KATALOG TYPOWYCH DOMÓW DLA DROBNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

KATALOG TYPOWYCH DOMÓW

DLA DROBNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

B A N K G O S P O D A R S T W A K R A J O W E G O

WSTĘP DO KATALOGU.

Celem uzyskania wzorowych typów małych domów mieszkalnych Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił w 1933 roku za pośrednictwem Związku Stowarzyszeń Architektów Polskich dwa konkursy architektoniczne.

Nadesłano na nie przeszło 1,000 projektów, z czego Sąd Konkursowy zakwalifikował do zakupu 8 3 projekty.

Na podstawie plonu tych konkursów Bank Gospodarstwa Krajowego opracował projekty domów wolno- stojących, bliźniaczych i szeregowych, umieszczone w niniejszym katalogu.

Każdy projekt został opracowany w postaci kompletu „rysunków roboczych" (w skali 1:50), umożliwia- jących racjonalne wykonanie budowy. Do kompletu rysunków domów wolnostojących i bliźniaczych dołączony jest ślepy kosztorys z dokładnym wykazem materjałów budowlanych.

Wszystkie projekty, umieszczone w katalogu, zostały zaaprobowane przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, a miejscowe władze budowlane winny ograniczać się jedynie do zatwierdzenia planu sytuacyjnego (ustawienia bu- dynku na działce) bez szczegółowego rozpatrywania samego projektu.

Katalog nie zawiera reprodukcji roboczych rysunków (wzór takiego rysunku podano w dziale XIV poradnika), lecz jedynie dane orjentacyjne oraz perspektywy i plany w skali 1 : 100, umożliwiające wybór najwłaściwszego w poszczególnym wypadku projektu.

Główne wymiary izb są wypisane na rysunkach, wymiary pozostałe możemy odczytać podług skali (1 cm. na planie równa się 1 metrowi w naturze).}

Ze względów orientacyjnych zostało na planach wyrysowane rozmieszczenie głównych sprzętów umeblo- wania n o r m a l n e g o w sposób odpowiedni do wymagań p r z e c i ę t n e j rodziny.

Prócz tego możemy dokładnie wypróbować różne możliwe sposoby umeblowania. Należy w tym celu

wyciąć rysunki poszczególnych sprzętów, umieszczone w poradniku, i próbować ustawiać je na planie. Po

takiej próbie możemy się przekonać, czy nie zbraknie miejsca np. na ustawienie szafy w danym rogu lub

łóżka pomiędzy ścianą a drzwiami t ł. p.

Projekty w katalogu sq ułożone stosownie do sposobu zabudowania w 5 niżej podanych grupach.

Kolejność wszystkich typów tej samej grupy (z wyjqtkiem domów wolnostojących czyli Nr. 1-22) jest uszere gowana według wielkości, naprzykład: typ 401—najmniejszy, typ 421—największy.

Nr. 1-22 zakupione na

I. Konkursie B. G. K.

D o m y j e d n o r o d z i n n e , parterowe, z wykorzy- stanem na mieszkanie poddaszem. Numery z literą „d"

oznaczają domy drewniane, pozostałe domy są muro- wane.

Nr. 51 konkursem poza

D o m w o l n o s t o j ą c y , murowany, piętrowy. Jedna połowa domu zawiera mieszkanie na 2-ch poziomach, druga połowa zawiera oddzielne mieszkanie na parte- rze i podobne mieszkanie na piętrze.

Nr. 151-153 konkursem poza

D o m y b l i ź n i a c z e , murowane, piętrowe. Każda połowa bliźniaka zawiera jedno mieszkanie na 2-ch po- ziomach.

Nr. 201-215 zakupione na

II. konkursie B. G. K.

Nr. 401-421 zakupione na

II. Konkursie B. G. K.

D o m y b l i ź n i a c z e , murowane, piętrowe. Każda połowa zawiera dwa mieszkania. Jedno na parterze, drugie na piętrze.

D o m y s z e r e g o w e , murowane, piętrowe.

Każdy typ członu szeregowego może być użyły jako połowa domu bliźniaczego lub jako krańcowy człon domu szeregowego. Każdy człon zawiera dwa mieszkania: jedno na parterze, drugie na piętrze.

