OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY POWIATOWEJ KRYTEJ PŁYWALNI W BIŁGORAJU

str. 1

Zał. Nr 1 do zapytania cenowego

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA

OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY

POWIATOWEJ KRYTEJ PŁYWALNI W BIŁGORAJU

ZAMAWIAJĄCY: POWIAT BIŁGORAJSKI

ADRES INWESTYCJI: Zespół Szkół Budowlanych i Ogólnokształcących w Biłgoraju UL. Cegielniana 24, 23-400 Biłgoraj

str. 2

Opis przedmiotu zamówienia

1. INFORMACJE FORMALNE.

Lokalizacja – Zespół Szkół Budowlanych i Ogólnokształcących w Biłgoraju, 23-400 Biłgoraj, ul. Cegielniana 24.

Działka nr 48/20 ark. mapy – 49, obręb geodezyjny - Biłgoraj Stan istniejący.

Rok budowy – 1988 r.

Zespół Szkół Budowlanych i Ogólnokształcących w Biłgoraju posiada nieckę basenu pływackiego o wymiarach wewnętrznych 12,5 x 25,0 i głębokości od 1,0 do 1,60 m. Powierzchnia niecki basenu – 312,5 m², objętość – ok. 470 m³, czas użytkowania basenu – 16 h/dobę, czas pracy uzdatniania wody – 24 h/dobę, czas napełniania basenu – 72 h, czas rozruchu – 72 h, obciążenie basenu – max. 33 osób, szatnie męska i damska (po 80 szafek).

Konstrukcja niecki basenu wykonana jest jako żelbetowa, postawiona na słupach żelbetowych.

Uszczelnienie niecki wykonane jest w oparciu o tzw. izolację ciężką powszechnie stosowaną w latach 80–tych. Wykończenie stanowi ceramika basenowa układana na klejach wodoodpornych. Głowica niecki basenu posiada wyprofilowanie charakterystyczne dla przelewu typu Wiesbaden tzw. nisko położonego (45% wody). Zastosowano przelew na dłuższej ścianie basenu po obu stronach. Do basenu prowadzą 4 drabinki basenowe. W obrębie basenu mieści się siłownia i sala fitness.

Obiekt niedostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne na wózku.

Instalacja solarna od strony południowej (2008 r.) – 36 kolektorów słonecznych o pow. 102,6 m² i mocy 66,53 kW. Budynek basenu w 2013 r. poddany termomodernizacji.

2. PLANOWANE ROZWIĄZANIA W ZAKRESIE PRZEBUDOWY, ROZBUDOWY I NADBUDOWY KRYTEJ PŁYWALNI.

2.1. Plan przebudowy istniejącej pływalni, obejmuje:

 zaplecze pływalni – wykonanie przebudowy i remontu holu głównego pływalni, ciągów komunikacyjnych, zaplecza higieniczno-sanitarnego, ciągów przebieralni i prysznicy, zaplecza siłowni, montaż brodzików dezynfekcyjnych, pomieszczeń barku oraz zaplecza siłowni w ramach dostosowania obiektu do istniejących przepisów higieniczno-sanitarnych i p.poż.,

 hala basenowa – przebudowa hali polegająca na wymianie konstrukcji i poszycia dachu wraz z obniżeniem wysokości hali basenowej. Planowany jest demontaż dźwigarów stalowych i wykonanie w ich miejsce konstrukcji dachowej drewnianej z poszyciem dachu w technologii blacha - wełna – membrana dachowa,

 przebudowa niecki basenu pływackiego z jej powiększeniem do wymiarów 12,5 x 25,03 m polegająca na wykonaniu w niej po wyburzeniu jednej ze ścian, wkładki z blachy stalowej nierdzewnej gatunku 1.4404 w postaci szczelnej wanny stalowej z nadbudową przelewu fińskiego na poziomie plaży, co spowoduje podwyższenie poziomu podłogi na plaży basenu o wysokość przelewu (założono 25-30 cm),

str. 3

 pomieszczenia dla ratowników i trybun zostaną dostosowane do nowego poziomu plaży,

 urządzenie pomieszczeń saunarium wraz z zapleczem,

 wprowadzenie strefy wejścia z kasą wyposażoną w wspólny z nowym skrzydłem basenu elektroniczny system obsługi klienta (ESOK) obejmującego też wejścia do sali gimnastycznej i siłowni z wydzieleniem bramkami stref wejścia do poszczególnych pomieszczeń zadanych w systemie,

 przebudowę części technologicznej z wydzieleniem w niej zespołu szatniowo socjalnego dla pracowników pływalni,

 dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez połączenie z nowym skrzydłem schodami wyposażonymi w odpowiednią platformę do transportu osób niepełnosprawnych lub windę,

 budowa nowej instalacji wentylacji i klimatyzacji w istniejącym obiekcie w miejsce zdemontowanej wraz z odzyskiem ciepła na wymiennikach przeciwprądowych lub krzyżowych oraz dodatkowo odwróconej pompie ciepła na wywiewie,

 zaprojektowanie instalacji fotowoltaicznej na połaci południowej nowego dachu nad istniejącym obiektem,

 rozbudowa instalacji solarnej do podgrzewania wody basenowej do min. 150 kW.,

 rozbudowa instalacji technologicznej istniejącego basenu o odzysk ciepła z wód popłucznych i wody szarej,

 rozbudowa instalacji grzewczej istniejącego basenu o dodatkowe źródło ciepła np. pompa ciepła,

 przebudowa węzła cieplnego o dodatkowe obwody w tym obsługujące nowe skrzydło pływalni.

2.2. Rozbudowa istniejącej pływalni o nowe skrzydło z połączeniem z istniejącym obiektem na nowym poziomie plaży, w tym:

 budowa krytego parkingu dla samochodów osobowych pod nowym skrzydłem (min. 24 miejsca w tym dla NP),

 budowa pomieszczeń technicznych i klatek schodowych w tym min. 1 z windą dla niepełnosprawnych na poziomie przyziemia,

 budowa wszystkich nowych instalacji technologicznych, sanitarnych, elektrycznych, niskoprądowych, wentylacji i klimatyzacji oraz OZE,

 zaprojektowanie w poziomie plaży istniejącego basenu stref:

a) wejściowej z hallem głównym, zapleczem sanitarnym w strefie wejścia i połączeniem z istniejącym zapleczem basenu komunikacją dostosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych,

b) usytuowaniem w strefie wejścia sklepiku o pow. ok. 80 m²,

c) usytuowanie w strefie wejścia stanowiska kasowego wyposażonego w bramki przejściowe i system ESOK,

d) strefy pomieszczeń dla ratowników,

e) strefy szatni dla niepełnosprawnych i matek z małymi dziećmi wyposażonej w pomieszczenie do przewijania i karmienia (min. 16 szafek L2),

f) strefy szatni ogólnodostępnych z podziałem na damską i męską, jako dwa niezależne zespoły (po min. 40 szafek L2 oraz 3 kabiny przebieralniowe w każdej – razem 160 osób) g) strefy obsługi basenu (zaplecze dla sprzątających),

h) komunikacji łączącej wszystkie funkcje, wyposażonej w niezbędną ze względów pożarowych ilość wyjść ewakuacyjnych,

i) nową halę dla basenów rekreacyjnego, brodzika dla dzieci ze splash parkiem, wanien jacuzzi oraz wanien hamowanych zjeżdżalni rurowych,

j) wieżę zjeżdżalni z odpowiednią klatką schodową i magazynem basenowym. Założono, że wieża będzie miała dwa poziomy startowe w celu umożliwienia zamontowania w niej

str. 4

drugiej zjeżdżalni o długości ok. 80-95 m. Na poziomie pierwszym proponujemy zamontowanie zjeżdżalni z poziomu ok. 6,30 m od poziomu hali basenowej, co umożliwi montaż zjeżdżalni o długości 55-60 m.

Opis minimalnego wyposażenia basenów wykonanych z blachy stalowej nierdzewnej gatunku 1.4404 w postaci szczelnej wanny stalowej:

 część rekreacyjna – niecka rekreacyjno – rehabilitacyjna o powierzchni lustra wody ok.

180 m² z zamontowanymi atrakcjami wodnymi w tym m.in.:

1) dyszami podwodnymi do masażu karku i pleców (min. 6 dysz), 2) masażami karku wąskim, szerokim i rurowym,

3) gejzerami powietrznymi w dnie niecki 2 szt. o różnej wydajności powietrznej, 4) sztuczną rzeką,

5) leżankami powietrznymi min. 6 szt.,

6) ławeczkami powietrznymi (min. 2 szt. po 3 mb. każda), 7) inne atrakcje wg inwencji projektanta,

 basen do nauki pływania o głębokości 90-120 cm z min. dwoma torami o szerokości 2,5 każdy i długości 12,5 lub 16,67 m, basen może być połączony z basenem rekreacyjnym w jeden obieg technologiczny i funkcjonalny,

 brodzik dla najmłodszych głębokości 0,15 do 0,45 m i powierzchni min. 35 m²

 z atrakcjami min. parasol wodny, mała zjeżdżalnia , zwierzątko z pompką ręczną, jeż wodny itp.,

 2 typowe wanny jacuzzi (min. dla 6 osób każda),

 zjeżdżalnie zewnętrzne o długości 55-60 m oraz o długości ok. 80-95 m z wannami hamownymi nastropowymi.

k) W przyziemiu zakłada się stworzenie saunarium z saunami:

 suchą (np. fińska),

 parową (np. łaźnia turecka)

wraz z prysznicami schładzającymi oraz sensorycznym w strefie wypoczynku.

Należy w saunarium zapewnić zaplecze sanitarne i techniczne do jego obsługi zgodnie z wytycznymi dotyczące wymagań sanitarno-higienicznych dla saun wyd. PZH z 2016 r.

l) W przyziemiu zakłada się możliwość wykorzystania części pomieszczeń do komercyjnego wynajmu (np. usługi kosmetyczne, fryzjerskie itp.).

Dopuszcza się wykonanie niecek w innych technologiach po dokonaniu analizy finansowej ich budowy oraz parametrów eksploatacji, po konsultacji decyzji pomiędzy Inwestorem, Użytkownikiem i Projektantem.

2.3. W celu zagwarantowania ciągłości pracy basenu w okresie planowanych robót budowlanych ich wykonanie należy zaplanować w 3 etapach:

 Etap pierwszy - wykonanie nowej hali basenowej z zapleczem oraz ciągiem komunikacyjnym z holu istniejącej pływalni – uruchomienie obiektu,

 Etap drugi - wykonanie modernizacji istniejącej pływalni wraz z zapleczem,

 Etap trzeci - remont holu istniejącej pływalni i połączenie plaż hal basenowych.

str. 5

UWAGA:

Dokumentację projektową należy tak opracować, aby uwzględniała powyższe trzy etapy realizacji oraz należy dążyć do maksymalnego skrócenia w realizacji etapu III, a przerwa pomiędzy etapem II i III była jak najkrótsza.

3. WYMAGANIA INWESTORA W STOSUNKU DO PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ.

W zakresie prac projektowych pozostają, co najmniej:

3.1. Prace przedprojektowe w zakresie projektu budowlanego:

 uzyskanie mapy do celów projektowych;

 wykonanie inwentaryzacji obiektu i terenu w zakresie niezbędnym do celów projektowych oraz sporządzenie ekspertyz technicznych istniejącego obiektu i sieci, jeżeli zajdzie taka potrzeba;

 uzyskanie aktualnego wypisu z MPZP dla terenu zadania;

 zbilansowanie potrzeb i uzyskanie warunków technicznych dostawy wszystkich mediów dla budowy przyłączy i przebudowy sieci: gaz, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, zasilanie elektroenergetyczne, teletechniczne, ciepła technologicznego, o ile będą wymagane;

 uzyskanie zgody na wycinkę jeśli zajdzie taka potrzeba, dla potrzeb niniejszego opracowania założono, że wycinka drzew na terenie inwestycji nie nastąpi;

 wykonanie wymaganej przepisami prawa dokumentacji geotechnicznej dla zadania niezbędnej do prawidłowego zaprojektowania obiektów oraz uzyskania pozwoleń, opinii i innych dokumentów niezbędnych dla realizacji prac;

 opracowanie harmonogramu prac projektowych;

 w przypadku konieczności - uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji wraz z opracowaniem charakterystyki przedsięwzięcia oraz ewentualnym sporządzeniem raportu oddziaływania na środowisko;

 opracowanie końcowej wersji koncepcji architektonicznej (rzuty, przekroje i elewacje z rozwiązaniami funkcjonalno-programowymi, materiałowymi, kolorystyką) i zagospodarowania terenu przebudowy i rozbudowy krytej pływalni wraz z przedstawieniem wizualizacji koncepcji w 3D oraz standardów wykończenia, opisem propozycji: technologii uzdatniania wody, systemu wentylacji, klimatyzacji, źródeł energii, szacunkowym kosztorysem.

