2. Karta audytu energetycznego budynku*

(1)

(2)

9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2.1. Dane ogólne Stan przed

termomodernizacją

Stan po termomodernizacji

2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna

2.1.2. Liczba kondygnacji 4 4

2.1.3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 1763,30 1763,30

2.1.4. Powierzchnia netto budynku [m²] 783,25 783,25

2.1.5. Pow. ogrzewana części mieszkalnej [m²] 36,80 36,80

2.1.6. Pow. ogrzewana lokali użytkowych oraz innych

pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 569,65 569,65

2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 0,00

2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 30,00 30,00

2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Miejscowe Centralne

2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne Centralne

2.1.11. Współczynnik A/V [1/m] 0,45 0,45

2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek ... ...

2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane W/(m²•K)

Stan przed termomodernizacją

Stan po termomodernizacji

2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,27; 1,67 0,19; 0,19

2.2.2. Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami

lub nad przejazdami 0,28 0,28

2.2.3. Strop nad piwnicą --- ---

2.2.4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,95 0,27

2.2.5. Okna, drzwi balkonowe 2,60; 2,60; 2,60 0,90; 0,90; 0,90

2.2.6. Drzwi zewnętrzne/bramy 1,50; 2,60 1,50; 1,30

2.2.7. Ściany na gruncie 1,89 0,20

2.2.8. Ściany wewnętrzne 1,21; 1,16 1,21; 1,16

2.2.9. Stropy wewnętrzne 1,97; 1,97; 1,97; 0,28 1,97; 1,97; 1,97; 0,28

2.2.10. Drzwi wewnętrzne 2,50 2,50

2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki

uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Stan przed

termomodernizacją Stan po termomodernizacji

2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,950 2,735

2.3.2. Sprawność przesyłu 0,900 0,900

2.3.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,770 0,930

2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000

(3)

2.3.5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,910 0,910 2.4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody

użytkowej Stan przed

2.4.1. Sprawność wytwarzania 0,938 3,000

2.4.2. Sprawność przesyłu 0,920 0,800

2.4.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 1,000 1,000

2.4.4. Sprawność akumulacji 0,880 0,850

2.5. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed

2.5.1.1. Rodzaj wentylacji Wentylacja

grawitacyjna

Wentylacja grawitacyjna 2.5.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały

grawitacyjne

stolarka/kanały grawitacyjne 2.5.1.3. Strumień powietrza zewnętrznego [m³/h] 2469,99 2469,99

2.5.1.4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,40 1,40

2.6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed

termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kW] 78,57 44,95 2.6.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kW] 5,65 5,65

2.6.3.

Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]

324,12 97,19

2.6.4.

Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]

448,02 38,64

2.6.5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania

ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 24,33 9,00

2.6.6.

Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]

--- ---

2.6.7.

Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]

--- ---

2.6.8.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m²rok)]

148,46 44,52

2.6.9.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m²rok)]

205,21 17,70

2.6.10** Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 29,54

(4)

2.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)

Stan przed

termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.7.1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku *** [zł/GJ] 42,18 112,78 2.7.2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ***

[zł/(MW•m-c)] 0,00 0,00

2.7.3. Koszt przygotowania 1 m³ ciepłej wody użytkowej *** [zł/m³] 73,22 6,76 2.7.4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej

wody użytkowej na miesiąc **** [zł/(MW•m-c)] 0,00 0,00

2.7.5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m² powierzchni użytkowej

[zł/(m²•m-c)] 2,52 0,82

2.7.6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 721,50 245,10

2.7.7. Inne [zł] 0,00 0,00

2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 729784,66 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania

na energię [%] 89,91

Planowane koszty całkowite [zł] 768194,38 Premia termomodernizacyjna [zł] 39990,30 Roczna oszczędność kosztów energii

[zł/rok] 19995,15

* Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku.

** Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczoną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej.

*** Opłata zmienna związana z dystrybują i przesyłem jednostki energii.

**** Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii.

3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia

1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami

2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów z późn. zm.

4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami

5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej

6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

(5)

3.2. Normy techniczne

1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania.

2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia.

3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej.

Wymagania.

4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach.

5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne.

6. PN-EN 12831:2006 – Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego.

3.3. Materiały przekazane przez inwestora

1. Dokumentacja techniczna

2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe

1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej

2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMOCAD PRO 7.3 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora

1. Obniżenie kosztów ogrzewania

2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi:

38410 zł

4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora::

729785 zł

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne

Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna

Kubatura budynku - 2095,30 m³

Kubatura ogrzewania - 1763,30 m³

Powierzchnia netto budynku - 783,25 m²

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 36,80 m²

Współczynnik kształtu - 0,45 m^-1

Powierzchnia zabudowy budynku - 245,26 m²

Ilość mieszkań - 0,00

(6)

Ilość mieszkańców - 30,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku

Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego.

Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata

4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku

4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych

Ściany zewnętrzne 1,27; 1,67 W/(m²•K)

Dach/stropodach 0,28 W/(m²•K)

Strop piwnicy --- W/(m²•K)

Okna 2,60; 2,60; 2,60 W/(m²•K)

Drzwi/bramy 1,50; 2,60 W/(m²•K)

Okna połaciowe --- W/(m²•K)

Ściany na gruncie 1,89 W/(m²•K)

Ściany wewnętrzne 1,21; 1,16 W/(m²•K)

Podłogi na gruncie 0,95 W/(m²•K)

Stropy wewnętrzne 1,97; 1,97; 1,97; 0,28 W/(m²•K)

Drzwi wewnętrzne 2,50 W/(m²•K)

4.4. Taryfy i opłaty

Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 42,18 zł/GJ 112,78 zł/GJ

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na

ogrzewanie 0,00 zł/(MW•m-c) 0,00 zł/(MW•m-c)

(7)

Inne koszty, abonament 240,50 zł/m-c 242,80 zł/m-c Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

Opłata za 1 GJ 42,18 zł/GJ 143,04 zł/GJ

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na

podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/(MW•m-c) 0,00 zł/(MW•m-c)

Inne koszty, abonament 481,00 zł/m-c 2,30 zł/m-c

4.5. Charakterystyka systemu grzewczego

Kocioł gazowy Viessmann 100%

Wytwarzanie

Kotły gazowe kondensacyjne niskotemperaturowe

(55/45oC) o mocy nominalnej powyżej 50 do 120 kW H,g = 0,950 Paliwo - gaz ziemny

Przesyłanie ciepła

C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej

H,d = 0,900

Regulacja systemu grzewczego

Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej bez automatycznej regulacji miejscowej

H,e = 0,770

Akumulacja ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000

Czas ogrzewania w okresie

tygodnia Liczba dni: 7 dni wt = 1,000

Przerwy w ogrzewaniu w okresie

doby Liczba godzin: 12 godzin wd = 0,910

Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,gH,dH,eH,s = 0,658 Informacje uzupełniające

dotyczące przerw w ogrzewaniu ...

Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r.

Instalacja była modernizowana po 1984 r. wymagany próg oszczędności:

Modernizacja polegała na: Wymiana źródła ogrzewania 15%

na kocioł gazowy

Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) --- MW

4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej

Podgrzewacze elektryczne 80% 80%

Wytwarzanie ciepła Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z zasobnikiem

ciepłej wody użytkowej bez strat) W,g = 0,960 Przesył ciepłej wody Podgrzewanie wody bezpośrednio przy punktach poboru W,d = 1,000

Regulacja i wykorzystanie --- W,e = 1,000

Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu budynku

niskoenergetycznego W,s = 0,850

Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s W,e = 0,816 Kocioł gazowy 20% 20%

(8)

Wytwarzanie ciepła Kotły kondensacyjne, opalane gazem ziemnym lub olejem

opałowym lekkim, o mocy do 50 kW W,g = 0,850

Przesył ciepłej wody Systemy przygotowania ciepłej wody użytkowej w

budynkach jednorodzinnych W,d = 0,600

Regulacja i wykorzystanie --- W,e = 1,000

Akumulacja ciepła ... W,s = 1,000

Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s W,e = 0,510

Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) --- MW

4.7. Charakterystyka systemu wentylacji

Rodzaj wentylacji Wentylacja grawitacyjna

Sposób doprowadzania i

odprowadzania powietrza stolarka/kanały grawitacyjne

Strumień powietrza

wentylacyjnego 2469,99

Krotność wymian powietrza 1,40

Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego.

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Rodzaj przegrody lub instalacji Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy

Ściana zewnętrzna elewacyjna

Istniejąca ściana zewnętrzna budynka posiada współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 1,265 W/m2K] i nie spełnia wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody, który przy ti> 16C wynosi Umax= 0,20 [W/m2K].

Ściana zewnętrzna piwnica

Istniejąca ściana zewnętrzna budynka posiada współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 1,671 W/m2K] i nie spełnia wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody, który przy ti> 16C wynosi Umax= 0,20 [W/m2K].

Ściana na gruncie

Istniejące ściany zewnętrzne budynku Kościoła posiadają współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 1,887 W/m2K]. Wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody przy ti< 16C wynosi Umax=

0,20 [W/m2K].

Ściana wewnętrzna nośna 40cm Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak zaleceń do termomodernizacji

Podłoga na gruncie

Istniejąca podłoga na gruncie parteru budynku posiada współczynnik przenikania ciepła przegrody U = 0,953 [W/m2K]. Wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody przy ti< 20C wynosi Umax=

0,30 [W/m2K].

Strop wewnętrzny

miedzykondygnacyjny pietro / poddasze

Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak zaleceń do termomodernizacji

Strop wewnętrzny Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak

(9)

miedzykondygnacyjny piwnica/parter

zaleceń do termomodernizacji

Ściana wewnętrzna 25cm Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak zaleceń do termomodernizacji

Strop wewnętrzny do strychu Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak zaleceń do termomodernizacji

Drzwi wewnętrzne Drzwi wewnętrzne

Przegroda zlokalizowana pomiędzy ogrzewanymi pomieszczeniami - brak zaleceń do termomodernizacji

Drzwi zewnętrzne Drzwi zewnętrzne II piętro

Istniejące w budynku drewniane drzwi wejściowe posiadają współczynnik przenikania ciepła przegrody na poziomie U = 2,60 [W/m2K]. Wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody wynosi Umax = 1,30 [W/m2K]. Zaleca się wymianę na drzwi energooszczędne.

Drzwi zewnętrzne Drzwi zewnętrzne

Istniejące w budynku drewniane drzwi wejściowe w stanie dostatecznym, posiadają współczynnik przenikania ciepła przegrody na poziomie U = 1,50 [W/m2K]. Wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody wynosi Umax = 1,30 [W/m2K]. Przy wymianie drzwi na stolarkę spełaniającą WT2021, inwestycja będzie nieopłacalna.

Modernizacja grupy przegród

"Nowa grupa"

Istniejące w budynku okna drewniane skrzynkowe w złym stanie, posiadają współczynnik przenikania ciepła przegrody na poziomie U = 2,60 [W/m2K].

Wymagany wg WT'2021 współczynnik przenikania ciepła dla takiej przegrody dla ti> 20C wynosi Umax = 0,90 [W/m2K]. Zaleca się wymianę na okna

energooszczędne, oraz zainstalowanie okien systemem ciepłego montażu.

System grzewczy

Budynek zasilany z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann. Instalacja rozprowadzająca zaizolowana z grzejnikami stalowymi niewyposażonymi w zawory termostatyczne. Kocioł w dobrym stanie technicznym. Zakres modernizacji: Zaleca się pozostawienia obecnego źródła ciepła jako źródło wspierające główne źródło ciepła. Należy zdemontować obecne grzejniki i w ich miejsce zamontować płytowe grzejniki aluminiowe, instalację wyposażyć w zawory termostatyczne Jako główne źródło ciepła zaleca się montaż gruntowej pompy ciepła zapewniającej pokrycie na 70% zapotrzebowania na ciepło . Wykonanie instalacji z izolacją w otulinach zgodnych z WT, nowe źródło ciepła wyregulować, tak żeby system pracował w zintegrowanym systemie

inteligentnego zarządzania budynkiem BMS. Czas pracy ogrzewania uzależniony od pobytu osób w budynku, podczas nie użytkowania obiektu temperatura w pomieszczeniach obniża się. System należy wspomóc instalacją PV, która zostanie zamontowana na zaspokojenie potrzeb własnych obiektu.

Instalacja ciepłej wody użytkowej

Ciepła woda realizowana z elektrycznych podgrzewaczy akumulacyjnych, na poddaszu zasilanie cwu jest z osobnego kotła gazowego. Należy zlikwidować podgrzewacze elektryczne oraz kocioł gazowy, połączyć zasobnik ciepłej wody z pompą ciepła, wykonać instalację wraz z cyrkulacją od zasobnika do punktów poboru. Podłączenie do istniejącego systemu należy ocieplić tak jak wszystkie rury CWU zgodnie z WT. Instalację wyposażyć w nowoczesną armaturę czerpaną oszczędzającą zużycie wody. Praca instalacji ustawić tylko w godzinach pracy obiektu, zintegrować z systemem inteligentnego zarządzania budynkiem BMS.

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia modernizacyjnego

6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy

(10)

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnica

Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyta styropianowa 0,033, = 0,033 [W/(m•K)];

Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 73,40m²

Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 73,40m²

Stopniodni: 3249,24 dzień•K/rok two= 18,48 ^oC tzo= -20,00 ^oC

Stan istniejący

Wariant numer Wariant 1 Wariant

1.1

Wariant 1.2

Opłata za 1 GJ Oz zł/GJ 143,04 143,04 143,04 143,04

Opłata za 1 MW Om zł/(MW•m-c) 0,00 0,00 0,00 0,00

Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 2,30 2,30 2,30 2,30 Grubość proponowanej dodatkowej

izolacji b cm --- 15 16 17

Współczynnik przenikania ciepła U W/(m²K) 1,671 0,194 0,184 0,174

Opór cieplny R (m²K)/W 0,60 5,14 5,45 5,75

Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m²K)/W --- 4,55 4,85 5,15 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 34,43 4,01 3,78 3,58 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0047 0,0005 0,0005 0,0005 Roczna oszczędność kosztów  O zł/rok --- 4351,18 4383,06 4411,57 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m² --- 170,00 180,00 190,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł --- 12478,00 13212,00 13946,00

Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 2,87 3,01 3,16

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1

Charakterystyka wariantu optymalnego:

Koszt realizacji wariantu optymalnego: 12478,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 2,87 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające:

Docieplenie systemowe ścian zewnętrznych budynku powyżej gruntu płytami styropianowymi o współczynniku lambda = 0,033 [W/mK], grub. 15 [cm] metodą "lekką-mokrą' z pokryciem wyprawą z tynku. Montaż, demontaż rusztowania. Obróbki blacharskie, montaż rur spustowych i rynien, instalacja odgromowa.

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia modernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna elewacyjna

(11)

Stan istniejący

1.1

Wariant 1.2

Modernizacja przegrody Ściana na gruncie

(12)

Stan istniejący

1.1

Wariant 1.2

Demontaż opaski betonowej wokół budynku. Wykopy liniowe. Wykonanie izolacji pionowej fundamentów do głębokości posadowienia, oczyszczenie powierzchni ściany, wykonanie warstw podkładowych, wykonanie izolacji hydroszczelnej. Docieplenie systemowe ścian

zewnętrznych poniżej poziomu gruntu płytami XPS (styrodur) o współczynniku lambda = 0,036 [W/mK]. Wykonanie drenażu otokowego. Wykonanie drenażu otokowego oraz uzupełnienie warstwy wierzchniej

Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie

Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 100-038 PODŁOGA, = 0,038 [W/(m•K)];

(13)

Stan istniejący

1.1

Wariant 1.2

Zaleca się usunięcie wszystkich warstw podłogi - w tym izolacji przeciwwilgociowych oraz wykonanie warstwy izolacji cieplnej 10cm styropian lambda 0,038, nowej izolacji przeciwwilgociowej i ponowne odtworzenie wszystkich warstw podłogi w pomieszczeniu.

6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji

Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja grupy przegród "Nowa grupa" 'Wentylacja grawitacyjna'

Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 2315,68 m³/h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 167,20m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 146,30m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 146,30m²

Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2 ,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 )

Stopniodni: 3445,16 dzień•K/rok  i = 19,36 ^oC  e = -20,00 ^oC

(14)

Stan istniejący

Wariant numer W1

Opłata za 1 GJ zł/GJ 143,04 143,04

Opłata za 1 MW zł/(MW•m-c) 0,00 0,00

Inne koszty, abonament zł/m-c 2,30 2,30

Współczynnik cm 1,35 1,00

Współczynnik cr 1,30 0,85

Współczynnik a --- ---

Współczynnik przenikania ciepła U W/(m²K) 2,600 0,900 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 263,98 90,03 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0589 0,0362 Roczna oszczędność kosztów  O zł/rok --- 24881,21 Cena jednostkowa wymiany okien

lub drzwi zł/m² --- 1300,00

Koszt realizacji wymiany okien lub

drzwi Nok zł --- 190190,0

0 Koszt realizacji modernizacji

wentylacji Nw zł --- 0,00

Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 7,64

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1

Koszt realizacji wariantu optymalnego: 190190,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 7,64 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 )

Modernizacja systemu wentylacji U= 0,90

Informacje uzupełniające:

Wymiana nieszczelnych okien drewnianych skrzynkowych na energooszczędne okna o współczynniku przenikania ciepła U = 0,90 [W/m2K] z osadzeniem okien w ścianie w technologii ciepłego montażu.

Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne II piętro 'Wentylacja grawitacyjna'

Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 25,83 m³/h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 3,50m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 3,50m² Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 3,50m²

Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2 ,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 )

Stopniodni: 3587,50 dzień•K/rok  i = 20,00 ^oC  e = -20,00 ^oC

Stan Wariant

(15)

istniejący numer W1

Opłata za 1 GJ zł/GJ 143,04 143,04

Opłata za 1 MW zł/(MW•m-c) 0,00 0,00

Inne koszty, abonament zł/m-c 2,30 2,30

Współczynnik cm 1,35 1,00

Współczynnik cr 1,30 1,00

Współczynnik a --- ---

Współczynnik przenikania ciepła U W/(m²K) 2,600 1,300 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 6,09 2,85 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0008 0,0005 Roczna oszczędność kosztów  O zł/rok --- 463,99 Cena jednostkowa wymiany okien

lub drzwi zł/m² --- 2521,62

Koszt realizacji wymiany okien lub

drzwi Nok zł --- 8825,67

Koszt realizacji modernizacji

wentylacji Nw zł --- 0,00

Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 19,02

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1

Koszt realizacji wariantu optymalnego: 8825,67 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 19,02 lat Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 )

Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30

Wymiana drzwi wejściowych na energooszczędne drzwi o współczynniku przenikania ciepła U = 1,30 [W/m2K] z osadzeniem w ścianie w technologii ciepłego montażu.

6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej

Stan istniejący Wariant 1

Ciepło właściwe wody cW [kJ/(kg•K)] 4,18 4,18

Gęstość wody ρW [kg/m³] 1000 1000

Temperatura ciepłej wody θW [°C] 55 55

Temperatura zimnej wody θO [°C] 10 10

Współczynnik korekcyjny kR [-] 0,55 0,55

Powierzchnia o regulowanej temperaturze Af [m²] 606,45 606,45

(16)

Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. VWI [dm³/(m²·doba] 0,80 0,80

Czas użytkowania τ [h] 18,00 18,00

Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 4,00 4,00

Sprawność wytwarzania ηW,g [-] 0,94 3,00

Sprawność przesyłu ηW,d [-] 0,92 0,80

Sprawność akumulacji ciepła ηW,s [-] 0,88 0,85

Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Qcw [GJ/rok] 24,33 9,00

Max moc cieplna qcwu [kW] 5,65 5,65

6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej

Opłata za 1 GJ [zł/GJ] 42,18 143,04

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. [zł/MW] 0,00 0,00

Inne koszty, abonament [zł] 481,00 2,30

Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 5482,99

Koszt modernizacji Nu [zł] --- 14500,00

SPBT [lat] --- 2,64

6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej dla wariantu optymalnego

Planowane usprawnienia: Nakłady

Instalacja cwu 14500,00

--- ---

Suma: 14500,00

6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu ciepłej wody użytkowej

Pompa ciepła 100%

Usprawnienia termomodernizacyjne Opis zastosowanych usprawnień

Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ciepła woda realizowana z elektrycznych podgrzewaczy akumulacyjnych, na poddaszu zasilanie cwu jest z osobnego kotła gazowego. Należy zlikwidować

podgrzewacze elektryczne oraz kocioł gazowy, połączyć zasobnik ciepłej wody z pompą ciepła, wykonać instalację wraz z cyrkulacją od zasobnika do punktów poboru.

Podłączenie do istniejącego systemu należy ocieplić tak jak wszystkie rury CWU zgodnie z WT. Instalację wyposażyć w nowoczesną armaturę czerpaną oszczędzającą zużycie wody. Praca instalacji ustawić tylko w godzinach pracy obiektu, zintegrować z systemem inteligentnego zarządzania budynkiem BMS.

Ulepszenie sprawności przesyłu d

Ulepszenie sprawności akumulacji s

(17)

6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego

6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej

Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/GJ] 42,18 112,78

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/MW] 0,00 0,00

Inne koszty, abonament [zł] 240,50 242,80

Sezonowe zapotrzebowanie na energię użytkową [GJ] 324,12

Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0786

Sprawność systemu grzewczego 0,658 2,289

Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 10404,71

Koszt modernizacji [zł] --- 328950,00

SPBT [lat] --- 31,62

Budynek zasilany z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann. Instalacja rozprowadzająca zaizolowana z grzejnikami stalowymi niewyposażonymi w zawory termostatyczne. Kocioł w dobrym stanie technicznym. Zakres modernizacji: Zaleca się pozostawienia obecnego źródła ciepła jako źródło wspierające główne źródło ciepła. Należy zdemontować obecne grzejniki i w ich miejsce zamontować płytowe grzejniki aluminiowe, instalację wyposażyć w zawory termostatyczne Jako główne źródło ciepła zaleca się montaż gruntowej pompy ciepła zapewniającej pokrycie na 70% zapotrzebowania na ciepło . Wykonanie instalacji z izolacją w otulinach zgodnych z WT, nowe źródło ciepła wyregulować, tak żeby system pracował w zintegrowanym systemie inteligentnego zarządzania budynkiem BMS. Czas pracy ogrzewania uzależniony od pobytu osób w budynku, podczas nie użytkowania obiektu temperatura w pomieszczeniach obniża się. System należy wspomóc instalacją PV, która zostanie zamontowana na zaspokojenie potrzeb własnych obiektu.

6.4.2. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego

Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych Wartości sprawności

składowych n oraz współczynników w Wytwarzania ciepła, np. wymiana lokalnego wbudowanego źródła ciepła H,g 2,735

Przesyłania ciepła, np. izolacja pionów zasilających H,d 0,900

Regulacji systemu ogrzewczego, np. wprowadzenie automatyki pogodowej H,e 0,930

Akumulacji ciepła, np. wprowadzenie zasobnika buforowego H,s 1,000

Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu tygodnia wt 1,000

Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby wd 0,910

Sprawność całkowita systemu grzewczego H,g•H,d•H,e•H,s 2,289

*) - przyjmuje się z tab 2-6 znajdujących się w części 3.

6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego

(18)

Planowane usprawnienia: Nakłady

Pompa ciepła 90895,00

Instalacja 151155,00

Odwierty 86900,00

Suma: 328950,00

6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego

Pompa ciepła 70%

Ulepszenie sprawności wytwarzania g Budynek zasilany z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann. Instalacja rozprowadzająca zaizolowana z grzejnikami stalowymi niewyposażonymi w zawory termostatyczne. Kocioł w dobrym stanie technicznym.

Zakres modernizacji: Zaleca się pozostawienia obecnego źródła ciepła jako źródło wspierające główne źródło ciepła. Należy zdemontować obecne grzejniki i w ich miejsce zamontować płytowe grzejniki aluminiowe, instalacjację wyposażyć w zawory termostatyczne Jako główne źródło ciepła zaleca się montaż gruntowej pompy ciepła zapewniającej pokrycie na 70%

zapotrzebowania na ciepło . Wykonanie instalacji z izolacją w otulinach zgodnych z WT, nowe źródło ciepła wyregulować, tak żeby system pracował w zintegrowanym systemie inteligentnego zarządzania budynkiem BMS.

Czas pracy ogrzewania uzależniony od pobytu osób w budynku, podczas nie użytkowania obiektu temperatura w pomieszczeniach obniża się. System należy wspomóc instalacją PV, która zostanie zamontowana na

zaspokojenie potrzeb własnych obiektu.

Ulepszenie sprawności przesyłu d

Ulepszenie sprawności regulacji e

Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu wt i wd

Kocioł gazowy Viessmann 30%

Ulepszenie sprawności wytwarzania g Budynek zasilany z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann. Instalacja rozprowadzająca zaizolowana z grzejnikami stalowymi niewyposażonymi w zawory termostatyczne. Kocioł w dobrym stanie

technicznym.Zakres modernizacji: Zaleca się pozostawienia obecnego źródła ciepła jako źródło wspierające głowne źródło ciepła. Należy zdemontować obecne grzejniki i w ich miejsce zamontować płytowe grzejniki aluminiowe, instalacjację wyposażyć w zawory termostatyczne Jako główne źródło ciepła zaleca się montaż gruntowej pompy ciepła zapewniającej pokrycie na 70% zapotrzebowania na ciepło .

Wykonanie instalacji z izolacją w otulinach zgodnych z WT, nowe źródło ciepła wyregulować, tak żeby system pracował w zintegrowanym systemie inteligentnego zarządzania budynkiem BMS. Czas pracy ogrzewania Ulepszenie sprawności przesyłu d

Ulepszenie sprawności regulacji e

Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu wt i wd

(19)

uzależniony od pobytu osób w budynku, podczas nie użytkowania obiektu temperatura w pomieszczeniach obniża się. System należy wspomóc instalacją PV, która zostanie zamontowana na zaspokojenie potrzeb własnych obiektu.

(20)

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia

zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT

Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Planowane koszty

robót SPBT

[zł] [lat]

1. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 14500,00 zł 2,64

2. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnica 12478,00 zł 2,87 3. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna elewacyjna 61689,60 zł 3,89 4. Modernizacja grupy przegród "Nowa grupa" 'Wentylacja grawitacyjna' 190190,00 zł 7,64

5. Modernizacja przegrody Ściana na gruncie 36800,00 zł 8,02

6. Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 46337,50 zł 8,64

7. Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne II piętro 'Wentylacja

grawitacyjna' 8825,67 zł 19,02

8. System inteligentnego zarządzania budynkiem BMS 30000,00 zł ---

9. Instalacja fotowoltaiczna PV 38423,61 zł ---

Modernizacja systemu grzewczego 328950,00 31,62

7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Wariant 1

Usprawnienie Koszt

1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 14500,00

2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnica 12478,00

3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna elewacyjna 61689,60

4 Modernizacja grupy przegród "Nowa grupa" 'Wentylacja grawitacyjna' 190190,00

5 Modernizacja przegrody Ściana na gruncie 36800,00

6 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 46337,50

7 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne II piętro 'Wentylacja grawitacyjna' 8825,67

8 Modernizacja systemu grzewczego 328950,00

9 System inteligentnego zarządzania budynkiem BMS 30000,00

10 Instalacja fotowoltaiczna PV 38423,61

Całkowity koszt 768194,38

(21)

Wariant 2

Usprawnienie Koszt

6 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 46337,50

Wariant 3

Usprawnienie Koszt

Wariant 4

Usprawnienie Koszt

(22)

Wariant 5

Usprawnienie Koszt

Wariant 6

Usprawnienie Koszt

Wariant 7

Usprawnienie Koszt

Wariant 8

Usprawnienie Koszt

(23)

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia

Wariant

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V

[MW] [GJ] ^oC m² m³ m³ m³ W/m³ 1/m

0 0,0786 324,12 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 48,60 0,45 1 0,0449 97,19 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 32,38 0,45 2 0,0451 98,41 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 32,38 0,45 3 0,0462 105,01 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 35,20 0,45 4 0,0471 110,81 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 37,66 0,45 5 0,0593 182,37 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 37,67 0,45 6 0,0744 293,00 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 46,24 0,45 7 0,0786 324,12 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 48,60 0,45 8 0,0786 324,12 19,31 606,45 1763,30 2095,30 1763,30 48,60 0,45 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia

termomodernizacyjnego

Wariant Qh0,1co Q0,1cwu

0,1 wt0,1 wd0,1 Q0,1 O0,1 O %O

qh0,1co q0,1cwu

- GJ GJ

- - - GJ zł zł %

MW MW

0 324,12 24,33

0,66 1,00 0,91 472,35 28581,52 --- ---

0,0786 0,0056

1 97,19 9,00

2,29 1,00 0,91 47,64 8586,37 19995,15 69,96 0,0449 0,0056

2 98,41 9,00

2,29 1,00 0,91 48,12 8640,97 19940,56 69,77 0,0451 0,0056

3 105,01 9,00

2,29 1,00 0,91 50,75 8936,77 19644,76 68,73 0,0462 0,0056

4 110,81 9,00

2,29 1,00 0,91 53,05 9196,71 19384,81 67,82 0,0471 0,0056

(24)

5 182,37 9,00

2,29 1,00 0,91 81,50 12405,02 16176,50 56,60 0,0593 0,0056

6 293,00 9,00

2,29 1,00 0,91 125,47 17364,74 11216,78 39,24 0,0744 0,0056

7 324,12 9,00

2,29 1,00 0,91 137,85 18760,22 9821,30 34,36 0,0786 0,0056

8 324,12 24,33

2,29 1,00 0,91 153,17 24243,21 4338,32 15,18 0,0786 0,0056

7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku

Wariant Planowane koszty całkowite

Roczna oszczędność kosztów energii

O

Procentowa oszczędność

zapotrz. na energię

Planowana kwota środków własnych i

kwota kredytu

Premia termomodernizacyjna

20%

kredytu

16%

kosztów całkowityc

h

Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów

energii

1 768194,38 zł 19995,15 89,91%

38409,72 5,00%

145956,9 3

122911,1 0

39990,3 729784,6 0

6 95,00%

2 759368,71 zł 19940,56 89,81%

38409,72 5,06%

144191,8 0

121498,9 9

39881,1 720958,9 1

9 94,94%

3 713031,21 zł 19644,76 89,26%

38409,72 5,39%

134924,3 0

114084,9 9

39289,5 674621,4 2

9 94,61%

4 676231,21 zł 19384,81 88,77%

38409,72 5,68%

127564,3 0

108196,9 9

38769,6 637821,4 2

9 94,32%

5 486041,21 zł 16176,50 82,75%

38409,72 7,90%

89526,30 77766,59 32353,0 447631,4 0

9 92,10%

6 424351,61 zł 11216,78 73,44%

38409,72 9,05%

77188,38 67896,26 22433,5 385941,8 7

9 90,95%

7 411873,61 zł 9821,30 70,82%

38409,72 9,33%

74692,78 65899,78 19642,6 373463,8 0

9 90,67%

8 397373,61 zł 4338,32 67,57% 38409,72 9,67% 71792,78 63579,78 8676,63

(25)

358963,8

9 90,33%

Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż:

1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15%

2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej

3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 38409,72 zł

7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

- planowany koszt całkowity --- 768194,38 zł

- planowana kwota środków własnych --- 38409,72 zł

- planowana kwota kredytu --- 729784,66 zł

- przewidywana premia termomodernizacyjna --- 39990,30 zł

- roczne oszczędności kosztów energii --- 19995,15 zł tj. 69,96 %

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji.

P1

Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnica Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa 0,033 Uwagi:

P2

Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna elewacyjna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa 0,033 Uwagi:

P3

Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm

(26)

Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa 0,033 Uwagi:

Demontaż opaski betonowej wokół budynku. Wykopy liniowe. Wykonanie izolacji pionowej fundamentów do głębokości posadowienia, oczyszczenie powierzchni ściany, wykonanie warstw podkładowych, wykonanie izolacji hydroszczelnej. Docieplenie systemowe ścian

zewnętrznych poniżej poziomu gruntu płytami XPS (styrodur) o współczynniku lambda = 0,036 [W/mK]. Wykonanie drenażu otokowego. Wykonanie drenażu otokowego oraz uzupełnienie warstwy wierzchniej

P4

Usprawnienie: Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm

Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 100-038 PODŁOGA Uwagi:

Zaleca się usunięcie wszystkich warstw podłogi - w tym izolacji przeciwwilgociowych oraz wykonanie warstwy izolacji cieplnej 10cm styropian lambda 0,038, nowej izolacji przeciwwilgociowej i ponowne odtworzenie wszystkich warstw podłogi w pomieszczeniu.

O1

Usprawnienie: Modernizacja grupy przegród "Nowa grupa" 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 0,900 W/(m²•K)

Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi:

Wymiana nieszczelnych okien drewnianych skrzynkowych na energooszczędne okna o współczynniku przenikania ciepła U = 0,90 [W/m2K] z osadzeniem okien w ścianie w technologii ciepłego montażu.

O2

Usprawnienie: Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne II piętro 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,300 W/(m²•K)

Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Uwagi:

Wymiana drzwi wejściowych na energooszczędne drzwi o współczynniku przenikania ciepła U = 1,30 [W/m2K] z osadzeniem w ścianie w technologii ciepłego montażu.

C.W.U.

Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

1. Instalacja cwu Uwagi:

Ciepła woda realizowana z elektrycznych podgrzewaczy akumulacyjnych, na poddaszu zasilanie cwu jest z osobnego kotła gazowego. Należy zlikwidować podgrzewacze elektryczne oraz kocioł gazowy, połączyć zasobnik ciepłej wody z pompą ciepła, wykonać instalację wraz z cyrkulacją od zasobnika do punktów poboru. Podłączenie do istniejącego systemu należy ocieplić tak jak wszystkie rury CWU zgodnie z WT. Instalację wyposażyć w nowoczesną armaturę czerpaną oszczędzającą zużycie wody.Praca instalacji ustawić tylko w godzinach pracy obiektu, zintegrować z systemem inteligentnego zarządzania budynkiem BMS.

C.O.

Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych:

1. Pompa ciepła 2. Instalacja 3. Odwierty

(27)

Uwagi:

Budynek zasilany z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann. Instalacja rozprowadzająca zaizolowana z grzejnikami stalowymi niewyposażonymi w zawory termostatyczne. Kociołw dobrym stanie technicznym.Zakres modernizacji: Zaleca się pozostawienia obecnego źródła ciepła jako źródło wspierające głowne źródło ciepła. Należy zdemontować obecne grzejniki i w ich miejsce zamontować płytowe grzejniki aluminiowe, instalacjację wyposażyć w zawory termostatyczne Jako główne źródło ciepła zaleca się montaż gruntowej pompy ciepła zapewniającej pokrycie na 70% zapotrzebowania na ciepło . Wykonanie instalacji z izolacją w otulinach zgodnych z WT, nowe źródło ciepła wyregulować, tak żeby system pracował w zintegrowanym systemie inteligentnego zarządzania budynkiem BMS. Czas pracy ogrzewania uzależniony od pobytu osób w budynku, podczas nie użytkowania obiektu temperatura w pomieszczeniach obniża się. System należy wspomóc instalacją PV, która zostanie zamontowana na zaspokojenie potrzeb własnych obiektu.

(28)

Zestawienie wartości zużycia energii końcowej i pierwotnej przed i po modernizacji (bez uwzględnienia przerw w ogrzewaniu)

wg punktu 4.1.2.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej

(29)

(30)

Instalacja fotowoltaiczna PV

W celu ograniczenia zużycia energii elektrycznej z sieci zaproponowano zainstalowanie systemu fotowoltaiki. Pozwoli on na produkcję energii elektrycznej za pomocą promieniowania słonecznego. W analizie zaproponowano zainstalowanie systemu składającego się z 26 paneli fotowoltaicznych firmy LongiSolar o mocy 310 [W] każdy połączonych z inwerterem firmy Solar o mocy AC 8,80 [kW], co da sumaryczną moc instalacji 8,06 [kWp]. Proponuje się zainstalowanie systemu na gruncie obok obiektu.

Ponadto dzięki instalacji możliwe będzie obniżenie mocy zamówionej od dystrybutora energii elektrycznej, co obniży koszty opłat stałych za energię elektryczną.

Efektywność energetyczna wyliczona z projektu w wyniku modernizacji uwzględnia produkcję 100%

energii z instyalacji fotowoltaicznej na potrzeby własne.

Poniżej przestawiono charakterystykę instalacji wraz z przybliżoną produkcji energii elektrycznej.

(31)