PODSTAWOWE INFORMACJE

(1)

Olsztyn ul. Limanowskiego 38

Olsztyn ul. Limanowskiego 38--54 54

Lokal niemieszkalny nr 8A Lokal niemieszkalny nr 8A

_____________________________________________

(2)

Miejscowość Olsztyn

Ulica, nr budynku Limanowskiego 38 -54

Powierzchnia lokalu Lokal niemieszkalny nr 8A o łącznej powierzchni użytkowej 96,76 m kw.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Działka ewidencyjna Działki ewidencyjne o numerach 108/1 i 124/1 z obrębu Nr 0017 , Olsztyn 17 o łącznej powierzchni 1385 m kw.

Księga wieczysta

Księga wieczysta nr OL1O/00081759/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

(3)

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokal niemieszkalny oznaczony Nr 8A o pow. 96,76 m², składający się z 5 pomieszczeń usytuowanych w podpiwniczeniu w budynku mieszkalnym, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 25/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości oraz części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęty księgą wieczystą lokalową Nr OL1O/00170268/1 oraz gruntową Nr OL1O/00081759/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

(4)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w Olsztynie na Osiedlu Zatorze, w strefie pośredniej miasta, około 2 km od centrum. Jest to rozległe osiedle głównie z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Budynek mieszkalno-usługowy położony jest wzdłuż ul. Limanowskiego i dochodzi do skrzyżowania z ulicami Jagiellońską i Sybiraków. Są to główne arterie miejskie o dużym natężeniu ruchu ulicznego.

Kształt terenu jest wąski i wydłużony – działki zostały Kształt terenu jest wąski i wydłużony – działki zostały wytyczone po obrysie budynku.

Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną i elektroenergetyczną.

Położenie miejscowości na mapie Polski. Źródło: www.wikipedia.pl

(5)

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna (która otacza ją ze wszystkich stron), handlowo-usługowa i kościół.

Źródło: www.geoportal.gov.pl

(6)

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Kliknij i zlokalizuj

Nieruchomość posiada dobry dostęp do komunikacji miejskiej, oświaty, służby zdrowia, handlu i usług jest dobry.

Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth – "Image

(7)

Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z:

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym - cztery kondygnacje naziemne z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony.

Budynek posiada dziewięć klatek schodowych usytuowanych w dwóch segmentach.

Budynek biurowy – parterowy, podpiwniczony.

ZABUDOWA

Budynek w którym zlokalizowany jest lokal

niemieszkalny

Rodzaj lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu [m2] Liczba pomieszczeń w lokalu Powierzchnia pomieszczeń przynależnych [m2]

Liczba pomieszczeń przynależnych

Lokal niemieszkalny 96,76 5

(8)

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa w m²

Pomieszczenie 1 62,91

Pomieszczenie socjalne 2,91

Wc 1,62

suma: 96,76

(9)

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.