ZAŁĄCZNIK NR 8 a DO SIWZ Nr postępowania: 11/RB/RI/2018
ISTOTNE WARUNKI UMOWY
zawarta w dniu ……... w Warszawie, pomiędzy:
……… NIP: ………., REGON
………, KRS ……….
reprezentowanym przez:
1. ...………
zwanym dalej "Zamawiającym".
a
...………...., z siedzibą ..., KRS ………REGON ..., NIP: ...,
reprezentowanym przez:
1. ...………
zwanym dalej „Wykonawcą”,
wyłonionym na podstawie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 ze zm.).
o następującej treści:
§ 1
Przedmiot umowy
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie modernizacji żelbetowej płyty fundamentowj zgodnie z projektem budowlanym „FUNDAMENT ŻELBETOWY WRAZ Z KOTWAMI POD PŁYTY ŻELIWNE FUNDAMENTOWE STANOWISK BADAWCZYCH”.
2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy, treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, przy czym zakres przedmiotu Umowy został określony w opisie przedmiotu zamówienia, projekcie budowlanym, książce przedmiarów oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), które stanową załączniki nr 1, 2 i 3 do Umowy.
3. Wykonawca oświadcza, że otrzymał od Zamawiającego komplet dokumentów określających zakres świadczeń Wykonawcy objętych przedmiotem umowy oraz sposób i jakość ich wykonania, o których mowa w ust. 2 powyżej, zwanych dalej w Umowie Dokumentacją.
4. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z Dokumentacją, o której mowa w ust. 2 powyżej, oraz zapoznał się z terenem wykonywania robót i warunkami, w jakich wykonywane będą roboty niezbędne do realizacji przedmiotu Umowy i nie zgłasza w tym zakresie zastrzeżeń, uwag, ani zapytań.
5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu Umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami oraz zobowiązuje się do oddania przedmiotu niniejszej Umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym.
6. Wszystkie przyjęte w projekcie i wbudowane materiały i urządzenia powinny posiadać stosowne certyfikaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie wymagane prawem polskim.
7. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty budowlane opisane w Dokumentacji niezbędne do realizacji przedmiotu umowy.
§ 2
Termin wykonania
1. Termin wykonania robót objętych przedmiotem Umowy wynosi 8 tygodni lub do dnia 28 grudnia, w zależności która z tych dat nastąpi wcześniej.
2. Wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy nastąpi w terminie do 4 dni kalendarzowych od daty zawarcia Umowy. Z czynności wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy będzie sporządzony protokół wprowadzenia.
§ 3
Obowiązki Stron umowy 1. Obowiązki Zamawiającego
1) współdziałanie z Wykonawcą w celu zapewnienia należytego wykonania przedmiotu Umowy;
2) wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy w terminie, o którym mowa w § 2 ust. 2 Umowy;
3) zapewnienie nadzoru inwestorskiego;
4) dokonywanie odbioru końcowego;
5) zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty.
2. Obowiązki Wykonawcy
1) współdziałanie z Zamawiającym w celu zapewnienia należytego wykonania przedmiotu umowy;
2) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, zgodnie przepisami prawa, w tym w szczególności z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz z Polskimi Normami oraz oddanie wykonanego w całości przedmiotu niniejszej Umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym;
3) wykonywanie robót oraz innych czynności objętych przedmiotem Umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności z zakresu p.poż, bezpieczeństwa i higieny pracy;
4) wykonanie robót z materiałów własnych, fabrycznie nowych, które powinny odpowiadać jakościowo wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w przepisach odrębnych;
5) przed wbudowaniem urządzeń i materiałów Wykonawca przedłoży Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z zasadniczymi wymaganiami dotyczącymi danego wyrobu. W przypadku wątpliwej jakości materiałów i urządzeń użytych do wbudowania, Zamawiający ma prawo wykonania badań tych materiałów i urządzeń zgodnie z obowiązującymi normami w celu stwierdzenia ich jakości. Jeśli badania wykażą, że zastosowane materiały i urządzenia są złej jakości, wówczas Wykonawca zostanie obciążony kosztem badań i na własny koszt dokona ich wymiany;
6) zapewnienie, aby wszystkie osoby wyznaczone przez niego do realizacji zamówienia posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa;
7) zapewnienie kierowania budową w trakcie prowadzenia robót na terenie budowy przez osobę upoważnioną do podejmowania decyzji w imieniu Wykonawcy i do sprawowania nadzoru nad prowadzonymi robotami oraz nad osobami, w tym pracownikami przeznaczonymi do wykonywania przedmiotu umowy;
8) pełnienia funkcji koordynatora, w przypadku powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcom;
9) zawarcie umowy ubezpieczenia z tytułu odpowiedzialności związanej z wykonywaniem przedmiotu umowy, na czas obowiązywania i wykonywania Umowy;
10) przygotowanie zaplecza budowy na terenie budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót;
11) zabezpieczenie instalacji, urządzeń i obiektów na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót;
12) odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, zapewniające całkowite bezpieczeństwo osób postronnych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót;
13) stosowanie się do poleceń Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
14) zgłaszanie Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu; nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy;
15) bieżące sprzątanie i wywożenie materiałów z rozbiórki; uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zajętych lub wykorzystywanych na czas wykonywania robót; w przypadku nie wywiązywania się z tego obowiązku, Zamawiający obciąży Wykonawcę kosztami sprzątania i wywiezienia materiałów pozostawionych na budowie;
16) Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów odrębnych. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy ma obowiązek poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest to niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do utylizacji. Wykonawca
zobowiązany jest do udokumentowania sposobu zagospodarowania odpadów, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy.
17) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za:
a) stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochronę p.poż i dozór mienia na terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przyjętym od Zamawiającego lub mających związek z prowadzonymi robotami;
b) bezpieczeństwo wszelkich działań prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonaniem przedmiotu umowy,
c) szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami,
d) wszelkie szkody wyrządzone posiadaczom nieruchomości przyległych,
e) wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu Umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości,
f) uszkodzenia lub zniszczenia z winy Wykonawcy obiektów, dróg i terenu, a także urządzeń i aparatury wbudowanej,
g) działania i zaniechania Wykonawcy, jego pracowników i Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców, przy wykonywaniu obowiązków umownych, ustawowych i innych, które zostały nałożone w trybie administracyjnym;
18) Wykonawca zwolni Zamawiającego z odpowiedzialności wobec osób trzecich, jeśli z mocy przepisów ponosi ją wobec tych osób Zamawiający, a z Umowy wynika, że odpowiedzialność ta obciąża Wykonawcę;
19) protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót na zasadach określonych w § 6;
20) uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej Umowy na osoby trzecie;
21) umożliwienie Zamawiającemu przeprowadzania kontroli realizacji postanowień Umowy oraz przeprowadzania wizji lokalnej terenu budowy, w każdym terminie;
22) ustanowienie kierownika budowy oraz prowadzenie na bieżąco dziennika budowy zgodnie z Prawem budowlanym;
23) wykonanie badań wymaganych na etapie odbioru końcowego;
24) przedstawienie podczas odbiorów i przekazania Zamawiającemu wraz z budowlaną dokumentacją powykonawczą oryginalnych dokumentów atestów i świadectw dopuszczających do stosowania, zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, przepisów przeciwpożarowych, sanitarno-epidemiologicznych i inspekcji pracy, użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, urządzeń, instalacji, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii;
25) przekazanie Zamawiającemu wraz z budowlaną dokumentacją powykonawczą wszystkich instrukcji, opisów i kopii kart gwarancyjnych urządzeń i instalacji zamontowanych w obiekcie, w którym został zrealizowany przedmiot zamówienia;
26) udział w przeglądach gwarancyjnych po pierwszym, i kolejnych latach eksploatacji przedmiotu Umowy. O terminach przeglądów gwarancyjnych Wykonawca poinformuje Zamawiającego pisemnie i faksem/ e-mailem.
§ 4
Przedstawiciele stron
1. Do realizacji Umowy, w tym w szczególności do uzgodnienia harmonogramu rzeczowo- finansowego, pełnienia czynności nadzoru oraz do bieżących kontaktów w kwestiach dotyczących realizacji przedmiotu Umowy, każda ze Stron wyznacza swoich przedstawicieli w osobach:
1) ze strony Zamawiającego:
INSPEKTORZY NADZORU INWESTORSKIEGO:
Imię i nazwisko: ……….………
Tel.: ……….………
2) ze strony Wykonawcy:
KIEROWNIK BUDOWY:
Imię i nazwisko: ……….………
Tel.: ……….………
2. W przypadku zmiany osób przedstawicieli Zamawiającego i/lub danych do kontaktu, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 1) Umowy, Zamawiający zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego zawiadomienia o tym drugiej Strony, a w przypadku jego braku, wszelkie informacje i zawiadomienia przekazywane dotychczasowym przedstawicielom z wykorzystaniem znanych danych będą uznane za skuteczne. Zmiana przedstawicieli Zamawiającego nie wymaga sporządzenia aneksu do Umowy, o ile zostanie potwierdzona pisemnym zawiadomieniem, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym.
3. Przedstawiciele Zamawiającego, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 1) Umowy, są upoważnieni do podpisywania protokołu odbioru końcowego robót, o którym mowa w § 6 ust. 4 i 8 Umowy.
4. Przedstawiciele Zamawiającego są upoważnieni również do zgłaszania roszczeń, wniosków, poleceń i uwag w okresie gwarancji i rękojmi.
5. Zmiana przedstawiciela Wykonawcy, o którym mowa w § 4 ust. 1 pkt 2) możliwa jest, wyłącznie w sytuacjach szczególnych, odpowiednio umotywowanych w formie pisemnej, zaś osoba zastępująca winna legitymować się co najmniej takimi samymi kwalifikacjami jak osoba zastępowana. Zmiana przedstawiciela Wykonawcy wymaga zmiany umowy.
W przypadku zmiany danych do kontaktu o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 2 Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego zawiadomienia o tym drugiej Strony, a w przypadku jego braku, wszelkie informacje i zawiadomienia przekazywane dotychczasowym przedstawicielom z wykorzystaniem znanych danych będą uznane za skuteczne.
§ 5
Podwykonawstwo
1. Wykonawca oświadcza, że zamierza powierzyć następującemu Podwykonawcy/Podwykonawcom……….. wykonanie części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy, których szczegółowy przedmiot został/zostanie zgłoszony, w formie pisemnej, Zamawiającemu przez Wykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót i będzie stanowił załącznik do niniejszej Umowy.
Zamawiający ma prawo, w ciągu trzydziestu dni od doręczenia mu zgłoszenia, złożyć Podwykonawcy/Podwykonawcom oraz Wykonawcy sprzeciw, w formie pisemnej, wobec wykonania tych robót przez Podwykonawcę/Podwykonawców. Jeżeli Wykonawca określi w ofercie szczegółowy przedmiot robót, stanowiących część zamówienia, który będzie wykonany przez Podwykonawcę/Podwykonawców, zgodnie z art. 647 1 § 2 kodeksu cywilnego. – zgłoszenie nie jest wymagane.
2. Wykonawca wskazuje niniejszym dane Podwykonawcy/Podwykonawców w zakresie wskazanym w przepisie art.36 b ust.1a ustawy Prawo zamówień publicznych/ lub zobowiązany jest wskazać te dane najpóźniej przez dniem wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy……….
3. W celu powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcy, Wykonawca zawiera umowę o podwykonawstwo, przez którą należy rozumieć umowę w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są roboty budowlane stanowiące część zamówienia publicznego, zawartą pomiędzy wybranym przez Zamawiającego Wykonawcą a innym podmiotem (Podwykonawcą), a w przypadku robót budowlanych stanowiących część zamówienia publicznego także między Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami.
4. Projekt umowy o podwykonawstwo wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część oraz dokumenty żądane w SIWZ od Podwykonawcy, Wykonawca przedkłada Zamawiającemu. Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania od Wykonawcy kompletu wymaganych dokumentów może wnieść pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo na zasadach opisanych w ustawie Prawo zamówień publicznych.
5. Postanowienia dotyczące Podwykonawcy odnoszą się wprost również do dalszego Podwykonawcy i dalszych podwykonawców oraz umów zawieranych między Podwykonawcą i dalszym Podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami.
6. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
7. Wykonawca jest zobowiązany do sprawowania na bieżąco nadzoru nad pracami wykonywanymi przez Podwykonawcę i do ich koordynacji.
8. Projekt umowy o podwykonawstwo oraz umowa o podwykonawstwo zawierać będzie postanowienia takie same jak postanowienia niniejszej Umowy, w tym klauzulę społeczną, za wyjątkiem tych postanowień niniejszej Umowy, które ze swojej istoty odnoszą się indywidualnie tylko do stosunków pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą, i niesprzeczne z postanowieniami niniejszej Umowy oraz zawierać będzie w szczególności:
1) część przedmiotu umowy powierzoną Podwykonawcy zawierającą szczegółowy opis przedmiotu umowy o podwykonawstwo, który będzie zgodny przedmiotem niniejszej umowy;
2) terminy i zasady dokonywania odbioru muszą być zgodne z terminami wskazanymi w niniejszej umowie;
3) wysokość wynagrodzenia ryczałtowego Podwykonawcy lub w przypadku wynagrodzenia kosztorysowego, zasady ustalania wynagrodzenia kosztorysowego oraz określenie maksymalnej wysokości zobowiązań Wykonawcy wobec Podwykonawcy z tytułu umowy o podwykonawstwo, zasady i terminy wystawienia faktury przez Podwykonawcę, która będzie podstawą zapłaty wynagrodzenia
Podwykonawcy przez Wykonawcę, przy czym termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 16 dni od daty otrzymania faktury przez Wykonawcę (ze względu na konieczność przedłożenia przez Wykonawcę Zamawiającemu dokumentu określonego w ust. 29);
4) termin wykonania robót przez Podwykonawcę; winien on być zgodny z terminem wykonania przedmiotu Umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, z zasadami sztuki budowlanej i chronologią robót wynikających z procesu technologicznego stanowiących przedmiot Umowy zawartej pomiędzy
Zamawiającym a Wykonawcą;
5) okres rękojmi i gwarancji; winien on być nie krótszy niż okres rękojmi i gwarancji udzielonej Zamawiającemu przez Wykonawcę; okres rękojmi i gwarancji liczy się od daty odbioru końcowego przedmiotu Umowy rozumianego jako data podpisania protokołu odbioru końcowego;
6) tryb wyłaniania i zatrudnienia dalszych podwykonawców, którzy legitymować się będą wiedzą, kwalifikacjami i doświadczeniem oraz sytuacją ekonomiczną i finansową wystarczającą do realizacji części zamówienia przewidzianej im do powierzenia;
7) wysokość wynagrodzenia ryczałtowego dalszego Podwykonawcy lub w przypadku wynagrodzenia kosztorysowego, zasady ustalania wynagrodzenia kosztorysowego oraz określenie maksymalnej wysokości zobowiązań Podwykonawcy wobec dalszego Podwykonawcy z tytułu umowy o podwykonawstwo, zasady i terminy wystawienia faktury przez dalszego Podwykonawcę, która będzie podstawą zapłaty wynagrodzenia dalszemu Podwykonawcy przez Podwykonawcę wynagrodzenia dla dalszego Podwykonawcy, przy czym termin zapłaty wynagrodzenia dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 11 dni od dnia otrzymania faktury przez Podwykonawcę, który powierzył dalszemu Podwykonawcy część zamówienia, termin zapłaty każdemu kolejnemu dalszemu Podwykonawcy będzie każdorazowo krótszy kolejno o 5 dni;
8) wymaganą treść postanowień projektu umowy i umowy o podwykonawstwo zawieranej z dalszym Podwykonawcą/dalszymi podwykonawcami, przy czym nie może ona być mniej korzystna dla Podwykonawcy/dalszego Podwykonawcy niż postanowienia niniejszej umowy;
9) uprawnienie Zamawiającego i Wykonawcy do zapłaty Podwykonawcy i dalszym podwykonawcom wynagrodzenia;
10) w razie wprowadzenia do umowy Wykonawcy z Podwykonawcą klauzuli zakazującej dalszego podwykonawstwa postanowień zawartych w ust. 8 pkt 6-9 nie stosuje się jako bezprzedmiotowych.
9. Zamawiający ma prawo nie wyrazić zgody na zawarcie umowy o podwykonawstwo z Podwykonawcą wskazanym przez Wykonawcę, na dalszego Podwykonawcę i w takim wypadku zgłasza w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo na zasadach opisanych w ustawie Pzp. Zamawiający, na zasadach opisanych w art. 647 1 kodeksu cywilnego, ma prawo zgłosić na piśmie sprzeciw wobec wykonywania robót przez podwykonawcę, w ciągu 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu zgłoszenia przez Wykonawcę szczegółowego przedmiotu robót budowlanych, które zamierza powierzyć do wykonania oznaczonemu podwykonawcy.
10. Projekt umowy o podwykonawstwo jak również umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień, które uzależniają dokonanie odbioru, wystawienie faktury czy uzyskanie przez Podwykonawcę wynagrodzenia ustalonego w umowie oraz dokonania jego zapłaty przez Wykonawcę, od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę.
11. Zawarcie umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, może nastąpić wyłącznie po pisemnej akceptacji jej projektu przez Zamawiającego w terminie ustalonym w ustawie Pzp oraz w niniejszej Umowie, a przystąpienie do realizacji robót budowlanych przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po pisemnej akceptacji umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego.
12. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną oraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie umowy o podwykonawstwo lub ze wskazaniem tej części dokumentacji, nie później niż 15 dni przed planowanym terminem jej zawarcia.
13. Projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu umowy wraz z kompletem dokumentów wymienionych powyżej nie zgłosi w formie pisemnej zastrzeżeń. Za dzień przedłożenia projektu umowy przez Wykonawcę uznaje się dzień przedłożenia projektu umowy o podwykonawstwo wraz z kompletem wymaganych dokumentów. Uprawnienie do zgłoszenia zastrzeżeń nie wyłącza uprawnienia Zamawiającego do złożenia na piśmie sprzeciwu zgodnie postanowieniami z art. 647 1 kodeksu cywilnego.
14. Zamawiający zgłosi w terminie określonym w ust. 13 w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w następujących przypadkach:
1) niespełnienia przez projekt wymagań dotyczących umowy o podwykonawstwo, w szczególności w zakresie oznaczenia stron tej umowy, wartości wynagrodzenia z tytułu wykonania robót,
2) niezałączenia do projektu zestawień, dokumentów lub informacji, o których mowa w ust. 12,
3) niespełnienia przez Podwykonawcę warunków określonych dla Podwykonawców, o których mowa w ust. 8,
4) określenia terminu zapłaty wynagrodzenia dłuższego niż 16 dni od doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku za wykonane roboty budowlane,
5) gdy wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych powierzanych do wykonania Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy przekroczy wartość wycenioną za te roboty w umowie między Zamawiającym a Wykonawcą,
6) zamieszczenia w projekcie postanowień uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę,
7) gdy termin realizacji robót budowlanych określonych projektem jest dłuższy niż przewidywany Umową dla tych robót,
8) gdy projekt zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie Umowy.
15. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 13, Wykonawca może przedłożyć zmieniony projekt umowy o podwykonawstwo, uwzględniający w całości zastrzeżenia Zamawiającego. W takim przypadku termin do zgłoszenia zastrzeżeń przez Zamawiającego rozpoczyna bieg na nowo.
16. Po pisemnej akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną przez siebie za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej umowy, jednakże nie później niż na 7 dni przed dniem skierowania Podwykonawcy do realizacji robót budowlanych.
17. W przypadku, gdy zamówienie publiczne zostało udzielone Wykonawcom, którzy wspólnie ubiegali się o jego udzielenie (Konsorcjum) i wspólnie występują w niniejszej Umowie jako Wykonawca, umowa o podwykonawstwo winna być zawarta z wszystkimi członkami Konsorcjum, a nie tylko z jednym lub niektórymi z nich.
18. Zamawiający zgłosi na piśmie sprzeciw do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 10 dni od jej przedłożenia w przypadkach nieuwzględnienia w całości zastrzeżeń, o których mowa w ust. 14.
19. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 10 dni od dnia przedłożenia kopii tej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu.
20. Wykonawca może zawrzeć umowę z Podwykonawcą wyłącznie w formie pisemnej i w brzmieniu zgodnym z projektem zaakceptowanym przez Zamawiającego.
Niedotrzymanie tego warunku jest równoznaczne z brakiem zgody Zamawiającego na zawarcie umowy o podwykonawstwo.
21. Wykonawca, Podwykonawca, lub dalszy Podwykonawca, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną przez siebie za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości niniejszej Umowy oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany w SIWZ jako niepodlegający temu obowiązkowi, przy czym wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000 zł.
22. Wykonawca ma obowiązek doprowadzenia do zmiany umowy o podwykonawstwo w przypadku określonym w ust. 18. Wykonawca nie może polecić Podwykonawcy realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo w przypadku braku jej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego.
23. Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za spójność postanowień umowy zawartej z Podwykonawcą z niniejszą Umową i ponosi ryzyko zaistniałych niezgodności. Strony stwierdzają, że zgoda Zamawiającego na zawarcie umowy z Podwykonawcą nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności wobec Zamawiającego.
24. Wykonawca przedłoży, wraz z kopią umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 16 i 21, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy lub inny dokument
właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy, potwierdzający uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu Podwykonawcy.
25. Powierzenie realizacji części zamówienia innemu Podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta zaakceptowana przez Zamawiającego umowa o podwykonawstwo, lub zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym w ust. 3 – 24.
26. Do zmian istotnych postanowień umów o podwykonawstwo stosuje się zasady określone w ust. 3 – 24.
27. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany albo odsunięcia podwykonawcy w sposób stały lub czasowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa (wykonania części zamówienia powierzonego podwykonawcy), określonych w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych podwykonawcy robót budowlanych lub dotrzymania terminów realizacji tych robót, a także w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez podwykonawcę części przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest stosownie do zaistniałych okoliczności bezzwłocznie rozwiązać lub zmienić umowę zawartą z podwykonawcą. W sytuacji powyższej Wykonawca realizuje roboty samodzielnie lub powierza je z zachowaniem trybu określonego w ust. 1-12 innemu podwykonawcy, z zastrzeżeniem, że jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na: “roboty budowlane wymienione w § 1 ust. 1 Umowy” celem spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
28. W przypadku zawarcia umowy o podwykonawstwo, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania zapłaty we własnym zakresie wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową.
29. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć wraz z fakturą końcową oraz fakturą częściową oświadczenia Podwykonawców (załącznik nr 3 i 4) lub dowody dotyczące zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom, których termin upłynął w danym okresie rozliczeniowym. Oświadczenia, podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania składających je Podwykonawców lub inne dowody na potwierdzenie dokonanej zapłaty wynagrodzenia powinny potwierdzać brak zaległości Wykonawcy w uregulowaniu wszystkich wymagalnych wynagrodzeń Podwykonawców wynikających z umów o podwykonawstwo. Oświadczenie lub inny dokument Podwykonawcy o otrzymaniu zapłaty będzie dołączone na co najmniej trzy dni przed upływem terminu płatności należnej Wykonawcy ze strony Zamawiającego, w przeciwnym wypadku termin płatności dla Wykonawcy zostanie wydłużony odpowiednio od 1 do 3 dni bez naliczania odsetek za opóźnienie.
30. Jeżeli w terminie określonym w zaakceptowanej przez Zamawiającego umowie o podwykonawstwo, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie zapłaci wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, Podwykonawca może zwrócić się na piśmie z żądaniem zapłaty należnego wynagrodzenia bezpośrednio do Zamawiającego, przedstawiając dokumenty potwierdzające zasadność zgłoszonego żądania. Żądanie bezpośredniej zapłaty od Zamawiającego może obejmować wyłącznie
należności, które powstały po akceptacji przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo.
31. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty na żądanie, o którym mowa w ust. 30, Zamawiający wezwie Wykonawcę do zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy i poinformuje Wykonawcę o terminie zgłoszenia uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
32. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 31, podważających zasadność bezpośredniej zapłaty, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty,
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy w przypadku zaistnienia zasadniczej wątpliwości co do wysokości kwoty należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy,
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
33. Zamawiający zapłaci Podwykonawcy/dalszemu Podwykonawcy należne mu wymagalne wynagrodzenie określone w umowie o podwykonawstwo i będące przedmiotem żądania, o którym mowa w ust. 30, jeżeli Podwykonawca udokumentuje jego zasadność fakturą oraz dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór robót, a Wykonawca nie złoży w trybie określonym w ust. 31 uwag wykazujących niezasadność bezpośredniej zapłaty.
Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych Podwykonawcy.
34. Kwota należna Podwykonawcy/dalszemu Podwykonawcy zostanie uiszczona przez Zamawiającego w złotych polskich (PLN).
35. Kwotę równą kwocie wynagrodzenia zapłaconej bezpośrednio przez Zamawiającego Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy lub skierowanej do depozytu sądowego Zamawiający potrąci z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
36. Postanowienia ust. 1-35 stosuje się odpowiednio do zawierania umów z dalszymi Podwykonawcami z zastrzeżeniem, iż zgodę na zawarcie umowy o podwykonawstwo wyrażają w formie pisemnej Wykonawca, Podwykonawca i dalszy Podwykonawca, tj. wszystkie podmioty ponoszące odpowiedzialność solidarną za zapłatę wynagrodzenia należnego dalszym podwykonawcom.
37. Wykonawca jest odpowiedzialny za to, by wszystkie uprawnienia przysługujące Zamawiającemu wobec Wykonawcy mogły być realizowane wobec Podwykonawcy i dalszych podwykonawców, nawet jeżeli poszczególne postanowienia umowy nie stwierdzają tego wprost. Dotyczy to w szczególności uprawnień Zamawiającego, o których mowa w ust. 31-35.
38. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania zaciągnięte przez Wykonawcę wobec zatrudnionych, a nie zgłoszonych bądź nie zaakceptowanych przez Zamawiającego Podwykonawców i dalszych podwykonawców.
39. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania zaciągnięte przez Wykonawcę wobec dostawców, sprzedawców czy usługodawców.
40. Suma zobowiązań brutto Wykonawcy wobec Podwykonawcy/Podwykonawców i dalszego Podwykonawcy/dalszych podwykonawców z tytułu zawartych umów o podwykonawstwo nie może przewyższać wysokości wynagrodzenia Wykonawcy określonego niniejszą umową za część zamówienia ustaloną w umowach o podwykonawstwo oraz nie może być wyższa niż 90% wynagrodzenia brutto Wykonawcy określonego w niniejszej umowie. Zamawiający ponosi solidarną odpowiedzialność za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia w wysokości ustalonej w umowie między podwykonawcą a Wykonawcą, chyba że ta wysokość przekracza wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o którym mowa w § 1 albo 2 art. 647 1 kodeksu cywilnego. W takim przypadku odpowiedzialność Zamawiającego za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia jest ograniczona do wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o których mowa w § 1 albo 2 art. 647 1 kodeksu cywilnego.
41. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
1) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 2.000,00 zł. za każdy przypadek braku zapłaty oraz za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 2.000,00 zł. za każdy przypadek braku terminowej zapłaty,
2) za nie przedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 1.000,00 zł.
za każdy przypadek nie przedłożenia do zaakceptowania projektu umowy lub jej zmiany,
3) za nie przedłożenie Zamawiającemu w terminie 7 dni od jej zawarcia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1.000,00 zł za każdy przypadek nie przedłożenia kopii umowy lub jej zmiany,
4) za brak dokonania przez Wykonawcę we wskazanym przez Zamawiającego terminie zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 1.000,00 zł.
42. Postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio w przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę powierzenia Podwykonawcy części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej Umowy w trakcie jej wykonania.
§ 6 Odbiór robót
1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów:
1) odbiór końcowy robót – na podstawie protokołu odbioru końcowego;
2) odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu – na podstawie wpisów dokonywanych w Dzienniku budowy.
2. Wykonawca zgłosi gotowość do odbioru końcowego robót, po uprzednim uzyskaniu potwierdzenia gotowości do odbioru przez Inspektora nadzoru inwestorskiego – każdej branży, wysyłając zawiadomienie do Zamawiającego na piśmie. Przez gotowość do
odbioru końcowego rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, w tym budowlanej dokumentacji powykonawczej.
3. Do odbioru końcowego robót Zamawiający przystąpi w terminie 7 dni kalendarzowych od daty otrzymania zawiadomienia od Wykonawcy. Zamawiający dokona odbioru końcowego robót w terminie do 7 dni kalendarzowych od daty otrzymania zawiadomienia od Wykonawcy.
4. Pozytywny odbiór końcowy przedmiotu umowy, zostanie potwierdzony protokołem odbioru końcowego, podpisanym przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy, bez uwag i zastrzeżeń.
5. Nieobecność przy odbiorze Kierownika budowy nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłaszania swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru.
6. Za termin wykonania przedmiotu umowy uważać się będzie datę zgłoszenia przez Wykonawcę „gotowości do odbioru” potwierdzoną przez inspektorów nadzoru, pod warunkiem podpisania protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń. W przypadku przerwania odbioru końcowego z winy Wykonawcy, terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokołu odbioru końcowego robót, tzn. po ustaniu przyczyn, z powodu których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem końcowym robót.
7. Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, dokonywane będą przez Inspektora nadzoru inwestorskiego w terminie 3 dni roboczych, od daty zgłoszenia przez Wykonawcę potrzeby w tym zakresie. Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu zostaną potwierdzone w Dzienniku budowy.
§ 7
Wynagrodzenie i warunki jego płatności
1. Za prawidłową realizację przedmiotu Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie kosztorysowe w kwocie ………….… złotych brutto (słownie: ………), zawierające podatek od towarów i usług (VAT), zwane dalej „Wynagrodzeniem”.
Wysokość wynagrodzenia została ustalona na podstawie oferty Wykonawcy z dnia
……….. roku, stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej Umowy.
2. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu Umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu niedoszacowania kosztów związanych z realizacją przedmiotu Umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy.
3. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu Umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wysokości Wynagrodzenia.
4. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, uprawnionym do wystawienia faktury VAT. Numer NIP Wykonawcy: ... .
5. Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty nastąpi na podstawie faktury końcowej wystawionej przez Wykonawcę, na podstawie protokołu odbioru końcowego, podpisanych przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy bez uwag i zastrzeżeń.
6. Płatność zostanie dokonywana na podstawie oryginału faktury VAT doręczonej Zamawiającemu, z zastrzeżeniem, że podstawą do wystawienia faktury VAT końcowej,
jest protokół odbioru końcowego, potwierdzający pozytywny odbiór przedmiotu Umowy, podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy bez uwag i zastrzeżeń.
7. Płatność zostanie dokonana przelewem w terminie do 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT, na numer rachunku bankowego Wykonawcy wskazany na fakturze. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym Zamawiający zleci bankowi wykonanie przelewu.
8. W przypadku faktury końcowej Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do niej oświadczenia na piśmie wszystkich Podwykonawców i dalszych podwykonawców, że Wykonawca dokonał zapłaty wszelkich należności wynikających z zawartych umów z tytułu realizacji przedmiotu umowy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4.
9. Wszelkie rozliczenia finansowe między Zamawiającym, a Wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich, w zaokrągleniu do dwóch miejsc po przecinku.
10. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia:
1) kar umownych określonych w niniejszej umowie;
2) płatności na rzecz Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców oraz
3) wszelkich płatności wskazanych w umowie, których Zamawiający może dokonać z wynagrodzenia Wykonawcy, w tym koszty wynikające z opłacenia za Wykonawcę składki za polisę ubezpieczeniową, oraz koszty za wykonawstwo zastępcze z wynagrodzenia wynikającego z bieżących faktur, z faktury końcowej oraz z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w § 8 Umowy.
§ 8
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy zwanego dalej „Zabezpieczeniem”.
2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść Zabezpieczenie, w wysokości ….. wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy tj. kwotę
………. zł (słownie:………).
4. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych.
4) gwarancjach ubezpieczeniowych.
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
5. Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie Zabezpieczenia w wekslach z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
6. Do zmiany formy zabezpieczenia Umowy w trakcie realizacji Umowy stosuje się przepisy odrębne.
7. Zamawiający zwróci Zabezpieczenie w następujących terminach:
1) 70 % wysokości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w § 6 ust. 8 Umowy.
2) 30 % wysokości zabezpieczenia w terminie 15 dni od dnia, w którym upływa okres rękojmi, o którym mowa w § 12 ust. 2 Umowy.
8. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu powinno zostać wpłacone przelewem przed zawarciem Umowy na rachunek bankowy Zamawiającego nr ……….
z dopiskiem: „Zabezpieczenie – ………..………”.
9. Zabezpieczenie wnoszone w formie innej niż w pieniądzu powinno być dostarczone w formie oryginału przez Wykonawcę do siedziby Zamawiającego, najpóźniej w dniu podpisania Umowy – do chwili jej podpisania przez Zamawiającego.
10. W przypadku nieprzedłużenia zabezpieczenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpóźniej na 30 dni przed upływem terminu ważności dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niż w pieniądzu, Zamawiający zmieni formę na zabezpieczenie w pieniądzu, poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia.
Klauzula niniejsza winna zostać zawarta w treści dokumentów wymienionych w ust. 4 pkt. 2 - 5 powyżej.
11. Wypłata, o której mowa w ust. 10, następuje nie później niż w ostatnim dniu ważności dotychczasowego zabezpieczenia.
§ 9
Odstąpienie od Umowy i rozwiązanie Umowy
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w całości lub w części, z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o okoliczności będącej podstawą do odstąpienia, jeżeli:
1) Wykonawca nie rozpoczął prac w ciągu 7 dni liczonych począwszy od dnia wprowadzenia na teren budowy;
2) Wykonawca przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 5 dni;
3) Wykonawca narusza postanowienia Umowy o posługiwaniu się Podwykonawcami.
2. Zamawiający może odstąpić od Umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, jeżeli Wykonawca tak dalece opóźnia się z rozpoczęciem lub wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie,
3. Zamawiający może odstąpić od Umowy również w przypadku, gdy:
1) Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z Umową, a w szczególności stosuje materiały złej, niewystarczającej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo
wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z Umowy;
2) Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z Umową, a w szczególności stosuje materiały złej, niewystarczającej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo podpisania protokołu z prac odbiorowych z uwagami i/lub z zastrzeżeniami, zgodnie z § 6 ust. 12 Umowy, nie realizuje poprawek i/lub uzupełnień i/lub nie usuwa usterek w terminie 5 dni roboczych od podpisania protokołu z zastrzeżeniami i/lub uwagami.
3) Wykonawca nie zawarł umowy ubezpieczenia w terminie, o którym mowa w § 11 ust. 1 Umowy, lub zawarta przez Wykonawcę umowa ubezpieczenia nie spełnia wymogów, o których mowa w § 11 ust. 1-5 Umowy. W takim przypadku Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 14 dni od zawarcia Umowy.
4. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości Umowy określonej w § 7 ust. 1 może stanowić podstawę do odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego.
5. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, lub dalsze wykonywanie Umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy, ustalonego na podstawie szczegółowego protokołu inwentaryzacji robót, sporządzonego zgodnie z ust. 8.
6. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy musi nastąpić w formie pisemnej i zawierać uzasadnienie. Oświadczenie o odstąpieniu zostanie wysłane listem poleconym na adres wskazany przez Wykonawcę, tj. ……… lub wręczone Wykonawcy.
W przypadku nie odebrania przesyłki poleconej, po dwukrotnym jej awizowaniu, Strony uznają, że oświadczenie Zamawiającego o odstąpieniu od Umowy doszło do wiadomości Wykonawcy. Oświadczenie o odstąpieniu może zostać złożone w terminie 2 miesięcy od daty dowiedzenia się o przyczynie odstąpienia.
7. Zamawiający odstępując od Umowy ma prawo powierzyć wykonanie pozostałych robót innemu wykonawcy. W takim wypadku koszty powstałe z tego tytułu obciążają Wykonawcę.
8. W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn określonych w ust. 1-5, Wykonawca w terminie 7 dni od daty odstąpienia, przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku, Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. W przypadku odstąpienia Zamawiającego od Umowy Wykonawca może żądać zapłaty wynagrodzenia za roboty wskazane w protokole inwentaryzacji, które zostały odebrane przez Zamawiającego.
9. W zakresie robót zinwentaryzowanych, Zamawiający zachowuje uprawnienia wynikające z rękojmi i gwarancji jakości, o których mowa w § 12, przy czym bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się od następnego dnia po dniu sporządzenia protokołu inwentaryzacji robót.
10. Niezależnie od postanowień zawartych w § 9, Zamawiający ma prawo odstąpienia od Umowy w innych przypadkach przewidzianych w Umowie, przepisach ustawy Prawo zamówień publicznych oraz przepisach Kodeksu cywilnego.
§ 10
Klauzula społeczna
1. Mając na względzie, że Zamawiający, działając na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, określił wymagania zatrudniania przez Wykonawcę oraz Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane tam czynności w zakresie realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązuje się niniejszym do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy na cały okres wykonywania przedmiotowych czynności w ramach realizacji Umowy osób, które będą wykonywały czynności polegające na:
- ………., - ………,
- ……….
2. W odniesieniu do osób wymienionych w ust. 1 powyżej, Zamawiający wymaga udokumentowania przez Wykonawcę, w terminie do 5 dni od dnia zawarcia Umowy, faktu zatrudniania na podstawie umowy o pracę, poprzez przedłożenie Zamawiającemu:
a) oświadczenia Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 1. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że czynności, o których mowa w ust. 1 wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i rodzaju wykonywanej pracy (zakres obowiązków/czynności) oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;
b) poświadczonych za zgodność z oryginałem, kopii umów o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 1. Kopie umów powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, tj. w szczególności bez adresów oraz nr PESEL pracowników, Zamawiający zastrzega, że z uwagi na fakt, że umowa o pracę może zawierać również inne dane, które podlegają anonimizacji, wyliczenie ma charakter przykładowy. Każda umowa powinna zostać przeanalizowana przez składającego pod kątem przepisów powszechnie obowiązujących o ochronie danych osobowych a zakres anonimizacji umowy musi być zgodny z tymi przepisami. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i rodzaj wykonywanej pracy (zakres obowiązków/czynności) powinny być możliwe do zidentyfikowania.
3. Wymóg określony w ust. 2 dotyczy tylko tych pracowników, którzy wykonują czynności w dniu rozpoczęcia robót. W przypadku robót przewidzianych do realizacji w dalszych terminach, Wykonawca będzie dokumentował fakt zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę na zasadach opisanych w ust.2, w terminie 3 dni od dnia rozpoczęcia robót w danej branży.
4. W przypadku zmiany osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia zanonimizowanej zgodnie z ust. 2 lit. b)
kopii umowy o pracę, w terminie 3 dni od dnia rozpoczęcia wykonywania przez te osoby czynności.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust.1, w całym okresie obowiązywania umowy. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania aktualnych oświadczeń i dokumentów, o których mowa w ust. 2 lit. a) i b), b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania
wymogu, o którym mowa w ust. 1.
6. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę dokumentów wymienionych w ust. 2 lit. a) i b) w terminie określonym w ust. 2, ust. 3 oraz na żądania Zamawiającego, o którym mowa w ust.5 lit. a) i b), lub nie udzielenie wyjaśnień jest równoznaczne z niewypełnieniem obowiązku opisanego w ust. 1 powyżej i uprawnia zamawiającego do naliczenia kary umownej w wysokości 100 zł za każdy przypadek opisanego tu naruszenia.
7. W przypadku niezatrudnienia przez Wykonawcę osób wymienionych w ust. 1 powyżej na podstawie umowy o pracę, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 2.000,00 zł za każdy taki przypadek.
§ 11 Ubezpieczenie
1. Wykonawca obowiązany jest nie później niż w terminie wprowadzenia na teren budowy, zawrzeć na własny koszt umowę lub kolejne umowy ubezpieczenia, ustanawiające ochronę ubezpieczeniową w następującym zakresie:
1) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy i wszystkich Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców z tytułu szkód, jakie mogą wyrządzić Zamawiającemu i osobom trzecim w związku z realizacją przedmiotu umowy, a w szczególności wynikających z:
a) czynów niedozwolonych popełnionych przez Wykonawcę, Podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
b) niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę,
c) niewykonania lub nienależytego wykonania przez Podwykonawców lub dalszych podwykonawców umów, na podstawie których świadczą, bądź mają świadczyć, zamówienia związane z realizacją przedmiotu umowy,
d) ryzyka zaniedbań zawodowych przy opracowywaniu budowlanej dokumentacji powykonawczej.
2) ubezpieczenie Zamawiającego od wszelkich szkód majątkowych, które mogą zaistnieć również w związku ze zdarzeniami losowymi na terenie budowy, a w szczególności polegających na utracie, zniszczeniu lub uszkodzeniu mienia. Umowy, o których tu mowa, powinny zapewniać wypłatę odszkodowania w walucie polskiej, w kwotach równych co najmniej kwotom niezbędnym do całościowego naprawienia zaistniałej szkody.
3) ubezpieczenie Zamawiającego i osób trzecich od wszelkich szkód osobowych, które mogą zaistnieć w związku z realizacją niniejszej Umowy na terenie robót,
spowodowanych wystąpieniem zdarzeń losowych, w szczególności polegających na uszkodzeniu ciała, wywołaniu rozstroju zdrowia lub pozbawieniu życia.
2. Niezwłocznie po zawarciu umowy ubezpieczenia, jednak nie później niż w dniu wprowadzenia na teren budowy, Wykonawca obowiązany jest okazać Zamawiającemu oryginał polisy potwierdzającej zawarcie umowy lub umów ubezpieczenia w wymaganym zakresie oraz ogólne warunki ubezpieczenia, na podstawie których zawarto tę umowę lub te umowy. W tym samym terminie Wykonawca obowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu kopie powyższych dokumentów, jak również dowód zapłaty pierwszej składki i kolejnych rat wymaganych przez ubezpieczyciela.
3. Odnośnie ubezpieczenia lub ubezpieczeń, o których mowa w postanowieniu § 11 ust. 1 Umowy, Strony ustalają, iż:
1) suma ubezpieczenia nie może być niższa niż wynagrodzenie umowne brutto, o którym mowa w § 7 ust.1 Umowy, a suma gwarancyjna nie może być niższa niż 100% tej kwoty;
2) okres ubezpieczenia powinien rozpoczynać się w dniu wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy i trwać do czasu upływu terminu realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1 Umowy oraz do czasu dokonania odbioru końcowego, o którym mowa w § 6 ust. 8 Umowy;
3) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, także w przypadku, gdy daną szkodę wyrządzono z winy, w tym winy kwalifikowanej Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy;
4) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania także w przypadku, gdy szkoda wyniknie z winy, w tym winy kwalifikowanej, Wykonawcy, Podwykonawcy, dalszego podwykonawcy lub innych osób, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych;
5) do umowy ubezpieczenia stosować się będzie prawo polskie;
6) w zakresie nie opisanym powyżej w postanowieniach pkt 1 – 5 postanowienia umowy lub umów ubezpieczenia nie mogą ustalać warunków ubezpieczenia mniej korzystnych dla Zamawiającego niż warunki zgodne z najlepszymi dla ubezpieczonych i poszkodowanych standardami ubezpieczeń tego rodzaju oferowanych na rynku polskim przez krajowe i zagraniczne zakłady ubezpieczeń;
7) żadna polisa ubezpieczeniowa przewidziana dla niniejszej Umowy nie może zawierać wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności za straty, szkody lub przywrócenie stanu pierwotnego związane z realizacją przedmiotu umowy.
4. Wykonawca dokona cesji praw na rzecz Zamawiającego z umowy lub umów ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3 Umowy, na czas realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1 Umowy oraz na czas dokonania odbioru końcowego, o którym mowa w § 6 ust. 7 Umowy.
5. Umowa lub umowy ubezpieczenia powinny zawierać klauzulę dotyczącą cesji praw, o której mowa w ust. 4, sporządzoną przez ubezpieczyciela.
6. Wykonawca obowiązany jest terminowo i w pełnej wysokości opłacać na swój koszt składki ubezpieczeniowe z tytułu umów lub umowy ubezpieczenia, o których mowa w postanowieniach ust. 1 - 3. Najpóźniej na 3 dni przed terminem wymagalności dalszych składek Wykonawca dostarcza Zamawiającemu dowody zapłaty. Dla uniknięcia
jakichkolwiek wątpliwości Strony oświadczają, że postanowienie zdania poprzedzającego nie dotyczy pierwszej składki. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu dowodu zapłaty składek w terminie wskazanym powyżej, Zamawiający może zapłacić składkę za Wykonawcę i dokonać jej potrącenia z wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 7 ust.1 Umowy.
7. Zmiany warunków ubezpieczenia wymagają uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
8. Strony zobowiązują się do przestrzegania warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych.
§ 12
Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udziela ……. miesięcy gwarancji na przedmiot Umowy.
2. Rękojmia na przedmiot umowy wynosi 60 miesięcy.
3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po dniu dokonania bezusterkowego odbioru końcowego stwierdzonego w protokole odbioru końcowego.
4. Dokumentem gwarancyjnym w rozumieniu art. 5772 Kodeksu cywilnego jest niniejsza Umowa.
5. W razie wystąpienia wad lub usterek Zamawiający zgłosi je na piśmie oraz przy użyciu środków komunikacji elektronicznej do Wykonawcy, niezwłocznie po ich ujawnieniu.
6. W okresie gwarancji Wykonawca jest obowiązany w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy:
a) przystąpić do usuwania wad lub usterek w ciągu 3 dni roboczych, lub, jeżeli zgłoszenie nastąpiło w dzień wolny lub w święto w ciągu 4 dni od daty otrzymania zgłoszenia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej na adres: ……… , oraz
b) usunąć wady lub usterki najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania zgłoszenia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Termin ten w technicznie uzasadnionych przypadkach może zostać wydłużony za zgodą Zamawiającego.
7. W razie nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający usunie je na koszt Wykonawcy, z zachowaniem swoich praw wynikających z gwarancji lub rękojmi. Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę o skorzystaniu z powyższego uprawnienia. W takim przypadku pełną należność za wykonane roboty Zamawiający ma prawo potrącić z kwoty wniesionej przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w § 8 Umowy.
8. Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody.
§ 13 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust. 1,
b) za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,2
% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust.1 Umowy,
c) za każdy dzień opóźnienia w realizacji poprawek lub uzupełnień lub usunięcia usterek – w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust.1 Umowy,
d) za opóźnienie w usunięciu wad lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust. 1 Umowy za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia określonego na podstawie § 12 ust. 6 Umowy,
e) za odchylenia od wymagań normatywnych określonych w dokumentacji technicznej lub w przepisach prawa w zrealizowanym przedmiocie umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust.1 Umowy za każde odchylenie.
2. Kary umowne, o których mowa w § 13 ust. 1 lit. b, c, d ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne:
a) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu,
b) za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni.
3. Kary umowne będą płatne w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Wykonawcę pisemnego wezwania do zapłaty kary umownej. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia naliczonych kar umowy z wynagrodzenia Wykonawcy.
4. Zapłata kar umownych nie zwalnia Wykonawcy z wypełnienia innych obowiązków wynikających z Umowy.
5. Zastrzeżenie bądź zapłata kar umownych nie wyłącza prawa Zamawiajacego do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
§ 14 Zmiana umowy
1. Mając na uwadze postanowienia przepisu art. 144 ust. 1 pkt. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany Umowy jedynie w następującym zakresie zmiany terminu lub sposobu realizacji przedmiotu Umowy z następujących przyczyn niezależnych od Wykonawcy:
1) konieczności wstrzymania robót lub przerwy w realizacji robót powstałej z przyczyn zależnych od Zamawiającego;
2) działania organów administracji publicznej lub gestorów sieci, związanych z przekroczeniem określonych przez prawo ustawowych terminów wydawania decyzji administracyjnych, zezwoleń, uzgodnień oraz odmową wydania przez w/w podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień.
2.Zmiana Umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 15
Postanowienia końcowe
1. Wykonanie Umowy nie wiąże/ wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, dla których Administratorem Danych jest ……….
2. Wszelkie spory powstałe w wyniku realizacji Umowy podlegają rozpoznaniu przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
3. Ustala się następujące adresy do doręczeń i dane kontaktowe:
Zamawiający: …………..
Wykonawca: …………..
Każda ze Stron zobowiązana jest niezwłocznie informować drugą Stronę o wszelkich zmianach adresów ich siedzib i danych kontaktowych.
4. W zakresie nieuregulowanym Umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (Dz. U.
z 2017 r., poz. 1579 z późn.zm.).
5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, w tym po jednym dla Zamawiającego i dla Wykonawcy.
6. Integralną część Umowy stanowi:
Załącznik nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia Załącznik nr 2 – Projekt budowlany
Załącznik nr 3 – Książka przedmiarów Załącznik Nr 4 - STWiORB
Załącznik Nr 5 - Kopia oferty Wykonawcy
Załącznik Nr 6 - Wzór oświadczenia Podwykonawcy o braku zobowiązań Wykonawcy z tytułu rozliczenia końcowego przedmiotu umowy.
Załącznik Nr 7 - Wzór protokołu odbioru.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
