ANALIZA WNIOSKÓW ZŁOŻONYCH DO STUDIUM

Zebrane wnioski są świadectwem potrzeb i zainteresowań właścicieli gruntów oczekujących na zmianę przeznaczenia terenów będących w ich posiadaniu.

Po podjęciu przez Radę Gminy Wierzchosławice uchwały Nr XLVIII/297/2018 z dnia 27 kwietnia 2018r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzchosławice, ogłoszono komunikat, który zawia-damiał wszystkich zainteresowanych o możliwości składania wniosków w terminie od 04.03.2020r.

do 10.04.2020r.

Po ogłoszeniu w dniu 4 marca 2020 roku o przystąpieniu do sporządzania projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzchosławice wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w obligatoryjnie określonym terminie, to jest do 10.04.2020r. do Urzędu Gminy Wierzchosławice wpłynęło 148 wniosków dotyczących projektu studium, do sporządzanej prognozy oddziaływania na środowisko nie zostały złożone wnioski.

Tom I - Diagnoza stanu istniejącego oraz uwarunkowania rozwoju Gminy Wierzchosławice

Rys. 3. Analiza wniosków ^,

źródło – opracowanie własne

Działki objęte wnioskami o zmianę przeznaczenia oznaczone kolorami:

brązowym – wnioski w terminie czerwonym – wnioski po terminie

Tom I - Diagnoza stanu istniejącego oraz uwarunkowania rozwoju Gminy Wierzchosławice

Zgodnie z załącznikiem nr 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28.04.2004r.

w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2004 nr 118 poz. 1233) wnioski złożone w terminie spisano w tabelach i stanowią one podstawowy materiał wyjściowy do opracowania projektu studium

Po ustalonym terminie, to jest po 10.04.2020r. (do 23.04.2020r.) do Urzędu Gminy wpłynęło jeszcze 17 spóźnionych wniosków, które zostały zarejestrowane w wykazie i stanowią materiał wejściowy do opracowania projektu studium. W sumie zarejestrowano 148 wniosków złożonych w terminie oraz 17 spóźnionych wniosków – razem 165 wniosków. Ponadto w dniu 28 kwietnia 2020r. do projektu został złożony wniosek Gminy Wierzchosławice, który stanowi również przedmiot niniejszej analizy oraz materiał wyjściowy do opracowania projektu studium.

Przedmiotowe wykazy wniosków zostały sporządzone w podziale na wsie. W wielu wnioskach złożonych o przekwalifikowanie gruntów występowano o zmianę przeznaczenia nie jednej, ale kilku działek, w sumie w obszarze gminy wystąpiono o przekwalifikowanie 312 działek lub ich części bez działek dotyczących eksploatacji złóż, tych objęto wnioskami ok. 364.

Złożone wnioski, dotyczą głównie zmiany przeznaczenia terenu na budowlany pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Niewielka ilość wniosków dotyczy przekwalifikowania terenu na cele usługowe.

Poniższe zestawienie obrazuje ilość złożonych wniosków w rozbiciu na poszczególne miejscowości.

lp Miejscowości

Powyższe zestawienie wykazuje, iż najwięcej wniosków o zmianę przeznaczenia działek złożono w miejscowości Wierzchosławice 56 oraz we wsi Rudka 32, najmniej we wsi Kępa Bogumiłowicka 1, do wsi Sieciechowice nie złożono żadnych wniosków.

W gminie Wierzchosławice znajdują się udokumentowane złoża kruszyw naturalnych. Część wniosków dotyczyła przeznaczenia do eksploatacji znajdujących się w obszarze gminy udokumentowanych złóż kruszyw naturalnych w tym: złoża „Borowiec” (1 wniosek obejmujący 16 działek w Wierzchosławicach oraz jeden wniosek obejmujący 1 działkę w Gosławicach), złoża „Zawrocie” (3 wnioski obejmujące działki w Łętowicach - każdy z wniosków po 127 działek) oraz złoża „Bobrowniki – Skałka” (6 wniosków, w tym 3 wnioski obejmujące te same działki w Bobrownikach Małych – każdy z wniosków po 121 działek oraz 3 wnioski obejmujące łącznie ok. 99 działek). Wnioskowano również o ustalenie przeznaczenia działek po zakończeniu eksploatacji i zrekultywowaniu m.in. na cele rekreacyjno – inwestycyjne, zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Wielokrotnie wniosek dotyczył przekwalifikowania nie jednej, ale kilku lub (w przypadku terenów eksploatacji złóż) kilkunastu działek. Często wymieniane we wnioskach działki posiadają znaczące wielkości i wydłużone kształty, a we wniosku nie zawarto informacji jakiej części gruntu on dotyczy, niestety bardzo rzadko doprecyzowano we wniosku, że przekwalifikowanie dotyczy całej działki lub jej konkretnej części - opisanej lub oznaczonej na załączniku graficznym dołączonym do wniosku.

Tom I - Diagnoza stanu istniejącego oraz uwarunkowania rozwoju Gminy Wierzchosławice

Brak jednoznacznych zapisów zawartych we wnioskach stanowić będzie utrudnienie określenia sposobu ich rozpatrzenia na etapie opracowania projektu dokumentu.

Zgodnie z procedurą określoną w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym po podjęciu przez Radę Gminy Wierzchosławice uchwały nr XLVIII/297/2018 z dnia 27 kwietnia 2018r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzchosławice, Wójt zawiadomił o jej podjęciu instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu studium. W odpowiedzi na zawiadomienia do Urzędu Gminy wpłynęło 18 pism, które zestawiono w zamieszczonym poniżej wykazie.

WYKAZ PISM UZYSKANYCH W ODPOWIEDZI NA ZAWIADOMIENIE O PRZYSTĄPIENIU DO SPORZĄDZANIA NOWEJ EDYCJI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WIERZCHOSŁAWICE OD:

• Tarnowskie Wodociągi, pismo znak TP/1033/431/2020/GW; z dnia 24.03.2020

• Urząd Miasta Tarnowa, pismo znak WPP.6724.9.2020; z dnia 30.03.2020

• Państwowe Gospodarstwo Wodne-Wody Polskie, pismo znak KR.RZI.4603.25.2020.KP;

z dnia 25.03.2020

• Wojewódzki Sztab Wojskowy w Krakowie, znak sprawy - WSzW_Kr-WOZP.0731.60.2020;

z dnia 26.03.2020

• Zarząd Województwa Małopolskiego, znak sprawy ZR-III.7634.1.12.2020.DA z dnia 13.03.2020

• Zastępca Dyrektora oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, O.KR.Z-3.439.65.1.2020.bm.1; Kraków z dnia 17.03.2020

• Małopolski Wojewódzki Inspektor Ochrony Środowiska Tarnów, z dnia 25.03.2020

• Gaz System Tarnów, znak sprawy OT-DL.402.43.2020.2; z dnia 16.03.2020

• Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie delegatura Tarnów, znak sprawy DT-I.5150.11.2020KW; z dnia 13.03.2020,

• Tauron dystrybucja S.A. Oddział w Tarnowie,

sygnatura TD/OTROMR/2020-03-16/0000001; z dnia 16.03.2020

• Dyrektor Okręgowego Urzędu Górniczego w Krakowie,

znak sprawy KRA.5110.16.2020MD l.dz. 8374/03/2020, z dnia 13.03.2020

• Urząd transportu wymagającego Warszawa, znak DOP-WGPL.485.130.2020 Z dnia 14.03.2020

• Polska Spółka Gazownictwa sp. zoo Oddział Zakład Gazowniczy w Krakowie znak PSGKR.RODZ.422.85.98.20; z dnia 31.03.2020

• Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie, znak ZDW/PW/2020/383/DI-2/MM;

ZDW/DI-2/653/121611_2/20; z dnia 02.04.2020

• Polskie Sieci Elektroenergetyczne Departament Eksploatacji Wydział Zarządzania majątkiem sieciowym Radom Radom znak: 532DE-DSR-DUR-WFR.7111.187.2020.1 (Pismo zostało wysłane przez PSE jako zapytanie do Gminy) z dnia 25 marca 2020

• KRUSZGEO S.A. ul. M.Reja 16, 35-959 Rzeszów, pismo z dnia 20.03.2020 (odpowiedz na pismo Dyrektora Okręgowego Urzędu Górniczego)

• Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. oddział w Sanoku znak OGiE/-DE/DEM/Sanok/98/2020, z dnia 30.03.2020r. (odpowiedz na pismo Dyrektora Okręgowego Urzędu Górniczego)

• Polskie Koleje Państwowe S.A. oddział gospodarowania Nieruchmościami w Krakowie, znak sprawy KNKr1.6144.45.2020/27; pismo z dnia 05.06.2020r,

Wszystkie informacje, wnioski i wytyczne zawarte w pismach otrzymanych od organów i instytucji, stanowiły wiążący materiał wyjściowy opracowania projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środo-wisko oraz zgodnie z procedurą określoną w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wystąpiono do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie oraz do Państwowego Powia-towego Inspektora Sanitarnego w Tarnowie o uzgodnienie zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko sporządzanej do projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzchosławice.

Tom I - Diagnoza stanu istniejącego oraz uwarunkowania rozwoju Gminy Wierzchosławice

W otrzymanych odpowiedziach Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Tarnowie pismem znak:

NNZ.420.35.2020.1 z dnia 16.04.2020r. oraz Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem znak ST-I.411.2.1.2020.DK z dnia 27.04.2020 uzgodnili zaproponowany zakres i stopień szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko sporządzonej do przedmiotowego projektu Studium.

3.4. STAN SYSTEMU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