Kętach posiada środki trwałe obejmujące: prawo użytkowania wieczystego gruntu, budynki, budowle, sieci cieplne,

kotłownie gazowe, maszyny i urządzenia techniczne, środki transportu, narzędzia i wyposażenie oraz środki trwałe w budowie.

Wartość środków trwałych netto w zł

wg stanu na dzień 30.09.2009r.

wg stanu na dzień 31.12.2010r.

3.809.530,34 3.832.114,49

Gmina Kęty posiada w Spółce 532 udziałów o wartości nominalnej 1.000,00 zł każdy, co daje kwotę 532.000,00 zł i stanowi 100% kapitału zakładowego Miejskiego Zakładu Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Kętach.

Miejski Zakład Energetyki Cieplnej jest użytkownikiem wieczystym gruntów obejmujących działkę nr 2373/8 zabudowaną budynkiem wymiennikowni i działkę nr 2354/35 o pow. 1972 m² na osiedlu 700-lecia w Kętach, zabudowaną budynkiem siedziby Spółki oraz właścicielem zabudowanych obiektami technicznymi działek nr: 2386/15 i 2146/1.

Wartości niematerialne i prawne stanowią kwotę: 11.018,40 zł

2. Przedsiębiorstwo Komunalne „Komax” Spółka z o.o. w Kętach.

Gmina Kęty posiada w Spółce 5.508 udziałów równych i niepodzielnych po 500,00 zł każdy, co stanowi kwotę 2.754.000 zł równą 100% kapitału zakładowego.

Spółka posiada środki trwałe obejmujące: grunty, budynki, budowle, kotły, maszyny i urządzenia, środki transportowe, narzędzia i wyposażenie, środki trwałe w budowie oraz

wartości niematerialne i prawne.

wg stanu na dzień 30.09.2009 r.

5.012.111,59 5.465.715,84

Spółka administruje 26-cioma budynkami wielorodzinnymi stanowiącymi wspólnoty mieszkaniowe położonymi w Kętach na os. Batalionów Chłopskich, os. Królickiego, os.

Wyszyńskiego, os. Kościuszki, os. 700-lecia, os. Sikorskiego i przy ul. Hutnika oraz Domem Nauczyciela w Bulowicach, którego Gmina Kęty jest współwłaścicielem ( 1 lokal mieszkalny oddany w najem Poczcie Polskiej S.A.).

PK „Komax” jest Zarządcą 11-tu budynków, w których mieszczą się lokale mieszkalne, użytkowe i socjalne.

(5)

3. Międzygminny Zakład Komunikacyjny Spółka z o.o. w Kętach.

Międzygminny Zakład Komunikacyjny funkcjonujący, jako spółka prawa handlowego z ograniczoną odpowiedzialnością tworzą, jako udziałowcy: Gmina Kęty, Gmina Andrychów

i Gmina Porąbka.

Kapitał zakładowy Spółki wynosi obecnie 850.000,00 zł każdy po 1.000,00 zł.

Gmina Kęty jest właścicielem 358 udziałów o łącznej wartości nominalnej 358.000,00 zł, stanowiących 42% kapitału zakładowego.

Spółka prowadzi działalność na wydzierżawionych od Gminy Kęty nieruchomościach

gruntowych obejmujących działki nr: 8548 i 8601/2 o pow. 2.1275 ha wraz z budynkami i budowlami, których wartość brutto wynosi 657.907,37 zł.

Ponadto MZK Sp. z o.o. dzierżawi od Gminy Kęty uniwersalną myjnię typ „BALTIC” 1442 produkcji „CECCATO” S.A. o wartości brutto 153.424,14 zł.

4. Miejski Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. w Kętach.

Miejski Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Kętach działający, jako zakład budżetowy został

przekształcony aktem notarialnym z dnia 1 lipca 2008r. w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Gminy Kęty. W dniu 21 lipca 2008r. Sąd Rejonowy dla

Krakowa-Śródmieścia w Krakowie dokonał wpisu Miejskiego Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. w Kętach do Rejestru Przedsiębiorców pod nr KRS 0000310127.

Gmina Kęty posiada 50.875 udziałów równych i niepodzielnych o wartości nominalnej 1.000,00 zł każdy, co odpowiada kwocie 50.875.000,00 zł i stanowi 100% kapitału zakładowego.

Majątek trwały obejmuje: grunty, budynki, budowle, maszyny i urządzenia ogólnego zastosowania i specjalne-branżowe, urządzenia techniczne, środki transportu, narzędzia.

