- 1 - Umowa nr.nzp/2018 WZÓR UMOWY

(1)

Telefony :

Sekretariat: (042) 22-59-285 REGON : 470013843

e-mail : zgm@zgm.pabianice.pl FAX : (042) 22-59-286 Nr konta : 98 1560 0013 2643 4934 6000 0001

Nr spr ZGM.NZP.2420……….2018.BP

Umowa nr ….NZP/2018

WZÓR UMOWY

zawarta w dniu ... r. w Pabianicach pomiędzy:

Miastem Pabianice ul. Zamkowa 16 95-200 Pabianice, NIP 7311962756 - Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej z siedzibą w Pabianicach ul. Warzywna 6, zwanym dalej „Zamawiającym”, re- prezentowanym przez:

... – Dyrektora ZGM

przy kontrasygnacie ... – p.o. Gł. Księgowego ZGM

a...

PESEL ... (dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), zamieszkałym w ... (dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), pro- wadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ... (dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), z siedzibą w ..., NIP ..., REGON ..., zarejestrowanym / zarejestrowaną pod numerem (nie doty- czy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą) ... w ..., z kapitałem zakładowym w wysokości ... w całości / w kwocie ... wpłaconym ^(w^przy-

padku spółki z o.o. lub S.A), zwanym dalej w tekście „Wykonawcą” reprezentowanym przez:

...

Zamawiający i Wykonawca są zwani w dalszej części niniejszej Umowy wspólnie Stronami, a osobno Stroną.

§ 1

1. Przedmiotem umowy jest dozór czterech kotłowni lokalnych oraz instalacji centralnego ogrzewania i instalacji ciepłej wody użytkowej, dla których czynnik grzewczy podawany jest z tych kotłowni, zwany dalej serwisem.

Serwis obejmuje :dozór, przedsezonową i bieżącą kontrolę kotłowni wraz z konserwacją oraz naprawą kotłów i instalacji grzewczych.

2. Szczegółowy opis czynności w zakresie serwisu oraz lokalizacja kotłowni został określony w § 3.

§ 2

1. Wartość umowy, zgodnie z ofertą Wykonawcy, wynosi netto …………., plus podatek VAT

……….. zł, brutto ……….zł, (słownie zł: ………)

2. Oprócz w/w kwoty wartość umowy można rozszerzyć o kwotę w wysokości do 5.000 zł w tym należny podatek VAT, przeznaczoną na zakup materiałów niezbędnych dla pra-

widłowej realizacji umowy. Koszty materiałów zostaną rozliczone w oparciu o przedstawione przez wykonawcę faktury VAT.

(2)

Telefony :

e-mail : zgm@zgm.pabianice.pl FAX : (042) 22-59-286 Nr konta : 98 1560 0013 2643 4934 6000 0001 3. Dokładne zasady wypłaty wynagrodzenia dla Wykonawcy zostały określone w § 10.

§ 3 1. Serwisem objęte są n/w kotłownie i instalacje:

1) ROM 1:

a) Gdańska 7 - kotłownia z kotłem olejowym Buderus 170 kW oraz instalacja c.o.

b) Stary Rynek 6 - kotłownia z kotłem gazowym De Dietrich 72 kW oraz instalacje c.o. i c.w.u.

2) ROM 2 - Traugutta 2 - kotłownia z dwoma kotłami gazowymi Fakora po 63 kW oraz in- stalacja c.o.

3) Warzywna 6 - kotłownia z dwoma kotłami gazowymi Buderus po 58 kW oraz instalacje c.o. i c.w.u.

2. W zakres serwisu wchodzą n/w czynności:

1) dozór kotłowni dokonywany dwa razy w miesiącu (zalecana częstotliwość – co dwa lub trzy tygodnie) (z wyłączeniem sobót i niedziel oraz dni świątecznych w kotłowni przy ul. Warzywnej 6) nad urządzeniami kotłowni na gaz i olej opałowy pozostającymi w ruchu oraz instalacjami c.o. i c.w.u.

