Flitspresentatie themasessie 1: Sturing geven aan energiebesparing in vastgoedbeleid en technisch beheer

(1)

Challenge the future

Delft University of Technology

WK 2020 Slotmanifestatie

Vier jaar werken aan energiebesparing en woningkwaliteit

Slotmanifestatie 31 januari 2013

(2)

Challenge the future Delft University of Technology WK 2020 Slotmanifestatie Energiebesparing in vastgoedbeleid en technisch beheer 31 januari 2013 Nico Nieboer

(3)

WK2020 Slotmanifestatie

Onderwerpen sessie 1

• ‘Best practices’ voor vlotte verbetering energieprestatie woningvoorraad

• Maatregelenpakketten gericht op snelle uitvoering per woning

• Realiteitsgehalte om met bepaalde pakketten ambities te halen

(4)

Aanleiding en

onderzoeksvraag

• Aansluiting op natuurlijke investeringsmomenten

• Wat is landelijk te bereiken met aansluiting op:

• mutatie-onderhoud, • planmatig onderhoud, • renovatie?

• Speciaal aandacht voor mutatie  Paul Tuijp (Ymere) over ‘mutatieplus’-aanpak

(5)

Realistisch bij mutatie

• dubbel glas / isolatieglas

(6)

Realistisch bij planmatig

onderhoud

• dubbel glas / isolatieglas

• HR-ketel

• isolatie van gevel en dak

(7)

Realistisch bij renovatie

• Niet gerekend met vast maatregelenpakket

(8)

Vijf investeringsvarianten

1. Mutatie-onderhoud: mutatiegraad 8% (landelijk gemiddelde)

2. Mutatie-onderhoud: mutatiegraad 5% (gemiddelde in sommige steden)

3. Planmatig onderhoud

4. Renovatie alle woningen gebouwd in 1966-1975

(9)

Opmerkingen vooraf bij

berekeningen

• Uitkomsten indicatief  werken met marges

(10)

Uitkomsten berekeningen (1)

Mutatie

5% Mutatie 8% Planmatig onderhoud Renovatie 66-75 tot B-label Renovatie <66 tot B-label Besparing op CO₂ -uitstoot 4 – 6 % 6 – 9 % 19 – 29 % 5 – 7 % 13 – 20 % Besparing op gas-verbruik 7 – 11 % 10 – 16 % 38 – 56 % 8 – 12 % 21 – 31 %

(11)

Uitkomsten berekeningen (2)

Mutatie

5% Mutatie 8% Planmatig onderhoud Renovatie 66-75 tot B-label Renovatie <66 tot B-label Besparing op CO₂ -uitstoot 4 – 6 % 6 – 9 % 19 – 29 % 5 – 7 % 13 – 20 % Kosten per kg minder CO₂ -uitstoot € 5 – 8 € 5 – 8 € 10 – 14 € 3 – 5 € 2 – 3 Kosten per woning € 4.100 – 5.000 € 4.100 – 5.000 € 14.000 – 17.100 € 6.400 – 7.800 € 4.900 – 6.000