46.039.573,79 46.039.573,79

Spółka stała się z mocy prawa użytkownikiem wieczystym niżej wymienionych nieruchomości położonych:

- w Kętach-Podlesiu obejmującej działki nr: 297/2, 298, 299/2, 294/6 o pow. 6766 m², - w Kętach ul. Słowackiego obejmującej działki nr: 6255, 6122/2 i 6254 o pow. 36504 m², - w Malcu obejmującej działki nr: 141/2 i 141/4 o pow. łącznej 2748 m²,

- w Bulowicach obejmującej pgr nr: 4479/40, 4479/42, 4479/44 i 4479/46 o pow. łącznej 8430 m².

(6)

Zakłady budżetowe

1. Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kętach.

Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kętach powołany uchwałą z dnia 18 listopada 2005 r. Rady Miejskiej w Kętach nr XXXIV/293/2005 w sprawie reorganizacji i wyposażenia zakładu budżetowego „Kryta Pływalnia”, na podstawie, której włączono w strukturę majątkową zakładu oddany do użytkowania w 2005 r. obiekt hali sportowej i zmieniono dotychczasową nazwę zakładu „Kryta Pływalnia” na „Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kętach”.

Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kętach jako zakład budżetowy zarządza od 1.01.2006 r.

nieruchomością obejmującą działki nr: 2005/209 i 2005/104 o pow. łącznej 3844 m² zabudowane obiektem krytej pływalni o powierzchni użytkowej 3035,7 m², a od lipca 2008r.

nieruchomością obejmującą działkę nr 2005/205 o pow.2574 m² zabudowaną obiektem hali sportowej o powierzchni użytkowej 1945,4 m²,położonymi w Kętach na os. Nad Sołą.

Wartość w/w obiektów wynosi:

Kryta pływalnia

L.p. Stan na dzień ^Wartość początkowa w zł

Umorzenia w zł

Wartość netto w zł 1. 30.09.2009 r. 8.208.777,85 2.742.592,80 5.466.185,05 2. 31.12.2010 r. 8.208.777,85 2.973.383,10 5.235.394,75

Hala sportowa

L.p. Stan na dzień ^Wartość początkowa w zł

Umorzenia w zł

Wartość netto w zł 1. 30.09.2009 r. 3.735.394,32 352.207,14 3.383.187,18 2. 31.12.2010 r. 3.759.742,07 471.775,18 3.287.966,89

Wartość początkowa pozostałego majątku trwałego obejmującego sprzęt komputerowy, urządzenia techniczne, wartości niematerialne i prawne oraz inwestycje w toku wynosi:

175.881,68 zł.

Jednostki budżetowe

1. Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej.

Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Kętach zarządza oddanymi w trwały zarząd nieruchomościami położonymi w Kętach obejmującymi:

- działkę nr 2150 o powierzchni 966 m² zabudowaną budynkiem przy ul. Żwirki i Wigury 8 o powierzchni użytkowej 156 m², w którym znajduje się siedziba jednostki,

- działki nr: 4450/1 i 4450/2 o powierzchni łącznej 2491 m² zabudowane budynkiem przy ul. Sobieskiego 41 o powierzchni użytkowej 271,1 m², w którym mieści się Młodzieżowa

Świetlica Środowiskowa.

Ogólna wartość inwentarzowa jednostki netto obejmuje budynki, urządzenia techniczne i maszyny oraz wartości niematerialne i prawne wynosi :

wg stanu na dzień 30.09.2009 r. w zł

Wg stanu na dzień 31.12.2010 r. w zł

258.892,52 226.445,42

(7)

2. Zakład Obsługi Szkół i Przedszkoli Samorządowych.

Zakład Obsługi Szkół i Przedszkoli Samorządowych w Kętach ma swoją siedzibę w budynku Urzędu Gminy przy ul. Kilińskiego 1.

Zakład prowadzi obsługę ekonomiczną i finansową szkół, gimnazjów i przedszkoli.

Wartość środków trwałych wynosi: 61.305,95 zł.

