UMOWA nr ……….
wzór
zawarta w dniu ………... w Warszawie pomiędzy Instytutem Sztuki Polskiej Akademii Nauk z siedzibą w 00-950 Warszawa, ul. Długa 26/28, posiadającym NIP: 525-000-85-48, Regon 000325794 w imieniu którego działa:
………
- zwanym dalej „Zamawiającym”
a
[dane wykonawcy]
- zwanym dalej „Wykonawcą”
zwane dalej łącznie „Stronami”
o następującej treści:
Niniejsza umowa zostaje zawarta w wyniku udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego przewidzianego przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 z późn. zm.) dla którego ogłoszenie o wszczęciu postępowania
zamieszczone zostało w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu ……. pod numerem ………
§ 1 Przedmiot umowy
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych w ramach zadania
„Rewitalizacja elewacji budynku Pałacu Radziwiłłowej z wymianą okien i drzwi” zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy, dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik nr 2 do Umowy i zasadami wiedzy technicznej oraz ofertą Wykonawcy, stanowiącą załącznik nr 3 do Umowy a Zamawiający zobowiązuje się do odebrania należycie wykonanych robót oraz zapłaty umówionego wynagrodzenia.
2. Wykonawca obowiązany wykonać zamówienie z zachowaniem najwyższych standardów staranności zawodowej jakich można wymagać od podmiotu zawodowo trudniącego się wykonywaniem tego rodzaju prac.
§ 2 Definicje Ilekroć w niniejszej Umowie mowa jest o:
1) „Dniu roboczym”- należy przez to rozumieć dni od poniedziałku do piątku za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy;
2) „Kodeksie cywilnym” – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145);
3) “Kodeksie pracy” - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1040).
4) „Obiekcie” – należy przez to rozumieć obiekt położony w Warszawie, przy ul. Długiej 26/28;
5) „Odbiorze końcowym” - należy przez to rozumieć odbiór polegający na ocenie wykonania robót budowlanych będących przedmiotem Umowy;
6) „Prawie budowlanym” - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
7) „Prawie zamówień publicznych” lub „ustawie Pzp” – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 z późn. zm.);
8) „Protokole odbioru końcowego robót” – należy przez to rozumieć dokument potwierdzający odbiór wykonania przez Wykonawcę całości robót budowlanych będących przedmiotem Umowy;
9) „Sile wyższej” – należy przez to rozumieć wydarzenie lub okoliczność o charakterze nadzwyczajnym, na którą Wykonawca ani Zamawiający nie mają wpływu; wystąpieniu której Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli zapobiec przed zawarciem Umowy; której, w przypadku jej wystąpienia, Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli uniknąć lub jej przezwyciężyć; oraz która nie może być zasadniczo przypisana Wykonawcy ani Zamawiającemu;
10) „Umowie”, należy przez to rozumieć niniejszą umowę;
11) „Wadzie” – należy przez to rozumieć jawne lub ukryte właściwości tkwiące w stanowiących przedmiot Umowy robotach budowlanych, utworach powstałych w związku z wykonaniem przedmiotu Umowy lub w jakimkolwiek ich elemencie, powodujące niemożność używania lub korzystania z przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem; zmniejszenie wartości przedmiotu Umowy; obniżenie stopnia użyteczności przedmiotu Umowy; obniżenie jakości lub inne uszkodzenia w przedmiocie Umowy. Za wadę uznaje się również sytuację, w której przedmiot Umowy lub jego element nie stanowi własności Wykonawcy albo jeżeli jest obciążony prawem osoby trzeciej.
§ 3
Termin wykonania zamówienia
1. Wykonawca wykona zamówienie w terminie do dnia 30 czerwca 2020 r.
2. W terminie 5 dni od dnia zawarcia Umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu parafowany przez Kierownika budowy harmonogram rzeczowo – finansowy wykonania zamówienia uwzględniający termin, o którym mowa w ust. 1 a także fakt, iż wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy wraz z przekazaniem dziennika budowy nastąpi nie później niż w terminie 4 dni od dnia zawarcia Umowy.
3. Jeżeli Wykonawca planuje rozpoczęcie robót w takim terminie, iż wprowadzenie na teren budowy nie jest konieczne w terminie wskazanym w ust. 2 powinien:
a. powiadomić o tym Zamawiającego nie później niż 2 (dwa) dni od dnia zawarcia Umowy wskazując jednocześnie planowany termin rozpoczęcia robót;
b. przejąć teren budowy od Zamawiającego nie później niż na 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia robót, określonym zgodnie z lit. a powyżej.
4. Po rozpoczęciu robót Wykonawca nie będzie uprawniony do ich przerwania poza wypadkami określonymi w Umowie i muszą one być prowadzone nieprzerwanie aż do ich należytego zakończenia.
§ 4 Oświadczenia Stron 1. Wykonawca oświadcza, iż:
a. dysponuje odpowiednim potencjałem finansowym, osobowym i organizacyjnym do należytego wykonania przedmiotu Umowy;
b. zapoznał się z dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik do Umowy, jest ona mu znana a także nie zgłaszał i nie zgłasza do niej uwag i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania zamówienia;
c. na bieżąco będzie informować Zamawiającego o postępach w wykonaniu zamówienia także niezwłocznie informować go będzie oprzeszkodach w jego należytym wykonaniu, co obejmuje także przekazywanie informacji o okolicznościach leżących po stronie
Zamawiającego, które mogą mieć wpływ na wywiązanie się Wykonawcy z postanowień Umowy;
d. przejmuje od Zamawiającego wszelką odpowiedzialność odszkodowawczą względem osób trzecich za szkody powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych, przez co w szczególności rozumieć należy szkody spowodowane działaniami własnymi, działaniami podwykonawców czy też personelu Wykonawcy lub podwykonawców.
2. Zamawiający oświadcza, iż:
a. posiada zabezpieczone środki finansowe niezbędne do wypłaty umówionego wynagrodzenia;
b. będzie współdziałać z Wykonawcą w celu wykonywania postanowień Umowy;
c. będzie udzielać wykonawcy wszelkich danych i informacji niezbędnych do należytej realizacji Umowy przez Wykonawcę.
§ 5
Obowiązki Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
1) przejęcia terenu budowy od Zamawiającego i jego zabezpieczenia przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich;
2) wykonania robót budowlanych zgodnie z aktualną wiedzą techniczną, dokumentacją projektową, przepisami prawa i zasadami sztuki budowlanej;
3) bezwzględnego dbania o bezpieczeństwo przeciwpożarowe i przestrzeganie przepisów bhp a także przepisów dotyczących ochrony przyrody;
4) należytego wykonania czynności określonych w art. 22 Prawa budowlanego;
5) odpowiedniego zabezpieczenia i oznakowania terenu prowadzenia robót a także składowania materiałów budowlanych w sposób zapewniający ich bezpieczeństwo z uwzględnieniem faktu, iż Zamawiający nie będzie pełnił dozoru nad terenem budowy i pozostawionym mieniem Wykonawcy;
6) opracowania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia stosownie do wymagań określonych w przepisach Prawa budowlanego
7) wykonania wszelkich robót tymczasowych niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia;
8) wykonywania zaleceń wpisanych do dziennika budowy;
9) należytej organizacji i zabezpieczenia zaplecza budowy;
10) ponoszenia kosztów poboru wody i energii elektrycznej na potrzeby wykonywania Umowy;
11) prowadzenia prac z zachowaniem porządku zarówno na terenie budowy jak i na terenie doń przylegającym, niezwłocznego usuwania zanieczyszczeń i zabrudzeń a po zakończeniu robót budowlanych do usunięcia wszelkich instalacji, sprzętów a także sprzątnięcia terenu w taki sposób aby nadawał się on do użytkowania i był wolny od zanieczyszczeń;
12) wywiezienia gruzu i śmieci z terenu budowy do odpowiednich miejsc ich składowania;
13) bieżącego usuwania śmieci. Strony przyjmują, iż wytwórcą wszelkich śmieci powstałych w związku z wykonywaniem robót jest Wykonawca;
14) naprawienia wszelkich uszkodzeń, zniszczeń w majątku Zamawiającego spowodowanych w związku z prowadzonymi robotami, przez co rozumieć należy naprawę uszkodzonych elementów bądź ich wymianę na nowe;
15) używania do wykonywania robót budowlanych wyłącznie materiałów fabrycznie nowych odpowiadających wymogom określonym w dokumentacji projektowej a także w odnośnych przepisach prawa i dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z zasadą wynikającą z art. 10 Prawa budowlanego. Wykonawca zobowiązuje się także do przedstawienia na każde żądania Zamawiającego w terminie 7 dni od dnia jego otrzymania stosownych dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w zdaniu poprzedzającym;
16) niezwłocznego zgłaszania Zamawiającemu konieczności wykonania robót zamiennych.
Strony przyjmują, iż ich wykonanie możliwe jest wyłącznie po uzyskaniu pisemnej opinii Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i pisemnej zgody Zamawiającego;
17) przekazywania Inspektorowi nadzoru inwestorskiego informacji dotyczących realizacji Umowy oraz umożliwienia mu przeprowadzenia kontroli ich wykonywania;
18) zapewnienia obecności Kierownika budowy na jej terenie a także jego obecności na każde wezwanie Zamawiającego;
19) zgłoszenia odbioru końcowego robót oraz odbiorów częściowych;
20) terminowego usuwania wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów, oraz w czasie obowiązywania rękojmi i gwarancji;
21) prowadzenia dokumentacji budowy oraz do wykonania dokumentacji powykonawczej budowy;
22) wykonywania robót budowlanych wyłącznie za pomocą osób posiadających odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje wymagane przepisami prawa i wymogami należytego wykonania zamówienia.
2. Wykonawca oświadcza, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie mniejszą niż 5 000 000 (pięć milionów) i będzie je kontynuował przez cały czas trwania umowy. Kopia polisy, która stanowi załącznik Nr 4 do niniejszej umowy.
3. W przypadku upływu terminu ważności polisy Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia nowej polisy i przekazania jej kopii w terminie 7 dni przed wygaśnięciem poprzednio obowiązującej polisy pod rygorem odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy.
§ 6
Obowiązki Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązany jest w szczególności do:
1) wprowadzenia Wykonawcy na budowę (przekazania terenu budowy) w terminie nie dłuższym niż 4 dni od dnia zawarcia Umowy wraz z przekazaniem Wykonawcy dziennika budowy z zastrzeżeniem postanowień § 3 ust. 3 i 4 Umowy;
2) zapewnienia nadzoru inwestorskiego poprzez wyznaczenie Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
3) dokonania odbioru robót;
4) zapłaty umówionego wynagrodzenia z tytułu należytej realizacji przedmiotu zamówienia na zasadach określonych w Umowie;
5) współdziałania z Wykonawcą w celu realizacji Umowy co nie oznacza wykonywania jakichkolwiek prac czy obowiązków za Wykonawcę a jedynie dostarczenie niezbędnych informacji i wykonanie obowiązków wynikających z przepisów prawa i Umowy.
2. Od momentu przejęcia terenu budowy aż do chwili wykonania przedmiotu Umowy Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za wszelkie szkody wynikłe na terenie budowy oraz w związku z prowadzoną budową.
§ 7
Dokumentacja powykonawcza
1. Wykonawca przygotowuje dokumentację powykonawczą obejmującą także projekt powykonawczy, sporządzoną zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, odzwierciedlając i dokumentując stan faktyczny wykonania robót.
2. Dokumentacja powykonawcza sporządzana będzie przez Wykonawcę sukcesywnie wraz z postępem robót.
3. Dokumentacja powykonawcza będzie udostępniona Zamawiającemu na każde żądanie w trakcie obowiązywania niniejszej Umowy w terminie nie dłuższym niż jeden (1) dzień od dnia zgłoszenia żądania.
4. Skompletowana dokumentacja powykonawcza zostanie przekazana Zamawiającemu w wersji papierowej i elektronicznej w 3 egzemplarzach, w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze przed planowanym terminem Odbioru końcowego robót.
5. W dniu Odbioru końcowego robót Wykonawca przekaże Zamawiającemu oprócz dokumentów, o których mowa w ust. 1 także niezbędne świadectwa kontroli jakości;
certyfikaty i deklaracje zgodności wymagane przepisami; protokoły badań i sprawdzeń, dokumenty gwarancji producenta na elementy zamontowane, instrukcje obsługi i eksploatacji.
§ 8 Kierownik budowy
1. Wykonawca ustanawia ……….. jako Kierownika budowy, który jest uprawniony do działania w związku z realizacją Umowy w granicach określonych art. 22 Prawa budowlanego.
2. Wykonawca ma prawo do zmiany osoby pełniącej obowiązki Kierownika budowy na inną osobę o kwalifikacjach co najmniej równym kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzącym do zawarcia Umowy po poinformowaniu o zamiarze zmiany Inspektora nadzoru inwestorskiego i uzyskaniu jego pisemnej akceptacji oraz pisemnej zgody Zamawiającego.
3. Kierownik budowy ma obowiązek przebywania na terenie budowy w trakcie wykonywania robót budowalnych stanowiących przedmiot Umowy.
§ 9
Inspektor Nadzoru Inwestorskiego
1. Zamawiający ustanawia ……….. jako Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, który jest uprawniony do działania w związku z realizacją Umowy i jest przedstawicielem Zamawiającego.
2. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić nieskrępowany dostęp Inspektora Nadzoru Inwestorskiego do terenu budowy oraz do dokumentacji budowy, w tym w szczególności zapewnić możliwość dokonywania przez niego wpisów w dzienniku budowy.
3. Niezależnie od przepisów prawa powszechnie obowiązującego Inspektor Nadzoru Inwestorskiego uprawniony jest do wykonywania wszelkich czynności i uprawnień Zamawiającego określonych w Umowie.
§ 10
Klauzula społeczna
1. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni wykonujący roboty budowlane oraz pracownicy obsługi administracyjnej wykonujący czynności związane z obsługą administracyjną robót oraz osoby wykonujące czynności ochrony zatrudnieni byli przez wykonawcę̨ lub podwykonawcę̨ na podstawie stosunku pracy w całym okresie realizacji zamówienia.
2. Wymóg, o którym mowa w ust. 1 nie dotyczy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, kierownika budowy, kierowników robót, dostawców materiałów budowlanych oraz innych osób, w stosunku do których Wykonawca wykaże, że czynności przez nich realizowane nie polegają ̨ na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
3. Zatrudnienie na podstawie stosunku pracy powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji Umowy z co najmniej minimalnym miesięcznym wynagrodzeniem za pracę zgodnie aktualnymi przepisami regulującymi kwestię wynagrodzenia minimalnego.
4. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 7 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww.
wymogów,
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
5. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:
1) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego.
Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;
2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności1 bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.
Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
1 Wyliczenie ma charakter przykładowy. Umowa o pracę może zawierać również inne dane, które podlegają anonimizacji. Każda umowa powinna zostać przeanalizowana przez składającego pod kątem przepisów o ochronie danych osobowych.
3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;
4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.
6. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości 2 000 zł za każdy przypadek.
7. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności.
8. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
§ 11
Materiały budowlane
1. Strony zgodnie postanawiają, że roboty budowlane wykonywane będą z materiałów fabrycznie nowych zakupionych i dostarczonych przez Wykonawcę i na jego koszt.
2. Wykonawca zobowiązuje się, iż użyte przez niego materiały budowlane spełniać będą wymogi wynikające z dokumentacji projektowej a także będą materiałami o wysokim standardzie, posiadającymi odpowiednie certyfikaty i atesty oraz będą zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustalono Polskiej Normy, oraz będą zgodne z odpowiednimi przepisami.
§ 12
Podwykonawcy
1. Wykonawca wykona przy udziale podwykonawców zakres robót wskazany w oświadczeniu Wykonawcy zawartym w załączniku nr 3 do Umowy (oferta Wykonawcy).
2. Wykonawca odpowiada za wszelkie działania Podwykonawców jak za działania własne.
3. Z uwagi na fakt, iż roboty mają być wykonywane w miejscu podlegającym bezpośredniemu nadzorowi zamawiającego, zamawiający żąda aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w takie roboty budowlane lub usługi. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług.
4. Wykonawca ma prawo dokonać zmiany podwykonawcy w trakcie realizacji Umowy. Jeżeli jednakże zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
6. Przedstawiony do akceptacji projekt umowy musi posiadać precyzyjnie określony:
1) przedmiot umowy;
2) termin wykonania umowy oraz zasady odbioru prac;
3) wysokość wynagrodzenia oraz
4) termin zapłaty wynagrodzenia, który nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia odpowiednio - wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.
7. Zamawiający, w terminie 10 dni od dnia otrzymania projektu, zgłasza w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane:
1) niespełniającej wymagań określonych w niniejszym paragrafie;
2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 6 pkt 4 (30 dni).
8. Niezgłoszenie w formie pisemnej zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 10 dni, o którym mowa w ust. 7, uważa się za akceptację projektu umowy przez zamawiającego.
9. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
10. Zamawiający, w terminie 10 dni od dnia otrzymania umowy, o której mowa w ust. 9, zgłasza w formie pisemnej sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 7.
11. Niezgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie o którym mowa w ust. 10, uważa się za akceptację umowy przez zamawiającego.
12. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi materiałów biurowych, eksploatacyjnych etc. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.
13. W przypadku, o którym mowa w ust. 12, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 6 pkt 4 (30 dni), Zamawiający informuje o tym wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.
14. Poświadczeń za zgodność z oryginałem, o których mowa w ustępach powyżej dokonywać może każdorazowo osoba umocowana przez przedstawiającego daną umowę.
15. Postanowienia ust. 5 - 14 stosuje się odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo.
§ 13
Wynagrodzenie oraz zasady jego wypłaty
1. Wykonawca, z tytułu realizacji robót budowlanych, o których mowa w § 1 ust. 1 otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe nieprzekraczające kwoty ……….. zł (słownie: ………..
brutto, w tym ……….. zł (słownie: ………. )tytułem należnego podatku VAT płatne w transzach:
Numer transzy Osiągnięty stan
zaawansowania prac Wysokość płatności Transza I Po wykonaniu i odbiorze
pozycji od 1 do 36 przedmiaru robót
31,44 % wynagrodzenia
Transza II Po wykonaniu i odbiorze pozycji od 37 do 44 przedmiaru robót
39,40 % wynagrodzenia
Transza III Po wykonaniu i odbiorze
pozycji od pozycji od 45 do 51 29,16 % wynagrodzenia
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty realizacji zamówienia, w tym w szczególności koszty wykonania wszelkich robót, zakupu materiałów budowlanych, koszty robocizny, koszty zatrudnienia podwykonawców a także nie podlega waloryzacji.
3. W przypadku nieuwzględnienia przez Wykonawcę kosztów, o których mowa w ust. 2 i innych wydatków niezbędnych do zrealizowania przedmiotu Umowy powstałe różnice stanowią element ryzyka kontraktowego Wykonawcy i nie skutkują zwiększeniem należnego mu wynagrodzenia. Wykonawca oświadcza jednocześnie, iż zapoznał się z miejscem prowadzenia prac oraz dokumentacją projektową i zostały mu udostępnione wszelkie informacje pozwalające na rzetelną wycenę i wykonanie prac.
4. Wykonawca nie może dokonać cesji wierzytelności na osoby trzecie bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy należne wynagrodzenia na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT, której podstawą wystawienia jest podpisany przez obie Strony Protokół odbioru końcowego robót w przypadku płatności ostatniej transzy wynagrodzenia oraz Protokoły odbiorów częściowych dokonujące odbiór, w terminie 30 dni od jej otrzymania, z zastrzeżeniem postanowień poniższych.
6. Zamawiający uzależnia wypłatę wynagrodzenia wykonawcy od przedłożenia wraz z fakturą VAT dowodów zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom.
7. Wraz z dowodami, o których mowa w ust. 6 Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenia wszystkich podwykonawców lub dalszych podwykonawców stwierdzające uregulowanie wobec nich wszelkich zobowiązań wynikających z zawartych umów o podwykonawstwo.
Oświadczenia winny zawierać w swej treści:
1) oświadczenie o braku roszczeń wobec Wykonawcy i Zamawiającego z tytułu zawartych przez nich umów o podwykonawstwo oraz wykonanych prac;
2) informację o wysokości otrzymanego wynagrodzenia, informację o zakresie wykonanych prac a także o tym czy należność została uregulowana w terminie. W przypadku nieterminowego uregulowania należności oświadczenie liczbie dni uchybienia terminowi.
8. Nieprzedstawienie dokumentów, o których mowa w ust. 7 lub przedstawienie ich niekompletnych skutkuje wstrzymaniem wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy w części odpowiadającej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych lub niekompletnych
dokumentów. Zamawiający dokona weryfikacji złożonych dokumentów, o których mowa w ust. 7 w terminie 10 dni od dnia ich otrzymania. W przypadku stwierdzenia ich wad wezwie wykonawcę do ich uzupełnienia w terminie 4 dni.
9. Termin zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 5 biegnie na nowo, w stosunku do części wstrzymanego wynagrodzenia, od chwili uzupełnienia poprawnych dokumentów, o których mowa w ust. 7, w wyniku zastosowania procedury określonej w ust. 7.
10. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.
11. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 10, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
12. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
13. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 10.
Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
14. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 13, w terminie wskazanym przez zamawiającego, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
15. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
§ 14
Odbiory częściowe i odbiór końcowy robót
1. Czynności odbioru dokonują upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego przy udziale Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i przedstawicieli Wykonawcy, w tym w szczególności Kierownika budowy. Nieobecność przedstawicieli Wykonawcy nie wstrzymuje czynności odbiorowych.
2. Czynności odbiorowe dokumentowane są Protokołem odbioru końcowego, w którym zawarte zostaną wszelkie ustalenia Stron, zastrzeżenia i usterki (stwierdzone wady) oraz terminy wyznaczone do ich usunięcia.
3. Zamawiający przystąpi do odbioru w terminie 7 dni od dnia pisemnego zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę. W dniu odbioru Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu dokumentację, o której mowa w § 7 ust. 5.
4. Zamawiający odmówi przyjęcia prac wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi, dokumentacją projektową lub Umową. Wykonawca obowiązany jest do usunięcia usterek wykazanych w Protokole odbioru końcowego. Po ich usunięciu Wykonawca zgłosi gotowość
do dokonania dodatkowego odbioru w celu stwierdzenia należytego usunięcia uprzednio stwierdzonych usterek. Do odbioru dodatkowego postanowienia ust. 1 – 3 stosuje się odpowiednio.
5. W przypadku usterek, które nie nadają się do usunięcia i które nie uniemożliwiają użytkowania określonego w § 1 ust. 1 Umowy przedmiotu robót Zamawiający może odpowiednio obniżyć wynagrodzenie. Obniżenie wynagrodzenia oblicza się wedle wartości wadliwie wykonane przedmiotu robót.
6. W przypadku stwierdzenia usterek, które nie nadają się do usunięcia i które uniemożliwiają użytkowanie określonego w § 1 ust. 1 Umowy przedmiotu robót Zamawiającemu przysługuje – wedle własnego wyboru - prawo do żądania wykonania wadliwie wykonanych robót od początku na koszt Wykonawcy w wyznaczonym przez siebie terminie lub powierzenia wykonania wadliwie wykonanych robót innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy.
7. Gotowość do odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu Wykonawca będzie zgłaszał Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego wpisem w dzienniku budowy. Inspektor nadzoru ma obowiązek przystąpić do odbioru tak zgłoszonych robót w terminie 4 dni od daty wpisu do dziennika budowy.
8. Dzień podpisania przez Zamawiającego Protokołu odbioru końcowego „bez uwag” lub zgodnie z ust. 5 uznaje się za dzień wykonania przedmiotu zamówienia.
9. Postanowienia ust. 1 – 8 stosuje się odpowiednio do odbiorów częściowych robót z tym, że:
1) dokonanie odbioru częściowego przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należytego wykonanie całości robót jak również nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wady stwierdzone w toku odbioru końcowego lub w okresie rękojmi i gwarancji;
2) celem odbioru częściowego jest przede wszystkim oszacowanie stanu zaawansowania prac celem ustalenia zaistnienia przesłanek do wypłaty wynagrodzenia;
3) z czynności odbioru częściowego sporządzany jest Protokół odbioru częściowego.