U W A G A . Wszystkie projekty przewidują urzą-

dzenie ustępu ewentualnie również łazienki w miesz-

kaniach. Wyjątek stanowią jedynie typy 201-n, 202-n,

203-n, 207-n i 209-n, posiadające ustępy w przy-

budówkach, łazienki zas nie sq przewidziane. Domy

te sq odpowiednie dla terenów nieskanallzowanych.

Przy wyborze projektu możemy posługiwać się tablicami or jentacyjne- mi 1, 2 i 3, wykazującemu numer typu, nazwisko autora, ilość izb (pokoje i kuchnie), powierzchnię zabudowania i objętość (kubaturę) budynku. Tablica ta wykazuje również dla budynków szeregowych i bliźniaczych szerokość frontu budynku. Szerokość ta odpo- wiada przy zabudowie szeregowej — szerokości działki; natomiast przy bu- dynku bliźniaczym lub członie krańco- wym budynku szeregowego działka powinna być, zgodnie z wymaganiami przepisów ustawy budowlanej, więk- sza od szerokości frontu budynku, przyczem odległość budynku od gra- nicy działki sąsiada („a" na rys. 1) powinna wynosić conajmniej

U wyso- kości budynku; o ile zaś działka ma prawnie zapewnione korzystanie ze światła iwidoku na przyległą działkę sąsiada, ta powyższa odległość dotyczy ściany budynku na sąsieniej działce.

Dla członów krańcowych budyn- ków szeregowych i przy ich użyciu jako połówek domów bliźniaczych (rys. 2) plany katalogu i rysunki robocze wy- kazują możliwe umieszczenie okien w ścianach bocznych, wyrysowanych obok planu, w pewnych bowiem wy- padkach przyczyni się to do uzyska- nia lepszego oświetlenia pokoi ze względu na strony świata.

•!

^I

• ^{c ,c 1}

¹

^I

¹

^{1 B P}

¹

I

UUCfi miEJZKflNIOUUfl £

o

au3

I

Rys.1. Schemat sytuacyjny różnych sposobów zastosowania tego samego typu domu o froncie 7,60 m.

Rys. 3. Człony szeregowe ustawione „parami".

OZNACZENIA A. Człony szeregowe usta-

wione w „pojedynką".

B. Człony szeregowe usta- wione „parami".

C. Człony krańcowe budyn- ku szeregowego.

D. Połowy budynku bliźnia- czego.

E. Budynek wolnostojący.

7.bo 7.6O

Rys. 2. Przesunięcie okna w członie krań- cowym lub bliźniaczym.

Rys. 4. Człony szeregowe ustawione w „pojedynkę"

Większość typów szeregowych po- winna być budowana w sposób „pa- rzysty" rys. 3, w ten sposób, aby dwa sąsiednie człony jednej pary stano- wiły względem siebie „lustrzane od- bicia" (patrz perspektywy i plany 401, 402, 404, 406, 407, 408, 410, 411, 412, 413. 414, 415, 418, 419, 4 2 0 , 421). Wymaga tego zarówno właści- wy wygląd zewnętrzny budynku, jak i możliwość potanienia budowy (ko- miny murowane obok siebie, zbliżone piony kanalizacyjne i t. p.).

Pozostałe typy szeregowe mogą być stosowane zarówno „ p a r a m i "

(w sposób powyższy), jak i w „poje- dynkę" rys. 4. W łych domach zatem nie jest konieczne ustawienie 2-ch są- siednich członów budynku jako „od- bicia lustrzanego" (patrz perspektywy i plany rys. 403, 405, 409, 417).

Umieszczone w katalogu plany domów szeregowych i bliźniaczych obejmują jednocześnie dwa sąsiednie człony, przyczem dla jednego "z nich przedstawiono plan parteru, a dla drugiego—plan piętra (rys. 5).

Niektóre typy szeregowe sq nie- odpowiednie przy pewnych orjenta- cjach działki, wymienionych w opisach poszczególnych projektów.

Każde dwa człony domu szere-

gowego ustawione do siebie jako od-

bicia lustrzane (rys. 2) mogą tworzyć

budynek bliźniaczy.

P I Ę T R O

\

P A R T E R Rys. 5. Sposób wykazania w katalogu planów domów sze-

regowych i bliźniaczych.

Na planie piętra wykazano mieszkanie prawe—

zaczernione na rys. 5. Na planie parteru—takież mieszkanie lewe. W katalogu oba te zaczernione [plany sq ustawione obok siebie (rys. 6). Czyli lewa połowa planów w katalogu wykazuje lewe mieszkanie parterowe, prawa połowa—prawe mie- szkanie piętrowe. Linje białe przerywane na mu-

rach oznaczają granice działek.

Rys. 6. Plan użyły w rys. 5 (łyp katalogu Nr. 401 —

zmniejszony o połowę).

Tab. Nr. 1. DOMY WOLNOSTOJĄCE JEDNORODZINNE (PARTER Z PODDASZEM).

Ilość izb

3 3 3

4

5 4 4 5 4 4 5 5 5 6 4 5

5

12

Pow.

zab.

m

60,61 58,48 70,20 78,92 45,92 46,25 49,00 61,56 59,29 87,30 65,39 83,60 65,57 82,52 65,99 67,23 75,04 91,08 51,00 79,50 108,07 68,60 85,14 97,77 160,09

Obję- tość

m³

339 330

400 450

256 272

469 357 434

384 435 355 1207 1

2 3 4 5d 6d 7d 8d 9d 10 11 12 13d

13 14d 15d 15 16d 17d 18 19 20d 21d 22d 51

Inż. arch. Juljan Lisiecki i Janusz Krauss Inż. arch.: Oderłeld Henryk i Ludwik Paradisłal Inż. arch.: Henryk Oderfeld i Ludwik Paradistal Budowniczy Michał Szachowski

Arch. Stefan Swiszczowski i Stanisław Wqs Inż. arch.: Marjan Rybczyński i Ludwik Dqbrowski Inż. arch. Maksymilian Goldberg i Hipolit Rutkowski

Inż. arch : A Hryniewiecka - Piotrowska, L. Nowak - Białostocka i R. Piotrowski Inż. arch : Janusz Ostrowski, Jadwiga Tittenbrun i Z. Stępiński

Inż. arch.: Anna Kodelska, Witold Jakimowski i Edward Tyc . . . . Inż. arch. Tadeusz Łobos

Inż. arch.: A. Hryniewiecka - Piotrowska, L. Nowak - Białostocka i R. Piotrowski Inż. arch.: Tadeusz Cwierdziński i Romuald Gurłler

Inż. arch.: Tadeusz Cwierdziński i Romuald Gurtler

Inż. arch. Leonard Tomaszewski . Inż. arch. Leonard Tomaszewski

Inż. arch. Leonard Tomaszewski

Inż. arch Z. Ihnatowicz, L. Makowiecki, T. Miazek i K. Pigułowski . . . . Inż. arch. Roman Sołtyński i Zb^rgniew Karpiński

Inż. arch.: Mieczysław Łokcikowski i Marja Wroczyńska

Inż. arch.: Anna Kodelska, Witold Jakimowski, Aleksander Kodelski i Edward Tyc Inż. arch.: Jadwiga Dobrzyńska i Zygmunt Łoboda

Inż. arch.: Barbara i Stanisław Brukalscy Inż. arch. Jan Klewin

Inż. arch. Stanisław Brukalski (dom o 3-ch mieszkaniach) — poza konkursem

Tab. Nr. 2. DOMY BLIŹNIACZE PIĘTROWE (2 MIESZKANIA W KAŻDEJ POŁOWIE).

Nr.

Kat.

Ilość izb *

Szer.

frontu

Pow.

zab. tość m1

201n 202n 203n

204 205 206 207n 208 209n 210 211 212 213 214 215

Lydja Kuliszówna

Inż. arch. Leonard Tomaszewski

Inż. arch.: Frydecki Andrzejj Juljan Duchowicz, Zbigniew Chwalibóg i Witold Kolbuszewski

Inż. arch. Jan Łukasik •

Inż. arch. Michał Ochnio, budowniczy Ignacy Błoński

Inż. arch.: Zygmunt Stępiński, Jadwiga Tittenbrun i Janusz Ostrowski. . . . Inż. arch. Leonard Tomaszewski . . . . Andrzej Czumer, Stefan Czarnecki

Inż. arch. Leonard Tomaszewski Inż. arch. Józef Ufnalewski '.

Inż. arch.: Mieczysław Łokclkowski i Marja Wroczyńska Z. Karpiński, P. M. Lubiński, inż. orch. Ł. Sołtyński . Stefan Czarnecki .

|nż. arch.: Barbara i Stanisław Brukalscy

Inż. arch.: Mieczysław Łokcikowski i Marja Wroczyńska . . . .

4 6

4 6 6 6 6 6 6 8 8 10 10 10 10

9,35 8,68

7,08 8,71 8,60 9,10 10,55 11,00 11,00 9,38 9,58 10,00 11,00 11,05 11,00

88,85 90,63

92,72 79,36 94,02 96,05 100,09 108,20 131,54 119,40 122,46 138,79 139,87 143,95 144,87

401^a 581 J

671

615 733 757 664 * 845 738

919 911 1070 1073 1082 1080

DOMY BLIŹNIACZE PIĘTROWE (1 MIESZKANIE W KAŻDEJ POŁOWIE).

151 152 153

Inż. arch. Mieczysław Łokcikowski (po za konkursem) Inż. arch. Mieczysław Łokcikowski (po za konkursem) Inż. arch. Mieczysław Łokcikowski (po za konkursem)

6,00 6,00 6,00

69,67 i 532 69,90 74,79

523 556 Litera ,,n" przy numerze oznacza dom nieskanalizowany. L) Objętość budynku liczona bez przybudówki gospodarczej.

*) Łqczna ilość izb obu mieszkań: parterowego i piętrowego.

Tab. Nr. 3. DOMY SZEREGOWE PIĘTROWE (2 MIESZKANIA W KAŻDYM CZŁONIE)

Nr.

Kał.

Ilość zb*)

4 4 4

6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 8 8 8

8

8

8 8 8

Szer.

fronfu

8,60 7,60 7,60 7,60 7,60 7,60 9,60 8,60 9,60 8,60 8,60 9,60 9,60 9,60 9,60 9,60 9,60 10,60 10,60 10,60 10,60

Pow.

zab.

m2

72,55 78,29 79,38 80,92 83,6 83,60 86,40 87,22 91,20 94,32 98,97 99,70 106,75 102,78 104,99 105,02 105,60 107,58 1 10,26 1 1 6,00 1 1 6,60

ObJĘ tość m3

534 617 618 655 667 644

669 669 605 720

745 722 809 814 811

782 819 835 868 885

911 401

402 403 404 405 406 407 408 409 410 41 1 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421

*)

Ini. arch.: Barbara i Stanisław Brukalscy Inż. arch.: Wanda i Witold Wyszyńscy Inż. arch. Leonard Tomaszewski

Ini. arch.: Barbara i Stanisław Brukalscy Ini. arch. Jan Łukasik

Ini. arch.: Tadeusz Kaszubski i Stefan Puławski Janusz Kieszkowski

Ini arch,: Barbara i Stanisław Brukalscy Ini. arch. Anatolja Hryniewiecka-Piotrowska Ini. arch. Tadeusz Sieczkowski

Ini. arch.: Mieczysław Łokcikowski i Marja Wroczyńska Inż. arch Marja Zachwatowicz

Inż. arch.: Mieczysław Łokcikowski i Marja Wroczyńska. . . . . Arch- Tadeusz Leśniewski

Inż. arch.: Tadeusz Kaszubski i Stefan Pułowski

Inż. arch : Piotr Kwiek, R. Pieńkowski i Tadeusz Sieczkowski . . . Inż. arch. Tadeusz Leśniewski

Inż. arch,: Barbara i Stanisław Brukalscy . Ini. rch.: Barbara i Stanisław Brukalscy

Zbigniew Pankowski

Maciej Nowicki i Stanisława Sandecka

U W A G A : Łqczna ilość izb obu mieszkań: parterowego i piętrowego.