benb getnorben4) unb ber A n trag anf Eintragung bei bem ©tunbburfjnmte geftellt tnorben ift5)

g I 83 1, 834, 1134, 1144 I I 7 9 9 ; *D1 3 190 f f. , 200 f., 779, 795 f . ; SB 3 65 f f . ; 4 586

1. S ie E rtlä ru n g muß bon bem ¡Berechtigten abgegeben fein. Über ben b e g riff beS berechtigten im S in n e ber §§ 873, 875, 877 ogl. § 873 ; « 8. S ft ber E rila ten be überbauet nicht berechtigter in Slnfeßung beS ©runbftücfS ober beS 3led,teS über baS er burd) bte E rtlä ru n g oerfügt, unb ift baßer biefe bon bornßeretn u n iu trifa m , fo fa n n gar n id jt in grage tom m en, baß fie burd) ben nad jträg lidje n E in tr itt einer b ertu gu ng S be f^ra u Iu ng liu w irtia m merbc; fü r einen foldjen g a lt hat baßer § 878 lerne b eb cu tu n g (9 t© 89, lo b ).

® e n u l b . ber K äu fer eines ©runbftüctS, bebor er lu fla ffn n g erhalten hat, bie E intragung einer s V o t ß c f b e io illig t unb bann gegen il)n ein beränßerungSberbot erlaffen W irb, mbe*

8 878 teine S inw etibung, ba er nod) nicht E igentüm er, atfo n id jt p ber EintraguugSbem il igung berechtigt toar. Ergeht baS beräußerungSöerbot, nacßbem ißm baS © ru n b ftiid aufgclaffen, iebodt bebor er als E igentüm er eingetragen loorben ift, fo fom m t in g ra g c , ob m a )t in ber 3 lu flaf[un a aualeich bie ¿ in iü iliig u n g be£ SBerfäuferS als be3 eingetragenen ®ered)ttgten in bie V erfüg un g über baS © ru n b ftü d p fiuben ift; toenn bieS p bejahen toare, hatte gemäß § 185 ülbf 1 ber S ä u fe r als p r ¡B ew illigung ber $ b )jo the tein trag un g fdjon bor [einer E igentum S cintragung berechtigter p gelten, fo baß bann § 878 allerbtngS ju r «lutoenbuug tarne (9 i© 89, 157). g ft aber eine foldje E in tn illig u n g m d )t a np ue ß m en , fo w irb § 878 and) baburd) n id jt antoenbbar, baß ber Staufer bem nädjft als E igentüm er eingetragen unb b e m p fo lg e gemäß § 185 8lbf 2 bie ¡B ew illigung ber S w o tß e fe in tra g u n g an ftd) lu irtia m lo irb ; benn ber uadjträgtiche E rw erb beS ©egenftaitbeS, über ben ber Jiid)tbered)ttgtc ber*

fü g t hat, hat n id jt Wie bie © eneljm igung beS SSeredjtigten gemäß § 184 itb f 1 rüctWirtenbe t r a f t unb baßer oerblcibt es troß beS nachträglichen EigentumSerWerbS beS SauferS babei, baß feine ¡B eloilligung ber $t)t>otßefeintragung p r S e it beS ErlaffeS beS SBeräußerungS*

oerbotS bie eines M idjtberedjtigten w a r (9 t© 89, 158). S ft bie Sluftaffung m d jtig ober ( i 33. wegen a rg liftig e r S äufdjung) m it E rfo lg augefodjteu, fo ift aud) bie borbepicßuete, etwa in ber S luflaffung enthaltene E in w illig u n g beS SSertäuferS n id jtig unb fdjeibet beSßalb ebenfalls bie tdnwenbung beS § 878 aus (9 t© 89, 157). — g e n te r Werben n u r bie in ©c*

m ä ß ö c it ber § § 873, 875, 877 abgegebenen G rtlä ru n g c n bon § 878 betroffen, alfo bte b in a lic f) e il a te d jtS g e fc ß ä fte , bie p m ©egenftanbe haben: bie Ü bertragung beS E igentum s mt einem © runbftüde, bie ¡Belüftung! eines ©runbftücfS m it einem Diedjte, foloie bie Uber*

tranuua ober 33elaftung eines folchen ¡JtedjteS (§ 8 7 3 ); bie Slufßebung eines Siebtes an emem (Siriinbftücte (§ 875); bie fttb e ru n g beS SnßaltS eines ¡Rechtes an einem © runbftude (§ 877).

| . , f b e p foldjen 9led)tSgefd)äften in ben g ä lle n ber §§ 876, 880 Slbf 2, 1183 erforber*

