10. BILANS TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ
10.6. Możliwości finansowania przez miasto budowy sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji
zadań własnych miasta
Zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym do zadań własnych gminy należy zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkańców. Gmina realizuje zadania publiczne, do których należy m.in.
infrastruktura techniczna. Zadania inwestycyjne powinny być finansowane zgodnie z zasadami planowania i dysponowania środkami publicznymi oraz ustawą o finansach publicznych. Źródłami finansowania mogą być: dochody własne, subwencje, dotacje celowe, dotacje celowe z funduszy celowych, kredyty i pożyczki, obligacje komunalne, środki ze źródeł pozabudżetowych na zadania własne.
W rozdziale 3. niniejszej analizy przekalkulowano nakłady, jakie miasto Ostrowiec Świętokrzyski poniosło na realizację ww. zadań od 2012 r. oraz ich udział w wydatkach budżetowych ogółem w tym okresie. Na tej podstawie, a także uwzględniając wysokość wydatków budżetowych przewidzianych na lata 2018-2023 w Wieloletniej Prognozie Finansowej, oszacowano najbardziej prawdopodobną wysokość nakładów, jakie Miasto będzie w stanie ponieść na inwestycje z zakresu układu komunikacyjnego i infrastruktury technicznej [tabela 4].
Oszacowano, że prognozowane wydatki na ww. inwestycje w perspektywie 30-letniej wyniosą:
• ok. 338,24 mln zł na inwestycje z zakresu układu komunikacyjnego,
• ok. 144,47 mln zł na inwestycje z zakresu infrastruktury wodno-kanalizacyjnej.
Zgodnie z art. 10 ust. 5 pkt. 5 lit. a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sporządzając bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę określa się ,,możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnych i infrastruktury technicznej oraz społecznej, służących realizacji zadań własnych gminy.ˮ
Ponadto zgodnie z art. 10 ust. 5 pkt. 6 ww. ustawy ,,w przypadku gdy potrzeby inwestycyjne, o których mowa w pkt. 5 lit. b, przekraczają możliwości finansowania, o których mowa w pkt. 5 lit. a, dokonuje się zmian w celu dostosowania zapotrzebowania na nową zabudowę do możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej oraz społecznejˮ.
W pierwszej kolejności zagospodarowane powinny zostać obszary o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej oraz tereny niezagospodarowane (położone poza ww.
obszarami), które w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone pod zabudowę.
Jako, że w analizie jako obszary o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno- przestrzennej przyjęto te obszary zwartej zabudowy, które posiadają dostęp do istniejących dróg publicznych oraz sieci infrastruktury technicznej, to nie wymagają one dodatkowych zadań inwestycyjnych. Tereny, na których w pierwszej kolejności należy zrealizować inwestycje z zakresu infrastruktury komunikacyjnej i technicznej są niezagospodarowane obszary przeznaczone pod zabudowę w planach miejscowych. Należy zatem przeprowadzić weryfikacje wskazanych obszarów pod katem możliwości sfinansowania przez miasto ww. infrastruktury.
W celu zbadania zapotrzebowania na nową infrastrukturę komunikacyjną i techniczną należało określić orientacyjną długość poszczególnych sieci w przeliczeniu na jednostkę powierzchni terenu zabudowanego. Posłużyły do tego obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, dla których obliczono powierzchnię terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową (funkcję przeważającą, wśród niezagospodarowanych obszarów przeznaczonych pod
70
zabudowę) oraz łączną długość dróg publicznych obsługujących dany obszar. Na potrzeby analizy założono, że sieć wodno-kanalizacyjna zostanie wybudowana wzdłuż nowo powstałych dróg, zaś przyłącza do poszczególnych działek będą wykonywane na koszt właściciela lub inwestora. Wyniki zostały przedstawione w tabeli nr 24.
Tabela 24. Długość dróg publicznych obsługujących tereny przeznaczone pod zabudowę o funkcji mieszkaniowej w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (opracowanie własne)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Zmiana nr 5 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski, położonej w rejonie
ul. Bałtowskiej, Samsonowicza i 11 Listopada oraz Strugi Dankowskiej (przyjęta uchwałą Nr XXXV/623/2001 Rady Miejskiej
w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 30 marca 2001r.)