3. Szkoły Podstawowe i Gimnazja.

W Gminie Kęty działa 9 szkół podstawowych, w tym na terenie miasta 3 placówki i 6 na terenie sołectw oraz 7 gimnazjów w tym: 3 na terenie miasta i 4 w sołectwach:

- Szkoła Podstawowa Nr 1 i Gimnazjum Nr 1 w Kętach funkcjonują od 1.09.2007r.

w ramach Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego Nr 1 w Kętach z siedzibą w obiektach przy ul. Sobieskiego 6, położonych na działce nr 4219 o pow. 5578 m²,

w ramach Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego Nr 2 w Kętach z siedzibą w obiektach przy ul. Wyspiańskiego 1, położonych na działkach nr: 2153, 2154, 2156/3, 2156/4, 2156/5, 2156/6, 2355/4, 2355/5 i 2355/7 o pow. łącznej 17417 m²,

( ze zm. w 2007r.) w ramach Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego Nr 3 w Kętach, z siedzibą w obiektach przy ul. Szkolnej 3, położonych na działce nr 606 o pow. 12268 m²,

- Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Bielanach, funkcjonują od 1.09.2006 r. w ramach Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego z siedzibą w obiekcie przy ul. Łęckiej 2, położonym na działce nr 418/2 o pow. 11400 m²,

- Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Bulowicach funkcjonują od 1.09.2006 r. w ramach Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z siedzibą w obiekcie przy ul. Bielskiej 59, położonym na działkach nr: 3977/3, 3977/4, 3977/5 i 3974/3 o pow. łącznej 9719 m²,

- Szkoła Podstawowa w Łękach funkcjonuje od 1.09.2006 r. w ramach Zespołu Szkolno- Przedszkolnego z siedzibą w obiekcie szkolnym przy ul. Akacjowej 28, położonym na działce nr 435 o pow. 2400 m²,

- Szkoła Podstawowa w Malcu mieszcząca się w obiekcie położonym na działkach nr: 520/2 i 518/1 o pow. łącznej 2793 m²,

- Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Nowej Wsi funkcjonują od 1.09.2006r. w ramach Zespołu Szkolno-Gimnazjalnego z siedzibą w obiekcie przy ul. Konarskiego 4, położonym na działce nr 1123 o pow. 9400 m² wraz z obiektem „Orlik 2012”.

- Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Witkowicach funkcjonują w ramach Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z siedzibą w obiekcie przy ul. Beskidzkiej 98, położonym na działce nr 690/4 o pow. 7019 m²,

Powyższe nieruchomości zostały przekazane szkołom decyzjami w trwały zarząd.

Łączna wartość obiektów i budowli szkolnych wynosi:

wg stanu na dzień 30.09.2009r. w zł

14.583.790,97 21.316.164,10

(8)

4. Przedszkola.

Gmina Kęty prowadzi 10 Samorządowych Placówek Wychowania Przedszkolnego.

Placówki mieszczą się w zasobach będących własnością Gminy Kęty za wyjątkiem SPWP Nr 1 w Kętach, która mieści się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-

Własnościowej w Kętach.

5 Samorządowych Placówek Wychowania Przedszkolnego funkcjonuje na terenie miasta Kęty, pozostałe 5 na terenie sołectw tj.: Bielany, Bulowice, Łęki, Nowa Wieś i Witkowice:

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego nr 2 w Kętach, położona na działkach nr: 618, 621, 622 i 624 o pow. łącznej 2631 m²,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego nr 7 w Kętach, położona na działce nr 2123 o pow. 4698 m²,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego nr 8 w Kętach, położona na działce nr 4223 o pow. 1259 m²,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego nr 9 w Kętach, położona na działce nr 2450 o pow. 2081 m² ,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Bielanach, położona na działce nr 782 o pow. 2500 m² ,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Bulowicach działająca od 1.09.2006r. w ramach Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, położona na działkach nr:

3983, 3984, 3989/1, 3990/1, 3990/2 i 5691 o pow. łącznej 3857 m²

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Łękach działająca od

1.09.2006r. w ramach Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, położona na działce nr 383/1 o pow. 2301 m². Zespół zarządza również wielofunkcyjnym boiskiem sportowym ze

sztucznej nawierzchni zlokalizowanym na działce nr 383/8 o pow. 4049 m²,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Nowej Wsi, położona na działkach nr: 331 i 332 o łącznej powierzchni 1700 m²,

- Samorządowa Placówka Wychowania Przedszkolnego w Witkowicach funkcjonująca w ramach Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, położona na działkach nr: 261 i 260/1 o łącznej powierzchni 5873 m².

Powyższe nieruchomości ( oprócz położonej w Witkowicach, która jest wykorzystywana również do innych celów) zostały oddane SPWP w trwały zarząd w 2005 r.

Łączna wartość obiektów SPWP wynosi:

1.684.258.65 2.544.931,45

Od 1 września 2004 r. na bazie przedszkola gminnego w Malcu działa Niepubliczne Przedszkole „Pod Dębami” prowadzące swą działalność w wydzierżawionej od Gminy Kęty do 2014 r. nieruchomości obejmującej budynek nr 98 wraz z częścią działki nr 292/4 o pow.

2500 m². Wartość obiektu wynosi: 284.216,85 zł.

(9)

Instytucje kultury prowadzące gospodarkę finansową na zasadach określonych w ustawie o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej

1. Dom Kultury.

Dom Kultury jest instytucją kultury. Siedziba jego jest zlokalizowana na działkach nr: 4473/4 i 4474 o pow. łącznej 8844 m² przy ul. Żwirki i Wigury. Nieruchomość została w 2005 r.

oddana w użytkowanie wieczyste.

Wartość netto środków trwałych obejmujących m. in. wartość nieruchomości przy ul. Żwirki i Wigury nr 2a wynosi:

2.397.827,20 5.620.414,47

2. Gminna Biblioteka Publiczna.

Gminna Biblioteka Publiczna w Kętach jest instytucją kultury. W listopadzie 2006r.

instytucja została wyposażona w nieruchomość obejmującą działkę nr 4243 o pow. 349 m² zabudowaną budynkiem przy ul. Reymonta 2 w Kętach i ½ część działki nr 4244 o pow. 331 m² w trybie art. 51 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wartość netto rzeczowych środków trwałych obejmujących między innymi powyższą nieruchomość wynosi:

Wg stanu na dzień 31.12.2010r. w zł

252.076,16 248.772,98

Pozostałe punkty biblioteki zlokalizowane są w budynkach będących własnością Gminy Kęty.

3. Muzeum w Kętach.

Muzeum im. Aleksandra Kłosińskiego jest instytucją kultury powstałą na bazie placówki pod

nazwą „Zbiory Historyczne Miasta Kęty” zorganizowanej w 1977r. Zbiory Muzeum w Kętach liczące obecnie ponad 4386 eksponatów pochodzą głównie z darowizn. Wartość

księgowa muzealiów wg stanu na 31.12.2010 r. wynosi 478.935,89.

W listopadzie 2006 r. instytucja została wyposażona w nieruchomość obejmującą działkę nr 4721/1 o pow. 399 m² wraz z budynkiem oznaczonym Rynek 16 w Kętach w trybie art. 51

ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wartość netto rzeczowych środków trwałych wynosi:

Wg stanu na dzień 31.12.2010 r. w zł

297.330,43 293.046,77

(10)

Samodzielne publiczne zakłady opieki zdrowotnej

prowadzące gospodarkę finansową na zasadach określonych w ustawie o zakładach opieki zdrowotnej

Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kętach.

Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kętach dysponuje przekazanymi w nieodpłatne użytkowanie n/w nieruchomościami:

- nieruchomość położona w Kętach przy ul. Sobieskiego nr 45 – siedziba GZOZ Kęty, laboratorium fizykoterapii, działka nr 4447 o pow. 1509 m²,

- nieruchomość położona w Kętach przy ul. Sobieskiego nr 35a – przychodnia zdrowia, działka nr 4461/2 o pow. 2105 m²,

- nieruchomość położona w Bielanach – ośrodek zdrowia, działki nr : 418/4 i 477/5 o pow.

łącznej 1591 m², w tym: 2 lokale mieszkalne o pow. użytkowej 135 m².

- 5213/10000 części nieruchomości położonej na pgr 3977/10 o pow. 869 m² w Bulowicach – ośrodek zdrowia .

Wartość inwentarzowa majątku GZOZ w Kętach, na którą składają się: grunty, budynki, maszyny i urządzenia, aparatura medyczna wynosi:

2.934.856,38 2.877.424,93

Urząd Gminy Kęty /Administracja /

Urząd Gminy prowadzi ewidencję n/w nieruchomości.

(Podane niżej wartości są wartościami początkowymi zgodnymi z ewidencją środków trwałych).

I. Nieruchomości użytkowane na cele kulturalne:

1. Nieruchomość zabudowana budynkiem Wiejskiego Domu Kultury, położona w Bielanach Pl. Św. Macieja 1 na działkach nr: 840 i 841 o pow. łącznej 760 m². Wartość budynku wynosi: 482.068,47 zł brutto.

2. Nieruchomość zabudowana budynkiem Domu Ludowego w Malcu, położona na działce nr 181 o pow. 2100 m². Wartość budynku wynosi 89.895,49 zł brutto.

3. Nieruchomość zabudowana budynkiem „Dworku” w Nowej Wsi przy ul. Dworskiej 7 na dz. nr: 514/5 i 511/5 o pow. łącznej 6021 m².

Wartość budynku wynosi: 117.492,5 zł brutto.

II. Nieruchomości użytkowane na cele sportowe:

1. Nieruchomość zabudowana, oddana w użyczenie na rzecz LKS Bulowice, położona w Bulowicach przy ul. Sportowej na działkach nr: 2057/8, 2058/2, 2059 i 3697 o pow.

łącznej 30428 m². Wartość pawilonu sportowego wynosi: 9.400 zł brutto.

(11)

2. Nieruchomość zabudowana, oddana w użyczenie na rzecz LKS Malec, położona w Malcu na działkach nr: 200/1, 201 i 203 o pow. łącznej 26096 m². Wartość

pawilonu sportowego wynosi: 7.280 zł brutto.

3. Nieruchomość zabudowana, oddana w użyczenie na rzecz LKS Łęki, położona w Łękach na działce 11/4 o pow. 17050 m².

4. Nieruchomość zabudowana, oddana w użyczenie na rzecz LKS Witkowice, położona w Witkowicach na działkach nr 694 i 690/5 o pow. łącznej 2.0490 m². Wartość obiektów wynosi: 530.629,32 zł.

5. Nieruchomość niezabudowana, położona w Bielanach na dz. nr 740 o pow. 20000 m². 6. Nieruchomość zabudowana obiektem „Orlik 2012”, położona w Kętach obręb: Północ

na działkach nr: 7000/1 i 6999/3. Wartość obiektu wynosi: 1.333.083,25 zł.

III. Nieruchomości użytkowane na inne cele:

1. Nieruchomość położona w Kętach Rynek 7 – budynek administracyjny-siedziba Urzędu Gminy Kęty, położony na działce nr 4915 o pow. 830 m2.

Wartość budynku wynosi 1.145.715,30 zł brutto,

2. Nieruchomość położona w Kętach przy ul. Kilińskiego 1 - budynek administracyjny, w którym mieści się Zakład Obsługi Szkół i Przedszkoli Samorządowych, Gminny

Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu oraz Straż Miejska, położony

na działce nr 4972 o pow. 421 m².

Wartość budynku wynosi 433.120,08 zł brutto,

3. Nieruchomość położona w Kętach przy ul. Sobieskiego nr 19 – budynek administracyjny zajmowany przez Referat Świadczeń Urzędu Gminy Kęty, położony na działce nr 4634/2 o pow. 2442 m².

Wartość budynku wynosi 70.602,00 zł brutto.

IV. Cmentarze:

1. Cmentarz położony w Bielanach na działkach nr: 1370, 1371 i 1373 o pow. ł.19300 m²wraz z budynkiem ceremonialnym. Wartość budynku wynosi 113.367,59 zł brutto.

2. Cmentarz położony w Bulowicach na działkach nr: 4149/10, 4151/1, 4197/12 i 4150/5 o pow. łącznej 9107 m²wraz z budynkiem ceremonialnym. Wartość budynku

wynosi 141.473,96 zł brutto.

3. Cmentarz położony w Malcu na działce nr 469 o pow. 8700 m². 4. Cmentarz położony w Witkowicach na działce nr 656 o pow. 5600 m².

5. Cmentarz położony w Kętach na działkach nr: 4743, 4744, 8338, 8339, 8343, 8344, 8345 i 8346 oraz częściach działek: 4745/2, 4734/2, 8350 i 8351 o pow. łącznej 4,8911 m² (oddany w dzierżawę PK Komax).

V. INNE PRAWA MAJĄTKOWE GMINY KĘTY

Gmina Kęty posiada 15 akcji po 1.000 zł każda o wartości ogólnej 15.000 zł w Beskidzkiej Giełdzie Towarowej Spółka Akcyjna w Bielsku Białej ul. Wypoczynkowa 78.

(12)

VI. NALEŻNOŚCI I ZOBOWIĄZANIA GMINY KĘTY

Należności i zobowiązania Gminy Kęty wymagalne na dzień 31.10.2010 r. przedstawia tabela Nr 7.

VII. KREDYTY I POŻYCZKI GMINY KĘTY

Kredyty i pożyczki Gminy Kęty na dzień 31.12.2010r. przedstawia tabela Nr 8.

VIII. DOCHODY Z TYTUŁU WYKONYWANIA PRAW WŁASNOŚCI

Wyszczególnienie

Planowane dochody w 2010 r.

Wykonanie na dzień 31.12.2010 r.

(bez podatku VAT)

% wykonania

Planu Plan

na 2011 r.

Wpływy z opłat za zarząd,

użytkowanie wieczyste 100.000,00 91.511,89 91,51 100.000,00 Dochody z najmu i

dzierżawy składników 30.000,00 82.655,42 275,52 60.000,00 Wpływy z tytułu

przekształcenia prawa wieczystego użytkowania przysługującego osobom fizycz. w prawo własności

10.000,00 3.460,30 34,60 2.000,00

Wpływy ze sprzedaży

składników majątkowych 3.400.000,00 355.060,62 10,44 2.900.000,00 Wpływy z tytułu renty

planistycznej 80.000,00 4.473,60 5,59 20.000,00

Razem

3.620.000,00 537.161,83 14,84 3.082.000,00

(13)

Tabela Nr 1

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI GRUNTÓW GMINY KĘTY na dzień 31.12.2010 r.

L.p. Obręb Pow. ogólna

w ha

W tym:

Drogi

Oddane w użytkowanie

wieczyste

1. Kęty 178.7560 22.6568 41.7083

2. Bielany 27.2961 19.1218 -

3. Bulowice 27.3356 17.6427 0.1316

4. Łęki 34.1834 10.7706 0.1907

5. Malec 22.5982 15.0869 0.7700

6. Nowa Wieś 33.6509 26.3140 4.4389

7. Witkowice 47.9996 39.8411 0.7482

Ogółem 371.8198 151.4339 47.9877

Wartość początkowa gruntów wynikająca z ewidencji środków trwałych wynosi 11.481.711,23 zł.

Gmina Kęty jest również użytkownikiem wieczystym gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie miasta Kęty o powierzchni 2.8925 ha.

Gmina Kęty wydzierżawia osobom fizycznym i prawnym grunty o łącznej powierzchni

26.9978 ha, w tym: na terenie miasta Kęty o pow. 12.7735 ha i na terenie sołectw o pow.14.2243 ha oraz użycza grunty o pow. 7.3574 ha.

Grunty gminne za wyjątkiem oddanych w użytkowanie wieczyste stanowią gminny zasób gruntów. Zagadnienia te reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.).

Gminny zasób wykorzystywany jest na cele rozwojowe gminy, a w szczególności pod budownictwo urządzeń infrastruktury technicznej oraz na realizację innych celów publicznych.

(14)

Tabela Nr 2

WYKAZ

NIERUCHOMOŚĆI GMINY KĘTY ZBYTYCH

(SPRZEDANYCH , ODDANYCH W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE) w okresie od 01.11.2009r. do 31.12.2010r.

Lp. Położenie nieruchomości

i jej opis

Numer Działki

Pow.

w m²

Cena sprzedaży

brutto w zł

Data umowy/

wpisu do KW

Nabywca

1.

Nieruchomość OSP

w Nowej Wsi 774 200 1.526,30

8,62 9.12.209r.

Osoba prawna Bezprzetargowo Użytk. wieczyste 2.

Działka położona

w Witkowicach 685

1000 66.904,80 5.08.2010r. Osoba prawna Przetarg

3.

Działka położona

w Nowej Wsi 514/4 288 10.758,82 12.10.2010r. Osoba prawna Zamiana 4.

Działka położona

w Malcu 292/1 359 2.360,00 12.10.2010r. Osoba fizyczna Zamiana

5.

Nieruchomość OSP

w Kętach 4783 4535 5.566,40

453,38 12.10.2010r.

Osoba prawna Bezprzetargowo Użytk. wieczyste

6.

Udziały w działkach pod blokami mieszkal- nymi w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych

- 498

Cena gruntu wliczona w cenę lokalu

W okresie sprawozdaw-

czym

Na rzecz głównych najemców

Ogółem: 6880 87.578,32

(15)

Tabela Nr 3

WYKAZ

NIERUCHOMOŚĆI NABYTYCH PRZEZ GMINĘ KĘTY w trybie cywilno-prawnym i z mocy prawa

w okresie od 01.11.2009 r. do 31.12.2010 r.

Lp

Położenie nieruchomości

i jej opis Numer działki

Pow. w m²

Cena nabycia

w zł

Data umowy/

decyzji Zbywający

1. Działka położona w

Kętach – droga 8179/1 157 - 8.12.2009r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 2. Działka położona w

Witkowicach-droga 279/1 60 - 9.12.2009r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 3. Działka położona w

Kętach – droga 6403/5 180 10.193,40 10.12.2009r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 4. Działki położone w

Kętach przy ul.

Fabrycznej

8435/1,8435/3,

8435/4, 8435/5 1768 - 16.12.2009r. Osoba prawna Umowa 5. Działki położone w

Kętach- obwodnica wg. decyzji 54345 - 13.01.2010r. Osoba fizyczna Decyzja Starosty 6. Działka położona w

Malcu- droga 370/1 62 - 27.05.2010r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 7. Działka położona w

Malcu – droga 120/5 99 - 27.07.2010r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 8. Działka położona w

Bulowicach – droga 217/1 134 - 24.08.2010r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale 9. Działka położona w

Bulowicach – droga 3357/7 23 - 13.09.2010r. Osoba fizyczna Decyzja Wojewody 10. Działka położona w

Bulowicach – droga 3357/11 14 - 14.09.2010r. Osoba fizyczna Decyzja Wojewody 11. Działka położona w

Bulowicach – droga 3357/9 5 - 14.09.2010r. Osoba fizyczna Decyzja Wojewody 12. Działki położone w

Kętach– drogi

4066/1

4066/2 4521 - 18.09.2010r. Osoba fizyczna Decyzja Wojewody 13. Działka położona w

Nowej Wsi 511/5 288 11.805,94 12.10.2010r. Osoba prawna umowa zamiany 14. Działka położona w

Malcu 291/3 78 2.360,00 12.10.2010r. Osoba fizyczna umowa zamiany 15. Działka położona w

Kętach – droga 6347/33 2078 - 3.11.2010r. Osoba fizyczna Decyzja o podziale Ogółem: 63812 24.359,34

(16)

Tabela Nr 4

WYKAZ

SPRZEDANYCH LOKALI MIESZKALNYCH W BUDYNKACH WIELORODZINNYCH w okresie od 01.11.2009 r. do 31.12.2010 r.

Lp. Nazwa osiedla i numer lokalu Data umowy

Cena sprzedaży lokalu wraz z udziałem w gruncie

w zł 1. Kęty os. 700-lecia 11/49 9.12.2009r. 16.808,55

2. Kęty os. Sikorskiego 3/39 9.12.2009r. 18.831,45 3. Kęty os. Bat. Chłopskich 3/18 17.12.2009r. 16.080,00 4. Kęty os. 700-lecia 11/31 17.12.2009r. 24.772,35 5. Kęty os. Wyszyńskiego 1/7 17.12.2009r. 18.278,40 6. Kęty os. Sikorskiego 3/27 28.01.2010r. 19.473,00

7. Kęty ul. Hutnika 2/29 9.02.2010r. 18.743,55

8. Kęty ul. Hutnika 2/40 10.02.2010r. 23.361,00 9. Kęty os. Sikorskiego 2/52 18.05.2010r. 17.683,65 10. Kęty os. Bat. Chłopskich 3/17 9.06.2010r. 12.759,30 11. Kęty os. Sikorskiego 3/63 18.06.2010r. 21.249,00 12. Kęty os. Wyszyńskiego 8/3 7.07.2010r. 18.542,85 13. Kęty os. Wyszyńskiego 5/10 20.07.2010r. 10.527,15 14. Kęty os. Wyszyńskiego 5/18 23.07.2010r. 13.267,05 15. Kęty os. 700-lecia 11/47 30.08.2010r. 17.770,20 16. Kęty os. Bat. Chłopskich 2/14 2.11.2010r. 16.129,95 17. Kęty os. Sikorskiego 2/21 3.11.2010r. 16.781,70 18. Kęty os. Sikorskiego 3/28 8.11.2010r. 15.832,65 19. Kęty os. Sikorskiego 2/23 24.11.2010r. 11.774,25 20. Kęty os. Sikorskiego 2/41 24.11.2010r. 11.260,65 21. Kęty os. Sikorskiego 2/40 2.12.2010r. 17.035,35 22. Kęty os. Wyszyńskiego 6/11 28.12.2010r. 18.370,35

Ogółem: 375.332,40

(17)

Tabela Nr 5

WYKAZ

BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH POZOSTAJĄCYCH WE WSPÓLNOCIE Z UDZIAŁEM GMINY KĘTY

na dzień 31.12.2010 r.

