Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Płocku przy ul. Bartniczej 1 SPECYFIKACJA. Przedmiot

(1)

SPECYFIKACJA

Przedmiot

Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi.

Płock, styczeń 2013 r.

(2)

Dot.: przeprowadzenia wyboru ofert na: "Termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegającą na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi”

SPIS TREŚCI SPECYFIKACJI I. INFORMACJE OGÓLNE II. OPIS PRZEDMIOTU

III. INSTRUKCJA DLA WYKONAWCY 1. Opis sposobu przygotowania oferty.

2. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

3. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

4. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy.

5. Miejsce i termin składania ofert.

6. Termin związania ofertą.

7. Termin wykonania zamówienia.

8. Miejsce i termin otwarcia ofert.

9. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert.

10.Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

11. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami.

IV.WZÓR UMOWY V. ZAŁĄCZNIKI:

Załącznik Nr 1 - Formularz oferty Załącznik Nr 2 - Przedmiar robót

Załącznik Nr 3 - Projekt budowlany docieplenia budynku (do wglądu u administratora budynku tj.

MZGM-TBS)

Załącznik Nr 4 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Załącznik Nr 5 - Wykaz wykonanych robót budowlanych

Załącznik Nr 6 - Wykaz osób Załącznik Nr 7 - Wzór umowy

(3)

SPECYFIKACJA

Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Płocku przy ul. Bartniczej 1

Przedmiot: "Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi”

I. INFORMACJE OGÓLNE

1.Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi działami Specyfikacji

2. Załączniki stanowiące integralną część Specyfikacji muszą być wypełnione przez Wykonawcę bez wyjątku i ściśle według postanowień Zamawiającego bez dokonywania w nich zamian.

W przypadku, gdy jakakolwiek część powyższych dokumentów nie dotyczy Wykonawcy, opisuje on

„Nie dotyczy” i załącza do oferty.

3.Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

4.Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a przyszłym Wykonawcą odbywać się będą w złotych polskich.

Zamawiający nie przewiduje prowadzenia rozliczeń z Wykonawcą w walutach obcych.

5. Nie przewiduje się udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.

6. Wynagrodzenie wykonawcy płatne będzie w 2 transzach po wykonaniu poszczególnych etapów zadania:

- I etap – kompletny remont dachu, - II etap – pozostały zakres robót

7. Podstawą zapłaty wynagrodzenia będą faktury wykonawcy wystawione na podstawie protokołów odbioru częściowego i końcowego zgodnie z wykonanym zakresem robót.

Termin zapłaty - 30 dni od otrzymania faktury.

8.W niniejszym postępowaniu Zamawiający będzie żądał wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy – wynąszącego 5% wartości umownej remontu.

(4)

II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I. Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku polegająca na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu i robót towarzyszących budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Płocku przy ul.

Bartniczej 1.

II. Opis stanu istniejącego

1. Ogólna charakterystyka obiektu

Przedmiotowy budynek to obiekt o zróżnicowanej wysokości od 4 do 5 kondygnacji nadziemnych w całości podpiwniczony. Budynek wykonany jest w technologi wielkopłytowej. Ściany szczytowe ocieplone płytami cementowo – wiórowymi. Konstrukcja stropodachu wentylowana ocieplona trocinami z wapnem. Pokrycie dachu papą na lepiku. Dane ogólne obiektu:

Powierzchnia zabudowy – 1007,70 m2 Kubatura obiektu – 16 451,54 m2 Wysokość budynku – 15,49 m

Ściany zewnętrzne szczytowe w technologii wielkopłytowej ze ścianami żwirobetonowymi gr. 15 cm wykończonymi 12 cm murem z gazobeonu ocieplone płytami cementowo – wiórowymi Suprema.

Ściany osłonowe w technologii wielkopłytowej ze ścianami żwirobetonowymi gr. 15 cm wykończonymi 12 cm.

Stropodach – z płyt korytkowych opartych na ściankach ażurowych pokryty papą III. Opis prac

W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewidziano wykonanie następujących prac:

- docieplenie ścian podłużnych warstwą styropianu EPS 70, gr. 15 cm frezowanego o współczynniku U=0,040 W/m2xK z dociepleniem ościeży okiennych o gr. min. 2 cm

- demontaż na ścianach szczytowych płyt cementowo – wiórowych Suprema wraz z wywozem i ewentualną utylizacją

- docieplenie ścian szczytowych warstwą styropianu EPS 70, gr. 15 cm frezowanego o współczynniku U=0,040 W/m2xK z dociepleniem ościeży okiennych o gr. min. 2 cm

- docieplenie ścian piwnic warstwą styropianu ekstrudowanego, gr. 15 cm frezowanego nierozprzestrzeniającego ogień, wraz z odkopaniem, zasypaniem i zagęszczeniem oraz ułożeniem folii kubełkowej

- docieplenie stropodachu warstwą 16 cm granulatu z wełny mineralnej o współczynniku U=0,040 W/m2xK poprzez wdmuchanie do przestrzeni międzystropowej. Wentylacja kominkami np. typu K41-6 firmy Wirplast lub równoważnymi

- docieplenie gzymsów międzystropowych – od góry warstwą styropianu EPS 70, gr. 10 cm,od dołu i od czoła warstwą 5 cm styropianu o współczynniku U=0,040 W/m2xK

- wykonanie warstw z kleju, zbrojonych siatką i wykończeniem tynkiem silikonowym barwionym w masie według projektu kolorystyki, zaś przy wejściach do klatek schodowych i cokole –tynkiem mozaikowym.

- demontaż istniejących obróbek blacharskich w tym podokienników, rynien i rur sputowych.

- skucie gzymsu między parterem i piwnicą

- wykonanie obróbek blacharkich pozostałych gzymsów blachą ocynkowaną - demontaż starych balustrad balkonowych i montaż nowych ujednoliconych

- montaż nowych obróbek blacharskich w tym podokienników, rynien i rur sputowych z blachy ocynkowanej

- wykonanie opaski wokół budynku o szerokości 0,5m z polbruku gr. 6 cm w kolorze szarym, z wymurowaniem osłon okienek piwnicznych

- wymiana stolarki okiennej w piwnicach na PCV

- skucie kominów wystających ponad dach wraz z demontażem czapek betonowych

- wymurowanie nowych kominów wentylacyjnych ponad dachem z cegły klinkierowej i wykonaniem nowych czapek betonowych zaimpregnowanych masą typu Izolbet

- wykonanie nowej warstwy pokrycia z papy termozgrzewalnej gr. 5,2 mm

- wykonanie remontu wejść do klatek i schodów w 3 klatkach schodowych w zakresie jak w 1 klatce schodowej

(5)

IV. Wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót

1.Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami bhp. Pracownicy wykonujący prace na rusztowaniach muszą posiadać aktualne zaświadczenia lekarskie dopuszczające do prac na wysokości i winni być zaopatrzeni w ochrony osobiste.

2.Planowane roboty należy zorganizować i przeprowadzić z ograniczeniami wynikającymi z funkcji mieszkalnej budynku.

3. Przeprowadzenie robót wymaga od wykonawcy zapewnienia bezpieczeństwa osób postronnych i użytkowników budynku poprzez dostosowanie organizacji robót oraz odpowiednie wydzielenie stanowisk montażu.

Wejścia do budynku wymagają zabezpieczenia dla ruchu pieszego przez zastosowanie daszków ochronnych, ogrodzenia strefy robót i oznakowania na czas robót remontowych. Stanowiska robót należy zabezpieczyć przed zniszczeniem i zabrudzeniem terenu i zieleni przy budynku.

4.Do wykonania robót należy zastosować materiały wskazane w specyfikacji technicznej, przedmiarze robót i projekcie budowlanym, zastosowanie materiałów zamiennych lub nie spełniających wymogów niniejszej specyfikacji, bez uzgodnienia z inwestorem, zostaną wymienione na właściwe na koszt wykonawcy. Takie same skutki wywoła wykonanie robót niezgodnie z technologią lub zaleceniami określonymi przez producenta zastosowanych materiałów oraz wymaganiami niniejszej specyfikacji. Wszystkie materiały powinny posiadać Aprobaty Techniczne lub deklarację zgodności z PN.

5.Materiały z rozbiórki wywozić należy na bieżąco. Koszty z tym związane obciążają wykonawcę. Materiały z rozbiórki mają być zagospodarowane przez Wykonawcę we własnym zakresie.

6. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność ich realizacji : - prace rozbiórkowe,

- remont dachu wraz z kominami, - prace elewacyjne,

- obróbki blacharskie,

- remont wejść do klatek schodowych - opaska betonowa, chodnik

Należy zachować kolejność prac podaną w niniejszej dokumentacji.

7.Podczas prowadzenia prac należy zwrócić szczególną uwagę na ochronę zamontowanych elementów i wykonanych prac (w szczególności stolarki, powłok malarskich itp.). Uszkodzone (np. zarysowane albo otarte) lub trwale zabrudzone elementy zostaną wymienione na wolne od wad na koszt wykonawcy.

8.Wykonawca ma obowiązek utrzymywać porządek w budynku oraz w jego pobliżu, zwłaszcza podczas transportu materiałów budowlanych lub rozbiórkowych.

V. Warunki kontroli i odbioru wyrobów oraz robót budowlanych.

1.Odbiór materiałów powinien być dokonany bezpośrednio po ich dostarczeniu na budowę.

Odbiór materiałów powinien obejmować sprawdzenie ich właściwości technicznych zgodnie z wymaganiami odpowiednich norm przedmiotowych, aprobat technicznych dokumentacji i innych dokumentów odniesienia. Jakość materiałów musi być potwierdzona właściwymi dokumentami dopuszczającymi materiały do obrotu i stosowania w budownictwie, którymi są: certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat zgodności lub deklaracja zgodności z dokumentem odniesienia (PN, aprobata techniczna). Materiały dostarczone na budowę muszą być właściwie oznakowane, odpowiednio znakiem bezpieczeństwa, znakiem budowlanym lub znakiem zgodności z PN. Ponadto na materiałach lub opakowaniach muszą znajdować się inne informacje, w tym instrukcja określająca zakres stosowania i sposób stosowania. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do jakości stosowanych wyrobów inwestor ma prawo wstrzymać roboty wykonywane z ich zastosowaniem. Powyższe działanie nie będzie skutkować przedłużeniem terminu wykonania prac i wszelkie z tym związane konsekwencje obciążą wykonawcę.

2. Inwestor nie odbierze robót o niezgodnym z wymaganiami specyfikacji standardzie lub wykonanych z nieusuwalnymi usterkami, na zasadzie obniżenia wartości wykonanych prac.

3.Podczas przeprowadzenia odbioru sprawdzeniu podlegać będzie dokumentacja odbiorowa oraz jakość wykonania prac.

(6)

4.Jakość wykonania prac polegać będzie m.in. na a)dla obróbek blacharskich, rynien

•sprawdzeniu jakości i prawidłowości użytych materiałów na podstawie protokołów odbioru materiałów,

•sprawdzenie rynien polega na stwierdzeniu zgodności z wymaganiami wymiarów, rozstawu i wykonania rynien oraz połączeń ich poszczególnych odcinków (przekroju zakładów, szczelności połączeń) i połączeń przy rurach spustowych.

•sprawdzenie rozmieszczenia uchwytów i sposobu wyrobienia w nich spadku podłużnego oraz usytuowania krawędzi zewnętrznej linii poziomej i linii stanowiącej przedłużenie powierzchni pokrycia.

•sprawdzenie uszkodzeń mechanicznych rynien i rur,

•sprawdzenie spadku i szczelności rynien, należy sprawdzić poprzez nalanie do nich wody i kontrolę jej spływu oraz ewentualnych wycieków.

•Rynny oraz obróbki blacharskie wykonane niezgodnie z warunkami specyfikacji technicznej nie mogą być przyjęte, muszą być poprawione i przedstawione do ponownego odbioru.

b) dla pokrycia dachowego

•sprawdzenie prawidłowości spadków i szczelności pokrycia w miejscach szczególnie narażonych na

zatrzymanie się i ewentualne przeciekanie wody np. koryta odwadniające, załamania wklęsłe powierzchni lub koryt miejsca styku ze ścianami, kominami. Jeżeli nie ma warunków, aby sprawdzenie to przeprowadzić po deszczu, to należy wybrane miejsca poddać przez 15 minut działaniu strumienia wody z węża, obserwując czy spływająca woda nie zatrzymuje się w nierównościach powierzchni,

c) dla prac tynkarskich i prac malarskich

•sprawdzenie struktury tynku - niedopuszczalne jest występowanie wyprysków, spęcznień, pęknięć na powierzchni tynku oraz wykwitów w formie nalotu, trwałych śladów zacieków, odstawanie, odparzenia i pęcherzy wskutek niedostatecznej przyczepności,

•sprawdzenie robót malarskich polegać będzie na stwierdzeniu równomiernego rozłożenia farby, jednolitego natężenia barwy i zgodności ze wzorcem producenta, braku prześwitu i dostrzegalnych skupisk lub grudek nie roztartego pigmentu lub wypełniaczy, braku plam, smug, zacieków, pęcherzy, odstających płatków powłoki, widocznych okiem nie uzbrojonym śladów pędzla, itp.

•sprawdzenie odporności na ścieranie powłok na wycieranie polega na lekkim kilkakrotnym potarciu jej powierzchni miękką wełnianą lub bawełnianą szmatką kontrastowego koloru. Powłoka jest odporna na wycieranie, jeśli na szmatce nie wystąpią ślady farby

5. Podpisanie przez przedstawicieli inwestora protokołu odbioru robót nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia wad ukrytych lub nieujawnionych podczas odbioru występujących w przedmiocie umowy.

VI. Uwagi końcowe

Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik Nr 3 - Projekt budowlany docieplenia wraz z kolorystyką budynku miezkalnego przy ul. Bartniczej 1, Załącznik Nr 2 - Przedmiar robót, Załącznik Nr 4 – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,

Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu.

Na całość wykonanych prac wymaga się minimum 36 – miesięcznej gwarancji.

(7)

III. INSTRUKCJA DLA WYKONAWCY 1. Opis sposobu przygotowania oferty

1) Składana oferta powinna być sporządzona na formularzu oferty stanowiącym Załącznik Nr 1 do niniejszej specyfikacji.

2) W przypadku, gdy wykonawca dołączy jako załączniki do oferty kopie dokumentów, każda zapisana strona kopii musi być potwierdzona „za zgodność z oryginałem” przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty.

3) Formularz oferty wraz ze stanowiącymi jego integralną część Załącznikami powinien być wypełniony przez wykonawcę według postanowień niniejszej specyfikacji, bez dokonywania w nich zmian przez wykonawcę. Treść oferty musi odpowiadać treści niniejszej specyfikacji.

4) Wykonawca złoży tylko jedną ofertę.

5) Ofertę należy napisać w języku polskim, na maszynie, komputerze lub czytelnym pismem ręcznym (długopisem lub nieścieralnym atramentem). Zamawiający nie wyraża zgody na składanie ofert w postaci elektronicznej. Oferty sporządzone w języku obcym należy składać wraz z pełnym tłumaczeniem na język polski, sporządzonym przez tłumaczy przysięgłych.

6) Strony oferty, w tym strony wszystkich Załączników, powinny być ponumerowane, ułożone w kolejności przedstawionej w formularzu oferty. Wszystkie strony oferty i załączników powinny być podpisane przez upoważnionego przedstawiciela wykonawcy. Wszystkie miejsca, w których wykonawca naniósł zmiany muszą być parafowane przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty.

Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z dokumentów załączonych do niej. Wykonawca wskazuje w Formularzu oferty – Załącznik Nr 1 osobę/y upoważnione do reprezentowania Wykonawcy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty.

