Załącznik Nr 2 do
Regulaminu Organizacyjnego Miejskiego Ośrodka
Pomocy Rodzinie w Chełmie
Regulamin wewnętrzny
Mieszkań Wieloprofilowych Chronionych
§ 1
Mieszkania Wieloprofilowe Chronione utworzone na podstawie uchwały Nr XIV /114/07 Rady Miasta Chełm z dnia 30 października 2007 roku w sprawie przyjęcia “Programu Organizacji Mieszkań Wieloprofilowych Chronionych” przeznaczone są dla osób starszych, samotnych, niepełnosprawnych, oraz osób opuszczających placówki opiekuńczo – wychowawcze, młodzieżowe ośrodki wychowawcze, rodziny zastępcze, które przy odpowiednim wsparciu mogą funkcjonować w środowisku lokalnym.
Rozdział I Zasady ogólne
§ 2
Mieszkania Wieloprofilowe Chronione, zwane w dalszej części „mieszkaniami chronionymi” są formą mieszkalnictwa grupowego, dla osób starszych samotnych, niepełnosprawnych, które ze względu na trudną sytuację życiową, potrzebują wsparcia w codziennym funkcjonowaniu oraz osób opuszczających placówki opiekuńczo – wychowawcze, młodzieżowe ośrodki wychowawcze lub rodziny zastępcze w celu usamodzielnienia życiowego.
§ 3
Mieszkania chronione składają się z pokoi mieszkalnych oraz pomieszczeń wspólnych w tym: kuchni, jadalni, świetlicy, łazienki.
§ 4
Okres pobytu w mieszkaniach chronionych określa Dyrektor w decyzji administracyjnej i może on wynosić:
1) pobyt na czas określony:
a) 3 miesięczny okres próbny,
b) do 1 roku (dla usamodzielnionych wychowanków placówek opiekuńczo – wychowawczych, młodzieżowych ośrodków wychowawczych i wychowanków rodzin zastępczych),
c) w uzasadnionych przypadkach - istnieje możliwość przedłużenia do 2 lat.
2) pobyt na czas nieokreślony dla osób starszych, samotnych, niepełnosprawnych wymagających usług opiekuńczych i specjalistycznych usług opiekuńczych, które nie mogą mieszkać same z różnych względów m.in. postępującej choroby, trudności w prowadzeniu samodzielnie gospodarstwa domowego, wymagających usług opiekuńczych, specjalistycznych usług opiekuńczych.
Rozdział II
Kryteria i zasady przyjmowania osób do mieszkań chronionych
§ 5
1. Pobyt w mieszkaniach chronionych jest płatny. Mieszkaniec ponosi miesięczne koszty utrzymania mieszkań chronionych związane z zaopatrzeniem w wodę i odprowadzaniem ścieków, dostawą energii elektrycznej i cieplnej, gazu, wywozem nieczystości stałych, zakupem środków niezbędnych do utrzymania czystości w pomieszczeniach wspólnych i porządku wokół budynku.
2. Koszty o których mowa w § 6 ust. 1 podlegają półrocznej weryfikacji na podstawie rzeczywistych kosztów poniesionych w danym okresie.
3. Mieszkaniec mieszkań chronionych z własnych środków finansowych pokrywa koszty związane z wyżywieniem, zakupem leków i ubrania, zapewnieniem usług opiekuńczych, organizowaniem czasu wolnego oraz inne koszty.
§ 6
1. Osoba ubiegająca się o zamieszkanie w mieszkaniach chronionych składa do Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Chełmie wniosek o przyjęcie do mieszkań chronionych wraz z uzasadnieniem.
2. Do wniosku należy dołączyć:
1) opinię opiekuna w procesie usamodzielnienia (w przypadku osób opuszczających placówki opiekuńczo – wychowawcze),
2) zaświadczenie o stanie zdrowia wraz z wynikami z aktualnych badań,
3) zaświadczenie o posiadanych dochodach netto za miesiąc poprzedzający złożenie wniosku,
4) dowód osobisty.
3. W wyjątkowych przypadkach możliwe jest skierowanie do mieszkań chronionych osoby nie uczącej się i nie pracującej w szczególności ze względu na stan klęski i innych zdarzeń losowych.
4. Do mieszkań chronionych nie mogą być skierowane osoby, które:
1) nadużywają alkoholu, 2) używają narkotyków,
3) nie współdziałają z pracownikami Ośrodka w procesie usamodzielnienia, 4) są zaburzone psychicznie,
5) posiadają inne schorzenia uniemożliwiające pobyt.
Rozdział III
Prawa i obowiązki mieszkańców mieszkań chronionych
§ 7 Mieszkaniec ma prawo do:
1) korzystania z zasobów mieszkań chronionych zgodnie z jego przeznaczeniem, 2) posiadania rzeczy osobistych i korzystania z własnego wyposażenia w sposób nie
stanowiący utrudnienia bądź uciążliwości dla pozostałych mieszkańców, 3) przyjmowania odwiedzin krewnych i znajomych,
4) godnego traktowania,
5) pomocy w załatwianiu spraw osobistych,
6) w miarę potrzeby uzyskania pomocy w zakresie zaspokojenia codziennych potrzeb
życiowych,
7) spędzanie czasu wolnego zgodnie z własnymi upodobaniami pozwalającymi na rozwijanie zainteresowań, hobby i uzdolnień.
§ 8
1. Każdy mieszkaniec może posiadać i przechowywać w mieszkaniu chronionym pieniądze, kosztowności lub inne wartościowe przedmioty jedynie na własną odpowiedzialnoś, może również dokonywać operacji finansowych za pośrednictwem depozytowego rachunku bankowego Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Chełmie.
2. Wszyscy mieszkańcy, oprócz dbałości o mieszkanie chronione zobowiązani są do wzajemnej pomocy i niezakłócania spokoju innym mieszkańcom.
3. Osoby odwiedzające mieszkańca mogą przebywać na terenie mieszkań chronionych do godziny 22.00.
§ 9
Mieszkaniec zobowiązany jest do czynnego udziału w życiu codziennym mieszkań chronionych o w tym:
1) utrzymywania czystości osobistej i mieszkania, 2) dbania o własne rzeczy i wyposażenie mieszkania, 3) dokonywania zakupów na potrzeby własne, 4) przestrzegania zasad i przepisów bhp i p/poż.
5) przygotowywania posiłków, 6) pomocy współmieszkańcom,
7) utrzymywania kontaktów z rodziną i przyjaciółmi w miarę możliwości również poza mieszkaniem chronionym,
8) realizowania obowiązku szkolnego, pracy lub innych kontaktów z instytucjami i pracodawcami w celu podjęcia zatrudnienia,
9) zachowywania prawidłowych relacji z mieszkańcami i pracownikami Ośrodka, 10)utrzymywania odpowiedniej atmosfery domowej,
11)poszanowania godności osobistej współmieszkańców,
12)przestrzegania podstawowych zasad moralnych i etycznych oraz zasad współżycia społecznego
13) osoby opuszczające mieszkania chronione mają obowiązek realizować program usamodzielniania.
§ 10
1. Mieszkańcy są zobowiązani dbać o budynek i jego otoczenie oraz chronić je przed dewastacją.
2. Pomieszczenia wspólne należy utrzymywać w czystości i porządku, a korzystając z nich należy, przestrzegać przepisów przeciwpożarowych.
3. W przypadku jakiejkolwiek awarii lub nagłych przypadków należy zgłosić je natychmiast osobie dyżurującej, a w razie potrzeby zawiadomić również odpowiednie służby, takie jak: straż pożarna, pogotowie ratunkowe, policja, pogotowie gazowe itp.;
1) w przypadku awarii wywołującej szkodę lub grożącej wywołaniem szkody w mieszkaniu chronionym mieszkaniec jest obowiązany do natychmiastowego udostępnienia mieszkania w celu usunięcia przyczyn awarii. Jeżeli mieszkaniec jest nieobecny, albo odmawia udostępnienia mieszkania, właściciel ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza policji lub straży miejskiej, a gdy wymaga to
pomocy straży pożarnej, także przy jej udziale.
2) jeżeli otwarcie mieszkania nastąpiło pod nieobecność jego mieszkańca - właściciel jest obowiązany zabezpieczyć mieszkanie i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia mieszkańca. Z czynności tych sporządza się protokół.
3) mieszkaniec obowiązany do udostępnienia zajmowanego lokalu służbom remontowym w obecności właściciela, jeżeli jest to konieczne do przeprowadzenia konserwacji lub remontu urządzeń wspólnych.
4. Mieszkańcy dbają o powierzone im urządzenia i sprzęty stanowiące wyposażenie mieszkania chronionego.
5. Mieszkańcy są zobowiązani do utrzymania wszystkich używanych przez siebie pomieszczeń w należytym stanie technicznym i sanitarnym.
6. Mieszkańcy są zobowiązani do naprawienia na własny koszt wszelkich szkód powstałych na terenie posesji z ich winy, a w przypadku naprawienia takiej szkody na zlecenie właściciela, pokrycia kosztów usunięcia szkody na pierwsze wezwanie.
§ 11
1. Mieszkaniec mieszkań chronionych jest obowiązany do wskazania adresu dla doręczenia korespondencji i telefonu kontaktowego w przypadku nieobecności przekraczającej 7 dni.
2. Mieszkańcy współpracują z pracownikami Ośrodka.
§ 12 1. Zabrania się:
1) zanieczyszczania wspólnych części budynku i nieruchomości oraz ich dewastacji, 2) malowania ścian wewnętrznych i zewnętrznych stanowiących części wspólne budynku 3) wieszania i przybijania tablic lub przedmiotów bez zezwolenia,
4) przyjmować osób będących pod wpływem alkoholu i narkotyków, 5) palenia papierosów w pomieszczeniach budynku.
2. Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22.00 do godziny 6.00. W tym czasie nie należy używać urządzeń mogących zakłócać spokój mieszkańców mieszkań chronionych.
3. Śmieci należy wyrzucać do pojemnika umieszczonego na terenie posesji.
§ 13
1. Opuszczenie mieszkań chronionych nastąpić może w skutek:
1) uchylenia, zmiany lub wygaśnięcia decyzji administracyjnej przyznającej miejsce w mieszkaniach chronionych,
2) naruszania zasad współżycia społecznego poprzez:
a) nie przestrzeganie regulaminu mieszkań chronionych,
b) zakłócenie spokoju i wypoczynku nocnego pozostałym mieszkańcom, c) wywoływanie sytuacji konfliktowych,
3) udostępniania pomieszczeń mieszkań chronionych,
4) nieuzasadnionych powrotów o zbyt późnej porze nocnej lub nieuzasadnionego przebywania poza mieszkaniami, bez powiadomienia pracowników Ośrodka,
5) pogorszenia stanu zdrowia i potrzeby zapewnienia całodobowej opieki lekarsko- pielęgniarskiej
6) rezygnacji z pobytu.
3. Uchylenie decyzji przyznającej miejsce w mieszkaniach chronionych może nastąpić
w przypadku naruszenia przepisów regulaminu wewnętrznego Mieszkań Wieloprofilowych Chronionych.
4. Mieszkania chronione winno zostać opuszczone w terminie 7 dni od daty uprawomocnienia się decyzji chyba, że decyzji nadany został rygor natychmiastowej wykonalności.
§ 14
Mieszkańcy są zobowiązani do przestrzegania niniejszego Regulaminu.
Rozdział IV
Postanowienia końcowe
§ 15
1. Odpłatność za korzystanie z mieszkań chronionych i tryb jej uiszczania ustala Dyrektor.
2. Do umieszczenia zawiadomień i innych ogłoszeń oraz spraw związanych z zarządem i administracją nieruchomości przeznaczone są tablice informacyjne w holu budynku.
3. Postanowienia niniejszego regulaminu obowiązują mieszkańców od dnia przyjęcia do mieszkań chronionych.
4. Skargi i wnioski dotyczące funkcjonowania mieszkań chronionych przyjmuje Dyrektor.
