AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

(1)

Budynek gościnny Żarnowiec

Adres budynku ulica:

kod: miejscowość Żarnowiec

powiat: pucki

województwo: pomorskie

Wykonawca audytu imię i nazwisko : Grzegorz Geppert tytuł zawodowy: mgr inż.

nr opracowania 08.09.2019

Audyt został wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. (Dz.U. Nr 43 poz.346)

w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności

przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. Nr 43 poz. 346)

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008

Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r.

zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. 2015

poz. 1606).

1

(2)

1.

DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU

1.1

budynek gościnny

1.2. Rok budowy

1.3. 1.4. Adres budynku

ul.

0

ul.

0

kod

0

kod

0

tel. fax. powiat

pucki

woj.

2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt

JMS Doradcy Sp. z o.o.

80-232 Gdańsk ul. Matejki 11 Regon 220945693

3.

mgr inż. Grzegorz Geppert, 80-299 Gdańsk, ul. Kielnieńska 143 B

- Kurs dla kandydatów na audytorów energetycznych nr 24/99, NAPE Warszawa 1999 - Kurs i egzamin Certified Energy Manager, NAPE Warszawa 2006

- Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych nr 887

4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis

1

2

5. Miejscowość Data wykonania opracowania 08.09.2019 r

6. Spis treści

2

Bydgoszcz

TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU

Imię i nazwisko Lp.

Rodzaj budynku

Inwestor

Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis

pomorskie

- Wyższa Szkoła Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie Wydział Ekonomii, studia podylomowe w zakresie wycena Nieruchomości

- Politechnika Gdańska- Wydział Budowy Okrętów, magister inżynier mechanik o specjalności maszyny i siłownie - Politechnika Łódzka- Wydział Chemii Spożywczej i Biotechnologii, Instytut Chemicznej Technologii Żywności ,Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych w specjalności cukrownictwo

PESEL

- Nr wpisu do wykazu osób uprawnionych do sporządzania charakterystyki energetycznej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa - 6413 z dnia 26 07 2010 r

- Uniwersytet Warmińsko- Mazurski w Olsztynie,Studia Podyplomowe w zakresie: Audyt Energetyczny Budynków i Instalacji

obliczenia cieplne

str.

Zakres udziału w opracowaniu audytu mgr inż. Beata Talaśka KUP/0151/PWOS/08 - nr

wpisu do wykazu osób uprawnionych do sporządzania charakterystyki energetycznej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa - 14462 z

dnia 17 01 2018

(3)

Budynek gościnny Żarnowiec

**TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU *)**

1. Konstrukcja/technologia budynku 2. Liczba kondygnacji

3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 4. Powierzchnia budynku netto [m²] 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m²]

6. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m²]

7. Liczba lokali mieszkalnych 8. Liczba osób użytkujących budynek 9. Sposób przygotowania ciepłej wody 10. Rodzaj systemu grzewczego a budynku

11. Współczynnik kształtu A/V [m²/m³] 12. Inne dane charakteryzujące budynek

Stan przed termomodernizacją

Stan po termomodernizacji

1 Ocieplenie ściany zewnętrznej przy gruncie

0,345 0,194

2 Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych.

0,631 0,193

3 Dach

3,237 0,148

4 strop pod nieogrzewanym poddaszem

0,952 0,133

5 Podłoga w piwnicy

0,401 0,401

6 Okna

1,8/5 1,8/0,9

7 Drzwi / bramy

2/5 2/1,3

1. Sprawność wytwarzania

0,75 0,99

2. Sprawność przesyłania

0,87 0,98

3. Sprawność regulacji i wykorzystania

0,77 0,93

4. Sprawność akumulacji

1,00 1,00

5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia

1,00 1,00

6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby

0,96 0,96

1. sprawność wytwarzania ciepła ηw,g

0,90 0,95

2. sprawność przesyłu ciepłej wody ηw,p

0,50 0,60

3. sprawność akumulacji ηw,s

1,00 1,00

4. sprawność sezonowa wykorzystania

0,77 0,95

5. sprawność całkowita ηw,tot

0,35 0,54

4. Charakterystyka systemu wentylacji

³⁾

1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna)

naturalna naturalna

2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza

okna/kanały okna/kanały

3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h]

65 46

4. Liczba wymian [l/h]

0,08 0,06

1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego⁴⁾ [kW]

36,8 13,8

2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu⁵⁾ [kW]

8,1 4,6

2. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia

sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu⁴⁾ [GJ/rok]

276 72

3. Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem

sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok]

526,6 80

5. Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu⁵⁾ [GJ/rok]

190,67 109,81

6.

Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu

standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła)** [GJ/rok]

780 -

*)

**) wielkość zużycia wynikająca z faktur dotycząca wszystkich budynków kompleksu łącznie z siecią cieplną w ramach termomodernizacji zaprojektowano montaż oddzielnych liczników dla wszystkich obiektów

1.Dane ogólne

0

murowany

3 0 798 480 0

kotłownia gazowa/biomasa

16

dla budynku o mieszalnej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku

5. Charakterystyka energetyczna budynku

0,89 -

2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane

¹⁾

[W/m

²

K]

3a. Sprawności składowe systemu ogrzewania

²⁾

kotłownia gazowa/biomasa

3b. Sprawności składowe systemu przygotowania cwu

3

(4)

7.

25,0

8.

28,0

9.

46,59

1.

30,9

2.

0

5.

0,39

6.

0,00

795 811 74,0

Planowane koszty całkowite 884 235 32 765

Lp. Opis Obmiar Cena jedn. SPBT

m2 / szt. zł/m2, zł/szt. lata

1 Modernizacja instalacji c.o. - - 39,92

2 Ocieplenie dachu 86,61 730,00 24,99

3 Montaż instalacji cwu wraz z

cyrkulacją. - - 25,19

4 Ocieplenie stropu pod

nieużywanym poddaszem 112,56 484,46 63,80

5 Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych.

295,88 325,00 78,50

6 Wymiana drzwi 14,80 3 280,00 79,86

7 Montaż okien z nawietrzakami

higrosterowalnymi. 42,09 3 600,00 131,66

8 Ocieplenie ściany zewnętrznej

przy gruncie 64,25 330,00 229,06

9 Koszt audytu - -

46,58

**)

***)

1) 2) 3)

Inne - opłata abonamentowa [zł]

7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Obliczenie współczynników przenikania ciepła poszczególnych przegród przed i po termomodernizacji - załącznik 2

Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego zamieszczono w załączniku 3

Omówienie przyjętych składowych systemu sprawności systemu ogrzewania podano w pkt.7.3

884 234,72 62 843,32

Planowana suma kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]

98 000,00 48 544,00

opłata stała związana z dystrybucja i przesyłem energii

Premia termomodernizacyjna Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 16 382

opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii

SUMA

Koszt całkowity

zł 288 200,83

63 228,59

Ceny jednostkowe zweryfikowano do warotści wg katalogu "SEKOCENBUD" II kwartał 2019 r.

151 524,00 54 530,82

96 160,84

21 202,34

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł]

Opłata za ogrzanie 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie [zł]

1,48

Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym

sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m²rok]

sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m²rok]

sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m³rok]

30,9 95,9

183,2

304,94

6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)

⁶⁾

Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie **) [zł]

0 0,00

(5)

Budynek gościnny Żarnowiec

3.1. Dokumentacja projektowa:

-

3.2. Inne dokumenty Normy i rozporządzenia:

3.3. Osoby udzielające informacji -

3.4. Data wizji lokalnej - 14.05.2019 r.

3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - Obniżenie kosztów ogrzewania budynku.

-

- W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień:

• ocieplenie ścian zewnętrznych • ocieplenie stropodachu, 3.6.

88 423,5 zł Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 795 811,2 zł

Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej.

Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora

° Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów – Dz.U.Nr.223,poz,1459 + DU z 2014 r poz. 712.. Dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną.

° Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych.

° DYREKTYWA PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków + USTAWA z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków

° Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690); z późniejszymi zmianami. Dalej zwane Warunkami Technicznymi.

° Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 „Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła.

Metoda obliczeń.”

° Polska Norma PN-EN ISO 13370 „Właściwości cieplne budynków – Wymiana ciepła przez grunt – Metody obliczania”

° Polska Norma PN-EN ISO 14683 „Mostki cieplne w budynkach – Liniowy współczynnik przenikania ciepła – Metody uproszczone i wartości orientacyjne”.

° Polska Norma PN-EN 12831:2006 „Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego”.

° Polska Norma PN-B-02025:2001 "Obliczanie sezonowego zapotrzebowania ciepła do ogrzewania budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego".

brak

5

(6)

4a. Ogólne dane o budynku

gminna spółdzielcza komunalna

mieszkalny mieszk-usługowy inny x

0 0 Żarnowiec

wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej

bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny

UW-2Ż-cegła żerańska BSK RBM-73 RWP-75

PBU-62 UW 2-J WUF-62 OWT-67 OWT-75 "Szczecin"

Wk-70 SBM-75 ZSBO monolit

x

tradycyjna ramowa

inna, jaka: murowany

1 [m²]

159,78

¹⁰ ^tak

2 [m3]

798,41

11

2

3 [m³]

798,41

12

3

4 [m²] 13

2,73/2,8

5 [m²]

6 [m²]

0,00

7 [m²] 15

0

8 [m²]

0,00

16 Liczba mieszkań z WC w łazience

0

9 [m²]

479,72

17

0

1) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.Podział, określenia i zasady obmiaru

2) wg PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.