Dozór ma na celu ocenę stanu technicznego w zakresie poprawności działania urządzeń i instalacji c.o. i c.w.u., konserwację oraz naprawę wraz z wymianą niesprawnych podze- społów, a w szczególności obejmuje:

a) ocenę ogólną kotłowni pod kątem stanu: sprawdzenia temperatur, ciśnień, zadymie- nia, hałasu, wycieków i wykrycie potencjalnych usterek zgłoszonych przez automa- tykę lub użytkowników,

b) sprawdzenie stanu linii olejowej i ścieżki gazowej,

c) sprawdzenie działania automatyki palnikowej, w tym kontrola zabezpieczeń prze- ciwwypływowch gazu w kotłach gazowych,

d) sprawdzenie działania regulatora pogodowego i ewentualna regulacja na życzenie użytkownika,

e) sprawdzenie działania pomp obiegowych,

f) sprawdzenie szczelności zbiorników na olej opałowy,

g) bieżąca kontrola poziomu oleju opałowego i zgłaszanie stanu oleju w zbiornikach, 2) przegląd i konserwacja kotłów gazowych i olejowego przed rozpoczęciem sezonu

grzewczego (tj. przed uruchomieniem kotłowni sezonowych lub przed podaniem czynni- ka grzewczego do instalacji c.o. w kotłowniach całorocznych) - mający na celu ocenę stanu technicznego oraz poprawności działania urządzeń i instalacji c.o. i c.w.u., a w razie wykrycia nieprawidłowości - usunięcie ich.

Zakres czynności związanych z przeglądem i konserwacją polega w szczególności na:

a) sprawdzeniu działania termostatów kotła, o ile jest na wyposażeniu kotła, b) sprawdzeniu działania zabezpieczenia przed przegrzaniem (STB),

c) sprawdzeniu działania czujnika ciągu kominowego, o ile występuje, d) sprawdzeniu i wyczyszczeniu filtrów w obiegach grzewczych,

e) sprawdzeniu i uzupełnieniu ciśnienia wstępnego w naczyniach przeponowych, f) ręczne czyszczenie kotłów po drodze spalin

g) czyszczeniu filtrów: gazowych,

h) sprawdzeniu działania automatyki palnikowej – ze szczególnym uwzględnieniem za- bezpieczeń,

(3)

Telefony :

i) czyszczeniu palników, analiza spalin i regulacja palników, w tym wymianie wkładów filtru olejowego i ewentualnej wymianie dyszy palnika olejowego,

j) sprawdzeniu ciśnienia wody w instalacji grzewczej, kontroli naczyń membranowych (zamkniętych), a w razie potrzeby wymiana na nowe i uzupełnieniu zładu wodą, k) sprawdzeniu poprawności działania pomp, manometrów, termometrów i zaworów, w

tym zaworów bezpieczeństwa; usunięciu ewentualnych usterek lub wymiana na nowe l) sprawdzeniu działania i konserwacji urządzeń sterowania i automatyki.

3) uruchomienie urządzeń grzewczych na sezon grzewczy

4) wyłączenie i zabezpieczenie urządzeń na okres nie eksploatacyjny - po sezonie grzewczym

5) konserwacja instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach zasilanych przez kotłownie lub przy każdej zgłaszanej potrzebie oraz naprawy instalacji wynikające z nieprawidłowego funkcjonowania kotłów. Wszelkie naprawy wynikające z eksploatacji instalacji c.o. i c.w.u. a nie wynikające z nieprawidłowego funkcjonowania kotłów, Zamawiający będzie zlecał oddzielnie, zgodnie z Zarządzeniem nr 3/2017 Dyrektora ZGM z dnia 20 lutego 2017 r.

