PREZYDENT MIASTA SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE

(1)

GL.GL-71441/28/11

PREZYDENT MIASTA SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE ogłasza

przetargi ustne nieograniczone na najem wolnych lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Siemianowice Śląskie lub będących w jej tzw. przymusowym zarządzie

Przetargi zostaną przeprowadzone w oparciu o zarządzenie nr 1766/2010 Prezydenta Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 11.08.2010r. w sprawie podziału Miasta Siemianowice Śląskie na strefy (dla potrzeb ustalenia czynszów najmu i dzierżawy), ustalenia wysokości stawek czynszowych za lokale użytkowe oraz za dzierżawę nieruchomości, a także wprowadzenia regulaminu organizowania i przeprowadzania przetargów na wynajem lokali użytkowych i wydzierżawianie nieruchomości oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r.ze zmianami)

Lokale użytkowe wyznaczone do przetargów:

1. Lokal użytkowy przy ul.Topolowej 1 o powierzchni 86,61m² plus 32,65m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 570/9, dla której prowadzona jest KW 1671. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo-mieszkaniowy intensywnej zabudowy).

Stawką wywoławczą w przetargu na najem lokalu jest miesięczna wysokość czynszu w wysokości 814,13 zł.

Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 1.953,91 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 11.07.2011r. o godz.13:00 na Dużej Sali Posiedzeń w budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul.Jana Pawła II 10 (II piętro).

2. Lokal użytkowy przy ul.Zielonej 5 o powierzchni 170,96m² plus 36,86m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 849/9, dla której prowadzona jest KA1I/00004087/1. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo-mieszkaniowy intensywnej zabudowy).

Stawką wywoławczą w przetargu na najem lokalu jest miesięczna wysokość czynszu w wysokości 1.607,02 zł.

3. Lokal użytkowy przy ul.Powstańców 18 o powierzchni 62,10m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność gminy. Nieruchomość oznaczona

(2)

numerem geodezyjnym 3051/138, dla której prowadzona jest KW 6103. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo-mieszkaniowy intensywnej zabudowy).

4. Lokal użytkowy przy ul.Powstańców 17 o powierzchni 97,70m² + 20,70m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność gminy.

Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 544/185, dla której prowadzona jest KW 4094. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo-mieszkaniowy intensywnej zabudowy).

5. Lokal użytkowy przy ul.1 Maja 2 o powierzchni 63,10m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w oficynie budynku mieszkalnego stanowiący własność wspólnoty mieszkaniowej.

Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 2235/206, dla której prowadzona jest KW 1725. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny).

Przetarg odbędzie się w dniu 12.07.2011r. o godz. 10:00 na Dużej Sali Posiedzeń w budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul.Jana Pawła II 10 (II piętro).

6. Lokal użytkowy przy ul.Świerczewskiego 18 o powierzchni 89,08m² + 69,67m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność gminy.

Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 3833/208, dla której prowadzona jest KW 7763. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny).

(3)

7. Lokal użytkowy przy ul.Świerczewskiego 16 o powierzchni 29,00m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w oficynie budynku mieszkalnego stanowiący własność wspólnoty mieszkaniowej. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 3835/209, dla której prowadzona jest KW 16904. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny).

Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 655,00 zł.

8. Lokal użytkowy przy ul.Matejki 4 o powierzchni 175,20m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność prywatną i jest w tzw. przymusowym zarządzie gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 340, dla której prowadzona jest KW T.5 K.134. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem PU (obszar usługowo-produkcyjny).

9. Lokal użytkowy przy ul.Pułaskiego 1 o powierzchni 37,15m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność prywatną i jest w tzw. przymusowym zarządzie gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 1700/104, dla której prowadzona jest KW T.27 K.936. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny).

10. Lokal użytkowy przy ul.Głowackiego 5 o powierzchni 45,69m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność prywatną i jest w tzw. przymusowym zarządzie gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 1588/298, dla

(4)

której prowadzona jest KW 70. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem PU (obszar usługowo-produkcyjny).

11. Lokal użytkowy przy ul.Piastowskiej 1 o powierzchni 36,00m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 682/349, dla której prowadzona jest KW 3499. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem PU (obszar usługowo-produkcyjny).