Koncepcja ta powstawać będzie w ścisłej współpracy z Zamawiającym i Użytkownikiem i przedstawiona będzie na spotkaniu w siedzibie Zamawiającego i podlegać będzie jego akceptacji.

3.2. Projekt budowlany w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę zgodny z zapisami Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (z późniejszymi zmianami) zawierający:

str. 6

a) Projekt zagospodarowania terenu:

 Projekt zagospodarowania terenu – część opisowa i rysunkowa;

 Plansza koordynacyjna elementów uzbrojenia podziemnego;

 Projekt instalacji zewnętrznych, sieci i przyłącza zewnętrzne wraz z koniecznymi rozbiórkami i przebudową sieci istniejących:

- gazowe, o ile będzie wymagane, - elektroenergetyczne - zasilające, - oświetlenie terenu,

- wodociągowe,

- kanalizacji sanitarnej,

- kanalizacji deszczowej i odwodnienia terenu wraz z odwodnieniem dróg i parkingów,

- sieci teletechnicznych,

- sieci i instalacji cieplnej, o ile będzie wymagana,

 Projekt zjazdu publicznego, dróg, parkingów, placów i chodników oraz ukształtowania terenu z małą architekturą i zielenią;

 Projekty ogrodzeń;

 Wszelkie wymagane prawem uzgodnienia i decyzje.

b) Projekt architektoniczno-budowlany obejmujący budowę wszystkich obiektów kubaturowych i uzbrojenia terenu w branżach:

 Architektura;

 Wizualizacje zewnętrzne obiektu w 4 ujęciach z każdej strony w tym jedno w nawiązaniu do istniejącego terenu na podkładzie z fotografii;

 Konstrukcja;

 Instalacje sanitarne wod-kan.;

 Instalacja ogrzewania;

 Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;

 Instalacja technologii basenowej;

 Instalacja technologiczna zasilania w chłód i ciepło;

 Projekt węzła cieplnego;

 Projekt współpracującej kotłowni gazowej lub przyłącza cieplnego;

 Instalacje elektryczne wewnętrzne;

 Instalacje elektryczne niskoprądowe (BMS, ESOK wraz ze stroną internetową, logiczna w kategorii 6 obsługująca telefony, sieć komputerową wraz z szerokopasmowym dostępem do Internetu, monitoring wizyjny obiektu i parkingów podgląd + zapis, sygnalizacja włamania i napadu, kontroli dostępu, przyzywowa, nagłośnienie placu i budynku komunikaty od ratowników, SAP, DSO – o ile będzie wymagany, tablica informacyjna hali min. 3 szt., tablice wyników min. 1 szt. itp.);

 Instalacje OZE;

 Inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę;

 Uzgodnienia z Zamawiającym;

 Uzgodnienia na Naradzie koordynacyjnej Starostwa Powiatowego oraz gestorami sieci, o ile będą wymagane;

str. 7

 Uzgodnienia z zarządcami dróg, o ile będą wymagane;

 Uzgodnienia z rzeczoznawcami: ochrony pożarowej, d/s sanitarno-higienicznych, BHP itp.,

 Inne uzgodnienia niezbędne do zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę.

Zatwierdzony przez Zamawiającego projekt budowlany stanowić będzie podstawę do wykonania dokumentacji projektu wykonawczego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot.

3.3. Projekt wykonawczy w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn.

02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (z późniejszymi zmianami)

we wszystkich branżach, oddzielnie dla każdego z etapu zgodnie z pkt. 2.3. tj. I, II i III zawierający:

a) Projekt zagospodarowania terenu:

 Plan zagospodarowania terenu;

 Plansza koordynacyjna elementów uzbrojenia podziemnego w skali co najmniej 1:250;

 Projekt wykonawczy instalacji, sieci i przyłączy zewnętrznych wraz z koniecznymi rozbiórkami i przebudową sieci istniejących:

- gazowe, o ile będzie wymagane, - elektroenergetyczne - zasilające, - oświetlenie terenu,

- wodociągowe,

- kanalizacji sanitarnej,

- kanalizacji deszczowej i odwodnienia terenu wraz z odwodnieniem terenu i parkingów,

- sieci teletechnicznych,

- sieci i instalacji cieplnej, o ile będzie wymagana;

