UMOWA (Projekt)
zawarta w Krakowie w dniu ………, roku pomiędzy:
Gminą Miejską Kraków, reprezentowanym przez p. Joannę Niedziałkowską – Dyrektor Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie,
ul. Centralna 53, 31-586 Kraków,
posiadającego Regon: 357116163 i NIP: 679-25-97-429, zwanym dalej ZIKiT,
a
……….
reprezentowanym przez: ………
posiadającym Regon: …………. i NIP: ………..
zwanym dalej Wykonawcą.
Umowa niniejsza zostaje zawarta na podstawie zarządzenia nr 1625/2008 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 22 sierpnia 2008 r. w sprawie oddania w uŜytkowanie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków oraz na podstawie zarządzenia nr 1875/2011 z dnia 25 sierpnia 2011 roku w sprawie wyraŜenia zgody na zawarcie aneksu do umowy uŜyczenia nieruchomości połoŜonej w Krakowie przy ul. Radzikowskiego.
§ 1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca – zgodnie z ofertą przetargową, zobowiązuje się do wykonania zadania pod nazwą: ochrona obiektu Motel Krak przy ul.
Radzikowskiego 88 w Krakowie wraz z parkingiem na nieruchomości składającej się z działek o numerach: 472/2, 473, 474/1 i 745/ 1 , 471/13 obr. 40 Krowodrza, a takŜe prowadzenie całodobowego parkingu strzeŜonego usytuowanego na części działki nr 471/13 obr. 40 Krowodrza (wg. Załącznika nr 1)
2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zadania zgodnie z zakresem rzeczowym, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej umowy.
3. Przekazanie obiektu odbędzie się przy udziale przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy na podstawie protokołu przekazania.
4. Zamawiający zastrzega sobie moŜliwość ograniczenia ilości pracowników ochrony.
5. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada koncesję Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług ochrony osób i mienia.
6. Wykonawca obowiązany jest zapoznać dozorującego z jego zakresem czynności.
§ 2
Strony ustalają termin realizacji umowy: od dnia 1 stycznia 2012 r. do dnia 31 grudnia 2012 r.
§ 3
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami.
2. W trakcie wykonywania usług Wykonawca zobowiązany jest do strzeŜenia mienia Zamawiającego.
3. Wykonawca zobowiązany jest wykonywać usługę z naleŜytą starannością oraz chronić interesy Zamawiającego, w tym takŜe w zakresie informacji niejawnych uzyskanych w trakcie wykonywania umowy, stanowiących tajemnicę słuŜbową Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia KsiąŜki DyŜurów i wpisywania do niej, a niezaleŜnie od tego informowania na piśmie Zamawiającego o:
a) nazwiskach i imionach oraz faktycznym czasie pełnienia słuŜby przez pracowników ochrony,
b) stwierdzonych zdarzeniach mogących mieć wpływ na odpowiedzialność Wykonawcy, c) zaistniałych w czasie słuŜby usterkach w zabezpieczeniu obiektów.
5. Osoby dozorujące podlegają bezpośrednio Wykonawcy. Zamawiający moŜe wydać dozorującym dyspozycje z pominięciem Wykonawcy, pod warunkiem odnotowania ich w KsiąŜce DyŜurów. Dyspozycje te będą wykonywane tylko w przypadku, jeŜeli mieszczą się w przedmiocie umowy, nie są sprzeczne z prawem oraz nie wpływają ujemnie na stan bezpieczeństwa dozorowanych obiektów.
6. Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia ciągłości dozoru w ciągu doby. Osoba dozorująca musi pełnić słuŜbę po upływie swojego dyŜuru do czasu przybycia zmiennika na dany obiekt. Niedopełnienie tego obowiązku będzie podstawą do rozwiązania całej umowy z winy Wykonawcy niezaleŜnie od obowiązku zapłaty kary umownej z § 7 ust.1 pkt.2.
7. Wykonawca zapewni łączność między pracownikami ochrony, bazą, grupami interwencyjnymi.
§ 4
Zamawiający przekaŜe Wykonawcy informacje o obiektach podlegających ochronie.
§ 5
1. Ochrona obiektu „MOTEL KRAK” usytuowanego przy ul. Radzikowskiego 99 na nieruchomości składającej się z działek nr 472/2, 475/1, 473, 474/1, 471/13 obr 40 Krowodrza oraz prowadzenie działalności całodobowego parkingu strzeŜonego usytuowanego na części działki 471/13 obr 40 Krowodrza.
2. Zamawiający pełniąc funkcję zarządu nieruchomości – oddaje „Motel Krak” przy ul. E.
Radzikowskiego 99 w Krakowie wraz z parkingiem, opisaną w ust. 1 w celu wykonywania usługi polegającej na ochronie nieruchomości zabudowanej kompleksem hotelowo-
§ 6
1. Zamawiający upowaŜnia Magdalenę Barańską koordynatorem w sprawach dotyczących realizacji niniejszej umowy.
2. W przypadku nieobecności wyŜej wymienionej osoby, osoba nadzorującą realizację przedmiotu umowy wyznaczy Kierownik Zamawiającego Działu Marek Hareńczyk.
3. Do kontaktów z Zamawiającym ze strony Wykonawcy upowaŜniony jest ………..
§ 7
Wykonawcą zobowiązany jest do:
– zapewnienia swobodnego dojazdu przedstawioną na załączniku graficznym nr 1 drogą konieczną do nieruchomości na rzecz, której ustanowiono słuŜebność drogi koniecznej.
– zapewnienia dostępu pracownika Zamawiającego w celu kontroli wykonywania postanowień umowy.
- zapewnić moŜliwość nieodpłatnego korzystania z parkingu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków.
- montaŜu na własny koszt czytników kontroli kart na budynkach objętych ochroną, Zamawiający wskaŜe punkty montaŜowe czytników.
§ 8
1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie usługi nie przekroczy kwoty………
złotych brutto (słownie: ………….groszy). Rozliczenie będzie następować zgodnie ze stawką jednostkową ( 1 osobogodzina dozoru) podana w ofercie tj. ……….złotych brutto (słownie złotych:………..)
2. Wynagrodzenie z tytułu udostępnienia parkingu usytuowanego na nieruchomości gruntowej składającej się z części działki nr 471/13 w celu prowadzenia całodobowego parkingu strzeŜonego wynosi miesięcznie kwotę netto + 23% VAT stanowiącej równowartość 50% przychodów netto uzyskanych przez Wykonawcę z prowadzenia parkingu w tym miesiącu.
3. Wykonawca zobowiązany jest do miesięcznego przedkładania Zamawiającemu raportu z kasy fiskalnej za dany miesiąc, w terminie do 3 dnia następnego miesiąca.
4. Strony z tytułu wzajemnych świadczeń wystawią faktury VAT do dnia 7 kaŜdego miesiąca.
§ 9
Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do ponoszenia kosztów za energię elektryczną według wskazań licznika.
§ 10
1. Zamawiający zastrzega sobie moŜliwość 7 – dniowego okresu
wypowiedzenia umowy w przypadku powzięcia wiadomości o planowanym przekazaniu przedmiotu umowy celem udostępnienia osobie trzeciej.
2. W przypadku wygaśnięcia, rozwiązania lub wypowiedzenia umowy Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia z przedmiotu umowy własnych ruchomości i wydania w terminie wskazanym przez Zamawiającego lecz nie krótszym niŜ 7 dni przedmiotu umowy w stanie nie pogorszonym i uporządkowanym zgodnie z wymogami
prawidłowej gospodarki, na podstawie protokołu przekazania – przejęcia sporządzonego z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego.
3. Zamawiający zastrzega sobie moŜliwość rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia jeŜeli Wykonawca w sposób raŜący naruszy postanowienia niniejszej
umowy, a w szczególności gdy przedmiot umowy stanie się potrzebny
Zamawiającemu z powodów, których strony nie przewidziały w chwili zawarcia umowy.
4. Wykonawcy nie przysługuje prawo zwrotu nakładów poniesionych na urządzenie części nieruchomości stanowiącej parking oraz wyposaŜenie pomieszczeń dla
pracowników.
§ 11
1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności, powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŜe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŜszych okolicznościach. W takim przypadku wykonawca moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŜnego za usługi juŜ wykonane) (art. 145 Prawa zamówień publicznych)
2. Zamawiający zastrzega sobie takŜe moŜliwość zmiany niniejszej umowy w przypadku złoŜenia wniosku o ogłoszenie upadłości lub rozwiązania firmy Wykonawcy, albo wydania nakazu zajęcia jego majątku w terminie miesiąca od zaistnienia przedmiotowej sytuacji.
3. W przypadku nie wywiązania się przez Wykonawcę z obowiązków wynikających z zapisów niniejszej umowy Zamawiający moŜe odstąpić od umowy w terminie 2 dni powzięcia przez zamawiającego informacji dotyczących ww. zachowań Wykonawcy.
W takim przypadku Wykonawca moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŜnego za juŜ wykonane usługi.
§ 12
1. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
2. Wniosek Wykonawcy o zmianę treści umowy winien być zgłoszony Zamawiającemu co najmniej na 14 dni przed terminem wykonania przedmiotu umowy.
siedziby Zamawiającego.
5. Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach:
- 3 egzemplarze dla Zamawiającego.
- 1 egzemplarz dla Wykonawcy.
Zamawiający: Wykonawca:
Wykaz załączników:
• Załącznik nr 1 – graficzny
• Załącznik nr 2 – zakres rzeczowy
