Audyt energetyczny wraz z obliczeniem opłacalności modernizacji oświetlenia

(1)

NAZWA OBIEKTU: Budynek Muzeum Ziemi Wiśnickiej ADRES: ul. Zamkowa 13

KOD, MIEJSCOWOŚĆ: 32-720 Nowy Wiśnicz

NAZWA JEDNOSTKI PROJEKTOWEJ: GOLTECH USŁUGI INŻYNIERSKIE PIOTR GOLA ADRES: ALEJA POKOJU, 29A/2

KOD, MIEJSCOWOŚĆ: 31-564, KRAKÓW

Kraków, 28-03-2018

(2)

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku

1.1 Rodzaj budynku Użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy bd

1.3 INWESTOR (nazwa lub imię i nazwisko, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości)

Gmina Nowy Wiśnicz, Rynek 38, 32-720 Nowy Wiśnicz

1.4 Adres budynku ul. Zamkowa 13 32-720 Nowy Wiśnicz MAŁOPOLSKIE

2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt:

GOLTECH USŁUGI INŻYNIERSKIE PIOTR GOLA ALEJA POKOJU 29A/2

31-564 KRAKÓW 260391795

3. Imię, Nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis:

Piotr Gola,

Aleja Pokoju 29A/2, 31-564 Kraków, audytor energetyczny

...

podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac

Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego

1 Igor Kornaś Obliczenia bilansowe

5. Miejscowość: Nowy Wiśnicz Data wykonania opracowania marzec 2018 6. Spis treści

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załączniki

(3)

2. Karta audytu energetycznego budynku*

2.1. Dane ogólne Stan przed

termomodernizacją

Stan po termomodernizacji 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna

2.1.2. Liczba kondygnacji 1 1

2.1.3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 648,18 648,18

2.1.4. Powierzchnia netto budynku [m²] 201,92 201,92

2.1.5. Pow. ogrzewana części mieszkalnej [m²] 0,00 0,00 2.1.6. Pow. ogrzewana lokali użytkowych oraz innych

pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 201,92 201,92

2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 0,00

2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 50,00 50,00

2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Miejscowe Miejscowe 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne Centralne

2.1.11. Współczynnik A/V [1/m] 0,66 0,66

2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek Lokalizacja w strefie zabytkowej

Lokalizacja w strefie zabytkowej 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody

budowlane W/(m²•K)

Stan przed termomodernizacją

Stan po termomodernizacji

2.2.1. Ściany zewnętrzne 0,65; 0,82 0,65; 0,82

2.2.2. Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi

poddaszami lub nad przejazdami --- ---

2.2.3. Strop nad piwnicą --- ---

2.2.4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach

ogrzewanych 0,30; 0,22 0,18; 0,13

2.2.5. Okna, drzwi balkonowe 2,60; 2,60 0,90; 0,90

2.2.6. Drzwi zewnętrzne/bramy 2,60 1,30

2.2.7. Stropy wewnętrzne 0,31 0,15

2.2.8. Ściany wewnętrzne 0,96; 2,21; 0,79; 0,76;

1,14

0,96; 2,21; 0,79;

0,76; 1,14

2.2.9. Drzwi wewnętrzne 2,50 2,50

(4)

2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu

2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,860 1,300

2.3.2. Sprawność przesyłu 0,950 0,960

2.3.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,700 0,880

2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 0,950

2.3.5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie

tygodnia 1,000 1,000

2.3.6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 1,000 2.4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej

wody użytkowej

2.4.1. Sprawność wytwarzania 0,960 0,990

2.4.2. Sprawność przesyłu 1,000 1,000

2.4.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 1,000 1,000

2.4.4. Sprawność akumulacji 0,850 1,000

2.5. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją

Stan po termomodernizacji 2.5.1.1

. Rodzaj wentylacji Wentylacja

grawitacyjna

Wentylacja z odzyskiem 2.5.1.2

. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały grawitacyjne

kanały wentylacyjne

Vex/Vsup 2.5.1.3

. Strumień powietrza zewnętrznego [m³/h] 324,09 1090,00/1090,00 2.5.1.4

. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,50 2,02

2.6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją

Stan po termomodernizacji 2.6.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego

[kW] 19,85 15,28

2.6.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu

[kW] 1,59 1,59

2.6.3.

Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]

123,07 72,04

2.6.4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do 215,20 69,04

(5)

ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]

2.6.5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do

przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 7,97 6,57

2.6.6.

Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]

--- ---

2.6.7.

Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]

--- ---

2.6.8.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia

sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m²rok)]

169,31 99,10

2.6.9.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem

sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m²rok)]

296,05 94,98

2.6.10

**

Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 15,51

2.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)

Stan po termomodernizacji 2.7.1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku ***

[zł/GJ] 48,13 48,13

2.7.2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na

miesiąc *** [zł/(MW•m-c)] 0,00 0,00

2.7.3. Koszt przygotowania 1 m³ ciepłej wody użytkowej

*** [zł/m³] 30,77 25,36

2.7.4.

Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc ****

[zł/(MW•m-c)]

10610,00 10610,00

2.7.5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m² powierzchni

użytkowej [zł/(m²•m-c)] 4,36 1,88

2.7.6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 66,91 66,91

(6)

2.7.7. Inne [zł] 0,00 0,00 2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 221017,25 Roczne zmniejszenie

zapotrzebowania na energię [%] 66,12 Planowane koszty całkowite [zł] 381017,25 Premia termomodernizacyjna [zł] 14443,29 Roczna oszczędność kosztów

energii [zł/rok] 7221,65

* Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku.

** Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczoną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej.

*** Opłata zmienna związana z dystrybują i przesyłem jednostki energii.

**** Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii.

(7)

3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia

1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami

2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów z późn. zm.

4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej

6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

3.2. Normy techniczne

1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania.

2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia.

3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania.

4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach.

5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne.

6. PN-EN 12831:2006 – Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego.

3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Faktury za energię.

2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora.

3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej

2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMOCAD PRO 7.0

(8)

3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania

2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej

3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi:

160000 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora::

500000 zł

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne

Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna

Kubatura budynku - 1153,80 m³

Kubatura ogrzewania - 648,18 m³

Powierzchnia netto budynku - 201,92 m²

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m²

Współczynnik kształtu - 0,66 m^-1

Powierzchnia zabudowy budynku - 299,86 m²

Ilość mieszkań - 0,00

Ilość mieszkańców - 50,00

4.2. Dokumentacja techniczna budynku

Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego.

(9)

Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata

Źródło: https://www.google.pl/maps

4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych

Ściany zewnętrzne 0,65; 0,82 W/(m

2•K)

Dach/stropodach --- W/(m

2•K)

Strop piwnicy --- W/(m

2•K)

Okna 2,60; 2,60 W/(m

2•K)

Drzwi/bramy 2,60 W/(m

2•K)

Okna połaciowe --- W/(m

2•K)

Podłogi na gruncie 0,30; 0,22 W/(m

2•K)

Stropy wewnętrzne 0,31 W/(m

2•K)

Ściany wewnętrzne 0,96; 2,21; 0,79; 0,76; 1,14 W/(m

2•K)

Drzwi wewnętrzne 2,50 W/(m

2•K) 4.4. Taryfy i opłaty

(10)

Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 48,13 zł/GJ 48,13 zł/GJ

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na

ogrzewanie 0,00 zł/(MW•m-c) 0,00 zł/(MW•m-c)

Inne koszty, abonament 17,71 zł/m-c 17,71 zł/m-c

Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

Opłata za 1 GJ 133,15 zł/GJ 133,15 zł/GJ

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na

podgrzanie c.w.u. 10610,00 zł/(MW•m-c) 10610,00 zł/(MW•m-c)

Inne koszty, abonament 49,20 zł/m-c 49,20 zł/m-c

4.5. Charakterystyka systemu grzewczego

Wytwarzanie

Kotły na paliwo gazowe lub ciekłe z otwartą komorą spalania (palnikami atmosferycznymi) i dwustawną

regulacją procesu spalania nH,g = 0,860

Paliwo - gaz ziemny

Przesyłanie ciepła Ogrzewanie powietrzne nH,d = 0,950

Regulacja systemu

grzewczego Ogrzewanie piecowe lub z kominka nH,e = 0,700

Akumulacja ciepła Brak zasobnika buforowego nH,s = 1,000

Czas ogrzewania w okresie

tygodnia Liczba dni: 7 dni wt = 1,000

Przerwy w ogrzewaniu w

okresie doby Liczba godzin: Bez przerw wd = 1,000

Sprawność całkowita systemu grzewczego nH,tot = nH,gnH,dnH,enH,s = 0,572 Informacje uzupełniające

dotyczące przerw w ogrzewaniu

...

Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r.

Instalacja była modernizowana po 1984 r. wymagany próg oszczędności:

15%

Modernizacja polegała na: Piec gazowy nadmuchowy

Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) --- MW

4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej

(11)

Wytwarzanie ciepła Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z

zasobnikiem ciepłej wody użytkowej bez strat) nW,g = 0,960 Przesył ciepłej wody Podgrzewanie wody bezpośrednio przy punktach

poboru nW,d = 1,000

Regulacja i wykorzystanie --- nW,e = 1,000

Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu budynku

niskoenergetycznego nW,s = 0,850

Sprawność całkowita systemu c.w.u. nW,tot = nW,g nW,d nW,s nW,e = 0,816

Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) --- MW

4.7. Charakterystyka systemu wentylacji

Rodzaj wentylacji Wentylacja grawitacyjna

Sposób doprowadzania i

odprowadzania powietrza stolarka/kanały grawitacyjne Strumień powietrza

wentylacyjnego 324,09

Krotność wymian powietrza 0,50

Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza

wentylacyjnego.

(12)

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Rodzaj przegrody lub

instalacji Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy PG1 - Podłoga na gruncie

Podłoga na gruncie. Projektuje się wykonanie nowej podłogi z warstwą izolacyjną z wełny mineralnej zgodnie z wymaganiami warunków technicznych obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku.

STW1 - Strop wewnętrzny do strychu

Strop wewnętrzny do przestrzeni strychowej (drewniany oraz fragmentami sklepieniowy). Projektuje się docieplenie dodatkową warstwą wełny mineralnej.

SW1 - Ściana wewnętrzna Nie projektuje się modernizacji.

SZ1 - Ściana zewnętrzna Nie projektuje się modernizacji.

SZ2 - Ściana zewnętrzna Nie projektuje się modernizacji.

PG2 - Podłoga na gruncie

Podłoga na gruncie w korytarzu. Projektuje się wykonanie nowej podłogi z warstwą izolacyjną ze styropianu zgodnie z wymaganiami warunków technicznych obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku.

Drzwi wewnętrzne DW1 -

Drzwi wewnętrzne Nie projektuje się modernizacji.

Okno zewnętrzne OZ2 - Okno zewnętrzne

Okno zewnętrzne drewniane. Projektuje się nowe okna spełniające wymagania warunków technicznych obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku (9 okien łącznie). Dodatkowo zaprojektowano wentylację

mechaniczną (planowana liczba osób w obiekcie 50 - łączny strumień przyjęty do obliczeń 1090 m3/h) z odzyskiem ciepła zlokalizowaną na strychu. Do kosztów doliczono proporcjonalnie wykonanie pomieszczenia ocieplonego na strychu na potrzeby lokalizacji centrali wentylacyjnej.

Sprawność odzysku przyjęto na poziomie 85% - centrala wentylacyjna z wymiennikiem przeciwprądowym i bypassem.

Drzwi zewnętrzne DZ1 - Drzwi zewnętrzne

Drzwi zewnętrzne drewniane. Projektuje się nowe drzwi spełniające wymagania warunków technicznych obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku (3 sztuki drzwi). Dodatkowo zaprojektowano wentylację

Sprawność odzysku przyjęto na poziomie 85% - centrala wentylacyjna z

(13)

wymiennikiem przeciwprądowym i bypassem.

Okno zewnętrzne OZ1 - Okno zewnętrzne

Okno zewnętrzne drewniane. Projektuje się nowe okna spełniające wymagania warunków technicznych obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku (1 okno w WC). Dodatkowo zaprojektowano wentylację

Sprawność odzysku przyjęto na poziomie 85% - centrala wentylacyjna z wymiennikiem przeciwprądowym i bypassem.

System grzewczy

Ogrzewanie gazowe powietrzne. Dodatkowo w budynku znajdują się grzejniki elektryczne. Projektuje się modernizację polegającą na montażu pompy ciepła gazowej wraz z kompleksową modernizacją instalacji wewnętrznej c.o., sterowania ogrzewaniem oraz montaż zasobnika buforowego w systemie ogrzewania.

Instalacja ciepłej wody użytkowej

Ciepła woda użytkowa przygotowywana miejscowo za pomocą

elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem. Projektuje się modernizację polegającą na montażu elektrycznego podgrzewacza elektrycznego.

Oświetlenie wbudowane

W pomieszczeniach w stanie istniejącym zainstalowane są oprawy

żarówkowe, oprawy halogenowe z żarówkami halogenowymi i częściowo z żarówkami LED. Zaprojektowano wymianę oświetlenia na oświetlenie LED.

(14)

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia modernizacyjnego

6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody PG2 - Podłoga na gruncie

Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Styropian 40, l= 0,040 [W/(m•K)];

Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 41,55m²

Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 41,55m²

Stopniodni: 3440,50 dzień•K/rok two= 20,00 ^oC tzo= -20,00 ^oC

Stan istniejący

Wariant numer

Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2

Opłata za 1 GJ Oz zł/GJ 48,13 48,13 48,13 48,13

Opłata za 1 MW Om zł/(MW•m-c) 0,00 0,00 0,00 0,00

Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 17,71 17,71 17,71 17,71

Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 12 13 14

Współczynnik przenikania ciepła U W/(m²K) 2,328 0,292 0,272 0,254

Opór cieplny R (m²K)/W 0,43 3,43 3,68 3,93

Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m²K)/W --- 3,00 3,25 3,50

Straty ciepła na przenikanie Q GJ 28,76 3,60 3,36 3,14

Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0039 0,0005 0,0005 0,0004

Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1210,90 1222,68 1232,96

Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m² --- 318,00 330,00 342,00

Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 16253,78 16867,13 17480,48

Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 13,42 13,80 14,18

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1

Charakterystyka wariantu optymalnego:

Koszt realizacji wariantu optymalnego: 16253,78 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 13,42 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 12 cm Informacje uzupełniające:

Koszty przyjęto na podstawie analizy rynku.

(15)

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody STW1 - Strop wewnętrzny do strychu

Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Wełna mineralna 0,041, l= 0,041 [W/(m•K)];

Stopniodni: 2464,20 dzień•K/rok two= 20,00 ^oC tzo= 5,00 ^oC

Stan istniejący

Wariant numer

(16)

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody PG1 - Podłoga na gruncie

Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Wełna mineralna 0,04, l= 0,040 [W/(m•K)];

Stopniodni: 3440,50 dzień•K/rok two= 20,00 ^oC tzo= -20,00 ^oC

Stan istniejący

Wariant numer

(17)

6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji

Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ1 - Okno zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 1,64 m³/h

Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 1,15m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 1,15m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 1,15m²

Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2 ,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 )

Stopniodni: 3440,50 dzień•K/rok ti = 20,00 ^oC te = -20,00 ^oC

Stan istniejący Wariant numer

W1 W2

Opłata za 1 GJ zł/GJ 48,13 48,13 48,13

Opłata za 1 MW zł/(MW•m-c) 0,00 0,00 0,00

Inne koszty, abonament zł/m-c 17,71 17,71 17,71

Współczynnik cm 1,50 --- ---

Współczynnik cr 1,30 --- ---

Współczynnik a --- --- ---

Współczynnik przenikania ciepła U W/(m²K) 2,600 0,900 0,800

Straty ciepła na przenikanie Q GJ 1,35 0,32 0,28

Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0002 0,0001 0,0001

Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 49,80 51,44

Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m² --- 750,00 880,00

Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 1062,72 1246,92

Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 1150,00 1150,00

Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 44,44 46,59

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego:

Koszt realizacji wariantu optymalnego: 2212,72 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 44,44 lat Modernizacja systemu wentylacji

U= 0,90

Informacje uzupełniające:

(18)

Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody DZ1 - Drzwi zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 25,31 m³/h

W1 W2

Opłata za 1 GJ zł/GJ 48,13 48,13 48,13

U= 1,30

(19)

Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ2 - Okno zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 76,33 m³/h

W1 W2

Opłata za 1 GJ zł/GJ 48,13 48,13 48,13

U= 0,90

(20)

Wentylacja mechaniczna

Poniżej zestawiono dane na temat pomieszczeń, które po modernizacji będą posiadać wentylację mechaniczną.

Nr Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Kubatura Nawiew [m3/h] Wywiew [m3/h]

1 Korytarz 41.55 m² 132.77

m³ 130 130

2 Pomieszczenie muzealne 41.51 m²

132.64

m³ 260 260

3 Pomieszczenie muzealne 28.49 m² 91.02 m³ 180 180 4 Pomieszczenie muzealne 39.92 m²

127.53

m³ 250 250

5 Pomieszczenie muzealne 28.17 m² 90.02 m³ 180 180

6 Pomieszczenie socjalne 6.08 m² 19.42 m³ 60

7 WC 2.49 m² 7.97 m³ 30

8 WC 1.88 m² 6.00 m³ 30

9 Magazyn 11.83 m² 37.79 m³ 30 30

Razem 201.92 m²

645.16

m³ 1090 1090

Projektowana liczba osób w obiekcie 50 - łączny strumień przyjęty do obliczeń 1090 m3/h, centrala z odzyskiem ciepła zlokalizowaną na strychu. Do kosztów doliczono wykonanie pomieszczenia ocieplonego na strychu na potrzeby lokalizacji centrali wentylacyjnej. Sprawność odzysku przyjęto na poziomie 85% - centrala wentylacyjna z wymiennikiem przeciwprądowym i bypassem.

Centralę należy zamówić wraz z automatyką, a jej rozruch powierzyć autoryzowanemu serwisowi producenta. Regulacja ilości powietrza realizowana będzie przez automatykę centrali wentylacyjnej.

(21)

6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu

Stan istniejący Wariant 1

Ciepło właściwe wody cW [kJ/(kg•

K)] 4,19 4,19

Gęstość wody ρW [kg/m³] 1000 1000

Temperatura ciepłej wody θW [°C] 55 55

Temperatura zimnej wody θO [°C] 10 10

Współczynnik korekcyjny kR [-] 0,78 0,78

Powierzchnia o regulowanej temperaturze Af [m²] 201,92 201,92 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u.

VWI

[dm³/(m²

·doba] 0,60 0,60

Czas użytkowania τ [h] 12,00 12,00

Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 3,00 3,00

Sprawność wytwarzania ηW,g [-] 0,96 0,99

Sprawność przesyłu ηW,d [-] 1,00 1,00

Sprawność akumulacji ciepła ηW,s [-] 0,85 1,00

Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Qcw [GJ/rok] 7,97 6,57

Max moc cieplna qcwu [kW] 1,59 1,59

6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu

Opłata za 1 GJ [zł/GJ] 133,15 133,15

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie

cwu [zł/MW] 10610,00 10610,00

Inne koszty, abonament [zł] 49,20 49,20

Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 186,51

Koszt modernizacji Nu [zł] --- 1045,50

SPBT [lat] --- 5,61

(22)

6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego

Planowane usprawnienia: Nakłady

Podgrzewacz elektryczny przepływowy 1045,50

--- ---

Suma: 1045,50

6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u.

Usprawnienia termomodernizacyjne Opis zastosowanych usprawnień Ulepszenie sprawności wytwarzania ng Montaż podgrzewacza elektrycznego.

Ulepszenie sprawności przesyłu nd Brak zmian

Ulepszenie sprawności akumulacji ns Podgrzewacz elektryczny.

(23)

6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego

6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej

Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/GJ] 48,13 48,13

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/MW] 0,00 0,00

Inne koszty, abonament [zł] 17,71 17,71

Sezonowe zapotrzebowanie na energię użytkową [GJ] 123,07 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0198

Sprawność systemu grzewczego 0,572 1,043

Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 4680,50

Koszt modernizacji [zł] --- 91635,00

SPBT [lat] --- 19,58

Koszty na podstawie zapytań ofertowych.

6.4.2. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego

Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych

Wartości sprawności składowych n oraz współczynników w Wytwarzania ciepła, np. wymiana lokalnego wbudowanego źródła ciepła nH,g 1,300 Przesyłania ciepła, np. izolacja pionów zasilających nH,d 0,960 Regulacji systemu ogrzewczego, np. wprowadzenie automatyki pogodowej nH,e 0,880 Akumulacji ciepła, np. wprowadzenie zasobnika buforowego nH,s 0,950 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu tygodnia wt 1,000 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby wd 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego nH,g•nH,d•nH,e•nH,s 1,043

*) - przyjmuje się z tab 2-6 znajdujących się w części 3.

(24)

6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego

Planowane usprawnienia: Nakłady

Gazowa pompa ciepła 33825,00

Pakiet wysokiej efektywności do pompy ciepła 12300,00

Kompleksowa modernizacja instalacji C.O. 43050,00

Zasobnik buforowy do instalacji centralnego ogrzewania 2460,00

Suma: 91635,00

6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Opis zastosowanych usprawnień

Ulepszenie sprawności wytwarzania ng Pompa ciepła gazowa wraz z pakietem wysokiej efektywności

Ulepszenie sprawności przesyłu nd Kompleksowa modernizacja instalacji c.o.

Ulepszenie sprawności regulacji ne Kompleksowa modernizacja instalacji c.o.

Ulepszenie sprawności akumulacji ns Zasobnik buforowy do instalacji centralnego ogrzewania

Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu wt i wd -

(25)

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody

budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT

Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Planowane koszty

robót SPBT

[zł] [lat]

1. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 1045,50 zł 5,61 2. Modernizacja przegrody PG2 - Podłoga na gruncie 16253,78 zł 13,42 3. Modernizacja przegrody STW1 - Strop wewnętrzny do strychu 15471,46 zł 29,95 4. Modernizacja przegrody PG1 - Podłoga na gruncie 57269,76 zł 30,52 5. Modernizacja przegrody OZ1 - Okno zewnętrzne Zamiana

'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' 2212,72 zł 44,44 6. Modernizacja przegrody DZ1 - Drzwi zewnętrzne Zamiana

'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' 13026,19 zł 49,73 7. Modernizacja przegrody OZ2 - Okno zewnętrzne Zamiana

'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' 49166,28 zł 73,33

8. Audyt energetyczny 2500,00 zł ---

9. Dokumentacja projektowa 27060,00 zł ---

10. Program funckjonalno użytkowy 18450,00 zł ---

11. Modernizacja oświetlenia wewnętrznego 86926,56 zł ---

Modernizacja systemu grzewczego 91635,00 19,58

(26)

7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1

Usprawnienie Koszt

1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 1045,50

2 Modernizacja przegrody PG2 - Podłoga na gruncie 16253,78

3 Modernizacja przegrody STW1 - Strop wewnętrzny do strychu 15471,46

5 Modernizacja przegrody OZ1 - Okno zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja

grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem' 2212,72

6 Modernizacja przegrody DZ1 - Drzwi zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja

8 Modernizacja systemu grzewczego 91635,00

9 Audyt energetyczny 2500,00

10 Dokumentacja projektowa 27060,00

11 Program funckjonalno użytkowy 18450,00

12 Modernizacja oświetlenia wewnętrznego 86926,56

Całkowity koszt 381017,25

(27)

Wariant 2

Usprawnienie Koszt

6 Modernizacja przegrody DZ1 - Drzwi zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja

Wariant 3

Usprawnienie Koszt

(28)

Wariant 4

Usprawnienie Koszt

Wariant 5

Usprawnienie Koszt

(29)

Wariant 6

Usprawnienie Koszt

Wariant 7

Usprawnienie Koszt

(30)

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia

Wariant

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V

[MW] [GJ] ^oC m² m³ m³ m³ W/m³ 1/m

0 0,0198 123,07 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 30,62 0,66 1 0,0153 72,04 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 16,14 0,66 2 0,0166 80,55 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 16,14 0,66 3 0,0173 83,46 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 16,14 0,66 4 0,0173 84,09 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 16,14 0,66 5 0,0179 88,48 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 24,23 0,66 6 0,0193 99,90 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 25,40 0,66 7 0,0198 123,07 20,00 201,92 648,18 1153,80 648,18 30,62 0,66

(31)

7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Wariant Qh0,1co Q0,1cwu

n0,1 wt0,1 wd0,1 Q0,1 O0,1 dO %dO

qh0,1co q0,1cwu

- GJ GJ

- - - GJ zł zł %

MW MW

0 123,07 7,97

0,57 1,00 1,00 223,17 12424,60 --- --- 0,0198 0,0016

1 72,04 6,57

1,04 1,00 1,00 75,61 5202,96 7221,65 58,12 0,0153 0,0016

2 80,55 6,57

1,04 1,00 1,00 83,77 5595,75 6828,86 54,96 0,0166 0,0016

3 83,46 6,57

1,04 1,00 1,00 86,56 5730,00 6694,60 53,88 0,0173 0,0016

4 84,09 6,57

1,04 1,00 1,00 87,17 5759,07 6665,54 53,65 0,0173 0,0016

5 88,48 6,57

1,04 1,00 1,00 91,37 5961,60 6463,01 52,02 0,0179 0,0016

6 99,90 6,57

1,04 1,00 1,00 102,32 6488,46 5936,14 47,78 0,0193 0,0016

7 123,07 6,57

1,04 1,00 1,00 124,53 7557,59 4867,01 39,17 0,0198 0,0016

(32)

7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku

Wariant

Planowane koszty całkowite

Roczna oszczędność kosztów energii

dO

Procentowa oszczędność

zapotrz. na energię

Planowana kwota środków własnych i

kwota kredytu

Premia termomodernizacyjna

20%

kredytu

16%

kosztów całkowity

ch

Dwukrot ność rocznej oszczędn ości kosztów

energii

1 381017,25 zł 7221,65 66,12%

160000,0

0 41,99%

44203,45 60962,76 14443,2 221017,2 9

5 58,01%

2 331850,98 zł 6828,86 62,46%

160000,0

0 48,21%

34370,20 53096,16 13657,7 171850,9 2

8 51,79%

3 318824,79 zł 6694,60 61,21%

160000,0

0 50,18%

31764,96 51011,97 13389,2 158824,7 1

9 49,82%

4 316612,07 zł 6665,54 60,94%

160000,0

0 50,54%

31322,41 50657,93 13331,0 156612,0 8

7 49,46%

5 259342,31 zł 6463,01 59,06%

160000,0

0 61,69%

19868,46 41494,77 12926,0 99342,31 38,31% 1

6 243870,84 zł 5936,14 54,15%

160000,0

0 65,61%

16774,17 39019,33 11872,2 83870,84 34,39% 9

7 227617,06 zł 4867,01 44,20%

160000,0

0 70,29%

13523,41 36418,73 9734,03 67617,06 29,71%

(33)

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż:

1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15%

2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej

3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 160000,00 zł

7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

- planowany koszt całkowity --- 381017,25 zł

- planowana kwota środków własnych --- 160000,00 zł

- planowana kwota kredytu --- 221017,25 zł

- przewidywana premia termomodernizacyjna --- 14443,29 zł

- roczne oszczędności kosztów energii --- 7221,65 zł tj. 58,12 %

(34)

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji.

P1

Usprawnienie: Modernizacja przegrody PG2 - Podłoga na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 12 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Styropian 0,04

Uwagi:

Nakłady: 16 253,78 zł, powierzchnia do nakładów: 41,55 m². Koszty przyjęto na podstawie analizy rynku.

P2

Usprawnienie: Modernizacja przegrody STW1 - Strop wewnętrzny do strychu Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm

Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna 0,041 Uwagi:

P3

Usprawnienie: Modernizacja przegrody PG1 - Podłoga na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna 0,04 Uwagi:

O1

Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ1 - Okno zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'

Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 0,900 W/(m²•K) Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 )

Uwagi:

Nakłady: 1 062,72 zł, powierzchnia do nakładów: 1,15 m², 1 sztuka.

(35)

O2

Usprawnienie: Modernizacja przegrody DZ1 - Drzwi zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'

Uwagi:

Nakłady: 6 876,19 zł, powierzchnia do nakładów: 6,99 m², 3 sztuki.

O3

Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ2 - Okno zewnętrzne Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'

Uwagi:

Nakłady: 14 466,28 zł, powierzchnia do nakładów: 15,68 m², 9 sztuk.

C.W.U.

Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

1. Podgrzewacz elektryczny przepływowy Uwagi:

Nakłady: 1 045,50 zł.

Koszty na podstawie analizy rynku.

(36)

C.O.

Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

1. Gazowa pompa ciepła

2. Pakiet wysokiej efektywności do pompy ciepła 3. Kompleksowa modernizacja instalacji C.O.

4. Zasobnik buforowy do instalacji centralnego ogrzewania Uwagi:

Nakłady: 91 635,00 zł.

Koszty na podstawie zapytań ofertowych.

Wentylacja mechaniczna

Usprawnienie: modernizacja wentylacji mechanicznej Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

1. Montaż systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła Uwagi:

Wymiennik przeciwprądowy- sprawność 85 %, Nakłady: 40 000,00 zł

Modernizacja oświetlenia: Pomieszczenia wszystkie Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

W pomieszczeniach w stanie istniejącym zainstalowane są oprawy żarówkowe, oprawy halogenowe z żarówkami halogenowymi i częściowo z żarówkami LED. Zaprojektowano wymianę oświetlenia na oświetlenie LED.

Oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach należy wykonać przy użyciu opraw nowej generacji LED.

W pomieszczeniach łazienkowych, WC należy zastosować oprawy hermetyczne LED IP-44.

Liczba opraw i ich typ w danym pomieszczeniu winny zapewnić wymagane normą PN-EN 12464-1:

odpowiedni poziom natężenie oświetlenia, współczynnik olśnienia przykrego UGRL i współczynnik oddawania barw RA.

Uwagi:

Nakłady: 86 926,56 zł, moc zainstalowana po modernizacji 2 035 W.

(37)

9. Załączniki

a. dokumentacja techniczna i fotograficzna

(38)

(39)