1
Wooncongres 31 oktober 2012 |
Stelling Marja Elsinga
•
Corporaties moeten focussen voor
2 Wooncongres 31 oktober 2012 |
Diagnose
• Brussel? Draagvlak! • Governance? • Inefficiency? • Stagnatie woningmarkt? • Heffing?3
Wooncongres 31 oktober 2012 |
Huidige ontwikkeling
•
Nu: taak onhelder en sector wordt
langzaam leeggezogen (heffing)
• Accent op markt, competitie en betaalbaarheid
(4.0), mensen en buurten onderbelicht
• Heffing in regeerakkoord stimuleert niet-investeren
en verminderen betaalbare voorraad!!!
•
Kern: Balans huisvesten huishoudens
die hulp behoeven en leefbare wijken
• Een corporatie is een sociale organisatie met
vastgoed, geen vastgoedbedrijf
• Combinatie van rollen (sociaal en ruimtelijk) is de
4 Wooncongres 31 oktober 2012 |
•
Volkshuisvesting?
• Kwetsbaren en buurten • Afbakening: centraal en lokaal• Vernieuw op kerntaak met
name voor ‘outsiders’
•
Woningcorporatie?
• Beheer dominant
• Zonnekoningtest
• Sociale benchmark