2. Postępowanie o zamówienie nie podlega ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych z późniejszymi zmianami.

(1)

Strona 1 z 41

Spółdzielnia Mieszkaniowa Zamość 10 listopada 2020 roku im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu

ul. Wiejska 17 22 - 400 Zamość

ZAPYTANIE OFERTOWE –

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (dalej SIWZ)

na realizację III części projektu pn.

”Podniesienie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu

poprzez ich termomodernizację”

Zamawiający:

Spółdzielnia Mieszkaniowa

im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu 22 – 400 Zamość

ul. Wiejska 17

tel. 84 639 36 81; fax: 84 638 03 44

e- mail: sekretariat@sml.zamosc.pl; eksploatacja@sml.zamosc.pl

I. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

1. Niniejsze postępowanie toczy się w trybie przetargu nieograniczonego, z zachowaniem zasady konkurencyjności, określonej w Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności na lata 2014 – 2020, Wytycznych programowych dotyczących systemu wdrażania Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014 – 2020 w zakresie Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz w oparciu o umowę o dofinansowanie nr RPLU.05.03.00-06- 0032/17-00 projektu „Podniesienie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu poprzez ich termomodernizację” zawartej w ramach działania 5.3 Efektywność energetyczna sektora mieszkaniowego, Oś Priorytetowa 5 Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna, Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014 – 2020, z uwzględnieniem „Regulaminu przetargów i innych form udzielania zamówień w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu.”

2. Postępowanie o zamówienie nie podlega ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych z późniejszymi zmianami.

(2)

Strona 2 z 41

3. Regulaminu przetargów i innych form udzielania zamówień w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu dostępny jest na stronie internetowej Zamawiającego: www.smlukasinski.zamosc.pl/nowa/podstawy-prawne.html.

4. W postępowaniu o zamówienie oświadczenia, wnioski, zapytania, zawiadomienia i inne informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują drogą elektroniczną pocztą email:

eksploatacja@sml.zamosc.pl

5. Treść pytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający opublikuje w taki sposób, w jaki nastąpiło upublicznienie przetargu, za wyjątkiem umieszczania informacji w prasie.

6. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z udziałem w niniejszym postępowaniu, w tym koszty przygotowania oferty.

7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany SIWZ przed upływem terminu składania ofert. W takim przypadku w opublikowanym SIWZ Zamawiający uwzględni informacje o zmianie. Informacja ta będzie zawierać co najmniej: datę upublicznienia zmienianego SIWZ i opis dokonanych zmian. Zamawiający w uzasadnionym przypadku, jeżeli uzna to za konieczne z uwagi na zakres wprowadzonych zmian, przedłuży termin składania ofert o czas niezbędny do wprowadzenia zmian w ofertach.

II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót wynikająca z III części projektu tj. zakresu robót zaplanowanego do realizacji w roku 2021 pn. ”Podniesienie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu poprzez ich termomodernizację”

i dotyczy budynków zlokalizowanych w Zamościu przy:

− ul. Wiejska 7

− ul. Wiejska 9

− ul. Wiejska 11

− ul. Wiejska 19

− ul. Wiejska 21

− ul. Wiejska 23

− ul. Wąska 20

PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA Z PODZIAŁEM NA CZEŚCI – POSZCZEGÓLNE ZADANIA:

A. ROBOTY BUDOWLANE.

ZADANIE A.1. Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Wiejska 7 w Zamościu wraz z pozostałymi robotami budowlanymi towarzyszącymi – działka gruntu nr - 56/37.

Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (kod CPV):

− 45000000-7 - Roboty budowlane

− 45262100-2 – Roboty przy wznoszeniu rusztowań,

− 45262110-5 – Demontaż rusztowań,

− 45262120-8 – Wznoszenie rusztowań,

− 45261000-4 – Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty,

(3)

Strona 3 z 41

− 45321000-3 – Izolacja cieplna,

− 45443000-4 – Roboty elewacyjne,

− 45453000-7 – Roboty remontowe i renowacyjne.

Zakres robót budowlanych związanych z termomodernizacją budynku polega na:

KOSZTY KWALIFIKOWANE (finansowane ze wskazanego w pkt I.1 SIWZ Programu):

− dociepleniu ścian zewnętrznych - system ETICS (External Thermal Insulation Composite System) z użyciem płyt styropianowych wraz z nową kolorystyką elewacji,

− wymianie obróbek blacharskich attyk, parapetów zewnętrznych, kratek wentylacyjnych w przestrzeni stropodachu, rur spustowych.

− wymianie wyłazu dachowego.

KOSZTY POZA PROJEKTOWE (finansowane ze środków własnych Zamawiającego):

− remont elementów betonowych – remont cokołu, ścian bocznych loggii, kominów

− montażu zadaszeń nad balkonami ostatniej kondygnacji,

− dostosowanie balustrad balkonowych do docieplenia, czyszczenie i malowanie balustrad balkonowych,

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1a1 do SIWZ.

− demontaż, malowanie (na żółto) i ponowny montaż skrzynki gazowej.

Przy dociepleniu ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 7 w Zamościu zastosowane materiały winny być o właściwościach co najmniej zgodnych Europejską Oceną Techniczną lub Krajową Oceną Techniczną danego systemu oraz o właściwościach wynikających z dokumentacji technicznej i ilości wynikającej z przedmiaru robót oraz o właściwościach co najmniej wynikających z podanego kodu:

Płyty styropianowe – produkt zgodny z normą EN 13163:2012+A1:2015; EPS-EN 13163-T(1)- L(2)-W(2)S(5)-P(5)-BS75_DS(N)2-DS.(70,-)2-TR80 co najmniej klasy E reakcji na ogień wg PN-EN 13501-1+A1:2010, odpowiadające określeniu „samogasnące”.