6) wykonanie wszelkich zaleceń Urzędu Dozoru Technicznego wydanych dla kotła o mocy powyżej 70 kW

3. Sprawdzenie urządzeń przeciwwybuchowych (detektorów gazu) we wszystkich kotłow-

niach z kotłami na paliwo gazowe przez osobę posiadającą uprawnienia energetyczne na gaz i energię elektryczną (tj. 12 razy dla wszystkich kotłów w okresie umowy) w okresach co trzy

miesiące oraz spowodowanie kalibracji detektorów, które tego będą wymagały. W razie uszkodzenia w/w urządzeń - naprawa lub wymiana na nowe. Pierwsze sprawdzenie urządzeń przeciwwybuchowych oraz kalibracja winny być wykonane przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. We wszystkich kotłowniach z kotłami na paliwo gazowe zamontowane są de- tektory elektroniczne firmy GAZEX.

4. Zamawiający będzie telefonicznie zgłaszał Wykonawcy wszelkie przypadki podejrzenia nie- prawidłowości działania urządzeń kotłowni lub instalacji c.o. i c.w.u. objętych niniejszą umową. Wykonawca zobowiązany jest do dojazdu i podjęcia działań celem usunięcia nie- prawidłowości w pracy kotłowni lub instalacji do niej przynależnej w terminie określonym w ust. 5.

5. Wykonawca zobowiązuje się do podjęcia działań w zakresie usuwania awarii urządzeń i instalacji, tj. każdego zgłaszanego przypadku przez Zamawiającego dokonanego zgodnie z ust.

3 lub nieprawidłowości stwierdzonej w trakcie czynności wyszczególnionych w ust. 2, w cią- gu trzech godzin od chwili jej zgłoszenia. Natomiast usunięcie awarii ma nastąpić w ciągu sześciu godzin od jej zgłoszenia, a w przypadku konieczności dokonania wymiany elemen- tów na nowe – w ciągu 10 godzin po otrzymaniu nowych materiałów.

6. W przypadku konieczności zakupu materiałów niezbędnych do remontu/ naprawy urządzeń gazowych w kwocie wyższej niż 500 zł brutto na każde zdarzenie, lub w wypadku, kiedy łączna suma wydatków na zakup materiałów lub urządzeń miałaby przekroczyć kwotę okre- śloną w §2 ust. 2, Wykonawca jest zobowiązany poinformować o tym fakcie Zamawiającego przed zakupem tych materiałów oraz uzyskać jego zgodę na ich zakup na piśmie. W sytua- cjach nagłych, w których oczekiwanie na pisemną zgodę może spowodować szkodę po stronie Zamawiającego, zgoda może być udzielona ustnie, a następnie potwierdzona pisemnie.

7. Wykonawca zapewnia przez siedem dni w tygodniu (także w niedziele oraz w święta) cało- dobowy kontakt telefoniczny pod numerem telefonu: ………

(4)

Telefony :

§ 4

1. Termin wykonania niniejszej umowy określa się od dnia 01.01.2019 r. do dnia 31.12.2019 r., przy czym dla poszczególnych kotłowni terminy serwisowania, z zastrze- żeniem okoliczności wyszczególnionej w ust. 2 i ust. 3, określa się następująco:

1) ul. Gdańska 7 (kotłownia sezonowa) - od 01.01.2019 r. do 30.04.2019 r. oraz 01.09.2019 r. do 31.12.2019 r. (8 miesięcy)

2) ul. Stary Rynek 6 (kotłownia całoroczna) - od 01.01.2019 r. do 31.12.2019 r.(12 miesię- cy)

3) ul. Traugutta 2 (kotłownia sezonowa) - od 01.01.2019 r. do 30.04.2019 r. oraz 01.09.2019 r do 31.12.2019 r. (8 miesięcy)

4) ul. Warzywna 6 (kotłownia całoroczna) - od 01.01.2019 r. do 31.12.2019r. (12 miesięcy).

2. Jeżeli dostawa czynnika grzewczego z kotłowni sezonowych będzie podawana przed dniem 01.09.2019 oraz po 30.04.2019 - to Wykonawca zobowiązany jest od dnia włączenia i do dnia wyłączenia czynnika grzewczego (nie później niż do dnia wygaśnięcia umowy) wykonać przedmiot umowy w tych kotłowniach.

3. Wykonawca przeglądy i konserwacje kotłów dokonywane przed rozpoczęciem sezonu grzewczego w zakresie określonym w § 3 ust. ust. 2 pkt. 2 w kotłowniach sezonowych może wykonać przed 01.09.2019 przy czym wcześniejsze wykonanie tego zakresu robót nie upo- ważnia do zmiany zasad wynagrodzenia.

4. Terminy wykonania poszczególnych czynności wchodzących w zakres serwisu zostały okre- ślone w § 3 ust. 2.

§ 5

1. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2. Wykonawca oświadcza, że posiada wszelkie niezbędne, przewidziane prawem uprawnienia, oraz zezwolenia wymagane przy realizacji przedmiotu umowy, zakres usług będzie wykony-

wał z należytą starannością wynikającą z zawodowego charakteru przedsiębranych działań, a jego pracownicy przy współpracy, z którymi będzie wykonywał przedmiot umowy posiada-

ją niezbędną wiedzę i doświadczenie wymagane w realizacji usług objętych umową.

3. Usługi objęte niniejszą umową Wykonawca będzie wykonywał z należytą starannością przez osoby posiadające udokumentowane kwalifikacje na stanowisku eksploatacji oraz dozoru (w zależności od wykonywanych robót) wymagane przy obsłudze urządzeń i instalacji objętych niniejszą umową, wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Poli- tyki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia po- siadanych kwalifikacji, przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci.

4. Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia dokumentów, o których mowa w ust. 3 każdej z osób wykonujących przedmiot zamówienia lub jego część. Przekazanie dokumentów ma być dokonywane przed rozpoczęciem wykonywania czynności serwisowych przez te osoby.

§ 6

1. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia własnych narzędzi, urządzeń i aparatury kon- trolno-pomiarowej posiadającej stosowną legalizację, w szczególności analizatora spalin oraz urządzeń do wykrywania nieszczelności instalacji i urządzeń gazowych.

2. Na wniosek Zamawiającego Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia dokumentów lega- lizujących stosowanych przez niego lub jego podwykonawców urządzeń, o ile na te urządze- nia w/w dokumenty są wymagane.

(5)

Telefony :

§ 7

1. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia wszelkich materiałów niezbędnych do realizacji niniejszej umowy.

2. Materiały, które zostaną zastosowane przy wykonaniu przedmiotu umowy muszą odpowia- dać wymogom dopuszczenia do stosowania w budownictwie - zgodnie z Ustawą z dnia 30 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2018 r. poz 1202.).

§ 8

1. Wykonawca zobowiązany jest każdy pobyt w kotłowniach dokumentować wpisem w książce kotłowni opisującym zakres wykonanych czynności z zakresu określonego w § 3 oraz poda- wać wszelkie inne istotne informacje mające wpływ na właściwą pracę kotłowni.

2. Wykonawca będzie niezwłocznie powiadamiać kierownika odpowiedniego ROM-u lub Dzia- łu Administracyjno-Gospodarczego o awarii, zamierzonych włączeniach wynikających z potrzeb konserwacji lub napraw, a przed sezonem grzewczym powiadomi o gotowości kotłowni do uruchomienia.

3. Po każdej obecności w kotłowni przy ul. Gdańskiej 7 Wykonawca zobowiązany jest do in- formowania kierownika ROM – 1 (tel. ……….) o orientacyjnej ilości oleju opałowego znaj- dującego się w zbiornikach.

4. Wykonawca zobowiązany jest aktywnie uczestniczyć we wszystkich badaniach kotłów i innych urządzeń ciśnieniowych przeprowadzanych przez Urząd Dozoru Technicznego.

5. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie usuwać wszelkie odpady, które powstaną w efek- cie prowadzonych przez niego robót. Wykonawca zobowiązuje się do bieżącego informowa- nia Zamawiającego o wszelkich zanieczyszczeniach pomieszczeń kotłowni, które nie powsta- ły w wyniku prowadzonych przez niego robót.

§ 9

1. Zamawiający ustanawia osoby sprawujące nadzór nad należytym wykonaniem umowy przez Wykonawcę

1) dla kotłowni przy ul. Gdańska 7, Stary Rynek 6 – ……….. (Kierownik ROM-1) tel. ………

2) dla kotłowni przy ul. Traugutta 2 – ……… (Kierownik ROM-2) tel. ……….

3) dla kotłowni przy ul. Warzywnej 6 – ………… (Kierownik Działu Administracyjno- Gospodarczego) tel. ………….

2. Wykonawca będzie wykonywał wszystkie czynności objęte niniejszą umową bez udziału podmiotów trzecich.

3. Wykonawca ustanawia swojego przedstawiciela do kontaktu z Zamawiającym w osobie

………

4. Wykonawca zapewnia całodobowy kontakt z Zamawiającym pod numerami telefonów :………

5. Wykonawca oświadcza, iż wszystkie osoby wykonujące czynności w kotłowniach objętych niniejszą umową posiadają aktualne świadectwa kwalifikacyjne E, we wszystkich grupach energetycznych.

§ 10

1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie przedmio- tu umowy, są stawki ryczałtowe naliczane miesięcznie za każdą kotłownię:

1) ROM 1:

a) Gdańska 7- stawka netto …………. x 9 m-cy = ……… zł,

(6)

Telefony :

b) Stary Rynek 6 - stawka netto …………. x 12 m-cy = ……… zł, 2) ROM 2 Traugutta- stawka netto …………. x 9 m-cy = ……….zł

3) Warzywna 6 - stawka netto …………. x 12 m-cy = ……… zł

2. Stawki ryczałtowe określone w ust. 1 uwzględniają wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu umowy z wyłączeniem wynagrodzenia za usługi / roboty / materiały wyszczegól- nione w ust. 3 i ust. 4. Stawki ryczałtowe są stałe w czasie trwania niniejszej umowy i nie podlegają renegocjacji.

3. Stawki ryczałtowe określone w ust. 1 nie zawierają kosztów materiałów, jakie Wykonawca wbuduje przy wymianie niesprawnych podzespołów i urządzeń - w obiektach i instalacjach grzewczych oraz pozostałych materiałów i części niezbędnych do prowadzenia bieżącej konserwacji kotłowni i instalacji c.o. i c.w.u. Zamawiający za materiały użyte do naprawy lub remontów zapłaci Wykonawcy na podstawie wystawionej przez Wykonawcę oddzielnej faktury. Wykonawca wystawi fakturę w wysokości wynikających z kosztów zakupu materiałów, przy czym w przypadku faktury w wysokości powyżej 500 zł do faktury jest zobowiązany za- łączyć potwierdzenie, o którym mowa w § 3 ust. 6. Do faktur Wykonawca załączać będzie kserokopie faktur dokumentującą zakup przez niego materiału lub załączonego cennika wykonawcy.

4. Określa się następujące zasady zapłaty za usługi:

1) sprawdzenie detektorów gazu i urządzeń (instalacji) z nimi współpracujących - stawka ryczałtową na kwotę ……… zł netto za jedno sprawdzenie, łącznie dla 10 sprawdzeń –

……….. zł netto,

2) kalibracja oraz naprawy detektorów gazu i urządzeń (instalacji) z nimi współpracujących - w wysokości określonej przez wykonawcę tej kalibracji lub naprawy systemu ochrony przeciwwybuchowej,

5. Wartość umowy wynikająca z ust. 3 i ust. 4 będzie efektem rzeczywistych potrzeb dla pra- widłowej realizacji niniejszej umowy.

6. W przypadku kotłowni sezonowych (kotły wyłącznie na potrzeby c.o.) okres fakturowania wynosi 8 m-cy tj. od kwietnia 2019 r. do września 2019 r. (włącznie), bez względu, kiedy ciepło zostanie włączone jak również wyłączone.

7. Strony ustalają, że zapłata za serwisowanie będzie następowała na podstawie wystawionych przez Wykonawcę faktur VAT:

1) dla stawek ryczałtowych określonych w ust. 1 – po upływie miesiąca, którego dotyczyć będzie faktura, przy czym dopuszcza się do wystawienia faktur w ostatnim dniu robo- czym rozliczanego miesiąca. Wykonawca będzie wystawiał trzy oddzielne faktury uwzględniające podział kotłowni określony w § 3 (pkt.1-3). W każdej z faktur należy określić adresy kotłowni, wartości netto, wartości podatku VAT i wartości brutto dla każdej z kotłowni.

2) dla kosztów określonych w ust. 3 i ust. 4 - bezpośrednio po wykonaniu czynności okre- ślonych w tych ustępach.

8. Wykonawca będzie naliczał podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu wystawienia faktury.

9. Wykonawca dostarczać będzie faktury do kancelarii Zamawiającego.

10. Należne wynagrodzenie Zamawiający zobowiązuje się zapłacić w terminie 21 dni kalen- darzowych od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury / rachunku ze swojego konta na rachunek bankowy wskazany na fakturze / w rachunku przez Wykonawcę.

(7)

Telefony :

e-mail : zgm@zgm.pabianice.pl FAX : (042) 22-59-286 Nr konta : 98 1560 0013 2643 4934 6000 0001 11. Wykonawca wystawi faktury: Nabywca: Miasto Pabianice ul. Zamkowa 16 95-200 Pabia-

nice, NIP 7311962756, Odbiorca: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej; ul. Warzywna 6;

95-200 Pabianice

§ 11 1. Strony wprowadzają następujące kary umowne:

1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne w następujących wypadkach i wysoko- ściach:

a) za zwłokę w przystąpieniu do wykonania umowy po terminach wskazanych w § 4 niniejszej umowy, w wysokości 1 % netto wartości umowy określonej w § 2 ust. 1, za każdy dzień zwłoki,

b)za niewykonanie którejkolwiek z czynności określonych w § 3 ust. 2 w wysokości 0,5 % netto wartości umowy określonej w § 2 ust. 1, za każdy dzień zwłoki,

c) nieprzystąpienia do usuwania awarii lub nie usunięcie ich w terminach określonych w § 3 ust. 5 - w wysokości 5 % netto wartości umowy określonej w § 2 ust. 1, za każdy kolejny dzień opóźnienia.

d) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 10% netto wartości niewykonanej umowy (wartość umowy z § 2 ust. 1 pomniejszona o wartości zafakturowane),

e) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w szczególności wymienionych w § 12, w wysokości 10% netto wartości umowy określonej w § 2 ust. 1.

2) Zamawiającemu przysługuje prawo do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia należ- nego Wykonawcy na podstawie wystawionej i doręczonej Wykonawcy noty obciążenio- wej. O dokonanym potrąceniu Zamawiający jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę na piśmie.

3) Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wyso- kość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

4) W przypadku, gdy szkoda jest spowodowana niewykonaniem obowiązku wynikającego z niniejszej umowy przekracza wysokość kar umownych, Zamawiający może, niezależnie od kar umownych, dochodzić odszkodowania na zasadach ogólnych.

§ 12

1. Zamawiający może odstąpić od umowy bez wypowiedzenia w przypadku:

1) gdy Wykonawca nie będzie zapewniał kontaktu telefonicznego,

2) jeżeli Wykonawca wykonuje swoje obowiązki wynikające z niniejszej umowy nietermi- nowo lub niezgodnie z treścią umowy,

3) utraty przez Wykonawcę oraz osoby, które umowę wykonują, uprawnień wymaganych do realizacji niniejszej umowy oraz utraty niezbędnych kwalifikacji i uprawnień, o któ- rych mowa w § 5.

2. Odstąpienie od umowy nastąpi w formie pisemnego oświadczenia Zamawiającego, zawiera- jącego stosowne uzasadnienie.

§ 13

1. Zamawiający ma prawo czasowo lub trwale wyłączyć z eksploatacji kotłownię oraz instalacje c.o. i c.w.u.

(8)

Telefony :

e-mail : zgm@zgm.pabianice.pl FAX : (042) 22-59-286 Nr konta : 98 1560 0013 2643 4934 6000 0001 2. Wyłączona kotłownia oraz instalacje nie będą podlegały serwisowi. Wykonawcy nie będzie

przysługiwało wynagrodzenie za serwis kotłowni oraz instalacji wyłączonej z eksploatacji umowy, o której mowa w ust. 1.

3. Pisemne zawiadomienie w tej sprawie Zamawiający dostarczy Wykonawcy w terminie nie krótszym niż 15 dni, przed planowanym przez Zamawiającego wyłączeniem z eksploatacji kotłowni oraz instalacji, przy czym wyłączenie to musi nastąpić w ostatnim dniu kalendarzowym miesiąca.

4. Zamawiający ma prawo przywrócić do eksploatacji wcześniej wyłączoną kotłownię oraz instalacje. Pisemne zawiadomienie w tej sprawie Zamawiający dostarczy Wykonawcy w terminie nie krótszym niż 15 dni przed planowanym przez Zamawiającego przywróceniem, przy czym wznowienie serwisu musi nastąpić w pierwszym dniu kalendarzowym miesiąca.

5. Wykonawca nie może odmówić wznowienia serwisu na wcześniej wyłączonej z eksploatacji kotłowni oraz instalacji, przy czym Wykonawca od czasu ponownego uruchomienia kotłowni będzie otrzymywał wynagrodzenie takie samo jak przed wyłączeniem.

6. Wyłączenie lub przywrócenie, o których mowa w niniejszym § będzie następowało poprzez pisemną informację przekazaną przez Zamawiającego Wykonawcy i nie będzie wymagało pi- semnej zmiany umowy.

§ 14

1. Zamawiający ma prawo włączyć do niniejszej umowy kolejne kotłownie i instalacje c.o. i c.w.u. w przypadkach:

1)wykonania nowej kotłowni przez Zamawiającego, 2)przejęcia już istniejącej kotłowni przez Zamawiającego,

3)innych przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy.

3. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu ofertę cenową na usługę objętą niniejszą umową dot.

włączanej kotłowni. O ile zostanie między stronami uzgodniona kwota za usługę objętą umową, włączenie do umowy serwisowania kotłowni i instalacji nastąpi aneksem podpisa- nym przez dwie strony.

§ 15

1. Strony postanawiają, iż Wykonawca ponosi za wykonywany przedmiot zamówienia odpowie- dzialność z tytułu rękojmi zgodnie z Kodeksem Cywilnym.

2. Wykonawca udziela Zamawiającemu 12 miesięcznej rękojmi na dostarczone i wbudowane przez siebie materiały.

3. Termin rękojmi na wbudowane materiały rozpoczyna się od dnia wystawienia faktury na ma- teriały, o których mowa w § 10 ust. 3.

§ 16

1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za szkody powstałe w wyniku niepodjęcia przez niego działań określonych niniejszą umową lub w wyniku prowadzonych przez niego robót.

2. Wykonawca, nie może zlecić wykonania przedmiotu zamówienia osobom trzecim.

§ 17

W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy, Zamawia- jący może odstąpić od umowy w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o tych okoliczno- ściach. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za część umowy zrealizowa- ną do dnia doręczenia oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu od umowy.

(9)

Telefony :

§ 18

Wszelkie zmiany niniejszej umowy, z wyłączeniem okoliczności, o których mowa w § 13 mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie aneksem pod rygorem nieważności.

§ 19

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy:

1. Ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202).

2. Ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r. poz. 1025 z późn. zm.).

§ 20

W razie powstania sporu związanego z realizacją niniejszej umowy strony mogą zwrócić się do sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.

§ 21

Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwóch dla Zamawiają- cego, jednym dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: