REGULAMIN SPRZEDAŻY NIEUCHOMOŚCI
W TRYBIE NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU USTNEGO
Przeprowadzonego na podstawie przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11.09.2009r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dziennik Ustaw z 2009r. Nr 155 poz. 1231).
Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie. ul. Armatnia 14, 01-246 Warszawa
Przetarg odbędzie się w dniu 26.08.2014 r. o godz. 10.30 w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie ul. Armatnia 14. - pok. nr 12
Przedmiot przetargu:
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w Białymstoku w rejonie ul.
Towarowej obręb 0016 Wygoda oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1690/15 o pow. 1896 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr BI1B/00121150/8, w której jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa, zaś m.in. PKP Spółka Akcyjna jako użytkownik wieczysty działek gruntu i właściciel posadowionych budynków i budowli .
Nieruchomość jest obciążona umową najmu zawartą na czas nieoznaczony.
Cena wywoławcza: 177 000,00 zł netto
Wadium: 17 700,00 zł Minimalne postąpienie: 2 000,00 zł
Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.
§ 1
1. Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.
2. Uczestnikiem przetargu nie mogą być:
a. członkowie zarządu spółki PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
b. podmiot gospodarczy organizujący przetarg oraz członkowie jego władz,
c. osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu,
d. osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz jej małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
a. wpłacenie wadium w wysokości 17.700,00 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr 03 1140 1010 0000 3075 6900 1231 PKP S.A. Centrala ul. Szczęśliwicka 62, 00-973
Warszawa z dopiskiem „wadium na sprzedaż działki nr 1690/15 obręb 016 w Białymstoku nr postępowania 1010/KNDS/564”. Za datę uiszczenia wadium
przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego sprzedawcy, przy czym uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 20.08.2014 r.
Z chwilą wpłaty wadium podmiot wpłacający staje się uczestnikiem postępowania przetargowego .
b. przedłożenie Komisji przetargowej dokumentów wymienionych w § 3, przy czym dokumenty wymienione w § 3 w ust. 1 pkt. 2 lit. e winny być złożone nie później niż 3 dni przed terminem przetargu.
c. w przypadku osoby prawnej dodatkowo przedłożenie nie później niż 3 dni przed terminem przetargu pisemnej informacji dotyczącej członków organów zarządzających,
a także pełnomocników lub prokurentów, którzy będą go reprezentować w przetargu- załącznik nr 1. Za datę złożenia informacji o której mowa wyżej, przyjmuje się dzień doręczenia informacji Sprzedającemu.
4. Przetarg prowadzi Komisja Przetargowa powołana decyzją Dyrektora Regionalnego ds.
sprzedaży nieruchomości .
5. Członkowie Komisji Przetargowej po zapoznaniu się z informacją ,o której mowa w § 1 ust.3 lit.c składają nie później niż 2 dni przed terminem przetargu oświadczenie- załącznik nr 2, że nie są:
a. małżonkami, dziećmi, rodzicami, rodzeństwem, osób będących członkami organów zarządzających lub nadzorczych oferenta, a także pełnomocników lub prokurentów reprezentujących oferentów w przetargu.
b. osobami, które pozostają z oferentami w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności
6. Członek Komisji, który nie spełnia wymagań, o których mowa wyżej, zostaje odwołany z Komisji Przetargowej, a w jego miejsce Dyrektor Regionalny ds. sprzedaży nieruchomości
lub Dyrektor Oddziału powołuje nowego członka.
7. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy zgłoszenie jednego licytanta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu o przetargu oraz regulaminie przetargowym.
8. Oferent, który nie spełni warunków określonych w Regulaminie przetargu traci prawo do udziału w licytacji
9. Na przetargu mogą być obecne osoby spełniające warunki uczestnika przetargu, a w przypadku osób fizycznych również osoba bliska w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
§ 2
Przewodniczący Komisji po otwarciu przetargu podaje do wiadomości uczestników postępowania informacje w zakresie:
a) przedmiot przetargu, b) cena wywoławcza, c) wysokość wadium, d) wysokość postąpienia,
e) zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (jeżeli takie zmiany miały miejsce po ogłoszeniu przetargu)
f) informuje, że jeżeli żaden z licytantów nie zaoferuje ceny wywoławczej wadium wszystkich uczestników przetargu przepada na rzecz PKP S.A.,
§ 3
1. Uczestnicy licytacji zobowiązani są przedłożyć Komisji Przetargowej n/w dokumenty.
1) Podmioty uczestniczące w przetargu prowadzące działalność gospodarczą:
a) dowód wpłaty wadium b) dowód osobisty lub paszport
c) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu licytacji.
d) gdy oferentem jest spółka cywilna - umowę spółki z potwierdzeniem aktualności dokumentu przez osobę uprawnioną do reprezentowania podmiotu poprzez dokonanie stosownej adnotacji w dokumencie oraz kopię zaświadczenia o nadaniu NIP i REGON potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osobę uprawniona do reprezentowania
e) pisemne upoważnienie do reprezentowania na przetargu podmiotu gospodarczego w imieniu którego występują i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji ,
f) Odpis wymaganego prawem dokumentu stwierdzającego zgodę właściwego organu na nabycie nieruchomości bądź oświadczenie osoby upoważnionej do reprezentowania podmiotu że taka zgoda nie jest wymagana,
g) oświadczeń, że uczestnik przetargu:
nie jest członkiem zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem gospodarczym któremu zlecono prowadzenie przetargu oraz członkami ich władz oraz nie jest członkiem komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków komisji – załącznik nr 3,
zapoznał się z regulaminem przetargu, informacją przetargową oraz ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń – załącznik nr 4,
wobec uczestnika przetargu nie wszczęto postępowania likwidacyjnego bądź upadłościowego – załącznik nr 5,
a gdy uczestnikiem postępowania jest prowadząca działalność gospodarczą osoba fizyczna to składa ona oświadczenie że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych – załącznik nr 6.
Dokumenty z pkt. a, c, d mogą być przedstawione w kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby uprawnione do reprezentowania uczestnika przetargu według obowiązujących przepisów po okazaniu oryginałów. Pozostałe dokumenty są składane w oryginale.
2) Uczestnicy przetargu ustnego nieograniczonego, będący osobami fizycznymi:
a) dowód wpłaty wadium, b) dowód osobisty lub paszport,
c) gdy uczestnik reprezentowany jest na przetargu przez pełnomocnika, osoba ta zobowiązana jest posiadać pisemne pełnomocnictwo udzielone przez uczestnika z notarialnie potwierdzonym podpisem, upoważniające go do występowania w imieniu uczestnika na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji .
d) w razie zamiaru nabycia przez osoby fizyczne nieruchomości na współwłasność każda z tych osób może udzielić pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem do jej reprezentowania na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji
e) oświadczenia, że uczestnik przetargu:
nie jest członkiem zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem gospodarczym któremu zlecono prowadzenie przetargu oraz członkami ich władz oraz nie jest członkiem komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków komisji – załącznik nr 3,
zapoznał się z regulaminem przetargu, informacją przetargową oraz ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń – załącznik nr 4,
wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych – załącznik nr 6
osoby pozostającej w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość z majątku odrębnego bądź majątku wspólnego- załącznik nr 7
Dokument z pkt. a mogą być złożone w kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby uprawnione do reprezentowania uczestnika przetargu według obowiązujących przepisów po okazaniu oryginału . Pozostałe dokumenty są składane w oryginale.
2. Wszelkie dokumenty winny być sporządzone w języku polskim.
3. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy przedłożyć wraz z tłumaczeniem na język polski przez tłumacza przysięgłego.
§ 4 Do obowiązków Komisji Przetargowej należy:
1. sprawdzenia tożsamości licytantów: osób fizycznych i osób reprezentujących podmiotów gospodarczych bez względu na formę prowadzonej działalności na podstawie dowodów tożsamości.
2. złożenie oświadczeń przez Członków Komisji Przetargowej po ustaleniu tożsamości oferentów, że :
nie są małżonkiem, dzieckiem, rodzicem, rodzeństwem oferenta
nie pozostają z oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym ,że może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności.
3. sprawdzenie czy uczestnicy wpłacili wadium.
4. sprawdzenie kompletności i ważności dokumentów oferentów wyszczególnionych w § 3 5. przeprowadzenie licytacji:
a. licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny wywoławczej.
b. każdy licytant może zaoferować dowolną sumę wyższą ponad obowiązujące minimalne postąpienie.
c. zaoferowana cena przestaje wiązać licytanta, gdy inny licytant zaproponuje cenę wyższą
d. licytacja trwa do momentu, gdy żaden licytant nie zgłasza wyższej ceny.
e. przy ostatniej cenie prowadzący licytację uprzedza, że po trzecim ogłoszeniu ostatniej ceny dalsze zgłoszenia postąpień nie będą przyjmowane.
f. po trzecim ogłoszeniu prowadzący licytację zamyka przetarg i udziela przybicia licytantowi, który zaoferował jako ostatni cenę najwyższą.
6. Sporządzenie protokółu z przetargu.
§ 5
Kryterium wyboru nabywcy jest zaproponowana w licytacji najwyższa cena nabycia.
§ 6
Komisja przetargowa, niezwłocznie po zakończeniu licytacji, sporządza protokół jej przebiegu, który powinien zawierać:
1. oznaczenie czasu i miejsca licytacji;
2. imiona i nazwiska członków Komisji Przetargowej 3. przedmiot przetargu i wysokość ceny wywoławczej
4. listę uczestników licytacji, z wyszczególnieniem wysokości wniesionego wadium 5. imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę nabywcy
6. informację o przebiegu licytacji – dopuszcza się zamieszczenie przebieg licytacji w załączniku do protokółu
7. cenę zaoferowaną przez nabywcę
8. oznaczenie kwoty, jaką nabywca uiścił na poczet ceny 9. wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w licytacji
10. podpisy Komisji Przetargowej oraz podpis wyłonionego nabywcy albo wzmiankę o przyczynie braku jego podpisu.
Datę sporządzenia protokołu uważa się za datę zakończenia postępowania.
§ 7
1. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia powiększoną o należny podatek VAT, i pomniejszoną o wpłacone wadium niezwłocznie po udzieleniu przybicia, bądź w terminie
wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, tj. na 3 dni przed podpisaniem aktu notarialnego a w przypadku gdy dla przeprowadzenia transakcji wymagana jest zgoda ministra właściwego ds. transportu w terminie 7 dni od daty doręczenia przez sprzedającego wezwania do zapłaty sporządzonego niezwłocznie po otrzymaniu ostatecznej decyzji ministra właściwego ds. transportu wyrażającej zgodę na sprzedaż nie później niż przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
2. Za datę spełnienia świadczenia pieniężnego przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego sprzedawcy. Brak zapłaty w tym terminie spowoduje utratę prawa wynikającego z przybicia oraz złożonego wadium.
3. Sprzedający nie dopuszcza zapłaty ceny nabycia poprzez potracenie wierzytelności.
4. Wadium wygrywającego przetarg zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom licytacji zostanie zwrócone w terminie 7 dni po rozstrzygnięciu przetargu bez naliczania odsetek na rachunek bankowy wskazany przez uczestnika.
5. W razie odwołania, zamknięcia lub unieważnienia przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności przelewem na rachunek bankowy wskazany przez licytanta bez naliczania odsetek.
6. Nabywca, który uchyla się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży traci wadium.
7. W razie gdy żaden z licytantów nie zaoferuje na przetargu ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej wadium wszystkich uczestników przetargu przepada na rzecz Sprzedającego.
§ 8
1. Przejście prawa użytkowania wieczystego gruntu na nabywcę nastąpi z chwilą wpisania nabywcy do księgi wieczystej.
2. Po dokonaniu wszystkich czynności warunkujących skuteczne zawarcie umowy sprzedaży, Sprzedający wezwie telefonicznie lub pisemnie Nabywcę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ustalając lub wskazując miejsce i termin czynności.
3. Wszelkie koszty związane z umową kupna obciążają nabywcę.
4.
Sprzedający informuje, iż na życzenie Nabywcy nieruchomości PKP S.A. może przeprowadzić odpłatnie okazanie granic geodezyjnych sprzedawanej nieruchomości.5. Termin związania ofertą wynosi 4 miesiące.
§ 9
1. Sprzedający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.
2. Sprzedający unieważnia przetarg jeżeli:
a. wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym lub PKP S.A., czego nie można było wcześniej przewidzieć;
b. postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy
2. W w/w sytuacjach wpłacone wadium podlega zwrotowi bez naliczania odsetek w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia decyzji o unieważnieniu, odwołaniu bądź zamknięcia przetargu.
3. O unieważnieniu postępowania i odwołaniu przetargu PKP S.A. zawiadamia równocześnie wszystkich licytantów, którzy:
a. ubiegali się o udział w postępowaniu przetargowym poprzez wpłatę wadium – w przypadku unieważnienia postępowania przed upływem terminu wpłaty wadium;
b. wpłacili wadium - w przypadku unieważnienia postępowania po upływie terminu wpłaty wadium
§ 10
Jednostka organizacyjna prowadząca przetarg zobowiązana jest do zamieszczenia na stronie internetowej www.pkpsa.pl informacji o wyniku przetargu o treści zgodnej z § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych.
§ 11
Jeżeli nabywcą nieruchomości zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców / tekst jednolity Dz. U. z 2004 Nr 164 poz. 1758 z późn. zmianami / do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego dojdzie po uzyskaniu przez nabywcę zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych chyba, że zachodzą okoliczności zwalniające z obowiązku uzyskania takiego zezwolenia , określone w art. 8 powołanej ustawy . W razie odmowy wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości nabywca traci uprawnienie wynikające z przybicia zaś sprzedający dokona zwrotu wpłaconej ceny nabycia bez naliczania odsetek w terminie 14 dni od przedłożenia przez Nabywcę ostatecznej decyzji odmownej.
§ 12.
Ze względu na usytuowanie na przedmiotowej nieruchomości linii kabla telekomunikacyjnego stanowiącego środek trwały TK Telekom Sp. z o.o. - w notarialnej umowie sprzedaży zostanie
umieszczony zapis mówiący, iż Nabywca nieruchomości ustanowi na rzecz TK Telekom Sp. z o.o.
i jej następców prawnych nieograniczoną czasowo służebność przesyłu, zgodnie z normą prawną zawartą w art. 3051 – 3054 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), polegająca na prawie nieodpłatnego przebiegu, dostępu do istniejącej na tej nieruchomości infrastruktury technicznej, należącej do ww. Spółki w celu jej konserwacji, usuwania awarii, przebudowy i modernizacji oraz zakazem wykonywania prac ziemnych, budowlanych i utwardzania terenu w pasie ułożonego kabla bez uprzedniego uzgodnienia z TK Telekom Sp. z o.o..
§ 13.
Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami właściwej gminie może przysługiwać prawo pierwokupu do nieruchomości, o czym zdecyduje notariusz sporządzający umowę sprzedaży.
§ 14.
W akcie notarialnym sprzedaży zostaną zawarte dodatkowo poniższe wpisy:
1. Kupujący oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym oraz stanem prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń w stosunku do sprzedającego tak w chwili zawarcia niniejszej umowy jak i w przyszłości. Kupujący zrzeka się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu.
2. Sprzedający poinformował, iż sprzedana nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie linii kolejowej, a nabywca nieruchomości oświadczył, iż nabywa nieruchomość w takim stanie, w jakim się znajduje i znane mu jest położenie nieruchomości i wynikające z tego tytułu ograniczenia w jej przyszłym zagospodarowaniu. Spółki PKP S.A oraz PKP PLK SA. oraz ich następcy prawni nie będą ponosiły odpowiedzialności wobec nabywców nieruchomości i ich następców prawnych za ewentualne szkody związane z prowadzeniem ruchu kolejowego oraz uciążliwości wynikające z modernizacji, napraw bieżących i innych działań mających na celu eksploatację linii kolejowej.
3. Wobec faktu ze po działce 1690/18 na granicy z działką 1690/15 przebiega tor nr 9 przeznaczony do likwidacji, nabywca oraz jego następcy prawni udostępnią dla spółki PKP S.A oraz jej następców prawnych wejście na teren działki 1690/15 celem dokonania wszystkich robót związanych z fizyczną likwidacją w/w toru.
§ 14
W celu zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości dodatkowo zostanie ustanowiona na nieruchomości oznaczonej nr ew. 1690/18 obręb 0016 Wygoda służebność polegająca na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki 1690/15 obręb 16 przebiegającą po działce 1690/18 pasem gruntu o szerokości 5 metrów i długości ok. 20m wzdłuż północno-zachodniego krótszego boku działki nr 1690/15 za jednorazową odpłatnością z tyt. Ustanowienia służebności w wysokości 2 700,00 zł netto.
Wartość ustanowienia służebności nie została ujęta w cenie wywoławczej i zostanie doliczona do wylicytowanej ceny sprzedaży.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 08.09.2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” / Dz. U. Nr 84 poz. 948 z późn. zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu
i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych /Dz. U. z 2009 r. Nr 155 poz.1231/.
Integralną część regulaminu stanowią:
Załącznik nr 1 Załącznik nr 2 Załącznik nr 3 Załącznik nr 4 Załącznik nr 5 Załącznik nr 6 Załącznik nr 7
Załącznik nr 8 – informacja przetargowa
Załącznik nr 1
Dotyczy sprzedaży
………
………
Oświadczenie
………
………
(firma siedziba uczestnika postępowania ) informuje, że:
członkami organów zarządzających i nadzorczych są:
………
………
Oferent na przetargu będzie reprezentowany przez:
pełnomocnika
………
………
działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez
………
………
prokurenta …………...………wpisanego do KRS
……… ……….
(miejsce i data ) (Podpis osoby upoważnionej , pieczęć)
Załącznik nr 2
Dotyczy sprzedaży
………..
………
Oświadczenie
członka komisji przetargowej
Imię ...
Nazwisko ...
Niniejszym oświadczam, że nie podlegam wyłączeniu z udziału w przetargu na sprzedaż:
prawa wieczystego użytkowania działki …….. o pow. ….. m², obręb gm. …….. wraz z prawem własności znajdujących się na niej obiektów budowlanych.
gdyż:
1. Nie pozostaję w związku małżeńskim albo stosunku pokrewieństwa z osobami będącymi oferentami
2. .Nie pozostaję z żadnym oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do mojej bezstronności.
... ...
( miejscowość i data ) ( podpis )
Załącznik nr 3
Dotyczy sprzedaży
………
………
Oświadczenie
………..
………
……….………...
( Imię i nazwisko, adres / firma , siedziba uczestnika przetargu )
……….………. ……….
(Pesel) ( NIP )
niniejszym oświadczam, że:
1. nie jestem członkiem zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
2. nie jestem podmiotem gospodarczym, który na zlecenie PKP S.A. ogłasza, organizuje i przeprowadza przetarg będący przedmiotem niniejszego postępowania, jak również nie jest członkiem jego władz,
3. nie wykonuję czynność związanych z prowadzeniem przetargu ,
4. nie pozostaję w związku małżeńskim albo stosunku pokrewieństwa z członkami Komisji Przetargowej .
... ...
(miejsce i data) ( podpis uczestnika i pieczęć)
Załącznik nr 4
Dotyczy sprzedaży
………..
………..
Oświadczenie
……….
………
( imię nazwisko / firma - uczestnika przetargu )
……….……… ………
(NIP) (Pesel)
Niniejszym oświadczam, że:
zapoznałem/ łam się z materiałami przetargowymi: Ogłoszeniem o przetargu, Regulaminem przetargu i Informacją Przetargową, i akceptuję je bez zastrzeżeń.
... ...
( Miejsce i data) (uczestnika przetargu i pieczęć podpis)
Załącznik nr 5
Dotyczy sprzedaży
………
……….
Oświadczenie
……….
……….
