PROJEKT BUDOWLANY REMONTU DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL. SZWOLEŻERÓW 7 W WARSZAWIE

STRONA TYTUŁOWA PROJEKTU BUDOWLANEGO EGZ. NR………

PROJEKT BUDOWLANY

REMONTU DACHU

BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL. SZWOLEŻERÓW 7 W WARSZAWIE TOM I-PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

NAZWA OBIEKTU BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY

KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO XIII ADRES OBIEKTU POLSKA, WARSZAWA, DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE, UL. SZWOLEŻERÓW 7

DZ. EW. NR 21 Z OBRĘBU 5-06-13 JEDNOSTKA EWIDENCYJNA 146510_8 ZAMAWIAJĄCY WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI SZWOLEŻERÓW 7 00-464 WARSZAWA, UL. SZWOLEŻERÓW 7

TOM I PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU TOM II PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY TOM III PROJEKT TECHNICZNY

AUTORZY OPRACOWANIA PRACOWNIA PROJEKTOWA Katarzyna Jonczak

08-400 Garwolin, UNIN 1B

NIP: 826-220-96-04, REGON: 387119623

biuro@boi.waw.pl | www.boi.waw.pl | +48 793-086-033

OPRACOWALI BRANŻA NUMER

UPRAWNIEŃ PODPIS

Projektant:

mgr inż. MICHAŁ MACHNIKOWSKI uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń

w specjalności konstrukcyjno-budowlanej

konstrukcja MAZ/0261/POOK/12

Projektant sprawdzający:

mgr inż. KATARZYNA JONCZAK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń

w specjalności konstrukcyjno-budowlanej

konstrukcja MAZ/0694/PWBKb/21

Karol Sulich konstrukcja ---

28.03.2022

WARSZAWA

Strona

2 z 12

I. SPIS TREŚCI

I. SPIS TREŚCI ... 2

II. DANE WSTĘPNE ... 3

1. PODSTAWA FORMALNA OPRACOWANIA ... 3

2. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA ... 3

3. PODSTAWA MERYTORYCZNA OPRACOWANIA: ... 3

4. LOKALIZACJA OBIEKTU ... 4

III. CZĘŚĆ OPISOWA PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU ... 5

1. PRZEDMIOT ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ... 5

2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU ... 5

3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI ... 5

4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU ... 5

5. INFORMACJA NA TEMAT OGRANICZEŃ LUB ZAKAZÓW WYNIKAJĄCYCH Z OBOWIĄZUJĄCEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ... 5

6. INFORMACJE NA TEMAT OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ... 5

7. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ ... 5

8. INFORMACJE O ZAGROŻENIACH DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I OCHRONY ZDROWIA ... 5

9. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ... 5

10. INFORMACJA O OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU ... 5

IV. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA ... 7

V. UPRAWNIENIA BUDOWLANE PROJEKTANTÓW ... 8

VI. CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU ... 11

1. SPIS RYSUNKÓW ... 11

Lp. NUMER RYSUNKU TUTUŁ RYSUNKU SKALA

1 1419-PZT-K-S7-T01 PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1:500

Strona

3 z 12

II. DANE WSTĘPNE

1. Podstawa formalna opracowania

Podstawę opracowania stanowi umowa zawarta pomiędzy Inwestorem: Wspólnotą Mieszkaniową Nieruchomości Szwoleżerów 7, ul. Szwoleżerów 7 w Warszawie, a podmiotem Pracownia Projektowa Katarzyna Jonczak, Unin 1B, 08-400 Garwolin.

2. Przedmiot i cel opracowania

Przedmiotem opracowania projektu budowlanego jest wielorodzinny budynek mieszkalny, zlokalizowany przy ul. Szwoleżerów 7 w Warszawie.

Celem opracowania jest wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej remontu dachu budynku.

3. Podstawa merytoryczna opracowania:

Podstawę merytoryczną opracowania stanowią:

[1] Ustawa Prawo budowlane (tekst jednolity z 2020 r., poz. 1333).

[2] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity z 2019 r., poz. 1065).

