doorstroomexperiment
wat wil de senior?
NU: meer dan 60% in eengezinswoning
waarom is de klant nog niet
verhuisd?
daarom: doorstroomexperiment
• huurwoningen aan top vrijspelen
• grote woningen voor grote huishoudens
hoe?
eerste woning voor senior die deelneemt aan doorstroomexperiment
tweede woning naar gezin met minimaal 3 personen
resultaatverwachting
• woningen voor 100% toegewezen aan experimentdeelnemers
• vrijgekomen EGW gaat naar gezin • vrijkomen eengezinswoning levert
minimaal twee volgende bewegingen op • huuropbrengst minimaal gelijk
hoofdlijnen plan van aanpak
1. uitwerken plan & voorwaarden 2. goedkeuring gemeenten
3. werven senioren 4. aan de slag
de resultaten - verhuizingen?
januari 2011 t/m september 2012: 39 verhuisketens gerealiseerd, minimaal 113 verhuizingen 0 5 10 15 20 25Culemborg Geldermalsen Leerdam Lingewaal & Giessenlanden gerealiseerde vershuisketens
opgave eindstand
de resultaten – lengte ketens?
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 202 verhuizingen 3 verhuizingen 4 verhuizingen 5 verhuizingen
a a n ta l k e te n s
aantal verhuisketens per lengte
niet afgerond afgerond
de resultaten – financieel?
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18- € 100 tot € 0 € 0 - € 100 € 100 - € 200 € 200 tot € 300 € 300 of meer
a a n ta l k e te n s financieel resultaat
financieel resultaat keten
niet afgerond
de resultaten - bewoners?
67% 11%
5% 17%
Ik heb bewust voor deze woning gekozen vanwege de aangepaste
huurprijs/korting eens niet eens/oneens mee oneens nvt 30% 14% 25% 31%
Ik heb bewust voor deze woning gekozen vanwege de persoonlijke begeleiding/verhuisservice eens niet eens/oneens mee oneens nvt
• vrijkomen van seniorenwoningen • sloopwoningen
• verkoopopgave • huurbeleid
• communicatie: een kans, geen must