WZÓR
UMOWA NR………..
W dniu ………. w Lublinie pomiędzy Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie Sp. z o. o., mającym swoją siedzibę w Lublinie przy al. J. Piłsudskiego 15, wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Lublinie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000017728, o kapitale zakładowym 251 492 400,00 PLN, NIP: 712-015-02-95, reprezentowanym przez:
………
zwanym dalej Zamawiającym,
a ……… , ………
reprezentowanym przez:
………
zwanym dalej Wykonawcą, została zawarta umowa treści następującej:
§ 1
1. Umowa niniejsza zostaje zawarta w trybie ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 223 poz. 1655 z późn. zmian.) w wyniku wyboru oferty w przetargu nieograniczonym.
2. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych objętych KONTRAKTEM 7.1.B. „Budowa kanalizacji sanitarnej w rejonie os. Lipniak”.
3. Wykonawca wykona przedmiot umowy w następujących Etapach:
a) Etap I: sieć kanalizacji sanitarnej z odgałęzieniami w ulicach: Liszkowskiego, Szczepańskiego, Tarninowej (od ul. Szczepańskiego do ul.
Skubiszewskiego),
b) Etap II: sieć kanalizacji sanitarnej z odgałęzieniami w ulicach: Tarninowej (od ul. Skubiszewskiego do ul. Raszyńskiej), Skubiszewskiego, Ślaskiego, Szczepańskiego, Kołaczkowskiego,
c) Etap III: sieć kanalizacji sanitarnej z odgałęzieniami w ulicach: Raszyńskiej, Ślaskiego.
4. Przedmiot umowy naleŜy wykonać zgodnie z projektami budowlano - wykonawczymi, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarami robót, wymaganiami określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, przepisami techniczno - budowlanymi i sztuką budowlaną oraz z zaleceniami Zamawiającego na warunkach określonych w niniejszej umowie.
5. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia z załącznikami oraz ofertą Wykonawcy stanowią integralną część niniejszej umowy.
6. Wykonawca zobowiązuje się, w terminie 7 dni od daty podpisania umowy przedłoŜyć do uzgodnienia Zamawiającemu harmonogram rzeczowo - finansowy.
§ 2
1. Termin przekazania placu budowy dla Etapu I, Etapu II oraz Etapu III ustala się na dzień:
……….
2. Terminy rozpoczęcia robót dla poszczególnych etapów ustala się do dnia:
2.1. Etap I:………..
2.2. Etap II:………….…
2.3. Etap III:………
3. Terminy zakończenia robót dla poszczególnych etapów ustala się do dnia:
3.1. Etap I:………..
3.2. Etap II:………….…
3.3. Etap III:………
4. Strony ustalają, Ŝe za termin zakończenia robót w zakresie danego etapu uwaŜa się datę zakończenia prac budowlanych dla wchodzących w zakres danego etapu wraz z uporządkowaniem terenu budowy i terenów przyległych, stwierdzoną przez Kierownika Budowy wpisem w Dzienniku Budowy i potwierdzoną przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego.
5. Po zakończeniu kaŜdego Etapu robót budowlanych nastąpi protokolarny odbiór końcowy tego etapu robót potwierdzony protokołem podpisanym przez obie strony.
1. Zamawiający zobowiązuje się do:
a) wprowadzenia Wykonawcy na plac budowy w terminie określonym w § 2 ust. 1
b) przekazania i dostarczenia wymaganych odrębnymi przepisami pozwoleń, uzgodnień i dziennika budowy do dnia rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy
c) zapewnienia nadzoru inwestorskiego.
2. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia oświadczeń i dokumentów wymaganych do rozpoczęcia robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego przed datą rozpoczęcia robót.
§4
1. Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada środki finansowe niezbędne do zapłacenia naleŜnego Wykonawcy wynagrodzenia.
2. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą je formą wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzenie kosztorysowe ustalone na podstawie kosztorysu ofertowego sporządzonego metodą kalkulacji uproszczonej, w oparciu o stałe ceny jednostkowe wyszczególnione w kosztorysach ofertowych Wykonawcy (załącznik nr 1 do umowy).
3. Przewidywana (wstępna) wysokość wynagrodzenia brutto ustalona w chwili zawarcia umowy w oparciu o stałe ceny jednostkowe, zawarte w załączniku nr 1 do umowy, wynosi: ……….. PLN brutto (słownie: ……….), w tym podatek VAT: ……….
Na łączną kwotę przewidywanego (wstępnego) wynagrodzenia składają się kwoty wstępnych wynagrodzeń za wykonanie poszczególnych etapów:
3.1. Etap I: ……… PLN brutto (słownie: ……….), w tym podatek VAT: ……….
3.2. Etap II: ……… PLN brutto (słownie: ……….), w tym podatek VAT: ……….
3.3. Etap III: ……… PLN brutto (słownie: ……….), w tym podatek VAT: ……….
4. Wykonawca określając wstępne wynagrodzenie kosztorysowe oświadcza, Ŝe na etapie przygotowania oferty zapoznał się z terenem budowy, dokumentacją projektową oraz wykorzystał wszelkie środki mające na celu ustalenie wynagrodzenia obejmującego roboty będące przedmiotem niniejszej umowy.
5. Ostateczna wysokość wynagrodzenia kosztorysowego będzie obliczona wg iloczynu ilości jednostek faktycznie wykonanych robót (potwierdzonych przez Inspektora nadzoru w ksiąŜce obmiarów) i cen jednostkowych z kosztorysów ofertowych, stanowiących załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
6. Ceny jednostkowe są stałe i będą obowiązywać na czas realizacji tej umowy oraz nie podlegają waloryzacji ani dostosowaniom.
§ 5
1. Strony ustalają, Ŝe rozliczenie za przedmiot umowy w zakresie danego Etapu będzie się odbywało fakturami częściowymi, maksymalnie do wysokości 90% wynagrodzenia kosztorysowego za dany Etap, obliczonego zgodnie z § 4 ust. 2, wystawianymi nie częściej niŜ raz w miesiącu na podstawie protokołu częściowego odbioru wykonanych elementów robót, podpisanego przez Kierownika Budowy i potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru. Pozostała część wynagrodzenia umownego zostanie rozliczona fakturą końcową po bezusterkowym protokolarnym odbiorze końcowym danego Etapu.
2. Warunkiem dokonania w/w odbiorów robót przez Zamawiającego jest przekazanie przez Wykonawcę kosztorysów powykonawczych za wykonane roboty, sporządzonych zgodnie z § 4 ust. 5 potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru.
3. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie za dany Etap w ciągu 30 dni od daty otrzymania faktury wraz z protokołem potwierdzającym wykonanie robót i kosztorysem powykonawczym. Po tym terminie Wykonawca moŜe naliczyć odsetki ustawowe.
4. W przypadku niestosowania się Wykonawcy do pisemnych poleceń Inspektora Nadzoru dotyczących np. jakości, postępu i organizacji robót w odniesieniu do umowy i przyjętego harmonogramu, Zamawiający ma prawo wstrzymać częściowe odbiory robót i płatności faktur częściowych.
5. Zapłata faktury nastąpi przelewem na konto Wykonawcy.
6. W przypadku realizacji uprawnienia wynikającego z § 11 ust. 6 strony dokonają rozliczenia za roboty dotychczas wykonane o ile Komisja Odbiorowa dokona ich odbioru.
§ 6
1. Wykonawca udziela ……mies. gwarancji jakości robót objętych danym Etapem, licząc od daty protokolarnego bezusterkowego odbioru końcowego danego Etapu.
2. W związku z wyznaczonym okresem gwarancji strony ustalają, Ŝe okres rękojmi kończy się wraz z wygaśnięciem gwarancji.
3. Strony ustalają, Ŝe Wykonawca będzie zobowiązany do niezwłocznego usuwania usterek w wykonanych robotach, które pojawią się w okresie gwarancji i rękojmi w terminie 14 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego.
4. Zamawiający dokona przeglądu gwarancyjnego (polegającego na ocenie robót związanych z usunięciem wad zaistniałych i stwierdzonych w okresie gwarancji) przedmiotu umowy przed upływem okresu gwarancji.
§ 7
1. W celu zapewnienia właściwej jakości robót Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości 5% łącznego wstępnego wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 4 ust. 3 – kwota zabezpieczenia ogółem:
………. PLN (słownie: ……….)
2. Zamawiający oświadcza, Ŝe Wykonawca w dniu podpisania umowy wniósł zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy, o którym mowa wyŜej, w formie:
………...
3. Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy będzie zwalniane lub zwracane w wysokości 70% wartości zabezpieczenia danego Etapu w ciągu 30 dni od dnia przekazania przez Wykonawcę robót budowlanych objętych tym Etapem i przyjęcia ich przez Zamawiającego jako naleŜycie wykonanych, tzn. po protokolarnym odbiorze końcowym danego Etapu, o którym mowa w § 2 ust.5 umowy. Zwrot pozostałej części zabezpieczenia nastąpi w ciągu 15 dni od daty upływu okresu rękojmi.
8
1. Wykonawca, usuwając odpady z prac budowlanych, musi mieć uregulowany stan prawny w zakresie postępowania z odpadami, we właściwy sposób je gromadzić, transportować, zagospodarowywać i przekazywać do utylizacji – zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2001 r. nr 62 poz. 628 z późniejszymi zmianami).
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zagospodarowania pewnych rodzajów odpadów wytworzonych w związku z realizacją zamówienia, np. złom.
3. Wykonawca zobowiązuje się wytworzone odpady usuwać na bieŜąco z miejsc ich powstawania.
4. Odpowiedzialność z tytułu ewentualnych szkód powstałych w trakcie realizacji obowiązków związanych z usuwaniem wytworzonych odpadów ponosi Wykonawca.
§ 9
1. W przypadku realizacji robót w systemie podwykonawstwa – Wykonawca zobowiązany jest uzyskać zgodę Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą.
2. Wykonawca, w umowie z podwykonawcą, obowiązany jest ustalić zasady płatności za roboty przez niego wykonane w taki sposób, aby umoŜliwić Zamawiającemu bezpośrednie przekazanie środków finansowych za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę na jego konto (cesja wierzytelności).
3. Wykonawca nie moŜe dokonać cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby inne niŜ wskazane w ust. 2.
4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne roboty wykonywane przez podwykonawców tak jakby wykonywał je sam.
5. Wykonawca zobowiązuje się kaŜdorazowo przed wbudowaniem wyrobów budowlanych do przedłoŜenia na Ŝądanie Inspektora Nadzoru dokumentów dotyczących stosowanych materiałów w tym: deklaracji zgodności, certyfikatów na znak bezpieczeństwa lub certyfikatów zgodności z PN lub aprobat technicznych dotyczących stosowanych materiałów, receptur, protokołów badań w języku polskim a takŜe do opracowania dokumentacji powykonawczej.
6. Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich przebywających w rejonie
w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprzętu i innego mienia, będące skutkiem prowadzenia robót podczas realizacji przedmiotu umowy.
7. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i przepisami prawa budowlanego oraz ochrony środowiska, przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów BHP (w tym równieŜ w zakresie uregulowań i procedur dotyczących BHP oraz ochrony środowiska obowiązujących w MPWiK Sp. z o.o. w Lublinie), przepisów przeciwpoŜarowych oraz wyposaŜonych w odpowiedni sprzęt, narzędzia i odzieŜ. Wykonawca jest zobowiązany wykonywać roboty zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. nr 47, poz. 401).
8. Wykonawca odpowiada za zawinione przez siebie uszkodzenia elementów uzbrojenia podziemnego i naziemnego oraz ponosi koszty jego naprawy.
9. Wykonawca zabezpiecza we własnym zakresie warunki socjalne oraz inne przewidziane prawem warunki i świadczenia dla swoich pracowników – z tego tytułu Wykonawca nie będzie wysuwał Ŝadnych roszczeń wobec Zamawiającego.
10. Wykonawca w/w zamówienia w ramach wynagrodzenia łącznego określonego w § 4 ust.
3 zobowiązuje się do wykonania całości prac, czynności i wymagań dotyczących przedmiotu zamówienia określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, w tym m. in. do:
10.1. ZłoŜenia wniosku do Wydziału Dróg i Mostów Urzędu Miasta Lublin i uzyskania warunków tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót.
10.2. Opracowania projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót oraz uzgodnienia tego projektu w WDiM UM Lublin.
10.3. ZłoŜenia do zarządcy drogi wniosku o zajęcie pasa drogowego oraz poniesienia kosztów zajęcia tego pasa na czas prowadzenia robót.
10.4. Wykonania robót budowlanych (rozbiórkowych, ziemnych, budowlano - montaŜowych, odtworzenia elementów zagospodarowania terenu).
10.5. Wykonania robót towarzyszących realizacji inwestycji:
a. Robót geodezyjnych (wytyczenia tras i skrzyŜowań z istniejącym uzbrojeniem, bieŜąca obsługa, inwentaryzacja powykonawcza - w 3 egz.)
b. Umieszczenia oznakowania drogowego (zgodnie z zatwierdzonym projektem tymczasowej organizacji ruchu), utrzymania i likwidacji tego oznakowania po zakończeniu robót oraz poinformowania w środkach masowego przekazu o utrudnieniach ruchu w związku z planowanymi robotami
c. Dokumentowania przeprowadzonych badań stopnia zagęszczenia zasypki wykopów zgodnie z projektem budowlano - wykonawczym.
d. Sporządzenia dokumentacji fotograficznej przed rozpoczęciem robót utrwalającej istniejący stan obiektów i elementów zagospodarowania terenu, w tym takŜe nawierzchni (jako materiału dowodowego w razie ewentualnych roszczeń odszkodowawczych właścicieli nieruchomości w związku z prowadzonymi robotami).
e. Skompletowania i przekazanie Zamawiającemu (przed terminem zakończenia budowy) wymaganych dokumentów wymienionych w art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami).
f. Bezusterkowego przekazania Zarządcy drogi (WDiM UM Lublin) pasa drogowego po zakończeniu robót – za pisemnym pokwitowaniem.
§ 10
1. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu zakończenia robót objętych etapem i gotowości do odbioru końcowego. Kierownik Budowy dodatkowo dokona stosownego wpisu w Dzienniku Budowy i przedstawi Inspektorowi Nadzoru w celu potwierdzenia.
2. Zamawiający dokona protokolarnego odbioru końcowego przedmiotu umowy objętego etapem w ciągu 14 dni od pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót, potwierdzonego przez inspektora nadzoru.
3. Zamawiający zobowiązany jest dokonywać na bieŜąco odbiorów robót zanikowych po zgłoszeniu przez Wykonawcę.
4. Komisja Odbiorowa moŜe podjąć decyzję o odmowie odbioru końcowego danego Etapu i przerwaniu czynności odbiorowych, jeŜeli w trakcie odbioru stwierdzi, Ŝe Wykonawca:
• nie wykonał pełnego zakresu przedmiotu umowy objętego danym Etapem,
• nie przekazał Zamawiającemu kompletnych dokumentów odbiorowych,
• nie wykonał w wyznaczonym przez Komisję Odbiorową terminie zaleceń dotyczących usunięcia stwierdzonych wad, usterek, uzupełnienia braków, itp.
5. Przerwanie czynności odbioru danego Etapu przez Komisję Odbiorową z powodu stwierdzenia wad w przedmiocie umowy oznacza, Ŝe procedury dotyczące określenia dnia zakończenia robót w zakresie tego Etapu oraz zgłoszenia do odbioru wszczynane są od początku, ze wszystkimi skutkami obciąŜającymi Wykonawcę.
§ 11
1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą formą odszkodowania są kary umowne.
2. Zamawiający ma prawo obciąŜyć Wykonawcę karami umownymi za:
- Nieterminowe rozpoczęcie prac objętych danym Etapem w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia wstępnego brutto określonego w § 4 ust. 3 za kaŜdy dzień zwłoki;
- nieterminowe wykonanie prac objętych danym Etapem w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia wstępnego brutto określonego w § 4 ust. 3 za kaŜdy dzień zwłoki;
- nieterminowe usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze danego Etapu lub w okresie gwarancji i rękojmi– w wysokości 0,1% łącznego wynagrodzenia wstępnego brutto określonego w § 4 ust. 3 za kaŜdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad;
- odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Wykonawcy w wysokości 10%
łącznego wynagrodzenia wstępnego brutto określonego w § 4 ust. 3.
3. Wykonawca ma prawo obciąŜyć Zamawiającego karą umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Zamawiającego w wysokości 10% łącznego wynagrodzenia wstępnego brutto określonego w § 4 ust. 3.
4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania do wysokości poniesionej szkody, niezaleŜnie od kar umownych.
5. Zamawiający ma prawo potrącić z naleŜnego Wykonawcy wynagrodzenia naliczone kary umowne po uprzednim wystawieniu noty obciąŜeniowej.
6. Stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w całości lub w części niewykonanej.
a) Zamawiający moŜe odstąpić od umowy z winy Wykonawcy w następujących przypadkach:
1. Wykonawca nie rozpoczął lub przerwał roboty z własnej winy lub bez uzasadnionych przyczyn oraz nie przystąpił do ich realizacji w ciągu 7 dni od pisemnego wezwania Zamawiającego,
2. Wykonawca wykonuje roboty niezgodnie z umową lub obowiązującymi przepisami i nie reaguje na pisemne wezwania Zamawiającego do dostosowania sposobu wykonywania robót do warunków umowy i przepisów prawa.
b) Wykonawca moŜe odstąpić od umowy w przypadku, gdy Zamawiający nie wykonuje obowiązków wynikających z przepisów prawa lub umowy. Odstąpienie od umowy moŜe nastąpić nie wcześniej niŜ po 7 dniach od pisemnego wezwania do usunięcia zaniechań.
7. Odstąpienie od umowy musi mieć formę pisemną pod rygorem niewaŜności i powinno zawierać uzasadnienie.
8. W przypadku odstąpienia przez stronę od umowy w części niewykonanej rozliczenie stron za roboty wykonane do dnia odstąpienia nastąpi zgodnie z postanowieniami
§ 5 ust. 5 niniejszej umowy.
§ 12
1. Nadzór nad realizacją robót z ramienia Zamawiającego sprawować będzie: ……….
2. Z ramienia Wykonawcy roboty prowadzić będzie: ……….
§ 13
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy prawo budowlane.
§ 14
Spory mogące wyniknąć na tle wykonywania postanowień niniejszej umowy rozstrzygnie właściwy Sąd powszechny w Lublinie.
§ 15
1. Strony dopuszczają moŜliwość zmian na piśmie postanowień umowy w następujących przypadkach:
1.1. Wystąpienia klęski Ŝywiołowej;
1.2. Zaistnienia warunków atmosferycznych odbiegających od typowych, uniemoŜliwiających prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywania odbiorów;
1.3. Nieprzewidzianych w SIWZ warunków geologicznych, archeologicznych lub terenowych (w szczególności: niewypały i niewybuchy; wykopaliska archeologiczne);
1.4. Konieczności usunięcia błędów lub wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej;
1.5. Przekroczenia zakreślonych przez prawo lub regulaminy, a jeśli takich regulacji nie ma – typowych w danych okolicznościach, terminów wydawania przez organy administracji lub inne podmioty decyzji , zezwoleń , uzgodnień itp.;
1.6. Odmowy wydania przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, w tym odmowa właścicieli nieruchomości udostępnienia do celów realizacji inwestycji;
1.7. Zmiany osób, przy pomocy których Wykonawca i Zamawiający realizują przedmiot umowy na inne spełniające warunki określone w SIWZ, np. osób z uprawnieniami;
1.8. Zmiany obowiązującej stawki VAT z tym, Ŝe wynagrodzenie netto pozostanie nie zmienione.
1.9. Zaistnienia okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych skutkujących niemoŜliwością wykonania lub naleŜytego wykonania umowy zgodnie z SIWZ;
1.10. Wykonania prac dodatkowych nie objętych przedmiotem niniejszej umowy koniecznych do jego prawidłowego wykonania,
2. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian do umowy na skutek okoliczności, o których mowa w pkt. 1, Strona, która poweźmie o nich wiadomość zobowiązana jest niezwłocznie, nie później niŜ w terminie 7 dni poinformować o tym pisemnie drugą Stronę.
§ 16
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŜdej ze stron.
ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:
