Opole ul. Buhla 11 Opole ul. Buhla 11 woj. opolskie
woj. opolskie
Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym Nieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym
_____________________________________________
_____________________________________________
Miejscowość Opole woj. opolskie
Ulica, nr budynku Franciszka Józefa Buhla 11
Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni zabudowy 168 m2 a powierzchnia użytkowa wynosi 175,41 m2
PODSTAWOWE INFORMACJE
Działka ewidencyjna Nr 77, obręb Groszowice o powierzchni 318 m2
Księga wieczysta Nr OP1O/00027313/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Prudniku
Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 77, obręb Groszowice o pow. użytkowej 318 m2.
Działka jest własnością Skarbu Państwa natomiast zabudowa stanowi własność Poczty Polskiej S.A.
Nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 2UA, który stanowi teren przeznaczony pod usługi administracji.
Nieruchomość znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej, a znajdujący się na niej budynek jest obiektem zabytkowym, ujętym w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
W księdze wieczystej w dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, służebność przesyłu na rzecz Orange Polska S.A.
Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i drogę, stanowiącym tereny Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i drogę, stanowiącym tereny zabudowy usług administracji.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni użytkowej 44, 88 m2.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Franciszka Józefa Buhla 11 w miejscowości Opole, gminie Opole, powiecie opolskim, województwie opolskim.
Miasto Opole leży w południowo - zachodniej części Polski, na obszarze Niziny Śląskiej.
Opole otoczone jest przez gminę miejsko - wiejską: Niemodlin, Ozimek, Prószków oraz gminę wiejską: Chrząstowice, Dąbrowa, Dobrzeń Wielki, Komprachcice, Łubniany, Murów, Popielów, Tarnów Opolskie, Tułowice, Turawę, a także miasta: Niemodlin, Ozimek i Prószków.
Opole jest głównym ośrodkiem gospodarczym, naukowym, kulturalnym i administracyjnym województwa.
Miasto Opole leży na szlaku komunikacyjnym Niemcy – Ukraina. Droga międzynarodowa A4 łączy Opole z Europą zachodnią i wschodnią.
Położenie Opola jako miasta powiatowego
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy drodze bocznej do ulicy Popiełuszki, położonej w ciągu drogi wojewódzkiej Nr 423 stanowiącej wylot w kierunku Krapkowic, Zdzieszowic i autostrady A4.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa.
Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl
Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią:
od północno – zachodniej oddalony o ok. 96 km Wrocław,
od południowo – wschodniej strony oddalone o ok. 113 km Katowice,
od wschodu – oddalona o 94 km jest Częstochowa,
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
od zachodu – w odległości ok. 18 km przebiega autostrada A4,
do najbliższego przejścia granicznego z Republiką Czeską w Trzebinie jest 56 km.
Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth
Działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu. Teren działki jest częściowo ogrodzony płotem z przęseł z siatki w ramach z kątownika na słupkach murowanych i cokole. Na działce rośnie żywopłot z iglaków.
Teren za budynkiem utwardzony jest nawierzchnią z trylinki. Na działce posadowiony jest budynek. Budynek wzniesiony w 1901 r. pełni funkcję biurową: o zwartej zabudowie, 1 – kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony.
Budynek posiada dwa osobne wejścia: do lokalu użytkowego, w którym usytuowana jest placówka Poczty Polskiej S.A. oraz z tyłu budynku.
ZABUDOWA
usytuowana jest placówka Poczty Polskiej S.A. oraz z tyłu budynku.
Budynek ma charakter typowego domu jednorodzinnego, zaadaptowanego częściowo na funkcję biurową z kilkoma pokojami wyposażonymi w węzły sanitarne.
Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia poczty wraz z zapleczem sanitarnym oraz lokal mieszkalny, a na poddaszu lokal mieszkalny oraz strych gospodarczy. Na nieruchomości posadowiona jest skrzynka telekomunikacyjna.
ZABUDOWA
Budynek Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną,
kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (nieczynną) oraz odgromową. Ogrzewanie budynku jest elektryczne.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Budynek bezpośrednio przylega do urządzonej drogi publicznej z chodnikiem utwardzonym kostką brukową
Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa
[m2] Kubatura [m3] Powierzchnia
zabudowy [m2]
Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych
Budynek biurowy 175,41 b/d 168 1/0.
Kontakt:
Kontakt:
Wydział Zarządzania Nieruchomościami Wydział Zarządzania Nieruchomościami Wydział Zarządzania Nieruchomościami Wydział Zarządzania Nieruchomościami Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7
Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40
, 40--940 Katowice, 940 Katowice, pokój nr 432pokój nr 432
Telefon: +48 519 034 724 lub 32 2532349Telefon: +48 519 034 724 lub 32 2532349 ee--mail:mail:
urszula.wojtyna@poczta urszula.wojtyna@poczta--polska.pl polska.pl
www.nieruchomosci.pocztawww.nieruchomosci.poczta--polska.plpolska.pl
Administrator nieruchomości: Irena Trepka tel.: 77 4022829 lub 508339481 Administrator nieruchomości: Irena Trepka tel.: 77 4022829 lub 508339481
Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.
