1 TEMAT OPRACOWANIA: PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY
NAZWA ZADANIA: PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY DLA ZADANIA INWESTYCYJNEGO POD NAZWĄ: „BUDOWA HALI LEKKOATLETYCZNEJ Z ZAPLECZEM SANITARNO- SZATNIOWO- ADMINISTRACYJNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ”.
NAZWA ZAMÓWIENIA: OPRACOWANIE PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU, PROJEKTU
ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO, UZYSKANIE OSTATECZNEJ DECYZJI POZWOLENIA NA BUDOWĘ, OPRACOWANIE PROJEKTÓW TECHNICZNYCH ORAZ PRZEPROWADZENIE PRAC BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE HALI LEKKOATLETYCZNEJ Z ZAPLECZEM SANITARNO-SZATNIOWO- ADMINISTRACYJNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
LOKALIZACJA INWESTYCJI: WROCŁAW, UL. KŁOKOCZYCKA 5
DZ. NR 3/11, 3/16, AM 5, OBRĘB PSIE POLE
INWESTOR: 1 KLUB SPORTOWY ŚLĘZA WROCŁAW
al. I.J. PADEREWSKIEGO 35 51-612 WROCŁAW
JEDNOSTKA PROJEKTOWA: ASPA PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA SP. Z O.O. SP. KOMANDYTOWA UL. ZIELONEGO DĘBU 6, 51-621 WROCŁAW
GRUPA ROBÓT:
(klasa, kategoria) ZAŁĄCZONO WEWNĄTRZ OPRACOWANIA
data opracowania:
GRUDZIEŃ 2020r.
2 AUTORZY OPRACOWANIA
BRANŻA IMIĘ I NAZWISKO UPRAWNIENIA/SPECJALNOŚĆ PODPIS
ARCHITEKTURA mgr. inż. arch.
Maciej Szarapo 19/06/DOIA
w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń
KONSTRUKCJA dr inż.
Andrzej Kowal 162/92/UW
w specjalności konstrukcyjno- budowlanej
INSTALACJE SANITARNE, WENTYLACYJNE
I KLIMATYZACYJNE
mgr inż.
Łukasz Donocik 350/DOŚ/15
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń
wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych INSTALACJE ELEKTRYCZNE
I NISKOPRĄDOWE mgr inż.
Wojciech Kompała 353/DOŚ/10
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do
projektowania bez ograniczeń
DROGI mgr inż.
Rober Kuroń 17/99/DUW
w specjalności konstrukcyjno- budowlanej
ZIELEŃ mgr inż.
Anna Ornatek w specjalności kształtowanie terenów zielonych
3
SPIS TREŚCI I. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ... 6
I.A. Zakres rzeczowy zamówienia ...6
I.B. Klasyfikacja robót wg słownika CPV (klasy i kategorie) ...6
I.C. Podstawa opracowania i cel programu ...6
II. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OKREŚLAJĄCE WIELKOŚĆ I ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 10 II.A. Przedmiot planowanej inwestycji ...10
II.B. Charakterystyczne parametry inwestycji ...13
II.C. Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej ...14
II.C.1. Zakres prac geotechniczno-inżynieryjnych i budowlano – instalacyjno – montażowych ...17
II.D. Informację na temat zakresu szczegółowego nadzoru archeologicznego i saperskiego ...18
II.D.1. Forma przekazania dokumentacji ...19
II.D.2. Szczegółowe wytyczne do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej ...21
II.D.3. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy ...21
II.E. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia ...23
II.E.1. Ogólne uwarunkowania formalno-prawne wykonania przedmiotu zamówienia ...23
II.E.2. System realizacji przedmiotu zamówienia ...25
II.E.3. Forma płatności za realizację przedmiotu zamówienia ...25
II.F. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe...25
II.G. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe ...31
II.G.1. Powierzchnie użytkowe i inne wraz z określeniem ich funkcji elementów projektowanych ...31
II.G.2. Wskaźniki jakościowe ...32
II.G.3. Wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i wskaźników...33
III. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ... 34
III.A. Wymagania w zakresie stosowanych materiałów ...34
III.B. Wymagania w zakresie funkcjonalności i bezpieczeństwa ...34
III.C. Wymagania w zakresie opracowań projektowych i technicznych ...34
III.D. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót...34
III.E. Wymagania dotyczące przygotowanie terenu budowy ...39
4
III.F. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA TERENU ...40
III.F.1. Założenie ogólne ...40
III.F.2. Elementy urządzenia i zagospodarowania terenu ...40
III.G. WYMAGANIA DOTYCZĄCE UKŁADU DROGOWEGO ...44
III.G.1. Stan istniejący ...44
III.G.2. Projektowane rozwiązania ...44
III.G.3. Dane ogólne - zakresie komunikacji...44
III.G.4. Rozwiązania w planie ...45
III.G.5. Rozwiązania w profilu wraz z odwodnieniem ...45
III.G.6. Konstrukcja nawierzchni drogowych ...45
III.G.7. Organizacja ruchu docelowego ...46
III.H. WYMAGANIA DOTYCZĄCE NASADZENIA ZIELENI ...47
III.H.1. Rodzaj nasadzenia ...47
III.H.2. Skład mieszanki ...47
III.H.3. Podstawowa pielęgnacja trawnika ...47
III.H.4. Przygotowanie terenu ...47
III.H.5. Zabezpieczenie drzew na czas budowy ...48
III.I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ARCHITEKTURY, WYKOŃCZENIA I ARANŻACJI POMIESZCZEŃ ...48
III.I.1. Wymagania prawne ...48
III.I.2. Planowane prace architektoniczno-budowlane ...50
III.J. WYMAGANIA DOTYCZĄCE KONSTRUKCJI ...86
III.J.1. Wymagania dotyczące projektu konstrukcji ...86
III.J.2. Wymagania prawne ...86
III.J.3. Ogólny opis konstrukcji ...87
III.J.4. Posadowienie ...87
III.J.5. Zarządzanie niezawodnością ...87
III.J.6. Ochrona pożarowa ...87
III.J.7. Obciążenia ...88
III.J.8. Stany graniczne nośności i użytkowania ...88
III.J.9. Przygotowanie podłoża gruntowego. ...88
III.J.10. Posadzka hali sportowej ...88
III.J.11. Balkony ...88
III.J.12. Wewnętrzne ściany nośne murowane ...88
III.J.13. Ściany nośne żelbetowe ...88
III.J.14. Ściany działowe ...89
III.J.15. Ściany zewnętrzne, dachy ...89
III.J.16. Zabezpieczenia antykorozyjne ...89
III.J.17. Materiały – wymagania podstawowe ...89
III.J.18. Monitoring ...89
III.K. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH ...89
III.K.1. Wymagania prawne ...89
III.K.2. Wymagania w zakresie norm...90
III.K.3. Wymagania dla obiektu ...94
III.K.4. Wymagania dla instalacji ...95
III.K.5. Wymagania dla projektu ...98
III.L. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI TELETECHNICZNYCH ...99
III.L.1. Wymagania prawne ...99
III.L.2. Wymagania w zakresie norm...99
III.L.3. Wymagania dla obiektu ... 100
III.L.4. Wymagania dla instalacji ... 100
5
III.M. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI WODOCIĄGOWEJ ... 110
III.M.1. Wymagania prawne ... 110
III.M.2. Wymagania dla obiektu ... 110
III.M.3. Wymagania dla instalacji ... 110
III.M.4. Wymagania dla projektu ... 111
III.N. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI KANALIZACJI SANITARNEJ ... 111
III.N.1. Wymagania prawne ... 111
III.N.2. Wymagania dla obiektu ... 111
III.N.3. Wymagania dla instalacji ... 111
III.N.4. Wymagania dla projektu ... 112
III.O. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI KANALIZACJI DESZCZOWEJ ... 112
III.O.1. Wymagania prawne ... 112
III.O.2. Wymagania dla obiektu ... 112
III.O.3. Wymagania dla instalacji ... 112
III.O.4. Wymagania dla projektu ... 113
III.P. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI WENTYLACJI ... 113
III.P.1. Wymagania prawne ... 113
III.P.2. Wymagania dla obiektu ... 113
III.P.3. Wymagania dla instalacji ... 113
III.P.4. Wymagania dla projektu ... 115
III.Q. WYMAGANIA DOTYCZĄCE INSTALACJI OGRZEWANIA I CHŁODZENIA ... 115
III.Q.1. Wymagania prawne ... 115
III.Q.2. Wymagania dla obiektu ... 115
III.Q.3. Wymagania dla instalacji ... 116
III.Q.4. Wymagania dla projektu ... 117
III.R. WYMAGANIA W ZAKRESIE OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ... 117
III.R.1. Kwalifikacja pożarowa ... 117
III.R.2. Szczegółowe wymagania ... 117
III.R.3. Podział obiektu na strefy pożarowe ... 119
III.R.4. Oddzielenia przeciwpożarowe ... 120
III.R.5. Ewakuacja. ... 120
III.R.6. Instalacje służące ochronie przeciwpożarowej. ... 121
III.S. POZOSTAŁE WYMAGANIA ODNOŚNIE REALIZACJI ... 121
III.S.1. Prowadzenie robót ... 121
III.S.2. Dokumenty budowy ... 122
III.S.3. Dokumenty przygotowywane przez Wykonawcę w trakcie trwania budowy ... 123
III.S.4. Zarządzający realizacją umowy ... 124
III.S.5. Materiały i urządzenia – wymogi ogólne ... 124
III.S.6. Sprzęt ... 125
III.S.7. Transport ... 126
III.S.8. Kontrola jakości robót ... 126
III.S.9. Odbiory robót ... 127
6
I. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I.A. ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA
Niniejszy dokument zawiera informacje i wymagania Zamawiającego opisujące przedmiot zamówienia obejmujący opracowanie dokumentacji projektowej z pozyskaniem wszystkich wymaganych dla realizacji celu decyzji administracyjnych oraz wykonanie robót w ramach kontraktu pn: ''ZAPROJEKTOWANIE I PRZEPROWADZENIE PRAC BUDOWLANO - INSTALACYJNYCH POLEGAJĄCYCH NA BUDOWIE HALI LEKKOATLETYCZNEJ Z ZAPLECZEM SANITARNO- SZATNIOWO- ADMINISTRACYJNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ '', zwanych dalej ''INWESTYCJĄ'', który stanowi element Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w dalszej części niniejszego Programu Funkcjonalno – Użytkowego oraz w koncepcji architektoniczno-urbanistycznej opracowanej przez ASPA Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. Sp.
komandytowa stanowiącej załącznik do niniejszego opracowania.
I.B. KLASYFIKACJA ROBÓT WG SŁOWNIKA CPV (KLASY I KATEGORIE) 74222000-1 Usługi projektowania architektonicznego
71322000-1 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 74230000-0 Usługi inżynieryjne
74232000-4 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
74250000-6 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 74251000-3 Usługi planowania przestrzennego
74262000-3 Usługi nadzoru budowlanego 71500000-3 Usługi związane z budownictwem 45000000-7 Roboty budowlane
45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45111300-1 Roboty rozbiórkowe
45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45231100-6 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów
45231110-9 Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów
45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45232410-9 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
45233200-1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 71700000-5 Usługi nadzoru i kontroli
I.C. PODSTAWA OPRACOWANIA I CEL PROGRAMU
Podstawą opracowania programu funkcjonalno-użytkowego:
ZAŁĄCZNIK NR 1: PROJEKT KONCEPCYJNY ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNY opracowany na podstawie wytycznych inwestorskich z sierpnia 2020 roku, autorstwa ASPA Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. Sp.
komandytowa pn: BUDOWIE HALI LEKKOATLETYCZNEJ Z ZAPLECZEM SANITARNO-SZATNIOWO- ADMINISTRACYJNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ”, będący integralną częścią niniejszego opracowania PFU;
7
ZAŁĄCZNIK NR 2: Szczegółowa Inwentaryzacja Dendrologiczna, będąca integralną częścią niniejszego opracowania PFU
ZAŁĄCZNIK NR 3: Dokumentacja geotechniczna badań podłoża gruntowego określająca warunki gruntowo- wodne w podłożu działki nr 3/16 przy ul. Kłokoczyckiej we Wrocławiu opracowana przez „GEOTEST-WROCŁAW” Usługi wiertnicze – Czesław Król, listopad 2020r.
ZAŁĄCZNIK NR 4: Szacunkowe zestawienie kosztów inwestycji,
ZAŁĄCZNIK NR 5: Dokumenty formalno-prawne (Zapewnienie i Warunki Techniczne Przyłączenia do sieci, Oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane, itp.)
Ustawa z dnia 7 lipca 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) prawo budowlane,
Ustawa z dnia 28 stycznia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 310) prawo wodne
Ustawa z dnia 15 maja 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 961) o ochronie przeciwpożarowej
Ustawa z dnia 26 marca 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1064) prawo geologiczne i górnicze
Ustawa z dnia 8 października 2020 r. (dz.u. z 2020 r. poz. 2052) prawo geodezyjne i kartograficzne
Ustawa z dnia 3 marca 2020 r. (Dz.U. Z 2020 r. Poz. 470) o drogach publicznych
Ustawa z dnia 9 stycznia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 215) o wyrobach budowlanych
Ustawa z dnia 22 listopada 2019 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 55) o ochronie przyrody
Ustawa z dnia 29 maja 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1219) prawo ochrony środowiska
Ustawa z dnia 29 maja 2020 r. (dz.u. z 2020 r. poz. 1062) o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami
Ustawa z dnia 14 października 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 2171) o bezpieczeństwie imprez masowych
Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. (dz.u. z 2020 r. poz. 283) o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
Ustawa z dnia 6 kwietnia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 833) prawo energetyczne
Ustawa z dnia 9 stycznia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 261) o odnawialnych źródłach energii
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 797) o odpadach
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (dz.u. nr 120, poz. 1126) w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2020 poz. 1609),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz.U. 2004 nr 202 poz. 2072),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 1493) w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz.1389);
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 8 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z późniejszymi zmianami,
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (dz.u. nr 109, poz. 719) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. U.nr 121, poz. 1139) w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych.
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 sierpnia 2003 r. (dz.u. nr 169, poz. 1650) w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy,
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2018 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 963) w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r. (dz.u. nr 138, poz. 1554) w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego
8
Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 23 grudnia 2015 r. (dz.u. z 2016 r. poz. 124) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. (dz.u. z 2012 r. poz. 463) w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 25 listopada 2010 r. (dz.u. nr 235, poz. 1539) w sprawie obiektów i robót budowlanych, w sprawach których organem pierwszej instancji jest wojewoda
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. (dz.u. z 2015 r. poz. 376) w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. (dz.u. nr 112, poz. 1316) w sprawie polskiej klasyfikacji obiektów budowlanych (pkob)
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. (dz.u. z 2015 r. poz. 2117) w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej
Polskie Normy;
Aktualna mapa zasadnicza do celów opiniodawczych, w skali 1/500;
Uzgodnienia z przedstawicielami Zamawiającego dotyczące rozwiązań technicznych, funkcjonalnych i materiałowych;
Uzgodnienia z przedstawicielami Polskiego Związku Lekkiej Atletyki i Dolnośląskiego Związku Lekkiej Atletyki dotyczące rozwiązań technicznych, funkcjonalnych i materiałowych – pismo z dnia 30.09.2020r. L.dz. KOiU/102/2020;
Uzgodnienia z przedstawicielami środowiska Dolnośląskich Trenerów Lekkiej Atletyki;
Wizje lokalne na terenie działki przedmiotowej inwestycji;
Dokumentacja fotograficzna terenu przedmiotowej inwestycji i otoczenia;
Wyniki wstępnych konsultacji z rzeczoznawcami BHP, SANEPiD i P.POŻ. w zakresie zgodności proponowanych rozwiązań
z obowiązującymi przepisami, normami i normatywami;
Projekt Zagospodarowania Terenu Budowy Obiektów Sportowych przy ul. Kłokoczyckiej 5 we Wrocławiu w zakresie budowy budynku klubowego oraz sieci na terenie, opracowany przez Biuro Obsługi Budownictwa Mariusz Fabianowski, 11.2019r.;
Uchwała Nr XLVI/3012/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12 stycznia 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej części zespołu urbanistycznego Zakrzów we Wrocławiu;
Pismo nr WAB-AA.6724.140.2020.ML-1 z dnia 16.11.2020 dotyczące sposobu obliczania liczby miejsc postojowych ustalonych w MPZP;
Przepisy IAAF, w tym:
Track and Field Facilities Manual 2008 Edition - Marking Plan 200m Indoor Track (update follows in 2020);
IAAF Track and Field Facilities Manual” edition 2019, 2008;
Przepisy PZLA, w tym:
KATEGORIE STADIONÓW LEKKOATLETYCZNYCH - Dokument zatwierdzony przez Zarząd Polskiego Związku Lekkiej Atletyki Uchwałą z dnia 01.01.2019 r.;
NAWIERZCHNIE SYNTETYCZNE – WYMAGANIA TECHNICZNE Podstawowe wymagania Polskiego Związku Lekkiej Atletyki, dotyczące nawierzchni syntetycznych stosowanych na obiektach lekkoatletycznych. Zatwierdzone przez Zarząd Polskiego Związku Lekkiej Atletyki Uchwałą nr 13/2019 z dnia 01.01.2019 r.;
Wyposażenie techniczne obiektów lekkoatletycznych w urządzenia i sprzęt do organizacji zawodów la (Wykaz opracowany przez Komisję Obiektów i Urządzeń PZLA na podstawie „Przepisów IAAF” i Regulaminów PZLA);
Standardy PZLA oznakowania bieżni lekkoatletycznej;
Wytyczne PZLA dotyczące zasad malowania stadionu lekkoatletycznego;
Założenia dla projektantów stadionów la, opracowane przez Tadeusz Majsterkiewicz, Warszawa 25 lutego 2015 Powyższą listę aktów prawnych, norm, opracowań i wytycznych należy uwzględnić i stosować przy opracowywaniu projektu budowlanego, podczas trwania prac wykonawczych i odbiorowych.
Powyższa lista nie zawiera całości dokumentów potwierdzających zgodność planowej inwestycji z Polskim Prawem i wymaganiami Zamawiającego. Nie wymienienie tytułu jakiejkolwiek dziedziny, grupy czy też podgrupy nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku stosowania wymogów określonych Polskim Prawem.
9 Celem opracowania niniejszego Programu Funkcjonalno-Użytkowego jest wytworzenie materiałów służących do realizacji planów inwestycyjnych Zamawiającego dla budowy HALI LEKKOATLETYCZNEJ Z ZAPLECZEM SANITARNO- SZATNIOWO- ADMINISTRACYJNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ.
W efekcie prowadzonych prac projektowych i prac budowlano - instalacyjnych ma powstać obiekt służący celom sportowo-rekreacyjnym dla osób profesjonalnie i amatorsko uprawiających lekkoatletykę.
Uwaga:
• Elementy zaznaczone w tekście opisu kolorem czerwonym wraz z przekreśleniem,
zostały wyłączone z opracowania w I etapie i przeniesione do etapu II inwestycji.
10
II. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OKREŚLAJĄCE WIELKOŚĆ I ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.A. PRZEDMIOT PLANOWANEJ INWESTYCJI
Zakres inwestycji obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowę czterokondygnacyjnego budynku szatniowo-sanitarno-administracyjnego oraz jednokondygnacyjnej hali lekkoatletycznej,
Na powierzchni hali lekkoatletycznej planuje się zlokalizowanie :
▪ bieżnię okrężną 6-torową (szer. toru 1m, promień łuku 17,2m);
▪ 1 tor rozgrzewkowy okrężny (szer. toru 1,2m);
▪ 8-torową bieżnią prostą (szer. toru 1,22m,);
▪ 6-torowa bieżnię prostą rozgrzewkową (szer. toru 1,22m,);
▪ dwie skocznie wraz z rozbiegami do skoków w dal i trójskoku (rozgrzewkowa/treningowa i główna);
▪ dwie skocznie wraz z rozbiegami do skoku o tyczce (rozgrzewkowa/treningowa i główna);
▪ trzy alternatywne miejsca do lokalizacji zeskoków do skoku wzwyż wraz z rozbiegami;
▪ lokalizację koła wraz z rzutnią do pchnięcia kulą wewnątrz bieżni okrężnej;
▪ wydzieloną strefa do treningu rzutów długich (dysk, oszczep, młot) oraz pchnięcia kulą - montaż ciężkiej siatki spuszczanej – łapacz dysku oraz młota i oszczepu oraz klatki z kołem, montaż siatek wygradzających strefę oraz siatek ciężkich przesuwnych pełniących funkcję łapaczy oszczepu i kuli;
▪ wydzielenie strefy do treningów tyczkarskich, wyposażonej w dwie liny gimnastyczne do wspinania, profesjonalny drążek gimnastyczny, drabinki gimnastyczne;
▪ wydzielenia 3 pomieszczeń/stref siłowni ciężarowych;
▪ modułowe składane teleskopowo trybun (12 modułów), o łącznej pojemność 500 miejsc siedzących;
▪ dwa pomieszczenia magazynowe dostępne bezpośrednio z zewnątrz poprzez bramy wjazdowe;
▪ usytuowanie w centralnej części hali strefy boisk do gier zespołowych tj. koszykówka, siatkówka, piłka ręczna.
(dla zachowania bezpieczeństwa oraz możliwości użytkowania hali zarówno przez lekkoatletów jak i zawodników sportów drużynowych przewiduje się wydzielenie tej strefy kotarami spuszczanymi materiałowymi podwieszanymi do podkonstrukcji systemowej).
Wysokość netto głównej hali - min. 11,00 m.
Wysokość część niskiej (przestrzeń rozgrzewkowa) – min. 3,90 m netto
Hala lekkoatletyczna spełnia standard obiektu kategorii II (wg tabeli 8.1b przepisów IAAF).
Przewidziana jest do organizowania zajęć sportowych w formie zorganizowanych treningów lekkoatletycznych oraz zawodów sportowych kategorii 8, 9, 10 (wg tabeli 8.1a przepisów IAAF)
Przewidywana liczba osób mogących uczestniczyć w zawodach sportowych:
Przewidywana liczba osób uczestnicząca w jednym czasie w imprezie sportowej wynosić będzie ok.:
- sportowcy - ~170 osób - sędziowie - ~ 30 osób
- obsługa zawodów, personel pomocniczy - ~ 28 osób
- przedstawiciele służb ratownictwa medycznego, policji, itp. - ~ 3 osoby - dziennikarze - ~ 2 osoby
Strefa sanitarno-szatniowa, w skład której wchodzić będą:
• Cztery szatnie dla zawodników wraz z wydzielonymi sanitariatami. Każda z szatni wyposażona będzie w ok. 37 szafek szatniowych wraz z ławkami.
• Każdy z sanitariatów składać się musi z co najmniej: 4 umywalek, 3 kabin ustępowych ,3 pisuarów (w sanitariacie męskim), 6 natrysków, złączkę do węża oraz kratka spustowa przy pisuarach.
▪ Dwie szatni dla zawodników przystosowane do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Każda z szatni wyposażona będzie w ok. 33 szafki szatniowe wraz z ławkami.
• Sanitariaty przylegające to ww. szatni składać się muszą z co najmniej: 4 umywalek, 1 kabiny ustępowej, 1 toalety przeznaczonej dla osoby niepełnosprawnej wyposażonej w niezbędną armaturę sanitarną, 4 natrysków, 1 natryski przeznaczonego dla osoby niepełnosprawnej
▪ Szatnia dla trenerów – 17 szafek z ławkami, sanitariat oraz pomieszczenie biurowe,
• Sanitariaty przylegające do szatni trenerów składać się muszą z co najmniej: 4 umywalek, 3 kabin ustępowych ,3 pisuarów, 6 natrysków, złączkę do węża oraz kratka spustowa przy pisuarach.
11
• Pomieszczenie biurowe trenerów wyposażone powinno zostać w niezbędne wyposażenie biurowe uzgodnione z Zamawiającym na etapie wykonywania Projektu Budowlanego.
▪ Szatnia dla sędziów i komisarzy – 34 szafki wraz z sanitariatami,
• Sanitariaty przylegające do szatni sędziów i komisarzy składać się muszą z co najmniej: 4 umywalek, 3 kabin ustępowych , 6 natrysków.
▪ Zespół pomieszczeń kontroli antydopingowej, w skład którego powinny wchodzić:
• Poczekalnia wyposażona w ławkę/krzesła dla min. 4 osób z wieszakiem,
• Pom. kontroli wyposażone co najmniej w: lodówkę, 4 krzesła, biurko z krzesłem,
• Magazynek
• Sanitariat z 1 umywalką oraz kabiną ustępową
▪ Pom. tzw. „callroom”, wyposażenie do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie Projektu Budowlanego
▪ Zespół pomieszczeń pierwszej pomocy medycznej, w skład którego wchodzić powinny:
• poczekalnia wyposażona co najmniej w ławkę/krzesła dla min. 4 osób
• sanitariat wyposażony w 1 umywalkę oraz 1 kabinę ustępową
• pom. medyczne wyposażone powinno zostać w następujące elementy (uzgodnić szczegółowy zakres z Zamawiającym na etapie opracowywania Projektu Budowlanego): krzesła, leżanka, szafka/stolik, parawan, środki do udzielania pierwszej pomocy: Punkt Pierwszej Pomocy/ przenośny Zestaw Pierwszej Pomocy/ apteczka, defibrylator, inhalator tlenowy, wieszak na odzież wierzchnią, nosze transportowe, krzesełko kardiologiczne, elektrokardiograf, stojak na kroplówki, neseser pielęgniarki
• Pomieszczeni pierwszej pomocy medycznej musi posiadać bezpośrednie wejście do przestrzeni hali lekkoatletycznej oraz być zlokalizowane jak najbliżej wyjścia z budynku, w pobliże którego możliwy jest podjazd karetki pogotowia ratunkowego.
▪ Pom. socjalne z 6 szafkami i ławką, z sanitariatem wyposażonym w co najmniej 1 umywalkę, 1 natrys, 1 kabinę ustępową.
▪ Pom. gospodarcze wyposażone w zlewozmywak, złączkę do węża oraz kratkę spustową,
▪ Trzy piony komunikacyjne, (dwa z nich – skrajne - wyposażone w dźwigi osobowe, trzeci – środkowy służyć będzie głównie ewakuacji z wyższych kondygnacji).
▪ Ze strefy sanitarno-szatniowej przewidzieć bezpośrednie wejście do hali lekkoatletycznej oraz wyjście na zewnątrz budynku.
Uwaga: w ramach Inwestycji pominięte zostanie wykonanie biegów skrajnej klatki schodowej KL3 (pom. 057). Klatka schodowa zaprojektowana do obsługi kondygnacji wykonanych w ramach II etapu inwestycji.
Uwaga:
Cześć strefy sanitarno-szatniowej od osi 14 do osi 22 (wg rysunków koncepcji) jest wyłączona z opracowania I etapie i jej realizacja została przeniesiona do II etapu inwestycji.
Pom. socjalne zostało przeniesione do strefy wejściowej.
W I etapie Inwestycji funkcje pom. antydopingowe oraz pom. pierwszej pomocy medycznej będą połączone w ramach jednego pomieszczenia.
Strefa wejściowa
▪ główny hall wejściowy dostępny z zewnętrznego placu wejściowego wyposażony w szeroką ladę recepcyjną z dwoma stanowiskami recepcyjnymi, 4 szafy w obudowie z hpl;
▪ bezpośrednio z holu wejściowego należy przewidzieć przejście do wydzielonej klatki schodowej KL 1 oraz dźwigu osobowego przeznaczonego dla osób niepełnosprawnych.
▪ bezpośrednio z holu wejściowego należy przewidzieć przejście do hali lekkoatletycznej. Ilości wejść i ich szerokości odpowiednie do max. ilości osób mogących przebywać na hali lekkoatletycznej.
▪ zespół sanitarny ogólnodostępny damski wyposażony w min.:9 umywalek w tym 1 dla os. niepełnosprawnej, 12 ustępów w tym 1 dla os. niepełnosprawnej.
▪ zespół sanitarny męski wyposażony w min.: 9 umywalek w tym 1 dla os. niepełnosprawnej, 8 ustępów w tym 1 dla os. niepełnosprawnej, 6 pisuarów, wylewka, złączka do węża, kratka ściekowa).
▪ pomieszczenia ochrony (1 stanowisko pracy)
▪ pomieszczenia sklepu klubowego
▪ wiatrołap na całej powierzchni posadzki wyłożony wycieraczką wejściową systemową.
Uwaga:
W obrębie strefy wejściowej należy wykonać również pom. socjalne dla personelu wraz z przylegającymi sanitariatami.
12
Strefa odnowy biologicznej (I piętro) w skład której wchodzić będą:.
▪ dwa pomieszczenia saun suchych,
▪ wc (1 umywalka, 1 ustęp),
▪ przedsionek (4 krzesła),
▪ szatnie damska i męska wellness (po 4 szafki dwuczęściowe),
▪ pom. wypoczynku (2 natryski wydzielone ściankami hpl, wanna do schładzania, 3 leżaki),
▪ pomieszczenie masażu (3 stanowiska wydzielone kotarami, umywalka),
▪ dwie szatnie damska i męska (27 szafek każda),
▪ sanitariaty damskie (4 natryski,3 umywalki, 3 ustępy),
▪ sanitariaty męskie (4 natryski,3 umywalki, 3 ustępy, 2 pisuary, wylewka, kratka ściekowa),
▪ dwa pomieszczenia do schładzania (2 wanny z lodem, 2 umywalki),
▪ siłownia typu „fitness”,
▪ pom. gospodarczo-magazynowe,
▪ komunikacja ogólna Uwaga:
Pomieszczenia odnowy biologicznej, tj: sauny z sanitariatami, pom. wypoczynku, szatnie wellness, pomieszczenie masażu, pom. do schładzania oraz pomieszczenie siłowni typu fitness w I etapie inwestycji należy wykonać w stanie surowym (tj. bez wydzieleń wewnętrznych ściankami działowymi, wykończenia i wyposażenia).
Strefa administracyjna
▪ 16 pokoi biurowych 2 osobowe
▪ 3 pokoje biurowe 4 osobowe
▪ 1 pokój biurowy 6 osobowy
▪ 1 pokój biurowy 16 osobowy, tzw. „open space”
▪ dwie recepcje z ladami recepcyjnymi
▪ dwa pom. gospodarcze
▪ dwa pom. socjalne tzw. aneks kuchenny
▪ dwa sanitariaty męskie (1 umywalka, 1 pisuar, 1 ustęp)
▪ dwa sanitariaty damskie (2 umywalki, 1 ustęp)
▪ sanitariat dla osób niepełnosprawnych (1 umywalka, 1 ustęp)
▪ komunikacja ogólna pozioma i pionowa.
Uwaga:
Pomieszczenia biurowe w I etapie inwestycji należy wykonać w stanie surowym (tj. bez wydzieleń wewnętrznych ściankami działowymi, wykończenia i wyposażenia).
Na dachu nad częścią administracyjną, przewidzieć umiejscowienie głównych urządzeń klimatyzacyjno- wentylacyjnych, pomp ciepła oraz innych elementów instalacji technicznej oraz wydzielone pożarowo pomieszczenie kotłowni gazowej
Strefa kawiarniano-restauracyjna – opcja (wykończenie w ramach kolejnego etapu inwestycji) Planuje się budowę części gastronomicznej zlokalizowanej bezpośrednio w sąsiedztwie hallu wejściowego.
Projektuje się w ramach tej strefy
▪ ladę kawiarnianą z zapleczem,
▪ pom. dla przyszłej recepcji hotelu,
▪ pom. magazynowe,
▪ pom. obsługi z sanitariatem,
▪ pom. jadalni,
▪ pomieszczenia technologii kuchennej,
▪ pom. techniczne i socjalne.
▪ sanitariat damski
▪ sanitariat męski
▪ dwa pom. sal konferencyjnych (wydzielone ściankami mobilnymi),
▪ komunikacja ogólna Uwaga:
Strefa kawiarniano-restauracyjna jest wyłączona z opracowania I etapie i jej realizacja została przeniesiona do II etapu inwestycji.
13
Zagospodarowanie terenu, w tym:
▪ zjazd z drogi publicznej,
o z ulic Kłokoczyckiej należy przebudować zjazd doprowadzając promienie skrętu i szerokości jezdni do obowiązujących przepisów i wymagań zarządcy drogi
o z ul. Zakrzowskiej nowy zjazd.
▪ ciągi piesze,
▪ ciągi jezdne,
▪ ścieżki rowerowe,
▪ parking dla samochodów osobowych,
▪ parking dla autokarów,
▪ miejsce gromadzenia odpadów wraz z obudową,
▪ mała architekturą (ławki, siedziska, słupy i oprawy oświetleniowe, kosze na odpady, tablice informacyjne, słupki wygradzające, ogrodzenia)
▪ nasadzeniem zieleni niskiej i wysokiej
Infrastruktura techniczna, w tym:
▪ niezbędne sieci,
▪ przyłącza,
▪ instalacje wewnętrzne,
▪ instalacje zewnętrzne,.
▪ zbiorniki retencyjne
W zakresie inwestycja są również wszelkie rozbiórki obiektów i infrastruktury istniejącej na działkach objętych inwestycją.
Zakres zamówienia został również opisany w części opisowej do projektu koncepcyjnego stanowiącego Załącznik nr 1 do niniejszego Programu Funkcjonalno-Użytkowego.
II.B. Charakterystyczne parametry inwestycji
lokalizacja Część północno-wschodnia miasta Wrocław
działka: Dz. nr 3/11, 3/16, AM-5, obręb Psie Pole
adres: Wrocław (51-376), ul. Kłokoczycka 5
Przeznaczenie obiektu użyteczność publiczna, funkcja sportowo-rekreacyjna
Przeznaczenie funkcjonalne powierzchni Hala lekkoatletyczna, zespół szatniowo-sanitarny, sauny, pomieszczenia administracyjno-biurowe, pom. magazynowe, pom. gospodarcze, pom.
techniczne, socjalne, widownia (mobilna), pom. gastronomii.
Tereny zewnętrzne zieleni urządzonej, ciągi piesze i jezdne, ścieżki rowerowe, parkingi, elementy małej architekt
Powierzchnia terenu objęta inwestycją 33 940,48m² Powierzchnia zabudowy obiektu hali
sportowej 10 219,21 m²
8 911,08 m2 Powierzchnia zabudowy obudowy miejsca
gromadzenia odpadów 10,50 m2
Powierzchnia utwardzona ciągi pieszo-
jezdne 5 313,11 m²
4 591,83 m2 Powierzchnia utwardzona miejsca
parkingowe 337,17 m²
Powierzchnia półutwardzona – miejsca parkingowe geokrata
pow. biologicznie czynna 50%
1 020,27 m²
Powierzchnia nieutwardzona/– trawa
Powierzchnia biologicznie czynna 100% 17 040.22 m² 19069,63 m2
14 Ilość miejsc postojowych dla samochodów
osobowych w tym:
79
-dla niepełnosprawnych 6
Ilość miejsc postojowych dla autokarów 4 Ilość stojaków rowerowych 120 Powierzchnia użytkowa parteru 9 369,56 m²
8105,81 m2 Powierzchnia użytkowa 1 piętra 1063,32 m2
958,31 m2 Powierzchnia użytkowa 2 piętra 947,58 m2 947,58 m2 Powierzchnia użytkowa 3 piętra 133,62 m2
suma pow. użytkowej 11 514,08 m2 10 145,32 m2 Powierzchnia całkowita parteru 9774,01 m2
8520,36 m2 Powierzchnia całkowita 1 piętra 866,08 m2 Powierzchnia całkowita 2 piętra 917,14 m2 Powierzchnia całkowita 3 piętra 146,88 m2
suma pow. całkowitej 11 704,11 m2 10 450,46 m2
Kubatura brutto 118 561,4 m³
112 673,4 m3 w tym część wysoka hali sportowej 90 688,20m3 Ilość kondygnacji nadziemnych/wszystkich 4
W tym hala sportowa 1 kond. + balkon 2 poziomowy Ilość kondygnacji podziemnych 0
Wysokość budynku (zgodnie z Dz.U. Nr 75,
poz 690) 16m n p t
Grupa wysokości budynku Średniowysoki
II.C. ZAKRES DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ
Przedmiot zamówienia w zakresie dokumentacji obejmuje w szczególności:
1) prace przygotowawcze poprzedzające projektowanie:
- sporządzenie mapy do celów projektowych w zakresie koniecznym do opracowania dokumentacji projektowej;
- sporządzenie inwentaryzacji i operatu geodezyjnego do celów projektowych;
- aktualizacja inwentaryzacji sieci i przyłączy w terenie;
- wykonanie badań geotechnicznych w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami;
- wykonanie dokumentacji badań podłoża gruntowego i projektu geotechnicznego (jeśli wymagane);
- wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej;
- uzyskanie aktualnych technicznych warunków przyłączenie oraz zapewnienia dostawy i odbioru mediów;
- uzyskanie zgody na lokalizację i przebudowę zjazdu oraz uzgodnienia obsługi komunikacyjnej;
- sporządzenie analizy nasłonecznienia i przesłaniania budynków;
- sporządzenie oceny oddziaływania obiektu na środowisko (Karta Informacji Przedsięwzięcia);
- uzyskanie decyzji środowiskowej – jeśli wymagana;
- opracowanie operatu wodnoprawnego dot. zagospodarowanie wód deszczowych – jeśli wymagany;
- uzyskanie decyzji wodnoprawnej związanej z zagospodarowaniem wód deszczowych – jeśli wymagana;
- sporządzenie, wykonanie i analiza aktualnych dokumentów i decyzji administracyjnych będących podstawą do dalszego projektowania;
2) opracowanie dokumentacji projektowej, w tym:
15 - projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego wraz z uzyskaniem wymaganych prawem, decyzji, opinii, postanowień, uzgodnień administracyjnych oraz złożenie kompletnego wniosku o wydanie Decyzji Pozwolenie na Budowę dla przedmiotowej inwestycji oraz uzyskanie ostatecznej Decyzji Pozwolenie na Budowę;
- projektu technicznego wraz z niezbędnymi uzgodnienia i opiniami z podziałem na branże (architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, instalacje niskoprądowe i teletechniczne, instalacje sanitarne i wentylacyjno-klimatyzacyjne, technologia, automatyka, układ drogowy, zabezpieczenia obiektów i terenu, organizacji robót budowlanych w obszarze czynnych obiektów, organizacji ruchu zastępczego o ile zajdzie taka potrzeba, organizacji placu budowy oraz inne jeśli opracowania takie okażą się konieczne np. ze względu na ewentualne kolizje z istniejącymi instalacjami);
- sporządzenie charakterystyki energetycznej;
- scenariusza pożarowego;
- instrukcji użytkowania obiektu;
- przedmiarów robót z podziałem na branże i zadania;
- kosztorysów inwestorskich z podziałem na branże i zadania;
- szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (SST);
- uzyskanie ostatecznej decyzji zgody na wycinkę drzew i krzewów ze względów sanitarno-zdrowotnych oraz kolidujących z inwestycją;
- projektu aranżacji wnętrz wg wytycznych z PFU, w którym należy dokonać szczegółowego doboru materiałów, kolorów i faktur w uzgodnieniu z Zamawiającym;
3) wykonanie robót budowlanych i prac inżynieryjno – budowlano – montażowych na podstawie opracowanych projektów i SST;
4) prowadzenie na podstawie wykonanych opracowań nadzorów autorskich we wszystkich branżach;
5) zapewnienie nadzoru technologicznego, saperskiego, archeologicznego, dendrologicznego i przyrodniczego jeśli zajdzie taka konieczność i innych nadzorów, które mogą być wymagane poszczególnymi decyzjami administracyjnymi odpowiednich urzędów i organów;
Dokumentacja projektowa powinna:
a) być opracowana w formie planów, rysunków, opisów umożliwiających dokładną lokalizację i uwarunkowania ich wykonania z uwzględnieniem wymagań obowiązujących ustaw i rozporządzeń, norm, niniejszego PFU, Projektu Koncepcyjnego Architektoniczo-Urbanistycznego stanowiącego załącznik do niniejszego PFU autorstwa ASPA Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. Sp. komandytowa
b) zawierać opracowania dla następujących branż:
• architektura,
• konstrukcja,
• instalacje elektroenergetyczne,
• instalacje niskoprądowe i telekomunikacyjne,
• instalacje piorunochronne,
• instalacje ochrony pożarowej,
• instalacje sterowania i nadzoru BMS,
• instalacje grzewcze,
• instalacje wodociągowe i kanalizacyjne,
• instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
• instalacje gazowe,
• układ drogowy z obsługą komunikacyjną,
• układ zieleni niskiej i wysokiej,
• zabezpieczenia obiektów i terenu,
• organizacji robót budowlanych,
• organizacji ruchu zastępczego i obsługi komunikacyjnej placu budowy,
• organizacji placu budowy, przyłączy mediów na czas budowy, zasilania dźwigów, itp. opracowany w porozumieniu z Zamawiającym,
16
• odpowiednie projekty branżowe i niezbędne opracowania w szczególności dla usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącymi instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz budynkami sąsiadującymi,
• charakterystyka energetyczna budynku;
c) składać się z:
c.1) projektu zagospodarowania działki lub terenu opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
c.2) projektu architektoniczno-budowlanego opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
c.3) projektu technicznego opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
c.4) wszystkich niezbędnych warunków technicznych, decyzji, opinii, postanowień, uzgodnień i stosownych odstępstw od przepisów techniczno - budowlanych i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów oraz uzgodnień międzybranżowych zapewniających skoordynowanie techniczne wykonanych opracowań projektowych;
c.5) przedmiarów robót i kosztorysów opracowanych na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym wraz z zestawieniem wartości poszczególnych branż;
c.6) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianą w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze wskazaniem w szczególności, czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów wymienionych w art. 21a ust.2 ustawy Prawo Budowlane. Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
c.7) specyfikacji technicznych, w zakresie wszystkich robót i branż, c.8) projektu aranżacji wnętrz (w uzgodnieniu z Zamawiającym) d) programu zapewnienia jakości (PZJ), zawierający:
d.1) organizację wykonania robót, w tym termin i sposób prowadzenia robót d.2) organizację ruchu na budowie wraz z oznakowaniem robót
d.3) plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
d.4) wykaz zespołów roboczych, ich kwalifikacje i przygotowanie praktyczne
d.5) wykaz osób odpowiedzialnych za terminowość wykonania poszczególnych elementów robót d.6) system (sposób i procedurę) proponowanej kontroli i sterowania jakością robót
d.7) wyposażenie w sprzęt i urządzenia do pomiarów i kontroli
d.8) wykaz maszyn i urządzeń stosowanych na budowie z ich parametrami technicznymi oraz wyposażeniem d.9) sposób i procedurę pomiaru badań
d.10) sposób i formę gromadzenia wyników badań laboratoryjnych
e) szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego opracowanego w porozumieniu z Zamawiającym;
harmonogram powinien miedzy innymi szczegółowo wskazywać:
• kolejność wykonywania prac;
• etapowanie prac;
• czas w jakim Wykonawca proponuje wykonać prace;
f) wielobranżowej dokumentacji powykonawczej;
g) instrukcji stanowiskowych i szczegółowego użytkowania obiektu i urządzeń.
17 Dokumentacja powinna być wykonana przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego zagospodarowania terenu, obiektów i urządzeń budowlanych.
Przyjęte w dokumentacji rozwiązania projektowe, które odbiegają od PFU i koncepcji architektoniczno-urbanistycznej należy uzgodnić z Zamawiającym oraz z autorem koncepcji architektoniczno-urbanistycznej.
II.C.1. ZAKRES PRAC GEOTECHNICZNO-INŻYNIERYJNYCH I BUDOWLANO – INSTALACYJNO – MONTAŻOWYCH
Do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie robót budowlano-instalacyjnych i prac inżynieryjno – budowlano – montażowych inwestycji realizowanych w oparciu o SIWZ, PFU, dokumentację projektową i SST w szczególności obejmujących:
-organizacja zaplecza budowy i placu budowy,
-zabezpieczenie terenu i przyległych budynków (w razie potrzeby) przed robotami rozbiórkowymi,
-zabezpieczenie budynku i instalacji przyłączeniowych oraz bezpieczne odłączenie ich od sieci zewnętrznych, -demontaż istniejącego wyposażenia nadającego się do odzyskania i ponownego wykorzystania,
-demontaż istniejącego wyposażenia, który można poddać recyklingowi,
-rozbiórka instalacji i sieci podziemnych nieczynnych, będących w kolizji z nowo planowaną zabudową,
- odpowiednie zabezpieczenie zieleni przewidzianej do pozostawienia skutecznie zabezpieczające przed jej uszkodzeniem w trakcie trwania prac budowlanych;
- wykonanie niezbędnych wycinek drzew i krzewów kolidujących z inwestycją;
-wykonanie bajpasów instalacji czynnych, których lokalizacja jest w kolizji z nowo planowaną inwestycją, -uporządkowanie terenu objętego pracami i oddziaływaniem prac;
-niwelację terenu;
-zabezpieczenie terenu i przyległych budynków przed robotami budowlanymi zgodnie z planem BIOZ, -wykonanie przyłączy mediów na cele budowlane,
-wytyczenie geodezyjne budynku i infrastruktury technicznej, zgodnie z decyzją Pozwoleniem na Budowę uzyskanym przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego;
-wykonanie robót geotechniczno-inżynieryjnych i ziemnych wraz z zabezpieczeniem terenów i obiektów przyległych (o ile konieczne);
-wykonanie robót instalacyjnych sieci, przyłączy i instalacji zewnętrznych oraz podposadzkowych wraz z połączeniem światłowodowym projektowanego budynku;
-wykonanie robót fundamentowych i izolacyjnych;
-wykonanie robót konstrukcyjnych - ściany, nadproża, wieńce stropowe, stropy, szachty instalacyjne, konstrukcja dachu;
-wykonanie robót drogowych i związanych z zagospodarowaniem terenu, parkingiem i małą architekturą;
- wykonanie nasadzeń zieleni, -wykonanie ogrodzeń;
-montaż stolarki i ślusarki otworowej wraz z wyposażeniem: samozamykacze, siłowniki, pochwyty, klamki, zamki, odboje, itp;
- wykonanie wydzieleń, przejść i zabezpieczeń przeciwpożarowych;
-wykonanie sieci, przyłączy i instalacji elektrycznych w szczególności zasilanie budynku wraz ze stacją transformatorową i linią zasilającą, oświetlenia terenu, rozdzielnicy głównej (z możliwością automatycznego przełączenia zasilania na urządzenia UPS dla wybranych elementów i układów), rozdzielnic lokalnych, instalacji gniazd wtykowych, oświetlenia awaryjnego, oświetlenia (ogólnego, miejscowego, stanowiskowe), oświetlenia elewacji budynku i terenu, zasilania instalacji klimatyzacji/wentylacji, instalacja zasilania komputerów, instalacja siłowa, instalacja dedykowanej do okablowania strukturalnego, instalacja zasilania urządzeń, instalacja zasilania systemów włamania i napadu, kontroli dostępu wraz z telewizją dozorową, instalacja zasilania systemów p.poż., instalacja uziemień wyrównawczych i instalacji uziemiającej, instalacji odgromowej oraz innych instalacji niezbędnych wymaganych do prawidłowego funkcjonowania budynku, kanalizacji telefonicznej wraz z wymaganym oprzewodowaniem i urządzeniami technicznymi umożliwiającymi prace urządzeń zainstalowanych w przedmiotowym budynku, instalacji okablowania strukturalnego wraz z wymaganym oprzewodowaniem i urządzeniami technicznymi umożliwiającymi prace urządzeń zainstalowanych w przedmiotowym budynku, systemu włamania i
18 napadu, kontroli dostępu, telewizji dozorowej, szlabanów oraz innych instalacji niezbędnych wymaganych do prawidłowego funkcjonowania budynku, systemu automatyki i sterowania budynkiem BMS w celu efektywnego sterowania instalacjami znajdującymi się w obiekcie, instalacji p.poż. zawierającej rozwiązania instalacji hydrantowej, w tym instalacji hydrantów zewnętrznych i instalacji oddymiania dróg ewakuacyjnych (jeżeli będzie wymagana), wytyczne do scenariusza ewakuacji, instrukcje bezpieczeństwa pożarowego, wykonanie zaplecza budowy;
-wykonanie sieci, przyłączy i instalacji sanitarnych w szczególności: wody ciepłej i zimnej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej zagospodarowaniem wód opadowych, skroplin, wodnej p.poż, centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym i przyłączem do węzła, ciepła technologicznego, chłodnicza, wentylacji mechanicznej z automatyką,
- prace wykończeniowe - podłogowe, sufity podwieszone, ściany, ściany działowe, tynki, malatury, okładziny ceramiczne, okładziny elewacyjne, obróbki blacharskie, parapety;
-prace wyposażeniowe - elementy wyposażenia technicznego, technologicznego, meblarskiego, tabliczek przy- drzwiowych (informacja wizualna), tablic informacyjnych, armatury i wyposażenia toalet i sanitariatów, strefy odnowy biologicznej, pom. medycznego i kontroli antydopingowej oraz m.in. luster, suszarek, wieszaków;
-prace wyposażeniowe hali sportowej, w tym zgodnie z wytycznymi IAAF oraz niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz pozytywnej opinii - homologacji Polskiego Związku Lekkiej Atletyki;
-prace związane z projektem, dostawą i montażem tablic pamiątkowych informujących o źródłach dofinansowania zgodnie z wytycznymi Zamawiającego;
-prace demobilizacyjne zaplecza i placu budowy, utylizacja odpadów zgodnie z planem gospodarowania odpadami;
-prace porządkowe na terenie objętego pracami i oddziaływaniem prac ;
-procedura zakończenia budowy wraz z pozwoleniem na użytkowanie, szkolenie, rozruchy i przekazania obiektu Inwestorowi wraz z opracowaniem Instrukcji Użytkowania Obiektu (IUO), scenariusz pożarowy i ewakuacji i instrukcję bezpieczeństwa pożarowego.
-uzyskanie pozytywnej opinii – homologacji Polskiego Związku Lekkiej Atletyki;
-Wykonawca zapewni kompleksowy nadzór nad dokumentacją przez Rzeczoznawców ds. P.poż., Higieniczno- sanitarnego i BHP
II.D. INFORMACJĘ NA TEMAT ZAKRESU SZCZEGÓŁOWEGO NADZORU ARCHEOLOGICZNEGO I SAPERSKIEGO Nadzór saperski
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia ewentualnego nadzoru saperskiego. W zakres sprawowania nadzoru saperskiego wchodzić będzie:
1) przeszkolenie osób przebywających na budowie odnośnie zagrożeń związanych z materiałami wybuchowymi i procedur postępowania w sytuacji zagrożenia,
2) nadzór nad pracą ludzi i sprzętu budowlanego pod kątem możliwego zagrożenia wybuchem,
3) bieżące sprawdzanie terenu za pomocą wykrywaczy metalu, a następnie wydanie atestu czystości gruntu w zbadanym fragmencie terenu,
4) identyfikacje wykrytych przedmiotów wybuchowych, ich ochronę, rozbrojenie w miarę możliwości oraz usunięcie z terenu inwestycji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa
5) ochronę wydobytych niewypałów
6) usuniecie wykrytych niewypałów z terenu inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym:
a) zgodnie z art. 25a ustawy z dnia 22.06.2001r. o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi, bronią, amunicja oraz wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym.
Dz. Ust. Nr 67 z 2001r. poz. 679 z późniejszymi zmianami,
b) zgodnie z procedurą reagowania kryzysowego nr 4 Zarządzenia nr 1429 Komendanta Głównego Policji z dnia 31.12.2004r. w sprawie wprowadzenia w Policji procedur reagowania w sytuacjach kryzysowych Dz. Urz. KGP nr 3 z 2005r.
poz. Nr 8 Nadzoru saperski nad realizacją robót ziemnych powinien być realizowany przez 1 (jednego) sapera, wyposażonego przez Wykonawcę w niezbędny sprzęt
Nadzór archeologiczny (o ile taka konieczność będzie wynikała z zapisów MPZP)
Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania stałego nadzoru archeologicznego i ewentualne wykonania ratowniczych, wyprzedzających badań archeologicznych metodą wykopaliskową podczas robót ziemnych.
Zakres przedmiotu zamówienia:
19 1. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganego pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych Sprawowanie stałego nadzoru archeologicznego w trakcie prowadzonych robót ziemnych dla wszystkich branż realizowanych w ramach inwestycji robót.
2. Ewentualne wykonanie badań archeologicznych obejmujących między innymi:
a) prowadzenie wykopalisk archeologicznych;
b) wykonanie dokumentacji fotograficznej, rysunkowej i opisowej inwentarza oraz kart katalogowych zabytków, prowadzenie dziennika prac wykopaliskowych;
c) mycie, pakowanie, klejenie, metrykowanie, inwentaryzowanie, konserwację materiałów zabytkowych;
d) wykonanie kart muzealnych;
e) przekazanie zabytków do muzeum;
f) konsultacje naukowe i techniczne;
g) analityczne opracowanie wyników badań po zakończeniu wykopalisk;
h) redakcję materiałów do publikacji;
i) publikację wyników badań;
oraz wszelkie inne prace nie wymienione powyżej, jeśli są niezbędne do wykonania zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy archeologicznej i zapisami decyzji o pozwoleniu na prowadzenie badań archeologicznych wydanym przez służby konserwatorskie.
Dodatkowo Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia Zamawiającemu sprawozdania z przeprowadzonych badań wraz z protokołem odbioru opracowania archeologiczno-naukowego przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Wykonywanie przez Wykonawcę prac archeologicznych powinny być prowadzone w sposób umożliwiający prowadzenie robót budowlanych w obszarach inwestycji nimi nie objętych. Obszary objęte badaniami powinny być zwalniane dla prowadzenia robót budowlanych możliwie szybko.
II.D.1. FORMA PRZEKAZANIA DOKUMENTACJI
Wykonawca dostarczy Zamawiającemu opracowaną dokumentację w formie pisemnej oraz w formie elektronicznej.
Wersja elektroniczna projektu musi być identyczna z wersją papierową, a zawartość pliku PDF odzwierciedlać układ stron, rysunków z wersji papierowej. Wersja elektroniczna powinna również zawierać wszystkie rysunki opatrzone pieczęciami, opisami uzgodnień itp. Dodatkowo na ww. nośniku należy umieścić format elektroniczny rysunków umożliwiający odczytywanie wymiarów (przy użyciu narzędzi CAD) celem dokonania wstępnych pomiarów przez Zamawiającego oraz edytowalną wersję części opisowej dokumentacji wraz z przedmiarami, kosztorysami itp.
Na stronach tytułowych poszczególnych pozycji opracowania należy umieścić numer egzemplarza.
Każdy komplet dokumentacji należy umieścić w osobnym, sztywnym opakowaniu, które należy wyposażyć w opis zawartości umieszczony w dwóch miejscach opakowania – na najwęższym boku i od góry.
Wymogi dla wersji elektronicznej:
każdy tom dokumentacji projektowej powinien być zapisany do pojedynczego pliku w formacie PDF,
nazwa pliku powinna odzwierciedlać temat opracowania, Format elektroniczny:
Pliki muszą być zoptymalizowane pod względem rozmiaru - max 50 MB, jakość zeskanowanych lub wygenerowanych dokumentów, rysunków technicznych powinny umożliwiać odczytanie wszystkich detali i cech a jednocześnie uwzględniać i nie przekraczać rzeczywistej rozdzielczości biurowych urządzeń do wyświetlania i powielania danych. Materiały skanowane powinny charakteryzować się następującymi parametrami:
rysunki techniczne i dokumenty kolorowe:
- rozdzielczość 300-600 dpi,
- maksymalna liczba kolorów: kolor 24 bitowy,
rysunki techniczne i dokumenty czarno - białe:
- rozdzielczość 300-600 dpi, - 8 bitowa skala szarości.
Wykonawca powinien zaprojektować przebudowanie sieci i urządzeń w standardzie uzbrojenia istniejącego, wynikającego z załączonych wytycznych. W przypadku, gdy właściciele lub zarządcy sieci wniosą o podniesienie standardu przebudowywanej sieci i urządzeń Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić o tym Zamawiającego. Dokumentacja projektowa w zakresie przebudowy kolizyjnego uzbrojenia, w której podwyższa się standard lub unowocześnia obiekty i urządzenia może zostać opracowana tylko za zgodą Zamawiającego.
Wykonawca wypełni wszystkie wymogi i zobowiązania wynikające z uzgodnień dokumentacji projektowej, a ich koszt
20 uwzględni w cenie ofertowej.
W ramach ustalonego w umowie wynagrodzenia, Wykonawca łącznie z przekazaną dokumentacją projektową, przekaże oświadczenia o:
a) przekazaniu autorskich praw zależnych, majątkowych i udzieleniu zgody na wykonywanie praw zależnych bez dodatkowego wynagrodzenia,
b) kompletności dokumentacji,
c) opracowaniu dokumentacji w zakresie niezbędnym do realizacji celu, któremu ma służyć,
d) zgodności dokumentacji z umową, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i normami, e) nie obciążeniu dokumentacji żadnymi roszczeniami i prawami osób trzecich
Wykonawca uzyska uzgodnienia z właścicielami nieruchomości zajmowanych czasowo w celu wykonania sieci uzbrojenia podziemnego. Wykonawca ma obowiązek informowania na bieżąco Zamawiającego o postępie uzyskiwania tych uzgodnień.
Wykonawca zobowiązany jest do powierzenia funkcji projektantów poszczególnych branż osobom, które posiadają odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w poszczególnych branżach (architektonicznej, konstrukcyjnej, drogowej, instalacyjnej, itp.). Osoby te muszą posiadać aktualne zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub Okręgowej Izby Architektów.
Wykonawca wykorzysta w opracowywanej dokumentacji projektowej najnowsze/optymalne rozwiązania technologiczne.
Dokumentację projektowo-kosztorysową należy przekazać Zamawiającemu:
a) w wersji papierowej – odpowiednio w ilości:
1. zbiór uzyskanych warunków, decyzji, opinii, postanowień, uzgodnień i stosownych odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych - 6 egz.,
2. projekt budowlany – 6 egz., 3. przedmiary robót - 4 egz.,
4. kosztorys wraz z zestawieniem wszystkich branż - 4 egz.
5. informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 2 egz., 6. SST wykonania i odbioru robót budowlanych - 6 egz.,
7. projekt powykonawczy – 4 egz.
b) w wersji elektronicznej - w 2 egz.; na nośnikach elektronicznych w formacie PDF na nośniku optycznym CD-R lub DVD+/-R lub Pendrive z odpowiednimi opisami :
8. decyzje, opinie, postanowienia, uzgodnienia, stosowne odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych i dokumenty /za wyjątkiem wypisów z rejestru gruntów/ umieszczony w jednym katalogu w formacie .pdf
9. projekty budowlany i powykonawcze w formacie .pdf
10. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót umieszczone w drugim katalogu, ewentualnie z podziałem na branże np. budowlana, sanitarna, elektryczna, drogowa itp. - w formacie .pdf
11. przedmiary robót - w formacie .pdf
12. kosztorysy inwestorskie – w programie Norma lub innym kompatybilnym z Norma w systemie Windows z rozszerzeniem .ath
Dokumentację rysunkową w wersji elektronicznej należy przekazać Zamawiającemu zapisaną na nośniku (na nośniku optycznym CD-R lub DVD+/-R lub Pendrive) w formacie *dwg.
Dokumentację opisową w wersji elektronicznej należy przekazać Zamawiającemu zapisaną na nośniku (na nośniku optycznym CD-R lub DVD+/-R lub Pendrive) w formacie *doc.
Każdy dokument opracowany za pomocą programów typu Microsoft Word, Open Office, bądź w programach CAD- owskich należy przekazać Zamawiającemu również w wersji elektronicznej w formacie *pdf.
Do pierwszego egzemplarza PROJEKTU BUDOWLANEGO – egzemplarza Inwestora, dołączyć należy oryginały wszystkich uzyskanych warunków, uzgodnień, opinii, odstępstw czy sprawdzeń dokumentacji.
Do każdego egzemplarza dokumentacji Wykonawca dołączy oświadczenie, że jest ona wykonana zgodnie z Umową oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami oraz wytycznymi, warunkami określonymi w PFU oraz, że jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
21 Zamawiającemu należy również przekazać pozyskaną mapę do celów projektowych i operat geodezyjny budynków po 1 egz.
w wersji papierowej + wersję elektroniczną w formacie *dwg na odpowiednim nośniku opisanym odpowiednio: „Mapa do celów projektowych z dnia ………..” i „Operat geodezyjny budynków do celów projektowych z dnia ………..”
II.D.2. SZCZEGÓŁOWE WYTYCZNE DO OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ Podstawą do wykonania dokumentacji jest PROJEKT KONCEPCYJNY ARCHITEKTONICZNO - URBANISTYCZNY inwestycji, będący integralną częścią niniejszego opracowania PFU.
Podczas opracowywania Projektu Budowlanego Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania niewielkich zmian do koncepcji pod warunkiem ich wcześniejszego uzgodnienia - uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego oraz Autora projektu koncepcyjnego.
Opracowana przez Wykonawcę dokumentacja musi być zgodna z:
• wymaganiami ustaw i obowiązujących przepisów w szczególności Prawa budowlanego i Prawa zamówień publicznych oraz Rozporządzeń wykonawczych do nich,
• -zasadami wiedzy technicznej,
• założeniami i wytycznymi do projektowania zawartymi w niniejszym PFU i koncepcji architektoniczno- urbanistycznej,
• Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Dokumentacja projektowa musi być opracowany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienie do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie projektowania, sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego,
Dokumentacja projektowa musi posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia, decyzje, postanowienia administracyjne oraz ewentualne zgody na odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, niezbędne do uzyskania na jej podstawie ostatecznego pozwolenia na budowę.
Dokumentacja projektowa musi posiadać odpowiednie uzgodnienia z rzeczoznawcami do spraw przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz sanitarno-higienicznego.
Dokumentacja projektowa powinna zostać uzgodniona przez Polski Związek Lekkiej Atletyki zgodnie z procedurą i zasadami opiniowania i uzgadniania projektów oraz wydawania świadectw PZLA dla obiektów lekkoatletycznych
zatwierdzonego przez Zarząd Polskiego Związku Lekkiej Atletyki w dniu 29.07.2020r. i obowiązującego od dnia 01.08.2020r.
Dokumentacja projektowa powinny zostać opracowana w taki sposób, aby możliwe było jednoznaczne określenie rodzaju oraz zakresu robót budowlanych, jak również dokładną lokalizację i warunki ich wykonania. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu na służyć.
Dokumentacja projektowa w swej treści powinna określać technologię robót, materiały, maszyny i urządzenia w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji, w tym celu dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i wyposażenia.
Dane, wymagania i ilości wyszczególnione w PFU i choćby w jednym z jego załączników, są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby były w całej dokumentacji. Wszystkie roboty i materiały mają być zgodne z dokumentacją projektową, ustaleniami z Użytkownikiem, Zamawiającym i jego Służbami Wewnętrznymi, a także z innymi obowiązującymi przepisami.
W przypadku zastosowania produktów i rozwiązań systemowych, obowiązuje pełna technologia wykonania robót i zastosowania produktów przewidziana przez producenta w porozumieniu z Zamawiającymi, Doradcami technicznymi, Inspektorem nadzoru inwestorskiego i Projektantem.
II.D.3. DODATKOWE OBOWIĄZKI WYKONAWCY Wykonawca będzie zobowiązany do:
A. prowadzenia realizacji zadania przy uwzględnieniu:
• zapewnienia spełnienia wymogów bezpieczeństwa konstrukcji;