12. Lokal użytkowy przy ul.Powstańców 17 o powierzchni 25,10m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w oficynie budynku mieszkalnego stanowiący własność gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 544/185, dla której prowadzona jest KW 4094.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo- mieszkaniowy intensywnej zabudowy).

1. Do czynszu doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości. Czynsz płatny będzie na podstawie faktury VAT wystawionej przez wynajmującego. Oprócz czynszu najemca uiszczać będzie koszty energii elektrycznej, wywozu nieczystości, opłat za wodę i odbiór ścieków, za centralne ogrzewanie itd. Ponadto, najemca zobowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości. Ustalona w drodze przetargu stawka czynszowa nie ulega zmianie tak długo dopóki jest wyższa niż stawka czynszowa wynikająca z zarządzenia Prezydenta Miasta. Umowa najmu z najemcą wyłonionym w drodze przetargu zostanie podpisana na czas nieoznaczony.

(5)

2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w terminie do dnia 05.07.2011r. w następujących formach:

- w formie pieniężnej przelewem na rachunek bankowy Urząd Miasta Siemianowice Śląskie Wydział Finansowy ING Bank Śląski S.A./Siemianowice Śląskie nr 78 1050 1214 1000 0010 0150 5856,

- w papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu złożonych w kasach Urzędu Miasta.

Dowód wpłaty wadium uczestnik przetargu jest zobowiązany przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zalicza się w poczet przyszłych należności czynszowych.

Wadium wniesione w papierach wartościowych przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg podlega zwrotowi niezwłocznie po podpisaniu umowy najmu.

Wniesione wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, bez usprawiedliwienia nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w wyznaczonym miejscu i terminie.

Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu wadium na konto Urzędu Miasta.

3. Każdy uczestnik przetargu winien złożyć przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:

- oświadczenie, że zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, regulaminem przetargu oraz, że został poinformowany o obowiązku płacenia podatku od nieruchomości. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do regulaminu przetargu,

- aktualne tj. wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub KRS uczestnika przetargu. Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, w przypadku wygrania przetargu na lokal użytkowy lub nieruchomość przeznaczoną na prowadzenie działalności gospodarczej zobowiązane są do dostarczenia wpisu do ewidencji działalności gospodarczej przed podpisaniem umowy najmu,

- zaświadczenie o braku zaległości czynszowych wraz z mediami za lokale użytkowe stanowiące zasób Gminy Siemianowice Śląskie lub będące w jej tzw. przymusowym zarządzie. Osoby lub firmy, które nie są najemcami lokali komunalnych składają oświadczenie, że nie wynajmują komunalnego lokalu użytkowego,

- zaświadczenie o braku zaległości podatku od nieruchomości wobec Gminy Siemianowice Śląskie. Osoby lub firmy, które nie posiadają żadnej nieruchomości na terenie Gminy Siemianowice Śląskie składają oświadczenie o nie posiadaniu nieruchomości,

- zaświadczenie o braku zaległości w opłatach za użytkowanie wieczyste gruntu, dzierżawę. Osoby lub firmy, które nie posiadają wieczystego użytkowania i nie dzierżawią gruntu od Gminy Siemianowice Śląskie składają oświadczenie.

W przypadku udziału pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie, upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Regulamin przetargu jest załącznikiem zarządzenia nr 1766/2010 Prezydenta Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 11.08.2010r. w sprawie podziału Miasta Siemianowice Śląskie na strefy (dla potrzeb ustalenia czynszów najmu i dzierżawy), ustalenia wysokości stawek czynszowych za lokale użytkowe oraz za dzierżawę nieruchomości, a także wprowadzenia regulaminu organizowania i przeprowadzania przetargów na wynajem lokali użytkowych i

(6)

wydzierżawianie nieruchomości. Zarządzenie dostępne jest na stronie internetowej Urzędu Miasta www.um.siemianowice.pl oraz w Wydziale Gospodarki Lokalowej (pok. 14).

Ogłoszenie wywieszono na 30 dni.

_______________

ZATWIERDZAM

Wywieszono: 01.06.2011r.

Zdjęto: