WZÓR UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR ………..
W dniu ... r. w Koszalinie pomiędzy I Liceum Ogólnokształcącym im, St. Dubois
75-070 Koszalin ul Komisji Edukacji Narodowej 1, zwanym dalej Zamawiającym, posiadającym nr NIP: 669- 18-59-129, REGON: 331356485, reprezentowanym przez:
dyrektora, mgr. Rafała Janusa
a...
nr NIP: ..., REGON: …………...
/wypis z KRS lub innego rejestru właściwego dla Wykonawcy, umowa konsorcjalna, pełnomocnictwo, stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy/ zwanym dalej Wykonawcą,
działającym na podstawie...reprezentowanym przez:...
w wyniku rozstrzygnięcia postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego została zawarta umowa następującej treści:
§1
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przebudowy instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły i w budynku hali sportowej oraz budowa instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. St. Dubois w Koszalinie
Zakres przewidzianych prac jest dwuetapowy ( SIWZ art. 4 §1 pkt. 1 ) i obejmuje:
- demontaż istniejącej instalacji, kotłów grzejnych, rur, grzejników wraz z armaturą - odcinającą,
- montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i armaturą odcinającą, - wpięcie nowej instalacji centralnego ogrzewania do istniejących kotłów CO a po wybudowaniu
przez MEC Koszalin węzła cieplnego- wpięcie do niego nowej instalacji CO i cieplej wody - roboty budowlane towarzyszące, naprawcze
2. Szczegółowy zakres robót zawarty jest w :
1) projekcie budowlanym –wykonawczym przebudowy instalacji co. w budynku szkoły i hali sportowej oraz budowy instalacji cieplej wody użytkowej w budynku szkoły
2) przedmiarze robót - przebudowy instalacji co. w budynku szkoły i hali sportowej oraz budowy
instalacji cieplej wody użytkowej w budynku szkoły 3) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót
zwanych dalej dokumentacją stanowiących załącznik nr 2 do niniejszej umowy.,
3. Roboty realizowane będą na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przez Prezydenta Miasta Koszalina –decyzja nr 304/2012
§2
Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty z zachowaniem należytej staranności, zasad bezpieczeństwa, dobrej jakości, właściwej organizacji pracy, zasad wiedzy technicznej, obowiązujących Polskich Norm, oraz przepisów prawa, w szczególności Prawa Budowlanego, zgodnie z dokumentacją na warunkach ustalonych niniejszą umową.
§3
1. Funkcje kierownika robót budowlanych sprawować będzie: ………
Kierownik robót odpowiada za jakość i zgodność z wymogami techniczno-prawnymi wykonanych zabezpieczeń, jak również za ich stałą sprawność techniczną.
2. Osobami upoważnionymi ze strony Zamawiającego do odbioru dokumentów rozliczeniowych są:
inspektor nadzoru Pan mgr. inż. Piotr Mikulski, oraz kier gosp.
mgr Zdzisław Dymkowski
3. Wykonawca przy pomocy podwykonawców wykona następujący zakres rzeczowy robót:
..., pozostały
zakres robót Wykonawca wykona siłami własnymi.
4. Zawarcie przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego.
5. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeżeń Zamawiającego, w terminie 14 dni od przedstawienia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji
dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie będzie oznaczał wyrażenie zgody na zawarcie umowy. Po zawarciu umowy, w terminie 4 dni Wykonawca przekaże Zamawiającemu 1 egz. umowy z podwykonawcą, pod rygorem naliczenia kar umownych. Umowę lub projekt umowy należy składać wyłącznie, w siedzibie Zamawiającego.
6. Zawarcie umowy przez podwykonawcę z dalszym podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego i Wykonawcy, odpowiednio do zapisu ust. 3 i 4.
7. Umowy z podwykonawcami powinny być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności i przekazane Zamawiającemu.
8. Wykonawca, niezależnie od warunków jego umowy z podwykonawcą, odpowiada wobec Zamawiającego, za działanie lub zaniechanie podwykonawców tak jak za własne działanie lub zaniechanie.
9. Zawierający umowę z podwykonawcą Zamawiający i Wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty wykonane przez podwykonawcę.
10. Wprowadzenie podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej umowy.
§4
Nadzór nad robotami przewidzianymi niniejszą umową ze strony Zamawiającego, prowadzić będą:
- inspektor nadzoru robót sanitarnych i budowlanych : Piotr Mikulski- ,,San Projekt”
§5
1. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót wyłącznie wyrobów i materiałów posiadających aktualne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie.
2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń.
3. Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z dostarczoną dokumentacją, wytycznymi Zamawiającego.
4. Technologia wbudowywania wyrobów powinna być zgodna z wymogami producentów oraz dokumentacją i odnośnymi przepisami branżowymi.
5. W przypadku zaproponowania przez Zamawiającego lub Wykonawcę zamiennych rozwiązań w zakresie technologii wykonania, zastosowanych materiałów lub wyrobów wskazanych w dokumentacji, zmiany te wymagają uzgodnienia z nadzorem inwestorskim.
§6
1. Wykonawca zobowiązuje się zorganizować zaplecze robót w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym.
2. Wszelkie wątpliwości bądź propozycje robót zamiennych w ramach wynagrodzenia ryczałtowego winny być zgłaszane inspektorowi nadzoru.
3. Kierownik budowy odpowiada za jakość i zgodność z wymogami techniczno – prawnymi wykonanych zabezpieczeń, jak również za ich stała sprawność techniczną.
§7
Do obowiązków Wykonawcy należy:
1) organizacja, utrzymanie i zabezpieczenie na własny koszt zaplecza robót i drogi przejazdu wraz z organizacją i zabezpieczeniem ruchu na terenie robót,
2) zorganizowanie we własnym zakresie powierzchni składowych i magazynowych w miejscach udostępnionych przez administrację obiektu,
3) zorganizowanie zaplecza socjalnego we własnym zakresie w miejscu uzgodnionym z administracją obiektu (Zamawiający nie zapewnia pomieszczeń socjalnych),
4) wystąpienie do Zamawiającego o ustalenie warunków przyłączenia i poboru energii elektrycznej i wody na potrzeby robót,
5) organizacja ochrony mienia na terenie robót, do czasu przekazania go do użytkowania, utrzymanie czystości na terenach przylegających do terenu robót (w tym dojazdy),
6) składowanie gruzu i odpadów z rozbiórek w pojemnikach ustawionych w miejscach
uzgodnionych z administracją obiektu, a po zakończeniu robót całkowite uporządkowanie terenu.
7) dokonanie przed rozpoczęciem prac, niezbędnych zabezpieczeń terenu robót, 8) zapewnienie pracownikom odzieży roboczej z widocznym logo firmy.
9) prowadzenie i przechowywanie z należytą starannością dziennika budowy zgodnie z zapisami specyfikacji wykonania i odbioru robót oraz zgłaszanie Zamawiającemu odbioru każdego elementu robót,
10) ubezpieczenie budowy i robót przed wszystkimi stratami lub szkodami, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi („siłą wyższą”) lub innymi przyczynami oraz od odpowiedzialności cywilnej, zgodnie z § 8 niniejszej umowy,
11) zminimalizowanie uciążliwego wpływu prowadzonych prac na otaczające środowisko i użytkowników obiektu,
12) przerwanie robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenie wykonanych robót przed ich zniszczeniem, zabezpieczenie terenu budowy i zaplecza przed dostępem osób trzecich oraz uporządkowanie terenu budowy i zaplecza łącznie z zabezpieczeniem pozostałych materiałów,
13) usuwanie usterek lub niezgodności robót z dokumentacją wskazanych przez nadzór inwestorski,
14) koordynacja robót podwykonawców,
15) przygotowanie od strony technicznej i udział w odbiorach technicznych częściowych i końcowych robót,
16) wykonanie i przekazanie Zamawiającemu roboty wraz z dokumentacją powykonawczą– kolaudat,
17) uporządkowanie terenu robót po zakończeniu robót, przed zgłoszeniem do odbioru,
18) przywrócenie na własny koszt do stanu pierwotnego terenu po zapleczu robót wraz z usunięciem szkód spowodowanych na skutek jego działania w trakcie realizacji robót, w terminie wskazanym przez Zamawiającego,
19) usuwanie usterek i wad w ramach gwarancji i rękojmi, w terminie wskazanym przez Zamawiającego,
20) okazywanie na każde żądanie Zamawiającego i inspektora nadzoru dokumentów dopuszczających do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie wskazanych materiałów,
21) wykonanie na własny koszt wszelkich badań wymaganych odrębnymi przepisami, oraz badań laboratoryjnych w przypadku wątpliwości Zamawiającego co do jakości stosowanych materiałów,
22) wspólnie z Zamawiającym – odbiór robót wykonanych przez podwykonawców.
23) przedstawienie Zamawiającemu imiennej listy pracowników przewidzianych do realizacji zamówienia najpóźniej w dniu rozpoczęcia robót.
§8
1. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia kontraktu od:
1) wszelkich ryzyk budowlanych (CAR), w tym: wykonywanych prac, obiektów budowlanych, urządzeń oraz wszelkiego mienia ruchomego i nieruchomego związanego bezpośrednio z wykonywaniem robót – na sumę nie mniejszą niż kwota wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy,
2) odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej za szkody powstałe w związku z wykonywaniem działalności gospodarczej – na sumę nie mniejszą niż kwota wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Zakres oraz warunki ubezpieczenia podlegają akceptacji Zamawiającego.
3. Ubezpieczenia Wykonawca dokona na swój koszt. Polisy i inne dokumenty
ubezpieczeniowe stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej umowy poświadczone za zgodność z oryginałem Wykonawca złoży Zamawiającemu w terminie do dnia protokolarnego przekazania terenu robót, lecz nie później niż w dniu rozpoczęcia robót pod rygorem naliczenia kar umownych.
§ 9
Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności:
1) nieodpłatne przekazanie terenu robót (wraz ze wskazaniem miejsc podłączenia do mediów) w zakresie uzgodnionym przez Zamawiającego w okresie realizacji robót,
2) przekazanie dokumentacji, 3) dostarczenie dziennika budowy, 4) zapewnienie nadzoru inwestorskiego, 5) odbiór robót lub ich części,
6) zapłata umówionego wynagrodzenia za wykonane roboty zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy,
7) przystąpienie do odbioru końcowego robót.
§ 10
1. Przekazanie Wykonawcy terenu robót nastąpi na podstawie protokołu podpisanego przez kierownika budowy i upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego, w terminie do 3 dni roboczych od daty podpisania umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia robót, nie później jednak niż w terminie do 3 dni od daty przekazania terenu robót.
3. Termin wykonania robót Strony ustalają na: .08.09.2012r. od daty podpisania umowy. Termin ten uwzględnia odbiór końcowy całości robót przez Zamawiającego.
4. Harmonogram rzeczowo – terminowy, określający terminy realizacji poszczególnych etapów wynikające z technologii prowadzenia robót z przedziałem czasowym – jednego tygodnia zostanie przekazany Zamawiającemu najpóźniej w dniu rozpoczęcia robót stanowić będzie załącznik nr 4 do niniejszej umowy.
5. Po podpisaniu umowy harmonogram może być uszczegółowiony -ostateczny termin wykonania robót, określony w ust. 3 nie może ulec wydłużeniu.
6. Harmonogram winien być aktualizowany przez Wykonawcę w miarę faktycznego postępu robót.
Przy aktualizacji harmonogramu należy uwzględnić również ewentualne zmiany w kolejności wykonywania robót.
§ 11
1. Zamawiający będzie dokonywał następujących odbiorów robót:
2) odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, , po potwierdzeniu gotowości do odbioru przez właściwego inspektora nadzoru w dzienniku budowy, w terminie 3 dni roboczych od daty zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę,
3) odbiór częściowy całkowicie zrealizowanych robót w terminie 7 dni od daty doręczenia pisemnego powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru, potwierdzonego wcześniej przez inspektora nadzoru w wewnętrznym dzienniku robót, /dotyczy robót ujętych w SIWZ etap I art.3 § 1 /
4) odbiór końcowy po zrealizowaniu etapu II / robot ujętych w SIWZ etap II art.3 § 1 /
5) Odbiory gwarancyjne
2. Strony ustalają, że przedmiotem końcowego odbioru będzie zakres ustalony w § 1 niniejszej umowy.
3. Gotowość do odbioru częściowego i końcowego zgłasza kierownik robót w wewnętrznym dzienniku robót.
4. Wraz ze zgłoszeniem gotowości do odbiorów kierownik robót przekazuje protokolarnie inspektorowi nadzoru operat kolaudacyjny. Przyjęcie zgłoszenia Wykonawcy gotowości do odbiorów następuje po potwierdzeniu przyjęcia przez inspektora nadzoru operatu
kolaudacyjnego.
5. Na operat kolaudacyjny składa się komplet dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności:
wewnętrzny dziennik robót, książki obmiarów, zaświadczenia właściwych jednostek i organów, protokół badań wydajności i ciśnienia , deklarację zgodności, niezbędne świadectwa dopuszczenia, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku robót.
6. Do odbiorów przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest przygotować komplet dokumentów jak w ust. 5 oraz:
1).oświadczenie kierownika robót o zgodności wykonania robót z dokumentacją, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami,
3) oświadczenie kierownika robót o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu robót.
7.Ustala się, że dniem wykonania poszczególnych etapów robót będzie data zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru robót potwierdzona przez Zamawiającego.
§ 12
1 Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty stanowiącym odpowiednio załącznik Nr 5 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę brutto (w tym podatek VAT) w wysokości ... ...ł(słownie:
... ... złotych)
2. Wynagrodzenie ryczałtowe zawiera wszystkie przewidywane koszty wszystkich robót wynikających ze szczegółowego zakresu dokumentacji określonego w § 1 ust. 2 niniejszej umowy.
3. W ramach wynagrodzenia ryczałtowego Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania robót zamiennych w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym.
4. Wykonawca bez zgody Zamawiającego nie może przenieść wierzytelności wynikającej z tej umowy na osobę trzecią oraz dokonywać potrąceń.
5. Zaniechanie rozwiązań technologicznych oraz materiałowych może nastąpić po uprzednim wyłączeniu z wynagrodzenia ryczałtowego kwoty odpowiadającej kosztom robót i materiałów, które będą zaniechane.
§ 13
1. Należności Wykonawcy po odliczeniu kwot, które Zamawiający bezpośrednio przekaże na rachunek bankowy podwykonawcy, będą regulowane przelewem z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy wskazany w fakturze, po doręczeniu prawidłowo wystawionych faktur z załączonymi odpowiednimi dokumentami potwierdzonymi przez inspektora nadzoru.
2. Do wystawionej przez siebie faktury Wykonawca dołączy faktury wystawione przez podwykonawców i dalszych podwykonawców, zgodnie z umowami łączącymi Wykonawcę z podwykonawcami i podwykonawców z dalszymi podwykonawcami, oraz dyspozycje bezpośredniego regulowania tych faktur przelewem z rachunku Zamawiającego na wskazany rachunek podwykonawcy.
3. Podwykonawcy będą wystawiali Wykonawcy faktury za wykonane roboty. Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia otrzymania faktury podwykonawcy ( lecz nie później niż 7 dni od daty odbioru robót) przekaże Zamawiającemu jej kopię, dokumenty potwierdzające wspólny odbiór przez Wykonawcę i Zamawiającego wykonanych robót oraz wystawioną przez siebie fakturę dla Zamawiającego, zgodnie z zasadą określoną w ust. 2. Faktura Wykonawcy będzie zawierać klauzulę zawierającą nazwę podwykonawcy oraz numer jego rachunku bankowego. Na tej podstawie Zamawiający przekaże należność na wskazany rachunek podwykonawcy.
4. Wykonawca niniejszym upoważnia Zamawiającego do regulowania należności podwykonawców w sposób wyżej opisany.
5. Wykonawca zobowiązuje się, że powyższe zasady zostaną odpowiednio wprowadzone do jego umów z podwykonawcami i umów podwykonawców z dalszymi podwykonawcami.
6. Wykonawca zobowiązuje się dalej, że w jego umowach z podwykonawcami i umowach podwykonawców z dalszymi podwykonawcami udzielone zostanie upoważnienie do odbioru wynagrodzenia wypłacanego bezpośrednio na ich rachunki przez Zamawiającego, na zasadzie przekazu.
7. W przypadku sporu Wykonawcy z podwykonawcami co do zgodności z umową wystawionych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców faktur, Wykonawca, podwykonawcy i dalsi
podwykonawcy poddają się rozstrzygnięciom(ciu) sporu przez Zamawiającego. Rozstrzygnięcia te są wiążące dla Wykonawcy, podwykonawców i dalszych podwykonawców, a Wykonawca,
podwykonawcy i dalsi podwykonawcy zobowiązani są do nie zaskarżania ich w okresie do końca realizacji robót, określonym w § 10 ust. 3, z zastrzeżeniem § 10 ust. 4 niniejszej umowy.
8. Zamawiający będzie realizował fakturę, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
9. Wykonawca wystawi fakturę z datą nie późniejszą niż 7 dni, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru robót.
10. Za dzień zapłaty wynagrodzenia lub jego części Strony przyjmują datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego kwotą płatności.
11. Wykonawca zobowiązuje się do: zawarcia odpowiednich klauzul w umowach z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami i załączenia kopii niniejszej umowy do umów zawartych z
podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami. Wartość robót zlecana na rzecz podwykonawców i dalszych podwykonawców nie może być wyższa od wartości tego samego zakresu robót określonej w kontrakcie podstawowym.
12. Rozliczenia finansowe za wykonane roboty będą się odbywały w następujący sposób:
Zamawiający będzie realizował płatność fakturą końcową wystawioną po zakończeniu robót i protokolarnym ich odebraniu. oddzielnie dla każdego etapu robót / etap I i II /
§ 14
1. Wykonawca udziela gwarancji na przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego /I i II etapu/ robót przez Zamawiającego.
2. W przypadku, gdy producent udziela gwarancji na okres dłuższy, niż określony w ust. 1 obowiązuje gwarancja producenta.
3. Okres gwarancji liczony jest od dnia odbioru końcowego I i II etapu/ robót przez Zamawiającego.
§ 15
2. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usunięcie wad prawnych i fizycznych robót oraz dostarczonych materiałów i urządzeń, w ciągu 60 miesięcy od dnia odbiorów końcowych robót przez Zamawiającego.
3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminu rękojmi, jeżeli zgłosi wadę przed upływem tego terminu.
4. Zamawiający zastrzega sobie wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z tytułu gwarancji.
§ 16
1. Istnienie wady stwierdza się protokolarnie po przeprowadzeniu oględzin. O dacie i miejscu oględzin Zamawiający informuje Wykonawcę na 3 dni przed terminem oględzin.
2. Żądając usunięcia stwierdzonych wad, Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin technicznie i ekonomicznie uzasadniony na ich usunięcie. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
§ 17
Odstąpienie od umowy wymaga zachowania formy pisemnej z podaniem uzasadnienia, pod rygorem nieważności.
§ 18
Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku gdy:
1) Wykonawca nie rozpoczął robót, w terminie 7 dni od daty przekazania terenu robót, o ile wynika to z winy Wykonawcy,
2) Wykonawca nie dokonał ubezpieczenia w terminie 10 dni od daty przekazania terenu robót,
3) Wykonawca przerwał wykonanie robót i udokumentowana, a nie usprawiedliwiona przerwa trwa dłużej niż 3 dni,
4) Wykonawca wykonuje roboty niezgodnie z umową lub dokumentacją bez akceptacji Zamawiającego i nie przystępuje do właściwego ich wykonania,
5) wszczęto w stosunku do Wykonawcy postępowanie upadłościowe, likwidacyjne, układowe lub egzekucyjne,
6) nastąpiła istotna zmiana okoliczności powodujących, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy stosownie do postanowień art. 145 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych.
§ 19
Wykonawca może odstąpić od umowy, w przypadku gdy Zamawiający bez uzasadnionej na piśmie przyczyny, odmawia dokonania odbioru robót.
§ 20
2. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze Stron, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o odstąpieniu od umowy, Wykonawca sporządzi przy udziale Zamawiającego protokół inwentaryzacji robót będących w toku, według stanu na dzień odstąpienia od umowy oraz:
1) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy,
2) Zamawiający dokona odbioru wykonanych robót w toku i robót zabezpieczających oraz zapłaci Wykonawcy należne wynagrodzenie za te roboty.
3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający zobowiązany będzie do przejęcia od Wykonawcy terenu robót oraz zwrócenia Wykonawcy kosztów jego robót w części proporcjonalnej do utraconego wynagrodzenia (w części
nierozliczonej).
§ 21
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach i wysokości:
1) za opóźnienie w rozpoczęciu robót - w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki,
2) za powstanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień przerwy potwierdzony przez inspektora nadzoru,
3) za zwłokę w przedstawieniu dokumentów ubezpieczeniowych określonych w § 8 niniejszej umowy - w wysokości 1.000,00 zł, za każdy dzień zwłoki,
4) za zwłokę w odebraniu terenu robót - w wysokości 1.000,00 zł, za każdy dzień zwłoki, czy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki potwierdzony przez inspektora nadzoru,
5) za wprowadzenie podwykonawcy na teren robót przed przedstawieniem Zamawiającemu umowy z podwykonawcą lub jej projektu – w wysokości 10.000,00 zł, z wyjątkiem sytuacji kiedy wprowadzenie podwykonawcy spowodowane było koniecznością natychmiastowego działania w celu zapobieżenia katastrofie lub w celu uniknięcia strat,
6) za zwłokę w dostarczeniu umowy, o której mowa w § 3 ust. 4 i 5 niniejszej umowy – w wysokości 1.000,00 zł, za każdy dzień zwłoki,
7) za zwłokę w terminowym realizowaniu całego przedmiotu umowy - w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki,
8) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze - w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki, potwierdzony przez inspektora nadzoru,
9) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi - w wysokości 0,5 % wartości robót objętych tą gwarancją lub rękojmią za każdy dzień zwłoki potwierdzony przez Zamawiającego,
10) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 20 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy,Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w następujących przypadkach i wysokości:
1) za zwłokę w przekazaniu terenu robót- w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust.
1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki,
2) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 20 % wynagrodzenia określonego w § 12 ust. 1 niniejszej umowy, z wyjątkiem sytuacji przedstawionej w art. 145 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych.
3. Kwoty kar umownych( z tytułu § 22 ust.1, pkt 1-8 i 10) Zamawiający pobierze z należnej płatności dla Wykonawcy.
4. Kary należne Zamawiającemu ( z tytułu § 22 ust.1, pkt 1-8 i 10) w przypadku niemożności ich potrącenia z należnej platnośći zostaną wpłacone na rachunek Zamawiającego w terminie
30 dni od pisemnego wezwania do ich uregulowania.
5. Kary należne Zamawiającemu ( z tytułu § 22 ust.1, pkt 9), zostaną wpłacone na rachunek Zamawiającego w terminie
30 dni od pisemnego wezwania do ich uregulowania.
6. Strony mają prawo do dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania przewyższającego kary umowne (kara umowna zaliczalna).
§ 22
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie praw autorskich, patentowych, znaków
ochronnych itp. odnoszących się do zastosowanych rozwiązań, sprzętu, urządzeń, technologii i materiałów potrzebnych przy realizacji robót.
§ 23
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności.
2) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy W stosunku do treści oferty Wykonawcy:
1) zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia poniższych okoliczności:
a) na skutek działania siły wyższej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego;
b) wstrzymania robót przez ZAMAWIAJĄCEGO lub przerw w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność ZAMAWIAJĄCY;
c) wstrzymania robót przez właściwy organ z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę;
d) wystąpienia konieczności wykonania zamówienia dodatkowego w rozumieniu art. 67 ust.1 pkt 5, którego realizacja będzie miała wpływ na termin wykonania przedmiotu umowy;
e) ujawnienia się w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia wad w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy w terminie;
f) innych nie powstałych z winy Wykonawcy.
Podstawą dokonania zmian, o których mowa w pkt .1. będzie protokół konieczności określający wystąpienie okoliczności uzasadniających wprowadzenie zmiany terminu.
2) zmiany w przypadkach losowych osób personelu kierowniczego wskazanych przez Wykonawcę.
Wykonawca obowiązany jest przedstawić dokumenty potwierdzające kwalifikacje wskazywanych osób pozwalające na stwierdzenie spełniania przez wskazane osoby wymagań SIWZ.
§ 24
Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej umowy będą rozstrzygały właściwe Sądy.
§ 25
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 26
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
