b $ '
D r J A N K O R Z O N E K
SĘDZIA SĄDU APELACYJNEGO
POSTĘPOWANIE
EGZEKUCYJNE I ZABEZPIECZAJĄCE
C Z Ę Ś Ć D R U G A
KODEKSU POSTĘPOWANI A CYWILNEGO
W R A Z
Z P R Z E P I S A M I . W P R O W A D Z A J Ą C E M U W S Z Y S T K I E M I P R Z E P I S A M I Z W I Ą Z K O W E M I , U T R Z Y M A Ń E M I W M O C Y P R Z E P I S A M I D Z I E L N I C O W E M I , P O S T A N O W I E N I A M I U M Ó W M I Ę D Z Y N A R O D O W Y C H , P R Z E P I S A M I O E G Z E K U C J I , A D n M S s T R A C Y J N E J I S K A R B O W E J , R E G U L A M I N A M I I T . D. O R 0 . Ż I H Y W A M I U S T A W O D A W C Z E M I
K R A K Ó W 19 3 4 L E O N F R O M M E R
?^A
9. R - 5 ^ 50^
X i
l i i Biblioteka Główna
UNIWERSYTETU GDAŃSKIEGOO D B IT O C Z C IO N K A M I D R U K A R N I L U D O W E J W K R A K O W IE pod zarządem Stanisława Ziemiańskiego
1100565807
Sprzedaż zajętych ruchomości 751
O d d z i a ł 2.
Sprzedaż.
A rt. 598 (91). •
Nti wniosek wierzyciela komornik przystępuje do sprzedaży ruchomości. Sprzedaż odbywa się przez licytację publiczna.
Z p o s ta n o w ie ń a rt. 598 w z w ią z k u z a rt. 539 w y n ik a , że do s p rz e d a ż y r u c h o m o ś c i n ie w y s ta rc z y o g ó ln ik o w y w n io s e k w ie r z y c ie la o w szczęcie egze
k u c ji z ru c h o m o ś c i. N a p o d s ta w ie ta k ie g o w n io s k u m oże k o m o r n ik d o k o n a ć t y lk o z a ję c ia , n a to m ia s t sprzedaż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i1 n a s tą p ić m oże d o p ie ro , g d y w ie r z y c ie l w y ra ź n ie s p rz e d a ż y zażąda.
W n io s e k o sprzedaż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i z g ło sić m oże w ie r z y c ie l t a k p rz e d z a ję c ie m , ja k i po z a ję c iu (p. a rt. 599). N ie je s t w y k lu c z o n e m zg ło szen ie tego w n io s k u ju ż we w n io s k u o: w szczęcie p o s tę p o w a n ia e g ze k u c y jn e g o .
W n io s e k o s p r z e d d ® z a ję ty c h ru c h o m o ś c i m oże z g ło s ić t y lk o w ie r z y c im j n a rzecz k tó re g o n a s tą p iło za ję cie. J e że li z a ję c ia d o k o n a n o n a rzecz w ię c e j w ie r z y c ie li, m oże w n io s e k o sprzedaż z g ło s ić k t ó r y k o l
w ie k z n ic h .
J e ż e li \y n io s k u o sprzedaż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i n ie zg ło szon o w c ią g u trz e c h la t od z a ję c ia , p o c ią g n ie to za sobą s k u t k i z a rt. 562, a m ia n o w ic ie u m o rz e n ie p o s tę p o w a n ia e g z e k u c y jn e g o z m o c y sam ego p ra w a .
W n io s e k o sp rze da ż n ie m u s i o b e jm o w a ć w s z y s t
k ic h z a ję ty c h ru c h o m o ś c i. J e że li w ie r z y c ie l żąda s p rz e d a ż y t y lk o n ie k tó r y c h z n ic h , to w in ie n sp rze dać się m a ją c e ru c h o m o ś c i d o k ła d n ie w y s z c z e g ó ln ić , o ile m o ż n o ś c i z p o w o ła n ie m się n a p o z y c je p r o to k ó łu z a ję cia .
Wniosek o sprzedaż
i sposób sprzedaży.
752 K. p. c. Gz. II, A rt. 598, 599
Z g ło s z e n ie p rze z d łu ż n ik a lu b osoby trz e c ie , że osobom ty m s łu ż y p ra w o ż ą d a n ia , a b y z a ję te r u c h o m o ś c i z w o ln io n o od e g z e k u c ji, n ie p rz e s z k a d z a ic h sp rze da ży. Jeżeli, je d n a k osoby ta k ie w n io s ły pozew z a r t. 567, to p o s tę p o w a n ie e g z e k u c y jn e m oże u le c z a w ie s z e n iu po m y ś li a rt. 568, § 2.
O k o lic z n o ś ć , że z a ję te ru c h o m o ś c i p rz e s z ły po za
ję c iu w e w ła d a n ie in n e j osoby, n ie s ta n o w i p rz e s z k o d y ic h s p rze d a ży. R ó w n ie ż osoba trz e c ia , w k tó r e j w ła d a n iu ru c h o m o ś c i d łu ż n ik a z n a jd o w a ły się ju ż w c h w ili z a ję c ia , a k tó r a n a za ję c ie ic h z g o d z iła się, n ie m oże p ó ź n ie j s p rz e c iw ić się s k u te c z n ie sp rze d a ży (p. o b ja ś n . do a rt. 581).
Go do czasu, w k t ó r y m n a s tą p ić m oże e g z e k u c y jn a sprzedaż ru c h o m o ś c i, p. a rt. 599.
Z a s a d n ic z o o d b y w a się sp rze da ż z a ję ty c h r u c h o m o ś c i p rze z p u b lic z n ą , lic y ta c ję . W w a r u n k a c h z a rt.
618 m oże b y ć je d n a k k a ż d a z a ję ta ru c h o m o ś ć sp rze d a n a z w o ln e j r ę k i, a w w a r u n k a c h z a rt. 616, 617 m oże n a s tą p ić p rz e ję c ie ru c h o m o ś c i przez w ie r z y ciela .
Co do p rz e d m io tó w , w y n S Ł io n y c h w a rt. 600, re g u łą je s t sp rze da ż z w o ln e j r ę k i. S przedaż ty c h p rz e d m io tó w p rze z p u b lic z n ą lic y ta c ję n a s tę p u je t y lk o p o m o c n ic z o w p rz y p a d k u , g d y sprzedaż z w o ln e j r ę k i n ie d o jd z ie do s k u tk u .
W ie rz y c ie l n ie je s t o b o w ią z a n y w e w n io s k u o sprzedaż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i p od ać sposobu ic h sp rze da ży. W y s ta rc z y , g d y żą da s p rze d a ży, a sposób je j m a w y b ra ć k o m o r n ik s to s o w n ie do o b o w ią z u ją c y c h p rz e p is ó w . J e że li je d n a k n a s tą p ić m a sprzedaż z w o ln e j r ę k i ru c h o m o ś c i, k tó r e w m y ś l a rt. 598 p o w in n y b y ć sp rze da ne p rze z p u b lic z n ą lic y ta c ję , a lb o też p rz e ję c ie ru c h o m o ś c i przez w ie rz y c ie la , to w y m a g a n y je s t do tego k o n ie c z n ie w n io s e k w ie rz y c ie la , w z g lę d n ie d łu ż n ik a (p. a rt. 616— 618).
Sprzedaż zajętych ruchomości 753
P o s tę p o w a n ie p rz y s p rz e d a ż y prze z p u b lic z n ą lic y ta c ję o k re ś la ją p rz e p is y a rt. 601— 617.
A rt. 599 (92).
§ 1. Komornik wyznaczy termin licytacji tak, aby licytacja odbyła się między piętnastym a trzydziestym dniem od daty zajęcia albo od daty zgłoszenia przez wierzyciela wniosku o sprzedaż, jeżeli wniosek ten zgłoszony był po zajęciu.
§ 2. Komornik wyznaczy termin na dzień wcze
śniejszy niż piętnasty od daty zajęcia, jeżeli rucho
mości ulegają szybkiemu zepsuciu lub jeżeli wsku
tek opóźnienia sprzedaży straciłyby znacznie na wartości, albo jeżeli przechowanie pociąga za sobą koszty zbyt w ielkie w stosunku do ich wartości.
§ 3. W razie wniesienia skargi na zajęcie sąd nie jest uprawniony do wstrzymania sprzedaży ruchomości, ulegających szybkiemu zepsuciu.
P r z e w id z ia n y w a r k 599, § 1 t e r m in p ię tn a s to - d n io w y od d a ty z a ję c ia ,W z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o sprzedaż, p rz e d u p ły w e m k tó re g o n ie p o w in n a się o d b y ć lic y ta c ja , ja k ró w n ie ż t e r m in trz y d z ie s to d n io w y od te j sa m e j d a ty , p rz e d u p ły w e m k tó re g o lic y t a c ja p o w in n a się o db yć, je s t t y lk o te rm in e m in s t r u k c y jn y m . N ie p rz e s trz e g a n ie o b u ty c h t e r m i
n ó w n ie je s t o błożo ne ż a d n ą s a n k c ją ta k , że lic y ta c ja , p rz e p ro w a d z o n a p rz e d u p ły w e m d n i p ię tn a s tu lu b po u p ły w ie d n i tr z y d z ie s tu od d a ty z a ję c ia , w z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o sprzedaż, n ie s ta je się p rze z to n ie w a ż n ą .
J e ż e li k o m o r n ik w y z n a c z y ł t e r m in l ic y t a c ji w cze
ś n ie j, n iż po u p ły w ie p ię tn a s tu d n i od z a ję c ia , w z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o sprzedaż, to k a ż d a ze s tro n m oże w n ie ś ć p rz e c iw te m u s k a rg ę po m y ś li a rt. 512.
K .p .c .n 48
Termin licytacj
754 K. p. c. Cz. U, A rt. 590
N a w e t g d y b y s k a r g i t a k ie j n ie w n ie s io n o , a k o m o r n ik z a u w a ż y ł, że t e r m in l ic y t a c ji w y z n a c z o n o za w cze
śn ie , w in ie n go sa m p rz e ło ż y ć n a czas p ó ź n ie js z y , bo t e r m in u p ię tn a s to d n io w e g o od d a ty z a ję c ia , w z g lę d n ie z g ło s z e n ia w n io s k u o sprzedaż, p rz e d u p ły w e m k t ó reg o n ie p o w in n a się o db yć lic y ta c ja , n a le ż y ściśle p rz e s trz e g a ć . T o sam o o d n o s i się do p rz y p a d k u , g d y lic y ta c ję w y z n a c z o n o p ó ź n ie j, n iż p rz e d u p ły w e m d n i tr z y d z ie s tu od d a ty z a ję c ia lu b z g ło s z e n ia w n io s k u o sprzedaż, a p rz e ło ż e n ie je j n a czas w c z e ś n ie js z y je s t jeszcze m o ż liw e .
S p rze d a ży ju ż d o k o n a n e j n ie m o ż n a z a s k a rż y ć z tego p o w o d u , że n ie za c h o w a n o te r m in ó w w a rt. 599,
§ 1 p r z e w id z ia n y c h 1), bo z a c h o w a n ie ic h n ie je s t w a r u n k ie m w a ż n o ś c i lic y t a c ji.
J e ż e li w n io s e k o sp rze da ż ty c h s a m y c h ru c h o m o ś c i z g ło s iło k i l k u w ie r z y c ie li, to p rz e w id z ia n y w a rt. 599,
§ 1 t e r m in p ię tn a s to d n io w y , p rz e d u p ły w e m k tó re g o n ie m oże o db yć się lic y ta c ja , lic z y się w e d łu g tego z w ie r z y c ie li, k t ó r y n a jw c z e ś n ie j u z y s k a ł zajęcie, w z g lę d n ie z g ło s ił w n io s e k o sprzedaż. M a to za sto s o w a n ie i w te d y , g d y b y w ie rł(fc c ie l te n n a s tę p n ie p rz e d lic y t a c ją o d p a d ł w s k u te k u m o rz e n ia lu b z a w ie s z e n ia co do n ie g o p o s tę p o w a n ia e g z e k u c y jn e g o ta k , że l i c y ta c ja n a rzecz p o z o s ta ły c h w ie r z y c ie li m oże się o db yć, c h o c ia ż co do n ic h t e r m in p ię tn a s to d n io w y od d a ty z a ję c ia , w z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o sp rze daż jeszcze n ie u p ły n ą ł.
Od zasady, że sp rze da ż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i n ie 1) S p rz e c z n ie z p rz e p is e m a r t. 611, § 1 p r z y jm u je A lle r h a n d ( I I, 212), że w cz e ś n ie js z e w y z n a c z e n ie lic y t a c ji, n iż po u p ły w ie p ię tn a s tu d n i -od z a ję c ia , w z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o sp rze d a ż, u z a s a d n ia z a s k a rż e n ie p rz y b ic ia . T y lk o b a rd z o e k s te n z y w n a in te r p r e ta c ja p o ję c ia „ n a ru s z e n ia p rz e p is ó w o p u b lic z n y m c h a ra k te rz e l ic y t a c ji“ m o g ła b y to s ta n o w is k o u z a s a d n ić , a in te r p r e ta c ja ta k a w o b e c w y c z e rp u ją c e g o w y lic z e n ia p rz y c z y n z a s k a rż e n ia p rz y b ic ia je s t n ie u z a s a d n io n a .
Sprzedaż zajętych ruchomości 755
m oże się o d b y ć p rz e d u p ły w e m p ię tn a s tu d n i od d a ty z a ję c ia , w z g lę d n ie zg ło s z e n ia w n io s k u o s p rze d a ż, w p ro w a d z a u s ta w a w a rt. 599, § 2 w y ją te k w o d n ie s ie n iu do ta k ic h p rz e d m io tó w , co do k t ó r y c h w y c z e k iw a n ie tego t e r m in u s p o w o d o w a ło b y szkodę czy to w s k u te k zepsucia, czy w s k u te k zn aczn ej s tr a t y n a w a rto ś c i, czy w re s z c ie w s k u te k z b y t w ie lk ic h k o s z tó w p rz e c h o w a n ia ty c h p rz e d m io tó w . D o p rz e d m io tó w tego r o d z a ju n a le ż ą n p . s z y b k o p s u ją c e się ś r o d k i ż y w n o ś c i, a r t y k u ły sezonow e, k t ó r y c h w a rto ś ć po sezonie spada, p a p ie r y w a rto ś c io w e w czasie k o rz y s t
n e j d la n ic h k o n ju n k t u r y i t. p.
W c z e ś n ie js z e j s p rz e d a ż y p rz e d m io tó w , w y m ie n io n y c h w a rt. 599, § 2, m oże żądać k a ż d a ze s tro n p rz y n a p ro w a d z e n iu o k o lic z n o ś c i, k tó re u z a s a d n ia ją s k ró cenie p ię tn a s to d n io w e g o te r m in u . J e że li s tr o n y w n io s k u w t y m k ie r u n k u n ie z g ła s z a ją , a k o m o r n ik s tw ie r d z i sa m is tn ie n ie t a k ic h o k o lic z n o ś c i, to w in ie n z u rz ę d u z a rz ą d z ić w c z e ś n ie js z ą sprzedaż.
W s trz y m a n ie s p rz e d a ż y w r o z u m ie n iu a rt. 599, § 3 n ie je s t ró w n o z n a c z n e z z a w ie s z e n ie m p o s tę p o w a n ia e g z e k u c y jn e g o 1). W s k a H Ije n a to sa m f a k t u ż y c ia w u s ta w ie o d m ie n n e j te r m in o lo g ji n a o k re ś le n ie k a żde go z ty c h p o ję ć. P rz e p is a rt. 599, § 3 n a le ż y w ię c tłu m a c z y ć w te n sposób, że w ra z ie s k a rg i n a za
ję c ie ru c h o m o ś c i, u le g a ją c y c h s z y b k ie m u z e p s u c iu , z a w ie sze n ie p o s tę p o w a n ia e g z e k u c y jn e g o po m y ś li a rt. 559, § 1 je s t d o p u szcza ln e , a le n ie m oże ono p rz e s z k o d z ić s p rze d a ży, c z y li że s k u te c z n o ś ć jego m oże się zacząć d o p ie ro od c h w ili d o k o n a n ia sp rze da ży.
Z a w ie s z e n ie będzie t u w ię c m ia ło te n s k u te k , że u z y s k a n ą ze s p rz e d a ż y su m ę s k ła d a się do d e p o z y tu sądow ego, n ie p o d e jm u ją c je j r o z d z ia łu aż do z a ła t
w ie n ia s k a rg i n a zajęcie.
1) M y ln ie id e n t y fik u je te d w a ró ż n e p o ję c ia A lle r h a n d ( II, 213).
48*
756 K. p. c. Cz. II, Art. (100
Sprzedaż pa pierów warto ściowych i ru chomości ma
jących ceną targową lub giełdową.
A rt. 600 (93).
§ 1. Papiery na okaziciela, pieniądze zagra- . niczne i inne ruchomości, mające cenę targową lub giełdową, komornik sprzeda z wolnej ręki po kursie dziennym. Jeżeli sprzedaży nie da się osią
gnąć w ciągu tygodnia, komornik na wniosek jed nej ze stron prześle ruchomości komornikowi in nego sądu, znajdującego się w większym ośrodku handlowym, celem ich sprzedaży z wolnej ręki za cenę targową lub giełdową, pod warunkiem wszakże, że strona żądająca złoży w terminie ozna
czonym sumę potrzebną na koszty przesyłki. Z po
wodu uszkodzenia lub zaginięcia ruchomości pod
czas przewożenia albo przesyłki dłużnikowi nie służy żadne roszczenie do wierzyciela.
§ 2. Jeżeli sprzedaż z wolnej ręki nie dojdzie do skutku, komornik dokona sprzedaży przez li
cytację publiczną.
Do s p rz e d a ż y z w o ln e j r ę k i w m y ś l a rt. 600, § 1 p rz e d m io tó w , n ie B ę dą cych p a p ie r a m i n a o k a z ic ie la , a n i p ie n ią d z ,m i z a g ra n ic z n e m i, w y s ta rc z y , g d y m a ją one w m ie js c u , w k tó re m się z n a jd u ją , cenę ta rg o w ą lu b g ie łd o w ą . N ie p o trz e b a n a to m ia s t, a b y d la ty c h ru c h o m o ś c i is t n ia ł w o d n o ś n e j m ie js c o w o ś c i ta rg lu b g ie łd a , bo cena ta rg o w a lu b g ie łd o w a ro z c ią g a ć się m oże ta k ż e poza m ie js c e o d b y w a n ia ta rg u , w z g lę d n ie s ie d z ib y g ie łd y .
Z tre ś c i p rz e p is u a rt. 600, § 1, z d a n ie d ru g ie w y n ik a , że s ta ra n ia o sprzedaż z w o ln e j r ę k i p rz e d m io tó w ty m p rz e p is e m o b ję ty c h p o d ją ć w in ie n k o m o r n ik za ra z po z a ję c iu , n ie c z e k a ją c n a u p ły w t e r m in u do ¡zaska rże nia z a ję c ia , w z g lę d n ie n a p ra w o m o c n e ro z s trz y g n ię c ie s k a rg i n a za ję cie. N ie s to s u je się to
Sprzedaż zajętych ruchomości 757
o c z y w iś c ie w te d y , je ż e li na s k u te k ta k ie j s k a r g i p o s tę p o w a n ie e g z e k u c y jn e za w ie szo n o (a rt. 559, § 1).
S p rzedaż z a ję ty c h ru c h o m o ś c i z w o ln e j r ę k i je s t ró w n ie ż czynnością, e g ze kucyjną , i d la te g o s to s o w n ie do a rt. 548 n a le ż y co do n ie j sp isa ć p ro to k ó ł.
O te r m in ie s p rz e d a ż y z w o ln e j r ę k i s to s o w n ie do a rt. 600, § 1 n ie o głasza się w sposób, p rz e w id z ia n y d la o g ło s z e n ia o t e r m in ie l ic y t a c ji (a rt. 602), a n i n ie z a w ia d a m ia się o n im s tro n , c h y b a źe s tr o n y w y ra ź n ie tego ż ą d a ły (p. o b ja ś n . do a rt. 511).
Ja k o k u r s d z ie n n y n a le ż y p rz y ją ć o s ta tn i p rz e d d n ie m s p rz e d a ż y n o to w a n y k u rs , po k t ó r y m odnośne p rz e d m io ty o fe ro w a n o do sp rze da ży.
Co do sp rz e d a ż y p rz e d m io tó w w a rt. 600 w y m ie n io n y c h za p o ś re d n ic tw e m in s t y t u c ji b a n k o w e j p.
§ 47 in s t r . k o m . (w dod. I I ) .
T e r m in je d n e g o ty g o d n ia , p rz e w id z ia n y w z d a n iu d ru g ie m § 1 a rt. 600, lic iz y się od d a ty z a ję c ia a lb o od d a ty zgłoszenia, p rze z w ie r z y c ie la w n io s k u o sp rze daż, o ile w n io s e k t a k i zgłoszono d o p ie ro po z a ję c iu (a rt. 599, § 1).
W n io s e k o p rze sła n ie " ru c h o m o ś c i w a rt. 600, § 1 w y m ie n io n y c h k o m o r n ik o w i in n e g o s ą d u ce le m sp rze d a ż y p o s ta w ić m oże d łu ż n ik i k a ż d y w ie rz y c ie l, ,na rzecz k tó re g o d o k o n a n o z a ję c ia .
J e ż e li p ró b y s p rz e d a ż y z w o ln e j r ę k i p rz e d m io tó w w a r t . 600, § 1 w y m ie n io n y c h n ie d a ły p o m y ś ln e g o w y n ik u , a ża d n a ze s tr o n n ie p o s ta w iła w n io s k u o p rz e s ła n ie ic h k o m o r n ik o w i in n e g o są d u celem sp rze da ży, a lb o też s tro n a , k tó r a w n io s e k t a k i p o s ta w iła , n ie z ło ż y ła w z a k re ś lo n y m te r m in ie z a lic z k i na k o s z ty p rz e s y łk i, k o m o r n ik d o k o n a s p rz e d a ż y przez p u b lic z n ą lic y ta c ję .
R oszczenia, w y m ie n io n e w a rt. 600, § 1, zd a n ie o s ta tn ie , n ie p r z y s łu g u ją d łu ż n ik o w i do w ie rz y c ie la , c h o c ia ż p rz e s ła n ie ru c h o m o ś c i n a s tą p iło na w n io s e k
758 K. p. c. Cz. II, ArI . (10(1, (101
Miejsce licytacji.
tego o s ta tn ie g o . Co do e w e n tu a ln y c h roszczeń d łu ż n ik a p rz e c iw in n y m osobom p. o b ja ś n . do a rt. 595.
S p rzedaż p rze z p u b lic z n ą lic y ta c ję s to s o w n ie do a rt. 600, § 2 n a s tą p i bez osobnego w t y m k ie r u n k u w n io s k u s tro n .
S p rz e d a ż y p rze z lic y ta c ję p u b lic z n ą po m y ś li a rt.
600, § 2 d o k o n a ć m oże t y lk o k o m o r n ik w ła ś c iw y . K o m o r n ik , k tó r e m u rz e c z y p rz e s ła n o ce le m sp rze d a ż y z w o ln e j r ę k i za cenę ta rg o w ą lu b g ie łd o w ą , sp rze da ć je m oże p rze z lic y ta c ję p u b lic z n ą je d y n ie w ra z ie z a c h o d z ą c y c h w a r u n k ó w z a rt. 601, § 2.
A rt. 601 (94).
§ 1. Licytacja odbędzie się w miejscu, gdzie się znajdują ruchomości.
§ 2. Licytacja na wniosek jednej ze stron od
będzie się w innem miejscu, jeżeli to może dać ko
rzystniejszy w ynik. W tym celu komornik zarzą
dzi przewiezienie ruchomości na inne miejsce, a w razie potrzeby nawet prześle je komornikowi innego sądu. Z powodu uszkodzenia lub zaginię
cia ruchomości podczas przewożenia albo prze
syłki dłużnikowi nie służy żadne roszczenie do wierzyciela.
§ 3. Komornik odmówi przewozu lub przesyłki, jeżeli strona, która wniosek zgłosiła, nie złoży w terminie, przez komornika oznaczonym, sumy potrzebnej na koszty, związane z przewozem lub przesyłką.
L ic y t a c ja z a ję ty c h ru c h o m o ś c i o d b y w a się zasad
n ic z o w m ie js c u , w k tó re m one się z n a jd u ją w c h w ili, k ie d y sp rze da ż m a n a s tą p ić . J e że li z a c h o w a n ie te j za sad y okaże się w p e w n y c h p rz y p a d k a c h n ie m o ż li
we, bo n p . lo k a l d łu ż n ik a , w k t ó r y m ru c h o m o ś c i
Sprzedaż zajętych ruchomości 750 z a ję to i p o z o s ta w io n o , p rz e s z e d ł n a s tę p n ie w p o s ia d a n ie o soby trz e c ie j bez u s u n ię c ia z n ie g o r u c h o m o ści, a osoba ta n a p rz e p ro w a d z e n ie l ic y t a c ji w je j lo k a lu się n ie zgadza, to rze czą k o m o r n ik a będzie w y d a ć z a rz ą d z e n ia , u m o ż liw ia ją c e o d b y c ie lic y t a c ji w in n e m m ie js c u .
P rz e s ła n ie z a ję ty c h ru c h o m o ś c i celem ic h sp rze d aży do in n e g o m ie js c a po to , a b y o s ią g n ą ć k o rz y s t
n ie js z y w y n ik , n a s tą p ić m oże t y lk o n a w n io s e k w ie r z y c ie la lu b d łu ż n ik a . J e ż e li w ie r z y c ie li e g z e k w u ją c y c h je s t w ię c e j, m oże k a ż d y z n ic h w n io s e k t a k i zg ło sić. P rz e s ła n ia n ie m oże je d n a k żądać w ie rz y c ie l, k t ó r y n ie z g ło s ił w n io s k u o sprzedaż ru c h o m o ś c i
(a rt. 598).
W n io s e k s tro n o za rz ą d z e n ie sp rz e d a ż y w in n e m m ie js c u n ie w ią ż e k o m o r n ik a b e z w z g lę d n ie , lecz o c e n i on w e d łu g sw ego u z n a n ia , czy z a rz ą d z e n ie ta k ie m oże is to tn ie w p ły n ą ć n a p o d w y ż s z e n ie ce ny s p rz e d a ż y i czy u z y s k a n a n a d w y ż k a p rz e n o s i k o s z ty p rz e s y łk i.
Je że li w a r u n k i te n ie zachodzą, z a n ie c h a p rz e s ła n ia rz e c z y do in n e g o m ie js c a , a b y n ie m n o ż y ć n ie p o trz e b n ie k o s z tó w p o s tę p o w a n ia .
Z a lic z k ę n a k o s z ty p r z e s y łk i o b o w ią z a n a je s t z ło żyć s tro n a , k tó r a p r z e s y łk i ż ą d a ła . N ie p rze sąd za to je d n a k k w e s t ji, k to o s ta te c z n ie k o s z ty te p o n ie s ie . K w e s tję tę ro z s trz y g n ą ć n a le ż y w m y ś l o g ó ln y c h p rz e p is ó w o k o s z ta c h p o s tę p o w a n ia .
K o m o r n ik , k tó r e m u rz e c z y p rz e s ła n o s to s o w n ie do a rt. 601, § 2, p o w o ła n y je s t t y lk o do p rz e p ro w a d z e n ia lic y t a c ji (e w e n tu a ln ie ta k ż e d ru g ie j lic y t a c ji) . D alsze c z y n n o ś c i e g z e k u c y jn e p rz e d s ię w z ią ć m a k o m o r n ik w ła ś c iw y (p. § 29 in s t r . k o m . w dod. I I ) .
J e ż e li za ję te r u c h o m o ś c i p rz e s ła n o ce le m sp rze d aży k o m o r n ik o w i in n e g o s ą d u , to po u s k u te c z n ie n iu s p rz e d a ż y p rz e ś le tenże u z y s k a n ą cenę w ra z z o d p o w ie d n ie m i d o w o d a m i k o m o r n ik o w i, p ro w a d z ą -
760 K. p. c, Cz. TT, Art. 601, 602
c e m u e g ze kucję, k t ó r y n a s tę p n ie p o s tą p i ta k , ja k g d y b y s p rz e d a ż y sa m d o k o n a ł.
R oszczeń, w y m ie n io n y c h w z d a n iu o s ta tn ie m § 2 a rt. 601, n ie m oże d łu ż n ik p o d n o s ić w obec w ie r z y cie la , c h o ć b y p rz e s ła n ie ru c h o m o ś c i do in n e g o m ie j
sca n a s tą p iło n a w n io s e k tego o s ta tn ie g o . Co do e w e n tu a ln y c h roszczeń d łu ż n ik a p rz e c iw in n y m oso
b o m p. o b ja ś n . cło a rt. 595.
J e że li s to s o w n ie do a rt. 596 u trz y m y w a n e są osobne p o m ie s z c z e n ia do s p rz e d a ż y z a ję ty c h ru c h o m o ś c i, m oże k o m o r n ik n a w e t z u rz ę d u z a rz ą d z ić p rz e n ie s ie n ie ru c h o m o ś c i do t a k ic h p om ie szcze ń celem ic h sp rz e d a ż y i to c h o ć b y n ie z a c h o d z iły w a r u n k i z a rt.
601, § 2.
A rt. 602 (95).
obwieszczenie
§ 1. Komornik ogłosi o licytacji przez obwie-
llc,,acil' szczenię, w którem wym ieni:
1) miejsce i czas licytacji;
2) ruchomości, które mają być sprzedane, z po
daniem ich rodzaju i łącznej sumy oszacowania:
3) miejsce i czas, kiedy można oglądać rucho
mości.
§ 2. Odpisy obwieszczenia komornik doręczy stronom oraz dozorcy najpóźniej w terminie, prze
widzianym do ogłoszenia obwieszczeń.!
L ic y t a c ja z a ję ty c h ru c h o m o ś c i m a b y ć ogłoszona p rze z o bw ieszcze nie . T re ś ć tego o b w ie s z c z e n ia n o r
m u je p rz e p is a rt. 602, § 1, p rz y c z e m w s z y s tk ie dane w p rz e p is ie t y m w y m ie n io n e m u s z ą b y ć pod an e w o b w ie s z c z e n iu . N a z w is k a d łu ż n ik a n ie p o d a je się.
Co do m ie js c a , w k tó re m m a o db yć się lic y ta c ja , p. a r t . 601 i o b ja ś n . do n ie g o .
P rz y o z n a c z e n iu cizasu lic y t a c ji w in ie n k o m o r n ik sto sow a ć się do p rz e p is ó w a rt. 599.
Sprzedaż zajętych ruchomości 761
R u c h o m o ś c i, k tó re m aję, b y ć s p rze da ne n a lic y t a c ji, n a le ż y ozna czyć w o b w ie s z c z e n iu t y lk o w e d łu g ic h ro d z a ju , a w ię c n p . m eb le , to w a r y spożyw cze, b y d ło i t. d. N ie trz e b a n a to m ia s t w y m ie n ia ć poszcze
g ó ln y c h p rz e d m io tó w zosobna.
R u c h o m o ś c i, p rze zna czon e do s p rz e d a ż y prze z p u - b lic z n ę lic y ta c ję , p o w in n y b y ć n a p e w ie n czas p rz e d te m u d o s tę p n io n e d la o b e jrz e n ia p rze z osoby, m a ję c e chęć k u p n a . M a to n a c e lu u n ik n ię c ie z w ło k i w p rz e p ro w a d z e n iu s a m e j lic y t a c ji, bez k tó r e j n ie m o g ło b y się obyć, g d y b y lic y t a n c i d o p ie ro p rz y lic y t a c ji m u s ie li o g lę d a ć w y s ta w io n e n a sprzedaż p rz e d m io ty . O znaczenie czasu i m ie js c a o g lę d a n ia ru c h o m o ś c i za le ż y od u z n a n ia k o m o r n ik a . W k a ż d y m ra z ie czas p o w in ie n b y ć ta k o zna czon y, a b y osobom , m a ję c y m chęć k u p n a , dać is to tn ie sposobność do o g lą d n ię c ia ru c h o m o ś c i p rz e d lic y ta c ję .
O b w ieszczenie o lic y t a c ji w in n o b y ć ogłoszone sposobem , p rz e w id z ia n y m w a rt. 603 i ! 604. Co się ty c z y d o rę c z e n ia o d p is ó w o b w ie szcze n ia , to m a ję b yć one d oręczone t y lk o s tro n o m , (a w ię c d łu ż n ik o w i i w ie r z y c ie lo w i) o ra z d o zo rcy. N ie je s t p rz e p is a n e d o rę c z e n ie o d p is u osobie, u k tó r e j sprzedać się m a ję c e ru c h o m o ś c i z a ję to , o ile osoba ta n ie je s t s tro n ę , a n i d ozorcę.
J e ż e li te sam e ru c h o m o ś c i z a ję to na rzecz k i l k u w ie r z y c ie li, to ja k k o lw ie k w a rt. 602, § 2 m o w a jest.
o g ó ln ie o s tro n a c h , p rz y ję ć m im o to n a le ż y , że o d p is o b w ie s z c z e n ia o lic y t a c j i ty c h ru c h o m o ś c i n a le ż y d o rę czyć t y lk o t y m z w ie r z y c ie li, ? tó rz y z g ło s ili w n io s k i o sprzedaż (a rt. 598). T y lk o ty c h w ie r z y c ie li b o w ie m m o ż n a u w a ż a ć za p o p ie ra ję c y c h sprzedaż.
Co do czasu, w k t ó r y m o b w ie s z c z e n ie o lic y t a c ji m a b y ć ogłoszone, p. a rt. 603.
R ó w n o c z e ś n ie z d o rę c z e n ie m o d p is ó w o bw ieszcze
n ia o l ic y t a c ji n a le ż y w ezw a ć n a t e r m in lic y t a c y jn y
762 K. p. c. Cz. II, A rt. 002, 603
Sposób ogło
szenia obwie
szczenia o li
cytacji.
b ie głe go , o ile s to s o w n ie do a rt. 588, § 2 o szaco w a nie ru c h o m o ś c i m a się o d b y ć w d n iu lic y t a c ji (p. § 42
in s t r . k o m . w dod. I I ) .
A rt. 603 (96).
§ 1. N ajpóźniej na trzy dni przed licytacja, a gdy licytacja ma się odbyć wcześniej niż po pięt
nastu dniach od daty zajęcia, na jeden dzień przed licytacją, komornik umieści obwieszczenie o licy
tacji na drzwiach zewnętrznych domu, gdzie się ma odbyć licytacja, oraz prześle obwieszczenie do ogłoszenia we właściwym urzędzie gminnym, a nadto, gdy uzna to za potrzebne, zarządzi ogło
szenie innym sposobem, w danej miejscowości przyjętym , celem rozpowszechnienia wiadomości o licytacji.
§ 2. Obwieszczeń nie ogłasza się w urzędach gmin miejskich, będących siedzibą sądu okręgo
wego bądź jego w ydziału zamiejscowego.
P rz e p is a n e w a rt. 603 o g ło sze n ie o b w ie s z c z e n ia o l ic y t a c ji p rze z p rz y b ic ie n a d rz w ia c h lo k a lu , w k t ó r y m m a o db yć się lic y ta c ja , o ra z p rz e s ła n ie go celem o g ło s z e n ia w e w ła ś c iw y m u rz ę d z ie g m in n y m n a k a zane je s t b e z w a ru n k o w o . N a s tą p ić o n o w in n o w k a ż d y m w y p a d k u lic y t a c ji bez w z g lę d u n a w y s o k o ś ć w ie rz y te ln o ś c i, n a z a s p o k o je n ie k tó r e j m a n a s tą p ić sp rze daż i bez w z g lę d u n a w a rto ś ć sp rze da ć się m a ją c y c h ru c h o m o ś c i. N a to m ia s t o g ło sze n ie o b w ie s z c z e n ia w sposób w d a n e m m ie js c u z w y c z a je m p r z y ję t y n a s tą p i t y lk o w m ia r ę u z n a n ia k o m o r n ik a . K o m o r n ik w in ie n je z a rz ą d z ić w szcze gó ln ości w te d y , g d y t y m sposobem w ia d o m o ś ć o l ic y t a c ji d o trz e p ra w d o p o d o b n ie do szerszego k o ła osób i g d y ze w z g lę d u na s to s u n k i m ie js c o w e sa m o p rz y b ic ie o bw ie s z c z e n ia
Sprzedaż zajętych ruchomości 763
w m ie js c a c h , o z n a c z o n y c h w a rt. 603, n ie je s t zd o ln e do ro z s z e rz e n ia te j w ia d o m o ś c i w t a k i sposób, a b y z a p e w n ić ja w ie n ie się do l ic y t a c ji d o s ta te c z n e j ilo ś c i osób chęć k u p n a m a ją c y c h .
J e ż e li lic y ta c ję p rz e p ro w a d z o n o bez p rz e p is a n y c h w a r t . 602— 604 z a w ia d o m ie ń i obw ieszcze ń, 'to s tr o n y m o g ą z a s k a rż y ć z te j p rz y c z y n y u d z ie lo n e p rz y b ic ie , bo z a n ie c h a n ie ty c h o b w ie s z c z e ń m u s i b y ć u w a ż a n e za n a ru s z e n ie p rz e p is ó w o p u b lic z n y m c h a ra k te rz e lic y t a c ji (a rt. 611, § 1).
T e r m in y trz e c h d n i, w z g lę d n ie je d n e g o d n ia przed lic y ta c ją , w k tó r y c h n a s tą p ić m a p rz e w id z ia n e w a r t.
603 o g ło s z e n ie o b w ie s z c z e n ia , m a ją n a c e lu m o ż liw ie s z e ro k ie ro z p o w s z e c h n ie n ie w ia d o m o ś c i o lic y t a c ji.
N ie z a c h o w a n ie ty c h te r m in ó w p o d o b n ie , ja k p o m i
n ię c ie w o g ó le o g ło s z e n ia o bw ieszcze ń o l ic y t a c ji w sposób a r ty k u łe m 603 n a k a z a n y , s ta n o w i z a te m n a ru s z e n ie p rz e p is ó w o p u b lic z n y m c h a ra k te rz e l ic y t a c ji, k tó re w m y ś l a rt. 611, § 1 u z a s a d n ia s k a rg ę n a u d z ie le n ie p rz y b ic ia .
O p rz y p a d k a c h , w k tó r y c h lic y t a c ja m oże się o d b yć w c z e ś n ie j, n iż po u p ły w ie p ię tn a s tu d n i od d a ty z a ję c ia , p. a r t. 599, § 2 i o b ja ś n . do n ie go .
O k o lic z n o ś ć , czy i k ie d y o b w ie szcze n ie o lic y t a c ji o głoszono w u rz ę d z ie g m in n y m , n ie w p ły w a na w a ż ność l ic y t a c ji i n a w e t izupełne z a n ie c h a n ie tego o g ło sze nia prze z u rz ą d g m in n y n ie u z a s a d n ia s k a rg i n a u d z ie le n ie p r z y b ic ia po m y ś li a rt, 611, § 1, bo p rz e p i
sowa a rt. 603 s ta je się zadość ju ż z c h w ilą , g d y k o m o r n ik o b w ie s z c z e n ie ta k ie p rz e s ła ł u rz ę d o w i g m in n e m u celem o g ło sze n ia .
O g łoszenie o b w ie s z c z e n ia w sposób z w y c z a je m p r z y ję t y z a rz ą d z ić m oże k o m o r n ik t a k z u rz ę d u , ja k i n a w m iosek k t ó r e jk o lw ie k >ze s tro n , je ż e li t y lk o ta k ie o g ło s z e n ie u z n a za p o trz e b n e .
Ogłoszenie w dzienniku.
W ra z ie z m ia n y te r m in u lu b m ie js c a sp rze d a ży k o m o r n ik o b o w ią z a n y je s t d o k o n a ć now ego o b w ie szczenia o lic y t a c ji w t a k i sa m sposób, w j a k i u s k u te c z n io n o p ie rw s z e obw ieszcze nie .
A rt. 604 (97).
§ 1. Jeżeli wartość ruchomości, które mają być sprzedane, oznaczona została na sumę wyższą niż pięćset złotych, komornik zamieści także jedno
razowe obwieszczenie w dzienniku poczytnym w danej miejscowości. O ile to jest możliwe, za
miast poszczególnych obwieszczeń należy podawać zbiorowe obwieszczenia o terminach sprzedaży ruchomości, choćby należących do różnych dłuż
ników i choćby term iny te przypadały na różne dni.
§ 2. Na wniosek i koszt strony komornik za
rządzi ogłoszenie również w inny odpowiedni spo
sób, przez nią wskazany.
O p ró cz ogłosizeń, p rz e w id z ia n y c h w a rt. 603, z a rz ą d z i k o m o r n ik i to o b o w ią z k o w o o gło sze n ie o b w ie szczenia o l ic y t a c ji w d z ie n n ik u , o ile w a rto ś ć sp rze dać się m a ją c y c h ru c h o m o ś c i p rz e w y ż s z a s u m ę p ię c iu s e t z ło ty c h . O bojęitnem je s t p rz y te m , czy ch o d zi o ru c h o m o ś c i je d n e g o , czy k i l k u d łu ż n ik ó w 1), czy o ru c h o m o ś c i, m a ją c e się sp rze da ć w je d n e j, czy w k i l k u e g z e k u c ja c h . D e c y d u ją c e zn acze nie d la za
s to s o w a n ia p rz e p is u , z a w a rte g o w z d a n iu p ie rw s z e m a rt. 604, m a w y łą c z n ie o k o lic z n o ś ć , czy ru c h o m o ś c i, sprzedać się m a ją c e o te j s a m e j p o rz e i w te m sa
m e m m ie js c u , p rz e d s ta w ia ją w a rto ś ć m n ie js z ą lu b 764 K. p. c. Cz. II. A rt. 603, 601
*) W e d łu g A lle r h a n d a ( II, 221) c h o d z i o ru c h o m o ś c i tego sam ego d łu ż n ik a .
Sprzedaż .zajętych ruchomości 765
w yższą, n iż p ię ć s e t z ło ty c h . C elem tego p rz e p is u je s t b o w ie m z w ię k s z e n ie p o p y tu za sp rze da ć się m a ją c e m i ru c h o m o ś c ia m i, a o z w ię k s z e n ie (takie n a le ż y się s ta ra ć w te d y , g d y ru c h o m o ś c i, w y s ta w io n e n a ra z na sprzedaż, p rz e d s ta w ia ją w ię k s z ą w a rto ś ć . N ie m a zaś p rz y te m z n a c z e n ia fa k t , czy ru c h o m o ś c i te n a le ż ą do je d n e g o , czy k i l k u d łu ż n ik ó w i czy s p rz e d a je s ię je na z a s p o k o je n ie je d n e j, czy k i l k u w ie rz y te ln o ś c i.
J e że li w ię c k o m o r n ik w y z n a c z y lic y ta c ję w k i l k u s p ra w a c h o te j s a m e j p orze i w te rn s a m e m m ie js c u , a łą c z n a w a rto ś ć ru c h o m o ś c i w e w s z y s tk ic h ty c h s p ra w a c h s p rz e d a ć s ię m a ją c y c h p rz e n o s i 500 zł, n a le ż y o bw ie szcze n ie o l ic y t a c ji o g ło s ić w d z ie n n ik u , c h o ć b y w a rto ś ć w y s ta w io n y c h n a sp rze da ż ru c h o m o ści w k a ż d e j p oszcze gó ln e j s p ra w ie s u m y te j n ie do się g a ła .
W a rto ś ć ru c h o m o ś c i, m ia r o d a jn ą d la z a s to s o w a n ia p rz e p is u § 1 a r t . 604, u s ta la się n a p o d s ta w ie oszaco
w a n ia p rze z b ie g ły c h , a je ś li o sz a c o w a n ie ta k ie n ie m ia ło m ie js c a , na p o d s ta w ie o z n a c z e n ia w a rto ś c i p rze z k o m o r n ik a p rz y z a ję c iu (a rt. 588, § 1).
W y b ó r d z ie n n ik a , w k t ó r y m n a s tą p ić m a n a k a zane w z d a n iu p ie rw s z e m a r t . 604 o głosze nie , n a le ż y do k o m o rn ik a . W in ie n on je d n a k w y b ra ć d z ie n n ik ro z p o w s z e c h n io n y w d a n e j m ie js c o w o ś c i i k ie ro w a ć się p rz y w y b o rz e w ię k s z ą p o c z y tn o ś c ią . P. też w ty m p rz e d m io c ie § 8 in s t r . k o m . (d o d . I I ) .
P rz e p is , o b ję ty z d a n ie m d ru g ie m § 1 a rt. 604, m a na c e lu z m n ie js z e n ie k o s z tó w o g ło s z e n ia w d z ie n n ik u o b w ie s z c z e n ia o lic y t a c ji.
N u m e r d z ie n n ik a , w k t ó r y m n a s tą p iło o głosze nie o bw ie s z c z e n ia o lic y t a c ji, n a le ż y d o łą c z y ć do a k tó w s p ra w y .
W n io s e k s tro n y , o k t ó r y m m o w a w a r t . 604, § 2, n ie w ią ż e k o m o r n ik a b e z w z g lę d n ie . K o m o r n ik u w z g lę d n i go t y lk o o ty le , o ile w s k a z a n y prze z s tro n ę
766 K. p. c. Cz. II, A rt. (504, (505
sposób o g ło s z e n ia u z n a za o d p o w ie d n i. J e ż e li go za t a k i n ie uzna , to o g ło s z e n ia o d m ó w i, a le n ie m oże z a m ia s t w s k a z a n e g o p rze z s tro n ę za stoso w ać in n e g o sposobu o g ło s z e n ia , c h y b a że c h o d z i o p rz y p a d e k , p rz e w id z ia n y w a r t. 603, § 1 i n fin e .
K o s z ty o g ło s z e n ia , p rz e w id z ia n e g o w § 2 a r t . 604, p o n o s i o s ta te c z n ie s tro n a , k t ó r a tego o g ło s z e n ia żą
d a ła . Z w r o tu ty c h k o s z tó w od s tr o n y p rz e c iw n e j żą
dać n ie m ożn a.
J e ż e li s tro n a n ie u iś c i z g ó ry k o s z tó w z a w n io s k o - w an eg o p rze z n ią o g ło s z e n ia , k o m o r n ik o g ło s z e n ia tego n ie za rz ą d z i.
Co do s k u tk ó w z a n ie c h a n ia o g ło s z e n ia w d z ie n n ik u o b w ie s z c z e n ia o l ic y t a c ji p. o b ja ś n . do a rt. 603.
O c z y w iś c ie , że s k u t k i te n a s tę p u ją t y lk o w ra z ie za
n ie c h a n ia o g ło s z e n ia , n a k a z a n e g o b e z w z g lę d n ie w § 1 a rt. 604.
A rt. 605 (98).
wywołania
P ** Komornik rozpoczyna przetarg od w yw o
łania ceny, która jest połową sumy oszacowania.
Cena wywołania jest najniższą, za którą można zbyć ruchomości.
§ 2- Rzeczy ze złota, platyny i srebra wywo
łu je się w sumie oszacowania, nie mogą być one zbyte za cenę niższą od wartości kruszcu.
P rz e p is a rt. 605 o k re ś la t. zw . n a jn iż s z ą o fe rtę t. j.
sum ę, p o n iż e j k tó r e j n ie w o ln o sp rze da ć n a lic y t a c ji z a ję ty c h ru c h o m o ś c i. S u m a ta ró w n a się p o ło w ie w a r to ś c i ru c h o m o ś c i, u s ta lo n e j p rz y o s z a c o w a n iu p rze z b ie g łe g o , w z g lę d n ie je ś li o s z a c o w a n ia n ie b y ło , o zn a czo n e j p rze z k o m o r n ik a p rz y z a ję c iu . W y ją te k s ta n o w ią ru c h o m o ś c i ze z ło ta , p la ty n y , s re b ra , co do k tó r y c h n a jn iż s z a o fe rta ró w n a się p e łn e j s u m ie osza
c o w a n ia .
Sprzedaż zajętych ruchomości 767
N a jn iż s z a o fe r ta je s t z a ra z e m ceną, w y w o ła n ia t. j.
ceną,, k t ó r ą k o m o r n ik s to s o w n ie do a rt. 607, § 1 w y m ie n ia p rz y ro z p o c z ę c iu lic y t a c ji, w z y w a ją c za ra zem do w n o s z e n ia o fe rt p o n a d tę cenę. J e ż e li n i k t n ie p o d a o fe r ty , p rz e w y ż s z a ją c e j cenę w y w o ła n ia , k o m o r n ik u d z ie li p r z y b ic ia za cenę w y w o ła n ia , s to s u ją c się p rz y te m do p rz e p is u a rt. 610. J e ż e li g o to w o ś ć n a b y c ia ru c h o m o ś c i za cenę w y w o ła n ia o ś w ia d c z y ło w ię c e j osób, a n a s tę p n ie n i k t n ie p o d a ł w y ż s z e j o fe rty , p r z y b ic ie b ęd zie u d z ie lo n e te j z n ic h , k t ó r a p ie rw s z a o ś w ia d c z y ła chęć k u p n a za cenę w y w o ła n ia .
J e ż e li n i k t z o b e c n y c h n a l ic y t a c ji n ie o fia r o w a ł n a w e t ce ny w y w o ła n ia , lic y t a c ja n ie d o c h o d z i do s k u t k u (a rt. 608). N a le ż y w ó w c z a s p o s tą p ić s to s o w n ie do a r t. 616. M o ż n a też w w a r u n k a c h z a rt. 618 sp rze dać ru c h o m o ś c i z w o ln e j r ę k i.
Co do ce n y w y w o ła n ia n a d ru g ie j l ic y t a c ji w ra z ie b e z s k u te c z n o ś c i p ie rw s z e j p. a r t . 617 i o b ja ś n . do niego.
N ie p rz e s trz e g a n ie z a k a z u s p rz e d a ż y ru c h o m o ś c i za cenę n iż s z ą od ce n y w y w o ła n ia s ta n o w i p o d s ta w ę do w n ie s ie n ia s k a rg i n a u d z ie le n ie p r z y b ic ia (p. a rt.
611, § 1). W n ie s ie n ie t e j s k a rg i w s tr z y m u je w y d a n ie s p rz e d a n y c h r u c h o m o ś c i n a b y w c y (a rt. 615, § 2).
P rz e p is z d a n ia d ru g ie g o § 2 a rt. 605 je s t n ie ja s n y i n ie w ia d o m o ja k go ro z u m ie ć . J e że li b o w ie m w m y ś l a rt. 608 sprzedaż ru c h o m o ś c i za cenę n iż s z ą o d ceny w y w o ła n ia je s t w o g ó le n ie d o p u s z c z a ln a , a p rz y r u c h o m o ś c ia c h ze z ło ta , p la t y n y i s re b ra cenę w y w o ła n ia s ta n o w i s u m a o s z a c o w a n ia , k t ó r a w m y ś l a rt.
588, § 3 n ie m oże b y ć n iż s z ą od w a rto ś c i k ru s z c u , to n ie w ia d o m o , j a k i cel m oże m ie ć o s o b n y p rz e p is , że ru c h o m o ś c i te n ie m o g ą b y ć z b y te za cenę niższą, od w a r to ś c i k ru s z c u . R a c ję m ia łb y te n p rz e p is je d y n ie w te d y , g d y b y m u n a d a ć zn a cze n ie o g ó ln ie js z e i ro z c ią g n ą ć je g o z a s to s o w a n ie ta k ż e n a p rz y p a d k i
768 K. p. c. Gz. II , A rt. 605, 606
Czas rozpo
częcia i wy
kluczenie od przetargu.
l ic y t a c ji (a rt. 617) o ra z ma p r z y p a d k i p rz e ję c ia ru c h o m o ś c i przez w ie r z y c ie la (a rt. 616, 617). W ó w c z a s bo w ie m s p ra w a p rz e d s ta w ia ła b y się ta k , że ja k k o lw ie k n a d ru g ie j lic y t a c ji cena w y w o ła n ia w y n o s i t y lk o d w ie p ią te części s u m y o s z a c o w a n ia , to je d n a k r u c h o m o ś c i ze z ło ta , p la ty n y i s re b ra n ie m o ż n a m im o p rz e p is u a r t. 608 n a b y ć za cenę w y w o ła n ia , g d y b y ona b y ła n iż s z ą od w a rto ś c i k ru s z c u , o ra z że ja k k o l
w ie k w ie r z y c ie l m oże za sa d n iczo p rz e ją ć ru c h o m o ś c i n a w ła s n o ś ć za część u ła m k o w ą s u m y o sza co w a n ia , to je d n a k p rz y ty c h ru c h o m o ś c ia c h b ęd zie to n ie - m o ż liw e m , g d y b y ta część o k a z a ła się n iż s z ą od w a r to ś c i k ru s z c u .
A rt. 606 (99).
§ 1. Przetargu nie można rozpoczynać później niż w dwie godziny po czasie, oznaczonym w ob
wieszczeniu.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłuż
nik, komornik, jego małżonek i dzieci oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym.
Za rozp oczę cie p rz e ta rg u u w a ż a ć n a le ż y c h w ilę , w k tó r e j k o m o r n ik p o d a je cenę w y w o ła n ia (a rt. 605,
§ 1), w z y w a ją c o b e c n y c h do w n o s z e n ia o fe r t p o n a d tę cenę. C h w ila ta n ie m oże p rz y p a ś ć w c z e ś n ie j, n iż n a czas, o zn a c z o n y w o b w ie s z c z e n iu o lic y t a c ji, a n i p ó ź n ie j, n iż w d w ie g o d z in y od tego czasu.
P r z e w id z ia n y w a rt. 606, § 1 t e r m in d w ó c h g o d z in lic z y się od c h w ili, n a k t ó r ą w y z n a c z o n o rozp oczę cie l ic y t a c ji w o b w ie s z c z e n iu , a n ie od w y w o ła n ia d a n e j s p ra w y .
Po u p ły w ie d w ó c h g o d z in od- czasu, oznaczonego w o b w ie s z c z e n iu , n ie m oże k o m o r n ik s tw ie r d z ić po m y ś li a rt. 608, że lic y ta c ja n ie d oszła do s k u tk u z b r a k u o fe re n tó w , g d y ż o fe re n c i m o g li s ta w ić się
Sprzedaż zajętych ruchomości 769
n a czas o z n a c z o n y , a n a s tę p n ie w y d a lić się p o u p ł y w ie d w ó c h g o d z in , o p ie ra ją c się n a p rz e p is ie , że po te j c h w ili lic y t a c ja ju ż się n ie odbędzie.
N a ru s z e n ie p rz e p is u a rt. 606, § 1, a m ia n o w ic ie rozpoczęcie p rz e ta rg u po u p ły w ie d w ó c h g o d z in od czasu, oznaczonego w o b w ie s z c z e n iu , u z a s a d n ia s k a rg ę z a rt. 611, § 1 n a u d z ie le n ie p rz y b ic ia , bo ta k ie spóź
n io n e ro z p o c z ę c ie p rz e ta rg u n a le ż y u w a ż a ć na r ó w n i z o d b y c ie m lic y t a c j i bez p rz e p is a n e g o o bw ieszcze nia , a b ra k o b w ie s z c z e n ia o l ic y t a c ji je s t n a ru s z e n ie m p rz e p is ó w o p u b lic z n y m je j c h a ra k te rz e .
Osoby, w y m ie n io n e w a r t. 606, § 2, n ie m o g ą u czest
n ic z y ć w l ic y t a c ji a n i w e w ła s n e m im ie n iu , a n i też ja k o z a stę p cy in n y c h osób. N ie m o g ą one też b ra ć u d z ia łu w p rz e ta rg u przez za s tę p c ó w . W y k lu c z e n ie ty c h osób od u d z ia łu w lic y t a c ji m a b o w ie m n a c e lu z a p e w n ie n ie p ra w id ło w e g o p rz e b ie g u c z y n n o ś c i i u c h y le n ie w s z e lk ic h w p ły w ó w , k tó re b y w s k u te k bądź u rz ę dow ego ic h c h a ra k te ru , bądź o so b iste g o z a in te re s o w a n ia m o g ły na p rz e b ie g l ic y t a c ji o d d z ia ły w a ć , a w ty m w z g lę d z ie je s t o b o ję tn e m , czy o soby te b io rą u d z ia ł w lic y t a c ji w e w ła s n e m , czy w cu d ze m im ie n iu i czy d z ia ła ją osobiście, czy prze z zastępcę.
D łu ż n ik n ie ¡może u c z e s tn ic z y ć w lic y t a c ji, ch o c ia ż b y o d p o w ia d a ł w ie r z y c ie lo w i t y lk o rzeczow o, a n ie ta k ż e osobiście.
Od lic y t a c ji ru c h o m o ś c i, n a le ż ą c e j do m a s y u p a d ło ś c io w e j, w y k lu c z o n y je s t ta k ż e z a rz ą d c a m a s y u p a d ło ś c io w e j, bo z a s tę p u je on d łu ż n ik a .
W c h a ra k te rz e u rz ę d o w y m m o g ą b y ć obecne n a lic y t a c ji np. o rg a n y b e zp ie cze ń stw a , osoby z n a jd u ją c e się ta m z r a c ji s p ra w o w a n ia n a d z o ru s łu ż b o w e g o n a d k o m o r n ik ie m i t. p.
S to s o w n ie do a rt. 612, § 1 n ie m oże u c z e s tn ic z y ć n ad al w l ic y t a c ji n a b y w c a , k t ó r y n ie u iś c ił ce ny n a b y c ia n a ty c h m ia s t po u d z ie le n iu m u p rz y b ic ia .
K .p .c .II 49
770 K. p. c. Cz. II, A rt. 606, 607
O p ró cz osób, w y m ie n io n y c h w a r t . 606, § 2, n ie n a le ż y dopuszczać do lic y t a c ji osób, k tó r e n ie m og ą się s a m o is tn ie z o b o w ią z y w a ć p rze z u m o w y , bo o fe r ty ta k ic h osób są bez 'zn a czen ia p ra w n e g o , a e w e n tu a ln e u d z ie le n ie im p r z y b ic ia b y ło b y n ie w a ż n e . Z a osoby ta k ie m o g ą je d n a k b ra ć u d z ia ł w lic y t a c ji ic h u s ta w o w i zastępcy. C zy i o ile c i o s ta tn i p o trz e b u ją do tego szczególnego u p o w a ż n ie n ia , to n a le ż y o cenić w e d łu g p rz e p is ó w p ra w a m a te rja ln e g o .
Osoby, n ie p o s ia d a ją c e z d o ln o ś c i p ra w n e j w o g ó le lu b do n a b y c ia ru c h o m o ś c i, u le g a ją c y c h sp rze da ży, n ie m a ją p ra w a b ra ć u d z ia łu w lic y t a c ji.
P ro w a d z ą c y lic y ta c ję w in ie n czu w a ć t y lk o n a d ■ tern, a b y n ie lic y t o w a ły osoby, n ie m a ją c e do tego p ra w a . N ie w o ln o m u n a to m ia s t u s u n ą ć lic y t a n t a n a te j zasadzie, że u d z ia ł je g o m oże o braża ć p ra w a osób trz e c ic h .
S a m u d z ia ł w p rz e ta rg u osób, w y m ie n io n y c h w a rt. 606, § 2, (c h o ć b y n ie d oszło do u d z ie le n ia p rz y b ic ia je d n e j z ty c h osób) u z a s a d n ia w m y ś l a r t. 611,
§ 1 s k a rg ę n a u d z ie le n ie p r z y b ic ia 1).
J e ż e li oprócz osób, w y k lu c z o n y c h o d u d z ia łu w l i c y ta c ji, n ie z g ło s ił s ię do p rz e ta rg u n i k t in n y , k o m o r n ik s tw ie r d z i s to s o w n ie do a rt. 608, że lic y ta c ja z b r a k u o fe re n tó w n ie d oszła do s k u tk u .
A r i 607 (100).
Sposób § 1, Komornik wystawia na sprzedaż kolejno poszczególne ruchomości lub poszczególne grupy, obejmujące ruchomości tego samego rodzaju, a za
razem wym ienia sumę oszacowania i cenę w ywo
łania. D łu żn ik może żądać, aby ruchomości były *)
*) Z a p a tr y w a n ie A lle r h a n d a ( I I, 224), ja k o b y t y lk o u d z ie le n ie p rz y b ic ia je d n e j z ty c h osób s k a rg ę ta k ą u z a s a d n ia ło , n ie je s t z g o d n e z b rz m ie n ie m p rz e p is u a rt. 611, § 1.
771
■wystawione na sprzedaż w kolejności przez niego Wskazanej.
§ 2. Przetarg odbywa się ustnie.
§ 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać uczest
nika licytacji, jeżeli inny uczestnik postąpił cenę Wyższą.
O znaczenie k o le jn o ś c i, w ja k ie j poszczególne r u c h o m o ści, w z g lę d n ie ic h g ru p y m a ją b yć w y s ta w io n e na sprzedaż, n a le ż y do k o m o rn ik a . J e że li je d n a k d łu ż n ik żąda, a b y ru c h o m o ś c i w y s ta w io n o n a sprzedaż w k o le jn o ś c i przez n ie g o w y k a z a n e j, k o m o r n ik w in ie n się do tego za stoso w ać, bo ze w z g lę d u n a p rz e p is a rt. 609 m oże się okazać, że sprzedaż w s z y s tk ic h za
ję ty c h ru c h o m o ś c i n ie będzie k o n ie c z n ą , a w t a k im ra z ie n a le ż y d łu ż n ik o w i p o z o s ta w ić w y b ó r ty c h r u c h o m o ś c i, n a k tó r y c h u tr z y m a n iu n a jb a r d z ie j m u zależy.
J e że li k o m o r n ik n ie u w z g lę d n ił w n io s k u d łu ż n ik a , a b y ru c h o m o ś c i w y s ta w ia n o n a sprzedaż w k o le jn o ś c i prze zeń w s k a z a n e j, to w m y ś l a rt. 611 n ie s łu ż y w p r a w dzie d łu ż n ik o w i p rz e c iw te m u s k a rg a z a r t. 512, ale w m ia rę o k o lic z n o ś c i m oże on z te go p o w o d u pozw ać k o m o r n ik a o w y n a g ro d z e n ie s z k o d y po m y ś li a rt. 521.
W y s ta w ie n ie z a ję ty c h ru c h o m o ś c i n a sprzedaż g ru p a m i! m o żliw ie je s t t y lk o w te d y , je ż e li ru c h o m o ś c i, należące do d a n e j g ru p y , s ta n o w ią w ła s n o ś ć tego sam ego d łu ż n ik a , są tego sam ego ro d z a ju , a n a d to je ś li są one je d n a k o w o o bciążone. Tego o s ta tn ie g o w a r u n k u u s ta w a w p ra w d z ie w y ra ź n ie n ie w y m ie n ia , a le1 n a le ż y p rz e s trz e g a ć go z te j p rz y c z y n y , że w p rz e c iw n y m ra z ie w b r a k u u s ta le n ia ce ny sp rz e d a ż n e j za k a ż d ą p oszcze gó ln ą ru c h o m o ś ć z a s to s o w a n ie p rz e p i
sów a r t. 794— 797 o ro z d z ia le ceny, u z y s k a n e j ze sp rze daży, b y ło b y n ie m o ż liw e . R u c h o m o ś c i ro z m a ic ie obciążo ne a lb o też s ta n o w ią c e w ła s n o ś ć k i l k u d łu ż -
Sprzedaż zajętych ruchomości
49*
772 K. p. c. €z. II, A rt. 607, ,608
n ik ó w łą c z y ć m o ż n a do w s p ó ln e j s p rz e d a ż y t y lk o w te d y , g d y cena za p o je d y n c z e ru c h o m o ś c i da się ła tw o o zna czyć.
P r z y w y s ta w ie n iu n a sprzedaż k a ż d e j poszczegól
n e j ru c h o m o ś c i, w z g lę d n ie g r u p y ru c h o m o ś c i, n a le ż y w y m ie n ić je j cenę o s z a c o w a n ia i cenę w y w o ła n ia . Co do c e n y o s z a c o w a n ia , to u s ta le n ie je j p rze z b ie g łe g o n a s tą p ić m oże p rz y s a m e m w y s ta w ie n iu ru c h o m o ś c i n a sprzedaż w tein sposób, że w to k u lic y t a c ji p rz y k a ż d e j p oszcze gó ln e j ru c h o m o ś c i n a jp ie r w b ie g ły p o d a cenę s z a c u n k o w ą , a b e z p o ś re d n io p o te m w y m ie n i ją k o m o r n ik , p o d a ją c za ra ze m cenę w y w o ła n ia . M a to z a s to s o w a n ie o c z y w iś c ie t y lk o w te d y , g d y o s z a co w a n ie n ie o d b y ło się s to s o w n ie do a r t . 588 w c z e ś n ie j. D la k o n t r o li, czy p rz y s p rz e d a ż y n ie p rz e k ro c z o n o p rz e p is u a rt. 605, n a le ż y p od an e p rze z b ie g łe g o p r z y lic y t a c ji c e n y s z a c u n k o w e u w id o c z n ić w p ro to k ó le z a ję c ia .
J e ż e li s to s o w n ie do a rt. 588 o sz a c o w a n ie p rze z b ie głe go a n i w d n iu lic y t a c ji, a n i p rz e d te m n ie m ia ło m ie js c a , to z a m ia s t c e n y s z a c u n k o w e j w y m ie n i k o m o r n ik p rz y w y s ta w ie n iu ru c h o m o ś c i n a sp rze da ż cenę, o z n a c z o n ą p rze z n ie g o p rz y z a ję c iu i w e d łu g te j c e n y u s t a li też cenę w y w o ła n ia .
P rz e ta rg o d b y w a się w te n sposób, że po w y m ie n ie n iu p rze z k o m o r n ik a c e n y w y w o ła n ia o s o b y m a ją c e chęć k u p n a p o d a ją u s tn ie s w o je o fe rty . J a k k o l
w ie k u s ta w a tego n ie p rz e p is u je , je d n a k ze w z g lę d u n a p rz e p is , z a w a rty w § 3 a r t. 607 w in ie n k o m o r n ik po k a ż d e j o fe rc ie , k tó r a n a d a je się do p rz y ję c ia , s tw ie r d z ić je j w y s o k o ś ć o ra z osobę o fe re n ta , poczem w z y w a o b e cn ych do p o s ta w ie n ia w y ż s z e j o fe rty .
L ic y to w a ć m o ż n a o sob iście lu b p rz e z p e łn o m o c n ik a . P e łn o m o c n ik m u s i je d n a k p rz e d ło ż y ć k o m o r n i
k o w i p e łn o m o c n ic tw o , g d y ż in a c z e j n ie ¡będzie do
Sprzedaż zajętych ruchomości 773
lic y t a c ji d o p u szczo n y. P is e m n y c h o fe rt b e z w a ru n k o w o p rz y jm o w a ć n ie m ożn a.
Co do w c ią g n ię c ia z a o fia ro w a n e j ceny do p ro to k ó łu lic y t a c ji p. § 43 iin s tr. k o m . (w dod. I I ) .
K a żde p o s ta w ie n ie w y ż s z e j o fe r ty z w a ln ia p o p rz e d nie go o fe re n ta , k t ó r y o fia r o w a ł cenę niższą, t y lk o w ty m p rz y p a d k u , g d y w yższa o fe rta n ie będzie od r z u c o n ą 1). K o m o r n ik o d rz u c i ją np., je ż e li o fe rtę W n io s ła osoba w y k lu c z o n a od u d z ia łu w lic y t a c ji (a rt. 606, § 2), osoba n ie m a ją c a z d o ln o ś c i z o b o w ią z y w a n ia się p rze z u m o w y , r z e k o m y p e łn o m o c n ik , k t ó r y n ie w y k a z a ł się p e łn o m o c n ic tw e m , je ż e li o fe rtę p o s ta w io n o w a r u n k o w o i t. d.
J e że li n a s tę p n y o fe re n t o fia r o w a ł tę s a m ą cenę, co p o p rz e d n i, to k o m o r n ik o fe r ty t a k ie j n ie p r z y jm ie i p o p rz e d n i o fe re n t n ie zo s ta je p rze z to z w o ln io n y ze s w e j o f e r t y i je m u p rz y z a s to s o w a n iu a rt. 610 u d z ie lo n e będzie p rz y b ic ie .
Co do p u b lic z n e g o c h a r a k te r u lic y t a c ji p. a rt. 611 i objaśni. do niego.
A rt. 608 (101).
Jeżeli po wywołaniu n ikt nie zaofiaruje przy-
Bezskuteci-najm niej ceny wywołania, komornik stwierdza n0*ć w protokóle, że licytacja nie doszła do skutku.
licytantów.S tw ie rd z e n ie b e z s k u te c z n o ś c i l ic y t a c ji n a s tą p i ta k w te d y , g d y po w y w o ła n iu s p ra w y n ik t n ie j a w i ł się na m ie js c u lic y t a c ji, ja k i w te d y , g d y w p ra w d z ie
1) Z d a n ie m A lle r h a n d a (II. 225) p o p rz e d n i o fe re n t z o s ta je z w o ln io n y , c h o ć b y n a s tę p n a o fe rta n ie n a d a w a ła się d o p r z y ję c ia . Z z a p a tr y w a n ie m te rn tr u d n o się zg o d z ić , b o je ś li w a rt.
§ 3 m o w a je s t o p o s tą p ie n iu c e n y w y ż s z e j, to n ie w ą t
p liw ie m a tu u s ta w a n a m y ś li t y lk o ta k ą w y ż s z ą o fe rtę , k tó r a je s t d o p u s z c z a ln ą . In a c z e j m ó g łb y n p . d łu ż n ik u d a re m n ić k a ż d ą lic y ta c ję , w n o s z ą c ,od sie b ie o fe r tę w y ż s z ą p o n a d cenę, o f ia ro w a n ą p rz e z n a jle p s z e g o o fe re n ta .
774 K. p. c. Cz. II, Art. 008, 009
Przerwa licy
tacji z powodu pokrycia-
j a w i ł y się ja k ie ś osoby, a le n ik t z o b e c n y c h m im o p o d a n ia ce n y w y w o ła n ia i w e z w a n ia k o m o r n ik a do s k ła d a n ia o fe rt do k u p n a się n ie z g ło s ił, ja k w re szcie i w te d y , g d y k to ś z o b e cn ych z g ło s ił się do k u p n a , a le o fe rta je g o n ie dosięga ce ny w y w o ła n ia .
U w a ż a się, że lic y ta c ja d oszła do s k u tk u , g d y s ta w i się p r z y n a jm n ie j je d e n lic y t a n t i te n z a o fia ru je cenę w y w o ła n ia .
P rz e p is a rt. 608 m a z a s to s o w a n ie ró w n ie ż w te d y , g d y do p rz e ta rg u z g ło s iły się t y lk o osoby, w y k lu c z o n e od u d z ia łu w l ic y t a c ji p o m y ś li a rt. 606, § 2, a lb o też osoby, k tó r y c h z in n y c h p rz y c z y n do lic y t a c ji d o p u ścić n ie m ożn a, ja k n p . osoby n ie m og ące się z o b o w ią z y w a ć przez u m o w y , osoby z g ła s z a ją c e się w cudzem im ie n iu , a n ie p o s ia d a ją c e p e łn o m o c n ic tw a i t. p.
S zcze g ó ln y p rz y p a d e k n ie d o jś c ia lic y t a c ji do s k u tk u p rz e w id u je a rt. 613.
J e że li b ra k lic y ta n tó w a lb o o k o lic z n o ś c i z n im n a r ó w n i s to ją c e z a s z ły t y lk o co do n ie k tó r y c h z r u c h o m o ś c i na sprzedaż w y s ta w io n y c h , n a le ż y t y lk o ze w z g lę d u na te ru c h o m o ś c i s tw ie r d z ić b e z s k u te c z ność lic y t a c ji, a co do in n y c h p rz e ta rg d a le j p ro w a dzić.
Co do dalszego p o s tę p o w a n ia w ra z ie b e z s k u te c z n ości lic y t a c ji p. a r t. 616 i o b ja ś n . do niego.
B e zsku te czn o ść lic y t a c ji n ie p o c ią g a za sobą a n i u m o rz e n ia e g z e k u c ji, a n i n a w e t u m o rz e n ia p o stę po w a n ia sp rzedażnego. U m o rz e n ie p o s tę p o w a n ia egze
k u c y jn e g o n a s tą p i d o p ie ro po b e z s k u te c z n y m u p ły w ie t e r m in u z a rt. 616, § 3.
A rt. 609 (102).
Jeżeli suma, osiągnięta ze sprzedaży części za
jętych ruchomości, wystarcza na zaspokojenie po
szukiwanych należności i kosztów egzekucyjnych.
Sprzedaż zajętych ruchomości 775
komornik przerwie licytację i zwolni pozostałe ruchomości z pod zajęcia.
J e że li lic y ta c ja o d b y w a się n a rzecz w ię c e j w ie r z y c ie li, k tó r z y z a ję li te sam e ru c h o m o ś c i, to p rz e rw a n ie je j po m y ś li a rt. 609 m oże n a s tą p ić d o p ie ro w te d y , g d y u z y s k a n a s u m a w y s ta rc z a n a z a s p o k o je n ie w s z y s t
k ic h ty c h w ie r z y c ie li.
A b y p rz e rw a n ie lic y t a c j i po m y ś li a rt. 609 m o g ło n a s tą p ić , m u s i u z y s k a n a ze s p rz e d a ż y s u m a p o k r y w a ć e ie t y lk o te w ie rz y te ln o ś c i, n a rzecz k tó r y c h r u c h o m o ś c i z a ję to i w y s ta w io n o n a sp rzedaż, oraz k o s z ty e g z e k u c y jn e , a le ta k ż e w s z y s tk ie te n a le ż y - to ś c i, k tó re w m y ś l a rt. 794— 797 m a ją b y ć u w z g lę d n io n e p rz y ro z d z ia le p rz e d o s ta tn ią z w ie rz y te ln o ś c i, n a rzecz k tó r y c h sprzedaż się o d b y w a . In a c z e j bo
w ie m w ie r z y c ie l e g z e k w u ją c y n ie d o s z e d łb y do zu p e łne go z a s p o k o je n ia . N a to m ia s t n a le ż y to ś c i, k tó re w m y ś l p o w o ła n y c h p rz e p is ó w m a ją b y ć z a s p o k o jo n e z ce ny k u p n a d o p ie ro po o s ta t n im z w ie r z y c ie li egzek
w u ją c y c h , n ie n a le ż y u w z g lę d n ia ć p rz y s to s o w a n iu a r t. 609.
Z u w a g i n a p rz e p is a r t. 609 w in ie n k o m o r n ik w czasie l ic y t a c ji z lic z y ć od czasu do czasu k w o ty , u z y s k a n e ze s p rz e d a ż y p os z c z e g ó ln y c h ru c h o m o ś c i.
J e ż e li k o m o r n ik m a w ą tp liw o ś c i, cizy u z y s k a n a s u m a w y s ta rc z y n a p o k r y c ie n ie z n a n y c h m u jeszcze w czasie l ic y t a c ji n a le ż y to ś c i u b o c z n y c h od p re te n s y j, k tó re z a s p o k o jo n e b y ć m a ją p rz e d o s ta n im z w ie r z y c ie li e g z e k w u ją c y c h , to p o w in ie n lic y ta c ję p ro w a d z ić t a k d łu g o , aż u z y s k a sum ę, k tó r a i te w ą t p liw e n a le ż y to ś c i p o k ry w a .
J e ż e li z d a n ie m k o m o r n ik a u z y s k a n a ze s p rz e d a ż y części z a ję ty c h ru c h o m o ś c i s u m a w y s ta rc z a p ra w d o p o d o b n ie n a z a s p o k o je n ie w ie r z y c ie la i k o s z tó w egze
k u c ji, a le o k o lic z n o ś ć ta n ie je s t p e w n ą , to n a le ż y w p ra w d z ie lic y ta c ję p rz e rw a ć , a le n ie s p rz e d a n y c h
