,00 zł ,00 zł Wartość zabezpieczenia ,00 zł ,00 zł ,00 zł LTV 80% 80% 80%

(1)

DA MIA N GA ŁDYŃSKI 724209634

damian.galdynski@finanseplatinum.pl

Platinum

Kredyt hipoteczny

PEKAO S.A

Mieszkam spokojnie oferta z CPI bez prowizji stałe oprocentowanie Oferta ważna do: 31.03.2021

ING Bank Śląski

Najlepiej na swoim (lekka rata) stałe oprocentowanie Oferta ważna do: 07.02.2021

Santander

Klient Wewnętrzny - stałe oprocentowanie

Kwota netto / brutto

300 000,00 zł 300 000,00 zł

Wartość zabezpieczenia 375 000,00 zł 375 000,00 zł 375 000,00 zł

LTV 80% 80% 80%

Okres kredytowania 360 mies. 360 mies. 360 mies.

Prowizja 0,00 z ł ( 0% ) 5 970,00 z ł ( 1,99% )

płatna gotówką 6 000,00 z ł ( 2% )

płatna gotówką

Waluta PLN PLN PLN

Wibor 0,25% 0,25% 0,22%

Marża 2,05% 1,99% 2,19%

Oprocentowanie

stałe oproc entowanie 2,87% prz ez 60 miesięc y

z mienne oproc entowanie 2,3%

prz ez 300 miesięc y

prz ez 300 miesięc y Rata równa

Odsetki

(1 243,88 zł) 1 167,07 zł 124 752,86 zł

(1 274,54 zł) 1 163,19 zł 125 429,80 zł

(1 281,05 zł) 1 186,64 zł 132 855,92 zł Rata malejąca

Odsetki

(1 550,83 zł) 1 312,50 zł 111 636,88 zł

(1 598,33 zł) 1 300,00 zł 112 372,08 zł

(1 608,33 zł) 1 335,42 zł 118 253,13 zł

Całkowity koszt kredytu 430 649,66 zł 435 155,50 zł 438 855,92 zł

Koszt początkowy 5 896,80 z ł 5 970,00 z ł 6 000,00 z ł

Ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisu do Księgi Wieczystej)

Obowiązkowe do c z asu wpisu rata będz ie

wynosić : rata stała: 1 342,12 zł rata malejąc a: 1 700,83 zł podwyż sz enie marż y o 0,60%

wynosić : rata stała: 1 282,68 zł rata malejąc a: 1 610,83 zł podwyż sz enie marż y o 0.05%

wynosić : rata stała: 1 449,60 zł rata malejąc a: 1 858,33 zł podwyż sz enie marż y o 1 p.p.

Ubezpieczenie na życie

Polisa na ż yc ie jest wymagana w następując yc h prz ypadkac h:

- suma wieku Kredytobiorc y i okresu kredytowania prz ekrac z a 65

lat, - kredyt udz ielany jest wyłąc z nie jednej osobie, - o udz ielenie kredytu wnioskuje kilku

Wnioskodawc ów, z któryc h tylko jeden osiąga doc hód uwz ględniany

w oc enie z dolnośc i do spłaty, - o udz ielenie kredytu wnioskuje kilku Wnioskodawc ów, prz y c z ym jeden z nic h osiąga doc hód stanowiąc y c o najmniej 80% sumy doc hodów wsz ystkic h Wnioskodawc ów. Łąc z na

suma ubez piec z enia powinna wynosić , c o najmniej 25% kwoty

udz ielonego kredytu.

Obowiązkowe kosz t miesięc z ny : 104,82 zł

kosz t c ałkowity: 3 755,70 zł stawka: 0,035% od aktualnego

salda z adłuż enia okres: 36 mies.

Rez ygnac ja z ubez piec z enia oz nac z a podniesienie marż y o 0.4

p.p.

Nieobowiązkowe stawka: 0,035%

okres: 60 mies.

S korz ystanie z ubez piec z enia na ż yc ie obniż a prowiz ję do 0%. Okres

utrz ymywania karty i spełnienia warunków 5 lat. Po prz ekroc z eniu

70 r. ż yc ia bank wymaga obowiąz kowego ubez piec z enia na

ż yc ie.

Ubezpieczenie od utraty pracy

Obowiązkowe kosz t c ałkowity: 5 896,80 zł stawka: 1,9656% od wartośc i

kredytu okres: 48 mies.

Nieobowiąz kowe ubez piec z enie od utraty prac y, płatne 2% na 4 lata,

kredytowane

Niewymagane Niewymagane

Ubezpieczenie nieruchomości

Dowolna polisa stawka: 0,27%

Ubez piec z enie nieruc homośc i oferowane jest prz ez bank. S kładka

0,27% z a 36 miesięc y.

Płatne gotówką kosz t c ałkowity: 9 000,00 zł stawka: 0,1% od wartośc i kredytu

Akc eptowana polisa klienta lub ubez piec z enie w banku. Wariant

podstawowy: rata= 0,0096% x kwota udz ielonego kredytu. Wariant

roz sz erz ony: rata = 0,0228% x kwota udz ielonego kredytu. Prz y wyborz e wariantu roz sz erz onego marż a obniż a się o 0,05 p.p.

Akc eptowana polisa klienta lub ubez piec z enie w banku. S kładka

0,09% na 12 miesięc y.

S korz ystanie z ubez piec z enia obniż a marż ę o 0,1 p.p.

Pozostałe

ubezpieczenia\produkty\warunki Niewymagane Niewymagane Niewymagane

(2)

Opłata za wcześniejszą spłatę

okres: 36 mies.

Rekompensata w wysokośc i 3%

spłac anej kwoty kredytu, jednak nie większ a niż wysokość odsetek,

które byłyby nalic z one od spłac onej prz ed terminem c ałośc i

lub c z ęśc i kredytu w okresie roku od dnia faktyc z nej spłaty.

Brak opłat z a wc z eśniejsz ą

c ałkowitą lub c z ęśc iową spłatę. Bez opłat lub wysokość stawki określona w umowie

Opłata za prowadzenie rachunku

Obowiązkowe kosz t: 0,00 z ł

Rac hunek z asilany miesięc z nymi wpływami z tytułu wynagrodz enia.

Posiadanie lub z akup karty kredytowej i ubez piec z enie nieruc homośc i oferowane prz ez

bank obniż a marż ę o 0,2 p.p. - Marż a z ostała w oferc ie obniż ona.

Min. 500z ł wpływu i jedna transakc ja kartą debetową -

rac hunek z a 0z ł

Obowiązkowe kosz t: 0,00 z ł 0 z ł, marż a z ostaje obniż ona poprz ez z ałoż enie rac hunku i obligatoryjny wpływ niekoniec z nie wynagrodz enia w kwoc ie min. 2 000

z ł prz ez 3 lata.

Obowiązkowe kosz t: 0,00 z ł Konto osobiste z wpływem wynagrodz enia w wysokośc i

uz ależ nionej od kwoty kredytu/segmentu Klienta.

S korz ystanie z oferty konta obniż a marż ę o 0,2 p.p. Kwota kredytu <

300 tys. wpływ 2000 PLN. Kwota kredytu >=300 tys. i < 500 tys.

wpływ 3000 PLN. Kwota kredytu >=

500 tys. wpływ 4000 PLN.

Nieobowiązkowe S korz ystanie z karty kredytowej z obrotem min. 500z ł/miesiąc obniż a

marż ę o 0,1 p.p. Okres utrz ymywania karty i spełnienia

warunków 5 lat.

Wycena

Inspekc ja nieruc homośc i na z lec enie banku, kosz t 137 z ł prz y kredyc ie hipotec z nym, 168 z ł prz y

budowlano- hipotec z nym. Dla kredytów powyż ej 300 000 z ł - kosz t operatu 479 z ł dla lokalu miesz kalnego, 832 z ł dla domu

jednorodz innego.

Moż liwość dostarc z enie własnej wyc eny lub inspekc ja bankowa kosz t: 420 z ł dla miesz kania lub dz iałki; 680 z ł dla domu, siedliska;

1 200 z ł nieruc homość niestandardowa.

Wyc ena nieruc homośc i bankowa lub własna z listy wyz nac z onyc h rz ec z oz nawc ów. Każ dy Klient,

który z lec i wyc enę z a pośrednic twem Banku, będz ie

z obowiąz any w pierwsz ej kolejnośc i do uisz c z enia opłaty

bez pośrednio na konto firmy wykonując ej wyc enę. Kosz t wyc eny z lec anej z a pośrednic twem Banku:

369,00 PLN (lokal / dz iałka) oraz 649,44 PLN (dom).

str. 2/5 Niniejsz a symulac ja ma c harakter poglądowy i nie stanowi oferty w roz umieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks

Cywilny (Dz . U. z 1964 r. Nr 16 poz . 93; z póź n. z m.)

(3)

Dodatkowe uwagi

Dla lokali miesz kalnyc h o powierz c hni mniejsz ej lub równej

80 m2 z lokaliz owanyc h we wskaz anyc h miastac h i gminac h (Warsz awa (wraz z aglomerac ją*),

Gdańsk, Gdynia, S opot, Wroc ław, Kraków, Poz nań, Łódź , Lublin, S z c z ec in, Bydgosz c z , Białystok, Rz esz ów, Olsz tyn, Toruń, Katowic e

(wraz z aglomerac ją**), prz y wnioskowanej kwoc ie kredytu do 1.000.000,00 z ł. włąc z nie poz iom

LTV wynosi 90%.

Dla lokali miesz alnyc h o powierz c hni mniejsz ej lub równej

80 m2 w lokaliz ac jac h które nie z ostały ujęte na ww. liśc ie poz iom

LTV wynosi 85%. Dla lokali miesz kalnyc h o powierz c hni

powyż ej 80 m2 albo domów jednorodz innyc h maksymalny poz iom LTV 80%. Klient łąc z nie musi spełnić warunki: - posiada lub

z awrz e umowę o rac hunek typu ROR wraz z karta debetową i z asilany będz ie regularnymi wpływami z tytułu wynagrodz enia w

wysokośc i c o najmniej dwukrotnośc i pierwsz ej raty - z awrz e umowę o Pekao24 - posiada

lub z awrz e umowę o kartę kredytową (kosz t 70z ł/rok) - z awrz e

niez włoc z nie po nabyc iu praw do nieruc homośc i mając ej stanowić z abez piec z enie kredytu umowę ubez piec z enia budynków i lokali miesz kalnyc h od ognia i innyc h z darz eń losowyc h dostępną w oddz iałac h banku i posiadania jej

w c ałym okresie kredytowania - wyraz i z godę marketingową banku

Moż liwość skorz ystania z oferty

"karenc ja na strart" - raty płatne od 3 m-c a po uruc homieniu. Bank dla

wniosków rejestrowanyc h od 28.04.2020 wprowadz a poniż sz e z miany: 1. Oc ena ryz yka klienta,

poprz ez : - ogranic z enia akc eptowalnyc h ź ródeł doc hodów –

nieuwz ględnianie w oc enie z dolnośc i kredytowej doc hodów z

z agranic y oraz z umów c ywilno- prawnyc h - z astosowanie ostroż nośc iowego podejśc ia do doc hodów uz yskiwanyc h z branż z agroż onyc h prz yjmowanyc h do oc eny z dolnośc i kredytowej – objęc ie większ ej lic z by wniosków

indywidualną oc eną na sz c z eblu Centrali Banku w c elu analiz y m.in.: stabilnośc i doc hodu, branż y

prac odawc y/ dz iałalnośc i gospodarc z ej, profilu klienta - ogranic z enie finansowania do klientów z maksymalnie jednym

obec nie spłac anym kredytem hipotec z nym. Oz nac z a to, ż e będz iemy finansować klientów,

którz y po z ac iągnięc iu z obowiąz ania w nasz ym banku

będą mieli maksymalnie dwa aktywne kredyty hipotec z ne.

Koniec z ne jest posiadanie lub z ałoż enie prz ed podpisaniem Umowy o Kredyt hipotec z ny Konto

w Banku (z deklarac ją c omiesięc z nyc h wpływów w kwoc ie

minimum 2 000 z ł niekoniec z nie wynagrodz enia i aplikac ją mobilną

ING), z którego będą spłac ane należ nośc i z tytułu Umowy o Kredyt

hipotec z ny oraz prz ystąpienie do Ubez piec z enia Indywidualnego, z a

pośrednic twem Banku, w dniu podpisywania Umowy o Kredyt hipotec z ny, prz ez c o najmniej jedną osobę z awierając ą Umowę o

Kredyt hipotec z ny*

*ubez piec z enia spłaty kredytu moż na z aoferować kredytobiorc y,

którego wiek nie prz ekroc z y 75 roku ż yc ia w momenc ie wymagalnośc i. Uc z estnik z obowiąz any jest do korz ystania z produktów określonyc h wyż ej prz ez

okres min. 3 lat od daty z awarc ia umowy o Kredyt hipotec z ny. Bank w

okresie 3 lat od daty z awarc ia umowy o Kredyt hipotec z ny ma prawo do: - jednoraz owego

podwyż sz enia marż y/

Oproc entowania o 0,4 p.p. w stosunku roc z nym, jeśli Uc z estnik

nie wykona z obowiąz ania polegając ego na z apewnieniu wpływu w wysokośc i minimum 2 000

z ł miesięc z nie na Konto, - jednoraz owego podwyż sz enia marż y/ Oproc entowania o 0,4 p.p. w

stosunku roc z nym, w prz ypadku rez ygnac ji z wybranego ubez piec z enia indywidualnego, w wyniku c z ego ż aden z Uc z estników

nie będz ie objęty oc hroną ubez piec z eniową w ramac h ww.

ubez piec z enia. Podwyż sz ona marż a/podwyż sz one Oproc entowanie stałe będz ie obowiąz ywać do końc a trwania

Umowy o Kredyt hipotec z ny.

Oproc entowanie stałe po okresie 5 lat WIBOR 3M + wysokość marż y,

która będz ie ustalana indywidualnie.

Klient wewnętrz ny to klient posiadając y od c o najmniej 4 pełnyc h miesięc y kalendarz owyc h konto osobiste w PLN w S antander Bank Polska, pod warunkiem, ż e w każ dym z 3 ostatnic h miesięc y

prz ed z łoż eniem wniosku o określenie wstępnyc h warunków kredytu na to konto była dokonana

c o najmniej jedna wpłata (gotówkowa lub prz elew). W prz ypadku oferty bez konta z wpływem wynagrodz enia marż e są

wyż sz e o 0,2 p.p. od wskaz anyc h powyż ej. W prz ypadku skorz ystania z oferty karty kredytowej z obrotem

min. 500 PLN/m-c obniż ka marż y o 0,1%. W prz ypadku skorz ystania z

oferty ubez piec z enia nieruc homośc i Loc um Comfort obniż ka marż y o 0,1%. Maksymalna

kwota kredytu hipotec z nego w ramac h śc ież ki wolnyc h z awodów w

z ależ nośc i od lokaliz ac ji miejsc a prowadz enia dz iałalnośc i gospodarc z ej: do 1.000.000 PLN Warsz awa i prz yległe gminy oraz Wroc ław, Poz nań, Gdańsk, Gdynia, S opot, Katowic e, Kraków, S z c z ec in

i Łódź . Poz ostałe miasta max.

500.000 PLN.

(4)

DA MIA N GA ŁDYŃSKI 724209634

damian.galdynski@finanseplatinum.pl

Platinum

Kredyt hipoteczny

PKO BP

Pakiet Własny Kąt Hipoteczny stałe oprocentowanie Kwota

netto / brutto

300 000,00 zł 300 000,00 zł Wartość zabezpieczenia 375 000,00 zł

LTV 80%

Okres kredytowania 360 mies.

Prowizja 0,00 z ł ( 0% )

Waluta PLN

Wibor 0,25%

Marża 2,37%

Oprocentowanie

stałe oproc entowanie 3,09% prz ez 60 miesięc y

z mienne oproc entowanie 2,62% prz ez 300 miesięc y

Rata równa Odsetki

(1 279,42 zł) 1 214,71 zł 141 178,57 zł Rata malejąca

Odsetki

(1 605,83 zł) 1 379,17 zł 124 699,79 zł Całkowity koszt kredytu 450 928,57 zł

Koszt początkowy 9 750,00 z ł

Ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisu do Księgi Wieczystej)

Obowiązkowe

do c z asu wpisu rata będz ie wynosić : rata stała: 1 430,52 zł rata malejąc a: 1 830,83 zł Podwyż sz enie marż y o 0,9% do c z asu

wpisu do księgi wiec z ystej.

Ubezpieczenie na życie

okres: 12 mies.

Zakres oc hrony ubez piec z eniowej: z gon ubez piec z onego oraz wystąpienie u ubez piec z onego trwałej i c ałkowitej niez dolnośc i do prac y i samodz ielnej

egz ystenc ji, będąc ej następstwem niesz c z ęśliwego wypadku.

Ubez piec z enie z awierane jest na okres jednego roku - płatne z góry jednoraz owo, następnie ubez piec z enie

jest z awierane na kolejne lata - płatne miesięc z nie od salda z adłuż enia.

Ubezpieczenie od utraty pracy

Obowiązkowe kosz t c ałkowity: 9 750,00 zł stawka: 3,25% od wartośc i kredytu

okres: 48 mies.

Oc hrona od utraty prac y i c ałkowitej niez dolnośc i Ubez piec z onego do prac y

oraz ryz yka pobytu w sz pitalu.

Ubezpieczenie nieruchomości

Akc eptowana polisa klienta lub ubez piec z enie w banku. S kładka 0,08%

z a 12 miesięc y.

Pozostałe ubezpieczenia\produkty\warunki

Nieobowiązkowe

nieruc homość w Warsz awie obniż ka o 0,11 p.p.

Nieobowiązkowe

lokal poz a Warsz awą obniż ka 0.05 p.p.

Opłata za wcześniejszą spłatę Brak opłat z a wc z eśniejsz ą, c ałkowitą lub c z ęśc iową spłatę kredytu.

Opłata za prowadzenie rachunku

Nieobowiązkowe W prz ypadku, gdy Klient posiada od minimum 6 miesięc y ROR w Banku z

systematyc z nymi wpływami wynagrodz enia obniż ka marż y o 0,05%.

Nieobowiązkowe

Obniż ka marż y o 0,15% w prz ypadku deklarac ji wpływów na konto w wysokośc i

minimum 3000 PLN miesięc z nie.

Obowiązkowe Karta kredytowa

kosz t: 0,00 z ł Prz y skorz ystaniu z oferty karty kredytowej obniż ka marż y o 0,05%.

str. 4/5 Niniejsz a symulac ja ma c harakter poglądowy i nie stanowi oferty w roz umieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks

Cywilny (Dz . U. z 1964 r. Nr 16 poz . 93; z póź n. z m.)

(5)

Wycena

Bank nie akc eptuje operatów sz ac unkowyc h klienta. Kosz t wyc eny dz iałki/miesz kania 400 PLN, dom 700 PLN. W prz ypadku kwoty kredytu niż sz ej niż 80 000 PLN wyc ena bez wz ględu na rodz aj nieruc homośc i wynosi 300 PLN.

Dodatkowe uwagi

Marż a w pierwsz yc h 12 miesiąc ac h wynosi 1,1%. Warunkiem promoc ji jest

posiadanie/z akup: ubez piec z enia od utraty prac y na okres 4 lat, rac hunku ROR oraz z akupu karty kredytowej i/lub

skorz ystania z dodatkowego z abez piec z enia w postac i umowy ubez piec z enia na ż yc ie dla Banku i Kredytobiorc y oferowanego prz ez Bank.

Max. okres kredytowania w z ależ nośc i od typu rat: raty równe - do 75 roku ż yc ia,

raty malejąc e - do 80 roku ż yc ia, prz y c z ym max. okres kredytowania moż e

ulec z mianie na podstawie danyc h wprowadz onyc h do systemu. Minimalna

marż a w poz ostałym okresie kredytowania moż e z ostać ustalona na

niż sz ym poz iomie w prz ypadku:

- deklarowanyc h wpływów na rac hunek min. 3000 PLN - obniż ka o 0,15% - posiadania ROR w banku PKO BP od minimum 6 miesięc y z systematyc z nymi

wpływami wynagrodz enia - uprawnienie do obniż enia marż y o 0,05%. Upusty

mogą się sumować , ale minimalna marż a nie moż e być niż sz a niż 1,3%.

Warunki do skorz ystania z 10% wkładu własnego: - głównym z abez piec z eniem kredytu będz ie hipoteka na lokalu miesz kalnym, - z abez piec z eniem kredytu nie będz ie nieruc homość należ ąc a do osoby trz ec iej (w tym lokal

miesz kalny), - warunki nie dotyc z ą nieruc homośc i określanyc h jako lokalo-

domy (jest to nieruc homość , która prawnie stanowi lokal miesz kalny natomiast funkc jonalnie jest domem

jednorodz innym), - z astosowanie moż liwe gdy c el kredytowania róż ny jest

od z abez piec z enia (np. budowa domu prz y z abez piec z eniu na lokalu

miesz kalnym).