− docieplenie ścian zewnętrznych - styropian EPS 70 samogasnący gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 918,52 m²

− docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych – styropian EPS 70 samogasnący gr. 2 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 147,26 m²

Razem 1 065,78 m² Szczegółowy opis ZADANIA A.1. zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

a) Załącznik nr 1 a - ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 7 w Zamościu”

b) Załącznik nr 1 a1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wiejska 7 w Zamościu”

c) Załącznik nr 2 a1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 7 – koszty kwalifikowane.

d) Załącznik nr 2 a2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 7 – koszty poza projektem.

(4)

Strona 4 z 41

e) Załącznik nr 2 a3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 7

– koszty poza projektem – remont płyt balkonowych i balustrad.

f) Załącznik nr 3 a – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejskiej 7

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1b1 do SIWZ.

− Demontaż, malowanie (na żółto) i ponowny montaż skrzynki gazowej.

Przy dociepleniu ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 9 w Zamościu zastosowane materiały winny być o właściwościach co najmniej Europejską Oceną Techniczną lub Krajową Oceną Techniczną danego systemu oraz o właściwościach wynikających z dokumentacji technicznej i ilości wynikającej z przedmiaru robót oraz o właściwościach co najmniej wynikających z podanego kodu:

(5)

Strona 5 z 41

g) Załącznik nr 1 b - ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 9 w Zamościu”

h) Załącznik nr 1 b1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wiejska 9 w Zamościu”

i) Załącznik nr 2 b1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 9 – koszty kwalifikowane.

j) Załącznik nr 2 b2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 9 – koszty poza projektem.

k) Załącznik nr 2 b3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 9

l) Załącznik nr 3 b – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejskiej 9

(6)

Strona 6 z 41

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1c1 do SIWZ.

− demontaż, malowanie i ponowny montaż skrzynki gazowej.

Przy dociepleniu ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 11 w Zamościu zastosowane materiały winny być o właściwościach co najmniej zgodnych z Europejską Oceną Techniczną lub Krajową Oceną Techniczną danego systemu oraz o właściwościach wynikających z dokumentacji technicznej i ilości wynikającej z przedmiaru robót oraz o właściwościach co najmniej wynikających z podanego kodu:

m) Załącznik nr 1 c - ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 11 w Zamościu”

n) Załącznik nr 1 c1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wiejska 11 w Zamościu”

o) Załącznik nr 2 c1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 11 – koszty kwalifikowane.

p) Załącznik nr 2 c2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 11 – koszty poza projektem.

q) Załącznik nr 2 c3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 11

r) Załącznik nr 3 c – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejskiej 11

− 45000000-7 Roboty budowlane

(7)

Strona 7 z 41

− wzmocnieniu ścian zewnętrznych za pomocą kotew

− wypełnieniu złączy płyt Wk – 70 pianką polieretanową,

− dociepleniu stropodachu,

− wymianie obróbek blacharskich attyk, parapetów zewnętrznych, kratek wentylacyjnych w przestrzeni stropodachu.

− wymianie wyłazu dachowego

KOSZTY POZAPROJEKTOWE (finansowane ze środków własnych Zamawiającego):

− remont cokołu, ścian wiatrołapów,

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1d1 do SIWZ.

− Rozebranie istniejącej skrzynki gazowej i montaż nowej (stalowej).

Przy dociepleniu ścian zewnętrznych oraz stropodachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejskiej 19 w Zamościu zastosowane materiały winny być o właściwościach co najmniej zgodnych z Europejską Oceną Techniczną lub Krajową Oceną Techniczną danego systemu oraz o właściwościach wynikających z dokumentacji technicznej i ilości wynikającej z przedmiaru robót oraz o właściwościach co najmniej wynikających z podanego kodu:

− docieplenie ścian zewnętrznych – styropian EPS 70 samogasnący gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 1 492,12 m²

Razem 1 699,72 m²

− docieplenie stropodachu wentylowanego – granulatem wełny mineralnej gr. 25 cm

o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,039 [W/m²K] – 491,64 m² Szczegółowy opis ZADANIA 4.A. zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

a) Załącznik nr 1 d - ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejska 19 w Zamościu”

(8)

Strona 8 z 41

b) Załącznik nr 1 d1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wiejska 19 w Zamościu

c) Załącznik nr 2 d1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 19 – koszty kwalifikowane

d) Załącznik nr 2 d2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 19 – koszty poza projektem

e) Załącznik nr 2 d3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 19

– koszty poza projektem– remont płyt balkonowych i balustrad

f) Załącznik nr 3 d – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejska 19.

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1e1 do SIWZ.

− rozebranie istniejącej skrzynki gazowej i montaż nowej (stalowej).

(9)

Strona 9 z 41

− docieplenie ścian zewnętrznych – styropian EPS 70 samogasnący gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 1 554,68 m²

Razem 1 801,88 m²

o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,039 [W/m²K] – 501,84 m² Szczegółowy opis ZADANIA 5.A. zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

g) Załącznik nr 1 e - ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejska 21 w Zamościu”

h) Załącznik nr 1 e1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wiejska 21 w Zamościu

i) Załącznik nr 2 e1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 21 – koszty kwalifikowane

j) Załącznik nr 2 e2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 21 – koszty poza projektem

k) Załącznik nr 2 e3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 21

l) Załącznik nr 3 e – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejska 21.

(10)

Strona 10 z 41

KOSZTY NIEKWALIFIKOWANE (finansowane ze środków własnych Zamawiającego):

− odtworzeniu instalacji odgromowej,

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1f1 do SIWZ.

− wymiana skrzynki gazowej na nową stalową malowaną w kolorze żółtym.

− docieplenie ścian zewnętrznych – styropian EPS 70 samogasnący gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 2059,47 m²

Razem 2 384,22 m²

o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,039 [W/m²K] – 673,20 m² Szczegółowy opis ZADANIA A.6 zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

m) Załącznik nr 1 f- ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wiejska 23 w Zamościu”

n) Załącznik nr 1 f1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad

(11)

Strona 11 z 41

w budynku przy ul. Wiejska 23 w Zamościu

o) Załącznik nr 2 f1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 23 – koszty kwalifikowane i niekwalifikowane

p) Załącznik nr 2 f2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 23 – koszty poza projektem

q) Załącznik nr 2 f3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 23

r) Załącznik nr 3 f – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wiejska 23.

ZADANIE A.7. Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Wąska 20 w Zamościu wraz z pozostałymi robotami budowlanymi towarzyszącymi – działka gruntu nr - 56/29.

− robotach rozbiórkowych i demontażowych „starego” docieplenia (blachy trapezowej, wełny i rusztu) wraz z wywiezieniem i utylizacją – zakres dotyczy ścian osłonowych,

− wzmocnieniu ścian zewnętrznych za pomocą kotew dotyczy tylko ścian osłonowych

KOSZTY NIEKWALIFIKOWANE (finansowane ze środków własnych Zamawiającego):

− odtworzeniu instalacji odgromowej,

− czyszczenie, malowanie ścian szczytowych

− remont balkonów - polegający na wymianie pękniętych lub odspojonych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz

(12)

Strona 12 z 41

spoiny obrzeżowej, remont spodów płyt balkonowych – szczegółowy zakres prac opisany został w załączniku nr 1g1 do SIWZ.

Przy dociepleniu ścian zewnętrznych osłonowych oraz stropodachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wąskiej 20 w Zamościu zastosowane materiały winny być o właściwościach co najmniej zgodnych z Europejską Oceną Techniczną lub Krajową Oceną Techniczną danego systemu oraz o właściwościach wynikających z dokumentacji technicznej i ilości wynikającej z przedmiaru robót oraz o właściwościach co najmniej wynikających z podanego kodu:

− docieplenie ścian zewnętrznych osłonowych – styropian EPS 70 samogasnący gr. 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,032 [W/m²K] – 1 254,64 m²

Razem 1 531,39 m²

− docieplenie stropodachu wentylowanego – granulatem wełny mineralnej gr. 25 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,039 [W/m²K] – 591,60 m² Szczegółowy opis ZADANIA A.7 zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

s) Załącznik nr 1 g- ”Projekt budowlany termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wąska 20 w Zamościu”

t) Załącznik nr 1 g1 - opis zakresu robót przy remoncie balkonów i balustrad w budynku przy ul. Wąska 20 w Zamościu

u) Załącznik nr 2 g1 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wąskiej 20 – koszty kwalifikowane i niekwalifikowane

v) Załącznik nr 2 g2 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wąskiej 20 – koszty poza projektem

w) Załącznik nr 2 g3 – przedmiar robót - budynek przy ul. Wąskiej 20

x) Załącznik nr 3g – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych bud. przy ul. Wąskiej 20.

ZADANIE B. ROBOTY SANITARNE.

Modernizacja i regulacja wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania związana z termomodernizacją wielorodzinnych budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy:

− ul. Wiejska 7 - działka gruntu nr – 56/37

− ul. Wiejska 9 – działka gruntu nr - 56/38

− ul. Wąska 20 – działka gruntu nr - 56/29

(13)

Strona 13 z 41

polegająca na:

− montażu podpionowych automatycznych regulatorów przepływu i ciśnienia,

− wymianie odcinków podejść do pionów grzewczych w piwnicy wraz z uzupełnieniem izolacji,

− wymianie istniejących grzejnikowych zaworów termostatycznych na nowe wraz z głowicami termostatycznymi z ograniczeniem minimalnej temperatury (16°C).

− regulacji instalacji centralnego ogrzewania,

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

Szczegółowy opis ZADANIA B zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

a) Załącznik nr 4 a - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 7 w Zamościu”

b) Załącznik nr 4 b - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 9 w Zamościu”

c) Załącznik nr 4 c - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 11 w Zamościu”

d) Załącznik nr 4 d - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 19 w Zamościu”

e) Załącznik nr 4 e - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 21 w Zamościu”

f) Załącznik nr 4 f - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 23 w Zamościu”

g) Załącznik nr 4 g - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wąska 20 w Zamościu”

h) Załącznik nr 5 a - przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 7 i) Załącznik nr 5 b – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 9 j) Załącznik nr 5 c – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 11 k) Załącznik nr 5 d – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 19 l) Załącznik nr 5 e – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 21 m) Załącznik nr 5 f – przedmiar robót - budynek przy ul. Wiejska 23 n) Załącznik nr 5 g – przedmiar robót - budynek przy ul. Wąska 20

o) Załącznik nr 6 a – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 7

p) Załącznik nr 6 b – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 9

(14)

Strona 14 z 41

q) Załącznik nr 6 c – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 11

r) Załącznik nr 6 d – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 19

s) Załącznik nr 6 e – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 21

t) Załącznik nr 6 f – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 23

u) Załącznik nr 6 g – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wąska 20

ZADANIE C. MONITOROWANIE ZUŻYCIA CIEPŁA

Wdrożenie i zarządzanie systemem zużycia ciepła w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych zlokalizowanych przy:

− ul. Wiejska 7 - działka gruntu nr – 56/37

− ul. Wąska 20 – działka gruntu nr - 56/29 polegające na:

− montaż elektronicznych podzielników kosztów wraz ze stacjonarnym systemem monitorowania i zarządzania energią cieplną.

Podzielniki kosztów powinny spełniać wymogi obowiązującej ustawy Prawo energetyczne (art.

45a ust.9 pkt 2 lit. a) bez konieczności montowania dodatkowych urządzeń pomiarowych w mieszkaniu.

Ilości elektronicznych podzielników do zamontowania w poszczególnych budynkach:

− ul. Wiejska 7 – 85 sztuk

− ul. Wąska 20 – 246 sztuk

Zadanie C obejmuje również podpisanie na okres 60 miesięcy umowy na odczyt podzielników kosztów oraz rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania w w/w budynkach.

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w następujących załącznikach do SIWZ:

(15)

Strona 15 z 41

a) Załącznik nr 4 a - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 7 w Zamościu”

b) Załącznik nr 4 b - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 9 w Zamościu”

c) Załącznik nr 4 c - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 11 w Zamościu”

d) Załącznik nr 4 d - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 19 w Zamościu”

e) Załącznik nr 4 e - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 21 w Zamościu”

f) Załącznik nr 4 f - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wiejska 23 w Zamościu”

g) Załącznik nr 4 g - ”Projekt budowlano – wykonawczy modernizacji i regulacji wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania budynek przy ul. Wąska 20 w Zamościu”

h) Załącznik nr 6 a – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 7

i) Załącznik nr 6 b – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 9

j) Załącznik nr 6 c – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 11

k) Załącznik nr 6 d – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 19

l) Załącznik nr 6 e – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 21

m) Załącznik nr 6 f – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wiejska 23

n) Załącznik nr 6 g – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych bud. przy ul. Wąska 20

WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE DOTYCZACE ZADANIA A.1; A.2; A.3; A.4; A.5;

A.6; A7.

1. Zdemontowane warstwy docieplenia, oraz obróbek blacharskich tj. blachę, ruszt i wełnę mineralną należy wywieźć i poddać utylizacji na koszt Wykonawcy – zgodnie z warunkami opisanymi w pkt III ust 5 – (dotyczy tylko budynku przy ul. Wąskiej 20 – Zadanie A.7) 2. Wzmocnienie ścian kotwami – (dotyczy tylko budynku przy ul. Wiejskiej 19 – Zadanie A.4,

ul. Wiejskiej 21 – Zadanie A.5, ul. Wiejskiej 23 – Zadanie A.6, ul. Wąska 20 – ściany

(16)

Strona 16 z 41

osłonowe - Zadanie A.7). Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wyboru systemu wzmocnienia ścian kotwami. Zaproponowane rozwiązanie musi zapewnić przeniesienie pełnego ciężaru istniejącej płyty fakturowej i starej izolacji płyty oraz projektowanego docieplenia płyty, a także uwzględnić siły parcia i ssania wiatru działającego na powierzchnię ściany.

Proponowany system musi spełniać założenia projektowe zawarte w Projekcie Budowlanym oraz niżej wymienione parametry:

a) System musi spełniać wymagania i być dopuszczony do obrotu zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych z dn. 16.04.2004 r. z późniejszymi zmianami.

b) System musi być dopuszczony do stosowania zarówno w betonie zarysowanym, jak i niezarysowanym klasy min. warstwy nośnej – C12/15 (zapis musi wynikać z Aprobaty Technicznej/ Krajowej Oceny Technicznej danego rozwiązania),

c) Pręty kotwiące, podkładki, nakrętki itp. muszą być wykonane ze stali odpornej na korozję gatunku A2 według normy PN-EN 3506-1:2009. Pręty kotwiące muszą posiadać cechowanie producenta systemu.

Wykonawca na etapie składania oferty zobowiązany jest podać jaki system zamierza zastosować, przedłożyć dokumentację projektową, opracowaną przez osobę uprawnioną, na podstawie wytycznych ITB oraz dane i wytyczne producenta systemu użytego do wzmocnienia, przedłożyć aktualną dokumentację dopuszczeniową. Brak powyższych danych uniemożliwi ocenę wartości technicznej systemu, a tym samym ocenę oferty.

Ponadto prace związane z montażem kotew wzmacniających ściany przed dociepleniem mogą być wykonywane wyłącznie przez producenta kotew lub firmę posiadającą:

certyfikat lub dokument tożsamy producenta na montaż kotew, odpowiedni sprzęt do zakresu przeprowadzenia prac oraz przeszkolonych pracowników.

3. System dociepleń – docieplenie ścian zewnętrznych budynków należy wykonać w systemie ETICS (External Thermal Insulation Composite System) z użyciem płyt styropianowych oraz tynku mineralnego cienkowarstwowego o uziarnieniu 2 mm, malowanego dwukrotnie farbami silikonowymi.

System ocieplenia przyjęty do wykonania posiadać winien następującą dokumentację dopuszczeniową: Aprobatę Techniczną (AT), Europejską Ocenę Techniczną (ETA) lub Krajową Ocenę Techniczną (KOT), Klasyfikację w zakresie stopnia rozprzestrzeniania ognia przez ściany zewnętrzne od strony zewnętrznej wg. PN-B-02867+Az1:2001– stopień rozprzestrzeniania ognia: NRO. Kolorystyka elewacji w wybranym systemie winna być zgodna co do koloru oraz jego intensywności z kolorystyką zawartą w Projekcie budowlanym. Zakres robót należy wykonać zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną. Zaprawy klejące, grunt, tynk, farba itp. muszą być z jednego wybranego systemu dociepleń. Zastosowana do docieplenia siatka zbrojąca powinna być z nadrukiem producenta wybranego systemu. Warstwę termoizolacji należy przyklejać od poziomu 30 cm poniżej dolnej krawędzi stropu nad piwnicą. Do wysokości 2 m powyżej poziomu terenu siatkę zbrojącą należy kłaść podwójnie. Dokumentacja dopuszczeniowa danego systemu dociepleniowego musi uwzględniać:

a) możliwość zastosowania w systemie ociepleń podwójnej warstwy siatki w warstwie zbrojonej w części parterowej,

(17)

Strona 17 z 41

b) badania przyczepności zapraw klejących (do przyklejania styropianu i wykonywania warstwy zbrojonej) do styropianu grafitowego,

c) odporność systemu na uderzenia ciałem twardym przy pojedynczej siatce – kategoria II.

4. Docieplenie stropodachu – (dotyczy budynku przy ul. Wiejskiej 19 – Zadanie A.4, ul. Wiejskiej 21 – Zadanie A.5, ul. Wiejskiej 23 – Zadanie A.6, ul. Wąska 20 – Zadanie A.7) - prace należy wykonać przy użyciu granulatu z wełny mineralnej gr. 25 cm o współczynniku przewodzenia ciepła nie gorszym jak 0,0039 [W/m²K]. Otwory technologiczne w płytach dachowych, przez które będą wprowadzane przewody agregatu nasypowego należy wykonać o wielkości umożliwiającej czynności inspekcyjne osobie sprawującej nadzór ze strony Zamawiającego. W przestrzeni stropodachu należy zaślepić szachty elektryczne oraz odtworzyć ścianki podparć płyt dachowych w związku z wykonanymi otworami technologicznymi, a także naprawę wszelkich uszkodzeń powstałych podczas prowadzenia prac. W celu zapewnienia drożności i sprawności wentylacji przestrzeni stropodachu należy dokonać:

− montażu przepustów pod korytem z rury PCV średnicy 100 mm zakończonej obustronnie kolanami wychodzącymi ponad nową warstwę docieplenia ok. 5 cm w rozstawie ok. 10 m jednak nie mniej niż 1 sztuka na pole.

− montaż kominków wentylacyjnych w płytach dachowych w ilości nie mniejszej niż 1 sztuka na 50 m², zlokalizowanych w rejonie koryta.

− w przypadku zasypania kratek wentylacyjnych w ścianach osłonowych i szczytowych montażu rur udrażniających wykonanych z PCV wychodzących ponad nową warstwę docieplenia ok. 5 cm.

Należy dokonać naprawy wykonanych wcześniej otworów technologicznych przy użyciu blachy stalowej o grubości min 3 mm i wykonać pokrycie dachu z papy wierzchniego krycia.

Wykonać dokumentację fotograficzną – w każdej przestrzeni grodziowej obrazującej grubość warstwy docieplenia oraz drożność wentylacji przestrzeni stropodachu.

Dokumentację zdjęciową należy przekazać Zamawiającemu jako załącznik do protokołu odbioru robót.

5. Instalacja odgromowa – (dotyczy budynku przy ul. Wiejskiej 23 – Zadanie A.6, ul. Wąska 20 – Zadanie A.7) - istniejącą instalację odgromową należy poprowadzić w rurce RL umieszczonej pod dociepleniem wraz z montażem puszek na złącza kontrolne.

Instalację należy odtworzyć do stanu sprzed docieplenia.

6. Balustrady balkonowe - należy dostosować do płaszczyzny tynku po dociepleniu oraz dokonać malowania 2 – krotnie balustrad farbą do metalu (farba podkładową i nawierzchniową, farba podkładowa musi być w innym kolorze niż nawierzchniowa) po uprzednim oczyszczeniu łuszczącej się farby, nacieków, czyszczenie ręczne lub mechaniczne w zależności od potrzeb. Dodatkowo na budynku przy ul. Wiejska 9 - Zadanie A.2 – wymiana betonowych ekranów w balustradach balkonowych na blachę trapezową T7 (wraz z ramką).

7. Zadaszenia nad balkonami ostatnich kondygnacji – wykonane z profili stalowych lub aluminiowych malowanych proszkowo w kolorze szarym RAL 9006, pokryte przezroczystą płytą z poliwęglanu (w przypadku poliwęglanu komorowego gr. minimum

(18)

Strona 18 z 41

10 mm z zabezpieczeniem komór płyty przed parowaniem tj. otwarte kanały płyty poliwęglanowej zabezpieczone: górna krawędź taśmą pełną nieprzepuszczalną, dolna krawędź taśmą paroprzepuszczalną). Obróbka blacharska wykonana z blachy malowanej w kolorze konstrukcji daszku. Wymiary zadaszeń należy dostosować do wymiarów płyt balkonowych z zachowaniem zasady, aby zadaszenie było większe o min 30 cm z każdej strony płyty balkonowej. Zamawiający dopuszcza zarówno zadaszenia typu „L” jak również łukowe (kierunek spadku w stronę dłuższego boku płyty balkonowej).

WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE DOTYCZĄCE ZADANIA B.

1. Zdemontowaną izolację z płaszcza gipsowego należy wywieźć i poddać utylizacji na koszt Wykonawcy.

2. Zdemontowane zawory termostatyczne wraz z głowicami, zawory podpionowe oraz rury stalowe należy przekazać protokolarnie na Zakład Konserwacji, ul. Wspólna 5 wraz z rozładunkiem na koszt Wykonawcy.

3. Prace związane z wymianą zaworów termostatycznych wraz z głowicami termostatycznymi należy wykonać podczas jednej wizyty w mieszkaniu. Z wykonanych prac należy sporządzić protokół w dwóch egzemplarzach, podpisany przez właściciela mieszkania.

Jeden egzemplarz protokołu należy pozostawić właścicielowi mieszkania, a drugi przekazać do Spółdzielni. Protokół będzie stanowić część dokumentów odbiorowych.

4. Wykonawca zobowiązany jest skutecznie zawiadomić właściciela mieszkania o zamiarze wymiany zaworów termostatycznych oraz wymiany zaworów podpionowych (tj. informacja na klatce schodowej, zawiadomienie indywidualne, kontakt przez Administratora).

WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE DOTYCZACE ZADANIA C.

1. Montażu podzielników kosztów należy dokonać podczas jednej wizyty w mieszkaniu. Z wykonanych prac należy sporządzić protokół w trzech egzemplarzach podpisany przez właściciela mieszkania. Jeden egzemplarz protokołu należy pozostawić właścicielowi mieszkania, a drugi przekazać do Spółdzielni, trzeci pozostaje u Wykonawcy Protokół będzie stanowić część dokumentów odbiorowych.

2. Dobór współczynników korygujących LAF (Rm) i UF oraz sporządzenie inwentaryzacji grzejników należy do obowiązków Wykonawcy.

3. Po przeprowadzonych pracach montażowych Wykonawca dokona odczytu kontrolnego, którego wynik przekaże do Spółdzielni wraz z dokumentami odbiorowymi.

4. Wykonawca zapewni Spółdzielni możliwość korzystania z systemu stacjonarnego w celu zarządzania ciepłem.

5. Wykonawca zobowiązany jest skutecznie zawiadomić właściciela mieszkania o zamiarze montażu podzielników (tj. informacja na klatce schodowej, zawiadomienie indywidualne, kontakt przez Administratora).

Zamawiający zastrzega, że w przypadku wszystkich zadań spełniony musi zostać następujący warunek: wszystkie materiały zastosowane w danym systemie winny spełniać wymogi bezpieczeństwa w zakresie projektowania, produkcji, montażu i konserwacji

(19)

Strona 19 z 41

stawiane przez polskie i europejskie normy. Powinny także posiadać dokumenty dopuszczające do stosowania na terenie Unii Europejskiej.

ZAKRES RÓWNOWAŻNOŚCI

Zamawiający dochował najwyższej staranności, by opis przedmiotu zamówienia nie odnosił się do określonego wyrobu lub źródła lub znaków towarowych, patentów, rodzajów lub specyficznego pochodzenia.

Nie mniej jednak w przypadku, gdy w materiałach przetargowych pojawią się nazwy materiałów lub towarów ze wskazaniem producenta znaków towarowych, patentów oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne”. Wykonawca ma prawo zastosować materiały lub towar równoważny lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje materiały lub towar równoważny jest zobowiązany wykazać, że zastosowane przez niego materiały i towary spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty potwierdzające równoważność.

W razie wątpliwości co do równoważności poszczególnych elementów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów.

III. OBOWIĄZKI WYKONAWCY – dotyczy wszystkich części zamówienia.

1. Zamawiający zaleca, aby Wykonawcy dokonali wizji lokalnej w celu uzyskania wszelkich niezbędnych informacji o miejscu realizacji zamówienia, koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Wszelkie koszty związane z przeprowadzeniem wizji ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanych informacji. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za nieprawidłowości w przygotowaniu oferty oraz wyliczeniu ceny ofertowej, związane z nieodbyciem przez Wykonawcę wizji lokalnej.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie z dokumentacją Projektową, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiarem robót, zasadami wiedzy technicznej przy zastosowaniu obowiązujących przepisów i warunków technicznych oraz pod nadzorem i przy pełnej aprobacie Zamawiającego.

3. Przygotowanie i zabezpieczenie placu budowy wraz z bezpośrednim sąsiedztwem prowadzonych prac zgodnie z obowiązującymi zasadami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz uporządkowanie placu budowy. Koszty zużycia energii elektrycznej i wody do celów technologicznych i socjalnych obciążają Wykonawcę.

4. Wykonawca zawiadomi pisemnie Zamawiającego o gotowości do rozpoczęcia realizacji robót w terminie minimum 3 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia prac.

5. Koszty związane z:

a) wywiezieniem gruzu i odpadów budowlanych na wysypisko wraz z poniesieniem wszelkich związanych z tym kosztów,

(20)

Strona 20 z 41

b) odwiezieniem wskazanych przez Zamawiającego zdemontowanych materiałów do magazynu Spółdzielni ul. Wspólna 5 w Zamościu wraz z jego rozładunkiem,

c) utylizacją materiałów co do których jest to wymagane lub przekazaniem uprawnionej jednostce,

obciążają Wykonawcę.

Ponadto zobowiązuje się Wykonawcę do:

d) sprzedaży zdemontowanej blachy w imieniu i na rzecz Zamawiającego oraz dostarczenie dokumentów księgowych potwierdzających sprzedaż wystawionych na Zamawiającego, po uprzednim uzgodnieniu ceny sprzedaży z Zamawiającym.

e) organizacji przyobiektowego placu budowy z zabezpieczeniem przed dostępem osób trzecich.

6. Roboty budowlane i sanitarne winny być prowadzone pod nadzorem kierownika budowy posiadającego odpowiednie przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Przed rozpoczęciem robót Kierownik budowy opracowuje plan BIOZ.

7. Montaż kotew wzmacniających ściany przed ociepleniem może być wykonywany wyłącznie przez producenta kotew lub firmę posiadającą certyfikat producenta na montaż kotew.

8. Zamawiający wymaga aby Wykonawca w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy opracował i dostarczył Zamawiającemu do zaakceptowania harmonogram rzeczowo – finansowy, który winien zawierać przebieg realizacji przedmiotu zamówienia, terminy i rodzaje robót, wartości poszczególnych robót z podaniem kwot netto, podatku VAT i brutto, wynikających z oferty sporządzonej na podstawie kosztorysu ofertowego szczegółowego.

9. Wykonawca zapewnia materiały, elementy budowlane i inny pomocniczy sprzęt niezbędny do wykonania przedmiotu zamówienia posiadające odpowiednie dokumenty /atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, dopuszczające do obrotu i ich stosowania – zgodnie z wymogami ustawy prawo budowlane, ustawy o wyrobach budowlanych i przepisami wykonawczymi do tych ustaw/. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn (w tym rusztowań) obciążają Wykonawcę.

10. Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia winny być wykonywane przy spełnieniu wymagań dotyczących ochrony środowiska, bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony sanitarnej, ochrony p. pożarowej oraz wymagań wynikających z innych obowiązujących przepisów. Na terenie budowy i w miejscach prowadzonych robót na bieżąco powinien być utrzymywany ład, czystość i porządek celem uniknięcia przypadku zanieczyszczenia bądź zagrożenia odpadami budowlanymi dla terenów osiedla mieszkaniowego. Wszystkie odpady budowlane, w tym rozbiórkowe i z demontażu elementów powstałe w trakcie realizacji robót budowlanych powinny w pierwszej kolejności być poddane odzyskowi lub utylizacji. Za ewentualne kary nałożone w wyniku nie przestrzegania przepisów odpowiada Wykonawca, jeżeli zostały nałożone w wyniku jego działań lub zaniechań, także w przypadku jeśli kara nałożona jest na Zamawiającego.

Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu równowartość nałożonej na Zamawiającego kary/grzywny/ mandatu karnego lub opłaty administracyjnej, jeżeli

(21)

Strona 21 z 41

kosztami tymi Zamawiający zostanie obciążony w związku z działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy lub z innych powodów leżących po stronie Wykonawcy.

11. Skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: protokołów badań i sprawdzeń, protokołów odbiorów technicznych, dziennika budowy, zaświadczeń właściwych jednostek i organów wymaganych przepisami, niezbędnych świadectw kontroli jakości, atestów i certyfikatów materiałów i urządzeń, sporządzenie kosztorysu powykonawczego.

12. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników, podwykonawców oraz innych osób znajdujących się w obrębie terenu budowy i w miejscach prowadzenia robót. Na cały okres realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia wraz z ofertą polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż:

a) 1 000 000 zł (słownie: jeden milion złotych) na zadania A.4, A5, A6, A7 b) 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych) na zadania A.1, A2,A3, B c) 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) zadanie C

13. Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawi Zamawiającemu certyfikaty, atesty i deklaracje zgodności na zastosowane materiały wraz z dziennikiem budowy.

IV. OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO.

1. Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy, dokumentację techniczną i dziennik budowy w terminie 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę o gotowości rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia.

2. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją przedmiotu zamówienia.

3. Umożliwienie odpłatnego dostępu w budynku do energii elektrycznej (230 V lub 400 V) oraz punktu poboru wody, jak również odpłatnego udostępnienia pomieszczenia gospodarczego na potrzeby Wykonawcy.

4. Zamawiający dokona odbioru końcowego przedmiotu zamówienia w terminie do 14 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. Jeżeli w trakcie odbioru zostaną ujawnione wady przedmiotu odbioru lub jego niekompletność, strony wpiszą je do końcowego protokołu odbioru i wyznaczą termin ich usunięcia.

5. Zamawiający dopuszcza etapowanie robót i płatności (dotyczy wyłącznie robót budowlanych ZADANIE A.1, A.2, A.3, A.4, A.5, A.6, A.7) na podstawie zatwierdzonego harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji przedmiotu zamówienia i ich odbioru częściowego z zachowaniem warunków wymienionych w pkt III pkt 11 – za wyjątkiem przekazania dziennika budowy. Okres gwarancyjny wykonanych i odebranych części robót liczony będzie od daty końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. Odbiory i płatności za przedmiot zamówienia ZADAŃ B i C będą następowały w rozbiciu na poszczególne budynki.

(22)

Strona 22 z 41

6. Zamawiający dopuszcza realizację robót składających się na przedmiot zamówienia przy pomocy podwykonawców. Szczegółowe wymagania dotyczące Podwykonawców zawarte zostały we wzorze Umowy w § 4 - stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ.

V. TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Zadanie A.1, A.2, A.3, A.4, A.5, A.6, A.7 – termomodernizacja budynków

− Planowany termin rozpoczęcia robót budowlanych – od dnia 15.02.2021 r.

− Planowany maksymalny termin wykonania prac związanych z uzyskaniem oszczędności energii cieplnej (docieplenie stropodachu, przyklejenie styropianu) – do dnia 15.09.2021 r.(etap I)

− Planowany maksymalny termin wykonania zamówienia – do dnia 31.10.2021 r. (etap II)

2. Zadanie B – roboty sanitarne

− Planowany termin rozpoczęcia robót sanitarnych – od dnia 04.05.2021 r.

− Planowany maksymalny termin wykonania zamówienia – do dnia 31.08.2021 r.

− Wykonanie próby na gorąco do dnia 29.10.2021 r.

3. Zadanie C – monitorowanie zużycia ciepła

− Planowany termin rozpoczęcia robót związanych z montażem podzielników – od dnia 04.05.2021 r.

− Planowany maksymalny termin zakończenia prac montażowych – do dnia 31.08.2021r.

VI. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY.

Wykonawca może złożyć oferty na wszystkie zadania tj.:

− ZADANIE A.1, A.2, A.3, A.4, A.5, A.6, A.7

− ZADANIE B

− ZADANIE C

Lub oferty częściowe tylko na wybrane zadania.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych na ZADANIE B i ZADANIE C.

1. Wykonawcy mają obowiązek zapoznać się dokładnie z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami.

2. Wykonawcy przygotują i przedstawią swoje oferty zgodnie z wymaganiami SIWZ wraz z załącznikami. Załączone przez Wykonawcę do Oferty oświadczenia muszą swoją treścią być zgodne z zaproponowanymi przez Zamawiającego wzorami oświadczeń będących załącznikami do niniejszej SIWZ.

3. Wykonawca przedstawi w ofercie cenę:

− całkowitą za wykonanie przedmiotu zamówienia (danego zadania) obejmującą roboty objęte kosztami kwalifikowanymi, niekwalifikowanymi oraz poza projektem z podziałem na cenę netto i brutto,

− całkowitą za wykonanie przedmiotu zamówienia (danego zadania) obejmującą roboty objęte kosztami kwalifikowanymi, niekwalifikowanymi z podziałem na cenę netto i brutto,

− całkowitą za wykonanie przedmiotu zamówienia (danego zadania) obejmująca roboty objęte kosztami poza projektem z podziałem na cenę netto i brutto,

(23)

Strona 23 z 41

w/w ceny należy podać w zapisie liczbowym i słownie. Cena ofertowa musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia (danego zadania), w tym podatek VAT w ustawowej wysokości.

Cena ofertowa ma być wyrażona w PLN z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

4. Oferta winna być napisana i złożona w języku polskim w formie zapewniającej czytelność jej treści, napisana komputerowo lub nieścieralnym atramentem. Strony oferty wraz z załącznikami powinny być kolejno ponumerowane, parafowane i trwale spięte.

5. Oferta wraz z załącznikami musi być podpisana (czytelny podpis lub podpis i pieczątka) przez Wykonawcę zgodnie z zasadami reprezentacji określonymi w dokumencie rejestrowym Wykonawcy lub przez osobę upoważnioną do składania oświadczeń woli w jego imieniu, pod warunkiem dołączenia pełnomocnictwa.

6. Składana oferta wraz z załącznikami w postaci oświadczeń powinna być złożona w formie oryginału. Inne dokumenty mogą być złożone jako kopie potwierdzone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem.

7. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę w niniejszym postępowaniu na dane zadanie.

W przypadku, gdy Wykonawca złoży więcej niż jedną ofertę na dane zadanie, wszystkie jego oferty podlegają odrzuceniu

Uwaga. W przypadku dokonania przez Zamawiającego zmiany dokumentacji postępowania, powodującej konieczność zmiany formularza oferty, Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia poprawionego formularza oferty, wyznaczając im stosowny czas na dokonanie takiej poprawy.

8. Oferta nie może zawierać żadnych nieczytelnych lub nieautoryzowanych poprawek lub skreśleń. Ewentualne poprawki i skreślenia lub zmiany w tekście w załącznikach winny być parafowane przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy lub posiadającą pełnomocnictwo.

9. Zamawiający nie zwraca Wykonawcom dokumentów zawartych w ofercie. Koszty przygotowania oferty ponosi Wykonawca.

10. Ofertę należy złożyć odrębnie dla każdego wybranego zadania w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie, z napisem:

dla Zadania nr A.1.:

„Przetarg na termomodernizację budynku przy ul. Wiejska 7 – zadanie A.1”, dla Zadania nr A.2.:

„Przetarg na termomodernizację budynku przy ul. Wiejska 9 – zadanie A.2”, dla Zadania nr A.3:

„Przetarg na termomodernizację budynku przy ul. Wąska 20 – zadanie A.7”,