§ 15 Gwarancja
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz materiały i urządzenia wykorzystane przy ich wykonywaniu na okres …..2 miesięcy od dnia podpisania Protokołu odbioru końcowego „bez uwag” lub zgodnie z § 14 ust. 5.
2. Jeżeli z dokumentów gwarancyjnych, które Wykonawca obowiązany jest przekazać w dniu odbioru końcowego, producenta materiałów lub urządzeń wynika okres gwarancji dłuższy niż wskazany w ust. 1 termin gwarancji Wykonawcy Zamawiający zachowuje prawo do dalszego korzystania z gwarancji producenta.
3. Uregulowane w Umowie uprawnienia gwarancyjne Zamawiającego nie uchybiają jego uprawnieniom z tytułu rękojmi za wady na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają także prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
4. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca przejmuje na siebie wszelkie obowiązki wynikające z serwisowania i konserwacji zabudowanych urządzeń, instalacji i wyposażenia mające wpływ na trwałość gwarancji producenta.
5. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia zgłoszonej wady w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia jej zgłoszenia przez Zamawiającego. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania Wad lub usunie Wady w sposób nienależyty, Zamawiający może powierzyć usunięcie Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 7 dni.
6. Wykonanie zastępcze nie wpływa na obowiązki gwarancyjne Wykonawcy w zakresie wady usuniętej przez Wykonawcę zastępczego.
7. Termin gwarancji biegnie na nowo od chwili dokonania odbioru przez Zamawiającego należytego usunięcia zgłoszonej wady w zakresie tej wady.
§ 16
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zostało wniesione w formie ………
2. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70 % zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 21 dni od dnia uznania Umowy za wykonaną pozostawiając 30 % tytułem rękojmi za wady, która jest zwracana nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
§ 17 Kary umowne
1. Zamawiający może nałożyć na Wykonawcę kary umowne tytułem:
1) opóźnienia w wykonaniu przedmiotu zamówienia, w stosunku do terminu określonego w § 3 ust. 1 – w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia;
2) nieprzekazania przez Wykonawcę parafowanego przez Kierownika budowy harmonogramu rzeczowo – finansowego wykonania zamówienia w terminie określonym w Umowie – w wysokości 70 zł za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia;
3) uchybienia terminowi, o którym mowa w § 5 pkt 15) – w wysokości 50 zł za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia;
4) uchybienia obowiązkom określonym w § 5 pkt 5), 11) lub 13) w wysokości 2 000 zł za każdy przypadek;
5) opóźnienia w stosunku do określonego terminu usunięcia wad w okresie rękojmi lub gwarancji – w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto, określonego w § 13 ust. 1 Umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia;
6) odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 20 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy;
7) niedokonania lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia. Dla obliczenia terminu opóźnienia przyjmuje się, iż kończy on swój bieg z chwilą wpływu należnego wynagrodzenia na rachunek odpowiednio podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy;
8) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany – w wysokości 2 000 zł za każdy przypadek;
9) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany – w wysokości 2 000 zł za każdy przypadek;
10) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty – w wysokości 2 000 zł za każdy przypadek.
2. Żadna ze stron nie będzie odpowiedzialna względem drugiej strony, gdy do niewykonania umowy dojdzie na skutek siły wyższej, zdarzeń losowych lub innych okoliczności niezależnych od woli którejkolwiek ze stron, którym nie można zapobiec.
3. Kary umowne określone w ust. 1 Umowy obowiązują niezależnie od siebie.
4. Sposób nakładania kar umownych ma charakter dyscyplinujący i ma zapewnić prawidłowe wykonanie Zamówienia, a ich celem nie jest wyłącznie wyrównanie szkód poniesionych w związku z niewykonaniem lub niewłaściwym wykonaniem Umowy.
5. Nałożenie kary umownej następuje na podstawie stosownego oświadczenia Zamawiającego.
6. Zamawiający ma prawo do żądania od Wykonawcy odszkodowania przenoszącego wysokość nałożonych kar umownych w przypadku, gdy wysokość poniesionej szkody przekracza wysokość nałożonej kary umownej.
7. Nałożona kara umowna zmniejsza wartość wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
Zamawiający ma prawo dokonać jej potrącenia, bez wzywania Wykonawcy do jej zapłaty, na co ten ostatni wyraża zgodę.
§ 18 Dane kontaktowe
1. Do bezpośredniej współpracy w ramach wykonywania niniejszej umowy są upoważnione osoby podane poniżej:
1) ze strony Zamawiającego ………, email: ……….; tel. ……….
2) ze strony Wykonawcy: ………, email: ……….; tel. ……….
2. Wszelkie przesyłki, zawiadomienia i inne oświadczenia wymagane niniejszą umową lub z nią związane, dla których nie zastrzeżono innej formy, będą dokonywane na piśmie lub w postaci elektronicznej.
§ 19 Rozwiązanie Umowy
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od Umowy jeżeli Wykonawca:
1) z przyczyn leżących po jego stronie nie wykonuje Umowy lub wykonuje ją nienależycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania Umowy w wyznaczonym, terminie, nie zmienia swego postępowania, 2) bez uzasadnionej przyczyny przerwał wykonywanie robót na okres dłuższy niż 5 dni i
pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich dalszego wykonywania w wyznaczonym terminie,
3) nie przystąpił do przejęcia terenu budowy albo nie rozpoczął robót albo też pozostaje w zwłoce z realizacją robót tak dalece, że wątpliwe jest dochowanie wykonania Umowy,
4) zaniechał wykonania obowiązku, o którym mowa w § 5 ust. 3 pomimo dodatkowego wezwania Zamawiającego do przedstawienia polisy w terminie nie dłuższym niż 3 dni.
2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach; w tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy.
3. Zamawiający może także odstąpić od umowy w przypadku zaistnienia trzykrotnej konieczności dokonania bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub dokonania bezpośrednich zapłat na kwotę nie mniejszą niż 5 % wartości brutto wskazanej w § 13 ust. 1 umowy.
4. Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji jakości w zakresie określonym w Umowie na część zobowiązania wykonaną przed odstąpieniem od Umowy.
5. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy winno być złożone w formie pisemnej w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiedzy o okoliczności uzasadniającej odstąpienia lecz nie później niż w w terminie 12 miesięcy od dnia zawarcia Umowy i zawiera uzasadnienie. W przypadku wskazanym w ust. 3 termin 30 dni rozpoczyna swój bieg z dniem dokonania trzeciej bezpośredniej zapłaty lub przekroczenia progu 5% wartości dokonanych za[łat bezpośrednich.
6. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego, Wykonawca ma obowiązek:
1) wstrzymać niezwłocznie wykonywanie robót, poza mającymi na celu ochronę życia i własności oraz zabezpieczyć należycie przerwane roboty jak również teren budowy w zakresie obustronnie uzgodnionym. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w wyniku nienależytego zabezpieczenia terenu budowy lub robót.
2) opuścić należycie zabezpieczony teren budowy w terminie wyznaczonym przez
dokumentację. Wykonawca zobowiązany jest także do usunięcia wszelkich należących do niego materiałów budowlanych oraz urządzeń. W braku usunięcia materiałów oraz urządzeń ich usunięcia dokona Zamawiający na koszt i ryzyko Wykonawcy.
3) W terminie 7 dni od daty odstąpienia od Umowy zgłosić Zamawiającemu gotowość do odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. W przypadku niezgłoszenia w tym terminie gotowości do odbioru, Zamawiający ma prawo przeprowadzić odbiór jednostronny.
7. W terminie 21 dni od dnia odstąpienia od Umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół odbioru robót przerwanych i robót zabezpieczających według stanu na dzień odstąpienia Wykonawca zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robót według stanu na dzień odstąpienia.
8. Protokół, o którym mowa w ust. 7 stanowić będzie podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT tytułem wynagrodzenia za wykonane roboty.
9. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie za roboty wykonane do dnia odstąpienia według cen na dzień odstąpienia, pomniejszone o roszczenia Zamawiającego z tytułu kar umownych oraz ewentualne roszczenia o obniżenie ceny na podstawie rękojmi i gwarancji lub inne roszczenia odszkodowawcze.
§ 20 Zmiany Umowy
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie terminu wykonania zamówienia:
1) jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie wykonania zamówienia będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający. Wydłużenie terminu może mieć miejsce na okres nie dłuższy niż trwanie przeszkód powodowanych okolicznościami wskazanymi w zdaniu poprzedzającym;
2) w razie zaistnienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu wymaganej technologii realizacji prac, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność.
Wydłużenie terminu może mieć miejsce na okres nie dłuższy niż trwanie przeszkód powodowanych okolicznościami wskazanymi w zdaniu poprzedzającym;
3) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy. Wydłużenie terminu może mieć miejsce na okres nie dłuższy niż trwanie przeszkód powodowanych okolicznościami wskazanymi w zdaniu poprzedzającym
4) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. Wydłużenie terminu może mieć miejsce na okres nie dłuższy niż trwanie przeszkód powodowanych okolicznościami wskazanymi w zdaniu poprzedzającym.
2. Zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Zaistnienie okoliczności, o których mowa w ust. 1 nie rodzi po stronie Wykonawcy roszczenia o dokonanie zmiany.
3. Wykonawca występując z wnioskiem o rozważanie zasadności zmiany Umowy obowiązany jest sporządzić uzasadnienie wykazujące zaistnienie odpowiedniej przesłanki zmiany Umowy.
§ 21
Autorskie prawa majątkowe
1. Wykonawca przenosi, w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do wszystkich utworów (dalej również
„utworu”), które powstaną w toku wykonywania przedmiotu Umowy, a będą utworem w
rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 880 z późn. zm.) dalej również „prawa autorskiego” , w tym w szczególności do dokumentacji powykonawczej.
2. Przejście autorskich praw majątkowych do utworu, następuje z chwilą wydania jego materialnych nośników Zamawiającemu lub z chwilą wprowadzenia utworu do środka komunikacji elektronicznej w taki sposób, że Zamawiający mógł się z nim zapoznać także przez osobę skierowaną do pracy.
3. Przeniesienie autorskich praw majątkowych do utworu obejmuje następujące pola eksploatacji:
1) wytwarzanie nieograniczonej ilości egzemplarzy utworu z zastosowaniem technik:
poligraficznych, reprograficznych, informatycznych, fotograficznych, cyfrowych, na nośnikach optoelektronicznych, fonograficznych, zapisu magnetycznego, audiowizualnych lub multimedialnych;
2) wprowadzanie do obrotu oryginału albo egzemplarzy, najem lub użyczenie oryginału albo egzemplarzy, na których utwór utrwalono - bez ograniczeń przedmiotowych, terytorialnych i czasowych, bez względu na przeznaczenie;
3) wprowadzenie do pamięci komputera i systemów operacyjnych;
4) rozpowszechnianie w sieciach informatycznych lub teleinformatycznych, w tym w Internecie, w taki sposób aby dostęp do utworu przez osoby trzecie był możliwy w wybranym przez nie miejscu i czasie;
5) publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie, nadawanie, reemitowanie, w tym za pośrednictwem sieci kablowych i satelitarnych;
6) wydawanie całości lub fragmentów utworu w publikacjach zbiorowych w postaci książkowej (albumy, katalogi, leksykony), wydawnictwach multimedialnych, samodzielnie lub w wydaniach z utworami innych podmiotów;
7) rozpowszechnianie po dokonaniu opracowania redakcyjnego, polegającego m.in. na wprowadzaniu śródtytułów, podtytułów, opisów;
8) wykorzystywanie w celach informacyjnych, promocji i reklamy;
9) nieodpłatne lub odpłatne wypożyczenie lub udostępnienie zwielokrotnionych egzemplarzy;
10) opracowanie w szczególności polegające na przeróbce, zmianie, wykorzystaniu części, przemontowaniu utworu.
4. Na podstawie art. 21 ust. 2[1] prawa autorskiego Wykonawca zrzeka się pośrednictwa organizacji zbiorowego zarządzania prawami autorskimi w zakresie korzystania z utworu polegającego na publicznym udostępnianiu utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do nich dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym.
5. Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie przez Zamawiającego w jego imieniu nadzoru autorskiego nad wykonanym utworem.
6. Wykonawca zapewnia, że żaden z ewentualnych twórców ani współtwórców utworu nie będzie wykonywał osobistych praw majątkowych wynikających z autorstwa utworu.
7. Zamawiający uprawniony jest do anonimowego rozpowszechniania utworu, ale nie jest zobowiązany do jego rozpowszechniania.
8. Przeniesienie praw majątkowych nie jest ograniczone pod względem celu rozpowszechniania utworu, ani też pod względem czasowym i terytorialnym, a prawa te mogą być przenoszone na inne podmioty bez żadnych ograniczeń.
9. Zamawiającemu przysługuje wyłączne prawo zezwalania na wykonywanie zależnych praw autorskich lub praw z utworu.
10. W okresie realizacji Zamówienia, w zakresie niezbędnym do jego prawidłowej realizacji Wykonawcy przysługuje niewyłączna licencja na posługiwanie się i ewentualne dalsze opracowywanie utworów przekazanych już Zamawiającemu.
§ 22 RODO
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Instytut Sztuki PAN z siedzibą w Warszawie, ul. Długa 26/28;
2) inspektorem ochrony danych osobowych w IS PAN z siedzibą w Warszawie jest Pan Wojciech Knap kontakt: iod@ispan.pl;
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem jest wykonanie robót budowlanych na terenie siedziby Instytutu Sztuki PAN;
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018), dalej „ustawa Pzp”;
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących z tym, że stosownie do art. 8a ust. 2 ustawy Pzp gdy wykonanie obowiązków wymagałoby od Administratora niewspółmiernie dużego wysiłku, może on żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych ty, że zgodnie z art. 8a ust. 3 ustawy Pzp skorzystanie z tego prawa nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO z tym, że wystąpienie z takim żądaniem nie ogranicza przetwarzania danych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 8a ust. 4 ustawy Pzp;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
§ 23 Postanowienia końcowe
1. Niniejsza umowa zawarta została w formie pisemnej toteż wszelkie jej zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych Umową odpowiednie zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz przepisy o zamówieniach publicznych.
3. Wszelkie spory związane z realizacją Umowy będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego.
4. Wszelkie pisma uważa się za doręczone prawidłowo, jeżeli zostały wysłane na adresy wskazane w komparycji umowy, chyba że Zamawiający został poinformowany pismem o zmianie adresu.
5. Umowa została sporządzona w ……. jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.
Załączniki:
1. opis przedmiotu zamówienia 2. dokumentacja projektowa 3. oferta Wykonawcy
