Budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej przy ul. 3 Maja w Grodzisku Mazowieckim

(1)

Budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej przy ul. 3 Maja w Grodzisku Mazowieckim

Specyfikacja materiałowa

1. szczegółowy opis pomieszczeń z wyszczególnieniem wykończenia każdego z nich

 szczegółowy opis pomieszczeń według kart lokali.

2. wykończenie - ścian, podłóg oraz sufitów

 Parter

 wykończenie ścian – tynki gipsowe kategorii III,

 wykończenie podłóg – szlichta cementowa

 wykończenie sufitów – tynki gipsowe kategorii III,

 schody na 1 piętro – betonowe bez okładziny

 1 piętro

 wykończenie ścian – tynki gipsowe kategorii III,

 wykończenie podłóg – szlichta cementowa

 wykończenie sufitów –ocieplenie poddasza z pianki natryskowej poliuretanowej bez wykończenia

3. Instalacje sanitarne

 ilości podejść wodno-kanalizacyjnych zgodnie z zapotrzebowaniem do sanitariatów przewidzianych projektem i wrysowanych w kartach lokali:

 kuchnia 1 sztuka do zlewozmywaka

 WC parter – 1 szt. do wc, 1 szt. do umywalki

 łazienka 1 piętro – 1 szt. umywalka, 1 szt. wc, 1 szt. wanna/brodzik (przewidziana cyrkulacja do pomieszczenia łazienki)

 kotłownia - 1 szt. pralka

 Ogrzewanie

(2)

 Parter – ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach z wyłączeniem garażu

 Pierwsze piętro

 Pokoje – grzejniki płytowe

 Łazienka – przyłącze pod grzejnik drabinkowy (uwaga dostawa grzejnika łazienkowego poza zakresem prac)

 Specyfikacja materiałowa

 Piec gazowy kondensacyjny typu Junkers ZRB143CE

 Rury c.o. PP zgrzewanae

 Rury wodne PP zgrzewane

 Rury kanalizacyjne PCV Wavin

 Grzejniki płytowe Purmo

 Wentylacja

 Wentylacja grawitacyjna

 Kominy spalinowe

 Szyb kominowy z kształtek keramzytobetonowych przygotowany do indywidualnego montażu wsadu kominowego z rur kwasowych (montaż rur poza zakresem robót)

4. Instalacje elektryczne

 Instalacje:

 Gniazd wtykowych

 Oświetlenia wewnętrznego

 Antenowa

 Połączeń wyrównawczych

 Internetowa

 Zakres ilościowy (instalacje bez osprzętu)

 1 piętro

 Pokój 1

(3)

o Gniazdo wtykowe – 4 szt o Gniazdo TV

o Wypust oświetlenia 1 szt + przełącznik 1 szt o Wypust oświetlenia na balkonie 1 szt

 Pokój 2

o Wypust oświetlenia 1 szt + wyłącznik 1 szt

o Wypust oświetlenia na balkonie 1 szt + wyłącznik schodowy

 Pokój 3

o Wypust oświetlenia 1 szt + przełącznik 1 szt o Przełącznik schodowy do oświetlenia balkonu

 Korytarz

o Gniazdo wtykowe – 1 szt

o Wypusty do oświetlenia stopni – 6 szt + wyłącznik schodowy w poziomie parteru oraz 1 piętra (2szt) o Wypust oświetlenia + wyłącznik schodowy w poziomie

parteru oraz 1 piętra (2szt)

 Parter

 Salon

o Gniazdo wtykowe – 5 szt o Gniazdo TV x 2

o Gniazdo UTP

o Wypust oświetlenia 1 szt + przełącznik 1 szt o Przełącznik schodowy do oświetlenia balkonu

(4)

o Wypust oświetlenia zewnętrznego 1 szt + wyłącznik 1 szt.

 Aneks kuchenny

o Gniazdo wtykowe – 8 szt o Wypust oświetlenia – 1 szt

 Korytarz

o Wypust oświetlenia 1 szt + przełącznik 1 szt o Gniazdo wtykowe – 1 szt

 WC

 Wiatrołap

o Wypust oświetlenia 1 szt + przełącznik 1 szt

o Wypust oświetlenia zewnętrznego 1 szt + przełącznik 1 szt

 Kotłownia

5. wykończenie drogi dojazdowej do segmentów – oświetlenie

 droga dojazdowa - nawierzchnia z kostki brukowej

 oświetlenie – nie przewidziane 6. brama wjazdowa na teren segmentów

 brama dwu skrzydłowa.

7. ogrodzenie między segmentami

 front bez rozgraniczenia poszczególnych posesji, ogródki z wyjściem z salonu rozgraniczone ogrodzeniem panelowym wysokości około 1 m.

8. specyfikacje materiałowe

(5)

 stolarka okienna

 Profil Salamander Bluevolution 82 MD ( trzy uszczelkowy)

 Okucie Roto NT

 Szyba jednokomorowa

 U okna 1,1 W/m2K

 Drzwi

i. Wejściowe – systemowe drzwi stalowe ii. Wewnętrzne – poza zakresem

 Poszycie dachu

i. Blacho-dachówka typu FINISH PROFILE

 izolacje przeciwwilgociowe

 pozioma ściany fundamentowej – folia fundamentowa

 pionowa ścian fundamentowych – izolacja typu lekkiego Dysperbit

 izolacja pozioma posadzki parteru – folia PE

 pozioma dachu – membrana dachowa paroprzepuszczalna

 izolacje termiczne

 izolacja ścian fundamentowych – styropian fundamentowy wodoodporny grubości 10 cm

 izolacja pozioma posadzki parteru - styropian EPS 100 grubości 10 cm

 izolacja termiczna dachu – piana poliuretanowa grubości 20cm

 izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian EPS 70 grubości 12 cm

 Parapety

 Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

 Parapety wewnętrzne – poza zakresem

 ściany

 fundamentowe – bloczki betonowe o grubości dostosowanej do grubości ścian parteru murowane na zaprawie cementowo wapiennej

(6)

 międzymieszkaniowe – silka E24 gr 24 cm murowane na zaprawie klejowej

 zewnętrzne – bloczki gazobetonowe grubości 24 cm murowane na zaprawie klejowej

 działowe - bloczki gazobetonowe grubości 12 cm murowane na zaprawie klejowej

 elewacja

 tynk cienkowarstwowy silikonowy barwiony w masie