Załącznik nr 2 do SIWZ Projekt Umowy Umowa Nr IR.272……….
zawarta w dniu ………..w DzierŜoniowie
pomiędzy Gminą DzierŜoniów z siedzibą ul. Piastowska 1, 58- 200 DzierŜoniów, NIP: 882-10-08-981; REGON : 890717875
zwaną dalej „ Zamawiającym ”reprezentowaną przez
Wójta Gminy DzierŜoniów Pana Marka Chmielewskiego
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy DzierŜoniów Pani Agnieszki Hul
a firmą :
………
Adres………..
NIP………..
REGON……….
Zwanym dalej „Wykonawcą „
w wyniku wyboru oferty w postępowaniu przetargowym w trybie przetargu nieograniczonego o następującej treści :
§ 1
1.Na podstawie postępowania przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2015r. poz.
2164 ze zm.), Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane na warunkach określonych w niniejszej umowie dotyczącej realizacji zadania pn.: „Budowa osiedlowej biologicznej oczyszczalni ścieków dla budynków mieszkalnych w Dobrocinie wraz z kanalizacją sanitarną” zlokalizowanej na działkach nr: 609, 612, 613 obręb 0009 Dobrocin.
2.Zakres rzeczowy przedsięwzięcia obejmuje w szczególności :
- budowę oczyszczalni dla 120 RLM i wydajności 18,00 m3/d i pompowni ścieków - zagospodarowanie terenu oczyszczalni wraz z ogrodzeniem,
- przebudowa kanalizacji sanitarnej i przyłącza do nowobudowanej oczyszczalni, - wykonanie odpowietrzenia oczyszczalni,
- wykonanie odprowadzenia oczyszczonych ścieków do rowu wraz z wylotem, - wykonanie przyłącza energetycznego wraz z oświetleniem terenu,
- rozbiórka i odtworzenia dróg
- uzyskanie pozwolenia na uŜytkowanie zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę
3.Szczegółowy zakres przedmiotu umowy oraz warunki jego wykonania określają postanowienia niniejszej umowy oraz :
- projekt budowlany dla którego uzyskano pozwolenie na budowę Decyzja nr 707/2016 z dnia 06.09.2016r, przeniesione Decyzją nr 882/2016 z dnia 3.11.2016r. i zmienione Decyzją nr 118/2017 z dnia 27.02.2017r.
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - specyfikacja istotnych warunków zamówienia
- złoŜona oferta wraz z kosztorysem ofertowym
4. Inwestycja współfinansowana jest z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014- 2020 dla operacji typu „Gospodarka wodno- ściekowa” w ramach poddziałania „Wsparcie inwestycji związanych z tworzeniem, ulepszeniem lub rozbudową wszystkich rodzajów małej
infrastruktury , w tym inwestycji w energię odnawialną i w oszczędzanie energii”
§ 2
Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się do dnia 30 kwietnia 2018r.
§ 3
1.Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe:
kwota brutto ……….zł (słownie :………..……..) - wartość bez podatku VAT………..(słownie:………..)
- naleŜny podatek VAT……….(słownie:………) zgodnie z ofertą Wykonawcy złoŜoną do przetargu z dnia ……… w tym:
2.Zamawiający nie przewiduje indeksacji i udzielenia zaliczki na poczet wykonania zamówienia.
3.Na wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, składa się całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy.
4.Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust.1 zawiera wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ.
5.Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji robót i Wykonawca nie moŜe Ŝądać podwyŜszenia wynagrodzenia, chociaŜby w czasie zawarcia Umowy nie moŜna było przewidzieć rozmiaru i kosztów prac z zastrzeŜeniem § 16 ust.2 pkt. 1 podpunkt 1.4 oraz pkt. 2, 3 i 6
6.W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie jakiejkolwiek części zamówienia określonego w dokumentacji przetargowej i jej nieujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego Ŝadne roszczenia z powyŜszego tytułu, a w szczególności roszczenia o dodatkowe wynagrodzenie.
7.Strony ustalają, Ŝe rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 odbywać się będzie jedną fakturą końcową po wykonaniu pełnego zakresu robót .
7. Strony ustalają, Ŝe faktura końcowa zostanie wystawiona nie wcześniej niŜ po 31 stycznia 2018r,
8.Podstawą wystawienia faktur będzie:
1) protokół odbioru przeprowadzonego zgodnie z § 11
2) w przypadku robót wykonywanych przez zatwierdzonego przez Zamawiającego Podwykonawcę (lub dalszego Podwykonawcę) Wykonawca przedkłada Zamawiającemu dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom.
9.Faktura winny być adresowane:
Gmina DzierŜoniów, ul. Piastowska 1; 58-200 DzierŜoniów, NIP- 8821008981 i zawierać treść :
„Budowa osiedlowej biologicznej oczyszczalni ścieków dla budynków mieszkalnych w Dobrocinie wraz z kanalizacją sanitarną.” , Umowa nr IR.272……… z dnia ………..
10.Płatność za fakturę VAT będzie dokonywana przelewem na konto Wykonawcy nr
………, w ciągu 30 dni licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury. Błędnie wystawiona faktura VAT spowoduje naliczenie ponownego 30-dniowego terminu płatności od momentu dostarczenia poprawionego dokumentu.
11.Wykonawca nie moŜe złoŜyć faktury, przed uregulowaniem wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom; złoŜenie takiej faktury skutkuje jej zwrotem jako błędnie wystawionej.
12.W przypadku opóźnienia w zapłacie naleŜności Wykonawcy przysługuje prawo naliczania odsetek ustawowych.
§ 4
1.Wykonawca swoimi siłami i staraniem wykona przedmiot umowy opisany w § 1 z wyłączeniem
prac wymienionych w ust. 2 niniejszego paragrafu.
2.Podwykonawca i dalsi podwykonawcy zgodnie z zawarta umową o podwykonawstwo, wykonają następujący zakres prac (części zamówienia) :
………..
3.JeŜeli zmiana lub rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, Ŝe proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niŜ Podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
4.Umowa z podwykonawcą i dalszym podwykonawcą:
a) Wykonawca zamówienia zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane , jest zobowiązany , co najmniej 14 dni przed planowanym zawarciem umowy z podwykonawcą przedłoŜyć Zamawiającemu projekt umowy z podwykonawcą wraz ze wskazaniem zakresu robót objętych tą umową. W tym samym terminie Wykonawca przedstawia Zamawiającemu aktualny projekt zmian do umowy z podwykonawcą,
b) Zamawiający w terminie 7 dni zgłasza zastrzeŜenia do przedłoŜonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a takŜe do projektu jej zmiany, w szczególności gdy:
- termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy w umowie o podwykonawstwo jest dłuŜszy niŜ 14 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie części zamówienia zleconej Podwykonawcy
- termin wykonania umowy o podwykonawstwo wykracza poza termin wskazany w § 2 niniejszej umowy,
- w umowie nie wskazano numeru konta podwykonawcy
-wartość za wykonanie zleconej części zamówienia jest wyŜsza niŜ wynikająca z oferty Wykonawcy,
- umowa zawiera postanowienia uzaleŜniające wypłatę wynagrodzenia Podwykonawcy od dokonania przez Zamawiającego płatności na rzecz Wykonawcy w części zamówienia zrealizowanego przez Podwykonawcę,
- umowa nie zawiera uregulowań dotyczących zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami,
c) Niezgłoszenie pisemnych zastrzeŜeń do przedłoŜonego projektu umowy o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami, której przedmiotem są roboty budowlane i do projektu jej zmiany w terminie 7 dni od ich przekazania, uwaŜa się za akceptację projektu lub projektu jej zmiany przez Zamawiającego
d) Wykonawca robót budowlanych, przedkłada Zamawiającemu potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od zawarcia umowy z Podwykonawcą,
e) Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłoŜonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do jej zmiany, w terminie 7 dni od jej przekazania, uwaŜa się za akceptację umowy lub jej zmiany przez Zamawiającego,
f) W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeŜeń do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do projektu jej zmiany lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, 7- dniowy termin, o którym mowa powyŜej liczy się od nowa od dnia przedstawienia poprawionego projektu lub umowy.
g) Wykonawca robót budowlanych przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi , w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia , z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niŜ 0,5% wartości umowy w sprawie niniejszego zamówienia.