S e S u it im m u n g a n b e r e r fß e r fo n e n beließt fid, baßer § 87 8 n ie ß t (9 t® 5 2 ,416). ® ieje R ilrtim m unaSertlärungen werben aber aus anberem © ruube ebenfalls burd) etne emtreteube

«erfünungSbefchrantuiig in ißrer ¡ffiirifa m te it nießt berührt, unb *w a r fctbft bann n id jt, Wenn nicht alle SorauSfeßuttgen beS § 878 oorliegen (f.h ie rz u §876318). E r öfeßen b e rJ S o lm a iß t , auf © ru n b bereu eine E rtlä ru n g abgegeben ift, gehört ebenfalls m d)t hierher. S n t t baS E r*

tnfrben narfi S te llu n g beS EintragungSantragS ein ( j. 33. w enn bte bom S onlurS berw alter erteilte Ülu laffungSbollmacßt nad) e rllä rte r 8 lu fla[fun g Jufolgc Slufhebung beS StoniurjeS c rliid it) fo la n n bie E in tra g u n g n id jt m ehr erfolgen, ba baS SterfügungSrecßt beS SBotlmacßt*

geberS .'in beffen S m e n e rtlä rt w orben ift, a u d j'u o d , p ber S e it ber: E in tra g u n g fort*

befteben muß (C S © 26, 4 ; S 3 '® 1, 341). ^ e m r fä llt n id j t u n te r § 878 bte 'ö a 'b t llig u n g e in e r I B o r m e r h t n g S c in t r a g u n g , ba bitrcß bie S3ormer!itng m d)t ein btngltdjeS 9ted)t be<

S & e t ¿ ftb ¿ a l hierüber § 885 31 2. L e ite r gehört aud, bie gegen ben © d ju lb n e r, ber bem nädjft in ber V erfü g u n g b efdjrän lt w irb , erfolgte © te llu n g beS Eintrags beS ©taubigerS auf E in tra g u n g einer 3>D“ n 0 s i) llH oJ ^ e^ (J 867 8 $ ^ ) R4U t980 E intragungen, bie auf redjtSgefdjäftlnher © runblage berußen, ftd) besteht (9t@ 84, 280

2lllgemeine 93or[d)riften über Siechte an ®runbftüden §§ 877, 878 69 9*321 10, 232). — 2lnmenbung firibet § 878 aber auch in ben fä lle n ber §§ 880 2lbf 2,1109

«Ibi 2, 1116 216f 2, 1132 2lBf 2, 1154 2lbf 3, 1168 2tbf 2, 1180 2Ibf 1, 1195 21b( 2, 1260 21bf 1.

— d ie burd) redjtSträftigeS U rte il gemäß § 894 8?ß£) e rfe ß te © r llä r u n g beS 93eredi- ttg te r t ftet)t and) ^in fid itlid ) beS § 878 ber frc im illig e n © rllä ru n g gleid) (»gl. § 873 21 7b).

2. ltn to irija tn m irb bie © rllä ru n g sufolge ber 93erfiigungSbefchräniung n u r bann, toenn b e ib e © r f o r b e r n if f e beS § 878, bie U n m ib e rru flith le it ber © rllä ru n g unb bie 21n<

tragfteliung, jn ber S e it bereits öorliegen, in ber bie 23erfügungSbefd)ränlung e in iritt (menn ä- 23. üor ©rlebigung eines a uf © ritn b einer 2Iuftaffung geftellten HntragS a u f E intragung beS Eigentum s beS 2iuflaffungSemüfängerS baS ©rfticheit beS 93oIIftredungSgeridjtS, auf

® runb ber gegen ben auflnffenben bisherigen (¡Eigentümer gerichteten 2tnorbnung ber SmangS»

berfteigerun^ ben Q toanglberfteigerungSöerm erl einäittragen, su ben © ru n b a lte n eingeht, fteht bie m it bent ©ingange beS ErfudjenS m irifa m gemorbene SBerfügungSbefdjräntung [®efd)Iagnahme beS © runbftücls jug u nften beS betreibenben ©läubigerS, f. 21 3 2lbf 2 ] ber E intragung beS EtgentumSübergangS nicht entgegen [g g @ 1, 312]). desgleichen m irb, menn eine binbenbe E inigung smifchen © igentüm er unb © laubiger über bie 93eftellung einer .pßhotljel erfolgt ift unb ber 2lntrag a uf E intragung ber .£>t)hothel beim ©runbbudham t g eftellt tft, bte E intragung ber .fjggothei nicht babitrcf) u nsuläffig, baß übet baS V erm ögen beS Eigen»

turners ber & m tu rs eröffnet m irb (0 £ @ 45, 189), m it ber Maßgabe jeboeh, baß eine bloße, ' i ? e0 “ uc0 form gereihte, © intragungS bem illigung beS Eigentüm ers nicht genügt [ 0 £ © 45,19 0]).