 Projekt zjazdu publicznego, dróg, parkingów, placów i chodników oraz ukształtowania terenu z małą architekturą;

 Projekty ewentualnych ogrodzeń;

 Projekt zieleni;

 Wszelkie inne opracowania niezbędne do realizacji robót;

 Specyfikacje techniczne wyposażenia technologicznego obiektu, wraz ze specyfikacjami technicznymi maszyn, instalacji i urządzeń.

b) Projekt wykonawczy dla poszczególnych branż obejmujący budowę wszystkich obiektów kubaturowych oraz urządzeń technicznych i instalacji w tym przede wszystkim w branżach:

str. 8

I/ Architektura, w tym m.in.:

 Projekt aranżacji akustycznej hali basenowej na etapie każdego z zadań narastająco;

 Projekt aranżacji i wyposażenia stałego wnętrz z rysunkami posadzek, ścian i sufitów podwieszanych oraz kolorystyką i opisem wykończenia w formie kart pomieszczeń;

 Wizualizacje wewnętrzne, co najmniej hali basenowej basenu sportowego, basenu rekreacyjnego oraz ujęcia strefy hallu głównego dla etapu I i II oraz szatni ogólnej.

II/ Konstrukcja, w tym projekt warsztatowy konstrukcji i elementów stalowych:

 co najmniej projekty złożeniowe i schematy montażowe, ewentualnych elementów prefabrykowanych produkowanych poza terenem budowy (np. konstrukcja dachu z drewna klejonego, zjeżdżalnie i wanny hamowne oraz konstrukcje wsporcze, konstrukcje prefabrykowane żelbetowe i sprężone itp.),

 projekty warsztatowe elementów prefabrykowanych nietypowych;

III/ Instalacje sanitarne wod-kan. w tym CWU z cyrkulacją;

IV/ Instalacja ogrzewania wewnętrznego i zasilania w ciepło;

V/ Zasilania w ciepło i węzła cieplnego;

VI/ Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;

VII/ Instalacja technologiczna zasilania w chłód i ciepło;

VIII/ Instalacja technologii basenowej;

IX/ Instalacje elektryczne wewnętrzne;

Instalacje elektryczne niskoprądowe (BMS, ESOK wraz ze stroną internetową, logiczna w kategorii 6 obsługująca telefony, sieć komputerową wraz z szerokopasmowym dostępem do Internetu, monitoring wizyjny obiektu i parkingów podgląd + zapis, sygnalizacja włamania i napadu, kontroli dostępu, przyzywowa, nagłośnienie placu i budynku komunikaty od ratowników w klasie drugiej, SAP, DSO - o ile będzie wymagany, tablica informacyjna hali min. 3 szt. tablice wyników min. 1 szt. itp.);

X/ Instalacje OZE w tym, co najmniej: pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, instalacja solarna oraz odzysku ciepła z wód popłucznych;

XI/ Zatwierdzony przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń p.poż projekt wykonawczy wszystkich instalacji i urządzeń p.poż budynku na oddzielnych planszach dla każdej z kondygnacji;

XII/ Projekt małej architektury i zieleni;

XIII/ Projekt branży drogowej z wszystkim elementami odwodnienia i oznakowania poziomego i pionowego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami z zarządcą drogi;

XIV/ Projekt odbudowy nawierzchni po robotach rozkopowych;

XV/ Projekt zabezpieczenia i odwodnienia wykopów, o ile będzie niezbędny;

XVI/ Projekt czasowej organizacji ruchu na czas budowy i ewentualnej wymiany przyłączy;

XVII/ Projekt technologii gastronomii zatwierdzony przez Rzeczoznawcę ds. BHP i higieniczno-sanitarnych.

str. 9

3.4. Przedmiary robót we wszystkich branżach należy opracować oddzielnie w zakresach określonych dla każdego z etapów tj. I, II i III wyszczególnionych w pkt 2.3, w rozbiciu na poszczególne elementy robót.

Przedmiary robót należy wykonać ze szczegółowym wyliczeniem i podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót.

3.5. Kosztorysy inwestorskie ze zbiorczym zestawieniem kosztów należy opracować we wszystkich branżach, należy opracować oddzielnie w zakresach określonych dla każdego z etapów tj. I, II i III wyszczególnionych w pkt 2.3.

3.6. W zakresie wyceny dla dokumentacji projektowej należy przewidzieć pełnienie funkcji technicznych nadzoru autorskiego nad realizacją robót w zakresie wszystkich branż objętych dokumentacją w ilości min. 10 nadzorów (wizyt na budowie) dla każdego z etapów tj. I, II i III odrębnie.

3.7. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (z późniejszymi zmianami).

4. WYMAGANA FORMA I TREŚĆ DOKUMENTACJI.

4.1. Projekt budowlany i wykonawczy należy opracować zgodnie z:

 Ustawą z dn. 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333),;

 Ustawą z dn. 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1219);

 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 r. poz.

1065);

 Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.

U. z 2018 r. poz. 1935);

 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r.

poz. 1129);

 Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 02.12.2015 r.

w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony ppoż. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2117);

 Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 07.06.2010 r.

w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r., nr 109, poz. 719 z późn. zm.);

 Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 24.07.2009 r.

w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r., nr 124, poz. 1030);

str. 10

 Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003 r., nr 169, poz. 1650 z późn. zm. );

 Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 02.03.1999 r.

w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. z 2016 r. poz. 124 z późn. zm.);

 Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10.05.2005 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2005 r. nr 92, poz. 769);

 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ZDROWIA z dnia 9 listopada 2015 r. w sprawie wymagań, jakim powinna odpowiadać woda na pływalniach (Dz. U. z 2005 r. poz. 2016).

UWAGA:

Wykaz wyżej wymienionych przepisów prawnych i norm należy traktować jako informacyjny – prace projektowe należy oprzeć na aktualnych przepisach i normach.

a) Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy we wszystkich branżach należy opracować oddzielnie dla każdego z etapów tj. I, II i III odrębnie w zakresach określonych dla tych zadań.

Należy opracować go z dużym uszczegółowieniem rozwiązań, jednoznacznym określeniem parametrów technicznych i standardów wykończenia, w sposób umożliwiający wycenę robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn.

02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.

Dokumentacja winna zawierać: optymalne rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne zestawienia (np. stolarki okiennej, drzwiowej, grzejników, itp.), rysunki konstrukcji żelbetowej itp.

Elementem projektu wykonawczego musi być projekt warsztatowy, co najmniej wszystkich istotnych konstrukcji stalowych w budynku oraz rysunki zestawcze konstrukcji i elementów prefabrykowanych.

b) Kosztorys inwestorski

Należy opracować kosztorys we wszystkich branżach oddzielnie dla każdego z etapów tj. I, II i III odrębnie w zakresach określonych dla tych zadań, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130, poz. 1389) w podziale jak przedmiary robót w układzie scalonym.

c) Przedmiar robót

str. 11

Należy opracować przedmiar we wszystkich branżach oddzielnie dla każdego z etapów tj. I, II i III odrębnie w zakresach określonych dla tych zadań, w oparciu o ogólnodostępne normy kosztorysowe w postaci katalogów nakładów rzeczowych lub norm scalonych (z opisem robót w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem i szczegółowym wyliczeniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej w podziale na etapy oraz podstaw do ustalania cen jednostkowych robót i nakładów rzeczowych.

Zakres i sposób opracowania przedmiarów określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r. (z późniejszymi zmianami).

d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót

STWiOR należy opracować na podstawie dokumentacji projektowej i winna zawierać w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót.

Zakres i sposób jej opracowania określa rozporządzenie Ministra infrastruktury z dn.

02.09.2004 r. (z późniejszymi zmianami).

4.2. Forma przekazania dokumentacji.

Dokumentację należy opracować w następujących ilościach egzemplarzy:

1. Projekt budowlany 5 egz.

2. Projekt wykonawczy 3 egz.

3. Przedmiary robót 3 egz.

4. Kosztorys inwestorski wraz ze zbiorczym zestawieniem

kosztów 3 egz.

5. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót 3 egz.

6. Inne opracowania niezbędne do realizacji robót 3 egz.

Cała dokumentacja ma być przekazana również w wersji elektronicznej jako pliki *pdf (rysunki, opisy, przedmiary, kosztorysy i specyfikacje) oraz w formie plików edytowalnych dla części rysunkowej w formacie *dwg. dla części tekstowych (np. opisy, specyfikacje, wytyczne, instrukcje, ekspertyzy, audyty itp.) w formacie *docx na nośniku typu pendrive lub płycie CD w co najmniej 3 egz.

Ponadto wersja elektroniczna przedmiarów i kosztorysów ma być możliwa do odczytania przez program kosztorysowy (rozszerzenie *ath) i ma być wykonana osobno dla przedmiarów, osobno dla kosztorysów.

str. 12

4.3. Wymogi Zamawiającego w zakresie opracowania dokumentacji.

W zakresie Wykonawcy oraz Projektanta w zakresie projektowania pozostaje co najmniej:

 Uzyskanie wszystkich uzgodnień wymaganych przepisami prawa, opinii i zatwierdzeń;

 Uzyskanie wszystkich koniecznych odstępstw;

 Zbilansowanie potrzeb w zakresie ciepła, wody i energii elektrycznej - wystąpienie o techniczne warunki przyłączenia;

 Uzgodnienie dokumentacji przez rzeczoznawców: bhp, p-poż., san.-hig.;

 Uzupełnienie i poprawienie dokumentacji wg zaleceń jednostek uzgadniających;

 Wystąpienie z wnioskiem o pozwolenie na budowę;

 Wykonanie wszelkich ewentualnych projektów zmian w zakresie istotnych i nieistotnych odstąpień od udzielonego pozwolenia na budowę w trakcie wykonywania robót budowlanych, nie wynikające z oddzielnego zlecenia tych prac w wyniku działań Zamawiającego.

Dokumentacja projektowa powinna być zaopatrzona w wykaz składających się na nią opracowań oraz pisemne oświadczenie, iż jest on kompletny i wykonany z należytą starannością oraz zgodny z celem któremu ma służyć.

W trakcie prac projektowych Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w pracach projektowych uwagi Zamawiającego i jego życzenia, o ile nie są sprzeczne z obowiązującymi przepisami i normami, sztuką budowlaną i programem funkcjonalno-użytkowym oraz innymi dokumentami Kontraktu, a także uzgadniać z nim proponowane rozwiązania.

Poszczególne etapy prac projektowych i części dokumentacji projektowej oraz ujęte w nich rozwiązania muszą zostać zatwierdzone przez Zamawiającego. Przekazanie prac projektowych do zatwierdzenia nastąpić winno, na co najmniej 7 dni przed datą zatwierdzenia. Przekazywanie prac projektowych odbywać się będzie w siedzibie Zamawiającego na podstawie protokołu przekazania. Zatwierdzenie poszczególnych etapów prac projektowych jest równoznaczne z dokonaniem odbioru częściowego prac projektowych.

Uzgadnianie i zatwierdzanie prac projektowych następować będzie w terminach określonych w harmonogramie prac projektowych.

Po stronie Projektanta pozostaje zgodnie z zapisami Prawa Budowlanego sprawdzenie projektu pod względem kompletności i zgodności z przepisami techniczno - budowlanymi oraz obowiązującymi Polskimi Normami, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego.

Dokumentacja powinna być wykonana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi:

przepisami, zharmonizowanymi normami, sztuką budowlaną oraz powinna być opatrzona

str. 13

klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

Informacje zawarte w dokumentacji w zakresie technologii wykonania robót, doboru materiałów i urządzeń powinny określać przedmiot zamówienia w sposób zgodny z Ustawą Prawo Zamówień Publicznych,

Obiekty budowlane należy projektować i budować zgodnie z przepisami, w tym techniczno- budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami zharmonizowanymi oraz zasadami wiedzy technicznej w sposób zapewniający spełnienie wymagań podstawowych dotyczących w szczególności: bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania.

W trakcie realizacji inwestycji, projektant projektu wykonawczego zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego zgodnie z zapisami ustawy Prawo Budowlane, w szczególności do:

 stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

 uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego,

 w razie potrzeby wykonać dokumentację zamienną w zakresie istotnego lub nieistotnego odstąpienia od udzielonego pozwolenia na budowę.

Ewentualne wynagrodzenie za wykonanie dokumentacji zamiennej zleconej przez Zamawiającego podczas realizacji prac, a nie będącej wynikiem błędów, pomyłek oraz zmian zawinionych przez Projektanta, będzie elementem odrębnej wyceny.

str. 14

5. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

Rysunek 1 Elewacja frontowa- północna

Rysunek 2 Elewacja południowa

str. 15

Rysunek 3 Elewacja południowa

Rysunek 4 Elewacja wschodnia - proponowany miejsce rozbudowy