PROJEKT BUDOWLANY ROZBIÓRKI Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI ISTNIEJĄCEJ BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ

(1)

PROJEKTOWANIE I NADZÓR

76-200 SŁUPSK UL.WŁODKOWICA 28 TEL./FAX (0-59) 845-71-77 NIP 839-144-39-28 REGON 771588708

PROJEKT BUDOWLANY

ROZBIÓRKI Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚCI ISTNIEJĄCEJ BUDYNKU ŚWIETLICY

WIEJSKIEJ

OBIEKT: ŚWIETLICA WIEJSKA

INWESTOR: URZĄD GMINY POSTOMINO

ADRES INWESTORA: Postomino 30, 76-113 Postomino ADRES OBIEKTU: dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo

OŚWIADCZENIE

Zgodnie z wymogami art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 16.04.2004 r. Prawa Budowlanego niniejszym oświadczam, iż opracowany projekt budowlany wykonany został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

OPRACOWAŁ:

BRANŻA ARCHITEKTONICZNA BRANŻA KONSTRUKCYJNA

mgr inż. arch. Krzysztof Kiepuszewski upr. architekt. bez ograniczeń

AN 8346/16/83

mgr inż. Juliusz Bernat upr. konstr. bez ograniczeń GPIII7342/1032/91

SŁUPSK, CZERWIEC 2016

(2)

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

1. Strona tytułowa s. 1

2. Zawartość opracowania s. 2

3. Opis techniczny s. 3 – 7

4. Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia s. 8 – 15 5. Informacje o obszarze oddziaływania s. 16 – 18 6. Stwierdzenia przyg. zawodowego i zaświadczenia z Izby s. 19 – 23 7. Część graficzna:

- rys. nr 1 – Projekt zagospodarowania terenu - rys. nr 2 – Rzut parteru – inwentaryzacja - rys. nr 3 – Rzut dachu – inwentaryzacja - rys. nr 4 – Przekrój A-A – inwentaryzacja - rys. nr 5 – Rzut parteru

- rys. nr 6 – Rzut dachu - rys. nr 7 – Przekrój A-A - rys. nr 8 – Elewacje

(3)

OPIS TECHNICZNY

Do projektu rozbiórki z przebudową części istniejącej budynku świetlicy wiejskiej.

I. Podstawa opracowania

- Umowa zawarta z Inwestorem - Wizja lokalna

- Uzgodnienia z inwestorem - Obowiązujące przepisy i normy

II. Przedmiot opracowania

Przedmiotem niniejszego opracowania jest rozbiórka z przebudową części istniejącej budynku świetlicy wiejskiej w stanie nie nadającym się do dalszego użytkowania z uwagi na zużycie i zniszczenia spowodowane brakiem należytej konserwacji.

III. Opis lokalizacji

Budynek świetlicy wiejskiej zlokalizowany jest na działce 46/1 i 46/4 w miejscowości Pieńkowo, gmina Postomino.

IV. Opis ogólny

Budynek położony jest na obszarze dwóch działek – jedna część na działce nr 46/4, zamieszkana przez osobę prywatna, druga część na działce 46/1, należącej do Gminy Postomino, w której znajduje się przedmiotowa świetlica wiejska. Świetlica służyła do spotkań miejscowej ludności.

Budynek wybudowany w technologii szachulcowej, parterowy z poddaszem. Stropy drewniane, z belek 20x20 cm w rozstawie około 110 cm, wypełnione gliną wymieszana z sieczką. Podłogi parteru – w części terakota i deska podłogowa, oparta na legarach drewnianych 20x20 cm.

Pod pomieszczeniem szatni wykonane podpiwniczenie z wejściem od strony wschodniej.

Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 21° i 6° pokryty płytą falista PCV z lukarną usytuowaną na środku połaci dachowej z kalenicą prostopadłą do drogi. Więźba dachowa wykonana jako płatwiowo –

(4)

kleszczowa o przekroju krokwi 10x15 cm i rozstawie około 110 cm.

Płatwie, słupy, kleszcze wykonane z belek o przekroju 18x18 cm.