Lp Nazwa osiedla

i nr bloku

Ogólna liczba Lokali

Ilość mieszkań Komunalnych

1. ul. Hutnika 2 40 14

2. os. Kościuszki 1 12 7

6. os. Sikorskiego 2 90 32

7. os. Sikorskiego 3 75 33

8. os. Królickiego 1 18 10

15. os. Wyszyńskiego 1 40 13

23. os. 700-lecia 11 60 21

24. os. Batalionów Chłopskich 1 60 27

Razem 801 310

(18)

Tabela Nr 6

WYKAZ

POZOSTAŁYCH NIERUCHOMOŚCI I OBIEKTÓW STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY KĘTY

według stanu na dzień 31.12.2010 r.

Lp Nazwa obiektu Funkcja (przeznaczenie)

KĘTY

1. Ul. Kościuszki 1 Mieszkalno-handlowy – zarządca PK „Komax”

– do sprzedaży

2. Ul. Kościuszki 20 Mieszkalny- zarządca PK „Komax”

3. Rynek 13 Mieszkalno-handlowy – zarządca PK „Komax”

4. Ul. Kazimierza Wielkiego 1 Mieszkalny, szalety m. – zarządca PK „Komax”

5. Ul. W. Świętych 42 Mieszkalny – zarządca PK „Komax”

6. Ul. Świętokrzyska 49 Mieszkalny – zarządca PK „Komax”

7. Ul. Żeromskiego 1 Mieszkalno-oświatowy – zarządca PK „Komax”

8. Ul. Partyzantów 7 Mieszkalny- zarządca PK „Komax”

9. Os. Batalionów Chłopskich 4 Mieszkalny – zarządca PK „Komax”

10. Ul. Czajki 10 Mieszkalny – zarządca PK „Komax”

11. Ul. Krakowska – strzelnica Sport- dzierżawca LOK przy Grupie Kęty S.A.

BULOWICE

1. Dom Nauczyciela- współ. 183/1000 cz. Mieszkalno-użytkowy– zarządca PK „Komax”

Tabela Nr 7

NALEŻNOŚCI I ZOBOWIĄZANIA

wymagalne na dzień 31.12.2010 r.

Lp. Jednostki podległe gminie Należności w zł

Zobowiązania w zł

1. Instytucje kultury 17.770,38,00 127.398,92

W tym:

- Dom Kultury 7.147,00 127.398,92

2. Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej 563.8137,00 190,00

Razem ( 1+2+3 ) 580.907,38 127.5888,92

(19)

Tabela Nr 8

KREDYTY I POŻYCZKI

wg stanu na 31.12.2010 r.

Lp. Pożyczkodawca Kwota zaciągniętej pożyczki w zł

Kwota spłacona W zł

Kwota zadłużenia do spłaty w zł

1. WFOŚ i GW

Kraków 6.853.732,00 6.853.732,00 -

2. NFOŚ i GW

Warszawa 10.311.200 8.964.176,00 1.347.024,00

3. BOŚ

O/Kraków 4.789.207,95 732.814 ,71 4.056.393,24 4. Bank DnB Nord

622.608,00 320.523,84

302.084,16

5. BISE

O/Bielsko-Biała 480.000,00 415.081,50 64.918,50

6. BGŻ

O/Bielsko-Biała 400.000,00 246.160,00 153.840,00

7. Bank

PEKAO SA

6.700.000,00 560.000,00 6.140.000,00

8. Bank

ING Katowice 9.000.000,00 - 9.000.000,00

Ogółem 39.156.747,95 18.092.488,05 21.064.259,90

UDZIELONE PORĘCZENIA PRZEZ GMINĘ KĘTY:

1. Poręczenie kredytu dla Domu Kultury

w wysokości 465.900,00 zł na okres od 02.04.2007 r. do 31.10.2012 r.

2. Poręczenie pożyczki w WFOSiGW Kraków dla PK „Komax”

na kwotę 725.407,00 zł na okres od 23.07.2009r. do 30.07.2014.

3. Poręczenie kredytu w ING Banku Śl. S.A. dla MZEC Sp. z o.o.

na kwotę 500.000,00 zł na okres od 07.07.2009r. do 31.05.2014r.