Liczba mieszkań z WC osobno

Liczba mieszkańców

16

Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w

piwnicy

podać przeznaczenie pomieszczeń

Powierzchnia usługowa pomieszczeń ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku [4+5+6+7+8]

Powierzchnia korytarzy +klatek Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

Liczba mieszkań Powierzchnia zabudowana

Kubatura budynku szkieletowa

Budynek podpiwniczony

14

Liczba klatek schodowych

0

Technologia budynku

Rok budowy Rok zasiedlenia

Wysokość kondygnacji w świetle [m]

Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii Powierzchnia użytkowa mieszkań

RWB PBU-59

W-70

WUF-T

"Stolica"

Liczba kondygnacji

Przeznaczenie budynku

Własność Adres Budynek

0

(7)

Budynek gościnny Żarnowiec

4.b. Szkic budynku - parter

7

(8)

4.b. Szkic budynku - przekrój

(9)

4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku

L.p. Opis Orientacja

Pow.

netto m²

UK

W/(m²*K) Pow.

okien . m²

U okna W/(m²*K)

Pow.

drzwi m²

U DRZWI W/(m²*K)

1 ściana zewnętrzna przy gruncie 61,19 0,345

N 73,59 11,30 3,5 6,46 5,0

E 73,10 15,14 3,5 2,5 5,0

S 48,94 9,67 3,5 3,78 5,0

W 86,16 5,98 3,5 2,06 5,0

3 Dach 82,49 3,237 3,5

4 strop pod nieogrzewanym poddaszem 107,20 0,952

5 Podłoga w piwnicy 80,00 0,401

6 Podłoga na gruncie 80,00 0,401

2 ściana zewnętrzna kondygnacji nadziemnych

Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych

Budynekgościnni jest budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Ściany zewnętrzne zbudowano w technologii tradycyjnej, murowanej.

Współczynnik przenikania okna ocenia się na U=2,0 W/m²K. Drzwi zewnętrzne drewniane, o współczynniku przenikania U=3,5

0,631

9

(10)

4.d. Charakterystyka energetyczna budynku

Lp.

1. [kW]

2. [kW]

4. [kW]

3. [GJ]

4. [GJ]

opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/MW opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/GJ opłata abonamentowa miesięcznie zł

4.e. Charakterystyka systemu ogrzewania

Lp.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp

1 η

_g

0,75

2 η

d

0,87

3 η

e

0,77

4 η

_s

1,00

5 η

tot

0,50

6 w

_t

1,00

7 w

d

0,96

- - Parametry pracy instalacji

Rodzaje grzejników -

Budynek nieogrzewany.

Wartość współczynnika

-

Opis

-

Odpowietrzenie -

Zabezpieczenie Osłonięcie grzejników

Liczba dni ogrzewania w tygodniu

/liczba godzin na dobę -

Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby Akumulacja ciepła

Przesyłanie ciepła Regulacja i wytwarzanie

Sprawność całkowita system η

_g

*η

_d

*η

_c

*η

_s

= Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia Wytwarzanie ciepła

Przewody w instalacji

Zawory termostatyczne

Dane w stanie istniejącym

0,00

0,00 36,79

Rodzaj danych

Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania

0,0

Rodzaj danych

Typ instalacji

Dane w stanie istniejącym

-

30,9 8,06 275,58

0,0 526,56

Taryfa opłat (z VAT)

5.

Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Istniejąca moc cieplna na co

Istniejąca moc cieplna na cwu (q_śr) Zapotrzebowanie na moc cieplną na co Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu

(11)

Budynek gościnny Żarnowiec

Lp.

1.

2.

3.

4. 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku

4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp.

1.

2. 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej

Strumień powietrza wentylacyjnego m

³

/h

Rodzaj wentylacji grawitacyjna

65 Rodzaj danych

Brak Brak

Dane w stanie istniejącym Opomiarowanie (wodomierze indywidualne)

Piony i ich izolacja Brak

Budynek nieogrzewany.

Zbiornik akumulacyjny Rodzaj instalacji

Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym

Brak

11

(12)

5.1 Przegrody zewnętrzne

**U [w/m2*K]**

wymagane

0,345 2,900 5,0

0,631 0,018 5,0

3,237 0,309 6,67

0,952 1,051 4,00

0,401 2,494 3,3

5.2. istniejące wymagane

5,0 1,3

3,5 0,9

5.3 System grzewczy

5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę

5.5 Wentylacja

przegroda ściana zewnętrzna przy gruncie

Brak

Nawiew świeżego powietrza do pomieszczeń poprzez rozszczelnianie okien oraz nieszczelności stolarki, wywiew za pomocą murowanych kanałów wentylacji grawitacyjnej.

Budynek nieogrzewany.

okno,

drzwi zewnętrzne,

5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku

**R [m2*K/W]**

istniejące

**U [W/m2*K]**

Okna i drzwi

ściana zewnętrzna kondygnacji nadziemnych strop pod nieogrzewanym poddaszem

przegroda Podłoga w piwnicy

Dach

(13)

Budynek gościnny Żarnowiec

Lp.

1

2 Brak

Montaż instalacji c.o., montaż układu pomp ciepła (dla całego komplekscu klasztornego), wprowadzenie systemu BMS.

Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją.

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi.

4

4 Nawiew świeżego powietrza do pomieszczeń poprzez rozszczelnianie okien oraz

nieszczelności stolarki, wywiew za pomocą murowanych kanałów wentylacji grawitacyjnej.

Budynek nieogrzewany.

System grzewczy

Instalacja ciepłej wody użytkowej Przegrody zewnętrzne niespełniają

obowiązujących wymagań odnośnie wartości współczynnika przenikania ciepła

1

3 5.6 Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela

2

Możliwości i sposób poprawy Charakterystyka stanu istniejącego

3

Docieplenie w celu uzyskania podwyższonej wartości izolacyjności cieplnej (zakłada się spełnienie wymagań WT 2021).

Przegrody zewnętrzne

Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową.

Wentylacja.

Okna i drzwi zewnętrzne nie spełniają wymagań wartości współczynnika przenikania ciepła.

13

(14)

L.p.

1 1

2 3 4

4 Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją.

Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Montaż instalacji c.o., montaż układu pomp ciepła (dla całego komplekscu klasztornego), wprowadzenie systemu BMS.

Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne

Ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz z użyciem mineralnych płyt izolacyjnych Multipor na zaprawie z wykończeniem tynkiem - metoda mokra.

j.w. przez stropodach Ocieplenie za pomocą wełny mineralnej.

Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej

Zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi.

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji

2 3

6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych

na podstawie oceny stanu technicznego

(15)

Budynek gościnny Żarnowiec

7.1.

L.p.

1

II

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

2

Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego

I

3

Docieplenie stropodachu.

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło

Usprawnienie dotyczące zmniejszenia

zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją.

Docieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji naziemnych i ścian zewnętrznych przy gruncie.

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi.

15

(16)

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego

W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się:

a)

przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne

b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza

wentylacyjnego

c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie

W obliczeniach przyjęto następujące dane:

W stanie Po termo- obecnym modernizacji

20,0 20,0

⁰

C

-16,0 -16,0

⁰

C

0

C

dla przegród zewnętrznych 3 725 3 725

dla stropu nad nieogrzewaną piwnicą

O

_0m,

O

_lm,

^0,00 ^0,00 ^zł/(MW

^.

^mc)

O

_0z,

O

_lz,

^30,85 ^30,85 ^zł/GJ

A

_b0,

A

_b1,

⁰ ⁰ ^zł/m-c

Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła

jedn.

dzień

^.

K

^.

a Wyszczególnienie

t

_wo

t

_zo

S

_d

t

_piw

(17)

Budynek gościnny Żarnowiec

powierzchnia przegrody do obliczania strat

A = 61,2 m

² powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia

A

_kosz

= 64,2 m

²

Opis wariantów usprawnienia

Przewiduje się ocieplenie ściany z użyciem płyt styropianowch z izolacją przeciwilgociową o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK . Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością

warstwy izolacji termicznej:

wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 5,0 (m

^2.

K)/W

wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2

1 2 3

1 m 0,09 0,11 0,13

2 m^2.K/W 2,25 2,75 3,25

3 m^2.K/W 2,900 5,150 5,650 6,150

4 GJ/a 6,8 3,8 3,5 3,2

5 MW 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000

6 zł/a 93 102 111

7 zł/m² 330,00 371,25 412,50

8 zł 21 202 23 853 26 503

9 lata 229,06 234,26 238,60

10 W/m^2.K 0,345 0,194 0,177 0,163

Podstawa przyjętych wartości N

_U

Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m

²

wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A

_koszt

)

Usprawnienie zgodnie z załącznikiem nr 1 do programu pkt 1.

Wybrany wariant : 1 Koszt : 21 202 zł SPBT= 229,06 lat 7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Przegroda

Ocieplenie ściany zewnętrznej przy gruncie

Dane:

Lp. Omówienie Jedn. Stan

istniejący

Warianty

Cena jednostkowa usprawnienia Koszt realizacji usprawnienia N_U SPBT= N_U/ΔO_ru

U

0

, U

1

Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=

Zwiększenie oporu cieplnego ΔR Opór cieplny R

Q_0U, Q_1u = 8,64^.10^-5.Sd^.A/R q_oU, q_1U =10^-6. A*(t_w0-t_z0)/R

Roczna oszczędność kosztów ΔO_ru = (Q_0U-Q_1U)O_z+12(q_oU-q_1U)O_m

17

(18)

A = 281,8 m

A

kosz

= 295,9 m

²

Opis wariantów usprawnienia

Przewiduje się ocieplenie ściany od wewnątrz z użyciem płyt izolacyjnych PIR o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,025 W/mK . Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej:

wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 5,0 (m

^2.K)/W

wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2

1 2 3

1 m 0,09 0,11 0,13

2 m^2.K/W 3,60 4,40 5,20

3 m^2.K/W 1,586 5,186 5,986 6,786

4 GJ/a 57,2 17,5 15,2 13,4

5 MW 0,0060 0,0020 0,0020 0,0010

6 zł/a 1 225 1 296 1 351

7 zł/m² 325,00 361,11 446,88

8 zł 96 161 106 845 132 221

9 lata 78,50 82,45 97,84

10 W/m^2.K 0,631 0,193 0,167 0,147

Podstawa przyjętych wartości N

_U

Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m

²

wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A

_koszt

)

7.2.12. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Przegroda

Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych.

Dane:

istniejący

Warianty

Cena jednostkowa usprawnienia

Koszt realizacji usprawnienia NU

SPBT= NU/ΔOru

U

0

, U

1

Zwiększenie oporu cieplnego ΔR

Opór cieplny R

Q0U, Q1u = 8,64^.10^-5.Sd^.A/R

qoU, q1U =10^-6. A*(tw0-tz0)/R

Roczna oszczędność kosztów ΔOru = (Q0U-Q1U)Oz+12(qoU-q1U)Om

(19)

Budynek gościnny Żarnowiec

A = 82,5 m

²

powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia

A

_kosz

= 86,6 m

²

Opis wariantów usprawnienia

Przewiduje się docieplenie dachu styropapą oraz wykonaniem pełnej izolacji przeciwilgociowej i cieplnej wełną mineralną

o współ. przewod. λ= 0,045 W/m*K . Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej:

wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 6,67 (m

^2.K)/W

wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2

1 2 3

1 m 0,29 0,31 0,33

2 m^2.K/W 6,44 6,89 7,33

3 m^2.K/W 0,309 6,753 7,198 7,642

4 GJ/a 85,9 3,9 3,7 3,5

5 MW 0,0100 0,0004 0,0004 0,0000

6 zł/a 2 530 2 536 2 542

7 zł/m² 730,00 790,83 851,667

8 zł 63 229 68 498 73 767

9 lata 24,99 27,01 29,01

10 W/m^2.K 3,237 0,148 0,139 0,131

Podstawa przyjętych wartości N

U

Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m

²

wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A

_koszt

)

Wybrany wariant : 1 Koszt : 63 229 zł SPBT= 24,99 lat

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Przegroda

Ocieplenie dachu

Dane:

istniejący

Warianty

SPBT= NU/ΔOru

U

0

, U

1

Opór cieplny R

Q0U, Q1u = 8,64^.10^-5.Sd^.A/R

qoU, q1U =10^-6. A*(tw0-tz0)/R

19

(20)

A = 107,2 m

A

_kosz

= 112,6 m

²

Opis wariantów usprawnienia

Przewiduje się docieplenie stropu wełną mineralną układaną na konstrukcji stropu pełnej izolacji przeciwilgociowej i cieplnej wełną mineralną

o współ. przewod. λ= 0,045 W/m*K . Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej:

wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R ≥ 6,67 (m

^2.K)/W

wariant 2: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości 2 cm większej niż w wariancie 2

1 2 3

1 m 0,26 0,28 0,3

2 m^2.K/W 5,78 6,22 6,67

3 m^2.K/W 1,051 6,829 7,273 7,718

4 GJ/a 32,8 5,1 4,7 4,5

5 MW 0,0040 0,0006 0,0005 0,0010

6 zł/a 855 867 873

7 zł/m² 484,46 524,83 565,203

8 zł 54 531 59 075 63 619

9 lata 63,80 68,14 72,86

10 W/m^2.K 0,952 0,146 0,137 0,130

Podstawa przyjętych wartości N

U

Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m

²

wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A

_koszt

)

7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Przegroda

Ocieplenie stropu pod nieużywanym poddaszem Dane:

istniejący

Warianty

SPBT= NU/ΔOru

U

0

, U

1

Opór cieplny R

Q0U, Q1u = 8,64^.10^-5.Sd^.A/R

qoU, q1U =10^-6. A*(tw0-tz0)/R

(21)

powierzchnia okien

A

ok

= 42,09 m

²

C

w

= 1

V

nom

= Ψ = 65 m

³

/h V

_obl =

0,5*V

went

* C

m

Opis wariantów usprawnienia

V

_went =

65 m

³

wariant 1 : wymiana okien na nowe o wspólczynniku U= 0,9 W/m2*K

U= 0,9 W/m2*K

1 2

1 W/m^2.K 3,5 0,9 0,9

Cr - 1 0,70 0,70

C_m - 1 1,00 1,00

3 GJ/a 47 12 12

4 GJ/a 7 5 5

5 GJ/a 55 17 17

6 MW 0,0053 0,0014 0,0014

7 MW 0,0049 0,0049 0,0049

8 MW 0,0102 0,0063 0,0063

9 zł/rok 1 151 1 151

10 zł 3 600,00 3 600,00

11 151 524 151 524

12 zł 0 208 678

13 151 524 360 202

14 lata 131,66 312,98

Podstawa przyjętych wartości N_U

razem 208 678,20 zł

RAZEM 208 678,20

Wybrany wariant : 1 Koszt : 151 524 zł SPBT= 131,66 lat

Wentylacja mechaniczna nawiewno/wywiewna [zł/szt]

Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m²wg ofert firm wykonawczych.

istniejący

Q₀, Q₁ = (4) + (3)

10^-6*A_ok*(t_w0-t_z0)*U 3,4*10^-7*Vobl *(tw0-tz0)

Warianty

Współczynnik przenikania okien U

q₀, q₁= (7) + (8)

Roczna oszczędność kosztów ΔO_ru = (Q_0U- Q_1U)O_z+12(q_oU-q_1U)O_m

8,64*10^-5*Sd*A_ok*U

SPBT = (N_ok+N_w)/ΔO_ru Koszt N_w+N_OK

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi.

Usprawnienie obejmuje wymianę okien

Koszt jednostkowy okien NOK

Koszt modernizacji wentylacji N_w

2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji

2,94*10^-5*C_r*C_w*V_nom*Sd

Koszt wymiany okien N_OK

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji

Przedsięwzięcie

Dane:

wariant 2: montaż wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej oraz wymiana okien na nowe o wspólczynniku

21

(22)

powierzchnia okien

A

_ok

= 14,80 m

²

C

_w

= 1 V

_nom

= Ψ = 65 m

³

/h

V

_obl

= 0,5*V

_went

* C

_m

Opis wariantów usprawnienia V

_went

= 65 m

³

wariant 1 : wymiana drzwi na nowe o współczynniku U= 1,3 W/m2*K

wariant 2: wymiana drzwi na nowe o współ U= 0,9 W/m2*K

1 2

1 W/m^2.K 5 1,3 0,9

Cr - 1 0,70 0,70

C_m - 1 1,00 1,00

3 GJ/a 24 6 4

4 GJ/a 7 5 5

5 GJ/a 31 11 9

6 MW 0,0027 0,0007 0,0005

7 MW 0,0049 0,0049 0,0049

8 MW 0,0076 0,0056 0,0054

9 zł/rok 608 666

10 zł 3 280,00 4 592,00

11 48 544 67 962

12 lata 79,86 101,97

Podstawa przyjętych wartości N

_U

Wybrany wariant : 1 Koszt : 48 544 zł SPBT= 79,86 lat SPBT = (N

_ok

+N

_w

)/ΔO

_ru

Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m

²

wg ofert firm wykonawczych.

10^-6*A_ok*(t_w0-t_z0)*U 3,4*10^-7*V_obl *(t_w0-t_z0)

q₀, q₁= (7) + (8)

Roczna oszczędność kosztów ΔO_ru = (Q_0U-Q_1U)O_z+12(q_oU-q_1U)O_m

Koszt jednostkowy drzwi N_OK Koszt wymiany drzwi N_OK Q₀, Q₁ = (4) + (3)

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji

Przedsięwzięcie

Wymiana drzwi

Dane:

Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi zewnętrznych:

istniejący

Warianty

Współczynnik przenikania drzwi U

2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji

8,64*10^-5*Sd*A_ok*U 2,94*10^-5*C_r*C_w*V_nom*Sd

(23)

Dane:

Q

_ocw

=

190,670 GJ

q

ocw = 0,0081 MW

Opis:

wymiana

cwu PC

1 MW 0,0046 0,0032

2 GJ/rok 109,807 75,866

3 zł/a 3 388,062 2 340,823

4 zł/a 0,000 0,000

5 zł/a 0,0 0,0

6 zł/a 3 388,06 2 340,82

7 zł/a 2 495,0 3 542,2

8 zł 62 843,3 80 843,3

9 lat 25,19 22,82

Podstawa przyjętych wartości N_cu

wg stawek lokalnych firm instalacyjnych

Montaż instalacji c.w.u. wraz z cyrkulacją = 62 843,32 zł

Montaż pompy ciepła dla przygotowania cwu = 18 000,00 zł

62 843 25,19 lat

Usprawnienie systemu zaopatrzenia w cwu:

7.2.5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

Stan po modernizacji

Średnia moc cwu

q

_cwuśr ^0,0081

Wariant I - proponuje się montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją

Lp. Jedn. Stan istniejący

Wariant II - proponuje się montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją wraz z montażem pompy ciepła powietrze/woda.

190,670 Roczne opłata zmienna

O

_0,1m ^{5 883,066}

Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego

Q

_{0,1 cw}

Roczny koszt przygotowania ciepłej wody

O

_0,1

Roczna opłata stała

O

_0,1z

Roczny abonament

A

_b0,1 0 0,000

5 883,07 Różnica

Koszt

KOSZT zł SPBT

SPBT

23

(24)

Lp.

