SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Remont dachów i kominów budynków będących w zasobach SML-W Trzebnica

(1)

Trzebnica, 21.03.2022 r.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa 55-100 Trzebnica,

ul. Obornicka 1

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

„Remont dachów i kominów budynków będących w zasobach SML-W Trzebnica”

I. NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO Spółdzielnia Mieszkaniowa

Lokatorsko-Własnościowa 55-100 Trzebnica,

ul. Obornicka 1

Tel./fax (71) 312 04 05, e-mail: sm.sekretariat@smlwtrzebnica.pl NIP 915-000-40-79,

II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Remont pokrycia dachu wraz z remontem kominów ponad dachem budynku przy ul. Kościelnej 39-41 w Trzebnicy (pow. dachu 330 m²)

Remont pokrycia dachu:

Wykonanie pokrycia powierzchni dachu jedną warstwą papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia na istniejących warstwach po uprzednim usunięciu pokrycia nienadającego się do użytku, wykonaniu napraw i zagruntowaniu istniejącego pokrycia. Przed przystąpieniem do robót należy zdemontować instalację odgromową, oczyścić istniejące pokrycie, sprawdzić jego stan i dokonać napraw w miejscach tego wymagających. W szczególności uzupełnić ubytki papy oraz zlikwidować pęcherze.

Pęcherze należy przekłuwać, papę w miejscach występowania pęcherzy ponacinać, osuszyć (np. palnikiem) a następnie wypełnić przestrzeń lepikiem asfaltowym. Po wykonaniu w/w czynności należy wykonać gruntowanie pokrycia dachowego lepikiem asfaltowym do gruntowania. Pokrycie wierzchnie dachu wykonać z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS: -gramatura osnowy (włóknina poliestrowa) min. 200 [g/m2], -zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS min.3000 [g/m2], -giętkość w obniżonych temp. (-)25[°C], -odporność na działanie wys. temp., w ciągu 2[h] (+) 100 [°C], -grubość min. 5,2[mm] -pokrycie gruboziarnistą posypką. Papę mocować metodą zgrzewania wywijając ją na ściany ogniomurów, pod obróbki blacharskie ogniomurów i na kominy na wysokości minimum 15 cm. Wykonać obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, mocowanej mechanicznie i uszczelnionej na połączeniu ze ścianą i kominem, uszczelniaczem dekarskim. Wywiewki, wsporniki i inne elementy wystające należy obrobić papą nawierzchniową i uszczelniaczem dekarskim. Nieczynne maszty wraz z linkami naciągowymi należy zdemontować. Po zakończeniu robót związanych z pokryciem dachu odtworzyć instalację odgromową.

(2)

Remont kominów ponad dachem:

Prace remontowe kominów wykonać przed przystąpieniem do remontu pokrycia dachowego.

Skuć luźne fragmenty tynku, miejscowo przemurować ściany kominów z cegieł, oczyścić podłoże z kurzu, tłuszczu itp. Uzupełnić ubytki betonu na czapkach i powierzchniach bocznych. Wykonać nową wyprawę tynkarską. Przy remoncie kominów należy dokonać renowacji i uzupełnienia kratek wentylacyjnych. Przy ponownym montażu należy je zamontować w taki sposób, aby umożliwiały wykonanie okresowego czyszczenia.

Istnieje możliwość zastąpienia pokrycia z papy powłoką hydronylową, stosując podkładową papę bitumiczną HYDRONYLON HP, siatkę techniczną zbrojącą na całej powierzchni dachu oraz masę hydroizolacyjną nawierzchniową HYDRONYLON HN.

Zakres robót wg przedmiaru robót.

Wadium 2400,00 zł

2. Remont pokrycia dachu wraz z remontem kominów ponad dachem budynku przy ul. Krótkiej 16-19 w Prusicach (pow. dachu 650 m²)

Remont kominów ponad dachem:

2

(3)

Prace remontowe kominów wykonać przed przystąpieniem do remontu pokrycia dachowego.

Skuć luźne fragmenty tynku, oczyścić podłoże z kurzu, tłuszczu itp. Uzupełnić ubytki betonu na czapkach i powierzchniach bocznych. Wykonać nową wyprawę tynkarską.

Przy remoncie kominów należy dokonać renowacji i uzupełnienia kratek wentylacyjnych. Przy ponownym montażu należy je zamontować w taki sposób, aby umożliwiały wykonanie okresowego czyszczenia.

Wadium 3400,00 zł

3. Remont pokrycia dachu wraz z remontem kominów ponad dachem budynku przy ul. Kościelnej 47-55 w Trzebnicy (pow. dachu 570 m²)

Remont kominów oraz ścian szczytowych zadaszeń ponad dachem papowym:

Prace remontowe kominów oraz ścian szczytowych ponad dachem wykonać przed przystąpieniem do remontu pokrycia dachowego.

(4)

Skuć luźne fragmenty tynku, miejscowo przemurować ściany kominów z cegieł, oczyścić podłoże z kurzu, tłuszczu itp. Uzupełnić ubytki betonu na czapkach i powierzchniach bocznych. Wykonać nową wyprawę tynkarską. Przy remoncie kominów należy dokonać renowacji i uzupełnienia kratek wentylacyjnych. Przy ponownym montażu należy je zamontować w taki sposób, aby umożliwiały wykonanie okresowego czyszczenia.

Wadium 3400,00 zł

4. Remont kominów ponad dachem budynku przy ul. Daszyńskiego 44 - 46 i Solnej 5-7 w Trzebnicy.

Skuć luźne fragmenty tynku, miejscowo przemurować ściany kominów z cegieł, oczyścić podłoże z kurzu, tłuszczu itp. Uzupełnić ubytki betonu na czapkach i powierzchniach bocznych. Wykonać nową wyprawę tynkarską.

Przy remoncie kominów należy dokonać renowacji i uzupełnienia kratek wentylacyjnych. Przy ponownym montażu należy je zamontować w taki sposób, aby umożliwiały wykonanie okresowego czyszczenia.

Wadium 1000,00 zł

III. TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA 30 września 2022 r.

IV. WYMAGANIA FORMALNE ORAZ OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY

1. Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na okres 36 miesięcy.

2. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania ceny w oparciu o kosztorys ofertowy.

3. Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej obiektu oraz zdobyć wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty.

4. Ofertę należy przygotować na formularzu, stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ.

5. Oferta oraz wszystkie załączniki winny być podpisane przez upoważnionego przedstawiciela uprawnionego do reprezentowania Wykonawcy.

4

(5)

6. Ofertę w zamkniętej kopercie z opisem: „Przetarg ofertowy – Remont dachów i kominów budynków będących w zasobach SML-W Trzebnica” należy składać w siedzibie Zamawiającego lub przesyłać na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa, Trzebnica ul. Obornicka 1.

7. Termin składania ofert do dnia 11.04.2022 r. do godz. 13:00. Otwarcie ofert 11.04.2022 r. godz. 13:15

8. Koszt przygotowania oferty ponosi Wykonawca.

9. Wadium w wysokości j/w należy przelać do dnia 11.04.2022 r. do godz. 10:00 na konto: 90 1090 2457 0000 0006 2000 0068

10. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni kalendarzowych od daty upływu terminu składania ofert. Wykonawca, który złoży ofertę może ją wycofać tylko przed upływem terminu składania ofert.

11. Do oferty należy dołączyć:

-oświadczenie, że oferent posiada uprawnienia do wykonania określonych prac lub czynności jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

-oświadczenie, że oferent dysponuje niezbędną wiedzą i doświadczeniem, a także potencjałem ekonomicznym i technicznym oraz pracownikami zdolnymi do wykonywania danego zamówienia,

- oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami do Urzędu Skarbowego i ZUS, - wykaz prac z ostatnich dwóch lat jak w SIWZ lub referencje,

- dowód wpłacenia wadium.

12. Przetarg odbywa się w oparciu o „Regulamin wyboru wykonawców i organizowania przetargów na roboty remontowe w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko- Własnościowej w Trzebnicy”. Załącznik do uchwały nr 4/2012 Rady Nadzorczej SML-W w Trzebnicy z dnia 23.02.2012 r. z późn. zm.

13. Zamawiający nie zapewnia dostawy energii elektrycznej, wody oraz pomieszczeń na cele zaplecza socjalno- magazynowego.

14. W procedurze przetargowej nie mają zastosowania przepisy ustawy o zamówieniach publicznych.

15. Zamawiający nie dopuszcza wykonania głównych robót związanych z przedmiotem zamówienia firmom podwykonawczym.

16. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.

V. KONTAKT MIĘDZY WYKONAWCĄ A ZAMAWIAJĄCYM

1. Dodatkowe informacje można uzyskać w biurze spółdzielni pokój nr 10 tel. 519 338 667 w godz. 8.00 – 14.00 w dni robocze.

2. Osoby upoważnione do kontaktu z Wykonawcami:

Emilia Małys – specjalista ds. ogólnobudowlanych

(6)

3. W toku oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty.

VI. KRYTERIA WYBORU OFERTY

1. Kryteria oceny - 70% cena,

- 30% referencje, potencjał ekonomiczno –techniczny i wiarygodność oferenta.

2. Oferty nie spełniające wymagań SIWZ zostaną odrzucone.

3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do:

a) swobodnego wyboru ofert i dalszego trybu postępowania, b) odwołania akcji ofertowej bez podania przyczyn,

c) zamknięcia akcji ofertowej bez wybrania żadnej oferty.

4. Wykonawca, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest do podpisania umowy w terminie określonym przez Zamawiającego w piśmie informującym o wyniku postępowania.

VII. WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW

Załączniki : Nr 1 Wzór oferty

Nr 2 Oświadczenie

Nr 3 Przedmiar robót

6

(7)

Załącznik nr 1 Oferta do SIWZ "Remont dachów i kominów budynków będących w zasobach SML-W Trzebnica”

Pieczęć Wykonawcy

OFERTA

Nawiązując do ogłoszenia o przetargu ofertowym na realizację: „Remont dachów i kominów budynków będących w zasobach SML-W Trzebnica”

oświadczam, że:

1. Za wykonanie przedmiotu zmówienia w budynku przy ul. Kościelnej 39-41 w Trzebnicy oferujemy cenę:

netto………..…..zł (słownie …...………...……….), brutto……….. zł (słownie …...………...……….), 2. Za wykonanie przedmiotu zamówienia w budynku przy ul. Krótkiej 16-19 w Prusicach oferujemy cenę:

netto………..…..zł (słownie …...………...……….), brutto……….. zł (słownie …...………...……….), 3. Za wykonanie przedmiotu zamówienia w budynku przy ul. Kościelnej 47-55 w Trzebnicy oferujemy cenę:

netto………..…..zł (słownie …...………...……….), brutto……….. zł (słownie …...………...……….), 4. Za wykonanie przedmiotu zamówienia w budynku przy ul. Daszyńskiego 44-46 Solna 5-7 w Trzebnicy oferujemy cenę:

netto………..…..zł (słownie …...………...……….), brutto……….. zł (słownie …...………...……….),

5. Zapoznałem się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i nie wnoszę do niej zastrzeżeń.

6. Akceptuję następujące warunki płatności: przelew w terminie 21 dni od daty złożenia faktury

7. Uważam się za związanego niniejszą ofertą przez okres 30 dni od upływu terminu składania ofert.

8. W razie wybrania mojej oferty zobowiązuję się do podpisania umowy na warunkach zawartych w specyfikacji w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego.

9. Załącznikami do niniejszego formularza, stanowiącymi integralną część oferty są:

- kosztorys ofertowy

- oświadczenie, że oferent posiada uprawnienia do wykonania określonych prac lub czynności jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

(8)

- oświadczenie, że oferent dysponuje niezbędną wiedzą i doświadczeniem, a także potencjałem ekonomicznym i technicznym oraz pracownikami zdolnymi do wykonywania danego zamówienia,

- oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami do Urzędu Skarbowego i ZUS, - wykaz prac z ostatnich dwóch lat jak w SIWZ lub referencje.

……….….. dnia ………..

( Miejscowość )

...

( podpis upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy)

8

(9)

Załącznik nr 2

Pieczęć Wykonawcy

Oświadczenie

Oświadczam, że firma ……….

z siedzibą……….………

• dysponuje uprawnieniami do wykonywania określonych prac lub czynności, jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

• dysponuje niezbędną wiedzą i doświadczeniem, a także potencjałem ekonomicznym i technicznym oraz pracownikami zdolnymi do wykonywania danego zamówienia,

• nie zalega z płatnościami do Urzędu Skarbowego i ZUS

……….….. dnia ………..

( Miejscowość )

...

( podpis upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy)

(10)

WYKONAWCA: INWESTOR:

Emilia Małys SPORZĄDZIŁ KALKULACJE:

28.02.2022 DATA OPRACOWANIA:

ul. Obornicka 1 Trzebnica ADRES INWESTORA:

SMLW- Trzebnica NAZWA INWESTORA:

Remont pokrycia dachu oraz remont kominów NAZWA INWESTYCJI:

ul. Kościelna 39-41 Trzebnica ADRES INWESTYCJI:

PRZEDMIAR

Norma STANDARD 2 Wersja: 5.8.100.12 Nr seryjny: 2476 Użytkownik: SM

(11)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Opis i wyliczenia Podstawa

Lp.

KOSZTORYS:

Remont dachu 1

m2 Rozebranie pokrycia dachowego z papy na betonie na

zakład KNR 4-04

0509-03 1

d.1

110,000 m2

110

110,000 RAZEM

m2 Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych,

okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku

KNR 4-01 0535-08 2

d.1

28,400 m2

71 * 0,4

28,400 RAZEM

m2 Obróbki przy szerokości w rozwinięciu ponad 25 cm z

blachy ocynkowanej KNR 2-02

0506-02 3

d.1

28,400 m2

71 * 0,4

28,400 RAZEM

szt.

Rury wentylacyjne z blachy ocynkowanej KNR 2-02

0506-06 4

d.1

4,000 szt.

4

4,000 RAZEM

szt.

Obróbki wywiewek kanalizacyjnych w dachach krytych papą lub dachówką z blachy ocynkowanej

KNR 2-02 0515-07 5

d.1

4,000 szt.

4

4,000 RAZEM

m2 Pokrycie dachów papą termozgrzewalną jednowarstwowe KNR-W 2-02

0504-01 6

d.1

330,000 m2

330

330,000 RAZEM

m3 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami

samowyładowczymi na odległość do 1 km KNR 4-01

0108-11 7

d.1

2,200 m3

110 * 0,02

2,200 RAZEM

skrzyniowymi - za każdy następny 1 km KNR 4-01

0108-10 8

d.1

13,200 m3

2,2 * 6

13,200 RAZEM

Remont kominów 2

m2 Odbicie tynków wewn.z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach,filarach,pilastrach o pow.odbicia do 5 m2

KNR 4-01 0701-02 9

d.2

55,220 m2

4,7 * 1,1 * 2 + 3,5 * 1,1 * 4 + 4,2 * 1,1 * 4 + 5,0 * 1,1 * 2

55,220 RAZEM

m2 Wykonanie tynków zwykłych cem.-wap. kat. III na

kominach ponad dachem płaskim KNR 4-01

0735-02 10

d.2

55,220 m2

55,22

55,220 RAZEM

m2 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi elewacji - tynki gładkie

KNR 4-01 1204-03 11

d.2

55,220 m2

55,22

55,220 RAZEM

m2 Uzupełnienie zbrojonych czapek kominowych z betonu

monolitycznego - objętość elementu w jednym miejscu do 0.5 m3

KNR 4-01 0203-13 z.sz.

2.6. 9905-01 12

d.2

11,460 m2

1,5 * 0,9 * 2 + 1,5 * 0,6 * 4 + 1,2 * 0,6 * 4 + 1,9 * 0,6 * 2

11,460 RAZEM

szt.

Naprawienie otworów w kominie.

KNR 4-01 0308-01 13

d.2

96,000 szt.

8 * 12

96,000 RAZEM

m3 Przemurowanie kominów z cegieł o objętości w jednym

miejscu ponad 0.5 m3 KNR 4-01

0310-02 14

d.2

9,600 m3

0,8 * 12

9,600 RAZEM

(12)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

m3 Wywiezienie samochodami samowyładowczymi gruzu z rozbieranych konstrukcji żwirobetonowych i żelbetowych na odległość do 1 km

KNR 4-01 0108-19 15

d.2

9,600 m3

9,6

9,600 RAZEM

m3 Wywiezienie samochodami samowyładowczymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za każdy nast. 1 km

KNR 4-01 0108-20 16

d.2

57,600 m3

9,6 * 6

57,600 RAZEM

- 3 -

(13)

ul. Krótka 16-19 Prusice ADRES INWESTYCJI:

PRZEDMIAR

(14)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

KOSZTORYS:

Remont dachu 1

zakład KNR 4-04

0509-03 1

d.1

220,000 m2

220

220,000 RAZEM

KNR 4-01 0535-08 2

d.1

42,500 m2

85 * 0,5

42,500 RAZEM

0506-02 3

d.1

42,500 m2

42,5

42,500 RAZEM

szt.

0506-06 4

d.1

10,000 szt.

10

10,000 RAZEM

szt.

KNR 2-02 0515-07 5

d.1

10,000 szt.

10

10,000 RAZEM

0504-01 6

d.1

650,000 m2

650

650,000 RAZEM

0108-11 7

d.1

4,400 m3

220 * 0,02

4,400 RAZEM

0108-10 8

d.1

26,400 m3

4,4 * 6

26,400 RAZEM

KNR 4-01 0701-02 9

d.2

82,880 m2

82,88

82,880 RAZEM

0735-02 10

d.2

82,880 m2

82,88

82,880 RAZEM

KNR 4-01 1204-03 11

d.2

82,880 m2

82,88

82,880 RAZEM

KNR 4-01 0203-13 z.sz.

2.6. 9905-01 12

d.2

20,950 m2

20,95

20,950 RAZEM

szt.

KNR 4-01 0308-01 13

d.2

70,000 szt.

70

70,000 RAZEM

0310-02 14

d.2

5,000 m3

0,5 * 10

5,000 RAZEM

- 2 -

(15)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

KNR 4-01 0108-19 15

d.2

6,660 m3

1,66 + 5

6,660 RAZEM

KNR 4-01 0108-20 16

d.2

39,960 m3

6,66 * 6

39,960 RAZEM

(16)

ul. Kościelna 47-55 Trzebnica ADRES INWESTYCJI:

PRZEDMIAR

(17)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

KOSZTORYS:

Remont dachu 1

zakład KNR 4-04

0509-03 1

d.1

200,000 m2

200

200,000 RAZEM

KNR 4-01 0535-08 2

d.1

51,000 m2

102 * 0,5

51,000 RAZEM

0506-02 3

d.1

51,000 m2

51

51,000 RAZEM

szt.

0506-06 4

d.1

10,000 szt.

10

10,000 RAZEM

szt.

KNR 2-02 0515-07 5

d.1

10,000 szt.

10

10,000 RAZEM

0504-01 6

d.1

570,000 m2

570

570,000 RAZEM

0108-11 7

d.1

4,000 m3

200 * 0,02

4,000 RAZEM

0108-10 8

d.1

24,000 m3

4 * 6

24,000 RAZEM

KNR 4-01 0701-02 9

d.2

78,720 m2

78,72

78,720 RAZEM

0735-02 10

d.2

78,720 m2

78,72

78,720 RAZEM

KNR 4-01 1204-03 11

d.2

78,720 m2

78,72

78,720 RAZEM

KNR 4-01 0203-13 z.sz.

2.6. 9905-01 12

d.2

20,800 m2

20,8

20,800 RAZEM

szt.

KNR 4-01 0308-01 13

d.2

90,000 szt.

90

90,000 RAZEM

0310-02 14

d.2

6,000 m3

0,5 * 12

6,000 RAZEM

(18)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

KNR 4-01 0108-19 15

d.2

7,570 m3

1,57 + 6

7,570 RAZEM

KNR 4-01 0108-20 16

d.2

45,420 m3

7,57 * 6

45,420 RAZEM

- 3 -

(19)

Remont kominów ponad dachem NAZWA INWESTYCJI:

ul. Daszyńskiego 44-46 Solna 5-7 Trzebnica ADRES INWESTYCJI:

PRZEDMIAR

(20)

Przedmiar

Razem Poszcz.

j.m.

Lp.

KOSZTORYS:

m2 Odbicie tynków zewn.z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach,filarach,pilastrach o pow.odbicia do 5 m2 KNR 4-01

0701-02 1

d.1

71,040 m2

(((1,5 + 1,5 + 0,8 + 0,8) * 0,8 * 6) + ((0,8 + 0,8 + 0,6 + 0,6) * 0,8 * 6)) * 2

71,040 RAZEM

0735-02 2

d.1

71,040 m2

71,04

71,040 RAZEM

KNR 4-01 1204-03 3

d.1

71,040 m2

71,04

71,040 RAZEM

KNR 4-01 0203-13 z.sz.

2.6. 9905-01 4

d.1

20,160 m2

((1,5 * 0,8 * 6) + (0,8 * 0,6 * 6)) * 2

20,160 RAZEM

szt.

KNR 4-01 0308-01 5

d.1

108,000 szt.

108

108,000 RAZEM

0310-02 6

d.1

6,000 m3

0,5 * 12

6,000 RAZEM

KNR 4-01 0108-19 7

d.1

7,420 m3

1,42 + 6

7,420 RAZEM

KNR 4-01 0108-20 8

d.1

44,520 m3

7,42 * 6

44,520 RAZEM

- 2 -