MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
3. PRZEZNACZENIE TERENU: ZL – las
4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala siĊ
5. ZASADY OCHRONY I KSZTAàTOWANIA àADU PRZESTRZENNEGO:
stosuje siĊ zasady zawarte w pkt 6, 8
6. ZASADY KSZTAàTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAàKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy – nie dotyczy,
6.2 maksymalna wielkoĞü powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaáki – nie dotyczy,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dziaáki – nie dotyczy, 6.4 intensywnoĞü zabudowy dziaáki – nie dotyczy,
6.5 wysokoĞü zabudowy – nie dotyczy, 6.6 ksztaát dachu – nie dotyczy,
6.7 minimalna wielkoĞü dziaáki – nie ustala siĊ
7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAàU NIERUCHOMOĝCI:
nie dotyczy
8. ZASADY OCHRONY ĝRODOWISKA I PRZYRODY:
stosuje siĊ przepisy odrĊbne
9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓàCZESNEJ:
nie dotyczy
10. ZASADY KSZTAàTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
nie dotyczy
11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW
PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĉBNYCH PRZEPISÓW:
11.1 Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Raduni – jak na rysunku planu – zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrĊbnymi,
11.2 potencjalna strefa ograniczeĔ od istniejących napowietrznych linii wysokiego napiĊcia 110kV (poza granicami terenu), jak na rysunku planu –
zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrĊbnymi
12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UĩYTKOWANIU:
nie dotyczy
13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
13.1 dostĊpnoĞü drogowa – od ulicy w terenie 21.KDL, w tym poprzez tereny: 23.KX, 17.Z oraz spoza granic planu,
13.2 parkingi – wyklucza siĊ,
13.3 zaopatrzenie w wodĊ – nie dotyczy, 13.4 odprowadzenie Ğcieków – nie dotyczy,
13.5 zagospodarowanie wód opadowych – odprowadzenie powierzchniowe, 13.6 zaopatrzenie w energiĊ elektryczną – nie dotyczy,
13.7 zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy, 13.8 zaopatrzenie w ciepáo – nie dotyczy,
13.9 gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrĊbnymi
14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
zakaz tymczasowego zagospodarowania
15. STAWKA PROCENTOWA SàUĩĄCA DO NALICZANIA OPàATY Z TYTUàU WZROSTU WARTOĝCI TERENU: 0%
16. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĉDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH:
16.1 teren potencjalnie zagroĪony ruchami masowymi ziemi,
16.2 istniejący gazociąg Ğredniego ciĞnienia o Ğrednicy 90mm oraz istniejący kanaá táoczny kanalizacji sanitarnej o Ğrednicy 110mm – jak na rysunku planu – zaleca siĊ umoĪliwienie dojazdu do celów eksploatacyjnych,
16.3 teren poáoĪony w granicach Gáównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 111
KARTA TERENU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA FRAGMENTU OBRĉBU GEODEZYJNEGO LUBLEWO NA TERENIE GMINY KOLBUDY W REJONIE ELEKTROWNI WODNEJ NA JEZIORZE GOSZYēSKIM 1. NUMER TERENU: 17
2. POWIERZCHNIA: 1,19 ha
3. PRZEZNACZENIE TERENU: Z – zieleĔ
4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala siĊ
5. ZASADY OCHRONY I KSZTAàTOWANIA àADU PRZESTRZENNEGO:
5.1 zakaz lokalizacji noĞników reklamowych, 5.2 stosuje siĊ zasady zawarte w pkt 6, 8
6. ZASADY KSZTAàTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAàKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy – nie dotyczy,
6.2 maksymalna wielkoĞü powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaáki – nie dotyczy,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dziaáki: 90%, 6.4 intensywnoĞü zabudowy dziaáki – nie dotyczy,
6.5 wysokoĞü zabudowy – nie dotyczy, 6.6 ksztaát dachu – nie dotyczy,
6.7 minimalna wielkoĞü dziaáki – nie ustala siĊ
7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAàU NIERUCHOMOĝCI:
nie dotyczy
8. ZASADY OCHRONY ĝRODOWISKA I PRZYRODY:
stosuje siĊ przepisy odrĊbne
9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓàCZESNEJ:
nie dotyczy
10. ZASADY KSZTAàTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
nie dotyczy
11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW
PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĉBNYCH PRZEPISÓW:
Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Raduni – jak na rysunku planu – zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrĊbnymi
12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UĩYTKOWANIU:
zakaz realizacji budynków
13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
13.1 dostĊpnoĞü drogowa – od ulicy w terenie 21.KDL, poprzez teren 23.KX oraz spoza granic planu,
13.2 parkingi – wyklucza siĊ,
13.3 zaopatrzenie w wodĊ – nie dotyczy, 13.4 odprowadzenie Ğcieków – nie dotyczy,
13.5 zagospodarowanie wód opadowych – odprowadzenie powierzchniowe, 13.6 zaopatrzenie w energiĊ elektryczną – nie dotyczy,
13.7 zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy, 13.8 zaopatrzenie w ciepáo – nie dotyczy,
13.9 gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrĊbnymi
14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
zakaz tymczasowego zagospodarowania
15. STAWKA PROCENTOWA SàUĩĄCA DO NALICZANIA OPàATY Z TYTUàU WZROSTU WARTOĝCI TERENU: 0%
16. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĉDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH:
16.1 teren potencjalnie zagroĪony ruchami masowymi ziemi,
16.2 istniejący gazociąg Ğredniego ciĞnienia o Ğrednicy 90mm, istniejący kanaá
táoczny kanalizacji sanitarnej o Ğrednicy 110mm oraz istniejący deszczowy kanaá grawitacyjny o Ğrednicy 800mm – jak na rysunku planu – zaleca siĊ
umoĪliwienie dojazdu do celów eksploatacyjnych,
16.3 teren poáoĪony w granicach Gáównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 111
KARTA TERENU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA FRAGMENTU OBRĉBU GEODEZYJNEGO LUBLEWO NA TERENIE GMINY KOLBUDY W REJONIE ELEKTROWNI WODNEJ NA JEZIORZE GOSZYēSKIM 1. NUMER TERENU: 18
2. POWIERZCHNIA: 22,18 ha
3. PRZEZNACZENIE TERENU: W – ujĊcie i stacja uzdatniania wody powierzchniowej
4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: istniejące zainwestowanie
5. ZASADY OCHRONY I KSZTAàTOWANIA àADU PRZESTRZENNEGO:
5.3 zakaz lokalizacji wolnostojących noĞników reklamowych, stosuje siĊ zasady zawarte w pkt 6, 8, 9
6. ZASADY KSZTAàTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAàKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy – zgodnie z przepisami,
6.2 maksymalna wielkoĞü powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaáki: 50%,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dziaáki: 20%,
6.4 intensywnoĞü zabudowy dziaáki – minimalna: nie ustala siĊ, maksymalna: 0,5, 6.5 wysokoĞü zabudowy – minimalna: nie ustala siĊ, maksymalna: 12m,
6.6 ksztaát dachu – dowolny,
6.7 minimalna wielkoĞü dziaáki – nie ustala siĊ
7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAàU NIERUCHOMOĝCI:
nie dotyczy
8. ZASADY OCHRONY ĝRODOWISKA I PRZYRODY:
stosuje siĊ przepisy odrĊbne
9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓàCZESNEJ:
9.1 strefy ochrony dóbr kultury – teren w czĊĞci objĊty strefą ochrony archeologicznej, jak na rysunku planu,
9.2 zasady ksztaátowania struktury przestrzennej – nie ustala siĊ,
9.3 zasady ochrony obiektów o wartoĞciach kulturowych – wszelkie dziaáania inwestycyjne (w tym prace ziemne) w strefie ochrony archeologicznej naleĪy uzgodniü z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w GdaĔsku i zaopiniowaü przez Muzeum Archeologiczne w GdaĔsku
10. ZASADY KSZTAàTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
nie dotyczy
11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW
PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĉBNYCH PRZEPISÓW:
potencjalne strefy ograniczeĔ od istniejących napowietrznych linii wysokiego napiĊcia 110kV, jak na rysunku planu – zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrĊbnymi
12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UĩYTKOWANIU:
nie dotyczy
13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
13.1 dostĊpnoĞü drogowa – od ulicy w terenie 21.KDL i 24.KDD oraz spoza granic planu,
13.2 parkingi – do realizacji na terenie, minimum 1 miejsce postojowe, 13.3 zaopatrzenie w wodĊ – z sieci wodociągowej lub z wáasnego ujĊcia,
13.4 odprowadzenie Ğcieków – komunalne do kanalizacji sanitarnej pozostaáe zgodnie z przepisami odrĊbnymi,
13.5 zagospodarowanie wód opadowych – zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej,
13.6 zaopatrzenie w energiĊ elektryczną – z sieci elektroenergetycznej, 13.7 zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy,
13.8 zaopatrzenie w ciepáo – z niskoemisyjnych Ĩródeá lokalnych lub z sieci ciepáowniczej,
13.9 gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrĊbnymi
14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
zakaz tymczasowego zagospodarowania
15. STAWKA PROCENTOWA SàUĩĄCA DO NALICZANIA OPàATY Z TYTUàU WZROSTU WARTOĝCI TERENU: 0%
16. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĉDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH:
16.1 stacja transformatorowa w póánocno-zachodniej czĊĞci terenu do likwidacji, 16.2 istniejące napowietrzne linie wysokiego napiĊcia 110kV do likwidacji, jak na rysunku planu,
16.3 teren poáoĪony w granicach Gáównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 111
KARTA TERENU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA FRAGMENTU OBRĉBU GEODEZYJNEGO LUBLEWO NA TERENIE GMINY KOLBUDY W REJONIE ELEKTROWNI WODNEJ NA JEZIORZE GOSZYēSKIM 1. NUMER TERENU: 19
2. POWIERZCHNIA: 5,73 ha
3. PRZEZNACZENIE TERENU: ZL – las
4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala siĊ
5. ZASADY OCHRONY I KSZTAàTOWANIA àADU PRZESTRZENNEGO:
stosuje siĊ zasady zawarte w pkt 6, 8
6. ZASADY KSZTAàTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAàKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy – nie dotyczy,
6.2 maksymalna wielkoĞü powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaáki – nie dotyczy,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dziaáki – nie dotyczy, 6.4 intensywnoĞü zabudowy dziaáki – nie dotyczy,
6.5 wysokoĞü zabudowy – nie dotyczy, 6.6 ksztaát dachu – nie dotyczy,
6.7 minimalna wielkoĞü dziaáki – nie ustala siĊ
7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAàU NIERUCHOMOĝCI:
nie dotyczy
8. ZASADY OCHRONY ĝRODOWISKA I PRZYRODY:
stosuje siĊ przepisy odrĊbne
9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓàCZESNEJ:
nie dotyczy
10. ZASADY KSZTAàTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
nie dotyczy
11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW
PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĉBNYCH PRZEPISÓW:
nie dotyczy
12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UĩYTKOWANIU:
nie dotyczy
13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
13.1 dostĊpnoĞü drogowa – od ulic w terenach 21.KDL, 24.KDD oraz spoza granic planu,
13.2 parkingi – wyklucza siĊ,
13.3 zaopatrzenie w wodĊ – nie dotyczy, 13.4 odprowadzenie Ğcieków – nie dotyczy,
13.5 zagospodarowanie wód opadowych – odprowadzenie powierzchniowe, 13.6 zaopatrzenie w energiĊ elektryczną – nie dotyczy,
13.7 zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy, 13.8 zaopatrzenie w ciepáo – nie dotyczy,
13.9 gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrĊbnymi
14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
zakaz tymczasowego zagospodarowania
15. STAWKA PROCENTOWA SàUĩĄCA DO NALICZANIA OPàATY Z TYTUàU WZROSTU WARTOĝCI TERENU: 0%
16. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĉDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH:
16.1 teren potencjalnie zagroĪony ruchami masowymi ziemi,
16.2 teren poáoĪony w granicach Gáównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 111
KARTA TERENU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA FRAGMENTU OBRĉBU GEODEZYJNEGO LUBLEWO NA TERENIE GMINY KOLBUDY W REJONIE ELEKTROWNI WODNEJ NA JEZIORZE GOSZYēSKIM 1. NUMER TERENU: 20
2. POWIERZCHNIA: 2,58 ha
3. PRZEZNACZENIE TERENU: WS – wody powierzchniowe Ğródlądowe – rzeka Radunia (fragment)
4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: nie ustala siĊ
5. ZASADY OCHRONY I KSZTAàTOWANIA àADU PRZESTRZENNEGO:
stosuje siĊ zasady zawarte w pkt 6, 8
6. ZASADY KSZTAàTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAàKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy – nie dotyczy,
6.2 maksymalna wielkoĞü powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziaáki – nie dotyczy,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dziaáki: 90%, 6.4 intensywnoĞü zabudowy dziaáki – nie dotyczy,
6.5 wysokoĞü zabudowy – nie dotyczy, 6.6 formy zabudowy – nie dotyczy, 6.7 ksztaát dachu – nie dotyczy, 6.8 wielkoĞü dziaáki – nie ustala siĊ
7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAàU NIERUCHOMOĝCI:
nie dotyczy
8. ZASADY OCHRONY ĝRODOWISKA I PRZYRODY:
stosuje siĊ przepisy odrĊbne
9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓàCZESNEJ:
nie dotyczy
10. ZASADY KSZTAàTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
10.1 maáa architektura – wyklucza siĊ, 10.2 noĞniki reklamowe – wyklucza siĊ,
10.3 tymczasowe obiekty usáugowo-handlowe – wyklucza siĊ, 10.4 urządzenia techniczne – dopuszcza siĊ,
10.5 zieleĔ – dopuszcza siĊ z zastrzeĪeniem pkt 11
11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW
PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĉBNYCH PRZEPISÓW:
obszar bezpoĞredniego zagroĪenia powodzią – jak na rysunku planu – zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrĊbnymi,
12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UĩYTKOWANIU:
dopuszcza siĊ przejĞcia i przejazdy w formie káadek oraz mostów
13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
13.1 dostĊpnoĞü drogowa – od ulicy w terenie 22.KDW, poprzez teren 23.KX oraz spoza granic planu,
13.2 parkingi – wyklucza siĊ,
13.3 zaopatrzenie w wodĊ – nie dotyczy, 13.4 odprowadzenie Ğcieków – nie dotyczy,
13.5 zagospodarowanie wód opadowych – odprowadzenie powierzchniowe, 13.6 zaopatrzenie w energiĊ elektryczną – nie dotyczy,
13.7 zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy, 13.8 zaopatrzenie w ciepáo – nie dotyczy,
13.9 gospodarka odpadami – z przepisami odrĊbnymi
14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
zakaz tymczasowego zagospodarowania
15. STAWKA PROCENTOWA SàUĩĄCA DO NALICZANIA OPàATY Z TYTUàU WZROSTU WARTOĝCI TERENU: 0%
16. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĉDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH:
istniejący deszczowy kanaá grawitacyjny o Ğrednicy 800mm – jak na rysunku planu – zaleca siĊ umoĪliwienie dojazdu do celów eksploatacyjnych
KARTA TERENU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA FRAGMENTU OBRĉBU GEODEZYJNEGO LUBLEWO NA TERENIE GMINY KOLBUDY W REJONIE ELEKTROWNI WODNEJ NA JEZIORZE GOSZYēSKIM 1. NUMER TERENU: 21
2. POWIERZCHNIA: 2,45 ha