44,34 7126 160,71
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Rosochy w Ostrowcu Świętokrzyskim (przyjęty uchwałą Nr XLIV/751/2001 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 29
listopada 2001r.)
15,9 3009 189,25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla śródmieście w Ostrowcu Świętokrzyskim (przyjęty uchwała Nr XLVI/766/2001 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 28
grudnia 2001r.)
4,36 1103 252,98
zmiana Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, położonej w
rejonie ulic Grabowieckiej, Graniczna i Las Rzeczki (przyjęty uchwałą Nr LII/830/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu
Świętokrzyskim z dnia 25 kwietnia 2002r.)
35,24 7461 211,72
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla
"śródmieście " w Ostrowcu Świętokrzyskim (przyjęty uchwałą Nr II/12/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 4
grudnia 2002r.)
4,27 891 208,67
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla "Gutwin"
w zakresie obszaru "Rzeczki-Wschód" (przyjęty uchwałą Nr LII/831/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 25
kwietnia 2002r.)
46,28 7831 169,21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic : Siennieńska, Armii Krajowej, Iłżecka, Rzeczki (przyjęty uchwałą Nr XXXVI/91/2012 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 24 września 2012r.)
83,52 7527 90,12
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Las Rzeczki, Iłżecka, Grabowiecka (przyjęty uchwałą Nr LVII/84/2014 Rady Miasta
Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 30 czerwca 2014r.)
100,34 14410 143,61
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Henryka Sienkiewicza,
Stefana Żeromskiego, Dobra (przyjęty uchwałą Nr LXII/143/2014 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 2 października
2014r.)
11,04 1853 167,84
średni wskaźnik: 177,12 m/ha
Na podstawie wydatków na inwestycje z zakresu dróg publicznych i sieci wodno-kanalizacyjnej, jakie miasto Ostrowiec Świętokrzyski ponosiło w ostatnich latach obliczono, że:
• średni koszt realizacji 1 km drogi publicznej wynosi 2 073 158zł (obejmuje także realizację chodników, kanałów deszczowych, zjazdów do posesji, oznakowania pionowego i poziomego, studzienek ściekowych oraz słupów oświetleniowych),
• średni koszt realizacji 1 km sieci wodociągowej wynosi ok. 578 425 zł (na podstawie danych Miejskich Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o. o. w Ostrowcu Świętokrzyskim dotyczących inwestycji na sieci wodociągowych w latach 2012-2017),
71
• średni koszt realizacji 1 km sieci kanalizacyjnej wynosi ok. 466 268 zł (na podstawie danych Miejskich Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o. o. w Ostrowcu Świętokrzyskim dotyczących inwestycji na sieci kanalizacyjnej w latach 2012-2017).
W analizie przyjęto koszty realizacji ww. inwestycji o ok. 15% wyższe, ponieważ należy założyć, że w perspektywie 30-letniej będą one stopniowo wzrastać.
Na rysunkach 10., 11. i 12. przedstawiono niezagospodarowane obszary, które w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone pod zabudowę i nie posiadające dostępu do infrastruktury drogowej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Łączna powierzchnia terenów bez dostępu do drogi publicznej wynosi ok. 211 ha, co stanowi ok. 74% wszystkich niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod zabudowę w planach miejscowych. Przyjmując wskaźnik długości dróg publicznych w przeliczeniu na 1 ha terenu zabudowanego [tabela 24.] obliczono, że na terenach tych należało będzie zrealizować ok. 37 km dróg. Ich koszt budowy wyniesie ok. 89,1 mln zł.
72
Rysunek 10. Tereny niezabudowane przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, które nie posiadają dostępu do drogi publicznej (opracowanie własne)
Łączna powierzchnia terenów bez dostępu do sieci wodociągowej wynosi ok. 149 ha, co stanowi ok. 52% wszystkich niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod zabudowę w planach miejscowych. Założono, że sieć wodociągowa zostanie wybudowana wzdłuż dróg, dlatego do obliczeń także przyjęto wskaźnik długości dróg publicznych w przeliczeniu na 1 ha terenu zabudowanego. Oszacowano, że na wskazanych terenach konieczna jest realizacja ok. 26 km sieci wodociągowej, której koszt budowy wyniesie ok. 17,6 mln zł.
73
Rysunek 11. Tereny niezabudowane przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, które nie posiadają dostępu do sieci wodociągowej (opracowanie własne)
Około 60% niezagospodarowanych terenów przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudowę jest pozbawione dostępu do sieci kanalizacyjnej. Na podstawie przyjętych wskaźników oszacowano, iż niezbędna jest realizacja ok 31 km nowej sieci kanalizacyjnej, co daje koszt ok. 16,4 mln zł.
Łączny koszt inwestycji z zakresu infrastruktury drogowej i wodno - kanalizacyjnej szacowany jest na około 123,3 mln zł [tabela 25.].
74
Rysunek 12. Tereny niezabudowane przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, które nie posiadają dostępu do sieci kanalizacyjnej (opracowanie własne)
Tabela 25. Powierzchnia trenów pozbawionych dostępu do infrastruktury, które w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone pod zabudowę oraz prognozowane koszty realizacji niezbędnej infrastruktury (opracowanie własne)
tereny niezabudowane, przeznaczone w miejscowych planach
zagospodarowania przestrzennego pod
zabudowę:
udział % w ogólnej powierzchni terenów niezagospodarowanych
przeznaczonych pod zabudowę w planach
miejscowych
powierzchnia [ha] orientacyjna długość koniecznej infrastruktury [km]
koszt jednostkowy
budowy infrastruktury
[zł/km]
koszt inwestycji [zł]
bez dostępu do dróg 73,64% 211,02 37,38 2 073 158 77 494 646
bez dostępu do wodociągów 52,08% 149,24 26,43 578 425 15 287 770
bez dostępu do kanalizacji 60,40% 173,10 30,66 466 268 14 295 780
SUMA 107 078 196
75
Zgodnie z prognozą wydatków na ww. inwestycje w gminie do 2048 r. [tabela 4], przy utrzymaniu obecnego poziomu wydatków na te cele, Ostrowiec Świętokrzyski będzie w stanie w ciągu 9-10 lat zrealizować zarówno inwestycje z zakresu infrastruktury drogowej jak i wodno-kanalizacyjnej.
Przyjmując dane z opracowanej prognozy wydatków na ww. inwestycje [tabela 4], Miasto będzie w stanie sfinansować inwestycje z zakresu budowy sieci komunikacyjnej oraz infrastruktury technicznej, a także niezbędnej infrastruktury społecznej towarzyszącej terenom mieszkaniowym i usługowym w perspektywie 30-letniej.
Należy ponadto pamiętać, że przeznaczanie nowych terenów pod zainwestowanie, a co za tym idzie zabudowa i zagospodarowanie tych terenów zgodnie z ustaloną polityką gminy, wiąże się nie tylko z wydatkami gminy, ale również dochodami, wynikającymi z:
• wpływu z podatku od nieruchomości,
• wpływu związanego z obrotem nieruchomościami gminy,
• wpływu z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (renta planistyczna - po uchwaleniu planu miejscowego),
• wpływy z opłat adiacenckich.
76 11. PODSUMOWANIE
Zgodnie z obliczoną chłonnością niezabudowanych terenów przeznaczonych pod zabudowę w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz luk w zabudowie na obszarach o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno - przestrzennej, zapotrzebowaniem na nowe tereny przeznaczone pod zabudowę, przeprowadzonymi analizami: demograficzną, społeczną i ekonomiczną oraz analizą możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej, infrastruktury technicznej i społecznej, uznano za zasadne wyznaczenie nowych terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i produkcyjno - usługową w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Ostrowca Świętokrzyskiego. Bilans wykazał maksymalne zapotrzebowanie na ok. 108,5 ha terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ok. 7,5 ha pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz 32 ha pod zabudowę produkcyjno - usługową.
77 12. SPIS TABEL I RYSUNKÓW
SPIS WYKRESÓW:
WYKRES 1.SALDO MIGRACJI WEWNĘTRZNYCH I ZEWNĘTRZNYCH W LATACH 1995-2016(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 7 WYKRES 2. LICZBA LUDNOŚCI OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO W LATACH 1995-2017 - FUNKCJA LINIOWA
(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 8 WYKRES 3. LICZBA LUDNOŚCI OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO W LATACH 1995-2017 - FUNKCJA POTĘGOWA
(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 8 WYKRES 4SYMULACJA POTENCJALNEJ LICZBY MIESZKAŃCÓW OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO DO ROKU 2048 (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 9
SPIS RYSUNKÓW:
RYSUNEK 1.STRUKTURA UŻYTKOWANIA GRUNTÓW W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH STAROSTWA POWIATOWEGO) ... 30 RYSUNEK 2. CHARAKTERYSTYKA ILOŚCIOWA DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ WYDANYCH W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM W LATACH 2015-2018(DO 30.06.2018 R.) (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 34 RYSUNEK 3.DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY WYDANE NA TERENIE MIASTA OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI W LATACH 2014-2018(DO 31.04.2018R.)(OPRACOWANIE WŁASNE) ... 38 RYSUNEK 4.OBSZARY O W PEŁNI WYKSZTAŁCONEJ ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNEJ NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 42 RYSUNEK 5. LUKI W ZABUDOWIE NA OBSZARACH O W PEŁNI WYKSZTAŁCONEJ ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNEJ NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) 43 RYSUNEK 6. TERENY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ W OBOWIĄZUJĄCYM STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚWIETOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 48 RYSUNEK 7. UDZIAŁ POWIERZCHNI TERENÓW NIEZABUDOWANYCH W STOSUNKU DO POWIERZCHNI PRZEZNACZONEJ W STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO POD ZABUDOWĘ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 51 RYSUNEK 8. TERENY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ W OBOWIĄZUJĄCYCH MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 56 RYSUNEK 9. UDZIAŁ POWIERZCHNI TERENÓW NIEZABUDOWANYCH W STOSUNKU DO POWIERZCHNI PRZEZNACZONEJ W PLANACH MIEJSCOWYCH POD ZABUDOWĘ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 59 RYSUNEK 10. TERENY NIEZABUDOWANE PRZEZNACZONE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD ZABUDOWĘ, KTÓRE NIE POSIADAJĄ DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 72 RYSUNEK 11. TERENY NIEZABUDOWANE PRZEZNACZONE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD ZABUDOWĘ, KTÓRE NIE POSIADAJĄ DOSTĘPU DO SIECI WODOCIĄGOWEJ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 73 RYSUNEK 12. TERENY NIEZABUDOWANE PRZEZNACZONE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD ZABUDOWĘ, KTÓRE NIE POSIADAJĄ DOSTĘPU DO SIECI KANALIZACYJNEJ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 74
78 TABELA 3.ZESTAWIENIE WYDATKÓW NA BUDOWĘ I PRZEBUDOWĘ DRÓG GMINNYCH ORAZ NA INFRASTRUKTURĘ WODNO-KANALIZACYJNĄ WLATACH 2012-2017 W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH Z URZĘDU MIASTA OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI) ... 16 TABELA 4.PROGNOZA WYDATKÓW NA INWESTYCJE Z ZAKRESU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM NA LATA 2018 -2048 (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH Z URZĘDU MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO) ... 17 TABELA 5. PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WEDŁUG SEKTORÓW WŁASNOŚCIOWYCH I KLAS WIELKOŚCI (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 20 TABELA 6.PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WEDŁUG SEKCJI I DZIAŁÓW PKD(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 21 TABELA 7.PODMIOTY NOWO ZAREJESTROWANE WEDŁUG SEKTORÓW WŁASNOŚCIOWYCH I GRUP SEKCJI PKD2007
(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 22 TABELA 8. PODMIOTY WYREJESTROWANE WEDŁUG SEKTORÓW WŁASNOŚCIOWYCH I GRUP SEKCJI PKD 2017
(OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 22 TABELA 9. PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ - PODSTAWOWE WSKAŹNIKI (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH GUS) ... 23 TABELA 10.STRUKTURA UŻYTKOWANIA GRUNTÓW W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM (OPRACOWANIE WŁASNE) 24 TABELA 11. LICZBA BUDYNKÓW I ICH POWIERZCHNIA ZABUDOWY W PODZIALE NA FUNKCJE ORAZ OBRĘBY EWIDENCYJNE (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH STAROSTWA POWIATOWEGO) ... 25 TABELA 12. DECYZJE O POZWOLENIU NA BUDOWĘ WYDANE NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO W LATACH 2015-2018 W UJĘCIU ILOŚCIOWYM (OPRACOWANIE WŁASNE NA PODSTAWIE DANYCH URZĘDU MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO) ... 32 TABELA 13.DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY WYDANE NA TERENIE MIASTA OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI W LATACH 2009-2018(DO 31.04.2018R.) W PODZIALE NA FUNKCJE (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 35 TABELA 14.DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY WYDANE NA TERENIE MIASTA OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI W LATACH 2009-2018(DO 31.04.2018 R.) W PODZIALE NA OBRĘBY EWIDENCYJNE (OPRACOWANIE WŁASNE)36 TABELA 15. POWIERZCHNIA OBSZARÓW O W PEŁNI WYKSZTAŁCONEJ ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ WRAZ Z LUKAMI WZABUDOWIE NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 40 TABELA 16. POWIERZCHNIA OBSZARÓW PRZEZNACZONYCH DO URBANIZACJI W OBOWIĄZUJĄCYM STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚWIETOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 46 TABELA 17. POWIERZCHNIA OBSZARÓW NIEZABUDOWANYCH PRZEZNACZONYCH DO URBANIZACJI W OBOWIĄZUJĄCYM STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 49 TABELA 18.OBSZARY FUNKCJONALNE W OBOWIĄZUJĄCYCH PLANACH MIEJSCOWYCH NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO - PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ (OPRACOWANIA WŁASNE) ... 54 TABELA 19.OBSZARY FUNKCJONALNE W OBOWIĄZUJĄCYCH PLANACH MIEJSCOWYCH NA TERENIE OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO - NIEZABUDOWANE, KTÓRE ZOSTAŁY PRZEZNACZONE DO URBANIZACJI (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 57 TABELA 20.CHŁONNOŚĆ LUK W ZABUDOWIE NA OBSZARACH O W PEŁNI ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO
-PRZESTRZENNEJ W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 62 TABELA 21. POWIERZCHNIA TERENÓW NIEZABUDOWANYCH, KTÓRE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZOSTAŁY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ - ZWYŁĄCZENIEM LUK W ZABUDOWIE (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 63
79
TABELA 22. CHŁONNOŚĆ TERENÓW NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH POZA OBSZARAMI O W PEŁNI WYKSZTAŁCONEJ ZWARTEJ STRUKTURZE FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNEJ, KTÓRE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZOSTAŁY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 64 TABELA 23.ZAPOTRZEBOWANIE NA NOWĄ ZABUDOWĘ W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM W PODZIALE NA FUNKCJE ZABUDOWY, WYRAŻONE WPOWIERZCHNI UŻYTKOWEJ ZABUDOWY (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 67 TABELA 24.DŁUGOŚĆ DRÓG PUBLICZNYCH OBSŁUGUJĄCYCH TERENY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ O FUNKCJI MIESZKANIOWEJ W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 70 TABELA 25. POWIERZCHNIA TRENÓW POZBAWIONYCH DOSTĘPU DO INFRASTRUKTURY, KTÓRE W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZOSTAŁY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ ORAZ PROGNOZOWANE KOSZTY REALIZACJI NIEZBĘDNEJ INFRASTRUKTURY (OPRACOWANIE WŁASNE) ... 74