Strona

4 z 12 4. Lokalizacja obiektu

Lokalizację obiektu przedstawiono na ilustracji poniżej:

L O K A L I Z A C J A B U D Y N K U U L . S Z W O L E Z E R Ó W 7 N A P L A N I E D Z I E L N I C Y Ś R Ó D M I E Ś I E M I A S T A S T O Ł E C Z N E G O W A R S Z A W Y

Wyciąg z mapy - źródło:

"mapa.um.warszawa.pl"

Zdjęcie satelitarne - źródło: "Google Maps"

Strona

5 z 12

III. CZĘŚĆ OPISOWA PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU

1. Przedmiot zamierzenia budowlanego

Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu dachu budynku zlokalizowanego przy ul. Szwoleżerów 7 w Warszawie.

2. Istniejący stan zagospodarowania terenu

Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej nr 21 z obrębu 5- 06-13. Wokół budynku znajdują się chodniki piesze oraz tereny zielone. Wejścia do budynku znajdują się od strony wewnętrznego dziedzińca.

3. Projektowane zagospodarowanie działki

Projektowane prace remontowe nie zmienią obecnego stanu zagospodarowania terenu.

4. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu

5. Informacja na temat ograniczeń lub zakazów wynikających z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego

Przedmiotowy projekt nie wprowadza zmian odnoszących się do wymagań MPZP.

6. Informacje na temat ochrony konserwatorskiej

Przedmiotowy budynek ujęty jest w rejestrze zabytków pod numerem SRO10843, wpis z dnia 24 lipca 2012 roku. Planowane roboty remontowe nie wpłyną na warunki ochrony konserwatorskiej.

7. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej

Nie dotyczy planowanego przedsięwzięcia.

8. Informacje o zagrożeniach dla środowiska oraz higieny i ochrony zdrowia

Projektowane prace nie będą stanowiły zagrożenia dla środowiska.

9. Warunki ochrony przeciwpożarowej

Projekt budowlany nie obejmuje zmian w zakresie dróg pożarowych oraz przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę.

10. Informacja o obszarze oddziaływania obiektu

Na podstawie ustawy art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020r. poz. 1333 z późn. zm.), oraz na podstawie Dz.U. z dnia 18 września 2019 roku poz.

1065 Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: obszar oddziaływania dla przedmiotowej inwestycji stanowi działka nr 21 w obrębie 5-06-13, na której usytuowany jest przedmiot opracowania – budynek mieszkalny ul. Szwoleżerów 7.

Strona

6 z 12

Obszar oddziaływania obiektu budowlanego obejmuje działkę nr 21 z obrębu 5-06- 13. Projektowane roboty remontowe nie wpłyną na wystąpienie ograniczeń lub utrudnień w zagospodarowaniu terenu wyżej wymienionej działki.

Strona

7 z 12

IV. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA

WARSZAWA 28-03-2022

OŚWIADZCZENIE PROJEKTANTA

Na podstawie art. 34 ust. 3d pkt. 3 oraz art. 34 ust. 3e Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020r. poz. 1333, 2127, 2320, z 2021r. poz. 11, 234, 282, 784)

JAKO PROJEKTANT OŚWIADCZAM, ŻE

TOM I – PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU DLA ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO:

REMONTU DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL.

SZWOLEŻERÓW 7 W WARSZAWIE

został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Osoby, o których mowa w art. 20 ust.1 pkt 1a ustawy Prawo budowlane, biorące udział w opracowaniu projektu:

IMIĘ I NAZWISKO NUMER UPRAWNIEŃ BUDOWLANYCH LUB NUMER DECYZJI O NADANIU UPRAWNIEŃ BUDOWLANYCH

mgr inż. Katarzyna Jonczak MAZ/0694/PWBKb/21

IMIĘ I NAZWISKO BRANŻA NR

UPRAWNIEŃ P O D P I S P R O J E K T A N T A

mgr inż. Michał Machnikowski uprawnienia budowlane do

projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej

KONSTRUKCYJNO

BUDOWLANA MAZ/0261/

POOK/12

Strona

8 z 12

V. Uprawnienia budowlane projektantów

Za zgodność z oryginałem:

Strona

9 z 12

Za zgodność z oryginałem:Za zgodność z oryginałem:

Strona

10 z 12

Za zgodność z oryginałem:

Strona

11 z 12

VI. CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Spis rysunków

Lp. NUMER RYSUNKU TUTUŁ RYSUNKU SKALA

1 1419-PZT-K-S7-T01 PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1:500

Strona

12 z 12

MAPA