h) JeŜeli termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy w umowie o podwykonawstwo jest dłuŜszy niŜ 14 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie części zamówienia zleconej Podwykonawcy, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej ( § 14 ust.2 pkt. h)
i) Kopie umów o podwykonawstwo poświadcza za zgodność z oryginałem przedkładający.
j) Obowiązki Wykonawcy w zakresie umów z Podwykonawcami dotyczą takŜe umów Podwykonawców z dalszymi podwykonawcami. Integralną częścią takich umów winna być zgoda Wykonawcy na zawarcia umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
5.Warunki płatności
a)warunkiem zapłaty przez Zamawiającego naleŜnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy i dalszym podwykonawcom, o których mowa w pkt b, biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, o których mowa powyŜej, wstrzymuje się wypłatę naleŜnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane.
b) jeŜeli w terminie określonym w umowie z Podwykonawcą i dalszym Podwykonawcą Wykonawca nie dokona w całości zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy , a Podwykonawca udokumentuje zasadność takiego Ŝądania zapłaty Zamawiający zapłaci na rzecz Podwykonawcy kwotę będącą przedmiotem jego Ŝądania po spełnieniu warunków określonych w art. 143c ustawy Pzp. W takiej sytuacji Zamawiający dokona potrącenia kwoty zapłaconej Podwykonawcy z wierzytelności przysługującej Wykonawcy.
6. Zlecenie części prac Podwykonawcy nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego do wykonania prac powierzonych Podwykonawcom
7. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechanie działań Podwykonawców, jak za działania lub zaniechania własne.
8. Wykonawca jest zobowiązany do naleŜytego wykonywania umowy zawartej przez siebie z Podwykonawcą.
9. Na roboty budowlane wykonane przez Podwykonawcę gwarancji i rękojmi udziela Wykonawca.
§ 6
1. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada konieczne doświadczenie i profesjonalne kwalifikacje niezbędne do prawidłowego wykonania Umowy i zobowiązuje się do :
-wykonania przedmiotu umowy przy zachowaniu naleŜytej staranności określonej w art. 355 § 2 Kodeksu cywilnego,
-informowania w formie pisemnej Zamawiającego o przebiegu wykonywania umowy i przedstawiania sprawozdań na kaŜde Ŝądanie Zamawiającego.
2. Kierownikiem budowy z ramienia Wykonawcy będzie Pan/Pani ………
§ 7
1.Do obowiązków Wykonawcy naleŜy zapewnienie zatrudnienia na podstawie umowę o pracę osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy do czynności wskazanych przez Zamawiającego w Części III SIWZ, w całym okresie obowiązywania umowy oraz poinformowania pracowników, o których mowa w ust. 3, o uprawnieniach Zamawiającego, tj. kontroli zatrudnienia na terenie robót i poddania się takiej kontroli.
2.Obowiązek określony w ust. 1 dotyczy takŜe Podwykonawców. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w kaŜdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy.
3.Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu w terminie 10 dni od daty podpisania umowy listy osób biorących udział w realizacji zamówienia z określeniem pełnionej
funkcji i okresu obowiązywania umowy.
4.Zmiana osób biorących udział w realizacji zamówienia nie wymaga aneksu do umowy.
W przypadku dokonania takiej zmiany Wykonawca przedstawi Zamawiającemu skorygowaną listę osób, w terminie 7 dni od daty zaistnienia zmiany.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo zwrócenia się do organów kontrolnych uprawnionych do wglądu do dokumentacji pracowniczej, z wnioskiem o weryfikację zawartych umów o pracę.
6. Za niedopełnienie wymogu zatrudnienia pracowników wykonujących przedmiot zamówienia na podstawie umowy o prace w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne określone w § 14 ust. 2 lit. i)
§ 8
1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z:
- dokumentacją techniczną i pozwoleniem na budowę,
-obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami prawa dot. wymagań technicznych oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
-SIWZ, złoŜoną ofertą i kosztorysem ofertowym,
-zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi normami, w tym z zapewnieniem likwidacji barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych.
2.JeŜeli Zamawiający zaŜąda badań, które wchodzą w zakres przedmiotu umowy, to Wykonawca zobowiązany jest je przeprowadzić na koszt własny.
3.Materiały i urządzenia wykorzystane do wykonania przedmiotu Umowy powinny odpowiadać przepisom ustawy o wyrobach budowlanych Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. (Dz. U. z 2016 poz.
1570 ze zmianami) i przepisom wykonawczym do tej ustawy. Na kaŜde Ŝądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest okazać właściwe dokumenty zgodnie z prawem budowlanym.
4.Wykonawca zobowiązuje się do:
- pisemnego informowania Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych lub robót zamiennych
- pisemnego informowania Zamawiającego o wszelkich zagroŜeniach, które mogą mieć ujemny wpływ na tok realizacji inwestycji, jakości robót, opóźnienia planowanej daty zakończenia inwestycji
- współpracy z Zamawiającym przy podejmowaniu działań zapobiegającym zagroŜeniom.
5.Zamawiający ma prawo, jeŜeli jest to niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia polecać Wykonawcy na piśmie:
1)wykonanie robót zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji techniczne, jeŜeli dokonywane one będą na podstawie art. 20 ust. 1 pkt. 4 lit. b lub art. 23 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane
2)wykonanie robót dodatkowych nie objętych dokumentacją techniczną i STWiOR, a koniecznych do prawidłowego zakończenia zadania i właściwego uŜytkowania obiektu.
6.Strony przyjmują następującą definicję robót zamiennych i dodatkowych oraz sposobu ich zlecania i rozliczania:
1)roboty zamienne są to roboty wynikające ze zmiany technologii i/lub zmiany materiałów przewidzianych w dokumentacji technicznej lub STWiOR i/lub zmiany lokalizacji kanalizacji sanitarnej. Roboty zamienne podlegają wzajemnemu równowaŜeniu kosztowemu.
2)roboty dodatkowe są to roboty nie objęte zamówieniem podstawowym, o których mowa w § 16 ust. 2 pkt.2
3)W razie konieczności wykonania robót dodatkowych kierownik budowy winien o tym fakcie bezzwłocznie powiadomić pisemne Zamawiającego i Inspektora Nadzoru. Zamawiający i Wykonawca wspólnie z Inspektorem Nadzoru sporządzają Protokół Konieczności, który podlega akceptacji Kierownictwu Zamawiającego. Wykonawcy nie wolno realizować robót dodatkowych
bez zmiany niniejszej umowy lub uzyskania dodatkowego zamówienia na podstawie odrębnej umowy. Wartość zamówienia na roboty dodatkowe ustalone zostanie w oparciu o wskaźniki kosztorysowe podane w ofercie Wykonawcy.
7.Wykonawca w ramach wynagrodzenia umownego zobowiązuje się do :
1) urządzenia terenu budowy , wykonania podłączeń wodociągowych i energetycznych dla potrzeb terenu budowy oraz ponoszenia kosztów ich zuŜycia,
2) oznakowanie terenu budowy oraz oznakowanie drogi na podstawie sporządzonej przez Wykonawcę i zatwierdzoną organizacją ruchu na czas budowy
3) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wykonanego elementu robót lub jego części bądź urządzeń w toku realizacji – naprawienia ich i doprowadzenia do stanu pierwotnego, 4) demontaŜu, napraw, montaŜu ogrodzeń posesji oraz innych uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu,
5)wycinki wszystkich drzew i krzewów ( o ile takie występują) kolidujących z planowanymi robotami oraz uzyskanie wymaganych w tym zakresie zgód i pozwoleń
7) wykonania badań , prób , pomiarów i uzgodnień, odbiorów jak równieŜ wykonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających, w szczególności:
-próby szczelności kanalizacji sanitarnej,
-wykonania analiz ścieków surowego i oczyszczonego, oraz przedłoŜenia ich wyników, a w przypadku nie uzyskania zakładanych parametrów zgodnie z Decyzją pozwolenia wodno prawnego (znak RL.6341.1.44.2014 z dnia 14.04.2016r.) powtórzenia czynności rozruchowo- eksploatacyjnych, aŜ zostaną uzyskane w oczyszczanych ściekach parametry odpowiadające ww.
decyzji; Wykonawca zobowiązana jest do wykonywania analiz ścieków i osiągania wskazanych parametrów oczyszczalni, w okresie trzech lat od daty uruchomienia i przekazania do eksploatacji, po zawiadomieniu przez Zamawiającego lub jego przedstawiciela.
-protokoły z badań i pomiarów instalacji elektrycznej
8) zapewnienie obsługi geodezyjnej przez uprawnione słuŜby geodezyjne obejmujące wytyczenie pasa drogowego oraz bieŜącą inwentaryzację powykonawczą ( 3 egzemplarze )
9)zabezpieczenia i wznowienia istniejącej osnowy geodezyjnej naraŜonej na zniszczenie lub uszkodzenie w trakcie realizacji zadania objętego niniejsza umową,
10)zabezpieczenia i wznowienia istniejących punktów granicznych naraŜonych na zniszczenie lub szkodzenie w trakcie realizacji zadania objętego niniejsza umową,
11) dokonania uzgodnień, zgłoszeń, oraz uzyskanie wszelkich opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do uŜytku, w tym protokołów odbioru urządzeń wodociągowych i pozostałych ( o ile istnieją),
12) odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy,
13)Wykonawca przed przystąpieniem do robót opracuje plan BIOZ o ile zaistnieje taka potrzeba 14) regulacja wszelkich urządzeń obcych w obszarze realizacji inwestycji w przypadku ich wystąpienia, w uzgodnieniu z właścicielem/ zarządcą urządzeń, protokolarnego ich przejęcia oraz zwrotnego przekazania (np. urządzenia na sieci wodociągowej)
15)naprawienia urządzeń infrastruktury technicznej uszkodzonych w trakcie prowadzenia prac, z tym, Ŝe koszt ich naprawy ponosi Wykonawca
16) zapewnienie dozoru, a takŜe właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 17) utrzymywania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych w tym umoŜliwienie przejazdu i dojazdu do posesji mieszkańcom ul. Kościuszki w Dobrocinie oraz usuwania na bieŜąco zbędnych materiałów , odpadów i śmieci,
18) Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji przedmiotu Umowy odpadów zgodnie z ustawą o odpadach. Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt składowania, wywozu i utylizacji mas ziemnych i odpadów w cenie ryczałtowej,
19) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przekazaniu go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego,
20) zamontowanie w miejscu realizacji inwestycji tablicę informacyjną, którą dostarczy Zamawiający,
21)umoŜliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego i pracownikom jednostek sprawujących funkcje kontrolne oraz przedstawicielom jednostek współfinansujących zadanie.
22)skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu operatu kolaudacyjnego, obejmującego pełną dokumentację powykonawczą w tym dokumenty i decyzje dotyczące obiektu opisane w ust. 7, a takŜe instrukcje obsługi i eksploatacji : obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem, 23)zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego uŜytkowania organy:
-Państwową Inspekcje Sanitarną w DzierŜoniowie -Państwową StraŜ PoŜarną w DzierŜoniowie
24)zgłoszenie Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego w DzierŜoniowie zakończenie robót i złoŜenie wniosku o pozwolenie na uŜytkowanie obiektu ( na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa) oraz uzyskanie decyzji na uŜytkowanie.
§ 9
Zamawiający zobowiązuje się do:
a) protokolarnego przekazania dokumentacji technicznej i terenu budowy w terminie 7 dni od daty podpisania umowy
b) zapewnienia nadzoru inwestorskiego nad przebiegiem prac przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane.
§ 10
1.Wykonawca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo wszelkich działań na terenie budowy.
2.Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dot. ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm określonych w odpowiednich przepisach dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca.
3.Podczas całego okresu robót Wykonawca zapewni na swój koszt dostęp do terenów połoŜonych w pobliŜu terenu budowy.
§ 11
1.Po całkowitym zakończeniu robót, opisanych w § 1 Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o gotowości odbioru.
2.Wykonawca przedstawi Zamawiającemu w trakcie odbioru, najpóźniej w dacie jego zakończenia, następujące dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru:
-inwentaryzację geodezyjną powykonawczą
-protokoły odbiorów technicznych, atesty na wbudowane materiały
-oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym, obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami
-oświadczenie kierownika budowy o zastosowanych materiałach, -protokoły badań i sprawdzeń,
- dokumentację techniczno- ruchowa
3.Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni roboczych od daty zawiadomienia i powiadomi uczestników odbioru.
4.Zakończenie czynności odbioru powinno nastąpić w ciągu 14 dni roboczych licząc od daty rozpoczęcia odbioru.
5.Protokół odbioru podpisuje Zamawiający i Wykonawca na formularzu określonym przez Zamawiającego.
6.JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
-jeŜeli wady nadają się do usunięcia , moŜe odmówić przyjęcia przedmiotu umowy określając jednocześnie termin usunięcia wad i ponownego odbioru,
-jeŜeli wady nie nadają się do usunięcia to:
a) jeŜeli nie uniemoŜliwiają one uŜytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŜe obniŜyć odpowiednio wynagrodzenie,
b) jeŜeli wady uniemoŜliwiają uŜytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający moŜe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi
7.Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad.
8.W przypadku nie usunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający ma prawo zlecenia ich usunięcia osobie trzeciej na koszt Wykonawcy.
§ 12
1.Wykonawca udziela ……… miesięcznej gwarancji na zrealizowany przedmiot Umowy , liczonej od dnia odbioru końcowego.
2.W okresie gwarancji Zamawiający powiadomi Wykonawcę telefonicznie lub pocztą elektroniczną o wszelkich ujawnionych usterkach bezzwłocznie, jednak nie dłuŜej niŜ w terminie 24 godzin od dnia ich ujawnienia.
3.W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia usterek w ciągu 48 godzin od dnia doręczenia zawiadomienia telefonicznie lub pocztą elektroniczną o ujawnionych usterkach na koszt własny. Zamawiający moŜe zmienić wskazany termin mając na uwadze technologię usuwania wady i zasady sztuki budowlanej. Usuniecie wady uznaje się z datą podpisania przez obie strony protokołu odbioru prac z usunięcia wady.
4.JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 48 godzin od doręczenia zawiadomienia telefonicznie lub pocztą elektroniczną przez Zamawiającego, to Zamawiający moŜe zlecić usunięcie wady/usterki stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z zatrzymanej kwoty będącej zabezpieczeniem naleŜytego wykonania umowy.
5.Strony ustalają, Ŝe okres rękojmi wynosi ………..miesięcy i biegnie razem z gwarancją.
§ 13
1.Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach uregulowanych w Kodeksie cywilnym za wszelkie szkody oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołoŜenia naleŜytej staranności przez Wykonawcę lub podwykonawcę i dalszych podwykonawców przy wykonywaniu przedmiotu umowy aŜ do upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń.
2.Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę OC na cały okres realizacji umowy na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niŜ umowna wartość kontraktu i przedkładać ją Zamawiającemu na kaŜde jego Ŝądanie.
§ 14
1.Strony zastrzegają prawo naliczania kar umownych za nieterminowe lub nienaleŜyte wykonanie
umowy, liczone od wynagrodzenia umownego brutto.
2.Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za:
a) przekroczenie umownego terminu wykonania przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1 za kaŜdy dzień opóźnienia
b) nieterminowe usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi – w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1 za kaŜdy dzień opóźnienia
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn leŜących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1
d)z tytułu braku zapłaty wynagrodzenia naleŜnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawco w wysokości 5% wartości wynagrodzenia brutto naleŜnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom,
e)z tytułu nieterminowej zapłaty wynagrodzenia naleŜnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia brutto naleŜnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom za kaŜdy dzień przekroczenia terminu,
f)z tytułu nieprzedłoŜenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo , której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1
g) z tytułu nieprzedłoŜenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1
h) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo, dla której Zamawiający zgłosił pisemny sprzeciw w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia brutto określonego w umowie o podwykonawstwo.
i)w przypadku nie spełnienia obowiązku wynikającego z § 7 ust. 1 oraz nieprzedłoŜenia dokumentów w wyznaczonym terminie, o których mowa w § 7 ust. 3 uprawnia Zamawiającego do naliczenia kary umownej w wysokości 500 zł za kaŜdy przypadek.
3.Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za:
a)opóźnienie w przekazaniu terenu budowy i dokumentacji projektowej w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto wymienionego w § 3 ust 1 za kaŜdy dzień opóźnienia,
b)za odstąpienie od umowy z przyczyn leŜących po stronie Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto wymienionego w § 3 ust 1 , z zastrzeŜeniem okoliczności o których
mowa w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4.Wykonawca oświadcza, Ŝe wyraŜa zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia
5.Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§ 15
1.Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości 10 % wartości umowy brutto , zaokrąglonej do pełnych 100 zł co stanowi kwotę ………-zł.
(słownie: ……….. ) i będzie dostarczone Zamawiającemu przed podpisaniem umowy w pełnej wysokości w formie określonej w art. 148 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2.Zabezpieczenie słuŜy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŜytego wykonania umowy
3.Zabezpieczenie wykonania w formie gwarancji naleŜytego wykonania winno być nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze Ŝądanie.
4.Strony ustalają, Ŝe wniesione zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy zostanie zwrócone
w następujący sposób:
- 70% w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym, - pozostałe 30% w ciągu 14 dni po upływie rękojmi
5.Zamawiający winien powiadomić Wykonawcę o wszelkich roszczeniach skierowanych do instytucji wystawiającej zabezpieczenie.
6.W przypadku nie wykonania lub nienaleŜytego wykonania przedmiotu umowy zabezpieczenie staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji za wykonane roboty.
§ 16
1.Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej w postaci aneksu do umowy podpisanego przez obydwie strony, pod rygorem niewaŜności.
2.Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeŜeli nastąpiła jedna z następujących okoliczności:
1) zmiany zostały przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniach lub w SIWZ w postaci jednoznacznych postanowień umownych, które określają ich zakres, w szczególności moŜliwość zmiany wysokości wynagrodzenia wykonawcy, charakter i warunki wprowadzenia zmian:
1.1.) zmiany terminu wykonania umowy, o którym mowa w § 2 w przypadku zaistnienia okoliczności niezaleŜnych od Wykonawcy po ich uwzględnieniu przez Zamawiającego, szczególnie w przypadku:
a)warunków atmosferycznych uniemoŜliwiających prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzenia prób i sprawdzeń, dokonywania odbiorów lub inne czynniki zewnętrzne i niemoŜliwe do przewidzenia wydarzenia, które będą miały wpływ na termin realizacji zamówienia,
b) koniecznością wykonania robót dodatkowych lub robót zamiennych
c) zmiany dokumentacji projektowej, której nie dało się przewidzieć w dniu otwarcia ofert, a jest konieczna dla uzyskania efektu końcowego i która wymaga ponownego zgłoszenia do odpowiednich organów,
d)wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
e)gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeŜeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
f)jeŜeli wystąpi brak moŜliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezaleŜnych od Wykonawcy,
g) natrafienia przez Wykonawcę na urządzenia podziemne uprzednio nie zinwentaryzowane lub niewypały, niewybuchy, wykopaliska archeologiczne,
h) klęskami Ŝywiołowymi,
i) opóźnienia, utrudnienia, zawieszenia robót lub przeszkody spowodowane przez lub dające się przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego, lub innemu wykonawcy zatrudnionego przez Zamawiającego na terenie budowy,
j) innych przyczyn zewnętrznych niezaleŜnych od Zamawiającego i Wykonawcy skutkujących niemoŜliwością prowadzeni prac, w szczególności brak moŜliwości dojazdu oraz transportu materiałów na teren robót spowodowane awariami, remontami itp.
1.2) Zmiany zakresu rzeczowego robót budowlanych nie powodujących zmiany wysokości wynagrodzenia a niezbędnych do uzyskania poŜądanego przedmiotu umowy
1.3) Zmiany warunków płatności wynikających z potrzeb Zamawiającego lub Wykonawcy
i nie naruszających interesu Zamawiającego, w tym sposobu rozliczania umowy i płatności na rzecz Wykonawcy.
1.4) Zmiany wysokości wynagrodzenia wynikającej ze zmiany stawki podatku VAT – dotyczy to części wynagrodzenia za roboty, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano i nie zafakturowano.
1.5)W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca moŜe:
a) powierzyć realizację części zamówienia Podwykonawcom, mimo nie wskazania w ofercie takiej części do powierzenia Podwykonawcom,
b)wskazać inny zakres Podwykonawstwa, niŜ przedstawiony w ofercie o wartości nie przekraczającej procentowego udziału wskazanego w ofercie
c)wskazać innych Podwykonawców niŜ przedstawieni w ofercie;
d)zrezygnować z Podwykonawstwa.
2) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:
a) zmiana Wykonawcy nie moŜe zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego,
b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego
c) wartość kaŜdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnej umowie;
3)zostały spełnione łącznie następujących warunków:
a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z naleŜytą starannością, nie mógł przewidzieć,
b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej w pierwotnej umowie;
4) Wykonawcę, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy Wykonawca:
a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa , o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy,
b) w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego Podwykonawców,
c) na podstawie innych postanowień umownych,
5) zmiany, niezaleŜnie od wartości, nie są istotne w rozumieniu art. 144 ust. 1e. ustawy Pzp.
6) łączna wartość zmian jest mniejsza niŜ kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp i jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie w przypadku zamówień na usługi i dostawy albo, w przypadku zamówień na roboty budowlane – jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie,
3.Wykonawca nie będzie uprawniony do przedłuŜenia terminu realizacji umowy, jeŜeli zmiana jest skutkiem uchybienia czy naruszenia umowy przez Wykonawcę. W takim przypadku koszty dodatkowe związane z taką zmianą ponosi Wykonawca.
4.Nie wymaga zmiany treści umowy w sytuacjach:
1) zmiany siedziby firmy Wykonawcy i Zamawiającego, w przypadku otrzymania pisemnego zawiadomienia o zaistniałej zmianie,
2) zmiany kierownika budowy po złoŜeniu wniosku przez Wykonawcę i akceptacji Zamawiającego, pod warunkiem , Ŝe osoby te będą spełniały wymagania określone w SIWZ
3) zmiany osób do kontaktu ze strony Wykonawcy i Zamawiającego, w przypadku otrzymania pisemnego zawiadomienia o zaistniałej zmianie,
4) zmiany zapisów w harmonogramie rzeczowo-finansowym do umowy nie prowadzących do zmiany wynagrodzenia umownego.
§ 17
1.Zamawiający w razie odstąpienia od umowy za które Wykonawca nie odpowiada zobowiązany jest do :
-dokonania odbioru przerwanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia i potwierdzenia protokółem odbioru tych prac,
-przyjęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
2.W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę obciąŜają następujące obowiązki szczegółowe : -w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego i Inspektora sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstąpienia, -Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie ustalonym przez obie strony,
-niezwłocznie a najpóźniej w terminie 30 dni Wykonawca usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy.
3. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy musi być złoŜone wraz z uzasadnieniem w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§ 18
1.Wszelkie zawiadomienia, korespondencja oraz dokumentacja przekazywana w związku z niniejszą umową między stronami będzie sporządzana na piśmie i podpisana przez stronę zawiadamiającą. Zawiadomienia wysyłane faksem, e-mailem wymagają potwierdzenia w formie oryginału.
2.Zawiadomienia będą wysyłane na adresy, adresy e-mailowe i numery faksów podane przez strony. KaŜda ze stron zobowiązana jest do informowania drugiej strony o kaŜdej zmianie miejsca zamieszkania, siedziby, adresu e-mailowego lub numeru faksu, zawiadomienia wysyłane na ostatni znany adres strony uznają za doręczony.
3.Osoba do kontaktów z Wykonawcą z ramienia Zamawiającego : ………..
Osoba do kontaktów z Zamawiającym w imieniu Wykonawcy : ………
§ 19
1.Wykonawca nie ma prawa do przekazywania swoich praw i obowiązków wynikających z umowy ( w tym cesji wierzytelności ) na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego.
2.Wykonawca zatrudni podstawowy personel wymieniony w ofercie do wykonania funkcji określonych w tej ofercie , albo inny personel zaakceptowany przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje proponowaną zmianę podstawowego personelu jedynie wtedy, kiedy kwalifikacje, umiejętności i odpowiednie doświadczenie proponowanego personelu będą takie same lub lepsze niŜ personel wymieniony w ofercie.
3.Przy realizacji niniejszej Umowy mają zastosowanie powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego.
4.W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy Prawo budowlane i Prawo zamówień publicznych.
5.Wszystkie spory wynikające z wykonania niniejszej Umowy, które nie mogą być rozstrzygnięte polubownie będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
6.Umowę niniejszą sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, trzy egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarze dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