1

1 2 3 4 5 6 7

Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych. 96 161 78,50 Wymiana drzwi

21 202 229,06

Ocieplenie ściany zewnętrznej przy gruncie

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi. 151 524 131,66

48 544 79,86

Ocieplenie dachu 63 229 24,99

7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT

Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł SPBT lata

4

2 3

Ocieplenie stropu pod nieużywanym poddaszem 54 531

Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją. 62 843 25,19

63,80

(25)

Dane:Q0co= 275,58 GJ/a

1 2 Brak 3 Brak

lp. ilość cena jedn.

koszt - wariant I- montaż kotłowni

gazowej

1 1 kpl. 50 000,00 50 000,00

2 1 kpl. 420 000,00 0,00

3 1 kpl. 302 929 0,00

4 1 kpl. 380 000 126 666,67

5 768 55 42 215,36

6 768 25 19 188,80

7 31 980 30 380,00

8 31 250 7 750,00

6 1 kpl. 12 000 12 000,00

288 200,83

gaz PC

1 η_{w =} 0,75 0,99 2,50

2 η_p= 0,87 0,98 0,98

3 η_r = 0,77 0,93 0,93

4 η_e= 1,00 1,00 1,00

5 ηtot = 0,50 0,90 2,28

6 w_t = 1,00 1,00 1,00

7 wd = 0,96 0,96 0,96

Uzasadnienie przyjętych sprawności

Montaż instalacji co - orurowanie [mb] 42 215,36

sprawność akumulacji

Lp. po

Współczynniki sprawności 12 000,00 422 347,31 Wykonanie instalacji elektrycznych i AKPiA dla kotłowni

koszt - wariant II - montaż pomp

ciepła

160 000,00

100 813,15

0

Montaż instalacji co - izolacja [mb] 19 188,80

Montaż instalacji co -grzejniki [szt]

7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego.

Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych:

Montaż kotłowni gazowej o wydajności dostosowanej do zapotrzebowania całego kompleksu klasztornego (koszt budowy podzielono proporcjonalnie na wszystkie budynki).

Założenia dla stanu istniejącego Brak

Montaż osprzętu PC (bufor, naczynie wzbiorcze, zawór bezpieczestwa, pompy obiegowe, wymiennik ciepła itd..)

opis

Montaż układu BMS - inteligentne zarządzanie budynkiem. 50 000,00

Montaż nowego układu pompy ciepła typu powietrze/woda o wydajności dostosowanej do zapotrzebowania całego kompleksu klasztornego (koszt budowy podzielono proporcjonalnie na wszystkie budynki).

30 380,00

Montaż instalacji co -zawory grzejnikowe [szt] 7 750,00

sprawność wytwarzania ciepła η_H,g Budynek nieogrzewany.

sprawność regulacji i wykorzystania

η_H,e brak

Wykonanie układu pomp ciepła typu powietrze/woda gazowa i elektryczna.

nowa instalacja co w pełni izolowana

wprowadzenie BMS sprawność przesyłu η_H,d brak

sprawność akumulacji η_w,s brak

Regulacja tygodniowa i dzienna (obniżenie nocne) uwzględnienie przerw na

ogrzewanie w ciągu doby w_d brak

wprowadzenie zbiorników buforowych dla PC Wartości dla budynku - stan po

modernizacji uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby

Rodzaj usprawnienia

RAZEM:

węgiel

sprawność przesyłu

sprawność regulacji i wykorzystania

uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia sprawność całkowita systemu

W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień.

przed Rodzaj systemu zasilania

sprawność wytwarzania

Opis Wartości dla budynku - stan istniejący

25

(26)

l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern.

MSC

Stan po modern.

PC

1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,036789 0,036789 0,036789

2

Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu

GJ/rok 276 276 276

3 Ogólna sprawność systemu ogrzewania

η

_tot - 0,50 0,90 2,28

4 Obniżenie nocne - 0,96 0,96 0,96

5 Obniżenie tygodniowe - 1,00 1,00 1,00

6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z

uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok 527 293 116

7 Roczna opłata zmienna zł/rok 16 260 9 040 3 579

8 Roczna opłata stała zł/rok 0 0 0

9 Roczny abonament zł/rok 0 0 0

10 Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok 16 260 9 040 3 579

11 Różnica zł/rok 7 220 5 461

12 Koszt zł 288 201 422 347

13 SPBT lat 39,9 77,3

7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia

(27)

Budynek gościnny Żarnowiec

Niniejszy rozdział obejmuje:

a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b.

c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych:

1 2 3 4 5 6 7 8

1 X X X X X X X X

2 X X X X X X X

3 X X X X X X

4 X X X X X

5 X X X X

6 X X X

7 X X

8 X

1+2+3+4+5+6+7+8 1+2+3+4+5+6+7 1+2+3+4+5+6 1+2+3+4+5 1+2+3+4 1+2+3 1+2 1

765 032,39

564 964,39 613 508,39 3

1 786 234,72 98 000,00

2 Koszt wariantu [zł]

Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu

termomodernizacyjnego

8 288 201

Modernizacja instalacji c.o.

Ocieplenie stropu pod nieużywanym poddaszem

6 4

Ocieplenie ściany zewnętrznej przy gruncie

7.4.2. Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego

7 386 201 98 000,00

98 000 98 000,00

566 803,55 98 000,00

351 429 98 000 449 429

Lp.

884 234,72

98 000 5

863 032,39

512 273 468 803,55

711 508,39 662 964,39 98 000,00

Koszt całkowity [zł]

Koszt audytu, dokumentacji

projektowej i nadzoru [zł]

414 273

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7.4.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych

ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych

Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu

Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją.

Ocieplenie dachu

Montaż okien z nawietrzakami higrosterowalnymi.

Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych.

Wymiana drzwi

27

(28)

7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

q_co¹⁾

Qco

obl.1) Q_co*w^d / η Opłata c.o. qcwu

2) Qcwu

2) Opłata

c.w.u. q_co + q_cwuQ_co + Q_cwu Opłata

c.o.+c.w.u. ∆Qco+cwu Oszczędn.

MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł

1 0,013775 71,9 0,902 0,96 76,50 2360,38 0,00464 109,807 3388,06 0,018418 186,307 5748,45 530,95 16 382,40 2 0,01417 75,62 0,902 0,96 80,46 2482,57 0,00464 109,807 3388,06 0,01881 190,27 5870,63 526,99 16 260,21 3 0,01811 106,42 0,902 0,96 113,23 3493,68 0,00464 109,807 3388,06 0,02275 223,04 6881,74 494,22 15 249,10 4 0,02008 123,26 0,902 0,96 131,14 4046,29 0,00464 109,807 3388,06 0,02472 240,95 7434,35 476,31 14 696,50 5 0,02456 161,68 0,902 0,96 172,02 5307,63 0,00464 109,807 3388,06 0,02920 281,83 8695,69 435,43 13 435,15 6 0,02762 189,10 0,902 0,96 201,19 6207,66 0,00464 109,807 3388,06 0,03226 311,00 9595,72 406,26 12 535,12 7 0,02762 189,10 0,902 0,96 201,19 6207,66 0,00806 190,670 5883,07 0,03568 391,86 12090,72 325,40 10 040,12 8 0,03679 275,58 0,902 0,96 293,20 9046,60 0,00806 190,670 5883,07 0,04485 483,87 14929,66 233,39 7 201,18 0-stan

istniejący 0,03679 275,58 0,502 0,96 526,59 16247,78 0,00806 190,670 5883,07 0,04485 717,26 22130,84

wariant wybrany do realizacji

1)- wyniki z programu Audytor OZC 4.5Pro - obliczenie mocy 2)- wyniki z programu Audytor OZC 4.5Pro - obliczenie zużycia ciepła warianty

Zmiana

c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u.

η w_d

(29)

Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Planowane koszty całkowite

Roczna oszczędność kosztów energii

zł zł %

1 2 3 4 5 7 8 9

Modernizacja instalacji c.o.

Ocieplenie dachu

Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją.

Ocieplenie stropu pod nieużywanym poddaszem

Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji nadziemnych.

Wymiana drzwi

Ocieplenie ściany zewnętrznej przy gruncie Modernizacja instalacji c.o.

Ocieplenie dachu

Wymiana drzwi

Modernizacja instalacji c.o.

Ocieplenie dachu

Wymiana drzwi 640 358 90,0%

Modernizacja instalacji c.o. 66 296 10,0%

Ocieplenie dachu

Ocieplenie ściany zewnętrznej kondygnacji

nadziemnych. 596 668 90,0%

Ocieplenie dachu

Ocieplenie stropu pod nieużywanym

poddaszem 510 123 90,0%

Ocieplenie dachu

Montaż instalacji cwu wraz z cyrkulacją. 461 045 90,0%

Ocieplenie dachu 404 486 90,0%

347 581 90,0%

71 909 20 080

7 449 429 10 040 45,4% 80 897

86 303

776 729

3 15 249

5 566 804 13 435

662 964 711 508

4

60,7%

14 696 66,4%

68,9%

1 884 235 16 382 74,0%

16 260 73,5%

863 032 2

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

[zł,%]

6

Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu

[zł,%]

Przysługująca premia termomodernizacyjna dla poszczególnych wariantów zaznaczona pogrubioną czcionką.

Procentowa oszczędność zapotrzebowania

na energię 2-letnie

oszczędności

141 478 32 765 16% całkowitych

kosztów

10,0%

128 072 113 841 155 346

Premia termomodernizacyjna [zł]

20% kredytu

10,0%

90,0%

119 334

6 512 273 12 535 56,6% 92 209 25 070

795 811 90,0%

71 151 10,0%

32 520 159 162

138 085

81 964

26 870 102 025

30 498

29 393

90 689 106 074 88 423

61 792 14 402

8 386 201 7 201 32,5% 69 516

29

(30)

- - - - - - - -

Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe:

1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 74,0% czyli powyżej 25%

795 811

3. środki własne inwestora wyniosą 86 303 zł, co spełnia oczekiwania inwestora;

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: