Heft 25 Hannover, den 5. Dezember 1934 Seite A 257
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Fortsetzung von der 2. Um schlagseite.
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Schützheider W eg 17 — W ohnhausanbau und Garage B : Paul Bevor, Schützheider Weg 47; A: H ub. Breuer, R efrather W eg 68.
Beuterstraße heim er Straße 99.W ohnhaus und Garage — B: Arch. Gottfried Haag, Mül- H ornstraße A: G ottfr. H aag, M ülheimer Straße 99.W ohnhaus — B: W we. H erm ann N eu, W ilhelm straße 24;
Jägerhof 6 Kradepohlsmühle W ohnhausanbau F ab rik rau m — B : C. F. W achendorff, Kradepohlsm ühle; B : Th. Kierspel.
A: Peter W ill, Laurentiusstraße.
Höhenweg - W ohnhaus — B: Paul Buerdorff, V iktoriastraße 58; A: H ubert Breuer, Befrather W eg 68.
Auf dem Horn — Dreihausgruppe — B: Stef. Szymkowiak, Gasstraße 28.
Am Jägerhof — Doppelwohnhaus — B : Stadtgem einde Bergisch-Gladbach; A: Städt. H ochbauam t.
An der E ngelsfuhr— Doppelwohnhaus — B: Josef F ett, O denthaler Straße 184; A: G ottfr. Haag, Mülheimer Straße 99.
M ax-Bruch-Straße W eißenburgstraße 76; A: G ottfr. Haag, M ülheimer Straße 99.W ohnhausanbau — B: Bernhard Brockhues, Köln, l'eldstraße — W ohnhaus A; H ans H eibel, Schützheide 5.B: Peter Fröhlingsdorf, Bcnsbcrger Straße 151;
ltoppnrd a. Ith . — W ohnhaus — B: K arl K uß.
Tankstelle — B : A. Großm ann.W ohnhaus — B : F rau Lina Prelle.W ohnhaus — B; Anton Nickenig.
Ihimschcid (Post Oberwesel) — W ohnhaus — B: W ilhelm Kees.
Ilciincskeil (Bez. Trier) — Volksschule für 19 Klassen m it Turnhalle und Ilaus- meisterwohnung — B : Gemeinde; A: K reisbauam t Trier.
Koblenz a. Ith . — W ohnsiedlung auf der K arthause — B : Bund der Kinder
reichen, Ortsgruppe Koblenz.
KölnLandgrafenstraße 16 — W ohnhaus — B: Heinr. Bosen, Bachemer Straße 139;
A: F. Seuffert, W erderstraße 1.
W eidenbruch 43 — W ohnhaus — B: Jak. M aybaum, W eidenbruch 63; A:
Borgard & W eber, Scheidweiler Straße 93.
W eidenbruch 45 — W ohnhaus — B : Jak. M aybaum, W eidenbruch 63; A:
Borgard & W eber, Scheidweiler Straße 93.
Irm gardstraße 4 — W ohnhaus — B: G ottfr. Müller, Theophanoplatz 9;
A: Jos. Kögl, Bichard-W agner-Straße 26.
Pollerdam m 50 — W ohnhaus — B: Frau Hedwig Henkel, Kerpener Straße 32;
A: Toni Rodenkirchen, Dom straße 15.
Hoffm ann-von-Fallersleben-Straße 3 — W ohnhaus — B: Frl. Anny Dörr, Brühler Straße 33; A : Jos. A. K räh, Mannsfelder Straße 25.
Graf-Geßler-Straße 12 — W ohnhaus — B : Paul B itter, Alemannenstraße 6; A: Gustav B randt, Ilansaring 65.
B itterstraße 98 — Zweifamilienwohnhaus — B: Heinr. Meurer, Holtestraße 33; A: Peter Esser, K urzer Dam m 12.
Dellbrück, Planstraße — Fnnfamilienwohnhaus — B: Jos. Braun, Vogelsangerstraße 64; A: Lay, Strundener Straße 76.
N onnenw erthstraße 59 — FJnfam ilienwohnhaus — B: Dr. Math. Koch, Lohr
bergstraße 37; A: Held, R aum erstraße|l(), und Roosen, Kerpener Straße51.
Overather Straße 24 — Einfam ilienwohnhaus — B: P. R ittershaus, Kieler Straße 27; A; K erber, R efrath.
Olpener Straße 372 Vierfamilienwohnhaus — B : Aug. Mies, Buchlorster Straße 101; A: Aug. Liesenfeld, M arkt 6.
Pohlstadtsw eg 469 — Einfam ilienwohnhaus — B: Frau Else Kloos, Gießener Straße 42; A: Toni Rodenkirchen, Dom straße 15.
Pohlstadtsweg 471 Einfam ilienwohnhaus — B : Frau Else Lange, Olpener Straße 143; A: Toni Rodenkirchen, Dom straße 15.
Kellereiweg 3 — Zw'eifamilienwohnhaus — B; Joh. Melsheimer, Rotehaus- straße 24; A: H ans Schm idt, H illerstraße 49.
Planstraße, a. d. Olpener Straße 12 — Zweif.-W ohnhaus — B: Heinr. Klein, Johann-G laßen-Straße 15; A: G ustav K lein, .Johann-Claßen-Straße 15.
Arnim straße 36 — Zweifamilienwohnhaus — B: Heinr. Riihl, Duffesbach 30;
A: Val. Pollack, K uenstraße 14.
Arnim straße 12 — Zweifamilienwohnhaus — B: Frl. G ertr. Dreeser, Christina- straße 36; A: Val. Pollack, K uenstraße 14.
Arnim straße 38 — Zweifamilienwohnhaus — B: Frl. Johanna H artm ann, Ghristinastraße 36; A: Val. Pollack, K uenstraße 14.
G utnickstraße 19 — Einfam ilienwohnhaus — B: Frau Peter Müffler, Gutnick- straße 31; A: Peter Esser, K urzer Dam m 12.
Iloidem annstraße 102a — Einfam ilienwohnhaus — B: Frau Hilde Sembach, Rodenkirchen, Frankstraße 14; A: Stef. Starck, Lindenstraße 17.
Joliann-B rink-Straße 3 0— Zw'eifamilienwohnhaus — B : W ilh. Hoß, Sandweg 4;
A: Paul Schykowsky, Frohnhofstraße 155.
Dellbrück, Planstraße — Zweifamiliemvohnhaus — B: Johann Höderath, Panzierstraße 83; A: H anns Lay, Strundener Straße 76.
Sigwinstraße 184 — Zweifamilienwohnhaus — B : Roh. Niemeyer, Düssel
dorfer Straße 150; A: Pet. Strünker, K em perbachstraße 32.
Hohlgasse 34 — Einfam ilienwohnhaus B : G ottfr. Bergs, Hohlgasse 25;
A: Adam Sturm , G rethenstraße 60.
G ierather Straße 78 — Zweifamilienwohnhaus — B: Frau Wilh. Neu, Thurner- straße 77; A: Th. W eyer, Kem perbachstraße 30
A ugustastraße 8 - Siebenfam ilienwohnhaus — B : W ilh. Diicker, Buch- heim er Straße 67.
A ugustastraße 6 — Vierfamilienwohnhaus — B : W ilh. Dücker, Buchheimer Straße 67.
Lindweilerweg 120 — Zweifamilienwohnhaus — B: Barth. K üpper, Longericher Straße 422; A; Dodem ont, Lindweilerweg 118.
Johann-M üller-Straße 3 — Zw'eifamilienwohnhaus B: Dr. lvieser, W iesdorf, K aiserplatz 23; A: Stefan Starck, Lindenstraße 17.
Sportstraße 13 — Zwölffamilienwolmhaus — B: Georg Lüer, Floriansgasse 11; A: Schm itz, D arm städter Straße 7.
Alem annenstraße 18 — Sechsfamilienwohnhaus — B: Peter M etten, Alem annenstraße 14; A: Gatzen, Pfälzerstraße 50.
Klsenborner Straße — Einfam ilienwohnhaus — B: Frau W ilh. Dodemont, Lindweilerweg; A: Josef Dodem ont, Lindweilerweg 118.
W ildenburgstraße 29 — W ohnhaus — B: Frau Dr. E. Mellin, KTnerggtirlel 63;
A: St. Starck, Lindenstraße 17.
Graf-G eßler-Straße 10 — Zehnfam ilienw ohnhaus— B: Paul B itter, Alemannenstraße 6; A: B randt, H ansaring 65.
Goldenfelsstraße — Zweifamilienwohnhaus — B : Barthel Smeets, Zollstocks
weg 18; A: Stefan Starck, Lindenstraße 17.
IJiifjerhuhii (Ilunsr.) — Saalbau — B: Katholische Kirchengemeinde.
\e y (Post Halsenbach, Hunsr.) — W ohnhaus — B: Josef M allm ann; A: Heinrich Strunk, H alsenbach Bhf.
Fortsetzung siehe 3. Umschlagseite,
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Heft 25 vom 5. 12. 1934 D E U T S C H E B A U H Ü T T E Seite A 263
Amtliche Bekanntmachung der Reichskammer der bildenden Künste.
D ritte A n o rd n u n g des P rä s id e n te n der R e ich sk a m m e r der bildenden K ü n ste b e tr. den S c h u tz des B e ru fe s und die B e ru fsa u sü b u n g der A rch ite k te n v o m 20. N o v e m b e r 1934.
A u f G r u n d des § 25 der ersten V e r o r d n u n g zur D u r c h führung des Reichskulturkam m ergesetzes vom 1. N o v e m b e r 1933 ( R G B l. I, S. 797 99) w ir d folgendes angeordnet:
§ 1.
B a u l i c h e G e s t a l t u n g .
(1) Leistu n gen und A rb e ite n rein tech n isch er A r t fallen nicht un ter den B e g r iff der b au lich en G esta ltu n g im Sinne der §§ 2 und 3 der ersten A n o rd n u n g betr. den S ch u tz des B eru fes und die B e ru fsa u sü b u n g der A rch itek ten .
(2) Zu den L e istu n g e n und A rb e ite n rein tech n isch er A r t sind zu re c h n e n : B au lich e A e n d eru n g e n im Innern bestehender G ebäude, wie Versetzen von Türen , A usb rech en von Z w isch en w än d en , E in zieh e n von D ecken, V erstä rk en von F u n d a m en ten usw . H an d elt es sich h ierbei um b a u liche A e n d e ru n gen k ü n stle risch w e rtv o lle r B au ten , die deren G e sa m th a ltu n g b eein flu ssen , so liegt der B e g riff der b aulichen G e sta ltu n g vo r.
(3) Z u den Leistu n g e n und A rb e ite n rein tech n isch er A r t sind u. a. fe rn e r zu rechnen : A n b au ten , E rg ä n zu n g e n oder E rn e u e ru n g e n , die nach außen entw eder üb erh aup t nicht h e rv o rtre te n o der das G esich t des S t a d t- oder O rts bildes oder der L a n d sc h a ft nicht beeinflussen.
(4) B esteh en Z w e ife l d a rü b e r, ob eine baulich e A rb e it unter den B e g r iff der b au lich en G esta ltu n g fällt, so ent
scheidet der P rä sid e n t der R e ic h sk a m m e r der bildenden Künste oder der von ih m b e a u ftra g te L e ite r der L a n d e s
stelle.
§ 2.
O b e r l e i t u n g .
U n ter der O b e rle itu n g im Sin n e des § 8 der ersten Anordnu ng b etr. den S c h u tz des B e ru fe s und die B e r u fs ausübung der A rch ite k te n ist die k ün stlerisch e O b e r
leitung zu versteh en . H ierzu geh ören nicht die v e ra n t
wortliche tech n isch e L e itu n g der A u sfü h ru n g und die ö rt
liche B a u fü h ru n g .
§ 3-
G e r i n g f ü g i g e o d e r g e l e g e n t l i c h e B e r u f s a u s ü b u n g . (1) Ist an dem S itz ein er B au p o lizeib eh ö rd e kein A rch itek t v o rh an d en , der gem ä ß § 7 der ersten A n o rd n u n g betr. den S c h u tz des B e ru fe s und die B e ru fsa u sü b u n g der A rchitek ten eigene E n tw ü r fe zu B a u te n als bau p o lizeilich e Ein gaben bei den zu stä n d ig en B eh ö rd en ein zu reich en und
dort fü r den B a u h e rr n zu v e rtre te n b e re ch tig t ist, und w ü rd en sich h ierau s n a c h w e isb a r Sto ck u n gen des A r b e it s m ark tes ergeben , so kann n ach M aß g a b e des A b s. 2 fü r P erso n en , die E n tw ü r fe zu B au te n bei den B a u p o liz e i
beh örden ein reich en wollen, B e fre iu n g von der P flic h t zu r Zu geh ö rigk eit z u r K a m m e r w egen g e rin g fü g ig e r oder g e leg en tlich er A u sü b u n g der A rch ite k te n tä tig k e it b ew illigt werden.
(2) D ie B e fre iu n g von der Z u geh ö rigk eit zu r R e ic h s
k a m m e r der bilden den K ü n ste w ird fü r die P la n b e a rb e itu n g des einzelnen B a u w e rk e s a u sgesp ro ch en , w enn
1. die b efreite P erso n die fü r die A u sü b u n g der T ä tig k e it e rfo rd e rlich e Z u v e rlä ssig k e it und E ig n u n g besitzt, 2. der N a ch w eis der Sto ck u n g des A r b e its m a rk te s d u rch
eine E r k lä ru n g des T re u h ä n d e rs der A r b e it oder seines ö rtlich B e a u ftra g te n e rb ra c h t ist.
D er A n tr a g a u f B e fre iu n g ist an den L e ite r der ö rtlich zu stän digen La n d esstelle der R e ic h sk a m m e r der bildenden K ün ste zu rich ten . U e b e r die B e fre iu n g w ird gegen Z a h lu n g einer V e rw a ltu n g sg e b ü h r von 3 R M . eine B esch ein igu n g erteilt, die der B au p o lizeib eh ö rd e bei der E in re ic h u n g der B au p lä n e v o rzu leg e n ist.
§ 4.
E i n r e i c h e n v o n B a u p l ä n e n d u r c h B e h ö r d e n . D ie M itw irk u n g eines nach § 7 der ersten A n o rd n u n g betr. den S ch u tz des B e ru fe s und die B e ru fsa u sü b u n g der A rch itek ten zu m E in re ic h e n von B a u e n tw ü rfe n b e re c h tigten A rch itek ten ist fe rn e r nicht e rfo rd e rlic h , w enn E n t w ü rfe zu B au ten als b au p o lizeilich e E in g a b e n von B e h örden in n erh a lb ih res zu stän digen A u fg a b e n k re ise s ein gereich t w erden.
§ 5- I n k r a f t t r e t e n . D iese A n o rd n u n g tritt so fo rt in K ra ft.
D e r P r ä s i d e n t d e r R e i c h s k a m m e r d e r b i l d e n d e n K ü n s t e ,
gez. H ö n i g .
* * *
E i n g l i e d e r u n g i n d i e R e i c h s k a m m e r. B e tr ifft Z u la ssu n g von B au p o lizeizeich n u n g en . E s w ir d ern eu t d a ra u fh in g e w ie se n , daß d u rch einen E r la ß des p reu ß isch en F in a n zm in iste rs (20. O ktober 1934) sta a tlich e und städ tisch e B au p o lizeib eh ö rd en an gew iesen sind, B a u a n trä g e nach wie v o r von B a u g e w e rb e tre ib e n d e n an zu n eh m en .
Verordnung über die Bewertung bebauter Grundstücke.
D er R eichsfinanzm inister hat am 10. N ovem ber 1934 eine V erordnung über die B ew ertung bebauter G rundstücke auf G rund des § 52 Abs. 1 und des § 57 Abs. 3 des R eichsbew ertungs
gesetzes vom 16. O ktober 1934 (RG Bl. I, S. 1035) und des § 12 der R eichsabgabenordnung in der Fassung des § 21 Ziffer 3 des Steueranpassungsgesetzes vom 16. O ktober 1934 (RG Bl. I,
S . 295) erlassen, der wir das Folgende entnehm en:
I. G ru n d stü c k sh a u p tg ru p p e n . Im Sinn der nach
stehenden V orschriften sind die folgenden G rundstückshaupt
gruppen zu unterscheiden: 1. M ietw ohngrundstücke. Als M iet- w ohngrundstücke gelten solche G rundstücke, die zu m ehr als 80 Proz. W ohnzw ecken dienen, m it A usnahm e der Einfam ilien
häuser (Ziffer 4). 2. G eschäftsgrundstücke. Als G eschäfts
grundstücke gelten solche bebauten G rundstücke, die zu m ehr als 80 Proz. unm ittelbar eigenen oder frem den gew erblichen oder öffentlichen Zwecken dienen. 3. G em ischtgenutzte G run d
stücke. Als gem ischtgenutzte G rundstücke gelten solche G run d
stücke, die teils W ohnzw ecken, teils unm ittelbar eigenen oder frem den gew erblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und weder nach Ziffer 1 als M ietw ohngrundstücke noch nach Ziffer 2 als G eschäftsgrundstücke, noch nach Ziffer 4 als E infam ilien
häuser anzusehen sind. 4. Einfam ilienhäuser. Als E infam ilien
häuser gelten solche W ohngrundstücke, die nach ihrer baulichen G estaltung nicht m ehr als eine W ohnung enthalten. D abei sind W ohnungen, die für H auspersonal (Pförtner, H eizer, G ärtner usw.) bestim m t sind, nicht m itzurechnen. Die Eigenschaft als Einfam ilienhaus w ird auch dadurch nicht beeinträchtigt, daß durch A btrennen von R äum en w eitere W ohnungen (z. B. N ot
oder B ehelfsw ohnungen) geschaffen w erden, w enn m it ihrem dauernden B estand nicht gerechnet w erden kann. E in G run d
stück gilt auch dann als E infam ilienhaus, w enn es teilweise u n m ittelbar eigenen oder frem den gew erblichen oder öffentlichen Zwecken dient und dadurch die E igenart als E infam ilienhaus
nach der V erkehrsauffassung nicht w esentlich beeinträchtigt wird. 5. Die nicht unter die Ziffern 1— 4 fallenden bebauten G rundstücke. Die Frage, ob die im Absatz 1 Ziffern 1— 3 be- zeichneten G renzen erreicht sind, ist nach dem V erhältnis der Jahresrohm iete (§ 3) zu beurteilen.
II. B e w e rtu n g sm a ß stä b e . M ietw ohngrundstücke und gem ischtgenutzte G rundstücke sind m it einem Vielfachen der Jahresrohm iete (§ 3) zu bew erten. Alle übrigen bebauten G ru n d stücke sind m it dem gem einen W ert zu bew erten. L äßt sich innerhalb bestim m ter Bezirke für G eschäftsgrundstücke oder für eine U ntergruppe von diesen (§ 4 Abs. 2) die Jahresrohm iete in der Regel unschw er erm itteln oder schätzen, so können die Präsidenten der L andesfinanzäm ter bestim m en, daß die G run d
stücke dieser G ruppe oder U ntergruppe innerhalb des Bezirkes m it einem Vielfachen der Jahresrohm iete zu bew erten sind.
G rundstücke, die sich am Feststellungszeitpunkt im Z u
stand der B ebauung befinden, sind m it dem gem einen W ert des G rund und Bodens zuzüglich der K osten zu bew erten, die für die B aulichkeiten bis zum Feststellungszeitpunkt entstanden sind.
Befinden sich auf einem solchen G rundstück bereits bezugs
fertige G ebäude, so sind auf die B ew ertung des G rundstücks einschließlich der bezugsfertigen G ebäude die A bsätze 1 oder 2 anzuw enden. Zu diesem W ert sind die K osten hinzuzurechnen die für die im Bau befindlichen G ebäude oder G ebäudeteile (z. B. A nbauten oder Z ubauten) bis zum Feststellungszeitpunkt entstanden sind.
L äßt sich in den Fällen des A bsatzes 1 oder des A bsatzes 2 Satz 2 ausnahm sw eise die R ohm iete für ein G rundstück nur schwer erm itteln oder schätzen, so ist das G rundstück m it dem gem einen W ert zu bew erten.
III. B eso n d ere V o rsc h rifte n fü r die B e w e rtu n g nach der Ja h re sro h m ie te . § 5 . B e z irk s - u n d G r u p p e n b ild u n g . F ür die Bew ertung m it einem Vielfachen der Jahresrohm iete
(§ 2 Abs. 1 und Abs. 2 Satz 2) können die Präsidenten der L andes
finanzäm ter ihr G ebiet in verschiedene Bezirke einteilen. Jeder Bezirk soll ein räum lich abgegrenztes G ebiet (z. B. in einer größeren Stadt einen bestim m ten Stadtteil) oder auch m ehrere räum lich abgegrenzte G ebiete (z. B. bestim m te oder alle G e
m einden eines Landesfinanzam tsbezirkes unter 10 000 E in
w ohnern) um fassen, in denen die V erhältnisse auf dem G rund
stücksm arkt etwa gleichm äßig liegen. R e g e lm ä ß ig e B e w e rtu n g . D ie Präsidenten der Landesfinanzäm ter bestim m en für die G rundstücksgruppen eines jeden Bezirkes nach den V er
hältnissen auf dem G rundstücksm arkt die Zahl, m it der die Jahres
rohm iete (§ 3) der G rundstücke zu vervielfachen ist (Verviel
fältiger). In L ändern, in denen ein T eil der G em eindegrund
steuer nach landesrechtlichen V orschriften auf die M iete um legbar ist, gilt der Vervielfältiger in Bezirken, die sich auf m ehrere G em einden erstrecken und in denen die H öhe der G em einde
grundsteuer w esentlich voneinander abw eicht, nur für G em einden m it einer vom Präsidenten des Landesfinanzam tes bestim m ten H öhe der G em eindegrundsteuer; die H öhe ist in einem R ahm en
satz auszudrücken. F ü r G em einden, in denen die G em einde
grundsteuer von diesem Rahm ensatz abw eicht, bestim m t der Präsident des Landesfinanzam tes, in welchem A usm aß sich der Vervielfältiger im H inblick auf die abw eichende H öhe der Ge
m eindegrundsteuer verm indert oder erhöht.
E rm ä ß ig u n g o d e r E rh ö h u n g d e r B e w e rtu n g . D er W ert eines G rundstückes, der sich aus dem Vielfachen der Jahres
rohm iete ergibt, ist zu erm äßigen oder zu erhöhen, w enn U m stände tatsächlicher A rt vorliegen, die von den bei der Bildung der Vervielfältiger zugrunde gelegten V erhältnissen des Bezirkes und der G rundstücksgruppe w esentlich abweichen. Solche U m stände sind n u r: der bauliche Zustand, das A lter oder die E inrichtung des G ebäudes, die Lage des G rundstückes, die A rt der B ebauung (z. B. Fachw erkbau, wo M assivbau gem einüblich ist, oder um gekehrt; Zugehörigkeit größerer unbebauter Flächen, wo solche Flächen norm alerw eise fehlen), Schadensgefahren (z. B. Berg-, R auch-, W asser- oder E rschütterungsschäden), die Belastung m it G ebäudeentschuldungssteuer. D ie Präsidenten der Landesfinanzäm ter können, w enn die örtlichen V erhältnisse es dringend erfordern, weitere U m stände bestim m en, die bei w esentlicher A bw eichung von d en 'b ei der Bildung der Verviel
fältiger zugrunde gelegten V erhältnissen des Bezirkes und der G rundstücksgruppe eine W erterm äßigung oder W erterhöhung rechtfertigen.
N e u f e s ts te llu n g . D ie N eufeststellung des E inheits
wertes ist auch für G rundstücke zulässig, die m it einem Viel
fachen der Jahresrohm iete bew ertet werden.
IV. G e m e in s a m e V o rsch riften . B e s tim m u n g e n der L a n d e sfin a n z ä m te r. M in d e s tw e r t. D er für bebaute oder für im Bau befindliche G rundstücke anzusetzende W ert darf nicht geringer sein als der gem eine W ert, m it dem der G rund und B oden allein als unbebautes G rundstück zu bew erten wäre V§ 52 Abs. 2 des R eichsbew ertungsgesetzes).
N ie d r ig e r e B e w e rtu n g w e g e n ö f f e n tlic h e n I n t e r e sse s. G rundstücke, deren E rhaltung wegen ihrer B edeutung für die K unst, G eschichte oder W issenschaft im öffentlichen Interesse liegt, sind, w enn sie ungenutzt sind, m it 40 Proz. des an sich m aßgebenden W ertes zu bew erten. W erden solche G run d
stücke genutzt, so sind sie m it 50 Proz. des an sich m aßgebenden W ertes zu bew erten, w enn die K osten der baulichen E rhaltung des G rundstückes die Vorteile der N utzung regelm äßig erheblich übersteigen. Sind diese G rundstücke in einem den V erhält
nissen entsprechenden U m fang dem Zweck der Forschung oder V olksbildung nutzbar gem acht, so sind sie m it 20 Proz. des an sich m aßgebenden W ertes zu bew erten. D asselbe gilt für G run d
stücke, in deren G ebäuden G egenstände von künstlerischer, geschichtlicher oder wissenschaftlicher B edeutung in der im Satz 1 bezeichneten W eise nutzbar gem acht werden.
K L E I N E F A C H L I C
Seite A 264
G rundstücke, die vom E igentüm er selbst unm ittelbar für Zwecke der V olksw ohlfahrt der A llgem einheit zur Benutzung zugänglich gem acht sind und deren E rhaltung im öffentlichen Interesse liegt, sind m it 20 Proz. des an sich m aßgebenden W ertes zu bew erten; Abs. 2 Satz 3 ist entsprechend anzuwenden.
A b lö s u n g d e r G e b ä u d e e n ts c h u ld u n g s s te u e r . Bei der Bew ertung von G rundstücken, für die die G ebäudeent
schuldungssteuer nach K apitel I §§ 2 und 3 des Zweiten Teiles der V erordnung des R eichspräsidenten vom 8. D ezm ber 1931 (RGBl. I, S. 699, 706) durch Z ahlung eines einm aligen Betrages ganz oder teilweise abgelöst ist, ist diejenige B elastung m it G ebäudeent
schuldungssteuer zu unterstellen, die ohne die Ablösung am Fest
stellungszeitpunkt bestehen würde.
Vierfache Steuerermäßigung
bei Wohnungsteilung.
M an weiß, daß sich die Steuerschuld bei der Veranlagung der E inkom m ensteuer und der K örperschaftssteuer um 10 Proz.
der A ufw endungen zur W ohnungsteilung erm äßigt, falls diese K osten aus eigenen M itteln bestritten w urden und nach dem 1. Januar 1934 ausgeführt w orden sind. Von dieser Steuer
vergünstigung hat jedoch derjenige H ausbesitzer nichts, der einkom m ensteuerfrei veranlagt ist. L ediglich bei der preußischen H auszinssteuerverordnung w ird auch ihm wie den anderen geholfen, denn nach § 9 Ziff. 5 a der H auszinssteuerverordnung w ird diese Steuer um den Betrag erm äßigt, den er für eine Re
paraturhypothek zur V erzinsung und Tilgung benötigt. In diesem Falle darf jedoch kein eigenes G eld als R eparaturhypothek verw endet w erden, vielm ehr m üssen die benötigten M ittel auf dem freien K apitalm arkt aufgenom m en sein. Diese Bestimmung steht in sonderbarem Gegensatz zu den anderen Steuerver
günstigungen, denn auch im Falle der W ohnungsteilung, die mit eigenen M itteln vorgenom m en w urde, tritt eine Steuererm äßigung ein, die je größer ist, je m ehr T eilw ohnungen geschaffen worden sind.
N u n kann es aber auch Vorkommen, daß eine dieser Teil
w ohnungen billiger verm ietet w erden m uß, als es der gesetz
lichen M iete entspricht. In diesem Falle w ird ebenfalls eine entsprechende Steuererm äßigung zugestanden gemäß M inErl. vom 10. M ärz 1931, der übrigens auch für die W ohnungsteilung g'lt.
W enn nun W ohnungsteilung und Billigerverm ietung zu
sam m entrafen, so durfte früher — gem äß M inE rl. vom 30. D e
zem ber 1932 — neben der Steuervergünstigung wegen W ohnungs
teilung nicht noch eine splche wegen Billigerverm ietung gewährt werden. D ieser G rundsatz ist durch den R underlaß vom 7. M ärz 1933 aufgegeben w orden, was der M inister auf Anfrage durch einen Bescheid vom 3. N ovem ber 1934 (K V 2 gen. 343) klar- gestellt hat. Es können also jetzt gegebenenfalls beide Steuer
erleichterungen nebeneinander gew ährt w erden.
U m einen w eiteren A nreiz für die W ohnungsteilung zu geben, hat der M inister die W eitergew ährung der Hauszins
steuererleichterungen für W ohnungsteilungen im Falle des Eigentum sw echsels zugestanden — E rl. vom 2. A ugust 1934 —, w ährend sie bisher nur dem jeweiligen G rundstückseigentüm er, der die K osten der T eilung aufgebracht hatte, zugebilligt wurden.
Diese N euregelung gilt allerdings nur für solche Fälle, in denen der E igentum sw echsel nach dem 31. A ugust 1934 erfolgt ist.
Ist ein G rundstück von einem H ypothekengläubiger im Zwangs
versteigerungsverfahren vor dem 1. Septem ber d. J. erworben und bis zu diesem Z eitpunkt noch nicht w eiter veräußert worden, so greifen diese Steuererleichterungen n u r dann Platz, sofern die W ohnungsteilung aus M itteln des H ypothekengläubigers während des Zw angsversteigerungsverfahrens erfolgt ist. Als Eigentum s
wechsel im Sinne der N euregelung gilt im Falle der freien Ver
äußerung die rechtsverbindliche V ereinbarung (§ 313 BGB.) und im Falle der Zw angsversteigerung der endgültige Zwangs
versteigerungsterm in. D r. L e h m a n n .
H E N A C H R I C H T E N
Heft 25 vom 5. 12. 1934 D E U T S C H E B A U H Ü T T E
W e t t b e w e r b s a u s s c h r e i b u n g : H a n n o ve r-D ö h re n .
B ebauung eines G eländes m it W ohnhäusern. Zugelassen A rchi
tekten, die seit dem 1. A pril in H annover w ohnen und M it
glieder des R dbK . sind. F rist: 2. Februar 1935. Preise: 1500, 1000, 600 R M . 4 Ankäufe zu je 350 R M . U nterlagen (2 R M .):
Stadtbauam t H annover, A bt. II.
W e t t b e w e r b s e n t s c h e i d u n g e n : B r e sla u . N eubau einer Feuerw ache. I. Preis: H einrich R um p; II. Preis: O tto K eidel, G örlitz; III. Preis: H ans T hom as und E rich G rau.
Ankäufe zu 500 R M . erhielten: E rw in G rau, Gaze, K em pter, K ronke-W aldenburg, H eim , Brix, H inderlich und M aiß. A n
käufe zu 300 R M . erhielten: H ans Pantke-G örlitz, Buchwald, H esse, B rum m ack-H irschberg, K u rt L anger, H elm ert, v. Ohlen, Pietrusky, Schnabel. D ie A rchitekten w ohnen alle in Breslau, soweit nicht andere W ohnorte angegeben w urden. — K u l m b a c h .
Sparkasse. I. Preis: A rch. H ans Pittroff (500 R M .); II. Preis:
Arch. Fritz H oll (200 R M .); III. Preis: Arch. Ruckdeschel, W ich (10 0 R M .), säm tlich in K ulm bach. Ankäufe zu je 100 RM . von A rchitekten H oll und Pittroff. — Weiden. Sparkasse.
I. Preis: R egierungsbaum eister F riedrich W eigel, N ürnberg;
II. Preis: Bauassessor K arl Fischer, M itarbeiter C hr. v. Potz, M ünchen; III. Preis: R egierungsbaurat Franz Stam m , M it
arbeiter O tto T hiel, M ünchen; IV. Preis: D ipl.-Ing. Eugen Lutterklas, H errsching; V. Preis: D ipl.-Ing. Ignaz H irner, M ünchen.
D ie H yp o th ek en a n la ge m acht seit dem Jahr 1932 weniger als die H älfte aller N euanlagen aus. N ach statistischen Fest
stellungen des R eichsaufsichtsam tes für Privatversicherung be
trug der H ypothekenbestand der privaten L ebensversicherung E nde 1933 (einschließlich A ufw ertung) 67 700 H ypotheken im
Gesamtbetrag von 2,3 M illiarden R M . D er D urchschnitts
betrag je Hypothek belief sich auf rund 34 500 RM . Im Jahre
193 3 selbst wurden 7600 H ypotheken in H öhe von 151 M ill. RM .
neu ausgeliehen. Die gew ährten D arlehen betrugen im D urch
schnitt 1 9 9 0 0 R M . Im H ypothekengeschäft der privaten L ebens
versicherung haben sich erhebliche W andlungen vollzogen. So
haben sie sich u. a. in der N achkriegszeit in starkem U m fang der
Gewährung von mittleren und kleineren H ypotheken gew idm et;
in der Vorkriegszeit w urden dagegen die' D arlehen zu über
wiegendem Teil in Form von G roßhypotheken gegeben. In den
letzten Jahren hat sich die D arlehnsgew ährung noch w eiter zu
den Kleinhypotheken hin verlagert; im vergangenen Jahre bei
spielsweise wurden bereits ru n d drei Fünftel der N euausleihungen
in Beträgen unter 50000 R M . gegeben. A uch haben die P rivat
gesellschaften in jüngster Z eit in gewissem U m fang H ypotheken
auf landwirtschaftliche G rundstücke gew ährt. Dagegen spielten
in der Vorkriegszeit die landw irtschaftlichen D arlehen praktisch
keine Rolle. Bei den G roßhypotheken entfallen gegenw ärtig
etwa 43 Proz. der gew ährten H ypothekendarlehen auf Berlin
und seine Vororte. In weitem A bstand folgen die R heinprovinz
mit 10 Proz., Bayern mit 6 Proz., Sachsen und die H ansestädte
mit 5 Proz. der Ende 1933 ausgeliehenen H ypotheken. D ie Be
leihung von Altbauten ist gegenüber der V orkriegszeit stärker
in den Vordergrund getreten. D ie V ersicherungsuntem ehm en
haben sich vorwiegend der D eckung des K reditbedarfes des A lt
hausbesitzes gewidmet. A uf N eubauten entfielen von den H ypo
thekenausleihungen E nde 1933 rund 22 Proz. U m die H eran
ziehung von Kapital für den W ohnungsneubau und den Sied
lungsbau zu fördern, hat das R eichsaufsichtsam t jüngst bestim m t,
daß die Versicherungsunternehm en auch zw eitstellige H ypotheken
auf Neubauten geben dürfen, w enn für den über 40 Proz. hinaus
gehenden Betrag vom R eich die B ürgschaft übernom m en wird.
Die Hypothekenausleihungen der privaten Lebensversicherung
werden daher in Z ukunft w ohl in noch stärkerem U m fang als
bisher für den W ohnungs- un d Siedlungsbau fruchtbar gem acht
werden können.
Ste u e rfre ih e it fü r E rs a tz b e s c h a ffu n g e n v e rlä n g e rt.
Der Fristablauf vom 31. D ezem ber 1934 des Gesetzes über
Steuerfreiheit für E rsatzbeschaffungen (vom 1. Juni 1934) des
gewerblichen oder landw irtschaftlichen Anlagekapitals hat in
einzelnen Industriezw eigen zu so großem Auftragseingang
geführt, daß eine Bew ältigung der A ufträge ohne außergew öhn
liche M aßnahm en unm öglich ist. Aus diesem G runde sieht sich
Heft 25 vom 5. 12. 1934 D E U T S C H E
der R eichsfinanzm inister veranlaßt, durch V erordnung vom 8. N ovem ber 1934 die F rist innerhalb deren der E rsatzgegen
stand geliefert w erden m uß, bis zum 31. M ärz 1935 zu ver
längern. V oraussetzung ist jedoch in jedem Fall, daß der A uf
trag au f L ieferung des E rsatzgegenstandes noch vor dem 1. Januar 1935 erteilt wird.
S t u t t g a r t for d e r t die Instandsetzungspflicht von G e bäuden. Eine D enkschrift des O berbürgerm eisters von Stuttgart, Ströhn, fordert die E inführung einer öffentlich-rechtlichen V er
pflichtung zur E rneuerung von G ebäuden und zur A nsam m lung von A bschreibungsbeträgen für diesen Zweck. D er Stillstand im W achstum der Städte und die gegen das A nw achsen der G roßstädte gerichteie Politik der R eichsregierung m achten es notw endig, das Problem der planm äßigen G ebäudeerneuerung ins Auge zu fassen, um einer E ntw ertung des im H ausbesitz an
gelegten Volksverm ögens im Betrage von etw a 80— 90 M illiarden Reichsm ark rechtzeitig vorzubeugen.
Die B au k o sten erh eb ungen des H a n d w erk s. D ie vom R eichsstand des D eutschen H andw erks geplante E rhebung über die Baukosten w ird sich sowohl auf B austoffpreise wie auf die K osten vcn B auleistungen beziehen. Sie soll nicht nur ein
malig, sondern regelm äßig in m onatlichen A bständen durchge
führt w erden. F ü r die B erichterstattung sind 270 G em einden aus allen G rößenklassen und in geeigneter geographischer Streuung ausgew ählt w orden. D ie Z usam m enfassung des M aterials erfolgt durch die K reishandw erkerschaften.
D a s N ü r n b e r g e r O p ern h a u s w ird um gestaltet. D ie A r
beiten sollen nach E ntw u rf und unter L eitung von Professor Schultze-N aum burg ausgeführt w erden.
Hans H a u sm a n n , Professor der B aukunst an der B erliner T echnischen H ochschule, verstarb im A lter von 65 Jahren.
R e g ie r u n g s b a u m e is te r a. D. K. A . Sto pp el, der G e
schäftsführer der D anziger Gagfah, verstarb in D anzig im Alter von 49 Jahren. Stoppel hat viele Siedlungshäuser — auch für andere G esellschaften — erbaut, so daß er im D anziger G ebiet durch seine A rbeiten Einfluß hatte.
B a u m e i s t e r W ilh e lm T o r k u h l in L übeck verunglückte auf einer A utofahrt und verstarb kurz darauf im A lter von 41 Jahren. T orkuhl hatte in L übeck und U m gebung viel zu tun.
D e r a m tlich e B a u in d e x weist für den M onat O ktober die Zahl 132,5 auf.
B A U H Ü T T E Seite A 265
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/ Ille h ier besproch en en Bücher sin d du rch d en B u ch versa n d d ie se r Z eitsch rift zu b ezie h e n , H an nover, P ostfach 9 7.
Seite A 266 D E U T S C H E B A U H Ü T T E Heft 25 vom 5. 12. 1934
H e rre n h ä u s e r O stp re u ß e n s. Von K a rl v. L o rc k . Gräfe &
U nzer, Verlag. Preis 3,— R M .D er V erfasser setzt seinem W erk den U ntertitel voran:
„F orschungen über B auart und K ulturgehalt der Landschlösser und G utshäuser in den deutschen L andschaften m it beschrei
benden V erzeichnissen und N euaufnahm en.“ E r gibt in diesem ersten Band eine Reihe ostpreußischer H errenhäuser wieder, die einm al baugeschichtlich von hohem W ert sind, die zum an
deren aber e in S p ie g e lb ild d e r K u ltu r sind, die in diesen H errenhäusern gepflegt wird. An H and von sieben Stufen:
Spätgotik, Frühbarock, M ittelbarock, H ochbarock, Rokoko, Klassizism us, Stilbauten des 19. -2 0 . Jahrhunderts, beschreibt v. L orck jeweils am typische t H errenhaus-B eispiel die vorherr
schende a B auart und zählt danach die übrigen G ebäude m it ihren Sonderheiten kürzer auf. Preußische S truktur w ird hier bezeugt durch K nappheit der H altung, Strenge des D aseins, Stolz ohne Prunk, R eichtum ohne R ausch, G ew icht ohne Pathos, M aß und Z ucht; ethische Ideen, die hier im L eben und im Bauw erk verw irklicht w urden.
Deutsche D o rfk irch en . Von S ie g f r ie d S c h a rfe . K arl R obert Langew iesche, Verlag. Preis 2,40 RM .
Eine Sam m lung der schönsten D orfkirchen D eutschlands in hervorragenden A bbildungen, die erkennen lassen, welch ein R eichtum ungesehen oder ungeachtet — in all unseren deutschen G auen in kultureller und künstlerischer B eziehung in diesen L andkirchen steckt. Scharfe, einer derjw irklichen K enner dieses Fachgebietes, ist beruflich eng m it seinem T hem a „D eutsche D orfkirchen“ verbunden; aus dieser innigen V erflechtung entstand die vorzügliche A rbeit.
Deutsche B au ern h äu se r. Von K la u s T h ie d e . K arl R obert Langew iesche, Verlag. Preis 2,40 RM .
D er V erfasser sagt ganz richtig: „B ei aller M annigfaltigkeit, die die B auernhäuser der deutschen L andschaft aufweisen, um schw ebt sie doch in allem ein gem einsam er Z ug: sie sind uns beredtester A usdruck für die V erbundenheit, die der deutsche M ensch m it seiner L andschaft gefunden hat.“ E rst wo städtische B aum oden in einzelnen D örfern eingebrochen sind und zur V er
schandelung und frem dem G esicht des D orfbildes führten, ist dieser „gem einsam e Z ug“ grausam zerstört. Aus dieser Z er
störung entstand der heftige K am pf unserer jetzigen G eneration.
D er K ulturw ille des N S-Program m s, die em sigen B em ühungen
von H eim atschutz und D enkm alpflege, die B estrebungen von B auberatern und Baupflegern weisen den Weg, die D orfbildge
staltung einheitlich, geschlossen und heim atverbunden durch
zuführen, so daß wir hoffentlich in absehbarer Zeit zu gleich
w ertigen neuen B auernhausgestaltungen kom m en werden, wie sie in dieser Sam m lung aus alter Zeit vereint sind. Die U nterschiede der landschaftverbundenen B auernhänser aus den verschiedenen G auen D eutschlands sind aus dieser Sam m lung hervorragend zu erkennen.
Die drei B egegn ungen des B au m eisters W ilhelm . Von H a n s H e i n r i c h E h r le r . A lbert Langen/G eorg M üller.
Preis i. L einen 5,50 R M ., brosch. 4,50 RM .
A uf diesen R om an w ird an dieser Stelle verwiesen, weil er zum V orw urf die L ebensgeschichte des „B aum eister W ilhelm “ hat. E hrler verknüpft hier innig die B eziehungen zwischen dem
„A rchitekten“ W ilhelm , der seiner schöpferischen A rbeit lebt, und dem „M en schen“ W ilhelm , den seine m enschlichen E r
lebnisse durch H öhen und T iefen des Lebens führen. Es ergibt sich als L eitsatz des B uches: es kom m t darauf an, durch ein E rlebnis hindurchzugehen, ohne darin stecken zu bleiben, um sich an ihm hinaufzuentw ickeln! A rchitekten w erden dieses Buch bevorzugt in die H and nehm en, weil in den W orten vieles auf
klingt, das in ihrer A rbeit und in ihrem L eben ihnen entgegen
tritt. W äre das Buch im Stil nach einfacher geschrieben, so w ürde es noch zu H erzen gehender sein.
S tah lb a u k a len d e r 19 35. B earbeitet von Prof. D r. U n o ld . H erausgegeben vom D eutschen Stahlbauverband. 772 T ext
abbildungen. Verlag W ilh. E rn st & Sohn. Preis geb. 4,50 RM . D er K alender erscheint zum ersten M al. E r will ein H ilfs
m ittel sein, das, zw ischen Form elsam m lung und L ehrbuch stehend, dem Fachm ann ein gedrängtes N achschlagebuch für Büro, Be
trieb und Baustelle sein will. D er A bschnitt M athem atik bringt neben Form eln und T afeln eine G eom etrie der Fachwerknetze und einige V erfahren für L ösung der Elastizitätsgleichungen.
Es folgen kurzgefaßte G rundlehren der allgemeinen Statik.
D er A bschnitt G rundlagen enthält m aßgebende Angaben über W erkstoffe des Stahlbaues und die N orm en über Belastungs
annahm en und B erechnungsgrundlagen. Im H auptabschnitt über Stahlbauten und deren E inzelheiten m ußte eine Auswahl der um fangreichen Stoffes getroffen w erden. Es ist beabsichtigt, den K alender auch w eiter in den nächsten Jahren herauszugeben. Ts.
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