7) W przypadku, gdy przedstawiona przez Wykonawcę kserokopia dokumentów jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości, a nie można jej prawdziwości sprawdzić w inny sposób,

Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii dokumentów.

8) Oferta powinna być złożona w dwóch nieprzejrzystych, zamkniętych kopertach zaadresowanych do zamawiającego z zaznaczeniem na zewnętrznej kopercie nazwy:

Przedmiot zamówienia: "Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi”oraz „Nie otwierać przed 20.02.2013 r. godz.12⁰⁰”.

W przypadku braku tej informacji Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia wynikające z tego braku, np. omyłkowe otwarcie oferty przed wyznaczonym terminem otwarcia.

9) Poza informacjami określonymi w pkt 8) wewnętrzna koperta winna być opatrzona dokładnym adresem Wykonawcy.

10) Wykonawca może wprowadzić zmiany lub wycofać złożoną przez siebie ofertę pod warunkiem, że zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu ofert, przed upływem terminu składania ofert. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu ofert musi być oznaczone jak w pkt. 10) oraz dodatkowo opisane: “Zmiana” lub “Wycofane”.

1) Wykonawca nie może wycofać i wprowadzić zmian w ofercie po upływie terminu składania ofert.

2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum, spółka cywilna) muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie.

W tym przypadku do oferty winno zostać załączone pełnomocnictwo.

Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do wskazania rachunku bankowego, przez który przeprowadzane będą wszystkie operacje finansowe związane z przedmiotem zamówienia.

Pełnomocnictwo musi zawierać:

• oznaczenie postępowania, którego pełnomocnictwo dotyczy,

• oznaczenie Wykonawców występujących wspólnie

• wskazywać Wykonawcę – pełnomocnika, zakres udzielonego pełnomocnictwa.

2. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy , którzy spełniają warunki dotyczące:

(8)

1) Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

2) Posiadania wiedzy i doświadczenia:

a) wykonali w ciągu ostatnich trzech lat (przed upływem terminu składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane w zakresie docieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz o wartości łącznie co najmniej 500.000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych) wraz z załączeniem dokumentu/ów potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

3) Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:

a) dysponują co najmniej jednym kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane i wpisanym na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa

b) wykaz niezbędnych do wykonania zamówienia narzędzi i urządzeń, jakimi dysponuje wykonawca,

4) Sytuacji ekonomicznej i finansowej:

a)opłacona polisa na kwotę nie niższą niż połowa ceny oferowanej, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

b) wykaże, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.

przez posiadanie środków finansowych i/lub zdolności kredytowej ( z uwzględnieniem potrącenia na inne zobowiązania umowne) na kwotę 200 tys. PLN. Zaświadczenie z banku wystawione nie wcześniej niż 3- miesiące przed upływem terminu składania ofert.

c) informacja na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników lub liczebności personelu kierowniczego, za ostatnie trzy lata, a w przypadku, gdy okres działalności jest krótszy, w tym okresie, 3.Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu:

a)Formularz oferty – Załącznik Nr 1.

b)Wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia co najmniej dwie roboty budowlane w zakresie docieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz o wartości łącznie co najmniej 500.000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych) wraz z załączeniem dokumentu/ów potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. - Załącznik Nr 5

c)Wykaz osób - Załącznik Nr 6, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, iż osoby które będą wykonywać zamówienie posiadają wymagane przez zamawiającego kwalifikacje:

- Kopia uprawnień budowlanych kierownika robót wraz z uprawnieniami do prowadzenia prac przy obiektach zabytkowych lub Kopia uprawnień budowlanych kierownika robót wraz z listem referencyjnym wydanym przez urząd ochrony zabytków.

- Kopia aktualnego zaświadczenia o członkostwie w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa kierownika robót

d) opłacona polisa na kwotę nie niższą niż połowa ceny oferowanej , a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

e) informacja banku, w którym wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną niewczesniej niż 3 miesiące przed pływem terminu składania oferty.

f) informacja o ilości zatrudnionych pracowników

g) Wykaz najważniejszych materiałów z określeniem producenta które zostaną wbudowane w trakcie realizacji zamówienia (styropian, producent systemu dociepleń, papa termozgrzewalna, polbruk, itp.)

(9)

h)Kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie Załącznika Nr 2

4. Informacja o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia.

1) Zamawiający wymaga, aby wykonawca zawarł z nim umowę na warunkach określonych we wzorze umowy – Załącznik nr 7

2)Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia, Zamawiający może wybrać inną ofertę spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownego badania i oceny.

3)Warunkiem zawarcia umowy jest wniesienie przez wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy .

4) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących zmian:

1) osób i danych określonych w §5 ust. 1-3,

2)terminu realizacji przedmiotu umowy ze względu na:

a) zaistnienie działań wojennych, aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej, skażeń radioaktywnych, z wyjątkiem tych, które mogą być

spowodowane użyciem ich przez wykonawcę,

b) zaistnienie klęski żywiołowej, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, c) wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót.

–na warunkach określonych w § 7 ust. 1 umowy.

3) zmiany wynagrodzenia dotyczącego ilości demontowanych i montowanych balustrad balkonowych – faktyczna ilość wynikać będzie z ustaleń w trakcie trwania prac remontowych.

Stosowny aneks do umowy zostanie podpisany przez strony najpóźniej na 7 dni przed wejściem ich w życie.

5. Miejsce i termin składania ofert

1) Ofertę należy złożyć w siedzibie Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – TBS Sp. z o.o.

09-400 Płock ul. Polna 7 w Kancelarii - pokój nr 1 nie później niż do 20.02.2013 r. godz. 11³⁰

2) Wszystkie oferty otrzymane po wymienionym wyżej terminie zostaną niezwłocznie zwrócone Wykonawcom.

6. Termin związania ofertą

Wykonawca pozostaje związany ofertą 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

7. Termin wykonania zamówienia

1) Termin rozpoczęcia: od dnia podpisania umowy 2) Wymagany termin zakończenia: 30.11.2013 r.

8.Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert.

1) Wybór Zarządu Wspólnoty

9. Wymagania dotyczące wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

1) Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na sumę stanowiącą 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie w jednej lub w kilku następujących formach:

a) pieniądzu,

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,

c) gwarancjach bankowych,

d) gwarancjach ubezpieczeniowych,

(10)

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

1) Zabezpieczenie należytego wykonana umowy wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Współnoty Mieszkaniowej

2) Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

3) Warunki i termin zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy określone zostały w umowie – Załącznik Nr 7,

IV. WZÓR UMOWY

Z Wykonawcą, którego wyboru dokona Zarząd Wspólnoty zostanie zawarta umowa. Wzór umowy w załączeniu (Załącznik Nr 7)

(11)

Załącznik Nr 1 FORMULARZ OFERTY

Przedmiot

Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegający na dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachu wraz z robotami towarzyszącymi

Zamawiający Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Płocku przy ul. Bartniczej 1

Wykonawca

Cena oferowana w zł:

- netto (bez podatku VAT)

stawka VAT 8 %

- brutto (z podatkiem VAT)

(kwoty wyrażone cyfrowo i słownie )

...

Termin wykonania zamówienia:

- data rozpoczęcia - data zakończenia

od dnia podpisania umowy 30.11.2013 r.

Okres gwarancji ...(minimum 36 miesięcy)

Termin związania ofertą

30 dni

Podpisy uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy

1. ...

2. ...

3. ...

(12)

1. Oświadczamy, że zawarty w Specyfikacji wzór umowy – Załącznik Nr 8 został przez nas zaakceptowany i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy na warunkach w niej wymienionych oraz w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

2. Załącznikami do niniejszej oferty są:

1...

2...

3...

4. ...

5. ...

6. ...

7. ...

Oferta zawiera ... stron ponumerowanych.

Zastrzegamy tajność następujących stron ...

..., dnia ... ...

Pieczątka i podpis

uprawnionego przedstawiciela wykonawcy

(13)

Załącznik Nr 4

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH I. Przedmiot zamówienia