Konstrukcję nośna stanowią ściany szachulcowe z belek o przekroju 20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm (strona północna) i 36 cm (strona południowa).

Fundamenty budynku kamienne o szerokości 60 cm. Budynek wyposażony w trzy kominy murowane z cegły pełnej. Posiada kanalizację sanitarną i instalację elektryczną, które w części świetlicy wyłączone są z eksploatacji.

Stan techniczny budynku zły. W poszyciu dachu występują liczne nieszczelności powodujące degradację elementów drewnianych. Belki stropowe oraz podwaliny skorodowane. Elementy drewniane niezabezpieczone preparatami grzybobójczymi i owadobójczymi. Ugięcia podciągów i belek w części sali. Tynki wewnętrzne porysowane z miejscowymi odparzeniami, zacieki na ścianach powstałe przez nieszczelności obróbek. Farba łuszczy się w obwodzie budynku w strefie przyfundamentowej. Brak izolacji poziomej oddzielającej elementy drewniane od kamienia. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w fazie rozkładu.

Tynki zewnętrzne wykonane jako cementowe zarysowane z miejscowymi odparzeniami. Elewacja od strony wschodniej wykonana z desek mocowanych w pionie przegnita. Stolarka okienna zluzowana. Słupy ścian nośnych w całkowitej degradacji.

V. Rozbiórka budynku

Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki - wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie.

Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy energetycznych i wodociągowych oraz kanalizacyjnych od budynku do instalacji zewnętrznych.

Projektuje się rozbiórkę metodą tradycyjną w następującej kolejności:

1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych.

Urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu.

(5)

2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej.

Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach.

3. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.

Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu.

Projektowana rozbiórka dachu nie narusza konstrukcji dachu części nierozbieranej.

4. Rozbiórka kominów murowanych.

Rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły.

5. Rozbiórka więźby dachowej oraz słupów podtrzymujących.

W pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy i posuwając się w dół. Następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli.

Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu. Następnie dokonać demontażu kleszczy i płatwi. W następnej kolejności zdemontować murłaty i słupy podtrzymujące. Drewno zeskładować.

6. Rozbiórka ścian działowych.

Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdjęcie poszycia i odcięcie szkieletu.

7. Rozbiórka ścian szachulcowych.

Ściany należy rozebrać zaczynając od zdjęcia pokrywających je desek a następnie słupów nośnych. Drewno zeskładować.

(6)

8. Rozbiórka ścian murowanych.

Sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian parteru. Rozbiórka ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi.

9. Rozbiórka fundamentów i podmurówek.

Dokonać rozbiórki ścian fundamentowych budynku oraz fundamentów. Należy je odkopać, następnie rozbić za pomocą sprzętu wyburzeniowego. Uzyskany gruz załadować i wywieźć. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami.

Wierzchnią warstwę grubości ok. 20 cm zasypać gruntem rodzimym.

10. Segregacja odpadów, transport, utylizacja.

W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Wywóz samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy.

VI. Roboty budowlane

Z uwagi na fakt, iż rozbiórce podlega jedynie część budynku, po zakończonych pracach rozbiórkowych należy wykonać niezbędne roboty budowlane, w celu umożliwienia dalszego korzystania z pozostałej części budynku.

1. Zamurowanie otworów

W ścianie, która po rozbiórce będzie wschodnią ścianą szczytową, zamurować istniejące otwory gazobetonem grubości 24 cm.

(7)

2. Ocieplenie

Po rozbiórce ocieplić pozostałą część budynku w miejscu, gdzie dotychczas znajdowała się świetlica wiejska. Ocieplenie wykonać styropianem grubości 15 cm.

3. Wykończenie zewnętrzne

Ocieploną elewację pokryć tynkiem strukturalnym.

UWAGA:

Rozbiórce podlega jedynie część budynku, pozostała część jest zamieszkana przez osobę prywatną. Z racji tego przy pracach rozbiórkowych należy zachować szczególną ostrożność, aby nie uszkodzić fragmentu budynku nie podlegającego rozbiórce.

Przy pracach budowlanych stosować wyłącznie materiały posiadające atest Instytutu Techniki Budowlanej i Państwowego Zakładu Higieny w Warszawie. Pracę wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, aktualnymi normami i przepisami BHP pod nadzorem osoby uprawnionej (inspektora nadzoru).

Wszelkie zmiany w projekcie wymagają zgody autora.

OPRACOWAŁ:

(8)

PROJEKTOWANIE I NADZÓR

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA ZDROWIA

OBIEKT: ŚWIETLICA WIEJSKA

INWESTOR: URZĄD GMINY POSTOMINO

ADRES INWESTORA: Postomino 30, 76-113 Postomino ADRES OBIEKTU: dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo

PROJEKTANT:

(9)

INFORMACJA DOTYCZĄCA

BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA I. Podstawa opracowania

• ustawa z dnia 26 czerwca 1974 r.

• Kodeks pracy (t. jedn. Dz.U. z 1998 r. Nr 21 poz.94 z późn.zm.) - art.21

„a” ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.

• Prawo budowlane (Dz.U. z 2000 r. Nr 106 poz.1126 z późn.zm.) - ustawa z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym (Dz.U.Nr 122 poz.1321 z póź.zm.)

• rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r.

w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz.U. Nr 151 poz.1256)

• rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie szczególnych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U.Nr62 poz. 285)

• rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej (Dz.U.Nr 62 poz. 287)

• rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie rodzajów prac, które powinny być wykonywane przez co najmniej dwie osoby (Dz.U.Nr 62 poz. 288)

• rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 29 maja 1996 r. w sprawie uprawnień rzeczoznawców do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy, zasad opiniowania projektów budowlanych, w których przewiduje się pomieszczenia pracy oraz trybu powoływania członków Komisji Kwalifikacyjnej do Oceny Kandydatów na Rzeczoznawców (Dz.U.Nr 62 poz. 290)

• rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie profilaktycznych posiłków i napojów (Dz.U.Nr 60 poz. 278)

• rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U.Nr 129 poz. 844 z póź.zm.)

• rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 września 20001 r.

w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji

(10)

maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych (Dz.U.Nr 118 poz. 1263) 22

• rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 lipca 2002 r. w sprawie rodzajów urządzeń technicznych podlegających dozorowi technicznemu (Dz.U.Nr 120 poz. 1021)

• rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r.

w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.Nr 47 poz. 401).

II. Dane ogólne

Przedmiotem niniejszego opracowania jest rozbiórka z przebudową części istniejącej budynku świetlicy wiejskiej w stanie nie nadającym się do dalszego użytkowania z uwagi na zużycie i zniszczenia spowodowane brakiem należytej konserwacji.

III. Zakres robót

• Zabezpieczenie konstrukcji dachu przed zawaleniem i ustawienie rusztowań

• Rozbiórka pokryć w tym również z płyt azbestowo – cementowych i wiórów

• Rozbiórka konstrukcji więźby dachowej oraz słupów podtrzymujących

• Rozbiórka ścian i kominów

• Rozbiórka posadzek

• Rozbiórka fundamentów

• Zasypanie powstałych zagłębień i uporządkowanie terenu

• Zamurowanie otworów, ocieplenie i wykonanie elewacji

IV. Wykaz istniejących obiektów

Na działce nr 46/1 i 46/4 zlokalizowany jest budynek świetlicy wiejskiej przeznaczony do rozbiórki oraz budynek mieszkalny.

V. Elementy zagospodarowania działki, które mogą stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi

• brak

(11)

VI. Przewidywane zagrożenia podczas realizacji robót

a) Prace na wysokości: na drabinach i rusztowaniach.

• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania środków ochrony zbiorowej oraz środków ochrony indywidualnej,

• rodzaj zagrożenia - upadek pracownika, upadek narzędzi, przedmiotów,

• czas wystąpienia – cały okres prowadzenia rozbiórki.

b) Roboty rozbiórkowe ciesielskie

• skala zagrożenia – średnia, dopuszczalna w przypadku stosowania środków ochrony indywidualnej, wyposażenia i narzędzi

• rodzaj zagrożenia – upadek z wysokości, upadek przedmiotów, narzędzi, uderzenie elementami konstrukcji, skaleczenia gwoździami

• czas występowania – okres prowadzenia rozbiórki konstrukcji więźby dachowej, ścian szczytowych powyżej muru, pozostałych elementów konstrukcyjnych drewnianych.

c) Roboty wyburzeniowe murów i fundamentów

• skala zagrożenia - średnia, dopuszczalna w przypadku zastosowania środków ochrony zbiorowej i indywidualnej,

• rodzaj zagrożenia - upadek z wysokości, zaprószenie oczu pyłem, uderzenie odłamkami gruzu

• czas wystąpienia – przez okres prowadzenia wyburzenia ścian i fundamentów.

d) Wykopy szerokoprzestrzenne

• rodzaj zagrożenia - upadek do wykopy, uderzenie wysięgnikiem koparki, uderzenie odłamkami urobku

• czas wystąpienia – przez okres prowadzenia odkopywania fundamentów.

e) Załadunek gruzu

• rodzaj zagrożenia - zaprószenie oczu pyłem, uderzenie odłamkami gruzu, skaleczenia ostrymi krawędziami odłamków, stłuczenia

• czas wystąpienia – przez okres załadunku

(12)

VII. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników

Personel techniczny i pracownicy powinni posiadać zaświadczenia o aktualnym przeszkoleniu z zakresu BHP, dotyczy to w szczególności prac na wysokościach, montażu i demontażu rusztowań.

Na każdym stanowisku przed nowym zadaniem przeprowadzić szkolenie stanowiskowe.

Przed każdym zadaniem z pracownikami należy dokładnie omówić problematykę i sposób wykonania robót ze szczególnym uwzględnieniem przepisów BHP.

VIII. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych

zapobiegającym niebezpieczeństwom

Opracować projekt WRI, to jest Wytyczne Realizacji Inwestycji przez wykonawcę robót :

- Ogrodzenie szczelnie budowy,

- Drogi dojazdowe do placu budowy i na terenie wykonywania robót, - Oznaczenie stref niebezpiecznych i stref pracy sprzętu mechanicznego, - Oznaczenie stref składowania, szczególnie materiałów i preparatów

niebezpiecznych dla zdrowia i życia,

- Rozmieszczenie sprzętu przeciwpożarowego, - Rozmieszczenie sprzętu ratunkowego,

- Lokalizacja pomieszczeń higieniczno – sanitarnych.

IX. Występujące roboty budowlane szczególnie niebezpieczne

• Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości większej niż 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości większej niż 3,0 m

• Roboty, przy których wykonywaniu występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 3,0 m

• Montaż, demontaż i konserwacja rusztowań przy budynkach wysokich i wysokościowych,

(13)

X. Obowiązki nadzoru i pracowników przy prowadzeniu prac budowlanych na terenie budowy.

a) Obowiązkiem kierownika budowy i kierownika robót jest:

• zapoznanie się z projektem technicznym i organizacji robót dotyczącym;

- sposobu prowadzenia robót, - sposobu zabezpieczenia terenu budowy,

- trasy przebiegu urządzeń podziemnych a w szczególności instalacji elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania, wodociągowej, kanalizacyjnej,

- kategorii gruntu, poziomu wód gruntowych i sposobu odwodnienia wykopów

• omówienie z brygadami trasy przebiegu urządzeń podziemnych i naziemnych oraz oznakowanie ich wyraźnie na terenie prowadzenia robót

• określenie bezpiecznej ich odległości od rusztowań,

• dokonania oceny zgodności prowadzenia robót z dokumentacja techniczna,

• wstrzymania robót napotkania niewybuchów, niewypałów, odkryć archeologicznych lub w przypadku zdarzeń powodujących zagrożenie dla ludzi lub środowiska.

b) Obowiązkiem majstra i brygadzisty jest:

• dobór właściwych narzędzi pracy i sprawdzenie ich stany technicznego,

• odpowiednie rozmieszczenie zabezpieczeń,

• instruowanie pracowników o bezpiecznych metodach pracy,

• nadzorowanie przestrzegania przez pracowników przepisów i zasad BHP,

• wstrzymania robót napotkania niewybuchów, niewypałów, odkryć archeologicznych lub w przypadku zdarzeń powodujących zagrożenie dla ludzi lub środowiska.

c) Pracownicy zatrudnieni przy robotach powinni:

• być dopuszczeni do pracy po odbyciu przeszkolenia w zakresie bhp,

• posiadać orzeczenie lekarskie z aktualnym wpisem dotyczącym stanu zdrowia,

(14)

• używać odzieży i obuwia roboczego oraz środków ochrony indywidualnej zgodnie z przeznaczeniem.

XI. Szacowane ryzyko przy wykonawstwie budowlanym na terenie budowy

Ocena ryzyka wykonana przed rozpoczęciem robót według PN 18002 jest akceptowalna i na poziomie ryzyka małego w skali pięciostopniowej. Bazowana na założeniu spełnienia wyżej opisanych deklarowanych i możliwych do spełnienia wymagań formalno-prawnych.

Ocenę wykonano według stanu wiedzy posiadanej przed rozpoczęciem robót, zakładając przy przewidywaniu zagrożeń przeciwdziałanie im i dostosowaniu technologii, maszyn i urządzeń budowlanych do wymogów formalno-prawnych polskich przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.

Ocenie poddano:

1. Organizacje robót i prac.

2. Zasoby ludzkie.

3. Sprzęt i maszyny.

4. Przygotowanie na awarie, wypadek oraz nieprzewidziane sytuacje.

5. Przewidziane sposoby, terminy i metody aktualizacji zagrożeń i oceny ryzyka.

W trakcie postępu robót plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zostanie rozszerzony na nowopowstałe zagrożenia i problemy zmierzające do zmniejszenia ewentualnych zagrożeń dla życia i zdrowia pracowników.

XII. Postępowanie na wypadek katastrofy na placu budowy

Za katastrofę budowlaną uważa się niezamierzone gwałtowne zniszczenie wykonywanego obiektu budowlanego lub jego części jak również zniszczenie konstrukcyjnych elementów rusztowań lub innych pomocniczych elementów.

W razie katastrofy budowlanej kierownik budowy obowiązany jest do:

• jak najszybszego zorganizowania doraźnej pomocy dla poszkodowanych.

(15)

• zabezpieczenia miejsca katastrofy przed zmiana stanu jaki powstał w wyniku katastrofy.

• niezwłocznego zawiadomienia o katastrofie właściwych organów nadzoru budowlanego.

• powołać niezwłocznie komisje w celu ustalenia okoliczności i przyczyn katastrofy.

• po otrzymaniu protokołu z prac komisji przystąpić do likwidacji skutków katastrofy.

(16)

PROJEKTOWANIE I NADZÓR

INFORMACJA O OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA

OBIEKT: ŚWIETLICA WIEJSKA

INWESTOR: URZĄD GMINY POSTOMINO

ADRES INWESTORA: Postomino 30, 76-113 Postomino ADRES OBIEKTU: dz. nr 46/1, 46/4 Pieńkowo

PROJEKTANT:

(17)

I. PODSTAWA OPRACOWANIA:

• art.34 ust.3, pkt.5 w związku z art.3 pkt.20 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. 2013.1409 ze zm.),

• projekt zagospodarowania sporządzony na mapie sytuacyjno — wysokościowej do celów projektowych,

• przepisy odrębne,

• wizja lokalna w terenie.