U n e b e fttm m te s e itlic h e 2 Iu f e in a n b e r f o I g e b e r b e ib e n © r f o r b e r n if f e if t n ic h t Oorgefchrteben. ^nSbefonbere fin b bie 93orauSfeßungen beS § 878 and) bann gegeben, menn ote U nm tberruflichfeit ber © rllä ru n g erft nad) bcm 2ln tra g eingetreten ift, fofern fie n u r «or ber -öerfitgungSbefchräniung lie g t (Ogi. 0 £ © 15,231). — S ft bagegen bie © r llä r u n g bon bem jöerea)tigten s m a r a b g e g e b e n , ta n n fie a b e r bon iljm m ib e t r u f e n m e rb e n , fo übt UßUf!0äBm Cr r ?n£li n0 ’I,re ® ' r l unÖ aus. d ie s ift j . 23. ber g a ll, menn ber ^a ffib be teilig te m l“ ci'aSenbe^ ^ £« itenbe; ^nfQebenbe) bie „© intragungS bem illigung" beS § 873 21bf 2 ober e i f t ^ Ä ^ f 6h tUo?li” 0t H S 870 ?l6' 2 « W einer ber g ö n n e n beS § 29 ©aß 1 © 93 0

(® egünftigten) noch n id )t auSgeljänbigt hat. 2luch menn gefteU b a f tS a m m Le" J elbit bcreit§ bcn A ntrag o«f E intragung b jm . £öf<huug traaunu film 2 ? “ !* ei" e «erfügungS befd)iänlung, fofern fie bor ber ©in-m iberrufpir ,,',1 ? ” « e m tn tt, ba ber ^a ffio b e te ilig te p biefer S e it noch feine © rllä ru n g S a ? * ' S Ä h* * u ritffn ^ m en (§ 32 @230) lan n . d a ra u f lo m m t eS nicht an,

— 9r w bie ®r££l5 un,2 l° lb errufen morben unb ber 2ln tra g surüdgenommen ift.

f . i n . l l L u " « ’ " 1 rte n n rb,e ® # d tttn 0 !n ^inbenber g o rn t abgegeben ift, m ir it bie 93er-ranJ ul tÄ.' !?,enn e£uer S e it e in tritt, in ber ein © in tr a g u n g S a n t r a g w n l w ^ ‘ ® ' r £ u n 0 h e r 9 3 e rfü g u n g S b e fd )r ä n lu n g befteßt bann r;™ a^ br,e , TU01,in 0 über bte E intrag un g bäm. bie £öfd)nng (ober in anbern gleich*

itegenpen g-allen fonfttge © rllärungen, mie übertragungS-, 93elaftungS., 21ufgabeerllärungen) s f | en*1J.ber c 4 ^ f f e n © djuhe bie 23erfügungSbefchränimtg beftefjt, u n m irlfa m ift unb am ^ c l re r ®,tu,nb£?0e erfolgte E intrag un g (£öfd)ung) ber 2lnfed)tung unterliegt.

r u A r 'ß.r55,5 r ^ . un ^ e^ r ^ u n Ö, (bex ^Cu^fd)iuf3 ber $8 erfügun03befußrti3) allgem ein (ab«

lü litt), fo tft bte (Eintragung 9an5 nichtig (f. 21 8). § n festeren g älten m ufi ba§ © runbbuc^am t O T j;4.=aniSa0i f E m tragung ablehnen, loeil bie © runblage fü r bie (Eintragung, baS bingliche oiechtSgefchaft, md)ttg tft. 2Benn bagegen bie 83erfügungSbefd)ränlung n u r b e n © d ju h be>

» n s e rfo n e n b e jm p c lt, barf baS © runbbucham t (a u ^ menn bie SSorauSfeßungen beS S 878 nicht borltegen) bte © m tragung nicht ableßnen, ba ber « M fio b e te ilig te troß ber 93er- fugungSbefthränlung au fuh sur 93erfüguug befugt ift unb bie V erfügung f iir ben 211tio- beteiligten (©rm erber beS Rechtes) unb gegenüber britte n ißerfonen, bie n id jt *u ben ge-

|a)Ußten gehören, m irifa m ift, and) hinfichtlid) ber gefd)üßten ißerfonen ber M a ng el (ä- 93. burd)

©enehmtgung, 21ufhebung ber 93erfügungSbefd)ränlung) m egfallen tan n (91© 105, 76; £ @ 3 5 2 ,13 0). 93gl. jebod) 2t 3 l)in fid)tltd | ber 2luSnahme fü r ben to n tu rS uub bie ülaihlaßoerm altung.

2lbgefehen Oon biefen 2luSitahmen tjat baßer § 878 fü r baS © runbbuchberfahren (bie 93ornahme ber © intragung) nur 93ebeittuitg in b e n g ä lle n a b f o lu t m ir t e n b e r 93e rfü g u n g S b e fc h r ä n - la n g e n . 93gl. aber h in fid itlid ) ber £öfd)iingSeintragutigen m it 9iü d fid )t auf bie erforberliihe Sicherung ber g e fa ß te n iperfonen gegen bie SBiriung beS 9ied)tSermerbS in gutem ©Iauben 9*321 3, 48; 4, 69; Ä © 3 22 A 315; 23 A 242; 25 A 278; 30 A 268. — g e n ie r Ija t bie 93or>

fd ir ift beS § 878, baß bie © rllä ru n g burd) eine nach 93iiibung unb 2lntrag eintretenbe 93er- fügungSbefchräiilung nicht u n m irlfa m gemadft m irb, n u r bte 93ebeutung, baß bie 93erfügungS- befdjräntnng (s- 93. bie to n lu rS e rö ffn u n g ) hinfid)tlich ber SReihtSgüItigieit ber eingetragenen OlechtSänberung mirtungSIoS ift, inbem bie DiechtSänberung aud) gegenüber bem, su beffen Schüße bie 93erfügungSbefdiräufung bienen fo ll (s. 23. ben fon lttrS g lä u b ig e rn ), als an fid) gültig Oollsogett su gelten hat. d ie s fd)ließt n a tü rlid ) nid)t aus, baß bie eingetragene 91ed)tS<

ättberung a u s a n b e re m © r u n b e n id jt ig o b e r a n fe c h tb a r ift. © in foldfer anberer

ÄonEurS über baS Verm ögen beS ißaifibbeteiligten eröffnet toorben tuar, bie Slnfedjiung naeß aßafjgabe ber §§ 2 9 ff. SED (9 t© 51, 284; 81, 424; £ )£ © 15 <3. 280, 233).

3. ® ie V cfcß rä n fu n g bc§ V e re d jtig te n in b e t V e rfü g u n g im S in n e bcö § 878 um faßt a lle re d ß tlic ß e n V e ß in b e r u n g e n o b e r V e e in tr ä c ß tig u n g e n b e i an ficß Verecß- tigten ober beS V ertre te rs in ber V efugniS, über baS betreffenbe 3ied)t burd) ERedjtSgefcßäft p b e r fü g e tt, b. t. eine 5inberung ßinfießtlid) beS VedjteS (Ü bertragung, V elaftuug, 9luf- ßebung, gnßaltöberänberung) u n m itte lb a r (im ©egenfaße p r Übernahme bou V e rp flid j- tungen p Seiftungen) burd) eigene SRaeßtboltEommenßeit ß e rb eip fü ß ren (ogl. f © g 61,298), gleicßbiel, ob bie VeftßränEungen a u f 9ted)tSgefd)äft ( j. V . leß tto illige r V erfüg un g), bel)örb=

ließet 2lnorbnung ober u n m itte lb a r a uf (3teid)S> ober SanbeS«) ©eiet! berußen (bgl. 9tg2l 13, 250). 9tacß ¡tiefem b e g riff ber V erfüg un g ift %. 23. eine VerfügungSbefißränEung n id jt bie VefcßränEung beS Eigentüm ers in ber 23efugni§ p r Verpachtung feines © ru nb ftü ds, ba m it bem 2lbfcßluß eines ißadßbertragS n u r ftßulbreißtlicße Vesießuttgen begrünbet toerben (Ä © 3 51, 298). SDie VerffigungSbeftßräniung ift and) gu u n te rfe ß e ib e n b o n V e f d jr ä it - E u n g e n b e r E rto e r b ö - u n b V e r p f lid jt u n g S f ä ß ig E e it , alfo ber gäßigEeit, p ertoerben unb fieß perfönlid) p berpfließten, unb ber © e fc ß ä ftS fä ß ig E e it, tooburd) nießtbie 23efugniS, fonbern bie gäßigEeit p einer toirEfamen V erfüg un g befcßränEt toirb (§§ 104ff., bgl. ÖtQSt 9, 277). g n leßterer £>inficßt entßält bereits § 130 9ibf 2 bie allgemeine V o rfd frift, baß eine SSillenöerElärung, toenn fie gemäß § 130 91bf 1, 3 toirEfam getoorben ift, burd) ben © in tritt ber ©efcßäftSurifäßigEeit ebenfoioenig toie burd) ben Sob beS ErEIärenben untoirEfam toirb.

§ 878 ßat bie Vebeutung einer 2luSnaßme bon bem © ntnbfaß, baß bie VerffigungSbefugniS beS berechtigten bis p r V olle nb u ng ber StecßtSänberuug (iß re r (Eintragung) borßanbeu fein muß, u nter ben bort beftim m ten VorauSfeßungen ßinfidftlicß einer ben iöeredßtigten treffenben V er- fügungSbefcßräuEung ( D £ © 4 5 ,1 8 9 ); a uf nacßträglicß eintretenbe EriuerböbefcßräuEungen ober fonftige ErtoerbSßinberniffe (;. 23. ein naeß V eautragung ber E intrag un g beS Eigentum s an einem aufgelaffenen © runbftüci burd) einfttoeilige V erfügung e rla ff eneö V erbo t an ben Erm erber, fid) baS E igentum bnrcß E intragung p berfeßaffen) beließt er fidh nießt, fo baß foldße ben Ertoerb aueß in ben g ä tle n beS § 878 ßinbern Eönnen (g g @ 1 @. 379, 383).

U nter § 878 aber falle n p nä cß ft alle 9lrten t e ilt o e if e r o b e r g ä n jlid ) e r E n t jie ß u n g b e r V e r f ü g u n g S - u n b V e r t r e tu n g S m a d jt , bie in ben p c rfö n litfjc n V c rß ä ltn iffc n unb V c jie ß ttn g e n bc§ E rilä re n b e n iß re © ru n b la g c ßaben, fo j . 23. naeß §§ 26 2lbf 2, 64, 70 (VertretungSm acßt beS VereinSöorftanbeS), § 710 (V e rtre tu n g ber ©efellfcßaft), §§ 1357, 1 394ff., 1442ff., 1516 (VertretungSm acßt naeß Eßeredjt fotoie E in flu ß n od jträglidjen Eße<

fd)luffeS naeß SJiaßgabe beS betreffenben ©üterftanbeS, ogl. b a p tilg s t 9, 276), §§ 1630,1641, 1643ff., 1670, 1804ff. (V e rtre tu n g naeß SKaßgabe ber V orfcß riften über bie elterlidje © etoalt unb beS Vormunbfd)aftSrecßtg), §§ 2113ff., 2121 (V orerbe), §§2306,2308, 2338 (m it Vefcßrän»

Eung als Erbe berufener VfliäßtteilSberecßtigter), § 2365 (V e rm u tu n g fü r bie VertretungSmacßt beS XeftamentSüoIIftrecierS), fotoie bie S E o n E u rS e rö ffn u n g (§§ 6, 7, 15 M D ; f. unten) unb bie biefer in ben SBiriüngen äßnlicße 2luorbnung ber S ta c ß la fjb e r to a ltu n g nad )§ §1 97 5ff.

V © V (f. unten). — g e rn e r fallen u nter §87 8 ber S lu S fd jIu ß u n b b ie E in fd jrä n E u n g e n b e r V e r fü g u n g S m a c ß t (inSbefonbere ber ÜbertragungSmacßt), bie au§ farpltrtjcn © tiln - ben ßinficßtlicß beS betreffenben StedßteS erfolgen. V o n biefett VefcßränEungen Eommen fü r

§ 878 nam entlicß in 23etrad)t bie V eräußcrungS O crbotc ber §§ 134— 136. ® iefe berußen auf

©efeß (§§ 134, 135) ober auf älnorbnung ber@ erid)te ober anberer 23eßörben (§ 136). £ u ben g e fe ß lic ß e tt geßört j. 23. bie 23ef(ßlagnaßme beS Verm ögens V e fd ju lb ig te r ttadi SKaßgabe beS

§ 93 @ t@ V unb ber §§ 290ff-, 433 StEßO n. § . (9 t© ©rueß 33,1092). V g l. and) bie u n te r 9tbf 3 unb bie in § 903 313 genannten, baS E igentum befeßrantenben ©efeße. ©in gefeßlicßeö Veräuße- rungSoerbot ift ferner, toenn eine M age gegen ben Verecßtigten ober ben als folcßen Eingetra«

genen ein eingetragenes 9te<ßt p m ©egenftanbe ober p r VorauSfeßung ßat, m it ber VecßtS- ßangigteit gemäß §§ 265 3lbf 1, 325 Slbf 1, 2, 3 £ fß ö info fern oerbunbett, als baS ergeßenbe U rteil, toenn eS einen 2lnfßruiß ans einer fReallaft ober einem ßßpotßeEarifißen fRecßte b e trifft, unbebingt (§ 325 9Ebf 3 3^P O )i anbernfallS bei K enntnis ber VecßtSßängigEeit (§ 325 2lbf 1 ,2 B5f5D, § 892 23©23) aueß gegen ben Ertoerßer beS belüfteten ©rnnbftücES toirEt (bgl. 9 t©

49, 366; 7 9,16 5). — V e r ä u ß e ru n g S O e rb o te b e r © e r id f t e o b e r a n b e r e r V e ß ö r b e n im

© in n e beS § 136, bie fü r § 878 V ebeutung ßaben Eönnen, finb j. 23.: geridßlicß angeorbnete Vefcßtagnaßme n a ^ § 140 2lbf 3 © t© V , § § 2 8 3 ,2 8 4 © tfß D u. g . ; bie 9ted)tSßfänbung nebft V erfügungSberßot nad) §§ 829,857 £fJ5D (ogl. b a p 9 tg 3l 3 ,1 5 4 ; 6 ,2 3 9 ); bie einfttoeilige V e r

füg un g nad) § 938 g ff5D (bgl. 9 t© 67, 42; 106, 139; 03 V e il 75; ii@ g 30 A 240; £)S@

4, 179); bie Vefcßlagnaßme eines © runbftiiciS p m ßtoecEe ber StoangSOerfteigerung ober BtoangSOertoaltung naeß §§ 2 3 ,1 4 6 £ V © (Ogl. b a p 9 t© 84, 279; g g © 1, 312; D S@ 17, 352); baS bom fottEurSgericßt erlaffene allgem eine VeräußeruugSberbot nad) § 106 M D . — d a rü b e r, ob unb iutoietoeit beäitglicß S te n te n g ü te r n (3 lrt 62 E © ) ttacß ber preußifeßen StentengutSgefeßgebung eine VeräußerungSbefcßränfung in fo fe rn befteßt, als bie ©eneßm igung ber ©etteralEom m iffion erforberließ ift, bgl. St@g 47, 155.

9lllgemeine S3orfd)riften über Siebte an ©runbftüden § 878 71 2 )ie SBerfügungébefchrüníungen lönnen enttoeber im ö ffe n tlich e n SJttteteffe ftattfinben unb allgem ein unb unbebingt (abfotut) m irlenb fe in ; ober fie lönnen, mie in ben meiften f ä lle n (fo tnébefonbere bie SBerüufjerungéberbote ber §§ 185,136), b e n @ tf)u h m tt b eftlm m terifßer»

jon e » bepteden unb m irle n bann n u r p g u n fte n biefer SPerfonen, unb p ta r bezüglich ber i)ter a lle in in ffrtage lom m enben © runbftüdérecfite auc£) noel) m it ber E in fd jrä n iu n g , baß fie etnem reci)tgrjeic£)äftlic£)en Ertoerb eineé © ritte n nicht entgegenftefjen, menn fie hteber aué bem ©runbbuche erficbtlid) noch bem © ritte n belannt finb (bgl. §§ 135 9lbf 2, 892 9lbf 1 ©aß 2).

J n ben p e r f t genannten fa lle n ift, fotneit nicht § 878 fKntoenbung fin b e t (f. 91 2), bie ent»

gegenfteßenbe SBerfügung nichtig (ogl. § 134). (Solche SBerfiigungébefchranfungen finb 5. 99.

Oerbunben m it: ber SBefchlagnahme beé SBerm0gené9íngefd)ulbigter nací) § § 2 9 0 ff. © tip O n . 5?., fritb e r §§ 359 ff. SRií@tSP0 (SJt 3, 216; 94391 5, 260); forft» unb baupolizeilichen Eigentnmé»

befdjränlungen (O S ® 6, 490); bem Stecht ber ®emeittbe auf Entziehung beé ©runbeigen»

turné gemäß bem g tu cbttinie np lan ( f @ 3 25 A 147); bem auf ® ru n b beé § 6 beé Kapital«

abftnbungégefeheé 0 .3 . 7 .1 6 eingetragenen SBerbot ber SSeiterberäußerung unb 93etaftung beé

®runbftttcES (SR® 1 05,73; f © $ 5 2,12 5); ben SBeräußerunggberboten nad) § 4 beé preuß. ©efeßeö, betreffenb bie SBeförberung bon SRentcngütern, 0. 7. 7. 91 unb § 7 beé preuß. ©efeßeö, be»

treftenb baé 9tnerbenred)t bei Stenten» unb 9tnfieblungégütern, b. 8. 6. 96 ( f @ g 5 2,12 7).

« o Ä J T J ? ouf bem ® e6iete beé ehelichen ® üterreá)té (bgl. §§ 1395ff-, 1404; f. hierüber 9 ov¿ s2l 11).

f,. bie a u f SRedjthgcfchäft bernbenben ilc rfftg tm g S b c fd jrä n fu n g c n anlangt, fo Be»

P ^oatorifchen SBerpflitf)tung zur SRidjtberfügung ift sulnffig). ©ieé g ilt aber P 1?/ ' 0'üeit 2 l, T ®efeß tm einzelnen etmaé anbereé beftim m t. Sßom © e fe ß ju g e »

,® e* fü g u n g ö b e fc h r ä n iu n g e n finb z. SB. bie ber §§ 719 S h e rb l f 8 894 2 1 1 6 1 9 9 1 1 ber ehelichen ©ütergem einfehaft), 2118ff.

Ä S f m L n (^eftam entébollftrecler; f. Ä ® 3 52, ® . 116, 129). 9lud) bie i ' a3 r o , 1í í UU0etn ober S e it b e f t im m u n g e n (§§ 101, 163) gehören 1 1 9tbf 21teS ft l 91 f ; bwn J ? erfll(?unflgbeW tä n !u "g e it P zählen fin b ; bgl. hierüber § 892 3t b e b f f i e i n f í r l ' i i m t ' w ! ? & tu 2 ? WW R e ic h e n Don ber « u ffa ffu n g , § 925 9lbf 2) erft nnrfi (S?0(r s ' i b e bte c ® erW gung aufbebenbe ober befchränlenbe SBebinguug f f m tra Ä " n t«r° n3 enV. Io bnt « « t r i t t M n e ® M » « ß - - Webt mí» J ® e rfügmtgébefdhraníungen fm b b in g lic h e (Rechte a n f r e m b e r S a c h e , m u ^e nn g le id ) fich aud) aué ihnen Einfchränlungen ber SBefugnié, über bie

belalteten fach en p berfttgen, ergeben lönnen. SBei ber SBerfügungébefchran»

m to by.er m BOo, ^ o f f e n e bebinbert, fe ilt SRe^ t( 5aé ifim an fidf, unBeñreníst äUfteht, ege oer a u ^u ü b e tt, tuafirenb b urt^ baé 93cftefjen eine^ b in g íi^ e n Síecíjteé an Trembet ©adíe ba§ beá b e tro ffe n e n barón enifyrecfienb Oerminbert ift, i^n t a be r ju fte ^ t T fW ^ 9 0 m ^37)r ^eg ^re^e ® erf^ 0 u n 0' w nbetóabet ieneé oerm mbernben 9iec^te^,

_ 6 n ifid )tlic h ber fü r bie Slnmenbung beé § 878 neben ben SBerñuherungéberbo+en beé § 136 befouheré michttgen SonfurScröffm tng ift folgenbeé p bem erien: bie im § 878 genannten förflarungen t (form etlrechtluf) © infragungébem illigung, SßfdhungSbemilligung) finb SRechté»

hanblungen im © inn e ber §§ 7, 15 É O , ober aud) SSerfügungen fü r fich allein, menngleid) es p r SBolIenbung ber SRechtéanberung noch beé nicht rechtégefdiaftíidien ©atumftanbeé ber E intragung bebarf (bgl. § 873 91 8, § 875 91 5). Start) § 6 Ä 0 „b e rtie rt" ber ©emeinfchulbner bte „SBefugnié", über fein p r fo n fu ré m a ffe gehorigeé SBermögen p „berfügen" unb m irb bte „SBerfügungébefugnié burd) ben fo n lu ré b e rm a lte r auégeübt". ©anach ift mährenb beé stonluréberfahrené n u r eine ber beiben genannten Sf?erfonen, ber fo n lu ré b e rm a lte r, ber»

fügungébereditigt. © araué fo lg t p n ä rtjft, baß baé © runbburtiam t, menn ber © e m e in » f d iu ib n e r n a d ) b e r S b o n íu ré e r b ffn u n g eine ber borbepidm eten © r llä r u n g e t t (über fein © runbftücf ober über ein fü r ihn eingetrageneé (Recht an einem © ru nb ftü d) a b g e g e b e n hat, baraufhin eine E intragung nicht bornehmen barf, fofern ber f oníuréberm erf eingetragen ober bie S on luräeröffnung beim © rnnbbucham te belannt ift. 9IIÍerbingé ift, menn bie E in tragung hoch e rfolg t ift, biefe nebft ber berfügenben SRechtéhanblung beé ©emeinfd)ulbneré gemäß § 7 n u r ben S bnfuréglüubigern gegenüber u n m irlfa m . 9tber bod) hat ber ©emein»

fid ltig t laffen. S hm gegenüber ift n u r ber fo n lu ré b e rm a lte r berfügungéberechtigt. Ob unb ioelche SBirlung eine an fich unberechtigte SBerfügung beé © em eittfdinlbueré materieítrechtlich bettnod) hat, lo m m t fü r baé ©runbbuchberfahren nicht in (Betracht. S nfofern t r it t alfo eine S p e rre beé ©runbbuché ein unb ift p fo lg e beé § 6 k O bie Slechtélage eine anbere (f. 91 2) alé bei ben fonftigen SBerfügungbbefcbränlnngen n u r p g u n fte n beftim m ter Sßerfonen (ftr., bgl.

SR®

aber jefct Ä © 3 40 A 279; 52, 130). — ©leidjeg fiat aber aucß bann 31t gelten, toenn bie Oer- fügenbe E r f lä r u n g s to a r o o r b e r Ä o n f u r g e r ö f f n t t n g abgegeben toorben, jebocf) b ie Ä o n f u r g e r ö f f n u u g eingetreten, b e b o r b e r E in t r a g u n g g a n t r a g g e fte flt luorbcn ift.

® ie B erfügunggbefugnig beg B affiobeteiligten muß grun b fä fjlid j n id jt n u r ju r S e it ber Slbgabe ber E rflä ru n g , fonbern and) sur 3 e ü ber E intragung borliegen ({. oben Stbf 1). ffieun, toenngleicß bie E rflä ru n g fcßon eine B erfüg un g ift, toirb bod) bie fRedjtgänberung erft burd;

bie E intragung botljogen. S ieg tnirb aud) burd) § 878 beftätigt, ba ßiernacß n u r bie erft nad) S te llu n g beg E intragunggantragg eintretenbe Berfügunggbefcßränhtng feine äßirfung fia t (91381 3, 47; 9, 276). Eg barf baßer bag © ru nb bu dja m t and) in biefem g älte, ^ e il ber

antrage n id jt ftattgeben, toietooßl, toenn bie E intragung bod; erfolgen mürbe, ber fü r ben Sfftiobeteiligten burcß bie E intragung eingetretene Ertoerb gemäfi § 15 ©aß 1 Ä 0 n u r ben Ä onfurggläubigern gegenüber u n m irffa m toäre (ftr., »gl. 9?38l 3, 47). Stur bann, toenn bie Ä onfurgeröffnung erft nad) S te llu n g beg Eintragunggantragg eingetreten ift, fiat nacß bem

§ 878, beffett SSorfcfjrift im § 15 ©aß 2 Ä D afg unberührt bfeibenb e rflä rt ift, bie Äonfurg- eröffnung feinen E influ ß unb ift troß ißrer bem 9tntrage fta ttp g e b e n (IR® 51, 286; Ö S ® 19, 204). § a t fid) auf © ru n b einer Oom © em einfdjulbner in ©emäßßeit ber §§ 873, 875, 877 abgegebenen E rflä ru n g bie 9iedjtgänberung bereits oor ber E onfurgeröffnung außerßalb beg © runbbudjg Oolljogen unb fa n b e it eg fid) bei einem A n tra g a uf E intragung, ber nad) ber in jto ifĄ e n erfolgten Ä on furgeröffnung geftellt toirb, n u r u m Berichtigung beg © runbbudjg (3. SB. toenn eine öom © em einfdjulbner oor bem Ä on furfe erflärte A b tretung einer B rie fß tjpo tß ef, bie burcß Übergabe beg SSriefeS bolljogen ift, nad) ber Äon- furgeröffnung in bag ©ritnbbucß eingetragen merben fo li), fo ftefjt ber E intrag un g bie Ä onfurgeröffttung n id )t entgegen, ba fdion oor biefer bie 9iecßtgänberung jug u nften beg Stftiobeteiligten eingetreten toar (Ä @ 3 40 A 278). — Entfprecßenbeg in allen biefen Be- jie fu n g e n g ilt gemäß § 1984 fü r bie Sluorbnung ber S tafß la ß bcrto nltu ng (Ä © 3 52, 129).

— S u rd j Slttorbnung ber © e fc ß ä ftg a u ffic ß t nad) ber friiß cre n B ö betr. bie Sluorbnung einer ©efcßäftgaufficßt ju r Slbmenbung beg ÄonfutgOerfaßreng, 0. 8. 8 . 14/8. 6. 24 toirb ber S d ju lb n e r, fotoeii ißm aud) ju r iß fließt gemaeßt ift, n u r m it S t im m u n g ber Slufficßtg-

W dokumencie Das Bürgerliche Gesetzbuch mit besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des Reichsgerichts. Bd. 3, Sachenrecht (Stron 72-77)