OBRÓT CYWILNOPRAWNY NIERUCHOMOŚCIAMI
NA PODSTAWIE USTAWY O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI
ZAPRASZAMY NA SZKOLENIA ONLINE:
OBRÓT CYWILNOPRAWNY NIERUCHOMOŚCIAMI 11 MAJA 2022 W GODZINACH 9.30 – 13.30
ABY UCZESTNICZYĆ W SZKOLENIU ONLINE WYSTARCZY PRZEGLĄDARKA STRON WWW ORAZ DOSTĘP DO INTERNETU
NIE POTRZEBA SPECJALNYCH PROGRAMÓW ORAZ KAMERY !!!
UCZESTNICY BIORĄ UDZIAŁ W SZKOLENIU „NA ŻYWO”
RAFAŁ PADRAK - radca prawny, doradca prawny zatrudniony w NIK; był konsultantem prawnym kontroli NIK -
„Zbywanie nieruchomości komunalnych przez gminy”, przeprowadzonej w 2003 r., wnioski legislacyjne zgłoszone po tej kontroli Radzie Ministrów znalazły odzwierciedlenie w treści rozporządzenia z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości; jest autorem m.in.
monografii pt. „Sprzedaż nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami”, „Zbywanie i oddawanie do korzystania nieruchomości samorządowych i Skarbu Państwa” (Presscom 2010), oraz artykułów -
„Sprzedaż i oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych po zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami”, „Wyniki kontroli a zmiany legislacyjne”, „Pierwszeństwo nabycia nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami” a także wielu innych publikacji prawniczych.
W trakcie szkolenia zaprezentowany zostanie aktualny stan prawny dotyczący obrotu cywilnoprawnego nieruchomościami jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa (nieruchomości publicznych) zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.
CEL SZKOLENIA
Szczegółowo omówione zostaną m.in. następujące zagadnienia: zasady obrotu nieruchomościami publicznymi, kompetencje wojewody i organów stanowiących j.s.t. przy zbywaniu lub udostępnianiu nieruchomości publicznych, czynności poprzedzające obrót nieruchomościami publicznymi, przetarg na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych, bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych, rokowania po drugim
przetargu na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych, tryb postępowania przy oddawaniu do korzystania nieruchomości publicznych.
Szkolenie skierowane jest do urzędników zajmujących się obrotem cywilnoprawnym nieruchomości publicznych oraz do osób, do obowiązków których należy dbanie o to, aby procedury te przeprowadzane były zgodnie z prawem.
PROGRAM SZKOLENIA:
I BLOK SZKOLENIOWY
Wprowadzenie
Zasady obrotu nieruchomościami publicznymi 1. Zasada przetargu
2. Zasada respektowania przepisów o pomocy publicznej 3. Zasada pierwszeństwa
4. Zasada jawności, równości, najkorzystniejszego wyniku
Wybrane kompetencje wojewody lub organów stanowiących j.s.t. przy zbywaniu lub udostępnianiu nieruchomości publicznych
1. Uchwały organów stanowiących jednostek samorządu terytorialnego w sprawie zasad zbywania i udostępniania nieruchomości
2. Zarządzenie wojewody w sprawie zgody na zbycie, wydzierżawienie, wynajęcie lub użyczenie nieruchomości
3. Zwolnienia od zasady przetargu (art. 37 ust. 3-5 u.g.n.) 4. Bonifikaty i ulgi - wzmianka
Czynności poprzedzające obrót nieruchomościami publicznymi
1. Plany realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i plany wykorzystania zasobu nieruchomości
2. Oszacowanie wartości nieruchomości 3. Wykaz nieruchomości
4. Uzgodnienia z właściwymi organami przed zbyciem i udostępnieniem nieruchomości -art. 19 ugn 5. Obrót nieruchomościami gminy a polityka przestrzenna
II BLOK SZKOLENIOWY
Tryb postępowania przy zbywaniu i udostępnianiu nieruchomości publicznych
Przetarg na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych 1. Komisja przetargowa
2. Ogłoszenie o przetargu 3. Wadium
4. Oferta i oferenci
5. Przebieg przetargu pisemnego nieograniczonego 6. Przebieg przetargu ustnego nieograniczonego 7. Przetarg ograniczony (art. 40 ust. 2a u.g.n.) 8. Przetarg zakończony wynikiem negatywnym 9. Zawiadomienie oferentów o wyniku przetargu 10. Zaskarżanie czynności przetargowych 11. Protokół z przeprowadzonego przetargu 12. Informowanie o wyniku przetargu
Bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych 1. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości publicznej
2. Zbycie w drodze zamiany lub darowizny (art. 37 ust. 2 pkt 4 u.g.n.)
3. Sprzedaż nieruchomości na polepszenie warunków zagospodarowania (art. 37 ust. 2 pkt 6 u.g.n.)
4. Wniesienie nieruchomości jako wkładu niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji (art. 37 ust. 2 pkt 7 u.g.n.) 5. Sprzedaż udziału w nieruchomości na rzecz współwłaścicieli (art. 37 ust. 2 pkt 9 u.g.n.)
6. Sprzedaż nieruchomości na rzecz kościołów i związków wyznaniowych (art. 37 ust. 2 pkt 10 u.g.n.) 7. Protokół z rokowań prowadzonych na podstawie art. 37 ust. 2 i 3 ustawy
8. Zawiadamianie o wyniku rokowań prowadzonych na podstawie art. 37 ust. 2 i 3 ustawy
III BLOK SZKOLENIOWY
Rokowania po drugim przetargu na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości publicznych (art. 39 ust. 2 u.g.n.)
1. Ogłoszenie o rokowaniach 2. Zgłoszenie do rokowań 3. Przebieg rokowań
4. Protokół z rokowań po drugim przetargu
5. Informowanie o wyniku rokowań po drugim przetargu 6. Zaskarżanie wyników rokowań po drugim przetargu
Tryb postępowania przy oddawaniu do korzystania nieruchomości publicznych 1. Uwagi ogólne
2. Procedura przetargowa 3. Negocjacje o nabycie prawa 4. Tryb ofertowy
IV BLOK SZKOLENIOWY 1. Pytania uczestników.
SZCZEGÓŁY ORGANIZACYJNE SZKOLENIA ONLINE:
HARMONOGRAM SZKOLENIA
9.3.00 – 10.50 ROZPOCZĘCIE SZKOLENIA I BLOK SZKOLENIOWY 10.50 – 11.00 PRZERWA
11.00 – 11.50 II BLOK SZKOLENIOWY 11.50 – 12.00 PRZERWA
12.00 – 12.50 III BLOK SZKOLENIOWY 12.50 – 13.00 PRZERWA
13.00 – 14.00 IV BLOK SZKOLENIOWY - PYTANIA I ODPOWIEDZI – PYTANIA W FORMIE CHATU
Szkolenie składa się z części wykładowej podzielonej na trzy bloki oraz sesji pytań.
Webinarium jest przeznaczone do oglądania na żywo, tylko i wyłącznie w ustalonym terminie.
Osoby, które zgłoszą się na szkolenie otrzymają w osobnym mailu link, pod którym odbędzie się transmisja.
Uczestnicy otrzymają przed szkoleniem materiały szkoleniowe w formacie PDF.
Istnieje możliwość zadawania pytań przez chat, które są zgodne z tematem szkolenia i nie wymagają konsultacji.
W sesji PYTANIA I ODPOWIEDZ Ekspert odpowie na jak największą liczbę pytań
K AR T A Z GŁ OSZ ENI A UC Z EST NI CT W A W S Z K OL ENI U ZGŁOSZENIA PRZEZ STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.RISS.EDU.PL
413,-/osoba* – cena PODSTAWOWA minus RABATY*
* RABATY:
9 zł - REZYGNACJA Z FAKTURY W FORMIE PAPIEROWEJ – FAKTURA zostanie przesłana w pliku PDF na wskazany adres mail 6 zł - REZYGNACJA Z ZAŚWIADCZENIA W FORMIE PAPIEROWEJ - ZAŚWIADCZENIE zostanie przesłana w pliku PDF na wskazany adres mail
* Cena zawiera: udział w szkoleniu online, materiały szkoleniowe w formacie PDF przesłane drogą mailową, zaświadczenie
Wszystkie ceny dotyczą szkoleń finansowanych ze środków publicznych, dla z innych źródeł finansowania należy zastosować stawkę VAT 23%
NAJPÓŹNIEJ NA TRZY DNI PRZED TERMINEM SZKOLENIA sekretariat@riss.edu.pl, Tel.: 690-949-091
ZGŁASZAMY UCZESTNICTWO NASTĘPUJĄCYCH OSÓB W SZKOLENIU W DNIU:
OBRÓT CYWILNOPRAWNY NIERUCHOMOŚCIAMI 11 MAJA 2022 W GODZINACH 9.30 – 13.30
LP. IMIĘ I NAZWISKO (czytelnie) STANOWISKO OPŁATA ZA 1 OSOBĘ
1.
2.
RAZEM:
DATA ZGŁOSZENIA:
NABYWCA:
ODBIORCA:
ADRES: ADRES:
NIP: TELEFON:
ADRES MAIL DO PRZESŁANIA MATERIAŁÓW ORAZ LOGOWANIA DO SZKOLENIA:
ADRES MAIL PRZY REZYGNACJA Z FAKTURY W FORMIE PAPIEROWEJ:
MAIL: ADRES MAIL PRZY REZYGNACJA Z ZAŚWIADCZENIA
W FORMIE PAPIEROWEJ:
Wyrażam zgodę na otrzymywanie ofert szkoleniowych na adres email
W przypadku rezygnacji uczestnika z udziału w szkoleniu na dwa dni robocze przed terminem szkolenia urząd ponosi 100% kosztów.
Oświadczamy, iż koszt szkolenia organizowanego przez RISS jest finansowany ze środków publicznych zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 29 lit.
c ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. ze zmianami.
Podpis osoby upoważnionej