II. INFORMACJE PODSTAWOWE

Przez obszar oddziaływania obiektu, zgodnie z art.3 pkt.20 prawa budowlanego, należy rozumieć „...teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu" czyli innymi słowy jest to teren, który po wybudowaniu zamierzonej inwestycji (należy wziąć pod uwagę funkcję, formę, wysokość, konstrukcję i inne jej cechy charakterystyczne ) może być narażony na pewne niedogodności, np. zwiększone zanieczyszczenie powietrza, zapachy, hałas, ograniczenia dopływu światła dziennego a także powodować ograniczenia w sposobie użytkowania lub zagospodarowania sąsiednich działek. Ponadto należy pamiętać, że obszar oddziaływania wychodzący poza obszar działki może dotyczyć nie tylko samych budowanych obiektów ale i urządzeń z nimi związanych np.

lokalizacji szamba, studni, drenażu rozsączjącego z przydomowej oczyszczalni ścieków itp.

Wnioskowana działka sąsiaduje bezpośrednio z zabudową mieszkalną.

III. USTALENIE OBSZARU ODDZIAŁYWANIA

DLA OMAWIANEJ INWESTYCJI USTALONO:

• wszystkie prace związane z rozbiórką przedmiotowego obiektu będą się zamykać w granicach działki nr 46/1 i 46/4,

• teren objęty inwestycją jest położony poza obszarem NATURA 2000,

• zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby w wyniku rozbiórki nie będzie miało miejsca,

• uciążliwości dla terenów przyległych powodowane przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie nie występują,

• rozbiórka obiektu nie narusza stosunków wodnych powierzchniowych

(18)

i podziemnych w sposób mający wpływ na stosunki wodne powierzchniowe i podziemne działek przyległych,

• brak skutków w ograniczaniu zagospodarowania terenów sąsiednich.

IV. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi, krajobrazu kulturowego:

a) Działka nr 46/1 i 46/4 położona jest poza obszarem chronionego krajobrazu,

b) Planowana inwestycja nie należy do przedsięwzięć, o których mowa w ustawie z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity:

Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 ze zmianami) i nie znajduje się w katalogu zawartym w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010 roku Nr 213, poz. 1397 ze zmianami);

c) Należy spełnić wymagania Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r., poz. 1232 ze zmianami);

V. PODSUMOWANIE

W świetle powyższego informuję, iż obszar oddziaływania zamierzonej inwestycji, to jest rozbiórki z przebudową części istniejącej świetlicy wiejskiej w miejscowości Pieńkowo zamknie się w granicach działek objętej inwestycją, czyli w granicach działek numer 46/1, 46/4.

(19)

PROJEKTOWANIE I NADZÓR

EKSPERTYZA

MOŻLIWOŚCI ROZBIÓRKI FRAGMENTU BUDYNKU

OBIEKT: BUDYNEK MIESZKALNY I ŚWIETLICA WIEJSKA

INWESTOR: URZĄD GMINY POSTOMINO

ADRES INWESTORA: Postomino 30, 76-113 Postomino ADRES OBIEKTU: dz. nr 46/1 i 46/4 Pieńkowo

PROJEKTANT:

(20)

EKSPERTYZA BUDOWLANA

Możliwości rozbiórki fragmentu budynku mieszczącego świetlicę wiejską i mieszkanie prywatne.

I. Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy 1. Przedmiot ekspertyzy

Przedmiotem ekspertyzy jest ocena możliwości rozbiórki fragmentu budynku mieszczącego obecnie świetlicę wiejską i mieszkanie prywatne. Przedmiotem opracowania jest rozbiórka fragmentu mieszczącego świetlicę wiejską pozostawiając fragment mieszczący mieszkanie prywatne.

• Obiekty nie są wpisane do rejestru zabytków.

2. Cel ekspertyzy

• Ustalenie aktualnego stanu technicznego budynków.

• Ocena możliwości rozbiórki budynku przy istniejącym stanie technicznym elementów konstrukcji istniejącego budynku, bez uszkadzanie fragmentu nie podlegającego rozbiórce.

• Ocena bezpieczeństwa konstrukcji budynków.

3. Zakres ekspertyzy

• Wizja lokalna z wykonaniem oględzin, pomiarów i badań.

• Sporządzenie dokumentacji fotograficznej.

• Inwentaryzacja budowlana budynków w zakresie niezbędnym do wykonania ekspertyzy.

• Opis stanu istniejącego oraz analiza stanu technicznego.

• Wytyczne napraw i remontów.

II. Podstawy wykonania ekspertyzy

1. Umowa na wykonanie projektu rozbiórki budynku świetlicy wiejskiej.

2. Materiały wykorzystane

• Pomiary i badania własne na obiekcie.

(21)

• Prawo budowlane. Ustawa z dnia 07 lipca 1994r. (Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z późniejszymi zm.).

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

III. Opis stanu istniejącego 1. Lokalizacja budynków

Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 46/1 i 46/4 w miejscowości Pieńkowo, gmina Postomino. Fragment o funkcji świetlicy wiejskiej zlokalizowany jest na działce 46/1, część mieszkalna położona jest na działce 46/4.

2. Charakterystyka ogólna budynku.

Budynek położony jest na obszarze dwóch działek – jedna część na działce nr 46/4, zamieszkana przez osobę prywatna, druga część na działce 46/1, należącej do Gminy Postomino, w której znajduje się świetlica wiejska. Świetlica służyła do spotkań miejscowej ludności.

Budynek wybudowany w technologii szachulcowej, parterowy z poddaszem, w części mieszkalnej – częściowo użytkowym. Stropy drewniane, z belek 20x20 cm w rozstawie około 110 cm, wypełnione gliną wymieszana z sieczką. Podłogi parteru – w części terakota i deska podłogowa, oparta na legarach drewnianych 20x20 cm.

Pod pomieszczeniem szatni, w części świetlicy, wykonane podpiwniczenie z wejściem od strony wschodniej.

Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 21° i 6°, w części świetlicy pokryty płytą falista PCV z lukarną usytuowaną na środku połaci dachowej, w części mieszkalnej pokryty Papą. Dach z kalenicą prostopadłą do drogi. Więźba dachowa wykonana jako płatwiowo – kleszczowa o przekroju krokwi 10x15 cm i rozstawie około 110 cm. Płatwie, słupy, kleszcze wykonane z belek o przekroju 18x18 cm.

Konstrukcję nośna stanowią ściany szachulcowe z belek o przekroju 20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm (strona północna) i 36 cm (strona południowa).

Fundamenty budynku kamienne o szerokości 60 cm. Budynek wyposażony w trzy kominy murowane z cegły pełnej. Posiada kanalizację sanitarną i instalację elektryczną, które w części świetlicy wyłączone są z eksploatacji.

(22)

IV. Stan techniczny elementów 1. Fundamenty

Na podstawie wizji lokalnej oraz odkrywek ustalono, że budynek w części niepodpiwniczonej posadowiony jest fundamentach kamiennych o szerokości 60 cm. Ocenia się, że lustro wody gruntowej znajduje się poniżej posadowienia fundamentów.

Stan fundamentów budynku w części mieszkalnej ocenia się jako dobry.

2. Ściany

Ściany zewnętrzne szachulcowe z belek o przekroju 20x20 cm oraz murowane z cegły pełnej grubości 24 cm i 36 cm. Stan ścian w części mieszkalnej dobry.

3. Strop

Stropy drewniane, z belek, wypełnione gliną wymieszana z sieczką. Stan stropu w części mieszkalnej dobry.

4. Dach

Dach konstrukcji drewnianej, płatwiowo - kleszczowej. Stan stropodachu w części mieszkalnej – dobry.

UWAGI KOŃCOWE

Projektowana rozbiórka nie będzie miała negatywnego wpływu na konstrukcję istniejących, nie podlegających rozbiórce, obiektów. Istniejąca konstrukcja budynku daje możliwość wykonania rozbiórki fragmentu budynku mieszczącego świetlicę wiejską bez negatywnego wpływu na fragment mieszczący mieszkanie prywatne. Istniejące elementy konstrukcyjne nie zostaną w żaden sposób uszkodzone ani naruszone.

Projektowana rozbiórka fragmentu budynku – części świetlicy wiejskiej budynku bez negatywnego wpływu na część mieszkalną jest możliwa.