MIESZKANIA ORAZ OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ODDANE DO UŻYTKU W WOJEWÓDZTWIE MAŁOPOLSKIM

W I PÓŁROCZU 1999 R.

Zasoby mieszkaniowe zamieszkane na terenie województwa małopolskiego w końcu 1998 r.

obejmowały 894,6 tys. mieszkań o 3112,6 tys. izbach i powierzchni użytkowej wynoszącej 56943,6 tys. m2. Ponad 28 % tych zasobów znajdowało się w Krakowie, pozostałe miasta na prawach powiatu skupiały: Tarnów - ponad 4 % i Nowy Sącz - niecałe 3 % ogółu zasobów mieszkaniowych województwa.

W I półroczu 1999 r. oddano do użytku 3048 mieszkań, z których 2080 to mieszkania powstałe w budownictwie indywidualnym osób fizycznych, kościołów i związków wyznaniowych. Pozostałe 968 mieszkań oddano do użytku w budownictwie: spółdzielczym (671 mieszkań), przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (263) i komunalnym (34 mieszkania).

Efekty budownictwa mieszkaniowego w I półroczu br. według miesięcy przedstawiały się następująco:

Wyszczególnienie 1

Mieszkania oddane do

budownictwo:

spółdzielcze komunalne przeznaczone na sprze­

daż lub wynajem

indywidualne 12

.283

W budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym (bez budownictwa indywidualnego) oddano 11 półroczu br. łącznie 25 budynków, w tym w budownictwie spółdzielczym 19 budynków do użytku w I półroczu br. łącznie 25 budynków, w tym w budów

(19 mieszkań) o 130 izbach i powierzchni użytkowej wynosząc«

na sprzedaż lub wynajem - 6 mieszkań o 36 izbach i 858 nr powierzchni użytkowej, wierzchnia użytkowa 1 mieszkania w budownictwie jednorodzii

icej 4069 nr, zaś w przeznacz«

2 powierz powierzchnia użytkowa 1 mieszkania w budownictwie jednorodzinnym 214 m2, natomiast przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem - 143 nr.

i wyniosła: spółdzie zonym iciętna

Mieszkania oddane do użytku dotychczas mieszkaniami stanowiły t;

mieszkań w 15 przypadkach były to mi izbudowy 1

W mieszkaniach przekazanych do :znie 13,6 tys. izb. Oznacza to, że

wyniku adaptacji i przebudowy pomieszczeń nie będących 0,6 % ogólnych efektów I półrocza br. Spośród 17 takich

budownictwie spółdzielczym i 2 w komunalnym.

!0 mieszkań.

W efekcie rozbudowy 1 budynku mieszkalnego spółdzielczego uzyskano 2l Łkaniach przekazanych do użytku we wszystkich forr łącznie 13,6 tys. izb. Oznacza to, że

w budownictwie indywidualnym (5,2), a mieszkania w

<alnego spi do użytku we wszystkii przeciętnie mieszkanie najmniej w budownictwie spółdzielczym (2,

irmach budownictwa znajduje się liczy 4,5 izby, przy czym najwięcej

Izielczym (2,9 izb;

Mieszkania oddane do użytku w br. posiadają powierzchnię użytkową wynoszącą 325,8 tys. m2. 83 % tej powierzchni znajduje się w mieszkaniach pochodzących z budownictwa indywidualnego, które wyróżnia się największą średnią powierzchnią użytkową 1 mieszkania (129,9 m2). Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytku w innych formach budownictwa jest znacznie mniejsza; od 46,7 m2 w budownictwie komunalnym, 55,6 m2 - w spółdzielczym, do 63,3 m2 w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Wszystkie mieszkania oddane do użytku w budownictwie spółdzielczym i komunalnym zlokalizowane są w miastach. Na obszarze wsi przekazano do użytku 6 (z 263) mieszkań w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem oraz 1321 (z 2080) mieszkań w budownictwie indywidualnym. Łącznie - we wszystkich formach budownictwa - w miastach oddano do użytku o 394 mieszkania więcej niż na wsi. Stanowiły one 56,5 % ogółu mieszkań oddanych do użytku oraz 47,9 % izb i 46,4 % ogólnej powierzchni użytkowej tych mieszkań. Oznacza to, że mieszkania przekazane do użytku na wsi były znacznie większe od przekazanych w miastach (o prawie 44 m2), co wynika z dominujących form budownictwa w miastach i na wsi (w miastach - głównie budownictwo spółdzielcze, na wsi - indywidualne).

W miastach na prawach powiatu - bez budownictwa indywidualnego - oddano do użytku 899 mieszkań, w tym w Krakowie - 836. Pozostałe 69 mieszkań przekazano w miastach: Brzesko (32 mieszkania), Nowy Targ (25) i Wadowice (6 mieszkań) oraz w gminie Zielonki - 6 mieszkań.

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTI<TKU WEDŁUG FORM BUDOWNICTWA PÓŁROCZU

budownictwa mieszkaniowego w 19

form budownictwa na tle efektów

Mieszkania oddane do użytku:

w liczbach bezwzględnych 3048

w odsetkach 100,0 100,0

budownictwo:

spółdzielcze

zakładowe 0,3 33,4

0,1

22,0 komunalne

społeczne czynszowe

0,9 1,3

1.3

0,5 1,1

przeznaczone na sprzedaż lub wynajem indywidualne

7,9

59,7 57:3 683

Liczba mieszkań oddanych do. użytku łącznie we wszystkich formach budownictwa w I półroczu br. jest mniejsza od efektów ubiegłorocznych o 716, tj. o 19,0 %, w tym mieszkań przekazanych w budownictwie indywidualnym mniejsza o 76, tj. o 3,5 %. Znaczny s efektów miał miejsce w budownictwie spółdzielczym, w którym w bii

vie indywidualnyn miejsce w budownictwie spółdzi<

o prawie połowę (tj. 46,6 %) mieszkań mniej.

idek w zakresie leżącym roku przekazano do użytku

Przy 19 % spadku liczby mieszkań (i 21 % - izb) oddanych do użytku w poróv z efektami I półrocza 1998 r. spadek w zakresie ich powierzchni użytkowej wynosił 15 %. Oznai że przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytku (106,9 m2) była w bieżącym roku większa o ponad 5 m2. Większą niż w ub. roku przeciętną powierzchnię użytkową miały mieszkania oddane do użytku w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 10,6 m2), mniejszą natomiast mies;

komunalnym (o 8,7 m2).

ia w budownictwiprzeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 10,6 m ), 'ie indywidualnym (o 5,5 m2), spółdzielczym (o 1,6 nr)

Mieszkania oddawane do u;

rokiem. Przeciętne mieszkanie w bi liczy 5,2 izby; w pozostałych formach zmniejszyła się z 3,3 do 3,0 w br.

Zwiększyła się w porównaniu z oddanych do użytku w budownictwie ii budownictwa. W I półroczu br. na każde takie mieszkanie pr indywidualnym, podczas gdy w I półroczu 1998 r. - 1,3 mieś;

półrocze ndywidui

iczem 1998 r. dysproporcja między liczbą mieszkań lywidualnym, a łącznyr

; mieszkanie przypadało 8 r. - 1,3 mieszkania.

ludownii

W budownictwie indywidualnym osób fiz oddano do użytku w I półroczu br. 1821 budynków mi powierzchni użytkowej. Pozostałe 12 mieszkań prze ...mkach o innym przeznaczeniu niż znajduje się w budyi

łącznie 10714 izb, w budynkach się

e te mie innym przeznaczeni!

przeciętnie na mieszkanie przypada 5,2 izby. Mi i 269,2 tys. i

> budownich półroc;

;j. Pozostałe 12 mieszkań przekazane do użytku w t : mieszkalne. Ws a mieszkanie p

ikteryzują się analogiczną średnią liczbą izb, natomiast znajdujące przeznaczeniu niż mieszkalne. Wszystkie

14 izb, co oznacza, że pr i mieszkalnych charakteryzu

1/ budynkach niemieszkalnych są znacznie mniejsze; liczą średnio 3,4 izby. Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 oddanego do użytku mieszkania wyniosła 129,9 m2, przy czym przeciętni powierzchnia mieszkania znajdującego się w budynku mieszkalnym (130,2 m2) była większa ni;

w budynku niemieszkalnym o ponad 48 m2.

rwie 30 % budynków mieszkalnych oddanych do użytku w minionym półroczu znajduje się i. Również w miastach zlokalizowane jest ponad 36 % wszystkich mieszkań w budynkach rch i niemieszkalnych, w których znajduje się 34 % ogółu

;ań stanowi prawie 36 % o<

izb mieszkalnych. Powierzchnia sszkań od<

użytkowa tych mieszkań stanowi prawie 36 % ogólnej powierzchni użytkowej mieszkań oddanych do użytku w budownictwie indywidualnym. W przypadku 12 mieszkań znajdujących się w budynkach niemieszkalnych proporcje są odwrotne; 2/3 z nich oddano do użytku w miastach, | obszarze wsi.

WI półroczu br. rozpoczęto realizację 5068 mieszkań, z których 77,0 % stanowią mieszkania w budownictwie indywidualnym; 13,6 % - w budownictwie spółdzielczym; 8,2 % - w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem; 1,2 % - w budownictwie zakładowym.

Informacje o mieszkaniach rozpoczętych w br. według miesięcy przedstawia zestawienie:

Wyszczególnienie 1 v

Mieszkania rozpoczęte budownictwo:

spółdzielcze

zakładowe . 71

przeznaczone na sprze­

daż lub wynajem indywidualne

półroczu br. wydano 3751 pozwoleń na budowę nowych budynków mieszkalnych szkaniach. Równocześnie wydano 431 pozwoleń na rozbudowę i adaptację, w efekcie rch ma powstać 491 mieszkań.

W budownictwie mieszkaniowym dominuje tradycyjna metoda wznoszenia budynków, śród 54 nowych budynków mieszkalnych przekazanych do użytku w I półroczu br.

(bez budownictwa indywidualnego) 47 wybudowano metodą tradycyjną, a 6 - kanadyjską. Prawie połowa budynków (26) posiadała 2 kondygnacje, 13 budynków-3,9 budynków - 5 i 6 budynków - 4 kondygnacje.

Większość mieszkań w nowych budynkach mieszkalnych oddanych do użytku wykańczana jest przez przyszłych użytkowników. Z 54 budynków mieszkalnych (bez budynków indywidualnych), w całości wykańczane będzie przez przyszłych lokatorów 609 mieszkań w 42 budynkach, natomiast częściowo - w 1 budynku. Wykonawca wykończy w całości 316 mieszkań w 11 budynkach.

Z ogółu ($

posiadało instalacj Większość mieszkań v

:yszłych użytkownikó\

MIESZKANIA PRZEKAZANE DO UŻYTKU W I PÓŁROCZU 1999 R.

WEDŁUG LICZBY IZB (BEZ BUDOWNICTWA INDYWIDUALNEGO)

pm I j i—i

W I półroczu br. oddano do użytku obiekty użyteczności publicznej w sferze oświaty i wychowania oraz ochrony zdrowia i opieki społecznej. Były to 3 obiekty przeznaczone dla szkół podstawowych z 39 pomieszczeniami do nauki oraz 1 ośrodek zdrowia z 9 gabinetami.

W tym samym okresie rozpoczęto realizację 11 sal lekcyjnych dla szkół podstawowych oraz 3 pomieszczenia do nauki dla liceum.

Opracowały: Marta Chudy i Dorota Król, US Kraków Oddział Limanowa

Kraków, wrzesień 1999 r.

INFORMACJA sygnalna

N

11/99

iMĄDSmSIYCZNYWKMOW

DZIAŁALNOŚĆ INWESTYCYJNA W WOJEWÓDZTWIE MAŁOPOLSKIM