………
( nazwa i adres / firma siedziba - uczestnika przetargu )
Niniejszym oświadczam , że :
nie wszczęto przeciwko mnie postępowania likwidacyjnego lub upadłościowego oraz nie ogłoszono upadłości lub likwidacji.
………. ………..
( Miejsce i data ) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć )
Załącznik Nr 6
Nr……… ……….., dnia ………….2013r.
Egz. nr……
Pan/Pani
……….
(imię i nazwisko, adres)
……….
………
Na podstawie art.24 ust.1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych ( tekst jedn. Dz. U. z 2002 roku, Nr 101, poz. 926, z późn.zm.) informuję Pana/Panią, że administratorem danych przetwarzającym Pana/Pani dane osobowe jest Spółka „ Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna” w Warszawie ul. Szczęśliwicka 62, kod 00-973 Warszawa. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu wykonania zadań administratora danych wynikających z realizacji przetargu na sprzedaż prawa
………
………
Ponadto informuję, że podanie danych jest dobrowolnie, oraz że ma Pan/Pani prawo dostępu do treści swoich danych osobowych przetwarzanych przez PKP S.A., a także prawo do ich poprawienia.
………
(stempel i podpis kierownika
jednostki/komórki organizacyjnej PKP S.A.)
Egz.nr 1-licytant
Egz.nr 2-jako załącznik nr 6 do przetargu
Załącznik nr 7
Dotyczy sprzedaży
………
………
O ś w i a d c z e n i e
………
………
………
( imię nazwisko , adres zamieszkania )
………. ………
(Pesel ) ( NIP)
Niniejszym oświadczam, że:
1. Pozostaję w związku małżeńskim
2. Nieruchomość nabywam z majątku wspólnego lub
3. Nieruchomość nabywam z majątku odrębnego (niepotrzebne skreśl)
…... ...
( miejscowość i data ) ( podpis )
ZAŁĄCZNIK NR 8
INFORMACJA PRZETARGOWA
na sprzedaż w trybie przetargu publicznego prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w Białymstoku obręb 0016 Wygoda oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 1690/15 o pow. 1896 m2.
Dla przedmiotowej nieruchomości założona jest księga wieczysta: KW BI1B/000121150/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych w Białymstoku.
1. Przedmiotem przetargu jest:
prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr ew. 1690/15 o pow. 0,1896 ha, położonej w Białymstoku, obręb 0016 Wygoda, woj. podlaskie
2. Opis nieruchomości i przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotowa działka gruntu zlokalizowana jest mieście Białystok, w rejonie ul. Towarowej, w odległości około 1,5 km od centrum miasta, gdzie znajdują się jednostki pełniące funkcje administracyjne, usługowe i oświatowo-kulturalne o znaczeniu ponadlokalnym m.in.: Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Podlaski Urząd Wojewódzki, Muzeum Podlaskie oraz placówki szkolnictwa. W odległości około 500 m na wschód położona jest ul. Piastowska, która stanowi jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta.
Dostępność komunikacyjna została oceniona jako średnia na tle analizowanego rynku. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominują tereny przemysłowo-usługowe oraz w mniejszym udziale tereny mieszkaniowe. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dom weselny. Najbliższe placówki oświaty znajdują się w promieniu do ok. 1 km od przedmiotu wyceny. W niedalekim sąsiedztwie wycenianej działki zlokalizowana jest budynek dworca Białystok Fabryczny oraz przystanki autobusowe. Lokalizacja ogólna została oceniona jako średnio korzystna przy zadowalającej ocenie otoczenia i sąsiedztwa.
Kształt działki nieregularny, silnie wydłużony, co w sposób istotny utrudniona możliwość swobodnej zabudowy i funkcjonowania jako samodzielna działka budowlana. Działka posiada bardzo ograniczony dostęp drogi publicznej – ulicy Towarowej o nawierzchni utwardzonej asfaltem – ulica Towarowa, przylegając do niej północnym narożnikiem działki. Nie ma możliwości wjazdu na teren działki. Wobec powyższego należy ustanowić służebność przejazdu i przechodu po sąsiadującej działce 1690/18 obręb 0016.
Od strony południowej działka przylega do dz. ew. nr 1690/8 zabudowanej domem weselnym, natomiast od północy graniczy bezpośrednio z pasem drogowymi linii kolejowych. Ukształtowanie terenu działki dość płaskie, bez skarp i nieciągłości. Teren działki częściowo ogrodzony i zagospodarowany, w części utwardzony kostką brukową, w części porośnięty roślinnością trawiastą i krzewami ozdobnymi, w pozostałej części niezagospodarowany, nieurządzony. Działka posiada dostęp do pełnej gamy mediów poprzez działkę 1690/8, będącej w użytkowaniu wieczystym osoby trzeciej.
Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, nie objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Uzbrojenie działki: brak
4. Obciążenia nieruchomości prawami osób trzecich:
Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest umową najmu zawartą na czas nieoznaczony.
5. Zastrzeżenia spółek Grupy PKP
Ze względu na usytuowanie na przedmiotowej nieruchomości linii kabla telekomunikacyjnego stanowiącego środek trwały TK Telekom Sp. z o.o. - w notarialnej umowie sprzedaży zostanie umieszczony zapis mówiący, iż Nabywca nieruchomości ustanowi na rzecz TK Telekom Sp. z o.o. i jej następców prawnych nieograniczoną czasowo służebność przesyłu, zgodnie z normą prawną zawartą w art. 3051 – 3054 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), polegająca na prawie nieodpłatnego przebiegu, dostępu do istniejącej na tej nieruchomości infrastruktury technicznej, należącej do ww. Spółki w celu jej konserwacji, usuwania awarii, przebudowy i modernizacji oraz zakazem wykonywania prac ziemnych, budowlanych i utwardzania terenu w pasie ułożonego kabla bez uprzedniego uzgodnienia z TK Telekom Sp. z o.o
6. Obciążenia PKP S.A.
W celu zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości dodatkowo należy ustanowić na nieruchomości oznaczonej nr ew. 1690/18 obręb 16 Wygoda służebność polegającą na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki 1690/15 obręb 16 przebiegającą po działce 1690/18 pasem gruntu o szerokości 5 metrów i długości ok. 20m wzdłuż północno-zachodniego krótszego boku działki nr 1690/15 oraz ustalić jednorazową odpłatność z tyt. ustanowienia służebności w wysokości 2700 zł netto.
Wartość ustanowienia służebności nie została ujęta w cenie sprzedaży.
W akcie notarialnym sprzedaży zostaną zawarte dodatkowo poniższe wpisy:
1. Kupujący oświadcza, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym oraz stanem prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń w stosunku do sprzedającego tak w chwili zawarcia niniejszej umowy jak i w przyszłości. Kupujący zrzeka się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu.
2. Sprzedający poinformował, iż sprzedana nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie linii kolejowej, a nabywca nieruchomości oświadczył, iż nabywa nieruchomość w takim stanie, w jakim się znajduje i znane mu jest położenie nieruchomości i wynikające z tego tytułu ograniczenia w jej przyszłym zagospodarowaniu. Spółki PKP S.A oraz PKP PLK SA. oraz ich następcy prawni nie będą ponosiły odpowiedzialności wobec nabywców nieruchomości i ich następców prawnych za ewentualne szkody związane z prowadzeniem ruchu kolejowego oraz uciążliwości wynikające z modernizacji, napraw bieżących i innych działań mających na celu eksploatację linii kolejowej.
3. Wobec faktu ze po działce 1690/18 na granicy z działką 1690/15 przebiega tor nr 9 przeznaczony do likwidacji, nabywca oraz jego następcy prawni udostępnią dla spółki PKP S.A oraz jej następców prawnych wejście teren działki 1690/15 celem dokonania wszystkich robót związanych z fizyczną likwidacją w/w toru.
7. Wizja lokalna w terenie obiektu będącego przedmiotem przetargu może nastąpić po uprzednim uzgodnieniu terminu z przedstawicielem Rejonu Administrowania i Utrzymania Nieruchomości w Białymstoku, Zarządca: Bartłomiej Gierej tel. 603 510 891 lub (85) 673-34-94.
